某某縣河底鄉(xiāng)食為天雜糧深加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（證書編號(hào)工咨甲）2012年5月目錄第一章總論111項(xiàng)目基本情況112可行性研究報(bào)告編制依據(jù)113編制范圍及工作內(nèi)容114建設(shè)方案及研究結(jié)論2第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及建設(shè)必要性421概況422項(xiàng)目地理環(huán)境523承辦單位概況524項(xiàng)目建設(shè)的必要性5第三章需求預(yù)測、建設(shè)規(guī)模1031需求預(yù)測1032銷售預(yù)測1133產(chǎn)品的市場競爭能力分析1134產(chǎn)品的基本營銷策略12第四章項(xiàng)目地點(diǎn)的選址1341項(xiàng)目選址原則和基本思路1342場址選擇1343項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件14第五章項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)1751項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想1752項(xiàng)目建設(shè)總體方案1753項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1855項(xiàng)目平面布置與交通運(yùn)輸18第六章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃2061實(shí)施計(jì)劃說明2062實(shí)施進(jìn)度表20第七章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)2171環(huán)境現(xiàn)狀2172項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響分析2173設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn)2174項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染物及治理措施2175消防2376勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)措施24第八章項(xiàng)目組織與經(jīng)營管理2681機(jī)構(gòu)組織與經(jīng)營管理2682勞動(dòng)定員2783經(jīng)營管理制度和措施2784人員培訓(xùn)28第九章投資估算及資金籌措2991總投資估算2992資金籌措方式2993投資使用計(jì)劃29第十章財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)31101基礎(chǔ)數(shù)據(jù)31102總成本費(fèi)用測算31103投資還本能力分析34104財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論35第十一意社會(huì)效益和生態(tài)效益36111社會(huì)效益36112生態(tài)效益36第十二章結(jié)論37第一章總論11項(xiàng)目基本情況111項(xiàng)目名稱某某縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局黑色農(nóng)作物種植開發(fā)利用項(xiàng)目112建設(shè)單位某某縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局113項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人薛獻(xiàn)國114可行性研究編制單位管理（集團(tuán)）有限公司資質(zhì)證書工咨甲1012007003912可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）某某縣開發(fā)黑色作物產(chǎn)業(yè)經(jīng)營報(bào)告“（2）國家有關(guān)農(nóng)副產(chǎn)品深加工的意見（3）某某縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要（4）建設(shè)單位提供的有關(guān)項(xiàng)目技術(shù)資料以及設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)13編制范圍及工作內(nèi)容根據(jù)某某縣種植業(yè)的實(shí)際情況與市場實(shí)際，研究人員以近幾年某某縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局取得的經(jīng)營業(yè)績及產(chǎn)品優(yōu)勢，對(duì)黑色農(nóng)作物種植項(xiàng)目市場發(fā)展前景、產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模、投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益進(jìn)行充分細(xì)致的分析后，依據(jù)國家對(duì)可行性研究報(bào)告工作范圍和深度的要求，對(duì)某某縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局黑色農(nóng)作物種植項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)、必要性、可行性和建設(shè)條件進(jìn)行了闡述；對(duì)黑色農(nóng)作物種植的現(xiàn)實(shí)需求及資源配置進(jìn)行了總體評(píng)價(jià)；對(duì)未來黑色農(nóng)作物種植需求進(jìn)行了分析預(yù)測，對(duì)建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算、資金籌措等方面進(jìn)行了綜合性分析和研究，為項(xiàng)目決策提供了可靠的依據(jù)。14建設(shè)方案及研究結(jié)論14L建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目為黑色農(nóng)作物種植，具體建設(shè)內(nèi)容為總種植面積達(dá)到3000畝，其中種植黑小麥3000畝，黑玉米750畝，黑大豆750畝，黑芝麻750畝，黑小米750畝。