1 目 錄 第一章 概 論 . 3 一、項(xiàng)目概況 . 3 二、編制依據(jù) . 3 三、編制內(nèi)容 . 3 四、主要結(jié)論 . 4 第二章 項(xiàng)目背景 . 5 一、消防事業(yè)的 重要性 . 5 二、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 . 5 三、武警 消防支隊(duì)現(xiàn)狀 . 5 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 7 一、是創(chuàng)造社會(huì)安全環(huán)境的需要 . 7 二、符合 的消防規(guī)劃 . 7 三、是適應(yīng)武警 . 7 四、是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要 . 7 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 . 9 一、建設(shè)規(guī)模 . 9 二、建設(shè)內(nèi)容 . 9 第五章 項(xiàng)目建設(shè)地址及條件 . 10 一、項(xiàng)目建設(shè)地址 . 10 二、自然 條件 . 10 三、不良地質(zhì)現(xiàn)象及地震 . 10 四、交通條件 . 11 五、水電及通訊供應(yīng)條件 . 11 六、前期工作 . 11 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 . 12 一、設(shè)計(jì)依據(jù) . 12 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)思想 . 12 三、總平面設(shè)計(jì) . 12 四、建筑設(shè)計(jì) . 13 五、結(jié)構(gòu)工程 . 14 第七章 項(xiàng)目公用工程方案 . 16 一、給排水工程 . 16 二、電氣設(shè)計(jì) . 17 三、通風(fēng)與空調(diào) . 20 第八章 項(xiàng)目消防設(shè)計(jì) . 21 一、設(shè)計(jì)依據(jù) . 21 2 二、總體消防 . 21 三、建筑消防設(shè)計(jì) . 21 四、結(jié)構(gòu)防火 . 21 五、給排水消防 . 21 六、化學(xué)消防 . 22 七、消防電氣 . 22 第九章 項(xiàng)目節(jié)能措施 . 23 一、選用材料節(jié)能措施 . 23 二、電氣節(jié)能措施 . 23 三、施工節(jié)能措施 . 23 四、管理節(jié)能 措施 . 24 第十章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與綠化 . 25 一、環(huán)境保護(hù) . 25 二、綠化 . 26 第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo) . 27 一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 . 27 二、項(xiàng)目招投標(biāo) . 27 第十二章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 . 28 一、投資估算 . 28 二、資金籌措 . 29 第十 三章 結(jié)論與建議 . 31 一、結(jié)論 . 31 二、建議 . 31 3 第一章 概 論 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱： 戰(zhàn)勤保障大隊(duì) （ （二）項(xiàng)目業(yè)主： 武警 （三）項(xiàng) 目地址： （四）項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （五）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 擬建項(xiàng)目 占地面積 4801平方米 ， 總 建筑面積 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土建、 設(shè)備安裝、室內(nèi)外 裝飾裝修、綠化、道路廣場(chǎng)及公用工程等。 （六）項(xiàng)目總投資及資金籌措 1、項(xiàng)目總投資： 1500 萬(wàn)元 ，其中工程建設(shè) 費(fèi)用 1358 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 67萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 75萬(wàn)元。 2、資金籌措： 本項(xiàng)目所需資金由 府 定額承擔(dān) 500萬(wàn)元，其余部分由 政 承擔(dān) 。 （七）項(xiàng)目建設(shè)周期： 2011年 2月 2011 年 12月 二 、編制 依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第 三 版）、投資項(xiàng)目可行性研究指南； 國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； 城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； 業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的主要意見及預(yù)期目標(biāo)； 國(guó)家和 三 、編制內(nèi)容 可行性研究范圍涉及項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)投資。