中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 雅戈?duì)?達(dá)蓬山旅游度假區(qū) 推廣執(zhí)行方案 2007.08.08 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 前 言 根據(jù)旅游度假區(qū)的建設(shè)情況，配合重要節(jié)點(diǎn)的需要，以及與地產(chǎn)項(xiàng)目（鉑金漢宮）的互動(dòng)關(guān)系，本執(zhí)行方案以開(kāi)游節(jié)為時(shí)間節(jié)點(diǎn)。主要核心是通過(guò)強(qiáng)勢(shì)媒體和活動(dòng)公關(guān)，進(jìn)行深度滲透，從高度、廣度和深度上建立起達(dá)蓬山旅游度假區(qū)的品牌形象。有步驟有計(jì)劃地從形象導(dǎo)入、形象展示等慢慢持續(xù)加溫，為最后的開(kāi)游積蓄最大化能量，保證開(kāi) 游的順利成功。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 總策略 一、分階段推廣，不同階段采用不同的推廣策略。分區(qū)域推廣，先寧 波，再長(zhǎng)三角，后境外市場(chǎng)，不同區(qū)域不同的推廣策略。 二、推廣手法由表及里，由近及遠(yuǎn)，由淺入深。 三、點(diǎn)、線、面結(jié)合，發(fā)揮口碑傳播。 四、重大活動(dòng)借勢(shì)推廣，制造事件，媒體配合推廣。 五、為地產(chǎn)推廣做好鋪墊，實(shí)行共融共榮。 六、借政府大型事件之勢(shì)，進(jìn)行整合推廣。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1/寧波點(diǎn)爆，浙東共振 品牌高度建設(shè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 根據(jù)工程現(xiàn)狀，分兩步進(jìn)行推廣。首先炒作達(dá)蓬山，為達(dá)蓬山造勢(shì)， 從達(dá)蓬山自然風(fēng)光、歷史人文入手，以“徐福文化”為核心，提升達(dá)蓬山 的知名度，建立起“神美的達(dá)蓬山”形象高度。 其次通過(guò)達(dá)蓬山形象的建立，為景區(qū)的推廣奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。順時(shí)導(dǎo) 出雅戈?duì)杻A力打造達(dá)蓬山旅游度假區(qū)，再借勢(shì)逐個(gè)推廣景區(qū)，達(dá)到水 到渠成的效果。以文化為核心，以游樂(lè)為驅(qū)動(dòng)，強(qiáng)勢(shì)媒體與活動(dòng)公關(guān) 配合，為開(kāi)游創(chuàng)造最好條件。 整體推廣分四個(gè)階段進(jìn)行，從造勢(shì)達(dá)蓬山 震撼亮相 開(kāi)游前引爆 盛大開(kāi)游。 推廣策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 達(dá)蓬山 本案 推廣戰(zhàn)略 提升達(dá)蓬山知名度，建立達(dá)蓬山景區(qū)在周邊地區(qū)（包括寧波、杭州、上海，進(jìn)而輻射長(zhǎng)三角等區(qū)域）的美譽(yù)度，樹(shù)立鮮明的區(qū)域品牌形象。進(jìn)而帶動(dòng)旅游度假區(qū)的推廣方式，采用“ 圍攻 ” 的戰(zhàn)略，逐漸滲透到本案。 建立達(dá)蓬山在寧波、滬杭乃至長(zhǎng)三角的知名度 逐漸滲透到本項(xiàng)目的推廣 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 盛大開(kāi)游 2008年 5月 分景區(qū)全部形象亮相 2008.01-02 慈溪房展會(huì) （ 2007年 9月 21日 -24日） 分景區(qū)形象推廣期 （ 2008年 1月 -2月） 景區(qū)總體形象亮相 （ 2007年 10月） 指導(dǎo)原則：強(qiáng)勢(shì)媒體 +活動(dòng)公關(guān) =深度滲透 以活動(dòng)為節(jié)點(diǎn)，時(shí)間為線，保持推廣的連續(xù)性 戶外高炮 報(bào)紙：景區(qū)建設(shè)等新聞不間斷報(bào)道， 2008年開(kāi)始進(jìn)行分景區(qū)形象和價(jià)值點(diǎn)推廣 電視 開(kāi)游 推廣部署 網(wǎng)絡(luò) 開(kāi)游前推廣部署 景區(qū)總體形象推廣期 （ 2007年 10月 -12月） 分景區(qū)核心價(jià)值點(diǎn)推廣期 （ 2008年 3月 -4月） “神美的達(dá)蓬山”形象片 2007年 11月 -12月 徐福文化園價(jià)值點(diǎn) 中華石窗園 歡樂(lè)水岸 2008.03-04 文化形象大使評(píng)選 2008.01-04 “神美的達(dá)蓬山”報(bào)紙連載 2007年 11月 -12月 “神美的達(dá)蓬山”媒體采風(fēng) 2007.10 配合鉑金漢宮 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “神美的達(dá)蓬山” 攝影大賽 2008.08-09 盛大開(kāi)游 戶外高炮 報(bào)紙：根據(jù)活動(dòng)需要進(jìn)行針對(duì)性投放 電視：根據(jù)活動(dòng)需要進(jìn)行有針對(duì)投放 開(kāi)游 網(wǎng)絡(luò) “迎新年 慶圣誕” 達(dá)蓬山旅游文化周 2008.12.24-2009.01.03 “迎奧運(yùn)歡樂(lè)達(dá)蓬山” 萬(wàn)人長(zhǎng)跑賽 2008.06 開(kāi)游后推廣部署 2008.05 06月 07月 08月 09月 10月 11月 12月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一波 總體形象亮相 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 慈溪房展會(huì) 時(shí) 間： 2007.09.21-24 目 的：通過(guò)達(dá)蓬山項(xiàng)目整體形象及景區(qū)、別墅、五星級(jí)酒店、商業(yè)等各分項(xiàng)目的形象展示，在慈溪當(dāng)?shù)匾慌e吸引消費(fèi)者及社會(huì)各界的強(qiáng)勢(shì)關(guān)注。