合同編號： XXXXXXXXX 項(xiàng)目之 加固改造工程分包合同 總包方：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 分包方： 合同訂立地點(diǎn)： 合同訂立日期： 加固改造工程分包合同加固改造工程分包合同 總包方（甲方）：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 分包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、國家工商行 政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同示范文本及其他有關(guān)法律法規(guī)， 遵循平等、自愿和誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就 項(xiàng)目的加 固改造工程達(dá)成以下協(xié)議。 第一條 工程概況 1、 工程名稱： 2、 工程地點(diǎn)： 3、 建筑面積： 4、 地上 層，地下 層 5、 結(jié)構(gòu)形式 第二條 分包方式及內(nèi)容 1、 本工程采用包工包料固定綜合單價分包方式（除鋼筋以及搭建腳手架所需的 鋼管、扣件和跳板由甲方提供外） 。 2、 分包工程內(nèi)容：XXXX 工程的加固改造，以及混凝土破碎。切除的混凝土塊內(nèi) 所含鋼筋歸甲方所有。 3、 甲方可根據(jù)乙方履約情況變更分包工程內(nèi)容、提前終止或延長合同，乙方對 此表示接受，并承諾竭盡所能滿足甲方要求。 4、 乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包、分包本分包工程。 第三條 工程價款 1、 合同價款：金額小寫： 元（其中：稅金 元） ， 2、 大寫： 人民幣元 3、 合同價款明細(xì)表 名稱單位單價(元)數(shù)量(暫定)總價(元)(暫定) 植筋直徑 mm M M 粘鋼厚度 mm M M 水鉆開洞直徑 mm個 個 混凝土破碎 M M 合計 （1）本合同為固定單價合同，合同單價已包含除水電費(fèi)、工人住房（不含室內(nèi) 設(shè)施）、鋼筋主材供應(yīng)、搭建腳手架所需的鋼管、扣件和跳板之外，所有 與本合同項(xiàng)下的施工相關(guān)的費(fèi)用及各種檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),且植筋、粘鋼膠全部滿 足加固圖紙對結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)量要求。 （2）本合同簽字蓋章生效后，合同單價不再做任何調(diào)整。乙方在其承包范圍內(nèi)， 為履行本合同約定的義務(wù)和職責(zé)，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計要求和業(yè) 主、監(jiān)理、甲方的合理要求，并承擔(dān)自身經(jīng)營風(fēng)險所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用 均已包含在合同總價之內(nèi)。 （3）任何因市場物價波動、生活費(fèi)用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費(fèi) 的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的分包方的實(shí) 際支出的增減，均屬于分包方自身經(jīng)營風(fēng)險，視為已經(jīng)事先充分估計并已 經(jīng)包含在合同總價之中。 4、 工程計量： 根據(jù)圖紙和 GB50500-2008 清單規(guī)范計量規(guī)則計算工程量，再根據(jù)合同固定 單價和雙方認(rèn)可的圖紙工程量計算費(fèi)用。合同價格按不同規(guī)格植筋植入深度計量。 第四條雙方工作界面劃分 1、 甲方提供施工用水到干管，提供施工用電到二級配電箱。甲方提供生活、生 產(chǎn)用水用電，乙方應(yīng)厲行節(jié)約。甲方有權(quán)隨時抽查監(jiān)督乙方用水用電行為， 若發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)或不良使用行為，甲方有權(quán)重罰，并禁止乙方使用甲方提供的 水電資源。 2、 甲方只向乙方提供施工所用的臨水臨電、鋼筋以及搭建腳手架所需的鋼管、 扣件和跳板。 3、 甲方向乙方提供工人的住房，但宿舍內(nèi)的設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)。 4、 除上述以外的資源均由乙方自行提供。 第五條工程款支付 （1） 甲方收到業(yè)主同期付款后；乙方必須提供與合同內(nèi)容相應(yīng)的發(fā)票，發(fā)票抬 頭為：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司，發(fā)票種類不符合要求時甲方有權(quán) 不予支付工程款，乙方向甲方提供非法發(fā)票或假發(fā)票，不管是否給甲方造 成實(shí)際損失，視同乙方違約，乙方在違約成立之日起 30 天內(nèi)向甲方支付 非法發(fā)票所列金額 2 倍的違約金。 （2） 工程款按進(jìn)度支付，每月 25 日乙方向甲方報送自上月 26 日至本月 25 日 完成工程量。甲方在第三個月前 5 個工作日內(nèi)按審核后工程量的 % 支 付乙方工程進(jìn)度款； （3） 本工程竣工驗(yàn)收合格后付至 %，竣工結(jié)算完成 3 個月內(nèi)付至結(jié)算價的 95%。 （4） 結(jié)算價款的 5%作為保修金，待保修期滿后支付。 （5） 保修期滿后一次性無息支付保修金。 2、 資金風(fēng)險共擔(dān) （1） 鑒于目前建筑市場的實(shí)際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。 在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，在甲方未按時收到業(yè) 主相應(yīng)款項(xiàng)情況下，表示理解與寬容，并愿意與甲方一起承擔(dān)資金壓力。 （2） 任何緩付、遲付的工程款均不計取利息，也不計取違約金。 第六條工期 1、 開工日期: 年 月 日, 完工日期: 年 月 日。 2、 合同工程之工期應(yīng)符合甲方認(rèn)可的施工總進(jìn)度計劃、月計劃、周計劃和其它 針對本合同工程之計劃的要求。 3、 對于乙方延誤工期，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，每拖延一天罰款金額為合同 總價的千分之三，罰款總額度不超過合同總價的百分之十。乙方為達(dá)到甲方 工期要求而采取之措施的所有費(fèi)用應(yīng)被視為已全部包含在乙方的總價中。 第七條技術(shù)與質(zhì)量 1、 質(zhì)量要求：質(zhì)量驗(yàn)收等級達(dá)到合格 2、 技術(shù)要求：依據(jù)施工圖及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和圖集的現(xiàn)行版本。 工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范 GB50728-2011 砌體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范 GB50702-2011 建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50550-2010 混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范 GB50367-2006 3、 所有過程資料和竣工資料必須隨施工進(jìn)度及時編制、報驗(yàn)/報審、整理。 4、 因乙方施工質(zhì)量未達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的一切返工及修補(bǔ)責(zé)任均由乙方 承擔(dān)，任何因返工及修補(bǔ)導(dǎo)致的甲方損失亦由乙方承擔(dān)。 5、 乙方為達(dá)到上述技術(shù)和質(zhì)量要求而采取之措施的所有費(fèi)用應(yīng)被視為已全部包 含在乙方的總價中。若乙方在合同履行中因自身原因?qū)е鹿こ涛茨苓_(dá)到上述 技術(shù)和質(zhì)量要求，乙方須向甲方支付技術(shù)質(zhì)量違約罰款，罰款金額不超過合 同總價的百分之十。 第八條安全文明施工 1、 安全文明施工要求：達(dá)到“ ” 。 2、乙方為達(dá)到上述安全文明施工要求而采取之措施的所有費(fèi)用應(yīng)被視為已全部 包含在乙方 的總價中。若乙方在合同履行中因自身原因?qū)е鹿こ涛茨苓_(dá)到上 述安全文明施工要求，乙方須向甲方支付安全文明施工違約罰款，罰款金額 不超合同總價的 %。 第九條甲方職責(zé) 甲方駐工地代表姓名： 1、 甲方應(yīng)具備承包合同工程并予以分包的資質(zhì)和權(quán)限，辦理一切與此相關(guān)的手 續(xù)和證件。 2、 甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行以下指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作 （1） 編制施工進(jìn)度計劃，組織并部署現(xiàn)場施工，審核乙方詳細(xì)施工作業(yè)計劃； （2） 提供必須的施工圖紙和設(shè)計文件，審核乙方提供的施工方案和技術(shù)措施、 進(jìn)行技術(shù)交底和現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)； （3） 明確質(zhì)量要求，審核乙方質(zhì)量管理體系及人員設(shè)施配備，對施工質(zhì)量進(jìn)行 過程控制，組織驗(yàn)收； （4） 進(jìn)行安全交底及安全教育，審核乙方安全管理體系及人員設(shè)施配備，監(jiān)督 乙方班前安全交底和施工過程中的安全操作； （5） 指導(dǎo)并監(jiān)督乙方消防、環(huán)衛(wèi)、員工健康保障、生活設(shè)施配套等工作。 （6） 協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場其他分包方的配合、交替施工，以及其他在施工現(xiàn)場發(fā)生 的影響到施工順利進(jìn)行的事件（不包括乙方與其他分包方之間的經(jīng)濟(jì)往來 事務(wù)） ； （7） 組織并主持與施工有關(guān)的各種會議、檢查。 3、 甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和/或工期延誤，工期予以 后延，損失不予賠償。 第十條乙方職責(zé) 乙方駐工地代表姓名： 1、 乙方應(yīng)具備承包合同工程并進(jìn)行施工的資質(zhì)和權(quán)限，辦理一切與此相關(guān)的手 續(xù)和證件。 2、 乙方應(yīng)配備完整的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員；建立完善的質(zhì)量管理體系并配備專 門的技術(shù)和質(zhì)檢人員及設(shè)施；建立完善的安全管理體系并配備相應(yīng)的人員和 設(shè)施，該等人員須持有甲方認(rèn)可的相關(guān)證件。 3、 施工前詳細(xì)研究圖紙，編制加固施工方案和技術(shù)措施。 4、 乙方確?，F(xiàn)場所有施工工人必須辦理工作證。 5、 乙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確反映現(xiàn)場施工情況，并向甲方提出有利于現(xiàn)場施工的作業(yè) 計劃、技術(shù)措施、質(zhì)量和安全等方面的改進(jìn)措施； 6、 乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行甲方的以下管理制度 （1） 乙方入場前應(yīng)向甲方辦理“分包入場會簽”并遵守甲方項(xiàng)目經(jīng)理部各部門 之管理規(guī)定。 （2） 乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于安全（包括交通安全） 、消防、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)、CI 形象 和文明施工管理的規(guī)定。