1+第一章項(xiàng)目申報(bào)單位情況1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱：固安農(nóng)民生活保障和勞動(dòng)技能培訓(xùn)綜合基地項(xiàng)目承辦單位：廊坊開發(fā)區(qū)三浦威特園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司法人代表：王會(huì)勇本項(xiàng)目由廊坊開發(fā)區(qū)三浦威特園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱三浦威特公司）承辦。該公司成立于2002年6月28日，注冊(cè)資金20000萬元，其中廊坊市華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資18750萬元，占93.75%，廊坊開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司出資750萬元，占3.75，固安鼎興市政公司出資500萬元，占2.5%。公司按現(xiàn)代企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)經(jīng)營(yíng)管理，設(shè)立股東大會(huì)，董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)?，F(xiàn)有員工152人，其中大專以上學(xué)歷占76%，高級(jí)職稱人員19名，中級(jí)職稱人員48名。公司主要業(yè)務(wù)范圍為承擔(dān)廊坊市固安工業(yè)區(qū)的開發(fā)與建設(shè)工作，固安縣政府與三浦威特簽署了固安工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)的協(xié)議，委托三浦威特進(jìn)行工業(yè)區(qū)規(guī)劃管理、工業(yè)區(qū)土地開發(fā)、工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)區(qū)配套及公共設(shè)施建設(shè)、招商引資、工業(yè)區(qū)內(nèi)公用事業(yè)服務(wù)、公共項(xiàng)目維護(hù)與物業(yè)管理等。同時(shí)為保證固安縣城區(qū)與工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施和貸款償還，固安縣人民政府以固政20052號(hào)文批復(fù)由三浦威特園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司作為城區(qū)與工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)銀行貸款的借款法人。作為控股公司的廊坊市華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是具有多年城市2經(jīng)營(yíng)與街區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，歷年來秉承“做一世而非做一事”的經(jīng)營(yíng)理念，開發(fā)的一些項(xiàng)目已成為所在城市的標(biāo)志性建筑和城市中心區(qū)，其中廊坊第五大街以全新的業(yè)態(tài)組合、獨(dú)特的管理模式，成功吸引了京津兩地的消費(fèi)者，并被政府和市民公認(rèn)為代表廊坊市城市建設(shè)水平的建筑和展示廊坊城市面貌的窗口，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行同時(shí)授予該公司AA級(jí)信用單位。三浦威特公司以廊坊開發(fā)區(qū)為依托，以其母公司多年的開發(fā)與管理經(jīng)驗(yàn)積累為基礎(chǔ)，與國(guó)內(nèi)外著名咨詢公司和管理專家建立了長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。公司通過建立市場(chǎng)化運(yùn)作、多元化投入、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)、專業(yè)化招商、標(biāo)準(zhǔn)化管理、個(gè)性化服務(wù)的全新的工業(yè)區(qū)開發(fā)模式和運(yùn)營(yíng)機(jī)制，為工業(yè)區(qū)建設(shè)注入了新的活力，已形成固安工業(yè)區(qū)不可缺少的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，有力地推動(dòng)了工業(yè)區(qū)建設(shè)高速發(fā)展。3第二章擬建項(xiàng)目情況2.1項(xiàng)目概述2.1.1編制單位、編制依據(jù)及研究范圍2.1.1.1編制單位編制單位：河北省工程咨詢研究院工程咨詢資格等級(jí)：甲級(jí)編號(hào)：工咨甲10301050012.1.1.2編制依據(jù)（1）河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)實(shí)施辦法（2）投資項(xiàng)目可行性研究指南（3）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）（4）國(guó)家、省、市有關(guān)法律、規(guī)范、規(guī)定及文件（5）固安縣人民政府關(guān)于廊坊開發(fā)區(qū)三浦威特園區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司作為開發(fā)銀行貸款借款法人的決定（固政20052號(hào)文）（6）項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制委托協(xié)議（7）建設(shè)單位提供的規(guī)劃、建設(shè)條件等其他有關(guān)基礎(chǔ)資料2.1.1.3研究范圍本項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告研究范圍主要為勞動(dòng)技能培訓(xùn)綜合基地部分；與其配套的教育、衛(wèi)生等設(shè)施由開發(fā)區(qū)另行安排。本項(xiàng)目場(chǎng)外供水、供熱、供電、供氣等管網(wǎng)建設(shè)投資及道路投資不在本項(xiàng)目研究范圍內(nèi)，不計(jì)入本項(xiàng)目投資估算。2.1.2擬建地點(diǎn)及主要建設(shè)條件42.1.2.1場(chǎng)址概述本工程建設(shè)地點(diǎn)位于固安工業(yè)園區(qū)北區(qū)，場(chǎng)址西鄰工業(yè)園區(qū)6號(hào)路，北側(cè)為固安二中和北關(guān)中心小學(xué)，東部和南部為北橫街村和北關(guān)村，場(chǎng)區(qū)占地面積382畝。2.1.2.2主要建設(shè)條件本項(xiàng)目供水、供電、供熱、供氣等外管網(wǎng)建設(shè)由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)鋪設(shè)至場(chǎng)區(qū)圍墻外（場(chǎng)址邊界），不在本項(xiàng)目研究范圍內(nèi)。供電：本工程場(chǎng)址西北2公里處已建成35kV的柏村變電站一座，由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)引入一路10kV線路至場(chǎng)區(qū)圍墻外，可以作為本項(xiàng)目供電電源。供水：本項(xiàng)目場(chǎng)址北側(cè)約2公里（位于京東方公司對(duì)面）建有固安工業(yè)園區(qū)水廠一座，供水能力4000t/d，供水管網(wǎng)已沿6號(hào)路西側(cè)鋪設(shè)至5號(hào)路，可以作為本項(xiàng)目供水水源。排水：本工程場(chǎng)區(qū)排水采用雨、污分流制。生活污水經(jīng)化糞池處理后最終排入市政污水管。屋面及場(chǎng)地雨水經(jīng)雨水管道收集后排入市政雨水管道。供熱：熱源由工業(yè)區(qū)供熱站提供，該供熱站位于本項(xiàng)目西北2公里處，熱媒為高溫水，供回水溫度為130/80，壓力為0.3MPa。燃?xì)猓汗贪部h現(xiàn)有天然氣供應(yīng),具備天然氣供