1 / 17 承包經(jīng)營合同范本 承包經(jīng)營合同 發(fā)包方（甲方） : 有限責(zé)任公司 承包方（乙方） : 鑒于 甲方基于 公司（以下簡稱公司）發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營。為了厘清雙方權(quán)利義務(wù)，特于 簽訂此合同。 第一章總則 第一條 承包事項：公司所有與經(jīng)營管理相關(guān)的事宜。 第二條 承包經(jīng)營的方式：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營期間 ,由 承包方獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧。 第三條 承包經(jīng)營期間 ,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。 第二章承包的期限、費用 第四條 承包經(jīng)營的期限為 年 ,即從 年 月 日起至 年 月 日止。 第五條 承包費為 元 /年（大寫：人民幣每 年 ），五年共計 元（大寫：人民2 / 17 幣 ）。承包費用在本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付完畢。 第六條 承包期間包括但不限于人員工資 福利、社會保險、工傷事故、房屋租金、水費、電費、物業(yè)管理費、寬帶費、電話費等與公司經(jīng)營管理相關(guān)的全部費用均由承包方支付。 第三章承包方的權(quán)利與義務(wù) 第六條 承包方在承包期間 ,對承包事項享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。承包方在承包期間享有以下權(quán)利： 權(quán)組建公司的管理團隊、聘任公司經(jīng)理和各部門負責(zé)人 ,組建公司領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。承包期滿或合同解除后 ,該部分人員的安置費用由承包方承擔(dān)。 權(quán)決定公司的管理機構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。 權(quán)根 據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。合同終止后，由承包方出資購買的設(shè)備和資產(chǎn)歸承包方所有。 第七條 承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定 ,取得其在承包經(jīng)營期間應(yīng)得的合法收入。 第八條 承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。 第九條 承包方在承包期間應(yīng)盡的義務(wù) 須依照國家有關(guān)規(guī)定 , 合法用工、按期如數(shù)繳納承包事項應(yīng)繳納的各種稅費等。若因承包方原因?qū)е掳l(fā)包3 / 17 方承擔(dān)對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。 包方需維護公司形象 、保護公司資產(chǎn)，不得作出損害公司權(quán)益的行為。若承包方作出損害公司權(quán)益的行為，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。 包方必須按期足額支付合同中應(yīng)由承包方支付的費用，延期支付的，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同。 包方因自身原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，應(yīng)及時通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費不再退還。 包經(jīng)營期間因承包經(jīng)營事項的經(jīng)營行為造成的后果均由承包方承擔(dān)。由發(fā)包方或公司承擔(dān)的可向承包方追償。 第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù) 第十條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間享有的權(quán)利 權(quán)維護公司利益不受損害。 權(quán)監(jiān)督公司的實施情況。 公司的財務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)。 權(quán)在本合同屆滿前 30 日組織審計機構(gòu)對承包情況進行審核，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職。 4 / 17 第十一條 發(fā)包方在承包經(jīng)營期間應(yīng)盡的義務(wù) 得干涉承包事項的經(jīng)營管理，但損害公司利益的除外。 須按本合同規(guī)定保障承包方的合法 權(quán)益，為承包方開展承包事項提供協(xié)助和便利，不得無故單方面解除承包合同。 須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。 第五章其 他 第十二條 任何一方違反本合同內(nèi)容，對方有權(quán)合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費用作為違約金不再退還；承包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費用外，還應(yīng)按承包費的 6%向承包方支付違約金。 第十三條 本合同每章標(biāo)題僅為閱讀方便設(shè)置，標(biāo)題不作為合同內(nèi)容使用，具體內(nèi)容以合同條款為準(zhǔn)。 第十四條 本合同的簽訂、生效、 解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向有合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十五條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 第十六條 合同經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效，本5 / 17 合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。 合同附件： 1、發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、承包方身份證復(fù)印件 3、移交時公司財務(wù)及資產(chǎn)負債表 發(fā)包方 （蓋章） 發(fā)包方代表（簽字） 承包方（蓋章） 承包方代表（簽字） _年 _月 _日 年 月 日 合同編號： 承包經(jīng)營合同 甲方： 乙方： 簽約日期： 承包經(jīng)營合同 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 為豐富旅游市場，依據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠實 信用的原則，就 承包經(jīng)營相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守： 6 / 17 第一條 經(jīng)營場所的位置及用途 甲方將位于 承包給乙方。乙方的經(jīng)營范圍為 。根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)主管部門規(guī)定，特許經(jīng)營項目必須取得特許經(jīng)營權(quán)，否則不得經(jīng)營。 第二條 租賃期限 承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方足額繳納全年承包費后，甲方方可進行經(jīng)營。