防水專業(yè)工程分包施工合同工程名稱：峨嵋山市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）光輝片區(qū)防水工程總包單位： 河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司分包單位：張衛(wèi)東 防水范圍：1-16號樓和各樓號所對應(yīng)的地下室工程、屋面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水等防水專業(yè)工程分包合同甲方：河南國基建設(shè)集團(tuán)有限公司峨嵋項(xiàng)目部乙方：張衛(wèi)東 身份證根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。一、工程名稱：峨嵋山市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）光輝片區(qū)1-16號樓和各樓號所對應(yīng)的地下室工程。二、工程地址：峨嵋綏山鎮(zhèn)三、承包方式：雙包（包工、包料）四、工程內(nèi)容：序號防水部位品牌使用材料規(guī)格面積（m2）單價（元/m2）金額備注1廚衛(wèi)陽臺、衛(wèi)生間、消防水池等蜀羊JS防水涂膜2mm按圖算量結(jié)算242地下室、屋面蜀羊SBS改性瀝青防水卷材4mm按圖算量結(jié)算333屋面蜀羊SBS改性瀝青防水卷材3mm按圖算量結(jié)算314坡屋面蜀羊SBS改性瀝青防水涂膜二布三涂2mm按圖算量結(jié)算285屋面蜀羊改性瀝青嵌縫油膏實(shí)際收方12元/m合計(jì)工程量按圖算量結(jié)算為準(zhǔn)（所有按規(guī)定的附加層另行計(jì)量，廚房地面、墻面、衛(wèi)生間地面、墻面按一次計(jì)量）。以上單價為綜合單價，包括但不限于以下：人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、材料檢測費(fèi)（提供檢測報(bào)告）、利潤，所有水電管口周圍附加防水涂膜不另行計(jì)價（以包括在以上單價內(nèi)），此單價不因市場因素而作單價調(diào)整。（注：以上表格單價包含做標(biāo)化工程的費(fèi)用，在施工過程中未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)化工程扣除各分項(xiàng)單價1元/M2；在施工過程中發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故、民工投訴、被媒體暴光或被主管部門嚴(yán)重處罰扣除各分項(xiàng)單價1元/M2）。五、質(zhì)量要求：1、材料要求：提供甲方資料室要求的所有相關(guān)資料，現(xiàn)場按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)抽檢合格。2、施工要求：地下室、屋面、廚衛(wèi)、陽臺按屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002的規(guī)定施工驗(yàn)收。3、保修期五年。保修期內(nèi)因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量出現(xiàn)問題由乙方免費(fèi)維修，若非施工質(zhì)量因素（打洞人為破壞）出現(xiàn)滲漏，乙方不負(fù)維修責(zé)任，但可協(xié)助甲方處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)對自己的成品進(jìn)行保護(hù)，并有保護(hù)其它工種成品的義務(wù)。4、乙方必須保證防水工程一次性驗(yàn)收通過，若因乙方原因造成二次或多次驗(yàn)收，該損失的后果均由乙方承擔(dān)。六、工期：按甲方進(jìn)度要求施工。 注：若遇以下情況，工期可順延：A、露天施工，遇雨順延；B、土建方不能及時提交符合防水施工要求的基面；C、甲方未按合同及時付款；D、工程設(shè)計(jì)變更。七、支付條款：地下室每月20日按分部工程實(shí)際完成的合格工程量，以項(xiàng)目部主管工長簽審后報(bào)項(xiàng)目部審核形象進(jìn)度款，待業(yè)主確認(rèn)撥付工程進(jìn)度款后，7個工作日內(nèi)支付乙方實(shí)際完成產(chǎn)值的80%；地下室驗(yàn)收合格備案后支付完成產(chǎn)值的10%，地下室余下5%在竣工驗(yàn)收后一個月內(nèi)支付。主體工程按每兩個月業(yè)主確認(rèn)撥付工程進(jìn)度款后，7個工作日支付完成產(chǎn)值的80%，工程竣工驗(yàn)收前一個月內(nèi)支付完成產(chǎn)值的10%，5%在竣工驗(yàn)收后一個月內(nèi)支付。余下的5%作為質(zhì)量保修金，此質(zhì)保金5年質(zhì)保期滿后無質(zhì)量事故無息退回。本工程交付客戶期間內(nèi)如需質(zhì)量保修，乙方有義務(wù)積極配合處理。甲方通知乙方后48小時內(nèi)不到場配合處理的，可視為乙方違約，甲方有權(quán)另派他人處理，由此產(chǎn)生的材料費(fèi)和人工費(fèi)雙倍在乙方保修金內(nèi)扣除。八、驗(yàn)收辦法: 地下室、屋面、廚衛(wèi)間等防水工程完工后二日內(nèi)，乙方進(jìn)行自檢后，報(bào)甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查，并做48小時閉水實(shí)驗(yàn)，無滲漏交由土建進(jìn)行下一道工序（保護(hù)層）進(jìn)行施工。