2011 年注冊(cè)一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)義 10 同的條款 : 四、 合同 的條款 （一）一般條款 （二）建設(shè)工程施工合同一般條款 （三）格式條款 （一）一般條款 1.當(dāng)事人名稱或姓名和住所 2.標(biāo)的 3.數(shù)量 4.質(zhì)量 5.價(jià)款或酬金 6.履行期限、地點(diǎn)和方式 7.違約責(zé)任 8.解決爭(zhēng) 議的方法 （二）建設(shè)工程施工合同一般條款 1.工程范圍 2.建設(shè)工期 3.中間交工工程的開工和竣工時(shí)間 4.工程質(zhì)量 5.工程造價(jià) 6.技術(shù) 資料 交付時(shí)間 7.材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任 8.撥款和結(jié)算 9.竣工驗(yàn)收 10.質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期 11.雙方協(xié)作內(nèi)容 （三）格式條款 1.當(dāng)事人為重復(fù)使用而預(yù)先擬定并未與合同對(duì)方協(xié)商的 條款。 2.提供格式合同的一方應(yīng)提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款，并對(duì)格式條款予以說明。 3.提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無效。 4.對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按通常理解予以解釋。 5.對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。 6.格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。 締約過失責(zé)任 : 五、 合同 的形式 （一）口頭形式 （二）書面形式 建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用書面合同形式，但當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 （三）其他形式 六、締約過失責(zé)任 （一）內(nèi)涵 在訂立合同過程中，一方因違背誠(chéng)實(shí)信用原則而致使另一方依賴?yán)嬖馐軗p失，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。 （二）條件 1.發(fā)生在訂立合同地程中，合同尚未生效，或者雖已生效但被確認(rèn)無效或被撤銷（與違約責(zé)任的區(qū)別）。 2.當(dāng)事人違反了誠(chéng)實(shí) 信用原則所要求的義務(wù) 3.受害方的依賴?yán)嬖馐軗p失 依賴?yán)鎿p失，指一方實(shí)施某種行為后，另一方對(duì)此產(chǎn)生依賴，并為此發(fā)生了費(fèi)用，但前者違反誠(chéng)實(shí)信用原則導(dǎo)致合同未成立或無效，該費(fèi)用未得到補(bǔ)償而受到的損失。 （三）主要情形 1.假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商； 2.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況； 3.其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。 合同的效力 : 1Z302030 合同 的效力 一、合同成立 二、合同生效 三、無效合同 四、免責(zé)條款無效 五、可變更、可撤銷合同 六、效力待定合同 七、附條件合同 八、附期限合同 一、合同成立 （一）內(nèi)涵 當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致，體現(xiàn)了當(dāng)事人意志，并不等于合同得到了 法律 認(rèn)可的效力。合同成立體現(xiàn)當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國(guó)家意志。 （二）合同成立的一般要件 1.存在訂約當(dāng)事人 2.訂約當(dāng)事人對(duì)主要件要條款達(dá)成一致 3.經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段 （三）合同成立時(shí)間 1.承諾生效時(shí)合同成立。 2.書面合同，雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立，若不在同一時(shí)間，則是后一方簽字或蓋章時(shí)合同成立。 3.采用信件、數(shù)據(jù)電文形式的，在簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。 （四）合同成立地點(diǎn) 1.承諾生效的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。 2.數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，以收件人的主營(yíng) 業(yè)地為合同成立地，無主營(yíng)業(yè)地的，以經(jīng)常居住地為合同成立地，當(dāng)事人有約定的從其約定。 3.書面形式合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立地。 二、合同生效 （一）內(nèi)涵 指合同產(chǎn)生法律效力，當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù)，合同義務(wù)具有法律上的強(qiáng)制性。 （二）合同生效要件 1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力。 2.意思表示真實(shí)。 3.不違反法律、 法規(guī) 的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害公共利益。 4.具備法律所要求的形式。 三、無效合同（成立卻無效力） （一）內(nèi)涵 合同雖然已經(jīng)成立，但因嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力（從開始即無效力） （二）無效合同的主要類型 1.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益（如存在欺詐但沒有損害國(guó)家利