創(chuàng)業(yè)城居住區(qū)工程 樣板引路施工方案創(chuàng)業(yè)城居住區(qū)工程11-53#樓樣板工程創(chuàng)建方案江蘇國恒建設(shè)發(fā)展有限公司2011年9月11日目 錄1工程概況11.1建筑概況2組織機(jī)構(gòu)23施工準(zhǔn)備24質(zhì)量方針及目標(biāo)24.1質(zhì)量控制方針24.2創(chuàng)質(zhì)量樣板工程總目標(biāo)34.3樣板工程質(zhì)量管理目標(biāo)34.4實(shí)施目標(biāo)15工程質(zhì)量創(chuàng)樣板規(guī)劃55.1組織措施55.2施工管理措施55.3樣板計劃66關(guān)鍵部位實(shí)物樣板施工76.1主體結(jié)構(gòu)樣板施工76.2廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水實(shí)物樣板施工96.3砌筑實(shí)物樣板施工96.4戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝實(shí)物樣板施工106.5門窗安裝實(shí)物樣板施工106.6外墻裝飾實(shí)物樣板施工116.7交樓樣板房施工127樣板引路施工注意事項13附件1：樣板工程創(chuàng)建方案審批表附件2：實(shí)物樣板驗收記錄 一、工程概況1建設(shè)單位：大慶油田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計院監(jiān)理單位：黑龍江百元工程管理咨詢有限公司勘察單位：大慶油田工程有限公司勘察工程部施工單位：江蘇國恒建設(shè)發(fā)展有限公司監(jiān)督單位：大慶油田基建管理中心建筑面積：建筑面積8904.00m2層 數(shù)：30層建筑高度：91.35m、標(biāo)準(zhǔn)層3m結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)1.1砌體外墻使用M5混凝土小型砌塊，內(nèi)墻采用M3.5陶粒磚砌塊，Mb5混合砂漿砌筑。1.2防水屋面防水等級為二級防水，防水耐用年限為15年，坡屋面用1.0mm厚SBC120（400g）防水卷材兩層，陰陽角二側(cè)1.0m處（檐溝全部）增設(shè)1.0厚高分子防水涂料；平屋面第一道、隔氣層采用1.0mm厚SBC120防水卷材一層、第二道1.0mm厚SBC120（400g）防水卷材兩層，陰陽角二側(cè)1.0m處（檐溝全部）增設(shè)1.0厚高分子防水涂料；雨篷、空調(diào)擱板做兩道1.5mm厚聚氨酯防水涂料、上返300mm；衛(wèi)生間墻面采用1.0mm厚聚合物水泥基滲透結(jié)晶防水涂料防水層（做至2.0m高），地面用1.5mm厚聚氨酯防水涂料，上返300mm、最后一道1.0mm厚水泥基滲透結(jié)晶、上返200mm；窗下沿采用2mm厚聚氨酯防水涂料。1.3內(nèi)墻裝飾 內(nèi)墻普通房間：素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）一道 砌體與結(jié)構(gòu)結(jié)合處（每側(cè)搭接不小于150mm）用耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（200g）加強(qiáng)、3、滿掛0.3mm 10mmx10mm鋼絲網(wǎng) 4、9mm厚1：3水泥砂漿打底，6mm厚1：3水泥砂漿罩面公共部分內(nèi)墻：素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）一道 砌體與結(jié)構(gòu)結(jié)合處（每側(cè)搭接不小于150mm）用耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（200g）加強(qiáng)、3、滿掛0.3mm 10mmx10mm鋼絲網(wǎng) 4、9mm厚1：3水泥砂漿打底，6mm厚1：3水泥砂漿罩面5 墻面刷封閉底漆、刮膩?zhàn)觾杀?6、乳膠漆飾面 門窗：外窗為鋁塑鋁窗，入戶門為防火門。1.4外墻裝飾文化石墻面：砌體與結(jié)構(gòu)結(jié)合處（每側(cè)搭接不小于150mm）用耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（200g）加強(qiáng) 滿掛 0.8mm 10mmx10mm鋼絲網(wǎng) 20厚1：3水泥砂漿找平 苯板四面企口（上蓋下）、（點(diǎn)框粘、粘結(jié)面不小于70%） 5滿掛 0.8mm 10mmx10mm鋼絲網(wǎng) 6 每平米苯板用9根保溫錨栓固定、進(jìn)入空心砌塊100mm 7 5mm厚抗裂砂漿拉毛 8、用專業(yè)配套粘貼劑粘貼文化石（滿粘）9、專用勾縫劑勾縫 10、文化石外噴防水劑二、組織機(jī)構(gòu)2.1建設(shè)單位負(fù)責(zé)人：11區(qū)塊項目經(jīng)理：劉棟號負(fù)責(zé)人：劉2.