引發(fā)并持續(xù)保持市場(chǎng)對(duì)景區(qū)的關(guān)注度，為旅游度假區(qū)下期營(yíng)銷(xiāo)推廣工作樹(shù)立差異化形象高度。配合地產(chǎn)，預(yù)熱區(qū)塊，為地產(chǎn)造勢(shì)。 具體操作：聯(lián)系寧波及慈溪當(dāng)?shù)刂髁髅襟w記者，于展會(huì)首日現(xiàn)場(chǎng)行采訪（報(bào)紙或電視新聞），會(huì)后寧波日?qǐng)?bào)、慈溪日?qǐng)?bào)相關(guān)新聞通稿 1至 2篇新聞炒作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣時(shí)間： 2007年 7月 27日 9月 30日 參展時(shí)間： 2007年 9月 21日 9月 24日 參展主題： 雅戈?duì)柦?jīng)典巨獻(xiàn) 達(dá)蓬山大型 復(fù)合旅游 項(xiàng)目震撼問(wèn)世 媒體配合：同時(shí)在各大媒體以刊登軟文通稿的形式，從雅戈?duì)柭糜魏头康禺a(chǎn)專業(yè)的角度來(lái)論述 “ 復(fù)合旅游地產(chǎn) ” 的概念，一方面建立本項(xiàng)目的學(xué)術(shù)權(quán)威，另一方面為本案后續(xù)的推廣鋪墊。 策略要點(diǎn)：因本案為綜合型旅游項(xiàng)目，由多重形態(tài)構(gòu)成。因此，以 復(fù)合旅游項(xiàng)目 的概念形象定位作為本次房展會(huì)的推介主題，首先在項(xiàng)目誕生之前，在旅游和地產(chǎn)界引起廣泛關(guān)注。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 展示內(nèi)容 雅戈?duì)柕禺a(chǎn)品牌形象圖文看板及視頻形象片展示 達(dá)蓬山景區(qū)整體形象展示 雅戈?duì)柭糜纬晒αψ?雅戈?duì)杽?dòng)物園展示 達(dá)蓬山項(xiàng)目概況整體沙盤(pán)模型 達(dá)蓬山項(xiàng)目景區(qū)各分景區(qū)圖文展示 達(dá)蓬天地形象展示 達(dá)蓬山項(xiàng)目別墅圖文展示 達(dá)蓬山項(xiàng)目五星級(jí)酒店圖文展示 項(xiàng)目區(qū)位及杭州灣大橋經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)圖文及視頻展示 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣目的：通過(guò)懸念廣告 ,為旅游和別墅造勢(shì)，挑動(dòng)消費(fèi)者好奇心，引起市場(chǎng)關(guān)注 ,吸引目標(biāo)客戶。 地點(diǎn)選擇： 329國(guó)道三北鎮(zhèn)入口處 主題：雅戈?duì)?達(dá)蓬山旅游度假區(qū) 更多精彩值得您期待！ 投放時(shí)間： 2007.10月 -2007.11月 制造懸念 戶外（高炮） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 雅戈?duì)柦?jīng)典巨獻(xiàn) 達(dá)蓬山大型 復(fù)合旅游 項(xiàng)目震撼問(wèn)世 時(shí)間： 2007.9月底 目的：通過(guò)達(dá)蓬山的炒作后，達(dá)蓬山的知名度有了一個(gè)質(zhì)的提升。在市場(chǎng)持續(xù)高度關(guān)注下，大篇輻炒作雅戈?duì)枌A力打造達(dá)蓬山旅游度假區(qū)，展示度假區(qū)整體形象和整體規(guī)劃，宣告雅戈?duì)柭糜螐膭?dòng)物園后又一旅游力作，宣示寧波一個(gè)新的旅游度假區(qū)誕生。為景區(qū)和地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)熱，為景區(qū)和地產(chǎn)推廣做好鋪墊。 報(bào)紙炒作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 從杭州灣跨海大橋看杭州灣旅游 時(shí)間： 2007.9月底 目的：從杭州灣跨海大橋看杭州灣旅游帶的形成、完善和未來(lái)發(fā)展，通過(guò)達(dá)蓬山旅游度假區(qū)的全面介紹，先入為主，從企業(yè)的理想、抱負(fù)和社會(huì)責(zé)任方面去闡述旅游度假區(qū)的未來(lái)面貌。 報(bào)紙炒作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 千年祈福勝地，盛世游樂(lè)天堂 時(shí)間： 2007.10月初 目的：在房展會(huì)和媒體采風(fēng)活動(dòng)大勢(shì)下，在市場(chǎng)高度關(guān)注下，推出旅游度假區(qū)整體形象，完成從達(dá)蓬山到旅游度假區(qū)的完美轉(zhuǎn)接，完成旅游度假區(qū)的完美過(guò)渡，為旅游度假區(qū)的推廣取到此地?zé)o聲勝有聲的效果。 整體形象亮相 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第二波 總體形象推廣 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題：“神美的達(dá)蓬山”媒體采風(fēng)活動(dòng) 時(shí)間： 2007.10 目的：通過(guò)達(dá)蓬山人文、歷史挖掘，自然風(fēng)光展示，引起市場(chǎng)關(guān)注， 迅速預(yù)熱市場(chǎng)，拉近寧波市民心理距離，建立神秘達(dá)蓬山市場(chǎng) 高度。 