精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 1 / 32 清潔合同與費(fèi)用測(cè)算 清潔合同與費(fèi)用測(cè)算作者：佚名 時(shí)間： 2008覽量： 深圳市 業(yè)有限公司 東大街商鋪清潔服務(wù)合同書 甲方 : 乙方 : 為了搞好桂芳園東大街商鋪內(nèi)外衛(wèi)生 ,創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境 ,經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商 ,甲方同意由乙方承包有精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 2 / 32 關(guān)清潔工作 ,訂立本合同 ,雙方遵照?qǐng)?zhí)行。 一、承包方式 : 采用包工、包料、包設(shè)備的方式。 二、清潔范圍 : 深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)桂芳園東大街商鋪內(nèi)的公共區(qū)域及甲方提出合理的 范圍內(nèi)。 三、承包價(jià)款 : 桂芳園東大街商鋪正常投入使用后 ,乙方投入保潔人員共 29名 ,甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣 :元 /月整。開荒費(fèi)用為 : 四、乙方承諾 : 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 3 / 32 盡職盡責(zé)的清潔服務(wù) ,創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境 ;維護(hù)桂芳園東大街商鋪物業(yè)管理處的良好形象。 五、甲方責(zé)任 : 、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督 ,若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求 ,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。 2、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。 3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工 作人員及其勞動(dòng)成果 ,不得鄙視或譏諷清潔人員 ,并教育本公司員工自覺維護(hù)桂芳園東大街商鋪的清潔衛(wèi)生。 4、甲方在東大街商鋪公共場(chǎng)所設(shè)置適量的垃圾桶。 六、乙方責(zé)任 : 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 4 / 32 、乙方須確保合同執(zhí)行有效 ,向甲方提供熟練清潔工 ,并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度 ,保持甲方良好的環(huán)境 ,愛護(hù)甲方的財(cái)物 ,注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。 2、乙方派駐甲方東大街商鋪工作的員工 ,其中含一名主管 ,具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作 ;巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情況 ;即時(shí)處理甲方投訴 ,并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。 3、在一個(gè)月內(nèi) 若業(yè)主投訴兩次以上而乙方又沒有解決的 ,甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除 5%清潔服務(wù)費(fèi) ,若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn) ,而被有關(guān)部門罰款 ,罰金則由乙方負(fù)責(zé)。 4、乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方 ,并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況以書面形式報(bào)告。 5、乙方負(fù)責(zé)購買員工之保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇 ,維護(hù)甲方一切公共設(shè)施 ,損壞東西照價(jià)賠償 ,決不允許有挪用或偷竊行為。 6、所有在東大街商鋪工作的清潔員工 ,乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 5 / 32 7、如甲方要求乙方撤 換不合適的清潔工 ,乙方無條件接受。 8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次 ,未達(dá)到 85 分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi) 5%,因衛(wèi)生影響 清潔合同與費(fèi)用測(cè)算作者：佚名 時(shí)間： 2008覽量：創(chuàng)優(yōu) ,乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的 50%給予甲方補(bǔ)償。 