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人： 總監(jiān)：崔監(jiān)理工程師：譚井春159459066192.3施工單位負(fù)責(zé)人：項目經(jīng)理：王其質(zhì)檢員：夏志術(shù)負(fù)責(zé)人：周、施工準(zhǔn)備3.1根據(jù)施工進(jìn)度要求及時對操作工人進(jìn)行技術(shù)、安全、操作規(guī)程的技術(shù)交底工作，有條件時可到其他項目實(shí)物樣板層進(jìn)行參觀。3.2及時進(jìn)行分部工程的隱蔽驗收工作，以便組織實(shí)物樣板的施工。3.3按進(jìn)度將各施工材料分批進(jìn)場，并進(jìn)行相關(guān)見證送檢工作，確保施工材料符合設(shè)計、施工要求。四、樣板工程管理標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量目標(biāo)控制 追求一流，超越創(chuàng)新，共鑄精品。 質(zhì)量第一，服務(wù)世博，從我做起。 4.2創(chuàng)質(zhì)量樣板工程總目標(biāo) 工程一次性驗收合格，確保實(shí)現(xiàn)。4.3樣板工程質(zhì)量管理目標(biāo) 4.3.1施工管理 4.3.1.1設(shè)計文件程序化（設(shè)計文件的接收、審核及圖紙會審、設(shè)計交底的程序、方法都必須按公司有關(guān)程序進(jìn)行）； 4.3.1.2材料、設(shè)備進(jìn)場管理制(所有進(jìn)場的施工材料都必須按國家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范進(jìn)行相應(yīng)的檢測及復(fù)試，辦理相關(guān)手續(xù)。)； 4.3.1.3施工過程規(guī)范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循環(huán)的管理模式，提高施工質(zhì)量水平）； 4.3.1.4質(zhì)量驗收 做到分部分項工程一次性驗收合格； 建立統(tǒng)一、有效的驗收制度（首先分包自檢、總包復(fù)檢、監(jiān)理中驗、業(yè)主終驗）； 實(shí)行樣板引路的施工過程（實(shí)行局部驗收合格后，方可全面展開施工）； 樣板工程質(zhì)量目標(biāo)控制 質(zhì)量目標(biāo)控制竣工驗收階段：l 竣工質(zhì)量驗收l 工程質(zhì)量評定l 工程質(zhì)量文件審核、歸檔施工階段：l 按設(shè)計圖紙施工l 按施工組織設(shè)計（方案）施工l 按規(guī)范要求施工l 施工過程質(zhì)量控制l 做好動態(tài)控制，保證安全、質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)l 開展QC小組活動l 做好各項記錄，檢查表l 分部、分項工程質(zhì)量評定施工準(zhǔn)備階段：l 質(zhì)量控制系統(tǒng)組織l 質(zhì)量保證體系、施工管理人員證件核查l 原材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制l 施工機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制l 施工方案、方法、計劃檢驗方法審查l 新技術(shù)、新工藝、新材料審查l 制定管理制度l 制定質(zhì)量控制點(diǎn)l 圖紙會審l 技術(shù)質(zhì)量交底l 申請開工 事前控制 事中控制 事后控制5工程質(zhì)量創(chuàng)樣板規(guī)劃在本項目開工初始，針對其體量不是很大，技術(shù)難度不是很高，施工管理及作業(yè)人員在思想上容易產(chǎn)生輕視的情況，我們號召廣大參建人員務(wù)必在思想上給與高度重視，以“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”指導(dǎo)施工，做到事先交底清楚，事中嚴(yán)格控制，事后檢查總結(jié)，并在分包隊伍各班組進(jìn)行質(zhì)量評比工作，對評選出來的優(yōu)秀班組及個人進(jìn)行物質(zhì)獎勵。5.1組織措施成立以項目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃組織機(jī)構(gòu)，相關(guān)職能部門責(zé)任人組成的施工質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組。質(zhì)量負(fù)責(zé)人每周組織創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃組織機(jī)構(gòu)人員對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并針對查出的問題進(jìn)行及時整改。