駿逸 第一江岸 廣告表現(xiàn)策略 前 言 我們通過對項目概況的了解，提出項目推廣的核心主題及系列廣告表現(xiàn)。在此過程中我們不斷思索三個主要問題： 項目的最大優(yōu)勢在哪里？ 如何進行江景的差異化展述？ 怎樣建立項目的價值高度？ 產(chǎn) 品 簡 析 一、優(yōu)勢 /strength/ 1、項目擁有無可比擬的江景資源 由于項目所在位置，形成了零距離的親江感受，加之規(guī)劃和建筑特色，實現(xiàn)了江景資源的最大化； 物業(yè)正對長江在主城中形成的最寬闊江面，在稀缺的城市江景資源中更加彌足珍貴。 2、隆鑫地產(chǎn)著眼于產(chǎn)品品質(zhì)的提升 隆鑫地產(chǎn)根據(jù)江景最大化的原則，設計了完全觀江的建筑布局，是重慶江景建筑結構設計的突破之作； 建筑品質(zhì)的提升還可表現(xiàn)在相應多個方面，由于資料原因，現(xiàn)不再作累述。 3、樓盤所在區(qū)域居住價值的突顯和輻射能力的增強 隨著南岸城市功能和交通條件改善，以及區(qū)域開發(fā)的成熟完善，區(qū)域的居住價值日漸突顯； 區(qū)域大環(huán)境的不斷改善，增強的項目的輻射能力，特別是針對跨區(qū)域置業(yè)和對江景資源看重的目標客戶。 二、劣勢 /weakness/ 1、隆鑫地產(chǎn)因開發(fā)本項目導致的公關危機 由于第一江岸對駿逸天下江景造成的影響，導致業(yè)主的對抗情緒，在社會上對隆鑫地產(chǎn)品牌和項目的正常開發(fā)造成一定的負面影響。 2、項目用地縱深比較狹長，限制了項目的尺度感和配套設施的完善。 3、項目的產(chǎn)品個性不足，在一個疲軟的市場通過產(chǎn)品自身和環(huán)境資源的整合才能形成沖破堅冰的合力。 廣 告 推 廣 主 題 & 表 現(xiàn) 策 略 項目產(chǎn)品定位： 接壤 3000米江面的全觀景 River House 勿庸置疑，江景作為本項目最具推廣價值的訴求點將被 用來建構整個物業(yè)的傳播體系和市場形象，并通過形象 的深度推進，使之成為城市文化中最新的一層江景注解 , 成為城市江岸地產(chǎn)領袖。 在確定 “ 江景 ” 作為核心訴求之后，我們面臨的問題是： 怎樣說 “ 江 ” 才能不被眾多 “ 江景 ” 淹沒 。 才能用這毫無新鮮可言的概念再度刺激市場 ， 引起目標客戶關注 。 才能支撐項目的高端價位 ， 建立價值高度 。 也許我們可以： 以純粹的岸居角度 ， 談一段江岸傳奇的全新開啟 。 以人文感情角度 ， 深挖江的內(nèi)涵和于我們的意義 。 從江的價值角度 ， 談它的投資升值空間 。 其實這些都是我們都要談的，但單獨的任何一點都不足以構成最鮮明的切入路徑，達到迅速區(qū)分市場，直接刺激目標受眾的目的。 因而 ， 我們選擇了 放大項目最鮮明的差異化特征 ， 做為概念切入角度 。 通過概念的包容 ， 涵蓋多重關系 ， 契合客戶不同層次的心理需求 。 極力塑造項目的唯一性和 NO.1的地位 。 通過推廣物料和推廣手段的創(chuàng)新強勢區(qū)分市場 ， 建立形象 。 我們分析項目最核心的差異化特征是： 零距離親水岸 100%觀江 3000米江面 建筑品質(zhì) 無間 無界 無雙 核心推廣語 無間 與浩瀚長江一徑之隔 ， 與江前所未有的親密無間； 從江解讀重慶的血脈和精神 ， 重啟與城市的理解無間； 全新的人性化江岸建筑 ， 建立人與建筑的關懷無間； 水岸居住文化對生活的陶冶 ， 人與人之間的和諧無間 。 無界 與眾不同的寬闊江域 ， 視野無界； 永無到達的終極目標 ， 理想無界； 絕不枯竭的珍稀財富 ， 時間無界 。 無雙 100%戶型觀江的建筑設計 。 永無遮擋的恒久景觀 。 全新的江岸建筑品質(zhì) 。 共同開啟一個全新的 ， 絕無僅有的江岸傳奇 。 項目案名方案： 1、駿逸 第一江岸（暫定名） 2、駿逸首岸 3、駿逸 三千江岸 VI 方案 報 版 表 現(xiàn) 從未親近。 我們從未親近過江 。 所有自以為是的擁有 ， 無非以觀客姿態(tài)遙望 ， 遠離真相 。 直至此刻 ， 我們得以真實觸摸江的巔峰奪魄之美 ， 以前所未有的距離親密融入它的靈魂與記憶 。 駿逸第一江岸 ， 最震懾人心的精彩解讀 。 把江還給城市 。 我們與江 ， 能否無間 ？ 我們離江有多遠？從生命本初對水的依戀，到日漸疏遠的天性情結，對 多數(shù)人而言，江永遠成為一襲深不可測的風景和寂寞流逝的血脈。 駿逸 第一江岸 ，接壤 3000米江面的百分百觀景 HOUSE，重新定義我們與江 的距離 江岸間，江岸無間。 我們與城市 ， 能否無間 ？ 即使我們不斷改變自己迎合城市， 無法進入彼此的靈魂依然漠然相峙。 只有江，能讓我們讀懂城市的過去、現(xiàn)在和未來。 讀懂那些生命的流變、時光的過程。 駿逸第一江岸 ，融入 3000米江面的百分百觀景 HOUSE， 重新定義我們與城市的關系 城市間，理解無間。 我們與建筑，能否無間？ 建筑以形式禁錮我們的同時 ,成為我們欲望的表達。 駿逸第一江岸 ，為人而存在的精粹江岸建筑。以絕對超越的全新理念 貫穿一脈行走的極現(xiàn)代風格，深度詮釋人性建筑的本質(zhì)涵義，重建人與 建筑的關懷無間。 我們，能否無間？ 也許只有一種力量能讓世界安定下來。 掙脫浮囂后的平靜若水，千帆盡過后的執(zhí)子之手。 最柔軟的遼闊之下，是深沉而永無竭止的愛的時光。 駿逸第一江岸 ，守望 3000米江面的百分百觀景 HOUSE， 重新定義我們的未來 相偕間，和諧無間。 3000米無界江面讓你顯得如此渺小 。 其實你很偉大 。 沒有人不被這樣的自然巨作震撼。 巔峰壯闊的數(shù)千米江面，一望無涯的天際蒼穹，緩緩東流的塵封往事， 綿延不盡的琥珀時光 這一刻，你微渺如塵。 可是，能擁有這