可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析、論證，得出合理、正確的結(jié)論，為項(xiàng)目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下階段工作的基礎(chǔ)。 4 四 、 主要 結(jié)論 武警 勤保障大隊(duì) （ 安消防大中隊(duì)） 項(xiàng)目 的實(shí)施，完全符合國(guó)家大力加強(qiáng)重點(diǎn)城市公安消防建設(shè)的戰(zhàn)略布置 和 關(guān)于加速推進(jìn)全省戰(zhàn)勤保障體系建設(shè)的實(shí)施意見（公廳消發(fā) 20108 號(hào)）文件的要求 ，其建成后必將極大地提高 公安消防部隊(duì) 的 整體戰(zhàn)斗力，進(jìn)一步加強(qiáng) 防安全工作和其它災(zāi)害事故的救援工作， 項(xiàng)目建設(shè)是必要的 。 項(xiàng)目 的各種建設(shè)條件較好， 業(yè)主 單位有較豐富的管理經(jīng)驗(yàn)， 資金來(lái)源 已經(jīng)落實(shí)，項(xiàng)目建設(shè)是可 行 的 。 5 第二章 項(xiàng)目背景 一、消防事業(yè)的重要性 消防事業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重 要組成部分，也是衡量一個(gè)國(guó)家現(xiàn)代化文明程度的 標(biāo)志之一。近年來(lái)我國(guó)化學(xué)危險(xiǎn)物品泄漏、建筑物垮塌等特種災(zāi)害事故 呈上升趨勢(shì)，嚴(yán)重危害了國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命財(cái)產(chǎn) 的安全，因此 搞好消防工作對(duì)于一個(gè)國(guó)家的安全和社會(huì)進(jìn)步有著 十分 重要的意義。黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)消防部隊(duì)的搶險(xiǎn)救援戰(zhàn)斗力建設(shè)十分重視 ， 國(guó)家有關(guān)部門在制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展專項(xiàng)計(jì)劃時(shí)，已把消防硬 件設(shè)施建設(shè)作為一項(xiàng)重要工作納入其中，市委、市政府也把消防部隊(duì)基本 建設(shè)納入了 城市發(fā)展 的總體 規(guī)劃。 二、 會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 2008 年， 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（現(xiàn)價(jià)） 元，其 中第一產(chǎn)業(yè) 二產(chǎn)業(yè) 元，第三產(chǎn)業(yè) 元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值 15012元。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額 成工業(yè)增加值 現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 元，外貿(mào)出口總值 3706元。 2008 年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 元，其中內(nèi)資企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 、澳臺(tái)商投資企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 元，外商投資企業(yè) 元。 2008 年全市實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 元，糧食總產(chǎn)量 ，油料 葉 2079噸，園林水果 產(chǎn)品 84026 噸，肉類總產(chǎn)量 林面積 3539公頃。 76所。其中普通高校 11所，中等職業(yè)教育學(xué)校數(shù)38 所，普通中學(xué)學(xué)校數(shù) 278 所，小學(xué)學(xué)校數(shù) 647 所，特殊教育學(xué)校 2 所。全市有醫(yī)院和衛(wèi)生院 366 個(gè)，醫(yī)院、衛(wèi)生院床位數(shù) 15565 張；醫(yī)生數(shù)（執(zhí)業(yè)醫(yī)師 +執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師） 5685 人，注冊(cè)護(hù)士 4622 人。