領(lǐng)導(dǎo)小組是本項目工程質(zhì)量創(chuàng)樣板工程施工策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。內(nèi)容包括：土建、安裝、門窗及其它配套項目的施工質(zhì)量保證工作。領(lǐng)導(dǎo)小組如下： 組 長：王其圣副組長： 許小兵成 員：顧春波 夏志華 王克生 王成發(fā)5.2施工管理措施5.2.1加強(qiáng)管理、明確職責(zé)在施工過程中，要逐步建立和健全各項施工管理制度。使整個施工始終處于動態(tài)管理之中。同時在節(jié)點(diǎn)上要按條線、崗位實(shí)行對口管理、專人負(fù)責(zé)，做到橫向有搭接檢查、縱向有交接驗收。在整個施工中點(diǎn)、線、面始終有人查、有人管、有人驗，使質(zhì)量管理到位，責(zé)任落實(shí)到人。人人從思想上注重質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)，保障管理工作的順利開展。5.2.2加強(qiáng)過程控制5.2.2.1在施工過程中，實(shí)行三級技術(shù)復(fù)核和每道工序質(zhì)量檢驗制度；5.2.2.2在項目經(jīng)理授權(quán)下，工地質(zhì)量員可獨(dú)立行使質(zhì)量否決權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)問題立即簽發(fā)返工或停工通知書，問題嚴(yán)重的處以罰款，擺正進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系；5.2.2.3施工過程中要抓好“四檢與四關(guān)”即：四檢：班組自檢工序互檢現(xiàn)場分檢項目專檢；四關(guān)：材料質(zhì)量關(guān)技術(shù)操作關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)關(guān)成品保護(hù)關(guān)5.2.2.4組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝，充分理解設(shè)計要求及技術(shù)要求。嚴(yán)格執(zhí)行各項操作規(guī)程，保證施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求。5.2.2.5結(jié)構(gòu)施工以混凝土工程為重點(diǎn)，很抓鋼筋操作，強(qiáng)調(diào)模板安裝；5.2.2.6砼施工由內(nèi)而外，達(dá)到內(nèi)實(shí)外光要求，要求砼振搗密實(shí)、不漏漿；砼表面平整、接槎平順；頭角分明、表面光潔。5.2.2.7裝飾工程中堅持面要平、線要直、口要正、角要方、工要細(xì)、活要精、點(diǎn)要憂、質(zhì)要尖的方針，堅持粗活細(xì)做，細(xì)活精做的八字精神。5.2.2.8施工過程中或完工后，對產(chǎn)品要采取護(hù)、包、蓋、封、關(guān)等措施做好產(chǎn)品保護(hù)，防止引起不必要的損失和破壞；5.2.2.9施工中要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按工藝操作規(guī)程要求進(jìn)行施工，做到方案優(yōu)化、措施先進(jìn)，逐步減少和杜絕質(zhì)量通??；5.2.2.10與現(xiàn)場監(jiān)理密切配合，執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)理各項有關(guān)質(zhì)量保證措施及指示，認(rèn)真對待分析現(xiàn)場監(jiān)理的有關(guān)工程質(zhì)量的信息反饋，從中找出原因，有針對地加以改進(jìn)提高；積極督促各分包單位的施工質(zhì)量，定期組織分包單位對施工質(zhì)量的互評，相互督促，互相學(xué)習(xí)，使施工質(zhì)量水平上一個臺階5.3樣板計劃樣 板 分 項完成時間要求完成質(zhì)量重點(diǎn)要求備注1鋼筋樣板結(jié)構(gòu)施工開始后材料、施工工藝2模板樣板結(jié)構(gòu)施工開始后材料、施工工藝3混凝土結(jié)構(gòu)施工開始后觀感質(zhì)量、平整度、垂直度4樓地面施工樣板結(jié)構(gòu)施工開始后觀感質(zhì)量、平整度5防水施工大面積施工前5天完成施工工藝、48小時避水試驗6防水施工結(jié)構(gòu)面避水試驗完成后施工工藝、48小時避水試驗7砌體施工樣板主體結(jié)構(gòu)驗收前構(gòu)造要求、觀感質(zhì)量、平整度8膩?zhàn)邮┕影迤鲶w頂砌完成一層樓后觀感質(zhì)量、平整度9抹灰樣板大面積施工前10天完成施工工藝、觀感質(zhì)量、平整度10門窗洞口處理大面積施工前10天完成規