七、付款方式 : 甲方須在每月 10 日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi) ,乙方開戶行及帳號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)。 八、合同期限及續(xù)延 : 、本合同自 年 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 6 / 32 月 日起生效至 年 月 日止 ,合同期滿前一個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商續(xù) 期或簽訂新合同。 2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前壹個(gè)月書面通知乙方是否延續(xù)合約 ,乙方至少在合同期滿前兩個(gè)月書面通知甲方是否延續(xù)合約。 九、簽署 、合同經(jīng)雙方單位蓋公章 ,法定代表人簽名后即有效。 2、合同一式兩份 ,甲方、乙方各執(zhí)壹份。 甲 方 : 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 7 / 32 法定代表 : 乙 方 : 法定代表 : 日期 : 年 月 日 附件 1:員工部署 編制人數(shù) :29 人 清潔項(xiàng)目人數(shù)清潔內(nèi)容清潔程序備注 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 8 / 32 商鋪一樓百貨 8 人樓層地面、通道、消防樓梯、扶 手、風(fēng)口、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。 清收垃圾 ,清擦垃圾桶 ,清掃、清拖樓地面 ; 大堂地面及公共設(shè)施保潔 ; 清潔墻壁、風(fēng)口、開關(guān)、樓梯、窗臺(tái) ; 巡回保潔周期性作業(yè) ; 離場(chǎng)前保潔。上班時(shí)間為 :7:00 22:30 商鋪二樓書畫專柜 6 人 夾層 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 9 / 32 2 人 電梯 2 人電梯內(nèi)地面、壁面保潔 ,上電梯油。 外圍 6 人外圍道路、階梯、休閑設(shè)施、立柱、溝渠、圍欄等公共設(shè)施。 機(jī)動(dòng)及玻璃清潔 4 人定期機(jī)動(dòng)作業(yè)及大廈內(nèi)部玻璃的清潔。 主管 1 人日常作業(yè)安排 ,質(zhì)量檢查 ,與甲方進(jìn)行溝通和意見反饋 。 合計(jì) :29 人 附件 2: 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 10 / 32 費(fèi)用預(yù)算 1人工成本預(yù)算 : 序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目?jī)?nèi)容工種單位單價(jià)數(shù)量金額備注 日常清潔人工費(fèi)用工資主管人 /月 15001 人 清潔員工人 /月 70028 人 2 社會(huì)保險(xiǎn)人 /月 2029 人 3 其他福利人 /月 5829 人 4 員工住宿人 /月 8029 人 5 人工費(fèi)用小計(jì) 2清潔材料預(yù)算 (單位 :人 清潔合同與費(fèi)用測(cè)算作者：佚名 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 11 / 32 時(shí)間： 2008覽量：民幣 ): 序號(hào)名稱用 途數(shù)量單價(jià)總價(jià) 刀片除地面、玻璃面堅(jiān)硬物質(zhì) 1 盒 2 鏟刀清除 物體表面堅(jiān)硬物質(zhì) 2 把 3 垃圾袋洗手間紙簍用 1000 個(gè) 5 垃圾袋裝垃圾袋 2000 個(gè) 6 掃帚清掃垃圾、雜物 29 把 7 地斗裝運(yùn)垃圾 4 個(gè) 8 毛巾擦抹 30 條 9 清潔桶裝水 3 個(gè) 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 12 / 32 0 涂水器玻璃涂水、擦墻 2 個(gè) 1 大竹掃把掃外圍 4 把 2 地刷局部地面刷地 4 把 3 黑色纖維墊洗地 1 個(gè) 4 紅色纖維墊洗地 1 個(gè) 5 毛撣清潔天花 3 個(gè) 6 橡膠手套清潔時(shí)用 10 雙 7 蠟拖頭大堂打蠟用 0 個(gè) 8 塵推套推塵 3 個(gè) 9 刮刀膠條刮洗玻璃 2 條 20 抽廁器疏通廁所管道 2 把 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 13 / 32 21 廁刷清潔便器 2 把 合 計(jì) 3清潔劑消耗預(yù)算 : 序號(hào)名稱用 途數(shù)量單價(jià)總價(jià) 地面清潔劑清洗地磚 6 加侖 2 玻璃清潔劑清潔玻璃 5 加侖 3 洗衣粉一般清潔 30 包 4 洗潔精一般清潔 1 箱 5 去污粉 用于頑固污垢清潔 20 支 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 14 / 32 6 潔瓷靈 