新建辦公用房300平方米，預(yù)包裝車間1000平方米，倉庫2000平方米142主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1種植面積畝30002占地面積畝153建筑面積M233004包裝設(shè)備套25加工設(shè)備（碾米機(jī)）套56勞動(dòng)定員人307總投資萬元1000其中固定資產(chǎn)投資萬元200流動(dòng)資金萬元8008總成本費(fèi)用萬元797419年銷售收入萬元12742510年利潤總額萬元3576311投資利潤率476812投資回收期年28項(xiàng)目實(shí)施后，可對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到積極推動(dòng)作用，促使當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、增效，農(nóng)民增收，直接及間接效益巨大。143項(xiàng)目投資估算及資金籌措本項(xiàng)目估算總投資1000萬元。其中招商引資800萬元，自籌200萬元。144項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期為12個(gè)月，從2009年9月到2010年9月。第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及建設(shè)必要性21概況某某縣地處豫西山區(qū)，洛河中上游，距省會(huì)鄭州215公里，省轄市洛陽86公里。東西長68公里，南北寬50公里，總面積2306平方公里。境內(nèi)山、塬、川地形地貌皆備，大體為“七山二塬一分川”?，F(xiàn)轄18個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、388個(gè)行政村、46萬口人，是典型的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣，也是國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣。某某有耕地724萬畝，土質(zhì)肥沃，氣候宜人，光照充足，雨量適中，盛產(chǎn)小麥、玉米、油菜、豆類，素有“豫西糧倉”之稱，常年糧食總產(chǎn)2億公斤；某某是省定優(yōu)質(zhì)烤煙生產(chǎn)基地，與上海、新鄭等全國幾家大煙廠均有長期供貨關(guān)系，2008年收購煙葉9015萬公斤，投放資金10055億元，稅收2212萬元，連續(xù)四年全省第二、全市第一；全縣林地面積1395萬畝，林木總蓄積5301萬立方，森林覆蓋率466，其中速生楊18萬畝、蓄積量122萬立方，年生長量15萬立方，年加工能力10萬立方，年產(chǎn)值達(dá)到29億元；某某是農(nóng)業(yè)部確定的優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)基地縣、全國無公害水果生產(chǎn)基地縣，“上戈”牌蘋果是洛陽市唯一的果品類綠色食品、省名牌農(nóng)產(chǎn)品，已成功舉辦三屆河洛金秋上戈蘋果節(jié)。2007年面積205萬畝，總產(chǎn)8000萬公斤，產(chǎn)值13億元。由于地處豫西山區(qū)，地形地貌復(fù)雜，氣候多樣，光照資源豐富，晝夜溫差大，是發(fā)展種殖業(yè)的適宜之地。九十年代以來，某某縣依托自然資源優(yōu)勢，大力調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，培育形成了“公司十基地十農(nóng)戶”的特色種植產(chǎn)業(yè)模式，至2008年底，全縣農(nóng)民人均收入達(dá)到2800元?？梢姡{(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)，是保證農(nóng)民增收致富的有效途徑之一。22項(xiàng)目地理環(huán)境項(xiàng)目開發(fā)區(qū)集中在某某縣小界鄉(xiāng)的王村、徐村、卡村三個(gè)行政村。三個(gè)行政村均地處某某縣五大塬之一王村塬，系丘陵地帶，遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)，沒有任何污染源。其種植黑色農(nóng)作物歷史悠久，近年來開發(fā)種植黑色農(nóng)作物品種有黑小麥、黑玉米、黑芝麻、黑大豆、黑小米、黑紅薯等，有較強(qiáng)的種植黑色農(nóng)作物的意識(shí)和經(jīng)驗(yàn)技術(shù)。目前種植黑色農(nóng)作物面積達(dá)150畝。23承辦單位概況某某縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局現(xiàn)有職工64人，縣局機(jī)構(gòu)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化股，開展農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化工作已有八年，農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化資料比較齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目開發(fā)區(qū)小界鄉(xiāng)人口28萬，行政村32個(gè)，耕地面積68343畝，其中小麥面積39萬畝，玉米09萬畝，豆類雜糧27萬畝，王村耕地面積2898畝，徐村1075畝，卡村1885畝。24項(xiàng)目建設(shè)的必要性24L項(xiàng)目由來改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)得到了快速發(fā)展，隨著人們生活水平的不斷提高，生活方式的現(xiàn)代化，但自我保健意識(shí)和保健知識(shí)卻相對(duì)匾乏，使得我國的疾病普遍發(fā)生很大變化，由傳染性病逐步轉(zhuǎn)向慢性非傳染病如心腦血管病、腫瘤、糖尿病、肥胖癥等“富貴病”。根據(jù)有關(guān)資料報(bào)道，目前我國的高血壓患者達(dá)13億人以上，僅河南省就有近500萬人，肥胖者比比皆是。