內(nèi)容： 神奇的達(dá)蓬山 ； 美麗的達(dá)蓬山 ； 徐福東渡地 ； 徐福村的傳說(shuō) ； 從徐福東渡看寧波幫精神 等。 媒體采風(fēng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 操作方式 一：組織 寧波日?qǐng)?bào) 、 寧波晚報(bào) 、 現(xiàn)代金報(bào) 等報(bào)紙； 寧波電視臺(tái)文化娛樂(lè)頻道 進(jìn)行達(dá)蓬山采風(fēng)活動(dòng)，通過(guò)記者撰寫(xiě)文章，增設(shè) “ 神秘的達(dá)蓬山 ” 欄目連載，通過(guò)有獎(jiǎng)問(wèn)答的方式吸引市民參與，設(shè)置獎(jiǎng)品，獎(jiǎng)品為雅戈?duì)栆r衫。 二：寧波電視臺(tái) 神美的達(dá)蓬山 專題宣傳，每周一次，分 達(dá)蓬山的神 、 達(dá)蓬山的謎 、 達(dá)蓬山的美 、 達(dá)蓬山的樂(lè) 四個(gè)專題篇，全方位介紹達(dá)蓬山的人文歷史、傳奇故事和美麗風(fēng)光。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 神美的達(dá)蓬山 時(shí)間： 2007.11-2007.12 目的：通過(guò)冠名電視欄目，讓市場(chǎng)從認(rèn)知達(dá)蓬山到認(rèn)知達(dá)蓬山旅游度假區(qū)，為景區(qū)的五大板塊推出打好基礎(chǔ)。 電視形象片投放 利用雅戈?duì)柟诿钫胺綑谀客斗?此傳播特點(diǎn)：電視覆蓋率大，傳播效果明顯、可配合采用景區(qū)介紹系列連載短片的形式。 傳播方式：結(jié)合以電視節(jié)目的形式，選擇最佳的時(shí)段，拍攝形象廣告片，同時(shí)可套剪 15秒、 10秒、 5秒等長(zhǎng)度廣告片，進(jìn)行投放，達(dá)成概念的大眾宣傳效果。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報(bào)紙故事連載 主題：神美的達(dá)蓬山 時(shí)間： 2007. 12 通過(guò)寧波日?qǐng)?bào)、寧波晚報(bào)等媒體連續(xù)不間斷地以對(duì)達(dá)蓬山（自然、歷 史、風(fēng)土、文化）進(jìn)行故事解說(shuō)。 設(shè)計(jì)問(wèn)答，進(jìn)行有獎(jiǎng)回答，與市場(chǎng)形成有機(jī)互動(dòng)，通過(guò)消費(fèi)者參與，獎(jiǎng) 品吸引加深達(dá)蓬山印象，提高達(dá)蓬山知名度。 獎(jiǎng)品：雅戈?duì)栆r衫 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 文化形象大使評(píng)選 時(shí) 間： 2008.01-04 總決賽地點(diǎn)：達(dá)蓬山旅游度假區(qū) 歡樂(lè)水岸 操 作： 通過(guò)評(píng)選文化形象大使，制造新聞，創(chuàng)造話題，吸引眼球，引起市民 參與和關(guān)注。獲獎(jiǎng)?wù)咝は駲?quán)歸旅游景區(qū)推廣使用，增加親和力，有利 于推廣。 總決賽現(xiàn)場(chǎng)直播，結(jié)合達(dá)蓬山旅游度假區(qū)的內(nèi)容進(jìn)行知識(shí)考核，通過(guò) 電視臺(tái)直播大面積傳遞旅游度假區(qū)的全方位信息，引起游客關(guān)注，吸 引游客前來(lái)。（具體執(zhí)行方案另報(bào)） 活動(dòng)方式：通過(guò)浙江電視臺(tái)文化娛樂(lè)頻道、寧波電視臺(tái)文化娛樂(lè)頻道二家主辦，以選秀的形式，針對(duì)寧波、上海、杭州乃至長(zhǎng)三角區(qū)域，選拔出形象氣質(zhì)兩者兼俱的 “ 文化形象大使 ” ，分 中外 學(xué)者型和知識(shí)美貌型兩類(lèi)，在今后的推廣活動(dòng)中，可參與對(duì)外的親善活動(dòng)和推廣利用。 此活動(dòng)特點(diǎn)：可操作性強(qiáng)、時(shí)間跨度大、影響力大的特點(diǎn)，今后推廣部署中將針對(duì)這些特點(diǎn)進(jìn)行組織。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 理由：余秋雨， 1946年 8月 23日出生于浙江省余姚縣橋頭鎮(zhèn)（今屬 慈溪）。大陸著名文學(xué)家、美學(xué)家。 1999年之后主持香港鳳凰 衛(wèi)視對(duì)人類(lèi)各大文明遺址的歷史考察，成為目前世界上唯一貼地 穿越數(shù)萬(wàn)公里危險(xiǎn)地區(qū)的人文學(xué)科教授。他相繼被聯(lián)合國(guó)選為研 討 2004年人類(lèi)發(fā)展報(bào)告 和參加 “ 2005年世界文明大會(huì) ” 的唯一中 國(guó)文化學(xué)者。 2004年底，被聯(lián)合國(guó)教科文組織、北京大學(xué)、中華英才編輯部等 單位選為 “ 中國(guó)十大藝術(shù)精英 ” 和 “ 中國(guó)文化傳播坐標(biāo)人物 ” 。 特聘文化形象大使 慈溪名人余秋雨 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 雅戈?duì)?達(dá)蓬山旅游度假區(qū) 文化形象大使總決賽 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第三波 分景區(qū)形象推廣 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 各景區(qū)全貌亮相 時(shí)間： 2008.01-02 操作：通過(guò)戶外高炮、報(bào)紙等對(duì)各分景區(qū)形象進(jìn)行推廣。 