(guī)格尺寸、工藝要求11樓梯欄桿大面積施工前10天完成觀感質(zhì)量、材料12屋面防水屋面找平及檐口完一個單元施工工藝、48小時避水試驗13屋面瓦及檐口屋面防水保溫完一個單元施工工藝、觀感質(zhì)量14外保溫大面積施工前10天完成基層處理、平整度、脹栓間距、粘貼抗裂砂漿飽滿度，特別是邊緣保溫封邊砂漿是否飽滿15文化石大面積施工前10天完成色差、平整度、工藝要求、觀感質(zhì)量16外墻涂料大面積施工前10天完成工藝要求、與提供的設(shè)計樣板對比、觀感質(zhì)量17門窗安裝大面積施工前10天完成材料、工藝要求、觀感質(zhì)量、淋水18鐵藝欄桿施工樣板大面積施工前10天完成材料、工藝要求、觀感質(zhì)量19室內(nèi)配電箱大面積施工前10填材料、工藝要求、觀感質(zhì)量6關(guān)鍵部位實(shí)物樣板施工6.1主體結(jié)構(gòu)樣板施工6.1.1鋼筋工程質(zhì)量保證措施6.1.1.1、材料方面工程所用的鋼筋品種、性能和質(zhì)量必須符合施工規(guī)范的規(guī)定，進(jìn)入現(xiàn)場必須有廠房提供的質(zhì)量證明書和試驗報告。進(jìn)入現(xiàn)場的鋼筋，外觀表面不得有裂縫、疤痕、折痕、銹皮。并作好物理性能試驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用。鋼筋翻樣須按施工圖紙的要求對工程所用的鋼筋規(guī)格、型號、尺寸、數(shù)量正確填寫翻樣單。鋼筋加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常現(xiàn)象，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗和其它專項檢驗。鋼筋的級別、品種和直徑，應(yīng)遵照施工圖要求配制，如需進(jìn)行鋼筋代換，應(yīng)事先征得設(shè)計的同意，并辦好核定手續(xù)。6.1.1.2鋼筋焊接保證措施鋼筋閃光對焊所用的材料、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)條件都應(yīng)符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對焊所用的鋼筋的才質(zhì)性能和工藝方法必須符合質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。鋼筋對焊完畢，應(yīng)對全部焊縫進(jìn)行外觀檢查，其要求須符合下列規(guī)定：對焊接頭，接頭處彎折不大于4度；接頭具有適當(dāng)?shù)亩沾趾途鶆虻慕饘倜蹋讳摻顧M向沒有裂縫和燒傷；接頭軸線位移不大于0.1d，且不大于2mm。豎向鋼筋電渣壓力焊所選用的材料、機(jī)具設(shè)備、工作條件、焊工資質(zhì)、焊接工藝、工序均應(yīng)符合JBJ18-96國標(biāo)和企標(biāo)的規(guī)定。所有現(xiàn)場焊接的鋼筋，均應(yīng)進(jìn)行焊接試件檢驗與試驗，合格后方可進(jìn)行施工。6.1.1.3鋼筋綁扎與安裝保證措施鋼筋綁扎前，應(yīng)作好鋼筋定位工作，劃出鋼筋安裝位置線，如鋼筋的品種較多時，應(yīng)在已安裝好的模板上標(biāo)明各種型號構(gòu)件的鋼筋規(guī)格、形狀和數(shù)量。綁扎形狀復(fù)雜的結(jié)構(gòu)部件，應(yīng)事先考慮支模和綁扎的先后順序?；A(chǔ)、柱、墻、梁與板鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、保護(hù)層厚度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。鋼筋綁扎的搭接接頭應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB50204-2002）規(guī)定。受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，不應(yīng)小于受力鋼筋直徑。鋼筋綁扎與安裝注意事項應(yīng)符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。6.1.1.4鋼筋施工的復(fù)核與驗收措施鋼筋綁扎與安裝完成后，由現(xiàn)場質(zhì)量員、技術(shù)員、鋼筋翻樣進(jìn)行復(fù)核與質(zhì)量驗收，驗收的內(nèi)容應(yīng)包括：直徑、根數(shù)、間距是否正確，綁扎是否牢固。鋼筋的接頭位置和搭接長度、錨固長度是否符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋的保護(hù)層墊塊或撐腳是否設(shè)置好，厚度是否符合要求。項目檢驗后，應(yīng)填寫隱蔽工程驗收單，由質(zhì)量員將隱蔽驗收單提交監(jiān)理，請監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。