承包期限屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán) ,但乙方應(yīng)于承包期屆滿日前 90 天向甲方提出 ,經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。 第三條 承包費、保證金及支付方式 全年承包費為人民幣 元（ 大寫： 整），即每月 元；工商費、稅務(wù)費、水電費等由乙方自行負擔(dān)。 乙方在交付承包費時一并向甲方預(yù)付該場所的承包保證金 元（大寫： 整）。合同關(guān)系終止時，甲方收取的保證金除用于抵扣 協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用和責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方 ,如有不足部分乙方應(yīng)向甲方足額繳納。 乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性支付承包費及保證金合計人民幣 元整（大寫： 整），甲方7 / 17 收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明承包費的起止日期。 第四條 甲方的權(quán)利與義務(wù) （一）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督及管理，嚴(yán)禁乙方隨意擴充或增加柜臺、亂擺亂放商品及在門前過道擺放柜臺和銷售商品； （二）甲方應(yīng)保證所承包的場所權(quán)屬清楚，無使用權(quán)之糾紛。在乙方支付全部承包費 并交付保證金后將上述場所交付乙方 ,甲方不得在承包期內(nèi)提高承包費； （三）承包期滿，乙方不繼續(xù)承包的，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所。乙方應(yīng)在承包期滿后兩日內(nèi)將承包的場所交還甲方 ,乙方按本合同約定返還該場所時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可。 第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù) （一）乙方在承包期間享有該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責(zé)本經(jīng)營場所內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維修維護 ,如承包經(jīng)營的場所為房屋或茶樓的，不得改變其房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞墻體、天花板、地板、梁、柱等。愛護景區(qū)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方按照原價負責(zé)賠償。承包 經(jīng)營期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所。 （二）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施損壞、滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)維修，恢復(fù)原狀，費用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的，負責(zé)8 / 17 賠償。 （三）乙方必須按照甲方規(guī)定的商品經(jīng)營范圍予以經(jīng)營，對所售商品明碼標(biāo)價，不得有損景區(qū)形象的情況發(fā)生（如銷售假冒偽劣商品及過期、變質(zhì)的商品、欺詐游客、圍追客人兜售商品、強買強賣、與游客爭吵等） ,若因此給景區(qū)和顧客造成損失和壞影 響的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方必須全力配合甲方接受相關(guān)執(zhí)法部門的各項檢查工作，對檢查提出的整改要求要及時進行整改。 （四）經(jīng)營場所范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負責(zé)，每天必須隨時進行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查。如檢查不合格，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改 ,并每次從保證金中扣除人民幣500 元 ,乙方需在兩日內(nèi)補齊扣除部分的保證金。若產(chǎn)品質(zhì)量檢查不合格的，扣除全額保證金。 （五）水電費、衛(wèi)生費、稅費、工商費、安裝電話和寬帶、安裝有線電視等一切費用均由乙方自行承擔(dān)。每月 日乙方按照其電表實際使用的數(shù)額 度的價格向甲方繳納 ,甲方應(yīng)給乙方出具相應(yīng)的收據(jù) ,因使用該經(jīng)營場所所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。 （六）乙方工作人員必須按照甲方的規(guī)定著統(tǒng)一服飾或配備具有地方文化特色的統(tǒng)一服飾，普通話交際，舉止文明，熱情大方。 （七）乙方應(yīng)完善消防設(shè)施，樹立防火意識，嚴(yán)禁私9 / 17 自亂搭電 線，嚴(yán)防大小火災(zāi)事故的發(fā)生。若存在重大火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所；若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)的，乙方除應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任外，甲方有權(quán)扣除全部保證金。 第六條合同的變更和解除 （一）甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同，必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。 （二）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費及保證金；如因此給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任： 1、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變該經(jīng) 營場所的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的； 2、在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所的； 3、從事超范圍經(jīng)營引起的游客投訴及違法犯罪活動的； 4、不服從甲方日常管理，對甲方提出的各項合理建議和要求，乙方拖延或拒不執(zhí)行的。 （三）承包經(jīng)營期間，如甲方因該經(jīng)營場所與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該經(jīng)營場所，致使合同不能繼續(xù)履行或甲方將該經(jīng)營場所抵押給第三方的 ,10 / 17 乙方有權(quán)解除合同，甲方扣除應(yīng)由乙方繳納 的承包費后，將剩余的款項足額無息返還乙方。 （四）在承包期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費按未履行的實際承包期限所繳金額無息退還乙方，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補，乙方退還本經(jīng)營場所： 1、甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 2、在承包期間，乙方承包的經(jīng)營場所被征收、征用或被拆遷的。 3、政府、行業(yè)主管部門、集團公司要求景區(qū)功能布局調(diào)整及甲方建設(shè)需要調(diào)整的。 （五）本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可 分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 第七條 違約責(zé)任及賠償 （一）承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營場所。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按年承包費的 1%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 （二）若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實際未履行期限內(nèi)的承包費外，還需支付給乙方年承包費總額 10%的違約金；若乙方擅自、無故中止本合同，甲方有權(quán)11 / 17 不退還承包費，乙方還需支付給甲方年承包費總額 10%的違約金 ,違 約金不足以彌補經(jīng)濟 損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。 （三）乙方違反第五條規(guī)定的，除付清所欠款項外，還需支付給甲方年承包費總額 1%的違約金。 （四）因乙方的原因引起游客投訴，自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果；情形嚴(yán)重的（情形嚴(yán)重包括：省級責(zé)任投訴一次、區(qū)級責(zé)任投訴三次、產(chǎn)品質(zhì)量不合格導(dǎo)致游客受到損失等），甲方有權(quán)解除本合同，并向甲方支付年租賃總額 15%的違約金； 第八條 免責(zé)條款 （一）因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經(jīng)營場所而致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方均不承 擔(dān)責(zé)任。 （二）國家政策含神農(nóng)架林區(qū)人民政府對景區(qū)功能布局調(diào)整及對集團公司所屬景區(qū)做出的任何調(diào)整方案，致使本合同不能履行的情況 ,甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。 第九條 爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可以向神農(nóng)架林區(qū)人民法院起訴。 第十條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份（神旅集團法12 / 17 律事務(wù)部、財務(wù)投資部、湖北 有限公司各執(zhí)壹份存檔），乙方執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。 甲方（簽章） 乙方（簽?。?法定代表人 法定代表人 或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）： 居民身份證號碼： 附：身份證復(fù)印件 戶口本復(fù)印件 年 月 日 年 月 日 公司承包經(jīng)營合同書范本 甲方： 公司 乙方： 公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給 甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 一、公司承包給甲方經(jīng)營，自 年 月 日止，共計 年。 二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。 13 / 17 三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自 籌（該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營），經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi)。 五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。 六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財務(wù)專用章、銀行帳號及財務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。 七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。 九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。 十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。 甲方：浙江省 公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 14 / 17 商鋪承包經(jīng)營協(xié)議書 發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營承包為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，由雙方遵照執(zhí)行。 一、 承包標(biāo)的：九龍廣場 樓 號商鋪 二、 承包期限：自 年 月 日起至 年 月 年。 三、 承包費：承包費為元。 四、 交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，前以現(xiàn)金方式一次性 五、 承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營無關(guān)以及其他超過 60分貝的經(jīng)營活動和其他違法違規(guī)活動。 六、 保證金：在簽定本合同時，乙方應(yīng)交納保證金 元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。 如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、物管等費用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。 七、 其他遵守事項： 1、 甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設(shè)施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝 15 / 17 修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理。承包期滿后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方。 2、 乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設(shè)施的毀壞、丟失，乙方必須照價賠償。 3、 乙方不得擅自將 店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。 4、 乙方在承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店鋪及房內(nèi)物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)、安全、意外事故、建筑裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經(jīng)濟責(zé)任均由乙方全部負責(zé)，甲方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。 5、 乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴(yán)格認真檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)