關(guān)于汽車大廈建設(shè)有關(guān)情況說明及下一步工作重點(diǎn)一、關(guān)于審計(jì)工作 通過廣泛征求集資建房職工意見，根據(jù)民意調(diào)查結(jié)果，由學(xué)院工會(huì)負(fù)責(zé)、紀(jì)檢、建房代表參與汽車大廈的審計(jì)工作，學(xué)院行政安排劉靜文副院長(zhǎng)主抓該項(xiàng)工作，各分會(huì)、退休辦推選了9名建房代表參加了該項(xiàng)工作。2017年6月21日，汽車大廈審計(jì)工作組正式組成，并召開了第一次工作會(huì)議。會(huì)上一是確定了“一事一議”、“少數(shù)服從多數(shù)”的議事、定事規(guī)則；二是決定將工作組分成兩個(gè)小組，由劉靜文、戴子偉分別帶隊(duì)赴邵陽市審計(jì)局和有關(guān)集資建房單位進(jìn)行咨詢、調(diào)研，以學(xué)習(xí)了解審計(jì)工作有關(guān)政策、法規(guī)及業(yè)務(wù)知識(shí)，借鑒其他單位審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)。2017年6月29日，審計(jì)工作組召開第二次工作會(huì)議，會(huì)議通報(bào)了分組調(diào)研工作情況，就審計(jì)工作辦法中的審計(jì)公司確定、取費(fèi)模式、資料準(zhǔn)備、審計(jì)程序、審計(jì)結(jié)果通報(bào)等事項(xiàng)進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的研究和討論，達(dá)成了初步意向，明確了下一步的工作目標(biāo)。湖南省汽車技師學(xué)院會(huì)議紀(jì)要會(huì)議名稱：汽車大廈審計(jì)工作第3次推進(jìn)會(huì)會(huì)議地點(diǎn)三樓會(huì)議室主持人劉靜文開會(huì)日期2017年9月29日開會(huì)時(shí)間下午4點(diǎn)20分出席人員戴子偉、杜曉燕、李鳳翔、唐華、劉紅忠、劉順偉、朱志軍、李哲隆列席人員無缺席/請(qǐng)假胡清華已調(diào)往長(zhǎng)沙工作、傅邵平、廖光中因私請(qǐng)假主要議題1、通報(bào)審計(jì)工作組關(guān)于審計(jì)業(yè)務(wù)調(diào)研情況；2、議定審計(jì)公司確定辦法。會(huì)議內(nèi)容/決議會(huì)上，戴子偉通報(bào)了9月22日與廖光中、劉云偉、李哲龍四位同志再次到邵陽市審計(jì)局進(jìn)行的業(yè)務(wù)咨詢情況。會(huì)議認(rèn)為，做好審計(jì)各環(huán)節(jié)工作特別是做好“審計(jì)公司”的保密工作，防止承建方私下與審計(jì)公司接觸是保證最佳審計(jì)結(jié)果的關(guān)鍵。而在審計(jì)公司的確定環(huán)節(jié)上如何防止暗箱操作，做到陽光公開，確保廣大職工應(yīng)有的知情權(quán)，以增強(qiáng)審計(jì)工作的公信力也是審計(jì)工作的核心任務(wù)。因此，這種既要“公開”又要“保密”的工作要求，已經(jīng)成為當(dāng)前工作的一大主要難點(diǎn)。會(huì)議圍繞如何在“公開”的基礎(chǔ)上兼顧“保密”來確定審計(jì)公司”展開了深入的充分討論,并拋出了三套初步方案。會(huì)議決定，為使“審計(jì)公司的確定辦法”更加完善、科學(xué)、合理，由院工會(huì)隨機(jī)邀請(qǐng)幾家審計(jì)事務(wù)所于9月30日來學(xué)院，工作組同志集體當(dāng)面對(duì)其進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢后，再來討論、決定審計(jì)公司確定辦法。會(huì)議還根據(jù)有關(guān)文件通報(bào)了審計(jì)費(fèi)用的取費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)和審計(jì)公司的相應(yīng)資質(zhì)要求。 