1、北京市公共建筑節(jié)能綠色精品文檔，僅供參考北京市公共建筑節(jié)能綠色 1 總則1.0.1為指導(dǎo)公共建筑的節(jié)能綠色化改造，保證項目取得預(yù)期的節(jié)能效果，制定本指南。1.0.2本指南適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的公共建筑節(jié)能綠色化改造項目。1.0.3本指南依據(jù)下列標準制定：公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB 50189-2015建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB 50736-2012屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50345-2012供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范GB/T 50893-2013散熱器恒溫控制閥GB/T 29414-2012供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50052-2009低壓配電設(shè)

2、計規(guī)范GB 50054-2011電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波GB/T 14549-1993電能質(zhì)量三相電壓允許不平衡度GB/T 15543-2008建筑照明設(shè)計標準GB 50034-2013建筑采光設(shè)計標準GB 50033-2013太陽能供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范GB 50495-2009水（地）源熱泵機組GB/T 19409-2013地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50366-2005水源熱泵系統(tǒng)經(jīng)濟運行GB/T 31512-2015低環(huán)境溫度空氣源熱泵（冷水）機組GB/T 25127-2010空氣源單元式空調(diào)（熱泵）熱水機組GB/T 29031-2012供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程DB11/T 1009-20

3、13鍋爐大氣污染物排放標準DB11/139-2015居住建筑供熱計量技術(shù)要求DB11/T 986-2013建筑太陽能光伏系統(tǒng)安裝及驗收規(guī)程DB11/T 1008-2013地埋管地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范DB11/T 1253-2015公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ 176-2009水冷冷水機組管殼式冷凝器膠球自動在線清洗裝置JB/T11133-2011外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ 144-2008玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 102-2003建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ 113-2015建筑遮陽工程技術(shù)規(guī)范JGJ 237-2011建筑用閉門器標準JGT 268-2010鍋爐節(jié)能技術(shù)監(jiān)督管理規(guī)程TSG

4、 G0002-2010離心泵、混流泵、軸流泵與渦流泵系統(tǒng)經(jīng)濟運行GB/T13469-2008通風機系統(tǒng)經(jīng)濟運行GB/T 134702008城鎮(zhèn)供熱直埋熱水管道技術(shù)規(guī)程CJJ/T81-2013燃油、燃氣熱水機組生活熱水供應(yīng)設(shè)計規(guī)程CECS 134-2002分布式冷熱輸配系統(tǒng)用戶裝置設(shè)計與安裝13k511太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)規(guī)程CECS 418-2015空氣源多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)熱水機組JB/T 11966-2014民用建筑節(jié)水設(shè)計標準GB 50555-2010國家重點節(jié)能低碳技術(shù)推廣目錄20XX1.0.4本指南參照下列導(dǎo)則和指南制定：大型公共建筑低成本節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則既有居住建筑節(jié)能

5、改造指南（建辦科函201275號）城鎮(zhèn)供水設(shè)施改造技術(shù)指南（試行）（建科2009149號）辦公建筑綠色改造技術(shù)指南北京市推廣、限制和禁止使用建筑材料目錄(2014年版)（京建發(fā)201586號）1.0.5實施節(jié)能綠色化改造時，除參照本指南外，還應(yīng)符合國家及北京市現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。1.0.6公共建筑節(jié)能綠色化改造應(yīng)在滿足使用要求的基礎(chǔ)上，提高建筑用能系統(tǒng)的能源利用效率，降低能源消耗。 2 術(shù) 語2.0.1節(jié)能診斷energy diagnosis通過現(xiàn)場調(diào)查、檢測以及對能源費用賬單和設(shè)備歷史運行記錄的統(tǒng)計分析等，找到建筑物能源浪費的環(huán)節(jié)，為建筑物的節(jié)能改造提供依據(jù)的過程。2.0.2能源費用

6、賬單energy expenditure bill建筑物使用者用于能源費用結(jié)算的憑證或依據(jù)。2.0.3圍護結(jié)構(gòu)building envelope指建筑物各外表面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、架空樓板和地面等，本指南專指既有公共建筑與室外空氣或非供暖空間的直接接觸部分。2.0.4外保溫系統(tǒng)external wall insulation systems置于建筑物外墻外側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱，一般由結(jié)合層（或粘結(jié)層）保溫層、防護層、飾面層等組成的具有保溫、防水和裝飾功能的圍護系統(tǒng)。2.0.5熱反射玻璃heat reflecting glass通過化學熱分解、真空鍍膜等技術(shù)，在玻璃表面形成一層熱反