全市有文博機(jī)構(gòu) 11 個(gè)，全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位 5處，省級(jí)文物保護(hù)單位 13處，市級(jí)文物保護(hù)單位 21處，縣級(jí)文物保護(hù)單位 146處。 三 、 武警 防支隊(duì)現(xiàn)狀 武警 防支隊(duì)為正團(tuán)建制單位，編支隊(duì)長(zhǎng)、政治委員各 1名，副支隊(duì)長(zhǎng) 2 名；支隊(duì) 下 設(shè)司令部、政治處、后勤處、防火監(jiān)督處。支隊(duì)現(xiàn) 有 官兵 390余 人， 其中干部 130 人、戰(zhàn)士 240 人、外聘人員 20 人， 配備有 各類特種消防車 6 輛 30余 臺(tái)，擔(dān)負(fù)著 區(qū) 的防滅火工作和急、難、險(xiǎn)、重的搶險(xiǎn)救援 以 及火災(zāi)撲救任務(wù)。 根據(jù) 關(guān)于加速推進(jìn)全省戰(zhàn)勤保障體系建設(shè)的實(shí)施意見（公廳消發(fā)20108號(hào)）文件精神， 武警 防支隊(duì) 應(yīng)于 2011年前單獨(dú)建立戰(zhàn)勤保障大隊(duì)， 主要用于儲(chǔ)備滅火器材和藥劑、防 護(hù)裝備、搶險(xiǎn)救援器材、油料等物資， 停放各類特種及后勤保障車輛，負(fù)責(zé)消防車輛、重要消防器材的現(xiàn)場(chǎng)搶修和日常維修、維護(hù)、保障等?，F(xiàn) 考慮到 城區(qū)土地成本較高，為節(jié)約 經(jīng)費(fèi) 開支、整合現(xiàn)有資源，計(jì)劃利用 有 土地 新建 戰(zhàn)勤保障大隊(duì) （ 安消防大中隊(duì)） ， 以 適應(yīng)消防工作的 發(fā)展 需要。 7 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、 是 創(chuàng)造 社會(huì) 安全環(huán)境 的需要 目前， 深入 貫徹 落實(shí) 科學(xué)發(fā)展觀，強(qiáng)調(diào)以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)，保護(hù)好人民群眾的生存權(quán)和發(fā)展權(quán) ， 已經(jīng)成為全社會(huì)的共識(shí)。黨中央、國(guó)務(wù)院和 地方 各級(jí)黨委 、 政府都 十分 重視安全生產(chǎn)工作 。 委、市政府的領(lǐng)導(dǎo) 都 將安全工作擺到了全市工作中非常重要的位置，強(qiáng)調(diào)各級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)既要抓發(fā)展，又要抓安全 。同時(shí)， 消防工作 也 是 保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全 和 創(chuàng)建和諧社會(huì)的重要措施 之一 。 二、符合 根據(jù) 關(guān)于加速推進(jìn)全省戰(zhàn)勤保障體系建設(shè)的實(shí)施意見（公廳消發(fā)20108號(hào)）文件 和 011年前 要 單獨(dú)建立戰(zhàn)勤保障大隊(duì)，主要用于儲(chǔ)備滅火器材和藥劑、防護(hù)裝備、搶險(xiǎn)救援器材、油料等物資，停放各類特種及后勤保障車輛，負(fù)責(zé)消防車輛、重要消防器材的現(xiàn)場(chǎng)搶修和日常維修、維護(hù)、 保障等 ， 從而 全面 提高全 市 整體抗御火災(zāi)事故 等突發(fā)事件的能力。 本項(xiàng)目的建設(shè) 符合 防 工作發(fā)展 規(guī)劃 。 三、是適應(yīng) 武警 防部隊(duì) 建設(shè)的需要 為加強(qiáng)消防安全工作，有效整合防火、滅火力量，增強(qiáng)公安消防部隊(duì)防火防災(zāi)、搶險(xiǎn)救援的綜合能力，根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法 、 關(guān)于加速推進(jìn)全省戰(zhàn)勤保障體系建設(shè)的實(shí)施意見（公廳消發(fā) 20108號(hào)） 等法律法規(guī)及文件 規(guī)定，本著 “ 精簡(jiǎn)、合理、高效 ” 的原則， 立戰(zhàn)勤保障大隊(duì) 。 本項(xiàng)目的建設(shè)，有利于改善 整體上提高消防部隊(duì)的戰(zhàn)斗力 和后勤保 障能力 ， 有利于維護(hù)當(dāng)前安定團(tuán)結(jié)和穩(wěn)定發(fā)展的大好局面 ，有利于推動(dòng) 全市 消防工作 的快速 發(fā)展， 從而 為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展提供良好的消防安全環(huán)境。 四、是促進(jìn) 經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的需要 消防工作是一項(xiàng)社會(huì)性很強(qiáng)的工作，它涉及到社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域，與各個(gè)行業(yè)和人們的生活都有著十分密切的關(guān)系，直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)的穩(wěn)定。