合同協(xié)議：_商場專柜安全裝修協(xié)議甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 8 頁商場專柜安全裝修協(xié)議甲方： 乙方：1、裝修安全規(guī)定嚴(yán)禁不經(jīng)甲方審批私自裝燈、接電。嚴(yán)禁遮擋和私自移動(dòng)損壞或拆除消防設(shè)施。嚴(yán)禁在防火卷閘門下安放貨架和物品。（嚴(yán)禁私自移動(dòng)封堵防火卷閘手盒），嚴(yán)禁堵塞原有消防疏散通道，或不經(jīng)甲方許可私自改變消防通道或消防設(shè)施用途。嚴(yán)禁在配電箱開關(guān)箱處擺放柜臺、堆放物品。嚴(yán)禁在過梁和墻柱上亂打孔、亂釘釘子，嚴(yán)禁私自鉆頂棚。嚴(yán)禁在主副龍骨上懸掛重物。嚴(yán)禁私自移動(dòng)收銀臺和電訊設(shè)施。嚴(yán)禁玻璃貨柜、貨架未打磨邊或圓角而交付使用，遺留安全隱患。嚴(yán)禁施工前不使用公司統(tǒng)一工程布進(jìn)行遮擋，并嚴(yán)禁工程布及施工材料占用通道，施工人員在掛工程布時(shí)不得損壞天花板。嚴(yán)禁在營業(yè)時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。嚴(yán)禁私自張貼廣告和POP。嚴(yán)禁采用易燃材料裝潢，貨柜制作用材料為A級不燃材料，B1級難燃材料，如不能滿足要求時(shí)，應(yīng)刷防火涂料，否則，不予驗(yàn)收接電。2、電氣安裝工程規(guī)范化管理規(guī)定柜組進(jìn)場施工須先向甲方提供電施圖，經(jīng)甲方同意方可施工。嚴(yán)禁外來無操作證電工到商場進(jìn)行安裝作業(yè)，嚴(yán)禁木工進(jìn)行電氣安裝。未辦申請手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)相關(guān)部門審查批準(zhǔn)不得動(dòng)工，而且手續(xù)圖紙要留存動(dòng)工樓層，并到工程部備案。牛眼燈，單只最大容量為50W、12V，軌道射燈，單只最大容量為70W、12V，嚴(yán)禁用220V射燈和碘鎢燈。除珠寶及化妝品柜臺，其他區(qū)域一律禁止使用牛眼射燈。燈箱必須加裝散熱孔，并要求結(jié)構(gòu)合理，更換燈具方便。燈箱放置位置應(yīng)避開商場原有開關(guān)箱和消防設(shè)備，空調(diào)開關(guān)等。熒光燈具統(tǒng)一用電子鎮(zhèn)流器，燈具選用節(jié)能型（且最好用“菲利浦、索恩、陽光”燈具廠產(chǎn)品），耗電量大、發(fā)熱量大、光色光效不好的劣質(zhì)燈具嚴(yán)禁使用。鎮(zhèn)流器、燈管應(yīng)加隔熱保護(hù)，導(dǎo)線應(yīng)穿阻燃PVC管或金屬波紋管。貨柜內(nèi)日光燈采用鎮(zhèn)流器內(nèi)置一體型日光燈。如為分列式日光燈，二次線穿管有困難時(shí)，應(yīng)遠(yuǎn)離燈管，用線卡整齊固定。庫房、試衣間應(yīng)與商場相通，采用帶罩筒燈、日光燈，禁止用白熾燈。所有用電設(shè)備采用的材料必須符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)備額定載荷要求。電施綜合布線及安裝須合理、美觀，且按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。所有綜合布線的分支接線處接頭需穿黃臘管或金屬波紋管并加裝接線盒過渡處理，單芯導(dǎo)線綜合布線必須穿管保護(hù)，背柜綜合布線需整改的柜增設(shè)電源輔助開關(guān)箱一個(gè)，且各指令開關(guān)與負(fù)荷載容量相匹配。3、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員，須向保安部交身份證復(fù)印件方可進(jìn)場。施工期內(nèi)嚴(yán)禁施工人員在商場內(nèi)吸煙，嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度。