7、射鍍層的玻璃。此種玻璃對太陽光有較高的反射能力，但仍有良好的透光性。2.0.6同阻技術(shù)resistance balancing technology通過調(diào)整、增加部分配水管末端的局部阻力來避免循環(huán)短路、水力不平衡的技術(shù)。2.0.7氣候補償技術(shù) outdoor reset control根據(jù)室外氣象條件和室內(nèi)溫度，自動調(diào)節(jié)供熱量的技術(shù)，又稱供熱量自動控制技術(shù)。2.0.8分布式變頻二級泵系統(tǒng) distributed variable frequency pumps heating system同一供熱系統(tǒng)內(nèi)，在若干熱力站（或熱用戶）處設(shè)置變頻二級循環(huán)水泵的供熱系統(tǒng)。2.0.9自然冷源 natura

8、l cooling resource當環(huán)境溫度低于制冷對象自身溫度時，外界環(huán)境稱為制冷對象的自然冷源。 3一般規(guī)定3.0.1公共建筑節(jié)能改造前，應(yīng)進行節(jié)能診斷，節(jié)能診斷方法應(yīng)符合公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ 176-2009的規(guī)定。3.0.2公共建筑進行節(jié)能改造前，應(yīng)首先根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果，并結(jié)合公共建筑節(jié)能改造判定原則與方法，確定是否需要進行節(jié)能改造及節(jié)能改造內(nèi)容，判定原則及方法應(yīng)符合公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ 176-2009的規(guī)定。3.0.3公共建筑各用能系統(tǒng)改造遵循的原則和技術(shù)要求應(yīng)符合公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ 176-2009的規(guī)定。3.0.4公共建筑節(jié)能診斷和改造工程應(yīng)由

9、具備相應(yīng)資質(zhì)的單位實施。 4 推薦技術(shù)措施4.1圍護結(jié)構(gòu)4.1.1外墻和非透光幕墻宜根據(jù)基墻墻面的性能，采用外保溫系統(tǒng)。改造前應(yīng)核算保溫的厚度和物性要求，保溫材料的選擇應(yīng)符合建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014的要求。該技術(shù)的實施應(yīng)符合外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ 144-2008的規(guī)定。4.1.2透光幕墻和外門窗的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1透光幕墻宜采用雙層封閉式內(nèi)通風或開敞式外通風玻璃幕墻技術(shù)，利用進入通道的室外新風帶走熱量來提高其夏季隔熱性能。該技術(shù)的實施應(yīng)符合玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 102-2003的規(guī)定。2透光幕墻和外門窗除熱工性能外的其它功能滿足使用要求時，宜采用貼低

10、輻射率膜或鍍膜、熱反射玻璃等低成本技術(shù)提高熱工性能。該技術(shù)的實施應(yīng)符合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ 113-2015的規(guī)定。3對于無遮陽措施的南、西朝向外窗、透光幕墻，宜采用安裝活動外遮陽裝置、增加內(nèi)遮陽簾或其它合理的遮陽措施提高其夏季隔熱性能。對外窗采取遮陽措施時應(yīng)盡可能減少其對采光的影響。該技術(shù)的實施應(yīng)符合建筑遮陽工程技術(shù)規(guī)范JGJ 237-2011的規(guī)定。4對于氣密性差的外門窗，宜采取改善門窗的裝配質(zhì)量或更換質(zhì)量好的密封材料等措施，提高其氣密性。該技術(shù)的實施應(yīng)符合公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ 176-2009的規(guī)定。5外門宜設(shè)置門斗、閉門器或自動平滑電動門等避風、減少冷風滲透的措施。該技

11、術(shù)的實施應(yīng)符合民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB 50736-2012、建筑用閉門器標準JGT 268-2010的規(guī)定。4.1.3屋面的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1對于無遮陽措施的屋面，宜采用安裝棚架、屋面綠化或其他合理的遮陽措施提高其熱工性能。該技術(shù)的實施應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50345-2012的規(guī)定。2宜合理設(shè)置屋面保溫層。該技術(shù)的實施應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012的規(guī)定。3平屋面宜采用更換坡屋面并內(nèi)置保溫隔熱材料等措施提高其熱工和防水性能。4.2生活熱水4.2.1宜采用太陽能、地熱能等可再生能源作為熱源。該技術(shù)的實施應(yīng)符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB 50189