目前，為何各種“現(xiàn)代文明病”流行如此之快，人們不得不進(jìn)行反思，科學(xué)地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，認(rèn)識(shí)到其中一個(gè)重要原因就是膳食結(jié)構(gòu)不合理；營養(yǎng)搭配不平衡。為此，我國政府和衛(wèi)生部門高度重視，采取了一系列措施，科學(xué)地提出了國人如何平衡膳食，合理營養(yǎng)，健康飲食的結(jié)構(gòu)和方法，指導(dǎo)國人科學(xué)飲食。黑色食品是功能性食品的第四代產(chǎn)品，具有自然性、營養(yǎng)性、功能性和科學(xué)性四大特點(diǎn)，黑色作物的成功種植和產(chǎn)品開發(fā)成為改變?nèi)藗冿嬍辰Y(jié)構(gòu)，平衡膳食營養(yǎng)，促進(jìn)身體健康的必然選擇。曾任國務(wù)院副總理的姜春云同志曾提出黑色食品是符合世界食品發(fā)展新潮流的食品；很有發(fā)展前途；強(qiáng)調(diào)一定要做好對(duì)黑色食品的研究開發(fā)，趕上世界先進(jìn)水平，推廣黑色食品，改善和提高人民健康水平，造福全人類。專家指出21世紀(jì)將是自然食品，特別是黑色食品的消費(fèi)世紀(jì)，人們將越來越青睞自然綠色、黑色食品，尤其是黑色保健食品，食用黑色食品正符合當(dāng)前營養(yǎng)學(xué)倡導(dǎo)的“黑色、粗食、天然”三重膳食保健理念。我國發(fā)展黑色食品，有得天獨(dú)厚的條件一是黑色食品資源豐富；二是有中醫(yī)。理論指導(dǎo)；三是我國傳統(tǒng)，就有食用黑色食品強(qiáng)身健體、治聞疾病的傳統(tǒng)。故發(fā)展黑色食品是人類飲食發(fā)展的必然，是現(xiàn)代科學(xué)的正確選擇。目前，我國的黑色食品正在迅速發(fā)展，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和食品品質(zhì)的提高，黑色食物不僅被作為黑色開發(fā)的方向之一，而且被越來越多的消費(fèi)者所接受，展示出廣闊的市場前景。可以說，開發(fā)黑色食品大有可為。合理膳食，營養(yǎng)保健，發(fā)展黑色食品的必要性隨著消費(fèi)觀念的不斷改善，人們已不滿足于吃得飽、吃得好，而是要求所吃的食品具有良好的營養(yǎng)作用和保健功能。營養(yǎng)學(xué)家指出，自然界天然食物的營養(yǎng)與它們的顏色關(guān)系密切。除了我們所熟悉的綠色外，若按其營養(yǎng)價(jià)值排列，依次為黑色、紅色、黃色和白色。“逢黑必補(bǔ)”這是我國傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)的“醫(yī)食同源”的理論的主要組成部分。中醫(yī)理論認(rèn)為“黑色屬水入腎，腎為先天之本，五臟之首”，黑色食物有顯著的“滋陰補(bǔ)腎”作用，相關(guān)帶來的是“養(yǎng)肝補(bǔ)血，暖脾健胃”的功效。對(duì)于普通百姓，真正要說出黑色食品的具體范疇還很困難。所謂黑色食品是指含有天然黑色的植物食品，由于含有天然黑色素。，其色澤呈烏黑或深紫、深褐色。有些品種外皮烏黑，也有的品種表里溝黑，還有的皮不黑只是骨子里黑。黑色食品的種類很多，例如黑小麥、黑玉米、黑豆、黑花生、黑芝麻等。早在80年代初，我國著名學(xué)者賴來展先生曾對(duì)黑色食品進(jìn)行過開拓性研究。他運(yùn)用現(xiàn)代生化技術(shù)營養(yǎng)學(xué)理論以及中國傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)醫(yī)論，推陳出新地提出了自己的觀點(diǎn)所謂黑色食品是指顏色相對(duì)較深，營養(yǎng)較豐富，結(jié)構(gòu)又合理，具有一定調(diào)節(jié)人體生理功能?，F(xiàn)代營養(yǎng)學(xué)家們研究認(rèn)為，黑色食品含有更合理的有利人們延年益壽的特殊營養(yǎng)，如黑小麥蛋白質(zhì)含量高達(dá)171，而普通小麥蛋白質(zhì)含量為113，另外，其異亮氨酸、賴氨酸、蛋氨酸、苯丙氨酸、蘇氨酸、色氨酸、顆氨酸等8種人體必需的氨基酸含量的總和為422，高出普通小麥294，這些人體無法合成的氨基酸均為調(diào)節(jié)體內(nèi)生化平衡不且缺少的成份。黑色食品不僅營養(yǎng)價(jià)值高，而且對(duì)人體有較強(qiáng)的保健作用。黑色植物食品脂肪含量較高，且含多價(jià)不飽和脂肪酸，有利于營養(yǎng)腦細(xì)胞，防止血膽固醇沉積；還含較豐富的B族維生素，特別富含我國膳食結(jié)構(gòu)中容易缺乏的核黃素。此外大部分黑色食品的獨(dú)特優(yōu)點(diǎn)是所含的鈣、磷比例合理。，常吃這些食物對(duì)糾正膳食中鈣、磷比例失調(diào)大有益處?？梢哉f，黑色食物魁力無窮。因此應(yīng)不失時(shí)機(jī)的開發(fā)黑色食品，為人類健康作出貢獻(xiàn)；應(yīng)當(dāng)是我們義不容辭的責(zé)任。242發(fā)展特種糧食工程及產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，對(duì)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的重要意義某某縣是典型的農(nóng)業(yè)大縣，又是國家級(jí)貧困縣，傳統(tǒng)的落后品種及種植格式，造成了大量的低品質(zhì)糧食積壓，價(jià)格一低再低，增產(chǎn)不增收，極大地挫傷了農(nóng)民種植積極性。某某縣、鄉(xiāng)政府為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益，增加農(nóng)民收入，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力支持、倡導(dǎo)發(fā)展特色種植業(yè)。近幾年某某縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民種植黑色作物發(fā)“黑財(cái)”，不僅積極響應(yīng)了當(dāng)?shù)卣奶?hào)召，而且是農(nóng)民從特色種植嘗到了甜頭，農(nóng)民種田積極性高漲?！昂谛←湣薄昂谟衩住钡群谏魑锵盗械姆N植，不僅為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整做出了重要貢獻(xiàn)，還對(duì)農(nóng)民增收、社會(huì)穩(wěn)定以及山區(qū)經(jīng)濟(jì)的騰飛有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。