附：戶外高炮位置 杭甬高速余姚段；滬杭高速嘉興段； 329國(guó)道沿線（ 329國(guó)道與沿海大 通道交匯處；觀城）；慈溪市中心；櫟社機(jī)場(chǎng)。 杭州灣大通道預(yù)設(shè) 2塊，正式通車(chē)后進(jìn)行推廣。 甬臺(tái)溫高速、甬金高速。 傳播方式：利用戶外傳播的渠道，具體分階段執(zhí)行，根據(jù)各分景區(qū)實(shí)際情況要求，從徐福文化園形象 中華石窗園形象 五星級(jí)酒店形象 達(dá)蓬天地形象 歡樂(lè)水岸形象進(jìn)行推廣，達(dá)成逐漸滲透的傳播原理。 此傳播特點(diǎn)：一波接一波，前浪推后浪的滲透原則。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第四波 分景區(qū)核心價(jià)值點(diǎn)推廣 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 徐福文化園 戶外高炮 主題：探尋徐福東渡之謎 時(shí)間： 2008.3-4 位置： 329國(guó)道進(jìn)三北鎮(zhèn)區(qū)域，項(xiàng)目周邊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報(bào)紙軟文炒作 佛跡寺 主題：東拜海天佛國(guó)，西祈千年福地 媒體：寧波日?qǐng)?bào)、寧波晚報(bào) 目的：建立祈福勝地的市場(chǎng)高點(diǎn)，分流普陀山游客。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報(bào)紙軟文炒作 整體建筑 主題：達(dá)蓬山發(fā)現(xiàn)中國(guó)古典園林建筑群 時(shí)間： 2008.3 媒體：寧波日?qǐng)?bào)、寧波晚報(bào) 目的：通過(guò)讓市場(chǎng)產(chǎn)生聯(lián)想的有爭(zhēng)議性話題，引起市場(chǎng)的關(guān)注。結(jié)合達(dá) 蓬山旅游度假區(qū)各景區(qū)建筑風(fēng)格進(jìn)行傳播，分景區(qū)推廣前讓市場(chǎng)對(duì)各分 景區(qū)有一定的印象，達(dá)到 “ 醉翁之意不在酒 ” 的效果。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報(bào)紙軟文炒作 徐福文化園 主題：尋覓徐福東渡 時(shí)間： 2008.3 媒體：寧波日?qǐng)?bào)、寧波晚報(bào) 目的：結(jié)合新聞媒體對(duì)徐福東渡遺址的尋覓，以報(bào)道的形式進(jìn)行達(dá)蓬山 的歷史人文進(jìn)行宣傳，導(dǎo)引出徐福文化園的建設(shè)意義和游覽價(jià)值。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報(bào)紙軟文炒作 中華石窗園 主題一：尋找那久遠(yuǎn)的瑰寶 中華石窗溯源 主題二：國(guó)內(nèi)首創(chuàng)石窗文化園 中華石窗園驚現(xiàn)達(dá)蓬山旅游度假區(qū) 主題三：解秘世界物質(zhì)文化遺產(chǎn) 中華石窗園 時(shí)間： 2008.3 媒體：寧波日?qǐng)?bào)、寧波晚報(bào) 目的：結(jié)合新聞媒體對(duì)中華石窗園的詮釋，把最大最全的世界物質(zhì)遺產(chǎn) 中華石窗園推廣出去。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報(bào)紙軟文炒作 達(dá)蓬天地 主題：旅游度假區(qū)里享受左岸風(fēng)情 時(shí)間： 2008.3 媒體：寧波日?qǐng)?bào)、寧波晚報(bào) 目的：給市場(chǎng)一個(gè)全新的商業(yè)商業(yè)娛樂(lè)休閑購(gòu)物好去處，引吸高層次人 士前來(lái)消費(fèi)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報(bào)紙軟文炒作 歡樂(lè)水岸 主題：解密歡樂(lè)水岸 80天環(huán)游世界主題樂(lè)園 時(shí)間： 2008.4（根據(jù)實(shí)際情況的項(xiàng)目屬性） 媒體：寧波日?qǐng)?bào)、寧波晚報(bào) 目的：通過(guò)歡樂(lè)水岸解密的方式，全方位對(duì) 80天環(huán)游世界主題樂(lè)園進(jìn)行 宣傳推廣，在五一黃金周前的開(kāi)游前結(jié)市場(chǎng)進(jìn)行最大化沖擊，分流黃金 周計(jì)劃去鳳凰山或溪口等地旅游的消費(fèi)者。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 硬性廣告 歡樂(lè)水岸 主題： 在家門(mén)口，游玩全世界 歡樂(lè)水岸 “ 80天環(huán)游世界 ” 主題樂(lè)園 時(shí)間： 2008.4（開(kāi)游前一周強(qiáng)勢(shì)推廣） 媒體：寧波日?qǐng)?bào)、寧波晚報(bào)、現(xiàn)代金報(bào)、中南晚報(bào) 目的：以最大價(jià)值點(diǎn)和誘惑點(diǎn)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行攻擊，在五一黃金周前的開(kāi)游 前結(jié)市場(chǎng)進(jìn)行最大化沖擊，分流黃金周計(jì)劃去鳳凰山或溪口等地旅游的 消費(fèi)者。