12、-2015的規(guī)定。4.2.2宜采用燃氣壁掛爐替代普通燃油鍋爐以及電鍋爐，該技術(shù)的實施應(yīng)符合鍋爐節(jié)能技術(shù)監(jiān)督管理規(guī)程TSG G0002-2010的規(guī)定。4.2.3輸配系統(tǒng)的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1改造前宜對水泵和風機進行效率測試，宜根據(jù)測試結(jié)果對水泵和風機進行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或改造。對于適宜采用變頻技術(shù)的水泵和風機，宜按照實際負荷調(diào)節(jié)電機運行頻率。該技術(shù)的實施應(yīng)符合離心泵、混流泵、軸流泵與渦流泵系統(tǒng)經(jīng)濟運行GB/T13469-2008、通風機系統(tǒng)經(jīng)濟運行GB/T 134702008的規(guī)定。2宜降低熱水管道特別是室外直埋熱水管道的熱傳遞損失，應(yīng)選用保溫效率高的保溫材料。該技術(shù)的實施應(yīng)符合城鎮(zhèn)供熱直

13、埋熱水管道技術(shù)規(guī)程CJJ/T81-2013的規(guī)定。3減少熱水管道系統(tǒng)的熱損失量宜用同阻技術(shù)取代同程布置?？赏ㄟ^調(diào)整增加部分配水管末端的局部阻力以避免循環(huán)的短路。該技術(shù)的實施應(yīng)符合公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ 176-2009的規(guī)定。4.2.4宜適當縮短支管的長度，減少熱量損失。該技術(shù)的實施應(yīng)符合燃油、燃氣熱水機組生活熱水供應(yīng)設(shè)計規(guī)程CECS 134-2002的規(guī)定。4.2.5宜減少用水點處的冷熱水壓差或保持冷熱水壓平衡。該技術(shù)的實施應(yīng)符合公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ 176-2009的規(guī)定。4.3供熱系統(tǒng)4.3.1熱源的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1供熱系統(tǒng)未根據(jù)室外氣候及用戶需求進行自動

14、調(diào)節(jié)的，宜采用氣候補償技術(shù)，通過自動控制技術(shù)實現(xiàn)按需供熱。該技術(shù)的實施應(yīng)符合供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范GB/T 50893-2013、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程DB11/T 1009-2013的規(guī)定。2供熱鍋爐房設(shè)置兩臺以上鍋爐同時運行或鍋爐未安裝自動控制系統(tǒng)時，宜安裝鍋爐自動控制裝置，根據(jù)外部熱負荷的變化動態(tài)調(diào)節(jié)鍋爐運行。該技術(shù)的實施應(yīng)符合供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范GB/T 50893-2013、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程DB11/T 1009-2013的規(guī)定。3燃氣（油）鍋爐未安裝煙氣余熱回收裝置的，宜根據(jù)鍋爐類型、鍋爐房場地等條件安裝煙氣余熱回收裝置，煙氣余熱回收裝置應(yīng)滿足耐腐蝕和鍋爐系統(tǒng)壽命要

15、求，應(yīng)滿足鍋爐系統(tǒng)在原動力下安全運行。該技術(shù)的實施應(yīng)符合供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范GB/T 50893-2013、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程DB11/T 1009-2013的規(guī)定。4對于區(qū)域鍋爐房和熱電聯(lián)產(chǎn)熱力站供熱系統(tǒng)的熱源、管網(wǎng)、熱力站及用戶，宜對控制系統(tǒng)進行升級改造，進行采集供熱參數(shù)自動采集與集中遠程監(jiān)測，根據(jù)需求負荷變化自動調(diào)節(jié)供熱量。該技術(shù)的實施應(yīng)符合供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范GB/T 50893-2013、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程DB11/T 1009-2013的規(guī)定。5鍋爐宜采用低氮燃燒技術(shù)，降低尾氣中氮氧化物排放濃度，排放濃度應(yīng)符合鍋爐大氣污染物排放標準DB11/139-2015的規(guī)