該項(xiàng)目就在這種背景下確定實(shí)施的，完全符合國家的產(chǎn)業(yè)政策及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，具有良好的發(fā)展前景。第三章需求預(yù)測、建設(shè)規(guī)模31需求預(yù)測311國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀國內(nèi)市場。以小麥為例，據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)顯示，僅鄭州市每天的新鮮饅頭上市量為3540萬公斤。如加上洛陽、開封等地級(jí)市統(tǒng)計(jì)，市場需求量更驚人。我國是個(gè)食品消費(fèi)太國，可想而知，國內(nèi)的整個(gè)廣闊市場?！昂谛←湣?、“黑玉米”等黑色食品以其營養(yǎng)豐富，色美味香，食后回味無窮的特點(diǎn)；受到人們普遍喜愛。它還是一種理想的保健食品，具有抗衰老、防癌治病的功效。產(chǎn)品的在省內(nèi)上市后，可讓全省人民都享受到這一健康理想的新食用品種。國外市場。由于“黑色食品”已風(fēng)靡全球，國外市場銷售量不斷攀升，目前，國際市場黑色食品已成為一種時(shí)尚。歐美、日本的大小餐館，均備有“黑色食譜”，黑米飯、黑面包、黑面條、黑豆腐等食品任食客選擇。歷史悠久的黑啤酒，一直是銷路極佳的時(shí)尚飲品，美國芝加哥有一家餐館，原來生意平淡，自從趕潮流改換門庭，專營黑面包和黑煨飯后,賓客盈門，生意十分興隆。以上海、北京兩大市場為例，經(jīng)過調(diào)查，對(duì)黑色食品項(xiàng)目信心倍增。飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)了人們生活水平提高，人們的生活方式和生活習(xí)慣極大改變，早餐大都是面包加牛奶、咖啡，既營養(yǎng)又快捷。據(jù)上海有關(guān)調(diào)查資料統(tǒng)計(jì)，上海本地面包市場需求量在250300萬斤的左右，而且還在不斷遞增，許多外國面包生產(chǎn)商也紛紛登陸上海，都看準(zhǔn)水上海這個(gè)巨大的面包市場，我們的黑小麥面包及黑色膨化食品系列市場就定位在以上海為主的長江三角洲市場；以北京為主的北方消費(fèi)地區(qū)，隨著人民生活節(jié)奏的不斷加快；傳統(tǒng)的五谷雜糧熬粥的習(xí)慣已被拋棄，隨之被膨化、速溶食品所代替。我們開發(fā)的黑小麥麥一片、黑色早餐谷物粥、黑色面包、黑色玉米鮮穗等系列產(chǎn)品的上市，滿足了當(dāng)今人們養(yǎng)生保健需求心理，符合了現(xiàn)代人們快節(jié)奏生活的步伐。2004年所開發(fā)的黑色系列產(chǎn)品，在阿里巴巴、百度、搜派等網(wǎng)站上推廣以后，受到國外商家高度關(guān)注，先后與日本、韓國、美國、加拿大、臺(tái)灣等幾十個(gè)客商取得了聯(lián)系，就合作達(dá)成了一系列協(xié)議。有些客商需求量較大，而我們因種植面積小而遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足客商的需求量，只能望單興嘆。這也正是我們急于擴(kuò)大再生產(chǎn)的主要原因。32銷售預(yù)測黑色食品的興起，使其市場需求量開始逐年增加，而在目前國內(nèi)生產(chǎn)黑色食品企業(yè)少、規(guī)模小、品種單一的現(xiàn)實(shí)情況下，黑色食品及其營養(yǎng)保健產(chǎn)品價(jià)格往往高于其它糧食作物食品的幾倍，且價(jià)格不斷上浮，居高不下。33產(chǎn)品的市場競爭能力分析目前，市場上大量需求具有營養(yǎng)、保健功能的黑色食品，而這些黑色作物須在科學(xué)的種植管理程序下，按照一定的技術(shù)條件和標(biāo)準(zhǔn)來培育，才能開發(fā)出人們所需要的黑色保健食品，而項(xiàng)目單位有著豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，且種資資源優(yōu)良，所以產(chǎn)品市場極為闊。在產(chǎn)品銷售方面，以國內(nèi)市場為主。部分產(chǎn)品已先后與日本、韓國、臺(tái)灣等客商取得了聯(lián)系，就合作達(dá)成了一系列協(xié)議，有望建立穩(wěn)固的銷售關(guān)系。34產(chǎn)品的基本營銷策略（1）保持所開發(fā)黑色食品的天然屬性。（2）盡量保持黑色食品的“黑”。也就是突出黑色食品的保健功能。（3）強(qiáng)化黑色食品的保健功能。強(qiáng)化的重點(diǎn)是保健、益智、美容、延衰等。（4）重視產(chǎn)品的可食性，給人以美的享受。第四章項(xiàng)目地點(diǎn)的選址41項(xiàng)目選址原則和基本思路4L1項(xiàng)目選址原則某某地處豫西山區(qū)，洛河穿境而過，將某某一分為二。洛河南部屬熊耳山脈深山區(qū)，洛河北屬崤山山脈山區(qū)，耕地面積廣闊，地勢平坦，光照充足，水源豐富，環(huán)境保持在III類原始自然狀態(tài)，基本無污染，自然條件特別適易于種植業(yè)。項(xiàng)目本著節(jié)約投資，充分利用公司的存量資產(chǎn)優(yōu)勢，以“結(jié)合實(shí)際、節(jié)約投資”的原則，項(xiàng)目擬建在某某縣小界鄉(xiāng)的王村、徐村和卡村三個(gè)行政村，完成種植面積。42場址選擇421選址根據(jù)建設(shè)規(guī)模要求，項(xiàng)目將建設(shè)庫房、辦公用房等設(shè)施，占面積15余畝，該地點(diǎn)目前為平坦空地，能夠滿足項(xiàng)目需求。422城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件某某縣小界鄉(xiāng)是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的丘陵山區(qū)鄉(xiāng)，主要糧食作物有小麥、玉米、谷子、豆類等，經(jīng)濟(jì)作物以煙葉為主，特色產(chǎn)業(yè)有黑色作物、香花辣椒等。近年，該鄉(xiāng)結(jié)合實(shí)際，充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，大力調(diào)整農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，在穩(wěn)定糧食種植面積的基礎(chǔ)上，特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速以黑色農(nóng)作物為依托，建成了黑色農(nóng)作物生產(chǎn)基地。