夜間施工時(shí)，施工樓層必須派值班人員。施工單位進(jìn)場的各類工具及施工用料，需經(jīng)其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)可方能進(jìn)場。區(qū)域裝修所用木龍骨、木工板等木制品必須刷防火涂料，確保防火安全。起規(guī)格必須能承受相應(yīng)負(fù)荷重量。油漆工藝施工前，應(yīng)對周邊環(huán)境進(jìn)行檢查并在保安部認(rèn)可安全的情況下，方能進(jìn)行。區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易燃品時(shí)，必須通知商場保安部，工人下班后全部帶離商場施工人員離場，必須對對現(xiàn)場進(jìn)行清除，保安部要對其所攜物品例行檢查，以防現(xiàn)場材料或物品丟失，裝修用料出場，需樓層值班管理人員、保安簽字認(rèn)可方能出場。施工單位要高度重視安全，切實(shí)抓好安全管理工作，嚴(yán)格遵守規(guī)程。施工單位應(yīng)配有安全員，對現(xiàn)場人員及物品安全負(fù)全責(zé)。確實(shí)做到防火、防觸電、防人身傷亡等事故的發(fā)生。各施工單位現(xiàn)場施工人員，必須聽從公司統(tǒng)一的指揮，不經(jīng)允許不得動(dòng)用明火，不得亂接臨時(shí)線路，私接電爐及其它電熱設(shè)備。廠家上貨、調(diào)換商品、搬進(jìn)、撤出貨柜必須經(jīng)樓層業(yè)務(wù)經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)批示，向執(zhí)勤保安出具手續(xù)方可出入，嚴(yán)禁在地面上拖拉商品、貨柜，如人工搬運(yùn)，必須走員工通道。施工期內(nèi)發(fā)生任何安全事故，所有責(zé)任由施工方負(fù)全權(quán)責(zé)任，且甲方不負(fù)連帶責(zé)任。施工期內(nèi)嚴(yán)格安全作業(yè)，不得大聲喧嘩，不得影響商場各柜臺正常營業(yè)。4、其他規(guī)定裝修期間所有垃圾、建渣由專柜自行清理。裝修需要加班時(shí)必須提前通知樓層主管一起加班，并由樓層主管通知保安、店值班、后勤等.在頂棚使用電錘時(shí)間必須在每天18點(diǎn)結(jié)束，18點(diǎn)后不允許再使用。燈具在裝修后半年內(nèi)由專柜聯(lián)系安裝方維修，半年后若需公司工程部維修，專柜自己購材料。5、裝修驗(yàn)收暫行規(guī)定在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，各樓層管理人員應(yīng)積極與商戶協(xié)調(diào)，要求其配合整改，以保證品牌開業(yè)時(shí)間。各部門驗(yàn)收合格后，由工程部指定人員接火運(yùn)營，嚴(yán)禁商戶私自接電。驗(yàn)收中，相關(guān)人員缺乏責(zé)任心，工作不仔細(xì)，導(dǎo)致?lián)p害商場形象和利益等事情發(fā)生的，商場將追究相關(guān)人員責(zé)任。裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格照圖施工，如有與圖紙不符的變更應(yīng)及時(shí)向聯(lián)營申請，由相關(guān)部門審核后方可施工。電量申報(bào)不得超過審批電量的20%，如確需增加，應(yīng)有后勤批準(zhǔn)，并由工程部根據(jù)現(xiàn)場情況核準(zhǔn)后方可增加。6、費(fèi)用收?。簽槌浞掷糜行зY源，并確保各項(xiàng)安全，根據(jù)商場規(guī)定，對以下費(fèi)用進(jìn)行收取。裝修垃圾費(fèi)：廠家每進(jìn)行一次裝修收取裝修垃圾費(fèi)1元整。裝修保證金：乙方進(jìn)場裝修前將向甲方交納20元裝修保證金，在裝修結(jié)束驗(yàn)收合格后，甲方將全額返還其20元裝修保證金。