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第五波 盛大開(kāi)游 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 時(shí)間： 08年五一開(kāi)游節(jié) 地點(diǎn)：達(dá)蓬山旅游度假區(qū)現(xiàn)場(chǎng) 內(nèi)容：達(dá)蓬山開(kāi)游節(jié) 主題：相約雅戈?duì)?走進(jìn)達(dá)蓬山 達(dá)蓬山首屆祈福文化節(jié) 活動(dòng)方式：采用盛大的晚會(huì)為開(kāi)游儀式潤(rùn)色，可聯(lián)合東方衛(wèi)視、浙江電視臺(tái)文化娛樂(lè)頻道、寧波電視臺(tái)文化娛樂(lè)頻道報(bào)道，立體傳播。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第六波 保持熱度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 原因：五一旅游黃金周開(kāi)游后，度假區(qū)容易進(jìn)入一個(gè)低潮，所以如何 保持市場(chǎng)熱度至關(guān)重要。 手段：創(chuàng)造有時(shí)間長(zhǎng)久性的活動(dòng)主題，不間斷地制造新的市場(chǎng)關(guān)注 點(diǎn)，結(jié)合景區(qū)新的設(shè)施的完善，保持市場(chǎng)縶熱度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題：迎奧運(yùn) 歡樂(lè)達(dá)蓬山萬(wàn)人長(zhǎng)跑大賽 時(shí) 間： 2008. 06.10 長(zhǎng)跑路線：慈溪市中心 達(dá)蓬山旅游度假區(qū)指定路線 達(dá)蓬山頂 主辦：寧波市體育局；協(xié)辦：雅戈?duì)栠_(dá)蓬山旅游開(kāi)發(fā)投資有限公司 操 作： 落實(shí)全民健身精神，體育局主辦，全民參與，媒體跟蹤第一現(xiàn)場(chǎng)報(bào) 道，后續(xù)新聞炒作，讓達(dá)蓬山旅游度假區(qū)知名度和美譽(yù)度達(dá)到最高 值，為開(kāi)游積累最大能量。 萬(wàn)人長(zhǎng)跑大賽 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題： 神美的達(dá)蓬山 攝影大賽 參賽時(shí)間： 2008.08.01 2008.09.30 作品評(píng)選時(shí)間： 2008年國(guó)慶節(jié)前 作品展覽時(shí)間： 2008年國(guó)慶期間 作品展覽地點(diǎn)：天一廣場(chǎng)、慈溪接待點(diǎn) 活動(dòng)內(nèi)容： 分 攝影 和 DV攝像 兩種形式，參賽者也可同時(shí)采用攝影、攝像進(jìn)行。 策略要點(diǎn)：因本案環(huán)境資源豐富，景區(qū)生態(tài)自然環(huán)境優(yōu)美，從達(dá)蓬山景區(qū) “ 神 ” 、“ 美 ” 的角度切入，在消費(fèi)者心目中逐步樹(shù)立達(dá)蓬山的初步形象，提升知名度和美譽(yù)度。 攝影大賽 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、大賽主題： 用你的鏡頭、你的相機(jī)拍攝記錄神美的達(dá)蓬山，拍攝達(dá)蓬山自然 風(fēng)光，人文歷史等，記錄歷史的變遷，慈溪的變化，以及對(duì)未來(lái) 發(fā)展的思考。 二、參賽對(duì)象： 不論年齡、不論性別，熱愛(ài)寧波，熱愛(ài)生活，都可以參賽。 三、活動(dòng)時(shí)間： 2008年 8月 1日 2007年 9月 30日 四、主辦單位： 寧波攝影家協(xié)會(huì)、寧波日?qǐng)?bào)、寧波電視臺(tái) 五：協(xié)辦單位： 雅戈?duì)栠_(dá)蓬山旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 五、參賽要求 1、參賽者必須是個(gè)人或家庭； 2、作品表現(xiàn)形式不限，內(nèi)容積極健康，能完整講述一個(gè)主題、一個(gè) 場(chǎng)景、反映一個(gè)現(xiàn)象； 3、參賽者請(qǐng)?jiān)?2008年 9月 30日前將參賽表；參賽作品，送交或郵 寄至寧波攝影家協(xié)會(huì)，信封注明 “ 達(dá)蓬山攝影大賽作品 ” 字樣。 4、參賽作品恕不退還，請(qǐng)參賽者自行備份。 5、參賽作品必須是原創(chuàng)，不得抄襲，一經(jīng)舉報(bào)查實(shí)，將予以公布， 并取消其參賽資格。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 六、活動(dòng)說(shuō)明 1、參賽者同意主辦單位擁有其參賽作品的使用權(quán)和處置權(quán)，主辦單位 有權(quán)選用作品進(jìn)行宣傳、刊播和展示等用途，不另付稿酬。 2、所有內(nèi)容不得與國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)和社會(huì)公共道德相抵觸。 3、所有參賽作品的版權(quán)具有原創(chuàng)性，舉辦方不對(duì)參賽者的作品引起的 版權(quán)糾紛承擔(dān)任何責(zé)任。 七、報(bào)名參賽方法 1、報(bào)名參賽：剪下寧波日?qǐng)?bào)達(dá)蓬山介紹專刊報(bào)名表，填妥后連同參賽 作品郵寄或送到寧波攝影家協(xié)會(huì)（注明 “ 達(dá)蓬山攝影大賽作品 ” ） 。 2、 截稿日期： 2008年 9月 30日（以郵戳和遞交時(shí)間為準(zhǔn)） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 八、評(píng)選獎(jiǎng)勵(lì) 作品評(píng)選： 2008年 10月 1日前，由寧波攝影家協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織專業(yè)人士對(duì)參作品評(píng)選，在入圍作品中評(píng)選出獲獎(jiǎng)作品。