本項(xiàng)目建設(shè)符合國家有關(guān)城鎮(zhèn)建設(shè)的政策，符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況及政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的有關(guān)精神。43項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件431氣候條件該鄉(xiāng)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)型氣候，寒熱溫涼，四季分明，年平均氣溫144C；日照時(shí)數(shù)2098小時(shí)，年平均降水量650毫米，無霜期220天。年平均氣溫144C極端最低氣溫（一月份）182極端最高氣溫（七月份）43SC年降水量平均為8625毫米無霜期平均為210天年平均相對(duì)濕度69年主導(dǎo)風(fēng)向西風(fēng)凍土深度最大21厘米本地區(qū)氣象條件能夠滿足項(xiàng)目需要。432土壤條件土壤環(huán)境質(zhì)量屬農(nóng)村山區(qū)類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，無污染，持原始山區(qū)自然風(fēng)貌，土壤質(zhì)量保持自然水平。433交通運(yùn)輸條件某某縣交通發(fā)達(dá)，公路交通網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，全縣已基本實(shí)現(xiàn)村村通油路，村村通汽車，交通運(yùn)輸方面完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的運(yùn)輸需要。434征地、拆遷及移民安置條件該項(xiàng)目無需征地拆遷。435施工條件項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，項(xiàng)目單位自備供水、供電設(shè)備齊全，直接接入即可使用。建筑所需地方材料某某縣當(dāng)?shù)丶从胸S富貯藏及生產(chǎn)供應(yīng)，均能滿足施工需要。436公用設(shè)施（1）供水項(xiàng)目擬建地區(qū)地下水資源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，適合飲用。項(xiàng)目單位自有深水井一眼，每小時(shí)出水量50噸；能夠保證項(xiàng)目生產(chǎn)、生活用水。（2）供電項(xiàng)目單位現(xiàn)有500KVA變壓器二臺(tái)，電力充足，能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施使用。（3）通訊本項(xiàng)目有線電話已接入某某縣電信公司市話網(wǎng)絡(luò)，可以保證項(xiàng)目通訊需求。437環(huán)境保護(hù)要求該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為大片開闊耕地，大氣容量大。且本項(xiàng)目生產(chǎn)中沒有廢氣排出、煙塵排放量有極小、廢水中不合污染物，故以上指標(biāo)不對(duì)城鎮(zhèn)環(huán)境造成污染。第五章項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)51項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想根據(jù)國內(nèi)黑色食品現(xiàn)有生產(chǎn)能力和市場需求預(yù)測，結(jié)合公司實(shí)際及自身優(yōu)勢，黑色作物種植及產(chǎn)品深加工項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想是（1）項(xiàng)目根據(jù)該地區(qū)的土地資源優(yōu)勢，充分將項(xiàng)目單位擁有的人才、技術(shù)、種質(zhì)資源相結(jié)合，爭取利用已有的種質(zhì)資源建設(shè)更高層次的良種基地。（2）建設(shè)規(guī)模上做到逐步擴(kuò)大，以種植、加工、銷售一條龍的產(chǎn)業(yè)化模式，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條，不斷更新產(chǎn)品種類，使企業(yè)走可持續(xù)發(fā)展路子。（3）立足本地，服務(wù)全省，走向全國，將黑色食品一第四代功能性食品，送上千家萬戶的餐桌，為國人的健康作出貢獻(xiàn)。（4）以點(diǎn)帶面，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓厖^(qū)域人民群眾增收致富奔小康，積極推進(jìn)該地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。52項(xiàng)目建設(shè)總體方案為向項(xiàng)目提供充足的原材料資源，發(fā)展種植面積3000畝。各區(qū)域之間由水泥道路連接，道路兩側(cè)及建筑物周邊等空地植樹種草，道路要滿足運(yùn)輸及消防要求。53項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模種植黑小麥3000畝，黑玉米750畝，黑大豆750畝，黑芝麻750畝，黑小米750畝。租憑場地15畝，建廠房2000平方米，倉庫1000平方米，辦公用房300平方米及附屬配套設(shè)施等。54原材料供應(yīng)及公用輔助工程541原材料本項(xiàng)目擬發(fā)展3000畝黑色作物種植基地，原材料完全可以保證。542水項(xiàng)目單位自有深水井一眼，每小時(shí)出水量50噸，能夠保證項(xiàng)目生產(chǎn)生活用水。543電項(xiàng)目單位現(xiàn)有500KVA變壓器一臺(tái)，電力充足，能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施使用。55項(xiàng)目平面布置與交通運(yùn)輸55L項(xiàng)目平面布置。該項(xiàng)目擬建地點(diǎn)緊臨鄧三公路，根據(jù)操作流程、技術(shù)特點(diǎn)和衛(wèi)生要求，擬將整個(gè)場從前到后依次分布為辦公用房、原料庫和成品庫、預(yù)包裝車間及輔助設(shè)施等。