用于瓷磚表面嚴(yán)重污垢清潔 1 箱 7 牽塵劑推塵 6 加侖 8 不銹鋼保養(yǎng)劑 用于毛面不銹鋼日常清潔 6 加侖 9 面蠟 用于地面保護(hù)、上光 0 加侖 0 底蠟 用于地面保護(hù) 0 加侖 1 起蠟水 用于地面起蠟 0 加侖 2 空氣清新劑用于空氣清新 8 支 3 衛(wèi)生丸防蟲去味 20 袋 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 15 / 32 合 計(jì) 4設(shè)備損耗折舊預(yù)算 : 名稱用途折舊 時(shí)間數(shù)量單價(jià)合計(jì)折舊價(jià) 洗地機(jī)起殘蠟清洗地面 601 臺(tái) 高壓水槍沖洗地面 601 把 水管用于外圍沖洗用 12200 米 伸縮桿用于高空玻璃刮洗 241 套 清潔合同與費(fèi)用測(cè)算作者：佚名 時(shí)間： 2008覽量：玻璃刮刀用于刮洗玻璃 121 把 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 16 / 32 平板小車用于垃圾清運(yùn) 242 臺(tái) 合計(jì) 5收費(fèi)總額預(yù)算 : 序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目?jī)?nèi)容金額備注 日常清潔 人工費(fèi)用人工費(fèi)用小計(jì) 2 清潔材料費(fèi)用 3 清潔耗材費(fèi)用 4 設(shè)備損耗折舊費(fèi)用 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 17 / 32 5 管理費(fèi) *5% 6 營(yíng)業(yè)稅金 7 月經(jīng)營(yíng)成本費(fèi) 8 利潤(rùn) 9 合計(jì)金額 法定代表人簽名 : 日期 :2005 年 1 月 19 日 備注 :以上報(bào)價(jià)為每月日常清潔服務(wù)報(bào)價(jià) ,如需提供其它專業(yè)清潔服務(wù)則需額外計(jì)算。 附件 3:日常清潔程序及標(biāo)準(zhǔn) 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 18 / 32 表大堂部分及樓層電梯間部分 項(xiàng) 目清 潔 程 序標(biāo) 準(zhǔn) 每 天每 周每 月 花地面隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵 ,隨時(shí)保潔用洗地機(jī)清洗地面一次大清洗一次隨時(shí)保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬 ,地板明潔如鏡、光亮如新 墻面及其他公共部分之大理石裝飾清抹水平面部分及兩米精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 19 / 32 以下 部分并隨時(shí)保潔全面清抹一次保持光亮無塵、無污漬、無蛛網(wǎng) 天花、風(fēng)口、燈飾、懸掛裝飾 ,懸掛牌等用清潔劑抹凈清抹一次保持干凈、無塵漬、污漬、無蛛網(wǎng) 玻璃門及玻璃裝飾用玻璃清潔劑清洗、清刮一次 ,并隨時(shí)巡回保潔 ,清抹手印、污漬等用玻璃清潔劑全面清洗清刮一次無蛛絲、塵漬、無污漬、手印、光潔明亮 不銹鋼樓層指示牌、信報(bào)箱及其它不銹鋼裝飾用不銹鋼清潔保養(yǎng)劑清抹一次 ,并隨時(shí)保潔上不銹鋼油一次保持無塵、無污漬、光亮無手印 人造植物、花盆及其它裝飾物隨時(shí)清除雜物并清抹花盆一次 ,并隨時(shí)保潔清除蛛網(wǎng)一次 ,清抹樹葉 ,洗刷樹干 一次干凈、無積塵、無蛛網(wǎng)、無雜物 垃圾桶清倒垃圾數(shù)次 ,隨時(shí)整理、清抹桶蓋、桶身 ,隨時(shí)保潔全面清抹一次無痰漬、無異味、無煙灰、保持干凈、光潔、垃圾不能太滿 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 20 / 32 指示牌、宣傳牌等用毛巾清抹一次并隨時(shí)保潔用清潔劑全面清抹一次無塵、無污漬、無手印、光潔明亮 消防設(shè)備用毛巾清抹一次并隨時(shí)保潔用清潔劑全面清抹一次保持光潔、無漬、無塵、內(nèi)部無雜物 表公共通道部分 項(xiàng) 目清 潔 程 序標(biāo) 準(zhǔn) 每 天每 周每 月 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 21 / 32 墻身保潔清抹灰塵、污漬保持光亮、無塵漬 玻璃窗保潔清抹二次無污漬、光亮明潔 天花、風(fēng) 口、燈飾、懸掛裝飾、牌等用清潔劑抹凈清洗一次保持干凈、無塵漬、污漬、無蛛網(wǎng) 垃圾桶清倒垃圾數(shù)次 ,隨時(shí)整理、清抹桶蓋、桶身上不銹鋼油一次干凈、光亮、無異味、垃圾不能太滿 消防設(shè)備用毛巾清抹 ,隨時(shí)保潔用清潔劑全部清抹一次保持光潔、無漬、無塵、內(nèi)部無雜物 天臺(tái) 地面清掃、清拖二次并保潔 ,隨時(shí)清除雜物、污漬大沖洗一次干凈、無雜物、無污漬 渠口清理干凈 無垃圾、無雜物 &品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 22 / 32 清潔合同與費(fèi)用測(cè)算作者：佚名 時(shí)間： 2008覽量： 圍欄、扶手抹凈一次、保潔 無塵、無污漬 燈柱、鋼架等 清潔一次無塵漬、干凈 