領(lǐng)導(dǎo)指示無記錄人肖尊達(dá)簽發(fā)汽車大廈審計(jì)工作組湖南省汽車技師學(xué)院會(huì)議紀(jì)要會(huì)議名稱：汽車大廈審計(jì)工作第4次推進(jìn)會(huì)會(huì)議地點(diǎn)三樓會(huì)議室主持人劉靜文開會(huì)日期2017年10月12日開會(huì)時(shí)間下午4點(diǎn)出席人員戴子偉、杜曉燕、傅邵平、廖光中、李鳳翔、唐華、劉紅忠、劉順偉、朱志軍、李哲隆、列席人員無缺席/請(qǐng)假胡清華已調(diào)往長(zhǎng)沙校區(qū)工作主要議題1、通報(bào)審計(jì)事務(wù)所咨詢情況；2、議定兼顧公開與保密結(jié)合審計(jì)公司確定辦法；會(huì)議內(nèi)容/決議會(huì)上，戴子偉就9月30日審計(jì)工作組部分同志集體與三家審計(jì)事務(wù)所開展的業(yè)務(wù)咨詢工作進(jìn)行了通報(bào)。會(huì)議認(rèn)為，9月30日的業(yè)務(wù)咨詢，對(duì)整個(gè)工作組來說，進(jìn)一步的理清了工作思路，找準(zhǔn)了工作重點(diǎn)，增長(zhǎng)了業(yè)務(wù)知識(shí)，提升了業(yè)務(wù)水平，對(duì)后續(xù)的工作將起著非常明確的指導(dǎo)作用。會(huì)議主要圍繞“如何在兼顧公開與保密的基礎(chǔ)上確定審計(jì)公司”進(jìn)行了充分的醞釀、討論。會(huì)議決定，初審審計(jì)計(jì)公司的確定采取“公開招標(biāo)與邀標(biāo)相結(jié)合+資格篩查與面試計(jì)分相結(jié)合+抓鬮”的步驟與原則進(jìn)行。會(huì)議決定，“審計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”作為投標(biāo)人所出具的投標(biāo)文件必須包含的一項(xiàng)主要內(nèi)容，并作為評(píng)標(biāo)計(jì)分的一項(xiàng)指標(biāo)。會(huì)議重申并強(qiáng)調(diào)了第一次會(huì)議提出并決定的“一事一議”、“少數(shù)服從多數(shù)”的議事、定事規(guī)則。會(huì)議提出：原審計(jì)工作組紀(jì)委代表胡清華因已在長(zhǎng)沙校區(qū)擔(dān)任要職，從客觀上講，已不能繼續(xù)在本工作組擔(dān)負(fù)職責(zé)。因此，要請(qǐng)求學(xué)院紀(jì)委盡快安排一名紀(jì)委代表參與本組工作。會(huì)議決定，院工會(huì)在一周之內(nèi)出臺(tái)審計(jì)工作實(shí)施辦法，要求工作組全體人員簽字后，印發(fā)至各分會(huì)，并發(fā)布至學(xué)院網(wǎng)站。會(huì)議決定，院工會(huì)要主動(dòng)加強(qiáng)與三建公司聯(lián)系，盡早取得審計(jì)資料，盡快組織審計(jì)工作組成員、工程施工監(jiān)理和推進(jìn)辦相關(guān)同志一道，完成承建方送審資料的內(nèi)部審核。會(huì)議決定，院工會(huì)在一周之內(nèi)起草好招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，盡快面向全社會(huì)發(fā)布。會(huì)議決定，院工會(huì)要在一周之內(nèi)組織全體工作人員簽訂保密承若書。領(lǐng)導(dǎo)指示院黨委書記曾紅彪到會(huì)指導(dǎo)，并對(duì)汽車大廈審計(jì)工作提出了幾點(diǎn)明確的意見。要求所有工作組同志，一要明確自身責(zé)任，要有擔(dān)當(dāng)意識(shí)，認(rèn)真做好本次審計(jì)工作。二要有議事規(guī)則，并遵循民主集中制原則，嚴(yán)格按規(guī)則議事定事。三要樹立高度的防范意識(shí)，全力防范一切單位和個(gè)人在工作中“搞小動(dòng)作”。四要有決斷力，不能抱有“懷疑一切論”得態(tài)度開展工作。