552交通運(yùn)輸該場區(qū)緊靠鄧三公路，交通條件良好，廠區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)完善，運(yùn)輸方便。第六章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃61實(shí)施計(jì)劃說明本項(xiàng)目前期工作約2個(gè)月，建設(shè)期12個(gè)月。本項(xiàng)目前期工作主要包括項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)批等。項(xiàng)目建設(shè)期需完成土建施工、人員培訓(xùn)及各項(xiàng)目生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。62實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表前期建設(shè)期項(xiàng)目123123457項(xiàng)目前期準(zhǔn)備設(shè)計(jì)階段施工階段設(shè)備安裝調(diào)試人員培訓(xùn)聯(lián)合試運(yùn)行竣工驗(yàn)收第七章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)71環(huán)境現(xiàn)狀該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某某縣小界鄉(xiāng)，其周邊為大片的農(nóng)田，大氣容量大，其自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境基本處于原始狀態(tài)。72項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響分析從該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容來看，主要為農(nóng)產(chǎn)品種植，建設(shè)期間的施工污染完全可以通過各種措施來控制消除。從環(huán)境保護(hù)的角度來看，該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。73設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家環(huán)保法規(guī)和當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，在“三同時(shí)”原則下進(jìn)行環(huán)保設(shè)計(jì)，達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)如下（1）GB8978一96污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（2）GBI629796大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（3）GB3095一82城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)74項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染物及治理措施74L主要污染物（1）大氣污染物本系列項(xiàng)目中除生產(chǎn)僅用一臺(tái)一噸蒸汽鍋爐，煙塵排放量小，系列項(xiàng)目產(chǎn)品工藝中尤其它廢氣源。鍋爐廢渣定期由外單位拉走綜合利用。對(duì)環(huán)境無污染外，（2）噪聲本系列產(chǎn)品生產(chǎn)線上噪聲對(duì)環(huán)境和工人勞動(dòng)場所不造成污染。（3）廢水本系列項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)線的污水主要來源于清洗原料、清洗生產(chǎn)用具設(shè)備及車間地面的廢水，不含污染物?？稍倮糜糜跐补嗤恋亍榱吮阌诃h(huán)衛(wèi)管理，防止垃圾對(duì)環(huán)境污染，在辦公區(qū)域設(shè)垃圾箱收集垃圾。環(huán)衛(wèi)人員實(shí)行全天跟蹤清掃，日產(chǎn)日清。分類運(yùn)裝；分類處理。（4）綠化為強(qiáng)化環(huán)保工作，項(xiàng)目單位已配備專職人員，進(jìn)行了植樹和綠化，選擇適合本地的花草、樹木，利用綠色植物減塵、阻噪對(duì)環(huán)境。起到了凈化和美化作用，目前公司環(huán)境基本上達(dá)到了花園式工廠。742治理措施建設(shè)階段（1）做好排水工程，防止污染環(huán)境，加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)具的維護(hù)，避免油污對(duì)水體的污染。（2）取土棄土合理，防止破壞植被。（3）施工階段及時(shí)灑水防止飛灰、揚(yáng)塵污染，加強(qiáng)物料的庶蓋。（4）選擇合適的料場及棄土位置，工程完工后，對(duì)廢渣及時(shí)進(jìn)行徹底清理。運(yùn)營階段（1）生活污水處理達(dá)標(biāo)后排放。（2）加強(qiáng)對(duì)固體廢棄物的清理及處理。（3）垃圾采取分類收集。75消防751設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）中華人民共和國公安部分第30號(hào)建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定（2）建筑設(shè)計(jì)防大規(guī)范（GBJI687）（3）爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50058一92）（4）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5016692）752消防措施場內(nèi)的各建筑物之間保證足夠的防火間距，并形成環(huán)形消防通道，危險(xiǎn)較大的區(qū)域（如原料庫等）盡量安排布置在下風(fēng)方向，在場外設(shè)消防水管網(wǎng)和室外消火栓，外消防采用低壓消防制，控制半徑80米計(jì)，對(duì)易起火區(qū)域要設(shè)置防火警示，杜絕火種靠近。室內(nèi)按照規(guī)范設(shè)室內(nèi)消防栓，其它部位配備適量的干粉滅火器。76勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)措施761編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)（1）中華人民共和國勞動(dòng)部令（第3號(hào)）建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定（2）工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JT7679（3）建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJI687（4）（4）J業(yè)企業(yè)靜電接地設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程HBJ2990762安全和工業(yè)衛(wèi)生防護(hù)措施（1）生產(chǎn)過程要符合國家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（2）總圖布置時(shí)，區(qū)域劃分明確，通道順暢，建筑物的安全距離，采光通風(fēng)等均按有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)。（3）外部車輛和人員不得隨意進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)，管理人員進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)內(nèi)應(yīng)更衣消毒。（4）生產(chǎn)場所的道路平坦通暢，留有足夠的空間，夜關(guān)有足夠的照明，在規(guī)定的地方裝設(shè)必要的應(yīng)急照、報(bào)警及電器防火設(shè)施。（5）保持整齊、清潔、衛(wèi)生；無廢物、無垃圾積存、無蟲害、無有害動(dòng)物，藏貯區(qū)內(nèi)不得存放非生產(chǎn)物料。廢舊物料、生產(chǎn)、生活垃圾應(yīng)分別集中定堆放，專人負(fù)責(zé)，定期清潔。（6）生產(chǎn)操作使用的設(shè)備、工具、容器等均應(yīng)有清潔保養(yǎng)制度。定點(diǎn)清潔存放各用。（7）加強(qiáng)衛(wèi)生教育和檢查，配合工藝需要發(fā)放職工勞動(dòng)保護(hù)用品，工作人員工作服的穿戴方式應(yīng)符合操作區(qū)的要求，工作服應(yīng)定期清洗。生產(chǎn)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和帶入生活用品、個(gè)人雜物等。第八章項(xiàng)目組織與經(jīng)營管理81機(jī)構(gòu)組織與經(jīng)營管理811機(jī)構(gòu)設(shè)置和組織原則本項(xiàng)目的管理實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)的日常工作。項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)設(shè)置以生產(chǎn)、經(jīng)營、管理為工作重點(diǎn)，以服務(wù)生產(chǎn)、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率為組織原則，實(shí)行分工負(fù)責(zé)，管理機(jī)關(guān)設(shè)總經(jīng)理1人，副總1人，總工程師1人，下設(shè)五個(gè)職能部門。（L）辦公室辦公室負(fù)責(zé)日常行政工作以及項(xiàng)目履行單位的接待、聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)目工作。（2）生產(chǎn)質(zhì)檢部負(fù)責(zé)企業(yè)維持正常生產(chǎn)中每個(gè)環(huán)節(jié)的有關(guān)工作，對(duì)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的各道檢驗(yàn)檢測程序工作，嚴(yán)格把關(guān)。（3）財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議與手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。（4）銷售部負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品的對(duì)外推介、擴(kuò)大市場、聯(lián)系洽談業(yè)務(wù)等日常工作。（5）技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問題以及組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。812組織機(jī)構(gòu)簡圖如下82勞動(dòng)定員根據(jù)本項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)設(shè)置和各部門的工作任務(wù)，工人每年工作日266天，管理部門人員年工作日280天，每班工作時(shí)間為8小時(shí)，堅(jiān)決執(zhí)行勞動(dòng)法。根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)黑色作物系列產(chǎn)品的特點(diǎn)，項(xiàng)目的勞動(dòng)人員定額為30人，其中工人20名，管理、技術(shù)人員10名。83經(jīng)營管理制度和措施為確保生產(chǎn)的正常進(jìn)行和產(chǎn)品的質(zhì)量控制，管理必須嚴(yán)格規(guī)范，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各環(huán)節(jié)都必須嚴(yán)格把關(guān)，制定措施如下（1）全體工作人員應(yīng)樹立良好的職業(yè)道德風(fēng)尚，堅(jiān)守工作崗位，總經(jīng)理副總經(jīng)理總工程師財(cái)務(wù)部生產(chǎn)質(zhì)檢部技術(shù)開發(fā)部辦公室銷售部履行工作崗位職責(zé)。（2）各部門的職工做到責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合，貫徹徹按勞分配的原則。