近年來(lái)我國(guó)發(fā)生的一些重特大火災(zāi)，一把火就造成幾十人甚至數(shù)百人的傷亡，造成上百萬(wàn)、上千萬(wàn)甚至幾億元的經(jīng)濟(jì)損失，這不僅給許多家 8 庭帶來(lái)了不幸，而且還使大量的社會(huì)財(cái)富化為灰燼。不僅如此，而且事故的善后 處理往 往也牽扯了政府很多精力，嚴(yán)重影響 到 社會(huì)的穩(wěn)定和 經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展 ，有些火災(zāi)事故還成為國(guó)內(nèi)外輿論的焦點(diǎn)，造成 不良的社會(huì)影響，教訓(xùn)是十分沉痛和深刻的。因此，做好消防工作，預(yù)防和減少火災(zāi)事故特別是群死群傷的惡性火災(zāi)事故的發(fā)生，具有十分重要的 社會(huì)和 經(jīng)濟(jì)意義。 9 第四章 項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 一、建設(shè)規(guī)模 根據(jù)公安部關(guān)于頒發(fā)公安消防部隊(duì)總隊(duì)以下單位編制方案的命令（公政治 1995116號(hào)）、公安消防部隊(duì)機(jī)關(guān)正規(guī)化管理若干規(guī)定、中國(guó)人民解放軍營(yíng)房建筑面積標(biāo)準(zhǔn) 、 軍隊(duì)基層建設(shè)綱要 、 消防部隊(duì)“ 161”工程建設(shè) 以 及于加速推進(jìn)全省戰(zhàn)勤保障體系建設(shè)的實(shí)施意見（公廳消發(fā) 20108 號(hào)）文件 的 要求，擬建項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模確定如下： 項(xiàng)目占地面積 為 4801 平方米，總建筑面積 為 方米 ，設(shè)計(jì)為 3 二、建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)包括土建、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝飾裝修、綠化、道路廣場(chǎng)及公用工程等。 10 第五章 項(xiàng)目 建設(shè) 地址及 條件 一、項(xiàng)目建設(shè)地址 該項(xiàng)目位于 面為寶成鐵路干線 ，北面為 圣水村六社居民房 。 項(xiàng)目所 在地 自然環(huán)境較好、 交通條件優(yōu)越 。 戰(zhàn)勤保障大隊(duì) 項(xiàng)目 在此 建 設(shè)，有利于 促進(jìn) 消防 保障 工作的順利開展 。 二、自然條件 （一）氣候 季分明，夏秋多雨，冬春干旱。 年平均氣壓 96 年平均氣溫 年平均日照 807 年平均相對(duì)濕度 76% 年平均降雨量 700 年平均風(fēng)速 s 最大風(fēng)速 10m/s 全年靜風(fēng)頻率 59% 常年主導(dǎo)風(fēng)向 主導(dǎo)風(fēng)頻率 7% （二）水文地質(zhì)條件 （三）地形地貌 場(chǎng)地為構(gòu)造剝蝕淺丘地貌，地勢(shì) 較為 平坦， 整個(gè)地形基本成 方型。 擬建項(xiàng)目高程與 東面 公路基本一致。 （四）構(gòu)造 擬建范圍內(nèi)未見基層出露，場(chǎng)地外見基層呈厚層巨厚層狀，巖體完整，無(wú)斷層通過(guò)，見兩組剪切裂隙，一組產(chǎn)狀 38 70，延長(zhǎng) 面平整，閉合，間距 1 一組產(chǎn)狀 112 70，延長(zhǎng) 面微波狀，張開 1 3量泥砂充填，間距 質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單。 （五 ）地層巖性 場(chǎng)地覆蓋土層為第四系全新統(tǒng)人工雜填土（ 粉質(zhì)粘土（ 下伏基層為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組（ 層、砂巖。 三、不良地質(zhì)現(xiàn)象及地震 建設(shè)場(chǎng)地未發(fā)現(xiàn)滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷、地面沉降、地裂縫等不良地質(zhì)現(xiàn)象。 根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ 2001） ,場(chǎng)地抗震設(shè)計(jì)烈度為 7 度， 11 設(shè)計(jì)基本地震加速度值 0 整平后，場(chǎng)地土層厚 不利條件考慮，為類建筑場(chǎng)地。特征周期值 可進(jìn)行建設(shè)的一般場(chǎng)地。 四、交通條件 本項(xiàng)目所在地道路四 通八達(dá)，交通十分便利。 五、水電及通訊供應(yīng)條件 （一）供水 本 項(xiàng)目 屬 廠供水范圍，建筑物進(jìn)水在主干道市政管道處接入，管徑100 （二）供電 擬直接從 圣水片區(qū) 市電 電網(wǎng) 采用 電力電纜引來(lái)一路 380/220電容量為 100 （三）通訊及閉路 地塊位于 主城區(qū)，有線通信可 由主干道西側(cè) 就近接入 ， 移動(dòng)通信 信號(hào)已覆蓋 整個(gè) 項(xiàng)目區(qū)域 。 