五要認(rèn)真做好宣傳工作，及時(shí)傳播正能量。六要審計(jì)工作組的全體成員切實(shí)做好保密工作，每個(gè)人都要做出廉政承諾，簽訂保密協(xié)議。 院黨委書記曾紅彪會(huì)上強(qiáng)調(diào)，所有工作人員要加強(qiáng)紀(jì)律約束。一旦發(fā)現(xiàn)工作過程中有違法違紀(jì)行為，要立刻停止其所有工作，交由司法機(jī)關(guān)查處。記錄人肖尊達(dá)簽發(fā)汽車大廈審計(jì)工作組二、關(guān)于征求意見工作為切實(shí)做好“汽車大廈”的推進(jìn)工作，把職工集資建房這一福利盡快落實(shí)到實(shí)處，把好事辦好辦實(shí)。擬在廣大集資戶中廣泛深入的征求意見，以達(dá)到集思廣益、答疑解惑、凝心聚力、統(tǒng)一思想為“汽車大廈”的建設(shè)凝聚正能量，進(jìn)而促進(jìn)“汽車大廈”順利推進(jìn)的目的。一、征求意見范圍所有參與集資建房的職工二、征求意見的主要內(nèi)容1、介紹“汽車大廈”目前的推進(jìn)情況；下一步工作的主要思路和具體安排；目前存在的困難和急待解決的問題。2、職工對(duì)集資建房有哪些疑問和問題，對(duì)進(jìn)一步做好下一步工作有什么好的建議和要求。三、具體步驟和工作要求1、按學(xué)院分工參與“汽車大廈”建設(shè)的各部門于10月中旬召開工會(huì)委員會(huì)議，參加人員為全體工會(huì)委員、黨委領(lǐng)導(dǎo)、各分管院領(lǐng)導(dǎo)、參與“汽車大廈”推進(jìn)的部門負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員。會(huì)議主題為：一是傳達(dá)學(xué)院黨委工作意圖；二是做情況說明；三是聽取廣大委員的意見和建議，回答各委員提出的問題并作出解釋；四是安排各分會(huì)征求意見工作。2、10月下旬各分會(huì)分別召開征求意見座談會(huì)，院黨委、工會(huì)、推進(jìn)辦及有關(guān)部門積極配合，并深入基層積極聽取意見，做好情況說明和解釋工作。3、采取小范圍的座談會(huì)，個(gè)別談話的方式進(jìn)一步收集意見，做好職工的思想工作。4、11月將各方面的意見收集歸納成文字材料向?qū)W院匯報(bào)并提出建設(shè)性意見落實(shí)到今后的工作中去。三、關(guān)于分房工作根據(jù)學(xué)院關(guān)于下發(fā)“湖南省機(jī)械工業(yè)技術(shù)學(xué)院集資建房辦法”的通知（湘機(jī)院字【2013】2號(hào)）文件精神，按照學(xué)院職工分房方案民意調(diào)查情況。在充分尊重建房職工意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)學(xué)院分房工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特制定本分房暫行辦法。 一、參與分房的人員資格范圍和要求 按要求按時(shí)繳清集資建房款的集資建房教職工，分房采用實(shí)名制。二、分房原則和選房辦法集資房的分配按分類評(píng)分分段抽簽的原則決定分房。1、分類評(píng)分，224套集資房，按96套120和128套140戶型分為兩類，再按照湖南省汽車技師學(xué)院職工集資建房分房評(píng)分辦法分別參與所選戶型房的評(píng)分和選房。2、分段抽簽，根據(jù)民意調(diào)查結(jié)果，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則， 2009年選擇140的100戶和120的83戶，按照從高分到低分排序，分別按30、30、40的比例分為三段。每段分兩次抽簽，第一次抽順序號(hào)，第二次按序號(hào)抽取選房順序號(hào)按序選房，根據(jù)分段順序，從第一段開始依次抽簽選房。2016年入選分兩批分段的140的28戶和120的13戶最后抽簽選房。三、房屋價(jià)格房屋平均價(jià)格暫按2200元/計(jì)算，最終價(jià)格以實(shí)際造價(jià)為準(zhǔn)。