*1 博覽園建設(shè)項目可研報告 *2 目錄 目錄 . 1 第一章 總 論 . 7 目概況 . 7 設(shè)項目名稱 . 7 設(shè)地點 . 7 目建設(shè)主要內(nèi)容 . 7 究范圍及主要編制依據(jù) . 8 究范圍及目的 . 8 要編制依據(jù) . 10 目總投資及資金來源 . 11 目總投資 . 11 金來源 . 11 設(shè)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標 . 11 目建設(shè)必要性及社會作用 . 12 目建設(shè)的必要性 . 12 目建設(shè)的社會作用 . 12 目建設(shè)條件 . 12 目綜合分析結(jié)論 . 13 第二章 藝博園項目建設(shè)背景及必要性 . 14 博園建設(shè)背景 . 14 國民間工藝美術(shù)（非物質(zhì)文化遺產(chǎn)）的概況 . 14 合國、國家、省及 *市對非物 質(zhì)文化遺產(chǎn)制定的相關(guān)政策及其措施以及產(chǎn)生的效果 . 14 博園的建設(shè)符合“十二五”規(guī)劃要求 . 15 *市旅游業(yè)帶動的背景支持 . 17 物質(zhì)文化逐漸得到政府、市場和游客的關(guān)注背景 . 17 博園建設(shè)必要性 . 18 *旅游市場的現(xiàn)狀導(dǎo)致對藝博園產(chǎn)生的必要性 . 18 物質(zhì)文化分布現(xiàn)狀及宣傳和推廣需要藝博園 . 19 藝美術(shù)的現(xiàn)狀需要藝博園以及建成后的藝博園所產(chǎn)生的效果 . 21 博園的建設(shè)是將政策落實到藝術(shù)家并將成為新的經(jīng)濟增長點 . 22 藝市場需要藝博園 . 23 章小結(jié) . 23 第三章 項目定位及 析 . 25 目定位分析 . 25 間工藝（非物質(zhì)文化遺產(chǎn)）的市場來源分析 . 25 博園觀光游客市場來源分析 . 25 間工藝產(chǎn)品（非物質(zhì)文化）存在的市場分析 . 26 博園項目的建設(shè)定位 . 28 博園項目的 析 . 30 *3 博園建設(shè)項目的優(yōu)勢分析 . 30 博園建設(shè)項目的劣勢分析 . 32 博園建設(shè)項目的機會分析 . 33 博園建設(shè)項目的挑戰(zhàn)分析 . 33 章小結(jié) . 34 第四章 藝博園項目建設(shè)條件分析 . 34 *市的建設(shè)條件狀況 . 34 然條件 . 34 形地貌 . 34 候條件 . 34 通條件 . 35 *的建設(shè)條件及狀況 . 35 *基本狀況 . 35 *交通條件 . 35 設(shè)項目所在區(qū)域供電條件 . 35 設(shè)項目所在區(qū)域供水條件 . 36 *通訊狀況 . 36 *氣候條件 . 36 目實施過程中的 社會環(huán)境 . 36 設(shè)項目所在區(qū)域原材料供應(yīng) . 36 博園具體位置的環(huán)境、河流、氣候、地址等條件 . 37 博園建設(shè)的政策和經(jīng)濟條件 . 37 章小結(jié) . 37 第五章 藝博園項目功能布局分析及建設(shè)方案分析 . 38 博園規(guī)劃原 則分析 . 38 博園功能規(guī)劃（一期規(guī)劃總平面見附圖 1） . 39 遺文化區(qū) . 39 藝美術(shù)商業(yè)區(qū) . 42 套居住創(chuàng)作區(qū) . 44 生文化園區(qū) . 44 代園藝園區(qū) . 49 藝推廣教學區(qū) . 49 藝產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)生態(tài)園 . 49 觀系統(tǒng)規(guī)劃 . 51 觀結(jié)構(gòu) . 51 觀規(guī)劃內(nèi)容 . 51 構(gòu)設(shè)計 . 52 程概況 . 52 構(gòu)設(shè)計 . 53 構(gòu)體系及基礎(chǔ)形式 . 55 博園交通系統(tǒng)規(guī)劃 . 56 入口 . 