6.1.2模板工程質(zhì)量保證措施6.1.2.1模板的材料選用，材質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。6.1.2.2施工前木工翻樣應(yīng)仔細(xì)查閱設(shè)計施工圖，有關(guān)的設(shè)計變更、技術(shù)核定、圖紙交底會議記錄等，繪制好模板排列圖。對操作班組認(rèn)真進(jìn)行交底。6.1.2.3安裝模板前應(yīng)檢查預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置尺寸、規(guī)格數(shù)量及固定情況，注意與安裝單位元協(xié)調(diào)，封模板前保證墻內(nèi)管線敷設(shè)完畢后。封模前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾雜物清除、沖洗浮灰。6.1.2.4模板安裝必須作到定位正確，支撐牢固，模板平整、垂直。模板縫隙應(yīng)嵌塞好，梁柱等節(jié)點(diǎn)間模板連接清晰、固定牢固。由專人負(fù)責(zé)檢查復(fù)核。6.1.2.5澆搗混凝土過程中，應(yīng)派專人“看?！?，如發(fā)現(xiàn)變形、松動、漏漿等異?，F(xiàn)象應(yīng)及時整修加固。6.1.3混凝土工程質(zhì)量保證措施6.1.3.1施工前應(yīng)根據(jù)澆筑的混凝土方量、時間、構(gòu)件的特點(diǎn)、泵送能力等確定混凝土的初凝時間、布料方法，并編制澆筑作業(yè)方案。6.1.3.2嚴(yán)格執(zhí)行澆搗令制度。澆搗令簽發(fā)前，現(xiàn)場應(yīng)預(yù)先作好隱蔽工程驗收、技術(shù)復(fù)核、資料及人員、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)環(huán)境的檢驗與準(zhǔn)備。6.1.3.3按規(guī)定審批程序檢查、申報，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人提前三天填寫申請表提交公司審批，并按公司規(guī)定進(jìn)行檢查、落實(shí)澆搗前技術(shù)、質(zhì)量、安全、方案等交底工作。6.1.3.4資料員應(yīng)及時收集每次澆搗混凝土質(zhì)保書、檢驗報告、技術(shù)復(fù)核單、隱蔽驗收單等有關(guān)資料。6.1.3.5混凝土澆搗施工準(zhǔn)備好分電箱振搗工具，夜間施工時應(yīng)有足夠的燈光照明環(huán)境。在澆搗前，模板內(nèi)的垃圾、木工刨花及鋸末應(yīng)清除干凈。鋼筋班在澆搗混凝土?xí)r應(yīng)專門派兩個鋼筋工進(jìn)行鋼筋監(jiān)護(hù)檢查，另外派兩個木工“看?！保描F錘敲打模板，根據(jù)聲音辨別混凝土是否澆搗密實(shí)?；炷恋臐矒v工具一般采用高頻插入式振搗器，振搗器的移動距離應(yīng)控制在400mm為宜，層面處理應(yīng)插入下層5cm，以清除上層的接縫。振搗器應(yīng)快插慢拔，振搗器振動延續(xù)時間宜為15s-30s,以振至混凝土沉實(shí)和表面露漿不再出現(xiàn)氣泡為止，振搗應(yīng)避免碰撞鋼筋、預(yù)埋管、預(yù)埋件及模板?；炷翝矒v完成后12小時內(nèi)覆蓋草包和澆水養(yǎng)護(hù)期內(nèi)混凝土應(yīng)保持濕潤狀態(tài)。6.3廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水實(shí)物樣板施工6.3.1設(shè)在每棟二層201房間為單元廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水樣板引路施工。6.3.2施工前認(rèn)真檢查管道洞口是否封堵嚴(yán)密、墻面管線是否安裝并補(bǔ)好，及時進(jìn)行樓面蓄水試驗（24h，50mm），并對墻體、管線進(jìn)行隱蔽驗收，做好防水基層隱蔽驗收記錄。6.3.3對防水操作人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)。6.3.4防水操作時施工技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合要求處立即整改，確保防水層施工質(zhì)量符合設(shè)計、施工要求；施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后配備好檢測工具及防水資料、圖片報公司技術(shù)部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收，對驗收提出的意見按期進(jìn)行整改，復(fù)驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標(biāo)明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗收時間、檢查實(shí)測實(shí)量結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容。