待廚衛(wèi)間防水交房前再作一次48小時閉水實(shí)驗(yàn)，無滲漏交由業(yè)主，并履行交戶手續(xù)（甲方負(fù)責(zé)每五層提供一個接駁點(diǎn)）。九、派駐現(xiàn)場代表：甲方：宋永建、許盛洪 乙方：羅貴強(qiáng) 十、售后服務(wù)承諾：1、公司對客戶實(shí)行跟蹤服務(wù)，定期或不定期回訪。2、在工程質(zhì)保期內(nèi)，無論何種因素造成滲漏，乙方保證在接到通知24小時內(nèi)上門服務(wù)。 3、在工程質(zhì)保期限內(nèi)，若因材料及防水施工原因造成的滲漏，乙方將免費(fèi)進(jìn)行保修。 4、在工程保質(zhì)期限內(nèi)和外，因甲方人為破壞原因造成的滲漏，接到甲方通知后，乙方將及時對其進(jìn)行維修，費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。 十一、安全事故處理： 1、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真的遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工法律、法規(guī)及建設(shè)部、樂山市政府、市建委頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。 2、對乙方使用的各類機(jī)械、腳手架及防護(hù)措施，雙方由指定的負(fù)責(zé)人做好交接工作，并作好記錄存查。 3、乙方進(jìn)場人員必須認(rèn)真執(zhí)行項(xiàng)目部一系列安全管理制度和紀(jì)律，乙方必須設(shè)一名專職安全員，每日執(zhí)勤，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報(bào)項(xiàng)目部，對每天施工所用的材料嚴(yán)禁集中堆放，凡是有違反安全操作規(guī)程和規(guī)范的和每周生產(chǎn)例會提出保證安全措施和有效安全管理制度，所造成的一切大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（五萬元以內(nèi)）由乙方承擔(dān)，五萬元以上的甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%。 十二、甲方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)提供圖紙或設(shè)計(jì)變更資料壹份； 2、負(fù)責(zé)提供符合規(guī)范要求的防水施工基面，如局部基面需要處理，提供基面處理材料（水泥、砂等）； 3、負(fù)責(zé)施工安排、進(jìn)度控制、質(zhì)量檢查、組織竣工交驗(yàn)； 4、配合乙方對防水施工完成的工作面進(jìn)行保護(hù)； 5、乙方工人進(jìn)駐甲方施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)對其進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防、社會治安及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的傳達(dá)，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 十三、乙方責(zé)任： 1、遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到安全施工，文明施工； 2、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范要求、施工方案及合同規(guī)定組織人員進(jìn)行施工和交工；乙方為有資質(zhì)的專業(yè)防水施工單位，甲方對乙方進(jìn)行指導(dǎo)性交底和監(jiān)督，在施工過程中乙方?jīng)]有向甲方提供書面的問題，視為乙方完全領(lǐng)悟施工文件和規(guī)范的要求。乙方進(jìn)場接手基層工作面后，視為對工作面的認(rèn)可，如發(fā)生與基層有關(guān)的問題概由乙方負(fù)責(zé)。 3、施工方案由乙方提供給甲方由有關(guān)單位審批； 4、提供甲方所需材料的相關(guān)資料和工程歸檔資料。 5、做好對防水施工完成的工作面的保護(hù)； 6、做好閉水試驗(yàn)及驗(yàn)收工作（用工以包括在單價內(nèi)）。凡是乙方進(jìn)場實(shí)施的工作面無論何種原因，出現(xiàn)漏水均屬乙方責(zé)任（人為破壞除外）。7、乙方對派出人員必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，嚴(yán)禁使用超過50歲的老弱病殘顛孕等醫(yī)學(xué)認(rèn)為不適合在工地作業(yè)的人員。乙方人員需持身份證、持種作業(yè)操作證等各種證件，并將其人員登記、培訓(xùn)、考核、造冊。如果使用以上規(guī)定不能使用的人員發(fā)生的任何事故概由乙方負(fù)責(zé)。 十四、違約責(zé)任： 1、任何一方因違反合同給另一方造成損失，應(yīng)給予賠償；2、乙方不按“施工方案”、合同規(guī)定施工，造成的一切返工損失由乙方承擔(dān)，因此而影響工程進(jìn)度的向甲方賠償合同結(jié)算總金額5%的違約金。十五、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同執(zhí)行過程中若