消防通道部分地面及梯級(jí)清掃二次、拖地一次 ,隨時(shí)保潔全面清洗一次無塵、無漬、無垃圾 天花、燈飾、排風(fēng)口清抹一次無塵、無蛛絲、干凈 墻面清抹灰塵、除蛛絲一次無塵、無漬、干凈 扶手、鐵花清抹一次 保持干凈 消防栓、門、窗及設(shè)備清抹一次并保潔 無塵、無漬、無雜物、玻璃窗光潔明亮 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 23 / 32 垃圾桶清倒三次并保潔大清洗一次無異味、干凈、無污漬、垃圾不能太滿 表公共洗手間部分 項(xiàng) 目清 潔 程 序標(biāo) 準(zhǔn) 每 天每 周每 月 天花、燈罩及風(fēng)口清抹一次無塵、無污漬 、無蛛網(wǎng) 瓷磚地面用清潔劑拖地三次并保持每小時(shí)循環(huán)清潔一次用精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 24 / 32 消毒水拖地二次、殺菌消毒無污漬、水漬 ,保持干凈、光潔明亮 ,無異味 洗手間門面用毛巾清抹兩次 ,隨時(shí)保潔用消毒水洗二次、殺菌消毒保持干燥、干凈、無塵、無漬 墻身及隔板保潔用清潔劑清抹兩次無污漬、無塵、干凈、光潔 大小便器皿上下午各清洗二次并保潔 ,隨時(shí)沖洗污垢小便器隨時(shí)補(bǔ)充除臭香丸無垢、無污、無臭、保持干凈 ,光潔明亮 洗手盆及臺(tái)面隨時(shí)清抹水漬、清除洗手盆污物 無水漬、無污垢、光潔 垃圾桶清除垃圾 ,上下午數(shù)次并保潔大清洗一次無污、無水漬、干凈、 垃圾不能太滿 空氣清新劑適時(shí)噴灑于室內(nèi) ,保持空氣清新 無異味、空氣清新自然 玻璃鏡面清洗、清刮一次并保潔 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 25 / 32 干凈、無水漬、無塵、無污垢、無手印 電梯部分 不銹鋼電梯門及不銹鋼電梯門框、不銹鋼橋箱內(nèi)壁面、按鈕及面板天花不銹鋼部分用毛巾配合不銹鋼清潔劑抹凈 ,上不銹鋼油一次 ,并隨時(shí)保潔、清抹手印、污漬天花不銹鋼部分用不銹鋼清潔劑清抹一次 ,上不銹鋼油一次無污漬、無塵、保持干凈、光亮 ,無手印 天花及燈罩、風(fēng)口等用清潔劑清抹一次大清潔一次無塵、無蛛網(wǎng)、無污漬、光亮、干凈 地面清掃拖地兩次 ,并隨時(shí)用吸塵地拖配合 牽塵劑推塵 ,隨時(shí)清除一切雜物 ,痰漬等用洗地機(jī)清洗地面一次隨時(shí)保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬 ,地板明潔如鏡、光亮如新 電梯門軌槽每天清拖一次并隨時(shí)保潔吸塵 保持干凈、無污漬、雜物 表項(xiàng) 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 26 / 32 目清 潔 程 序標(biāo) 準(zhǔn) 每 天每 周每 月 外圍部分 地面及梯級(jí)清掃二次并隨時(shí)清除雜物 ,保持干凈 ,濕推塵巡回保潔 4 以上用中性藥水兌水機(jī)械洗地一次配合清潔劑徹底沖洗一次無果皮、紙屑、煙蒂、痰漬、垃圾 ,保持光潔、無污 外圍地面基磚上下午各大清掃一次、局部除漬、鏟香口膠、不斷巡回保潔用水沖洗基磚一次高壓沖洗并清 除油污無積水、垃圾、香口膠、水泥漬、保持干凈、清爽 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 27 / 32 花槽內(nèi)清除雜物、枯葉、煙頭 6 次以上沖洗基磚一次無雜物、無異味 路燈隨時(shí)保潔抹凈一次無塵漬、污漬、水痕 圍欄、座椅、遮陽傘及其他附屬設(shè)施清抹二次 ,隨時(shí)保潔全面清潔一次無污漬、塵漬 指示牌清抹二次 ,隨時(shí)保潔抹凈高處光亮、無塵漬 外圍 5 米以下墻身及玻璃清潔清抹一次目視無明顯灰塵、污漬 附件 4:清潔月檢表 管理處 : &潔合同與費(fèi)用測(cè)算作者：佚名 時(shí)間： 2008品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 28 / 32 瀏覽量： ; 年 月 日 檢查項(xiàng)目檢查 標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分 標(biāo)準(zhǔn)層 天臺(tái)地面無雜物、無青苔發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 1 分 墻壁、玻璃無污跡、無灰塵發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 1 分 公共設(shè)施、設(shè)備無銹跡、無灰塵發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 1 分 洗手間無異味、無臟污發(fā)現(xiàn)一處不合格扣分 樓層 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 29 / 32 公共通道地面、墻面無雜物、無污跡、無灰塵發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 2 分 公共設(shè)施、設(shè)備無銹跡、無灰塵發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 1 分 玻璃、窗臺(tái)無污跡、無灰塵發(fā)現(xiàn)一處不合格扣 1 分 防火門、門頂、閉門器無