對(duì)入圍的作品進(jìn)行包裝在寧波電視臺(tái)進(jìn)行視頻展播和寧波日?qǐng)?bào)專題刊登。 作品獎(jiǎng)勵(lì)： 2008年 10月 5日前，頒發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)，設(shè)置如下： 一等獎(jiǎng)（ 1名）：獎(jiǎng)金 3000元；獎(jiǎng)品雅戈?duì)栆r衫 2件；達(dá)蓬山旅游度假 區(qū)套票 10張。 二等獎(jiǎng)（ 2名）：獎(jiǎng)金 2000元；獎(jiǎng)品雅戈?duì)栆r衫 2件；達(dá)蓬山旅游度假 區(qū)套票 8張。 三等獎(jiǎng)（ 3名）：獎(jiǎng)金 1000元；獎(jiǎng)品雅戈?duì)栆r衫 1件；達(dá)蓬山旅游度假 區(qū)套票 5 張。 優(yōu)秀獎(jiǎng)（ 20名）：獎(jiǎng)金 500元；獎(jiǎng)品雅戈?duì)栆r衫 1件；達(dá)蓬山旅游度假 區(qū)套票 3張。 參與獎(jiǎng)：雅戈?duì)栆r衫 1件，達(dá)蓬山旅游度假區(qū)套票 2張（ 50名） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題： “ 迎新年 慶圣誕 ” 達(dá)蓬山旅游文化周 時(shí) 間： 2008. 12.24-2009.01.03 目的 :利用圣誕和元旦相近的特點(diǎn) ,通過(guò)達(dá)蓬山旅游文化節(jié)把兩個(gè)時(shí)間 有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，加于有效整合，創(chuàng)造成又一個(gè)時(shí)間長(zhǎng)，有特色，吸 引力大的旅游文化黃金周。 媒體配合：寧波日?qǐng)?bào)，寧波晚報(bào)、網(wǎng)絡(luò)等活動(dòng)前后配合。 禮品準(zhǔn)備：可以把攝影大賽作品，達(dá)蓬山風(fēng)光以及文化周電視專題片 制作成光盤(pán)派發(fā)，印有達(dá)蓬山旅游度假區(qū)字樣文化衫大派送。 達(dá)蓬山旅游文化周 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 活動(dòng)主題：游玩達(dá)蓬山、歡樂(lè)你我他 活動(dòng)內(nèi)容： 1、世界電影大片展（晚上水幕電影） 2、 “ 迎奧運(yùn) 游世界 ” 集體婚禮秀 3、首屆達(dá)蓬山美食風(fēng)情節(jié) 4、歡樂(lè)水岸時(shí)裝秀 5、寧波文化展（古玩、書(shū)籍、石窗文化、動(dòng)漫產(chǎn)品等） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 其他推廣 配合景區(qū)工程進(jìn)度，景區(qū)新聞，不間斷地發(fā)布新聞，保持市場(chǎng)的曝光 度，在市場(chǎng)上永遠(yuǎn)有景區(qū)的聲音，讓市場(chǎng)不會(huì)忘記。 其他媒體：網(wǎng)絡(luò)、旅游雜志等 。 宣傳物料準(zhǔn)備 旅游度假區(qū)宣傳手冊(cè)、 VCD宣傳光碟、禮品等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2/發(fā)酵滬杭，波及長(zhǎng)三角 品牌寬度建設(shè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣策略： 以旅游活動(dòng)推介為主，借助旅游網(wǎng)站推介，擴(kuò)大達(dá)蓬山旅游度假區(qū)在 滬杭乃至長(zhǎng)三角的影響力。 以景區(qū)差異化 “ 千年祈福勝地，盛世游樂(lè)天堂 ” 為推動(dòng)力，吸引滬杭長(zhǎng)三 角游客，以 “ 東拜海天佛國(guó)，西祈千年福地 ” 為核心價(jià)值點(diǎn)吸引游客祈福 旅游。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 上海旅游節(jié) 2008.03 杭州灣旅游帶 產(chǎn)品旅游線路推介會(huì) 探索 發(fā)現(xiàn) 尋秘徐福東渡 2008.02 2007中國(guó)旅游 投資洽談會(huì) 2007.09 2007.11 推廣思路 縱橫中國(guó) 2008.03 電視形象片 2008.02-04 盛大開(kāi)游 2008.05 開(kāi)游前推廣部署 長(zhǎng)三角貼片宣傳 參加國(guó)際旅游小姐冠軍總 決賽單項(xiàng)比賽冠名 2008.04 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 盛大開(kāi)游 2008.05 開(kāi)游后推廣部署 05 06 07 08 09 10 11 12 “神美的達(dá)蓬山”歌曲長(zhǎng)三角有獎(jiǎng)?wù)骷?2008.06-08 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目的：共享長(zhǎng)三角旅游資源優(yōu)勢(shì)，提升景區(qū)影響力 操作：本屆上海旅游節(jié)將加強(qiáng)與周邊省市的合作，繼續(xù)推行 “ 合作旅行社 ”模式，讓長(zhǎng)三角地區(qū)的游客分享上海旅游節(jié)的同時(shí)，進(jìn)一步提升長(zhǎng)三角旅游資源共享優(yōu)勢(shì)。希望以上海旅游節(jié)為契機(jī)，進(jìn)一步完善 “ 合作旅行社 ”模式，構(gòu)筑完整的旅游節(jié)主題旅游銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)；同時(shí)促進(jìn)長(zhǎng)三角及周邊地區(qū)旅游資源的共享和合作，為共同推進(jìn)專題旅游發(fā)展創(chuàng)建有效平臺(tái)。 