56 車場 . 56 游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 . 57 *4 飲設(shè)施 . 57 物設(shè)施 . 58 宿設(shè)施 . 58 區(qū)管理設(shè)施 . 59 政服務(wù) . 59 療設(shè)施 . 59 它配套 . 59 境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃 . 60 境保護 . 60 圾中轉(zhuǎn)站 . 60 圾收集 . 60 共廁所 . 60 害防治措施 . 61 覽與標識系統(tǒng)規(guī)劃 . 61 工導(dǎo)覽 . 61 子導(dǎo)覽 . 61 識標牌系統(tǒng) . 61 光系統(tǒng)規(guī)劃 . 62 設(shè)規(guī)模內(nèi)容匯總表 . 62 章小結(jié) . 63 第六章 藝博園項目實施的選擇性分析 . 64 博園建設(shè)各個階段招標分析 . 64 博園各個階段招標分析 . 64 標注意事項 . 64 間工藝進入藝博園具備的條件分析 . 66 間藝術(shù)家進入藝博園的條件分析 . 66 博園內(nèi)民間工藝產(chǎn)品銷售條件分析 . 67 博園外銷連鎖分析 . 67 博園內(nèi)銷售分析 . 67 章小結(jié) . 68 第七章 建設(shè)環(huán)境影響分析 . 69 博園建設(shè)位置目前環(huán)境狀態(tài)分析 . 69 博園在各期建設(shè)階段造成的環(huán)境影響分析及措施 . 69 博園在各期建設(shè)階段造成的環(huán)境影響分析 . 69 博園建設(shè)期環(huán)境保護措施 . 70 博園運營期間產(chǎn)生的環(huán)境影響分析及措施 . 71 博園運營期間產(chǎn)生的環(huán)境影響分析 . 71 博園運營期環(huán)境保護措施分析 . 72 章小結(jié) . 73 第八章 項目實施進度管理 及管理目標分析 . 74 目總體時間進度 . 74 項目建設(shè)內(nèi)容及目的 . 74 項目建設(shè)階段 . 74 設(shè)工期安排 . 75 *5 目實施進度橫道圖（見附表 8 . 76 設(shè)期組織機構(gòu)設(shè)置 . 76 目實施管理 . 77 程質(zhì)量管理 . 77 務(wù)管理 . 77 度管理 . 78 同管理 . 78 全管理 . 79 章小結(jié) . 80 第九章 藝博園項目建成后運營模式分析 . 81 營模式的選擇 . 81 式運作過程 . 81 式運作的利弊 . 81 藝博園運營管理的建議 . 82 博園管理模式詳細分析 . 82 遺文化區(qū)的管理 . 82 閑商業(yè)區(qū)的管理 . 84 套居住創(chuàng)作區(qū)的管理 . 86 生文化園區(qū)的管理 . 86 代園藝園區(qū)的管理 . 86 藝推廣教學區(qū)的管理 . 86 藝產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)生態(tài)園的管理 . 87 博園管理模式的組織結(jié)構(gòu) . 89 章小結(jié) . 89 第十章 藝博園項目總資金估算分析 . 91 博園項目投資計算依 據(jù) . 91 目總投資所涵蓋的基本內(nèi)容 . 91 目總投資估算過程 . 92 *博覽園建設(shè)項目 投資估 算總表 . 92 *博覽園建設(shè)項目 建筑工程費用估算 . 94 目資金使用進度計劃（詳見附表 10 . 99 目資金來源渠道分析 . 99 章小結(jié) . 99 第十一章 藝博園項目經(jīng)濟效益分析 . 100 目的財 務(wù)效益分析 . 100 目財務(wù)效益分析依據(jù)及原則 . 100 目財務(wù)效益分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù) . 100 目運營收入與成本 . 101 博園運營經(jīng)濟效益指標計算 . 107 博園項目國民經(jīng)濟效益