六、前期工作 改革 委員會(huì) 以 關(guān)于 武警 程立項(xiàng)的批復(fù) 同意戰(zhàn)勤保障大隊(duì)的立項(xiàng)； 城鄉(xiāng) 規(guī)劃局已下達(dá) 關(guān)于項(xiàng)目 建設(shè) 規(guī)劃意見的函 和規(guī)劃紅線圖 ； 關(guān)于武警 綿國(guó)土資復(fù) 201119 號(hào)文件）同意 該 項(xiàng)目的建設(shè) ； 武警 消防支隊(duì) 已委托 戰(zhàn)勤保障大隊(duì)（ 安消防大中隊(duì)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 第六章 項(xiàng)目 建設(shè)方案 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 武警 防支隊(duì)提供的 1/500地形圖 ； 2、 武警 防支隊(duì)提供的設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料 ； 3、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)和規(guī)定以及 有關(guān)規(guī)定 ； 4、 ； 5、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ( 6、 民用建筑設(shè)計(jì)通則 ( 7、 現(xiàn)行國(guó)家及地方 的有關(guān)規(guī)程 、 規(guī)范及法規(guī) 等。 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)思想 1、 滿足該地區(qū)城市總體規(guī)劃布局、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃思想，處處精心設(shè)計(jì)，認(rèn)真考慮。 2、 貫徹 “ 以人為本 ” 的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜人的 工作環(huán)境 。 3、 堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)， 建 好 各項(xiàng) 配套 設(shè)施。 4、 堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，積極采用新材料、新設(shè)備、推廣新技術(shù)。 5、 貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)保、綠化、消防、防災(zāi)減災(zāi)以及節(jié)能等方面的規(guī)范和規(guī)定，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。 三、總平面設(shè)計(jì) （一） 總體布局及規(guī)劃 項(xiàng)目 位于 此項(xiàng)目用地整體平坦，整個(gè)地形基本成方形。 南北 長(zhǎng)約 80米， 東西 寬約 60米，用地的 最 高高程在 低高程在 項(xiàng)目 地塊 東面 為城市 主干 道 ，交通便捷，市政設(shè)施齊備， 北 側(cè)及南側(cè)為其他建設(shè)用地， 場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，適合建 設(shè)。 （二） 總體構(gòu)思特點(diǎn) 1、 項(xiàng)目 用地緊鄰城市 主 干道，建設(shè)性質(zhì)為辦公建筑，首先從城市空間的角度來(lái)分析并設(shè)計(jì)，注重其對(duì)該區(qū)域整體城市空間的融合和塑造。 戰(zhàn)勤保障大隊(duì)（ 安消防大中隊(duì)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 2、 充分考周圍環(huán)境，減少工程的投入，尊重自然地形，使建筑不至凌駕于環(huán)境之上，而是融于環(huán)境之中，與環(huán)境 融 為一個(gè)整體。 3、 積極有效地利用基地周邊及內(nèi)部的自然環(huán)境和資源，重視環(huán)境設(shè)計(jì)，注重空間造型，努力創(chuàng)造同自然環(huán)境 的 有機(jī)協(xié)調(diào)，形成有 地方特色的立體多層次建筑空間效果， 合理考慮 出入口、通道之間 的 相互關(guān)系。根據(jù)各自功能要求，做到既方便使用，又互不干擾、自成體系。 （三） 交通組織 在基地 東 側(cè) 緊鄰 置出入口， 項(xiàng)目 交通便捷， 同時(shí) 也 滿足了消防撲救的需要。 （四） 綠地景觀系統(tǒng) 合理而富有立體感的綠化設(shè)計(jì)是提高環(huán)境質(zhì)量和辦公條件的重要因素。本工程充分利用一切可利用的 場(chǎng)地 設(shè)計(jì)了具有立體感的綠化系 統(tǒng)。 地塊內(nèi)主要布置了集中綠地以及建筑 的 周邊綠地。 綠化總面積為 384平方米。 