二手房買賣合同樣本(2)范本_第1頁
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文檔簡介

二手房買賣合同 賣方（以下簡稱甲方）： _ 買方（以下簡稱乙方）： _ 第一條 二手房的基本情況。 甲方二手房（以下簡稱該二手房）坐落于；位于第層，共（套）（間），二手房結(jié) 構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用二手房分 攤建筑面積平方米），二手房用途為；該二手房平面圖見本合同附件一，該二手房內(nèi)部 附著設(shè)施見附件二；（二手房所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為。 第二條 二手房面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面 積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面 積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。 該二手房交付時，二手房實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 （不包括 ）時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 （包括 ）時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理： 乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并 按利率付給利息。 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 該二手房相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自年月日至 年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為； 該二手房買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 價格。 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該二手房售價為（ 幣）每平方米元，總金 額為（ 幣）億千百拾萬千百拾元整 。 第五條 付款方式。 乙方

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