柜內(nèi)照明費(fèi)：公共照明由商場統(tǒng)一負(fù)擔(dān)，商戶自加用電部分，按實(shí)際用電量由商戶自行負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家統(tǒng)一規(guī)定的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對于涉及裝修內(nèi)容的其他收費(fèi)，將視情況另行規(guī)定。甲方代表：乙方代表：年月日第 5 頁 共 8 頁商場安全防范協(xié)議書根據(jù)北京市政府第22號文件的規(guī)定，本著誰主管，誰負(fù)責(zé)的原則，為確保租戶的正常營業(yè)秩序和財(cái)產(chǎn)安全，保安部（以下簡稱：甲方）與租戶（以下簡稱：乙方）簽訂如下安全防范協(xié)議：甲方在商場設(shè)立商場保安人員，負(fù)責(zé)治安、消防管理工作。乙方應(yīng)遵守國貿(mào)中心的各項(xiàng)治安、消防規(guī)定，并設(shè)一名行政負(fù)責(zé)人主管自己租區(qū)的治安、消防工作，并報(bào)保安部備案。甲方對商場公共區(qū)域治安、消防工作及乙方非營業(yè)時(shí)間內(nèi)租區(qū)鎖門后的門戶、櫥窗的安全負(fù)責(zé)，提供公共區(qū)域內(nèi)的輕便滅火器。乙方對甲方提出的門戶、櫥窗所存在的安全隱患，要及時(shí)解決；乙方對租區(qū)內(nèi)部的治安、消防工作負(fù)責(zé)，在租區(qū)內(nèi)應(yīng)配備適量有效的輕便滅火器（滅火器應(yīng)擺放在易于拿放的位置），并根據(jù)租區(qū)的特點(diǎn)制定安全制度和防范措施。甲方在商場公共區(qū)域設(shè)立必要的保安固定崗和巡邏崗，并建立相應(yīng)的安全防范制度，實(shí)行24小時(shí)值班。乙方安全負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格用人制度，對員工進(jìn)行安全教育。乙方有義務(wù)提醒賓客看管好自己的財(cái)物，對收款部門要加強(qiáng)管理，保證收款臺有專人負(fù)責(zé)，防止被盜案件的發(fā)生。乙方租區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、消防及其它刑事案件時(shí)，乙方要及時(shí)向甲方報(bào)案，由甲方協(xié)助乙方做好案發(fā)后的處理工作。雙方為偵破案件提供方便。乙方下班前應(yīng)對租區(qū)內(nèi)進(jìn)行安全檢查，做到人走不留安全隱患，非營業(yè)時(shí)間要求進(jìn)入商店的要到保安部進(jìn)行登記，夜間不得在租區(qū)內(nèi)留宿。甲方發(fā)現(xiàn)乙方下班后留有安全隱患（如未鎖店門），甲方通過緊急聯(lián)系電話通知乙方，乙方接到通知后，應(yīng)及時(shí)來人處理。由于乙方未盡安全職責(zé)而造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方更換緊急聯(lián)系電話后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方不得隨意將廣告牌、燈箱或其它物品放置于公共區(qū)域，擺放物品不得影響消防設(shè)施的正常使用。乙方在租區(qū)內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品、票證，應(yīng)按公安機(jī)關(guān)的要求存入保險(xiǎn)柜，且不得超過規(guī)定數(shù)額。存取款過程中，要嚴(yán)格按照送款安全規(guī)定去做，防止被盜、被搶案件發(fā)生。乙方不得擅自拆除或改動(dòng)店鋪原始隔斷布局及隨意增設(shè)電器設(shè)備，如確需改動(dòng)或增設(shè)的，需提前報(bào)請有關(guān)部門同意，批準(zhǔn)后方可施工。乙方在租區(qū)內(nèi)不得存放易燃、易爆物品，乙方對甲方及公安機(jī)關(guān)檢查時(shí)所發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)給予解決。