6.4砌筑實(shí)物樣板施工6.4.1墻體全面砌筑施工前需要求進(jìn)行實(shí)物樣板墻體的砌筑，設(shè)在一單元201室。6.4.2樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標(biāo)高線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線，樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)，并認(rèn)真復(fù)核無誤后辦好隱蔽。6.4.3按進(jìn)度要求根據(jù)水平標(biāo)高線，設(shè)置好墻體拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。6.4.4對其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員持證上崗，將砌塊調(diào)運(yùn)至施工現(xiàn)場。6.4.5挑選幾個熟練操作工人按規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，控制好下腳實(shí)心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度、時間、中間元寶磚規(guī)格及每天砌筑高度。6.4.6在砌筑過程中及時請公司技術(shù)部人員、甲方、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場察看、指導(dǎo)，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關(guān)技術(shù)、操作要求分別注寫在墻體上，按要求進(jìn)行整改砌筑，砌筑完成進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方、監(jiān)理單位驗收，驗收合格填寫好驗收合格牌，標(biāo)明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實(shí)測實(shí)量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關(guān)內(nèi)容。6.5戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座的安裝實(shí)物樣板施工6.5.1在一單元201室墻體全部砌筑完成后，選一有配電箱、開關(guān)、插座的墻體實(shí)施樣板施工。6.5.2對操作水電安裝工人進(jìn)行安全、技術(shù)、施工現(xiàn)場文明交底。6.5.3在實(shí)施工部位墻體上彈好50水平標(biāo)高線，在地面上根據(jù)房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。6.5.4根據(jù)安裝施工圖，按標(biāo)高線在墻上放出戶內(nèi)電箱及開關(guān)插座、管線走向位置線，檢查復(fù)核，無誤后報監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收。6.5.5用切割機(jī)進(jìn)行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護(hù)及防塵保護(hù)，切割時嚴(yán)格按定位線進(jìn)行，鑿除深度一般為配件厚度加12cm，及時將產(chǎn)生的垃圾清理干凈。6.5.6逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時進(jìn)行修整，修整好后將槽內(nèi)灰塵清理并提前潤濕。6.5.7采用水泥砂漿進(jìn)行固定，固定時需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進(jìn)行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面12mm），不得縮進(jìn)抹灰面內(nèi)。6.5.8安裝好后進(jìn)行自檢，自檢合格報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標(biāo)明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間等相關(guān)內(nèi)容。