16、定。4.3.2輸配系統(tǒng)的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1 改造前宜對水泵進行效率測試，宜根據(jù)測試結(jié)果對水泵進行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或改造。對于適宜進行變頻改造的水泵，按照實際負荷調(diào)節(jié)電機運行頻率，節(jié)省電耗。該技術(shù)的實施應(yīng)符合矢量變頻供水設(shè)備CJ/T 468-2014的規(guī)定。2 供熱系統(tǒng)各支路阻力差異較大時，宜改造為分布式變頻二級泵系統(tǒng)，減少水泵總電功率，增加系統(tǒng)安全性。該技術(shù)的實施應(yīng)符合分布式冷熱輸配系統(tǒng)用戶裝置設(shè)計與安裝13k511的規(guī)定。3 室外管網(wǎng)改造前宜進行水力平衡分析，宜根據(jù)分析結(jié)果在室外管網(wǎng)、熱力入口等處安裝水力平衡裝置，并進行水力平衡調(diào)試。該技術(shù)的實施應(yīng)符合供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范GB/T

17、50893-2013、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程DB11/T 1009-2013的規(guī)定。4.3.3末端的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1同一供熱系統(tǒng)中存在供暖溫度及時間要求不同的用戶時，宜改造為分時分區(qū)控制系統(tǒng)。2建筑物內(nèi)采暖系統(tǒng)宜進行供熱計量改造，設(shè)置住戶分室（戶）溫度調(diào)節(jié)、控制裝置及分戶熱計量的裝置或設(shè)施。該技術(shù)的實施應(yīng)符合居住建筑供熱計量技術(shù)要求DB11/T 986-2013、散熱器恒溫控制閥GB/T 29414-2012的規(guī)定。4.4通風空調(diào)系統(tǒng)4.4.1冷源的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1冷水機組運行宜進行參數(shù)監(jiān)測，宜運用計算機仿真、逐時能耗模擬等技術(shù)，優(yōu)化冷機容量配比及運行策略，提高冷

18、機COP值。2宜采用清洗球自動清洗和螺旋紐帶阻垢強化換熱等技術(shù)，對冷水機組進行定期除垢。該技術(shù)的實施應(yīng)符合水冷冷水機組管殼式冷凝器膠球自動在線清洗裝置JB/T11133-2011的規(guī)定。3當過渡季和冬季有供冷需求時，宜采用風冷式冷水機組或冷卻塔加板換系統(tǒng)使用自然冷源進行供冷，同時應(yīng)做好防凍措施。改造前應(yīng)做好負荷分析和設(shè)備性能校驗，該技術(shù)的實施應(yīng)符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB 50189-2015的規(guī)定。4對于大容量冷卻水系統(tǒng)，宜采用多冷卻塔聯(lián)合變頻控制技術(shù)。改造前應(yīng)校驗因變頻而減小流量后冷卻塔之間的水力不平衡率。5冷卻塔宜定期除垢，宜采用循環(huán)水質(zhì)控制器來控制循環(huán)水的總硬度和電導(dǎo)率。6冷卻塔宜采用

19、變流量均水器和布水器，解決因分水不均引起的冷卻塔溢水吸空現(xiàn)象，提高冷卻塔效率。7改造前宜對水泵進行效率測試，宜根據(jù)測試結(jié)果對水泵進行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或改造。對于適宜進行變頻改造的水泵，宜按照冷水機組冷卻水出口溫度或進出口溫差對冷卻水泵進行變頻改造，該技術(shù)的實施應(yīng)符合矢量變頻供水設(shè)備CJ/T 468-2014的規(guī)定。4.4.2輸配系統(tǒng)的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1冷凍水輸配系統(tǒng)宜采用水力平衡閥等靜態(tài)水力平衡設(shè)備、流量或壓差調(diào)節(jié)器等動態(tài)水力平衡設(shè)備對系統(tǒng)流量進行合理分配和調(diào)節(jié)，達到水力平衡的基本要求。2冷凍水泵和風機宜加裝變頻設(shè)備，應(yīng)用變頻調(diào)速技術(shù)，按照實際負荷的變化調(diào)節(jié)水泵（風機）運行頻率進而改變水

20、泵（風機）流量和風壓（揚程）。變頻設(shè)備應(yīng)加裝諧波處理裝置。3在不影響制冷效果或室內(nèi)溫濕度環(huán)境的情況下，宜適度提高冷凍水出水溫度。4.4.3末端的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1商場、報告廳、錄像廳、地下閱覽室及密集書庫等空間過渡季和冬季宜最大限度利用新風作為自然冷源，可采用全新風模型運行，空調(diào)季可采用地道風預(yù)冷新風。2宜按照室內(nèi)人數(shù)和室外空氣狀況，合理控制新風量，充分、合理回收排風能量，經(jīng)詳細測算和綜合技術(shù)經(jīng)濟比較后，加裝回風顯熱或全熱回收裝置。3對于數(shù)據(jù)中心等顯熱負荷較大的空間，宜采用熱管空調(diào)，利用室外新風對通信設(shè)備進行降溫處理。4對于濕負荷大的空間，宜采用溫濕度獨立調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)對溫度和濕度進