時(shí)間： 2007年 9月 15日至 10月 6日舉行。 2007上海旅游節(jié) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 時(shí)間： 2007.11.16-17 地點(diǎn)：寧波國(guó)際會(huì)展中心 操作： 2007中國(guó)旅游投資洽談會(huì)將于 11月 16-17日在寧波國(guó)際會(huì)展中心舉辦。本次旅洽會(huì)由國(guó)家旅游局和浙江省人民政府聯(lián)合主辦，寧波市人民政府和浙江省旅游局聯(lián)合承辦，寧波市旅游局執(zhí)行承辦，突出展、洽、會(huì)三個(gè)重點(diǎn)，展館有序廳（投資洽談及發(fā)布區(qū)）、招商項(xiàng)目館、智慧館、新業(yè)態(tài)館、旅游裝備（商品）館等五個(gè)主題區(qū)組成，安排有中國(guó)國(guó)際旅游投資峰會(huì)、旅游規(guī)劃生產(chǎn)力論壇、中國(guó)濱海和溫泉度假前沿問(wèn)題論壇、中國(guó)旅游投資名人與境外投資商對(duì)話會(huì)、專場(chǎng)晚會(huì)等五項(xiàng)專項(xiàng)活動(dòng)。 目的：與旅行社接觸，進(jìn)行推介，商討合作意向等。 2007中國(guó)旅游投資洽談會(huì)推介 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題： 秘境追蹤 尋秘徐福東渡 時(shí)間： 2008.02 操作：通過(guò)中央電視臺(tái)的拍攝和播放，給省內(nèi)外游客留下一個(gè)徐福東 渡之懸念，挑動(dòng)他們的好奇心和探求欲。 中國(guó)四臺(tái)頻道 探索 發(fā)現(xiàn) 欄目電視形象片 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目的：加強(qiáng)與旅行單位的溝通，為旅游度假區(qū)營(yíng)運(yùn)作好準(zhǔn)備 時(shí)間： 2008.02 地點(diǎn)：徐福文化園 操作：邀請(qǐng)省、市和上海旅游局、旅游協(xié)會(huì)；省、市和上海各旅行社、媒體及國(guó)家級(jí)旅游報(bào)、旅游網(wǎng)站等。 春節(jié)旅游協(xié)會(huì)、旅行社懇談會(huì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 縱橫中國(guó) 城市故事之慈溪篇 時(shí)間： 2008.03 操作：通過(guò)鳳凰衛(wèi)視欄目，組織學(xué)者、專家對(duì)徐福東渡進(jìn)行解秘，走進(jìn)達(dá)蓬山，尋訪徐福村，展示徐福遺址遺跡，最終把達(dá)蓬山旅游度假區(qū)推介出去。 鳳凰衛(wèi)視專題片 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題：千年祈福勝地，盛世游樂(lè)天堂 投放時(shí)間： 2008.02-04 投放媒體：中央電視臺(tái)四臺(tái)、東方衛(wèi)視、浙江電視臺(tái)文化娛樂(lè)頻道、 寧波電視臺(tái)文化娛樂(lè)頻道。 目的：通過(guò)景區(qū)形象的傳播，展示景區(qū)的全面景點(diǎn)，精彩演繹各大景 區(qū)，五一旅游黃金周前為滬杭地區(qū)游客提供一個(gè)神奇刺激的達(dá)蓬山旅 游度假區(qū)游玩地，吸引長(zhǎng)三角游客五一前來(lái)旅游。 達(dá)蓬山旅游度假區(qū)電視形象篇 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 杭州灣旅游帶旅游線路推介會(huì) 時(shí)間： 2008.03 操作：通過(guò)杭州灣旅游帶洽談會(huì)，聯(lián)合上海、杭州、寧波旅游局、慈溪旅游局、旅行社等機(jī)構(gòu)，把我們項(xiàng)目納入到整個(gè)杭州灣旅游帶，與上海杭州旅行社商討合作事宜，進(jìn)行旅游片區(qū)線路規(guī)劃，為正式營(yíng)運(yùn)做好準(zhǔn)備。 杭州灣旅游帶旅游線路推介會(huì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 時(shí)間： 2008.02-04 目的：同時(shí)對(duì)重點(diǎn)城市進(jìn)行推廣，形成寬廣的傳播面。 操作：開(kāi)游前兩個(gè)月，借助影響力巨大的電影片全國(guó)首發(fā)，萬(wàn)眾爭(zhēng)相觀看的有利時(shí)機(jī)，進(jìn)行貼片推廣，達(dá)到點(diǎn)對(duì)點(diǎn)傳播，事半功倍的效果。 其他媒體傳播：上海杭州旅游網(wǎng)，浙江旅游網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)宣傳推廣。 長(zhǎng)三角及其他城市貼片推廣 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 時(shí)間： 2008.04 目的：借勢(shì)國(guó)際旅游小姐總決賽冠名推廣旅游度假區(qū)。 2008國(guó)際旅游小姐冠軍總決賽單項(xiàng)比賽冠名 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 時(shí)間： 2008.06-08 目的：通過(guò)長(zhǎng)三角參與 ,在長(zhǎng)三角市場(chǎng)推廣達(dá)蓬山 ,了解達(dá)蓬山 ,喜愛(ài)達(dá) 蓬山 ,通過(guò)景區(qū)的介紹吸引游客。 