6.6門窗安裝實(shí)物樣板施工6.6.1墻體面層抹灰完成后可進(jìn)行門窗安裝樣板的施工，施工前技術(shù)人員及時將各門窗中心線，水平標(biāo)高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規(guī)格、型號標(biāo)注清楚，并認(rèn)真復(fù)核確保無誤。6.6.2檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應(yīng)留不小應(yīng)于2cm的塞縫間隙，但也不難大于5cm，周邊墻體無松動磚體，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.6.3由專業(yè)人員進(jìn)行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應(yīng)與墻體上所彈中線吻合、門窗角無大小頭、門窗框無變形（無下?lián)?、?cè)彎）、固定牢固。6.6.4門窗框安裝經(jīng)驗收合格后便可進(jìn)行周邊的塞縫工作，塞縫采用聚氨酯發(fā)泡劑，對于大于5cm處采用C20細(xì)石砼進(jìn)行立模塞縫，塞縫前對基層進(jìn)行充分灑水潤濕，塞縫時派專人進(jìn)行操作；塞縫時需對門窗框進(jìn)行臨時支撐，以防因塞縫產(chǎn)生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強(qiáng)度后方可將支撐拆除；拆除后應(yīng)對門窗框進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)有變形的及時進(jìn)行修整，確保無變形，塞縫完成后及時進(jìn)行淋水試驗，有滲水的立即返工，塞好縫的門窗派專人認(rèn)真灑水養(yǎng)護(hù)不少于7d。6.6.5塞縫養(yǎng)護(hù)完成后派專人進(jìn)行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設(shè)計、施工要求；施工完成后應(yīng)將門窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。6.6.6門窗收邊完成，根據(jù)要求進(jìn)行門窗扇的安裝，經(jīng)自檢合格后報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標(biāo)明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實(shí)測實(shí)量結(jié)果、淋水試驗檢查情況等相關(guān)內(nèi)容。6.7外墻裝飾實(shí)物樣板施工6.7.1外墻砌體結(jié)構(gòu)施工完成后便進(jìn)行外墻裝飾實(shí)物樣板施工，實(shí)施部位應(yīng)與甲方指定的樣板房樓層外墻。6.7.2對其操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，所有人員均進(jìn)行崗前安全、技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗。6.7.3將實(shí)施實(shí)物樣板部位外墻的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞進(jìn)行封堵，墻面浮灰清理干凈；認(rèn)真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形，下腳實(shí)心磚是不有松動現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時用高標(biāo)號砂漿進(jìn)行封堵；在不同墻體材料交接處、管線處加設(shè)編織鋼板網(wǎng)（每邊寬出不小于30cm），并釘設(shè)牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上清理干凈后，進(jìn)行1:1水泥漿甩漿，養(yǎng)護(hù)不少于7d。6.7.4外墻面處理好后請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行局部外墻隱蔽驗收，做好隱蔽驗收記錄。6.7.5根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通線做好墻面灰餅，灰餅間距不大于1.81.8m，主灰餅必須與墻面粘結(jié)牢固，確保其不掉落，對抹灰厚度大于3cm處進(jìn)行滿釘鋼板網(wǎng)高強(qiáng)砂漿刮糙處理，并及時進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)確保其與墻面粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。