乙方現(xiàn)場三級配電箱必須為甲方指定產(chǎn)品。 （3） 乙方應(yīng)該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治 安和公共安全的行為，并有完全的責(zé)任和義務(wù)保護(hù)周圍其他人員和財產(chǎn)免 受上述行為的危害，由此造成一切后果由分包方負(fù)責(zé)。 （4） 乙方應(yīng)確保其現(xiàn)場施工人員具備在此現(xiàn)場進(jìn)行其特定作業(yè)的所有證件，并 給其配備足夠的安全設(shè)施和用品，提供必要的生活及衛(wèi)生條件，進(jìn)行定期 的健康檢查，建立傳染病和職業(yè)病防治體系，確?，F(xiàn)場施工人員的健康和 安全。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可代乙方進(jìn)行上述工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 7、 乙方應(yīng)具備設(shè)計能力，所有需要加固的洞口需要由加固公司負(fù)責(zé)設(shè)計并報設(shè) 計院簽認(rèn)。 8、 乙方未能按照合同約定完成以上工作造成甲方損失和/或工期延誤，乙方應(yīng)賠 償甲方損失，除此之外甲方還可視情形要求整改、罰款、延期支付工程款、 變更分包內(nèi)容和提前終止合同。 第十一條乙方資源保障 1、 乙方應(yīng)依據(jù)甲方之要求及時配備足夠的、合格的管理人員、勞動力、材料和 機(jī)械設(shè)備資源。 2、 人員保障 （1）管理人員：履約過程中，乙方無權(quán)更換其任命的主要管理人員，如因特殊 原因需更換上述人員，須事先向甲方提出書面申請并提交擬任命的管理人員的詳 細(xì)資料，經(jīng)甲方審查書面批準(zhǔn)后方可更換，否則將被視為違約。擅自更換管理人 員一人次，罰款 5000 元；如果在履約過程中，甲方認(rèn)為乙方的管理人員不能勝 任其工作，則有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在 5 日內(nèi)提交擬任命的管理人員的詳細(xì) 資料，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后更換。如乙方在 5 日內(nèi)未提出新的人選，或兩次提出的人選 都不能令甲方滿意，將被視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，按違約條款處理。 （2）操作人員 現(xiàn)場操作人員應(yīng)該具備一定的施工經(jīng)驗(yàn)，能正確并按時執(zhí)行其所屬任務(wù)，并擁有 相應(yīng)的上崗證，工人必須辦理工作證。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自減少項(xiàng)目施工人員， 罰款 500 元/人/次。 3、 材料及機(jī)械等資源保障 (1) 乙方應(yīng)配置足以滿足工程進(jìn)度/質(zhì)量的設(shè)備/機(jī)具/工具/物資/材料/器材/設(shè) 施等。若乙方在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場施工生產(chǎn)需要,應(yīng)無條件增加配置, 并且不得以此為借口向甲方索要任何額外費(fèi)用。 (2) 如果乙方不能完全滿足甲方要求增加資源的要求，甲方有權(quán)自行組織相應(yīng)資 源,按所發(fā)生的費(fèi)用從乙方合同價中扣除。 第十二條違約 1、 合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約，違約責(zé)任如下： （1） 甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和/或工期延誤，工期 予以后延，損失不予賠償。 （2） 因乙方違約造成甲方損失和/或工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方損失，工期不 予后延，除此之外甲方還可視情形要求整改、扣除工程款、延期支付工程 款、變更分包內(nèi)容和提前終止合同。 2、 除非合同終止，否則違約方承擔(dān)前述條款違約責(zé)任后仍需嚴(yán)格履行本合同。 3、 甲乙雙方明確約定，對于在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的 乙方對甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的 書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違 約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的 5%向甲方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任。 第十三條爭議與裁決 1、 本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度友好協(xié)商；協(xié)商 不成，任何一方都可向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。 2、 本合同中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方 式對涉及本合同約定事項(xiàng)或與之相關(guān)的事項(xiàng)的爭議解決方式進(jìn)行另行約定或 對本合同關(guān)于管轄權(quán)的約定進(jìn)行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效。 第十四條合同生效與終止 1、 本合同自簽字蓋章之日起生效，完成合同約定的全部內(nèi)容并結(jié)清工程價款之 日即告終止。 2、 因乙方原因?qū)е录追揭筇崆敖K止合同，甲方將依據(jù)已完工程量與乙方辦理 結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要