四、關(guān)于補(bǔ)繳集資建房款工作1、學(xué)院要求集資建房職工按400元/補(bǔ)繳集資款，按戶型面積計(jì)算應(yīng)交：（12096戶+140128戶）400元=11776000元。目前224戶職工中大部分黨員干部職工補(bǔ)繳了集資款，希望尚未繳納或未繳清的集資戶積極補(bǔ)繳集資建房款，為汽車大廈順利推進(jìn)做出貢獻(xiàn)。2、下一步工作要求。要求院領(lǐng)導(dǎo)、中層干部在10月15日前補(bǔ)交齊集資款；希望尚未交清集資款的黨員和職工響應(yīng)學(xué)院號(hào)召，跟上汽車大廈后續(xù)工作步伐，積極補(bǔ)交集資款。3、工作措施。一是將各部門黨員、職工繳納集資款情況納入年度支部工作和部分績(jī)效考核；二是將個(gè)人繳納集資款情況納入干部年度考核；三是將個(gè)人繳納集資款情況納入分房方案。五、幾個(gè)需要給大家說明的情況1、澄清兩個(gè)誤區(qū)。一是關(guān)于最先的1萬元錢。09年繳納的1萬元，學(xué)院文件已經(jīng)明確講明是意向款，主要作用是我們?cè)?8年底向有關(guān)部門提交了集資建房意愿得到同意后，用于收集意向，而本質(zhì)是辦不辦得成，最后的結(jié)果怎樣，誰也不知道，直到2013年集資建房事項(xiàng)得到落實(shí)，這筆款項(xiàng)在2013年才正式轉(zhuǎn)為集資款，原本也是講得很清楚，如果集資建房項(xiàng)目辦不成，要原封不動(dòng)退還廣大職工；二是關(guān)于汽車大廈建設(shè)工期，基于以上的事實(shí)，準(zhǔn)確講我們的集資建房項(xiàng)目是從2013年職代會(huì)商議決定啟動(dòng)汽車大廈項(xiàng)目并繳納第一批集資款開始的，至今為4年多的時(shí)間。2、關(guān)于基準(zhǔn)定價(jià)，學(xué)院當(dāng)初的想法是在同期具有可比性的情況下，用中下的價(jià)格為職工建中上質(zhì)量的集資房是學(xué)院努力的方向和美好的愿望，希望價(jià)格盡可能低點(diǎn)，質(zhì)量盡可能好點(diǎn)，但現(xiàn)在實(shí)際情況是已交的款項(xiàng)不足以支撐工程完工，存在較大缺口。原因如下：一是工作失誤。在第一次交集資款的時(shí)候，只按戶型面積算，沒按總建筑面積算，未計(jì)算架空層和地下室，造成缺口；二是基礎(chǔ)部分超深，樁基平均長(zhǎng)度從原來設(shè)計(jì)的6M變成了實(shí)際的17.5M，超過了將近兩倍，增加了缺口；三是從實(shí)際出發(fā)，為了讓大家住得更舒適，工程進(jìn)行了一些變更，其中一部分增加了造價(jià)，如采用了無負(fù)壓供水、改用王力子母防盜門、電梯、化糞池容量增加（由20改成40），中空玻璃由595變更為6126，外墻由環(huán)保漆變更為紙化免洗瓷磚等等，當(dāng)然也有一部分變更降低了造價(jià)，如取消了2號(hào)樓140的一些隔墻，取消了陽臺(tái)及入戶花園的膩?zhàn)幽z及墻漆，取消了地面的保溫層和砂漿層，但增加部分與降低部分相抵，仍然增加了一些造價(jià)，進(jìn)而擴(kuò)大了缺口，所以我們要增加集資款。3、現(xiàn)在工作遇到了死結(jié)。廣大集資戶要求工程審計(jì)決算后、多退少補(bǔ)的訴求是可以理解的，但現(xiàn)在工作出現(xiàn)了死結(jié)：一是基礎(chǔ)超深部分，承建方已經(jīng)墊付了資金，按合同協(xié)商付一部分地基超深款是應(yīng)該的（合同是明確了地基超深部分協(xié)議付款）；二是承建方已按合同完成工程，是我們的原因致使工程不能如期驗(yàn)收，沒有結(jié)算，進(jìn)而影響審計(jì)進(jìn)度，這里面主要是學(xué)院一直想給大家搞點(diǎn)補(bǔ)貼，以盡量降低造價(jià)，但由于公私轉(zhuǎn)換之間的原因，推進(jìn)困難。民工做事拿錢天經(jīng)地義，而且在這個(gè)特別防護(hù)期，更是不能小視，不打