（3）制訂出各程序生產(chǎn)操作規(guī)程、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（4）認(rèn)其做好安全、防衛(wèi)、防火及防盜工作，做到防患于未然，確保安全生產(chǎn)。（5）應(yīng)制定工作日程，各月的生產(chǎn)要求和各種生產(chǎn)計(jì)劃等。（6）做到收有憑、支有據(jù)，日清月結(jié)，定期核算。84人員培訓(xùn)新招人員在身體健康情況體驗(yàn)合格后，上崗以前所有人員必須接受勞動(dòng)技能、安全操作、衛(wèi)生規(guī)程等專業(yè)技術(shù)方面和對(duì)突發(fā)事件的處理等安全應(yīng)急措施的培訓(xùn)后，方可從事生產(chǎn)工作。第九章投資估算及資金籌措91總投資估算項(xiàng)目總投資估算為1000萬元，其中，固定資產(chǎn)投資200萬元，流動(dòng)資金800萬元。92資金籌措方式該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策及農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向，且對(duì)于當(dāng)?shù)卣{(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、農(nóng)民增收致富、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有巨大推動(dòng)作用，項(xiàng)目總投資1000萬元；自籌資金200萬元，擬招商引資800萬元。93投資使用計(jì)劃931建設(shè)資金構(gòu)成1）需新建的土建工程辦公用房300M21000元M2300M230萬元預(yù)包裝車間1000M2400元M21000M240萬元倉庫2000M2400元M22000M280萬元2）需增加生產(chǎn)設(shè)備包裝設(shè)備20萬元傳送裝置5萬元碾米機(jī)5萬元3）場地租賃、水電路等其它配套設(shè)施場地租賃費(fèi)用15畝400元/畝年6萬元水電路等配套設(shè)施12萬元4）其它費(fèi)用2萬元5）小計(jì)200萬元932流動(dòng)資金800萬元。第十章財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)101基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1011設(shè)計(jì)規(guī)模本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為生產(chǎn)黑色作物21375噸。其中小麥1200噸，玉米300噸，小米225噸，大豆225噸，芝麻1875噸。10L2計(jì)算期本財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)計(jì)算期10年，生產(chǎn)經(jīng)營期為10年。1013達(dá)產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)系數(shù)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)期為一年；設(shè)定達(dá)產(chǎn)系數(shù)為投產(chǎn)第一年100。102總成本費(fèi)用測算1021成本估算依據(jù)及說明該項(xiàng)目是依據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)政、稅收規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，及當(dāng)?shù)卣膬?yōu)惠政策進(jìn)行嚴(yán)密測算的。相關(guān)項(xiàng)目按市場現(xiàn)行價(jià)格，本項(xiàng)目經(jīng)營方式采用“項(xiàng)目單位農(nóng)戶”的方式，待農(nóng)作物成熟后，項(xiàng)目單位按協(xié)議定價(jià)作一次性收購。在企業(yè)正常年度的經(jīng)營情況下，測算內(nèi)容內(nèi)包含工人工資、折舊費(fèi)、生產(chǎn)費(fèi)用及管理費(fèi)等各項(xiàng)其它費(fèi)用。1022項(xiàng)目成本估算10221收購成本及銷售收入估算1黑小麥（L）、黑小麥?zhǔn)召徺M(fèi)用22元/公斤1200000公斤264萬元（2）、銷售收入出廠價(jià)按4元/公斤黑小麥年銷售收入為1200000公斤4元公斤480萬元2黑玉米（1）、收購費(fèi)用2元/公斤30萬公斤60萬元（2）、銷售收入出廠價(jià)按36元/公斤黑玉米銷售收入為30萬公斤36元/公斤108萬元3黑小米（1）、收購費(fèi)用7元/公斤225萬公斤60萬元（2）、銷售收入出廠價(jià)按9元/公斤黑小米銷售收入為225萬公斤9元/公斤2025萬元4黑芝麻（1）、收購費(fèi)用12元/公斤1875萬公斤225萬元（2）、銷售收入出廠價(jià)按15元/公斤黑芝麻銷售收入為1875萬公斤15元/公斤28125萬元5黑大豆（1）、收購費(fèi)用7元/公斤225萬公斤1575萬元（2）、銷售收入出廠價(jià)按9元/公斤黑大豆銷售收入為225萬公斤9元/公斤2025萬元年黑色農(nóng)作物總收購成本為264萬元60萬元225萬元1575萬元7065萬元年總銷售收入為480萬元108萬元2025萬元28125萬元2025萬元127425萬元。1023項(xiàng)目年銷售稅金及附加127425151911萬元1024工人工資20名工人1000元/人月12個(gè)月24萬元10名技術(shù)管理人員1500元/人月12個(gè)月18萬元1025電費(fèi)用電量162萬度電電費(fèi)162萬度07元/度1134萬元。1026固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用預(yù)計(jì)凈殘值率為10，年折舊率為9固定資產(chǎn)年折舊額194萬元91746萬元1027年設(shè)備維修費(fèi)年設(shè)備維修費(fèi)為1萬元。1028總成本費(fèi)用合計(jì)總成本費(fèi)用為7065萬元1911萬元24萬元18萬元1134萬元1746萬元1萬元79741萬元1029利潤年所得稅前利潤年所得稅前利潤年銷售收入總成本費(fèi)用127425萬元79741萬元47684萬元。年所得稅額47684萬元2511921萬元年凈利潤總額47684萬元11921萬元35763萬元年銷售利潤率35763萬元127425萬元2807103投資還本能力分析投資還