21、行獨立處理，避免熱、濕聯(lián)合處理所帶來的損失。該技術(shù)的實施應(yīng)符合公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB 50189-2015的規(guī)定。5空調(diào)通風系統(tǒng)宜達到合理布局且應(yīng)保證風量平衡的基本要求。6通過測試數(shù)據(jù)（風量、風速、風壓、噪聲等）判斷風機運行參數(shù)不當?shù)?，可在可調(diào)范圍內(nèi)調(diào)整風機傳動皮帶張緊度，降低風機電耗，提高風機運行效率。7在空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中，內(nèi)、外區(qū)宜分別設(shè)置分系統(tǒng)或末端裝置，且應(yīng)根據(jù)不同區(qū)域的需求進行分區(qū)控制。工況間的區(qū)域分界線應(yīng)是調(diào)節(jié)過程中的臨界線，工況間應(yīng)便于轉(zhuǎn)換。8全空氣空調(diào)系統(tǒng)其空氣處理機組的風機（非變風量系統(tǒng)），宜根據(jù)系統(tǒng)運行參數(shù)及運行需求，采用變頻自動調(diào)節(jié)風機轉(zhuǎn)速。9在空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備上，宜增設(shè)

22、流量調(diào)節(jié)閥，依據(jù)室內(nèi)恒溫器或送風溫度信號，控制末端流量。4.5供配電、照明及電梯系統(tǒng)4.5.1供配電系統(tǒng)的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1供配電系統(tǒng)改造前，宜重新對供配電容量、敷設(shè)電纜、供配電線路保護和保護電器的選擇性配合等參數(shù)進行核算，保證末端供電電壓滿足需求，減小線路損耗，并根據(jù)現(xiàn)場勘察情況采取合適方案施工改造。該技術(shù)的實施應(yīng)符合供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50052-2009、低壓配電設(shè)計規(guī)范GB 50054-2011的規(guī)定。2變壓器的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1）改造前宜重新計算變壓器容量，計算容量宜考慮用電設(shè)備實際耗電功率總和，同時考慮一定的富余量。對于變壓器容量配置不合理的宜根據(jù)計算容

23、量進行施工改造，改造中應(yīng)采用節(jié)能變壓器。2）調(diào)整負載的供電模式宜在確保消防負荷、重要負荷用電的前提下進行，季節(jié)性負荷變壓器在過渡季節(jié)時應(yīng)退出運行，減少變壓器的空載損耗。3）宜做好變壓器周圍的通風散熱，降低變壓器的負載損耗。該技術(shù)的實施應(yīng)符合供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50052-2009的規(guī)定。3合理利用現(xiàn)有無功補償設(shè)備，宜采用自動補償?shù)姆绞竭\行，補償后仍達不到要求時，宜更換補償設(shè)備。該技術(shù)的實施應(yīng)符合供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50052-2009的規(guī)定。4電能質(zhì)量的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1）改造前宜分析諧波源，根據(jù)諧波源制定針對性方案，如諧波源治理、安裝濾波器、電抗器等。供配電系統(tǒng)中的諧波電

24、壓和在公共連接點注入的諧波電流允許限值，宜符合電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波GB/T 14549-1993的規(guī)定。2）對于三相負載不平衡的回路宜采用重新分配回路上用電設(shè)備的方法。供配電系統(tǒng)中在公共連接點的三相電壓不平衡度允許限值，宜符合電能質(zhì)量三相電壓允許不平衡度GB/T 15543-2008的規(guī)定。3）電壓偏差高于標準值時宜采用合理方法降低電壓。具體措施包括優(yōu)化供配電線路、調(diào)節(jié)變壓器分接頭、合理配置無功功率等。電壓偏差允許值應(yīng)根據(jù)本單位電動機、照明燈等用電設(shè)備的要求確定。5未設(shè)置用電分項計量的系統(tǒng)宜根據(jù)變壓器、配電回路原設(shè)置情況，合理設(shè)置分項計量監(jiān)測系統(tǒng)。分項計量電能表宜具備遠傳功能。宜監(jiān)測供配電系統(tǒng)

