1、銷售合同模板 銷售合同電子版精品文檔，僅供參考銷售合同模板 銷售合同電子版合同，指兩人或幾人之間、兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理某事時，為了確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。下面是本站為大家整理的銷售合同模板，供大家參考。 銷售合同模板 甲方：_ 地址：_ 乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司 地址：_ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_興建的_項目，該

2、項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_平方米。 第二條 合作期限 1。本合同代理期限為_個月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 2。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_地區(qū)指定其他代理商。 第三條 費用負擔(dān) 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出

3、由乙方負責(zé)支付。 第四條 銷售價格 銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 第五條 代理傭金及支付 1。乙方的代理傭金為所售的_項目價目表成交額的_%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方

4、轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。 3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日 銷售合同模板 甲方：_ 乙方：_ 一、本合約自簽署日起永久有效，欲終止本代理關(guān)系，需經(jīng)由甲乙雙方之任一方以書面通知，否則本合約效力將自行展延(付費項目則需另行付費本合約方為有效)。 (一)乙方代理甲方之任一產(chǎn)品供貨期間屆滿，甲方已不從事該產(chǎn)品

5、之制造生產(chǎn)或代理，甲方需于終止供貨前一個月內(nèi)通知乙方使產(chǎn)品下架，該產(chǎn)品代理關(guān)系終止。 (二)甲方產(chǎn)品經(jīng)由乙方代理市場推廣銷售期間，甲方之產(chǎn)品銷售后如遇消費者糾紛，在甲方與消費者責(zé)任未厘清前，本契約代理關(guān)系效力自動中斷，如消費者交易糾紛事件已經(jīng)由甲方完成善后處理，甲方需另行以書面通知乙方進行續(xù)約，本契約時效始繼續(xù)。 (三)甲方之產(chǎn)品在本契約時效期間于乙方網(wǎng)站展售之產(chǎn)品資料，其代工處理費用需先支付予乙方。 二、甲方供貨，需配合乙方服務(wù)申請流程制度，提供約定比例之利潤，作為本站進行產(chǎn)品市場推廣之勞務(wù)所得。 三、甲方不得提供違法、違禁或違反其它相關(guān)法令之商品，若因此而引起糾紛或訴訟，概由甲方負法律責(zé)任

6、。 四、甲方于接到乙方傳送之訂單后，三個工作日內(nèi)(扣除國定假日)，需將商品交由特約物流公司或掛號郵寄方式送出，所需之運費一律在售價(報價)中內(nèi)含。甲方產(chǎn)品送出時，務(wù)必核對由消費者本人親自簽收，關(guān)于產(chǎn)品之物及權(quán)利擔(dān)保責(zé)任，以及運送風(fēng)險由甲方負擔(dān)。 五、消費者訂購之商品一律以貨到付款方式銷售，購物之發(fā)票由甲方開立寄送。 六、消費者于本公司系統(tǒng)中的訂購行為，除甲方于商名說明項上注明不得退貨外，其猶豫權(quán)利受相關(guān)法令保障，以收貨單為憑_日內(nèi)退貨，惟送貨成本由消費者負擔(dān)。 七、每月售貨額于每月_日及月底結(jié)算，甲方并于結(jié)算后_日前，將本公司網(wǎng)站代理銷售之勞務(wù)所得，存入本公司帳戶。 八、甲方與消費者之交易糾紛

7、，應(yīng)由雙方自行解決，乙方不負損害賠償責(zé)任。交易糾紛含客戶購買之產(chǎn)品有瑕疵、錯誤或其它因素導(dǎo)致消費者使用本系統(tǒng)后拒絕付款等情事。而糾紛經(jīng)仲裁單位仲裁后若屬甲方責(zé)任，則由甲方負擔(dān)上項交易款項之退還，乙方已收取之代理銷售勞務(wù)所得，無返還責(zé)任。 九、甲方有權(quán)參與乙方舉辦之各項促銷與展覽活動，需由甲方支付部份參加活動費用者需獨立于本契約之外另行支付于乙方。 十、甲方于契約有效期間內(nèi)，若商品短缺時，應(yīng)于一周內(nèi)主動告知乙方，并于網(wǎng)站系統(tǒng)上將商品下架并公告之。 十一、甲方于契約有效期間內(nèi)，若因故歇業(yè)時，應(yīng)義務(wù)告知乙方，本合約得自動時效中斷。 十二、本合約如有疑議或爭執(zhí)依誠信原則解決。 十三、本合約未約定者依_

8、法及其它相關(guān)法令之規(guī)定處理。因本合約引起之疑義、爭執(zhí)或糾紛雙方同意依誠信原則解決之，如有訴訟之必要時，雙方同意以_法院為第一審管轄法院。 十四、本合約雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 郵遞地址：_郵遞地址：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_聯(lián)絡(luò)電話：_ _年_月_日_年_月_日 銷售合同模板 委托方(以下簡稱甲方)：_ 代理方(以下簡稱乙方)：_ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議： 一、不動產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于_市_區(qū)_單元第_層，共_(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米，戶型_;房屋所有權(quán)證號：_，屬于：_。

9、附房屋狀況表。 二、銷售價格與收款方式： 1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_元/平方米，總價_元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_%、乙方得_%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。 2、甲方確認由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客戶以_種付款方式： 1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。 2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向

10、乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。 四、結(jié)算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。 為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。 五、代理期限及代理權(quán)限： 1、本合同代理期限為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行終止。 2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方

11、售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。 4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_%出售。 六、代理費的收取 1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_%，乙方得_%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。 2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。 3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方

12、支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計_元。 七、雙方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。 1)土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。 2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。 3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。 4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。 5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。 2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與

13、之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責(zé)賠償。 3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。 4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。 5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。 6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特

14、殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。 7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。 八、違約責(zé)任： 1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。 九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必