地塊內(nèi)綠化景觀組織有序，各處綠化結(jié)點(diǎn)組合成一體，互相呼應(yīng)，互為依托，結(jié)合建筑 的布局 ，充分利用鋪地、小品、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地來(lái)創(chuàng)建一組一意一景的 綠化風(fēng)格。組團(tuán)綠化景觀均與中心綠化景觀以綠帶或節(jié)點(diǎn)的方式結(jié)合步道互相連接，形成點(diǎn)、線、面交織的綠化景觀系統(tǒng)。 （五） 項(xiàng)目 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 1 戰(zhàn)勤保障大隊(duì)項(xiàng)目 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng) 目 計(jì)量單位 數(shù) 值 備 注 總用地面積 平方米 4801 總建筑面積 平方米 其中 保障大隊(duì)營(yíng)房 建筑面積 平方米 隊(duì)、中隊(duì)營(yíng)房建筑 面積 平方米 建筑層數(shù) 層 3建筑密度 容積率 綠化面積 平方米 384 綠地率 四 、建筑 設(shè)計(jì) （一） 設(shè)計(jì)構(gòu)思 本 項(xiàng)目 為 武警 消防支隊(duì)?wèi)?zhàn)勤保障大隊(duì) （ ，是為全戰(zhàn)勤保障大隊(duì)（ 安消防大中隊(duì)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 市 消防工作提供最有力 的后勤 保障中心。 戰(zhàn)勤保障大隊(duì) 集 消防通信和辦公自動(dòng)化于一體，外觀造型風(fēng)格 新穎 ， 內(nèi)部先進(jìn)的消防指揮網(wǎng)絡(luò)將對(duì)全區(qū)防火監(jiān)督和滅火救援 的后勤保障工作 實(shí)行從區(qū)域到整體、從動(dòng)態(tài)到靜態(tài)的現(xiàn)代化管理 模式 。 在造型處理上， 最大限度地 融入周邊環(huán)境 ，與 周邊的建筑形態(tài)基本保持一致，也體現(xiàn) 出 了區(qū)域的整體 協(xié)調(diào) 性。 （二） 平面設(shè)計(jì) 該項(xiàng)目為 地上 3， 整個(gè)建筑沿基地的西北面呈 L 形布 局， 主要功能為辦公用房、物資 設(shè)備用房、 維修保養(yǎng)用房、 停車庫(kù) 及宿舍 等 。 （三） 立面設(shè)計(jì) 建筑立面設(shè)計(jì)新穎，力求和周邊建筑相融合，根據(jù)建筑功能的不同采取了不同的處理方式，不管是從色彩的處理還是屋面女兒墻的處理，都體現(xiàn)了簡(jiǎn)潔明快的設(shè)計(jì)思想。 （四） 剖面設(shè)計(jì) 不同的使用功能房間需要不同的 空間，本建筑層高均為 五 、結(jié)構(gòu)工程 （一） 設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)： 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 2001 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 2001(2006 版 ) 建筑 工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 2008 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 2001 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 2002 2、 地震效應(yīng)： 工程所在地區(qū)的地震基本烈度為 7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 地屬 3設(shè)計(jì)荷載： A、本工程所在地的基本風(fēng)壓為 、使用荷載 (活荷載 )標(biāo)準(zhǔn)值 為 （二）結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì) 戰(zhàn)勤保障大隊(duì)（ 安消防大中隊(duì)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 1抗震設(shè)計(jì) A、本工程所在地區(qū)地震基本烈度為 7度，故本工程的抗震設(shè)防烈度按 7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 震分組為第一 組。地震特征周期 B、結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)：框架為 三 級(jí)。 C、場(chǎng)地土類別按 D、建筑抗震設(shè)防類別：丙類。 2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) A、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)。 B、結(jié)構(gòu)合理使用年限： 50年。 C、結(jié)構(gòu)選型：選用框架結(jié)構(gòu)體系。 