達(dá)蓬山歌曲長(zhǎng)三角征集有獎(jiǎng)大賽 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 3/輻射日韓 品牌深度建設(shè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣策略：以推介活動(dòng)為主，進(jìn)行事件行銷(xiāo)。 日本推介會(huì) 徐福文化研討會(huì) 2008.04 友好城市結(jié)對(duì) 2007.09 羽田孜回訪 2007.11 2008.01-03 推廣思路 海外頻道電視宣傳 世界徐福情，天下達(dá)蓬山 2008.01-03 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目的：與慈溪市政府一起赴日本推介，探討與日本相關(guān)城市結(jié)盟徐福 文化友好城市事宜，借這一高度擴(kuò)大社會(huì)影響力和公信力。順 勢(shì)推介達(dá)蓬天地和進(jìn)行招商。 時(shí)間： 2007.10 徐福文化園赴日推介會(huì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、前期了解 了解徐福東渡啟航地在徐福文化領(lǐng)域內(nèi)的特殊性和重要性，對(duì)其他同樣炒作徐 福文化（徐福故里）的城市進(jìn)行剖析，找出差異化；了解各地徐福文化研究機(jī) 構(gòu)早期和近期的研究成果。對(duì)日本各重視徐福文化的城市進(jìn)行摸底，爭(zhēng)取利用 當(dāng)?shù)氐幕顒?dòng)高潮。 確定活動(dòng)議題，雙方準(zhǔn)備討論問(wèn)題的內(nèi)容及論文材料。 二、確定行程 挑選重點(diǎn)宣揚(yáng)和崇拜徐福文化城市進(jìn)行考察。 三、準(zhǔn)備物料 參考當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和中國(guó)本土特色來(lái)制定，先期建議如下： 達(dá)蓬山景區(qū)風(fēng)景記錄片光盤(pán)或 PPT（徐福文化園為主，約 80份） 慈溪與達(dá)蓬山畫(huà)冊(cè)、雅戈?duì)?達(dá)蓬山旅游度假區(qū)畫(huà)冊(cè)（中日韓）（約 3000份） 本土學(xué)者對(duì)徐福東渡研究類(lèi)書(shū)籍 徐福啟航紀(jì)念品（如徐福東渡屏風(fēng)、再現(xiàn)徐福東渡群雕，徐福像等，約 80份） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四、前期溝通 日本徐福會(huì) 新宮市徐福研究會(huì) 京都市 伊根町徐福會(huì) 熊野市徐福研究機(jī)構(gòu) 中日友協(xié)會(huì) 中日旅游協(xié)會(huì) 日本東京徐福研究會(huì) 日本前首相 羽田孜 日本古代史、秦始皇與徐福研究會(huì) 日本網(wǎng)絡(luò)資源分類(lèi)管理部門(mén) 日本旅游行業(yè)協(xié)會(huì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 五、行程安排及活動(dòng)具體內(nèi)容 1、行程安排 第一天（ 20日）： 大坂市 京都市 伊根町 新井崎神社 徐福廟 *參觀有徐福海市蜃樓傳說(shuō)的新井崎神社和徐福上陸地。 *可選的其它旅游線路有大阪城公園、心齋橋商業(yè)街和道頓食街、金閣寺、平安神宮、嵐山風(fēng)景區(qū)等。 第二天（ 21日）： 和歌山縣 新宮市 徐福墓、徐福公園等 *參觀徐福上陸地、蓬萊山、阿須賀神社、徐福宮。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2、活動(dòng)內(nèi)容： 中日關(guān)于徐福文化發(fā)揚(yáng)的學(xué)術(shù)討論會(huì) 會(huì)議主題 “ 發(fā)揚(yáng)徐福文化與發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì) ” 等。 會(huì)議時(shí)間： 20日。 適宜地點(diǎn)：大坂。 參與人員：國(guó)內(nèi)徐福研究學(xué)者（ 10人左右）、日本各重點(diǎn)城市徐福會(huì)專 家學(xué)者（ 1520名左右）、日本史學(xué)家（ 12人）、韓國(guó)徐福研究機(jī)構(gòu) 嘉賓（活動(dòng)邀請(qǐng) 12人）、旅游協(xié)會(huì)（ 34人）等。 會(huì)議內(nèi)容：介紹來(lái)賓，介紹他的研究成果和資料，然后由 56位與會(huì)的 專家學(xué)和接待地的專家發(fā)表論文，并現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)答。 需要物料：投影、宣傳張、全景光盤(pán)、紀(jì)念品等。 其它配合：會(huì)后報(bào)紙報(bào)道。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 活動(dòng)主題：中日關(guān)于拍徐福東渡電視片相關(guān)事宜討論會(huì) 推廣主題： “ 中日合拍，再現(xiàn)徐福東渡魂 ” 會(huì)議時(shí)間： 21日。 適宜地點(diǎn)：和歌山。 活動(dòng)內(nèi)容：中日合作投拍 徐福東渡 拍攝意義： 1、弘揚(yáng)開(kāi)拓進(jìn)取，敢為天下先的精神； 2、樹(shù)立徐福現(xiàn)代文明承者的形象。 活動(dòng)需要：報(bào)紙媒體軟文版面、演員挑選活動(dòng)版面、電視臺(tái)、影視投資機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)公司。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 文化交流，元素互