1、建筑工程施工合同發(fā)包方: -承包方: - 簽訂日期: 年 月 日建筑工程施工分包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，為明確雙方在施工過程中各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量和工期，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，簽訂合同，由雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 工程概況工程名稱：工程地址： 工程概括：具體參照圖紙所含施工內(nèi)容及甲方制定的施工組織設(shè)計執(zhí)行，按雙方約定按實結(jié)算。第二條 承包價格及承包范圍1.按圖紙建筑面積所含施工內(nèi)容整體包干價（ ）元； 2.圖紙所含的所有施工內(nèi)容。第三條 工期1.該工程以乙方進(jìn)場為開始計算工期，日歷工期為

2、 30 天。2.如遇特殊天氣或影響工期的設(shè)計變更情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延。3.乙方無條件組織人員和配合甲方編制的合理的進(jìn)度計劃； 第四條 結(jié)算方式本合同無預(yù)付款。按實際完成工程量據(jù)實結(jié)算。第五條 工程質(zhì)量及保修期限1.乙方必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計要求及規(guī)范要求進(jìn)行施工。2.質(zhì)量等級：標(biāo)準(zhǔn)化工程。3.乙方在施工中應(yīng)按時按質(zhì)進(jìn)行施工，經(jīng)驗收后如出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第一次要求糾正后，如還不能達(dá)到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。4.乙方在施工中因不合標(biāo)準(zhǔn)所造成的返工，由乙方承擔(dān)。5.保修期限（1）土建工程一年（其中地基礎(chǔ)和主體工程，為設(shè)計規(guī)定的該工程的合理使用年限）；（2）保修期從項目竣工驗收簽字之

3、日起計算。第六條 現(xiàn)場管理及安全文明施工1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項安全管理工作。做好安全防范，安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能。2.乙方進(jìn)場后，乙方的日常生活，生活費用乙方承擔(dān)，保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場的安全。3.施工中乙方需要的安全防護(hù)設(shè)備由乙方自理購買。4.在工程施工過程中乙方嚴(yán)格按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，杜絕安全事故發(fā)生，施工過程中乙方所有的人員發(fā)生的安全事故產(chǎn)生的損失乙方負(fù)擔(dān)。5.因乙方違背有關(guān)質(zhì)量、安全管理規(guī)定造成的質(zhì)量、安全事故的，乙方除承擔(dān)自身的全部損失外，還必須同時承擔(dān)由此給甲方及相關(guān)方造成的一切損失。第七條 甲方責(zé)任1.免費提供施工用

4、水、用電到施工現(xiàn)場內(nèi)；根據(jù)現(xiàn)場施工需要，主電纜、水管接到施工現(xiàn)場施工需要的地方。2.協(xié)調(diào)周邊及政府關(guān)系的協(xié)調(diào)。3.按時給乙方結(jié)算支付工程款。第八條 乙方責(zé)任1.確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期交付和完工。2.乙方必須加強(qiáng)對農(nóng)民工的管理工作，不得拖欠農(nóng)民工工資，做到按時發(fā)放。每發(fā)生一次，甲方除向乙方收取壹萬元違約金，情節(jié)嚴(yán)重者拒付工程款。 3.乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設(shè)主管部門要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計劃生育證等政府有關(guān)部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件。5.甲方為保證工期，乙方應(yīng)無條件配合，甲方有權(quán)不予結(jié)算工程款。第九條 其他約定事項1.當(dāng)甲、乙雙方因技術(shù)、質(zhì)量

5、、生產(chǎn)調(diào)度、勞動力安排等問題有爭執(zhí)時，乙方必須先執(zhí)行甲方指令，事后在追查原因；如乙方拒不執(zhí)行甲方指令且影響生產(chǎn)時，甲方有權(quán)利對乙方進(jìn)行每次不低于1000元的罰款。2.勞動力要求：乙方勞動力必須滿足施工進(jìn)度要求且不受農(nóng)忙限制。3.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁酗酒、打架斗毆。4.乙方使用的施工工具、灶具、生活燃料由乙方自理。第十條 緊急補救在乙方施工范圍的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件，甲方代表認(rèn)為進(jìn)行緊急補救或修理是保證正常施工或工程的安全緊急需要，而乙方無能為力或不及附進(jìn)行補救工作或修理時，甲方有權(quán)安排其他人員從事該項工作，如為此完成的工程或修復(fù)按合同屬乙方責(zé)任，則全部責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。第十三條 合同解除具備下列情況之一時，甲乙雙方可以解除合同：1.乙方不服從甲方管理人員管理，不能保證質(zhì)量、進(jìn)度、無視安全生產(chǎn)的（甲方以書面形式通知乙方，三日內(nèi)整改執(zhí)行）。2.甲方不履行合同或觸犯國家法律、法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益的。第十四條 爭議1.雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向仲裁委員會申請仲裁。2.合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成可向阜陽市潁州區(qū)人民法院起訴。3.其他合同未說明事項，一律按中華人民共和國合同法和建筑安裝工程勞務(wù)承包合