6.7.6按灰餅進(jìn)行外抹灰纖維砂漿樣板施工，涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰面積一般不小于10m2的樣板,施工時嚴(yán)格按操作工藝進(jìn)行分層施工，操作時每層作法依次錯開2025cm左右，行成一個剖面能清晰反映各層作法，每層操作完畢均請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行驗收，并將驗收實(shí)測數(shù)據(jù)標(biāo)注在墻面，不合格的立即返工，直至全部合格；纖維砂漿抹灰完成后根據(jù)要求進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，不得少于7d；面磚墻面及時將面磚線在墻面上放出，待墻面養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行面磚貼面施工；涂料墻面需進(jìn)行墻面酸堿度的測試，其ph值符合涂料施工要求后方可進(jìn)行面層涂料施工。6.7.7施工完成經(jīng)自檢合格后報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改；驗收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項、養(yǎng)護(hù)情況及時間，面層及基層實(shí)測數(shù)據(jù)（涂料面層需注明施工前、后的墻面ph值）并填寫好驗收合格牌。6.8交樓樣板房施工6.8.1根據(jù)大慶市讓胡路區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的要求進(jìn)行交樓樣板的施工，工程砌體結(jié)全面砌筑前，及時與甲方、監(jiān)理聯(lián)系確定樣板房設(shè)置位置、樓層單元號。6.8.2提前與甲方聯(lián)系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根據(jù)方案及時編制樣板房施工材料材料計劃，確保材料按時進(jìn)場。6.8.3交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認(rèn)真熟悉樣板房砌筑及裝修施工圖，在業(yè)主的主持下進(jìn)行會審、設(shè)計交底，確保施工人員能按設(shè)計單位意圖施工；會審后技術(shù)人員及在樓面準(zhǔn)確放出墻體各構(gòu)件位置線，注明各部位墻面裝飾裝修作法，標(biāo)準(zhǔn)。6.8.4及時安排操作人員進(jìn)行墻體的施工，并通知相關(guān)專業(yè)施工單位進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留工作，砌筑時及時按甲方及設(shè)計人員變更、修改進(jìn)行施工。6.8.5墻體砌筑完成后，及時請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進(jìn)行墻體結(jié)構(gòu)的隱蔽驗收工作，驗收合格同意隱蔽后辦好隱蔽驗收記錄；同意隱蔽后將樓層所有管道安裝完成，管道上出板房上一層樓面，下到樣板房下層樓面，所有管道經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理專業(yè)人員驗收合格后，進(jìn)行樓層封堵，并將樣板房上層外墻周邊腳手架用鍍鋅鐵皮進(jìn)行密閉防護(hù)，與墻體間打膠處理，確保上部施工污水不污染樣板房外墻及外窗。6.8.6樣板房樓層管道洞口、外腳手架防護(hù)好后及時組織人員進(jìn)行內(nèi)外抹灰、廚衛(wèi)間、陽臺等防水施工及內(nèi)外墻裝飾裝修工程其他的施工任務(wù)。6.8.7樣板房各分項分部工程施工完成后，均及時請業(yè)主、監(jiān)理專業(yè)工程師進(jìn)行隱蔽驗收，驗收合格后報請質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行驗收，對檢查提出的問題及時整改，整改完成后再次報請質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行復(fù)驗，驗收合格并做好相關(guān)隱蔽驗收記錄。6.8.8及時整理好交樓樣板房的所有施工資料（包括影像資料），把施工中提出的注意事項及問題匯總，作為技術(shù)交底材料對所有操作人員進(jìn)行交底，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計、施工要求。7樣板引路施工注意事項7.1樣板施工前各部位作法已確定，各材料已按進(jìn)度要求合格進(jìn)場，現(xiàn)場見證取樣送檢合格。7.2樣板集中展示部位需將各操作規(guī)程、質(zhì)量管理制度、措施、安全施工注意事項全部掛牌上墻。7.3樣板驗收合格的部位或構(gòu)件要掛“驗收合格標(biāo)識牌”，驗收不合格的要立即整改，直到合格為止，并將實(shí)測實(shí)量的結(jié)果標(biāo)注于被測量的構(gòu)件上。7.4樣板施工完成后應(yīng)將