D、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸： 柱截面為 600500400梁截面為 200梁截面200 3結(jié)構(gòu)分析 結(jié)構(gòu)計(jì)算程序?yàn)橹袊?guó)建筑科學(xué)研究院編制的 4、 材料 A、混凝土： 墻柱 板 屋面采用 凝土，抗?jié)B等級(jí) 不小于 B、鋼筋： 梁筋采用 鋼筋，柱采用 鋼筋， 樓板采用冷軋帶肋鋼筋。 C、填充墻體： 合砂漿強(qiáng)度不小于 5、 抗震縫、沉降縫、伸縮縫 本工程未設(shè)置抗震縫、沉降縫、伸縮縫，設(shè)計(jì)中加強(qiáng)配筋構(gòu)造措施、設(shè)置后澆帶和采用微膨脹混凝土來(lái)解決局部超長(zhǎng)問(wèn)題。 戰(zhàn)勤保障大隊(duì)（ 安消防大中隊(duì)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 第七章 項(xiàng)目 公用工程方案 一、給排水工程 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 1、設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 ( 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 ( 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 ( 2、有關(guān)部門對(duì)本工程的方案審查意見書 ； 3、 業(yè)主 方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書和依據(jù)性資料。 （二）設(shè)計(jì)范圍 項(xiàng)目工程 紅線范圍內(nèi)新建工程的生活給水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)。 （三）生活給水設(shè)計(jì) l、給水水源 利用市政給水干管作為本 項(xiàng)目 給水水源。從市政道路上的給水 干 管接 一 根水管網(wǎng)沿建筑布置成環(huán)狀。 2、水量計(jì)算 用水量標(biāo)準(zhǔn)： 辦公： 50 L/A d、 單身 宿舍 ： 200 L/A d。 道路及綠化： 2 L/m 2 d；不可預(yù)見水量為 10 。預(yù)計(jì)本 項(xiàng)目 最大日用水量為 30 3、給水系統(tǒng) 本建筑由市政直接供水。 （四）排水 1、污水量：污水量按給水量的 80%計(jì)算，每日污水排水量為 24 2、室內(nèi)污水、洗滌水采用合流制排出， 生活 污水經(jīng) 化糞池 處理后排入市政污水管 網(wǎng) 。 3、 室外排水管采用 內(nèi)排水管采用 4、 空調(diào)冷凝水采用有組織排水。 （五） 雨水 系統(tǒng) 戰(zhàn)勤保障大隊(duì)（ 安消防大中隊(duì)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 1、 雨水與污水采用分流制。 室內(nèi)排水采用洗滌污水和糞便污水合流排放系統(tǒng)，單立管排水系統(tǒng)。預(yù)計(jì)本建筑生活污水排放量約 24m/d，食堂污水經(jīng)隔油池 (隔油池有效容積 處理后排入室外污水管網(wǎng)系統(tǒng)。 2、雨水量計(jì)算 采用 現(xiàn)期 P=3年。 3、雨水就近排入市政雨水管。 建筑物屋面雨水由落水管匯集排至地面，場(chǎng)地地面雨水由雨水口匯流后，經(jīng)雨水管網(wǎng)排入 市政雨水管網(wǎng) 。 （六）消防給水 1、設(shè)計(jì)依據(jù)： 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ ； 建筑滅火器配置 規(guī)范（ 。 2、消防用水量 （ 1）設(shè)計(jì)范圍：建筑紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)、外消防。 （ 2）消防水源：消防水源同生活水源為城市自來(lái)水。 （ 3）按有關(guān)消防設(shè)計(jì)規(guī)范，擬建建筑物屬多層 建筑。室內(nèi)設(shè)置消火栓，消防用水量為 Q=5L/S，室外消防用水為 Q=25L/S，使用時(shí)間 2小時(shí)。 3、消防給水系統(tǒng)：室外設(shè)置外消火栓；設(shè)置消火栓的樓內(nèi)每層均設(shè)置室內(nèi)消火栓；樓外設(shè)置消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓連通。 4、管材：消火栓給水管直徑小于等于 100 毫米，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于 100毫米時(shí)應(yīng)采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。 5、其它滅火裝置：車庫(kù) 及維修保養(yǎng)車間 設(shè)置 粉滅火器。 