25、電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、諧波含量等參數(shù)。4.5.2照明系統(tǒng)的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1 宜根據(jù)不同的場所，選用合適的照明光源，宜優(yōu)先選用LED節(jié)能燈學校、醫(yī)院等特殊場所使用時應(yīng)考慮其色溫及炫光問題。該技術(shù)的實施應(yīng)符合建筑照明設(shè)計標準GB 50034-2013的規(guī)定。2宜充分利用自然光來減少照明負荷。該技術(shù)的實施應(yīng)符合建筑照明設(shè)計標準GB 50034-2013、建筑采光設(shè)計標準GB 50033-2013的規(guī)定。3公共建筑的走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，宜按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施；公共場所宜采用集中控制，并按需要采取調(diào)光或降低照度的控制措施；大型公共建筑

26、宜按使用需求采用適宜的自動（含智能控制）照明控制系統(tǒng)。智能照明控制系統(tǒng)宜具備下列功能：1）信息采集功能和多種控制方式，并可設(shè)置不同場景的控制模式；2）當控制照明裝置時，宜具備相適應(yīng)的接口；3）可實時顯示和記錄所控照明系統(tǒng)的各種相關(guān)信息并可自動生成分析和統(tǒng)計報表；4）良好的中文人機交互界面；5）預(yù)留與其他系統(tǒng)的聯(lián)動接口。該技術(shù)的實施應(yīng)符合公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ 176-2009、建筑照明設(shè)計標準GB 50034-2013的規(guī)定。4.5.3電梯系統(tǒng)的節(jié)能改造宜采用下列技術(shù)措施：1扶梯宜使用變頻器準確控制電梯電機轉(zhuǎn)速，使電機始終處于合適的頻率和最佳節(jié)電狀態(tài)，提高電梯的工作效率。2當直梯輕載上

27、行、重載下行以及電梯平層前逐步減速時，宜將運動中負載上的機械能轉(zhuǎn)化為電能存儲在儲能裝置中或回饋到電網(wǎng)中。4.5.4兩臺及以上電梯集中運行時，宜具備群控功能；電梯無外部召喚，且轎廂內(nèi)一段時間無預(yù)置指令時，電梯宜自動轉(zhuǎn)為節(jié)能運行方式；自動扶梯、自動人行步道宜具備空載時停運待機功能。4.6 可再生能源應(yīng)用4.6.1太陽能的應(yīng)用宜采用下列技術(shù)措施：1有日照條件的公共建筑，宜對熱源進行改造，充分利用太陽能提供生活熱水和采暖用熱，輔助熱源可采用電力、燃氣、燃油和生物質(zhì)能等。該技術(shù)的實施應(yīng)符合太陽能供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范GB 50495-2009、公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB 50189-2015、公共建筑節(jié)能改

28、造技術(shù)規(guī)范JGJ 176-2009的規(guī)定。2有合適屋頂?shù)墓步ㄖ衫锰柲苓M行光伏發(fā)電，發(fā)電系統(tǒng)宜接入電網(wǎng)。該技術(shù)的實施應(yīng)符合太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)規(guī)程CECS 418-2015、建筑太陽能光伏系統(tǒng)安裝及驗收規(guī)程DB11/T 1008-2013的規(guī)定。4.6.2有地熱能條件的建筑，可將熱源更換為地源熱泵或水源熱泵，充分利用地熱能提供生活熱水和采暖用熱。該技術(shù)的實施應(yīng)符合水（地）源熱泵機組GB/T 19409-2013、地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50366-2005、水源熱泵系統(tǒng)經(jīng)濟運行GB/T 31512-2015、地埋管地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范DB11/T 1253-2015的規(guī)定。4.6.3屋頂或其他露天場地有條件的建筑，可應(yīng)用空氣能熱泵進行冷熱源改造，為建筑提供生活熱水、采暖或空調(diào)。該技術(shù)的實施應(yīng)符合低環(huán)境溫度空氣源熱泵（冷水）機組GB/T 25127-2010、空氣源單元式空調(diào)（熱泵）熱水機組GB/T 29031-2012、空氣源多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)熱水機組JB/T 11966-2014的規(guī)定。4.7給排水系統(tǒng)4.7.1供水技