二、電氣設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 1、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（ 2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī) 范（ 3、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（ 4、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ 戰(zhàn)勤保障大隊(duì)（ 安消防大中隊(duì)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 （ 二 ）設(shè)計(jì)范圍 包括 供電系統(tǒng) 、 配電系統(tǒng)；室內(nèi)照明系統(tǒng) 、 建筑防雷接地系統(tǒng) 、 綜合布線系統(tǒng) 、 通信自動(dòng)化系統(tǒng) 、 有線電視系統(tǒng) 、 綜合保安監(jiān)控系統(tǒng) 、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 等 。 （三）供配電設(shè)計(jì) 1、負(fù)荷計(jì)算 負(fù)荷計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)照明 6W/備用房照明 8W/道及樓梯問(wèn)照明5w/公部分照明 11W/公部分插座 14W/公部分空調(diào) 50W/防 控制室照明 18w/宿舍 ； 廚房動(dòng)力 m；庫(kù)房照明 5W/ 電力負(fù)荷按給排水及暖通等設(shè)備專業(yè)所提設(shè)備負(fù)荷采用需要系數(shù)法計(jì)算，同時(shí)預(yù)留建筑泛光照明及景觀照明電源。 2、電源電壓 用電電源為一回市電 用 壓計(jì)量及 壓動(dòng)力分段計(jì)量相結(jié)合的方式計(jì)量； 源從附近公用開閉所就近引入，電力電纜(.7/線，該電源作為建筑物的工作電源。 3、整個(gè)建筑的低壓配電系統(tǒng)共設(shè)一臺(tái) 350壓器。 （四）照明設(shè)計(jì) 1、公共通道： 光源熒光燈為主，燈具采用高效節(jié)能普通型 。 照明配電箱等配電裝置分布位于各樓層，根據(jù)各層情況分別選用嵌墻式，掛墻式。 2、應(yīng)急照明： 在變電所、車庫(kù)、商業(yè)場(chǎng)所等處設(shè)置帶直流電池的應(yīng)急安全照明燈，在公共活動(dòng)場(chǎng)所、大廳出入口、走道、樓梯間等處設(shè)置帶直流電池的疏散標(biāo)志指示燈。 3、 照明路線：照明路線采用穿 （五）防雷接地與電氣安全 1、防雷接地 防雷等級(jí)： 本建筑物屬于 三 類防雷建筑物。 防直擊雷措施： 在 屋面設(shè) 規(guī)格不大于 10M*10所有突出屋面的金屬體和構(gòu) 筑物應(yīng)與避雷帶電氣連接。 建筑物在 30M 及以上部分采取設(shè)均壓帶等方式防側(cè)擊雷。 戰(zhàn)勤保障大隊(duì)（ 安消防大中隊(duì)）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 接地：采用 共用接地裝置，以建筑物、構(gòu)筑物的金屬體、構(gòu)造鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，其 接地電阻一年四季 1歐。 2、電氣安全 低壓配電系統(tǒng)采用 有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)。所有進(jìn)出建筑物金屬管理及金屬構(gòu)架，均應(yīng)與接地裝置可靠連接。高出建筑物屋面的金屬管道及金屬構(gòu)架均應(yīng)與防雷裝置可靠連接。 （六）弱電系統(tǒng) 設(shè)計(jì) （ 1）通信系統(tǒng) 根據(jù)行各辦公室配置 1 門電話 (辦公室其余電話為串接 )，大辦公室配置 2門電話預(yù)留的基本原則，考慮到預(yù)留容量 最終設(shè)計(jì)的電話門數(shù)約為 100門，辦公樓區(qū)擬設(shè)立虛擬交換系統(tǒng)，機(jī)房設(shè)在辦公樓一層。市政光纖引入地面層通訊機(jī)房。 （ 2）結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) 為滿足辦公自動(dòng)化對(duì)通信和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展需要，中心將設(shè)計(jì)一套千兆位到用戶的標(biāo)準(zhǔn)、靈活、開放的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)。布線系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)為星型方式，以放射性方式布線， 樓 內(nèi) 設(shè)有弱電井，弱電井兼層配線間，內(nèi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配線柜。通信系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)由一層機(jī)房分別引大對(duì)數(shù) 3類雙絞無(wú)屏蔽銅纜至各層配線間，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)由一層計(jì)算機(jī)房分別引 6芯多模光纜至各層配線間，由配線間至各平面端口則采用超 5 類 4 對(duì)雙絞非屏蔽線 (信息端口基本為