大崴子村旅游項目建議書一、 概 況（一）、項目名稱及建設(shè)單位1.項目名稱：寶泉山鎮(zhèn)大崴子鄉(xiāng)村旅游2.建設(shè)單位：江蘇蘇港工程有限公司3.注冊資金：2000萬元4.項目負責(zé)人：趙乾通5.項目主管部門：寶泉山鎮(zhèn)政府（二）、項目總投資3530萬元。近期580萬元。（三）、資金籌措：公司籌資2200萬元；銀行貸款530萬元；項目合作800萬元。（四）、建設(shè)期限四至七年（五）、編制單位寶泉山鎮(zhèn)政府二、大崴子村基本情況大崴子村地處吉林省長白縣中西部，距縣城126公里，距離白山市190公里。八道溝河穿村而過。全村總面積為21770余畝，人口437人， 3個自然屯，116戶。民風(fēng)純樸，社會治安很好。主要經(jīng)濟來源為中草藥種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和外出務(wù)工。該村人均收入5000多元，在全鎮(zhèn)處于中上游水平。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是中草藥種植業(yè)，占總產(chǎn)值的70左右，其中人參占50，其它藥材占20。人參種植戶80多戶，已初步形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)。大崴子村空氣潔凈、負離子含量高、食品和飲用水無污染，是人們理想的居住地。該村共有人口437人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人5位，是有名的長壽村。本區(qū)域林地資源和水資源豐富，山上種植人參，山下種植北五味子、細辛、沙參、桔梗等中草藥材，河里野生魚類資源豐富。很有特點。自給自足的田園經(jīng)濟是本區(qū)域最典型特色。家家都有小菜園，且以分布在房前屋后最多。這里的蔬菜不打藥，不施化肥，是名副其實的綠色蔬菜。三、可行性分析（一）、必要性1興村富民，建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要旅游業(yè)是富民興村的產(chǎn)業(yè)，大崴子村需要通過旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動社會主義新農(nóng)村建設(shè)，增加村民收入，全面建設(shè)小康家庭、小康社會。通過大崴子村的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應(yīng)，帶動農(nóng)村社會經(jīng)濟的發(fā)展。2提升替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)民增收的需要當(dāng)前大崴子村的產(chǎn)業(yè)是人參等中草藥材種植業(yè)、隨著林業(yè)政策的調(diào)整，可利用的開發(fā)的參地面積逐年減少。通過旅游業(yè)這一“無煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統(tǒng)的人參種植業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)濟效益，又提高環(huán)境效益。（二）、可行性1、生態(tài)資源相對豐富，有較大吸引力大崴子村四面環(huán)山、獨特的小盆地自然環(huán)境，形成獨特的山地小氣候。山間植被繁茂，林木品種繁多，以紅松和楓樹為主，每年秋季是觀賞紅葉的最佳時期。自然生態(tài)資源相對豐富，以“山泉小溪流水人家；人參五味子鳥語花香”為其主要特色。盆地周邊基本沒有工業(yè)污染，內(nèi)部基本沒有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧。這一切對城市居民有較大的旅游吸引力。3、上級政府部門重視和支持隨著旅游的經(jīng)濟效益和關(guān)聯(lián)效益的突顯，長白縣、寶泉山有關(guān)政府部門對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟支持。在制定全縣經(jīng)濟發(fā)展時將旅游業(yè)提到戰(zhàn)略高度，提出“旅游興區(qū)”的指導(dǎo)思想。有縣、鎮(zhèn)政府的重點扶持，本村必然將獲得巨大的發(fā)展空間。4、旅游規(guī)劃已經(jīng)制定通過緊張的野外考察，旅游規(guī)劃專家充分挖掘了大崴子的社會文化與自然內(nèi)涵，設(shè)計了較為全面的方案，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術(shù)支持。5、管理體制較先進大崴子旅游管理，一開始就設(shè)計了公司農(nóng)戶的模式，體現(xiàn)了政府主導(dǎo)，更體現(xiàn)了市場主體的原則，調(diào)動了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學(xué)合理。總之，大崴子村有條件、有能力發(fā)展好旅游業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的結(jié)合，農(nóng)民、農(nóng)村與旅游業(yè)的結(jié)合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升當(dāng)?shù)匚拿魉?，旅游業(yè)會成為大崴子才能興村富民的重要產(chǎn)業(yè)，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出表率和示范。本項目的實施會帶來可觀的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益，本項目是可行的。四、項目發(fā)展總體定位（一）戰(zhàn)略定位近 期：生態(tài)休閑、人參等中草藥材采摘中遠期：以鄉(xiāng)村風(fēng)情為特色、以度假、休閑、人參等中草藥材采摘主體的綜合旅游地（二）戰(zhàn)略品牌野生人參、綠色香菇、原生態(tài)木耳、鄉(xiāng)間小路、世外桃源（三）旅游形象定位山野菜、河魚飄香綠色無污染主要用于春季、夏初、秋季人參等中草藥材采摘秋季（四）目標(biāo)市場定位依托長白山天池這一品牌，吸引部分來看天池的游客和白山市周圍群眾；利用特色專題旅游產(chǎn)品拓展省內(nèi)外專項旅游市場。五、規(guī)劃項目布局根據(jù)旅游資源的地域組合結(jié)構(gòu)、類型結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用方向，大崴子旅游總體布局采取“一區(qū)一河” 格局，形成立體發(fā)展的格局。（一）、“一區(qū)”：即大崴子生態(tài)采摘園區(qū)。規(guī)劃形象為“樹上野果飄香、地上野生中草藥材遍地、土里人參時隱時現(xiàn)”功能定位：以山村民俗、人參等重草藥材采摘、服務(wù)接待的綜合服務(wù)旅游區(qū)。又可分為以野菜采摘、人家為主題的鄉(xiāng)村風(fēng)貌旅游區(qū)、以人參中草藥材采摘為主題的民風(fēng)民俗旅游區(qū)、以及提供農(nóng)家餐飲、住宿為主的服務(wù)區(qū)。（二）、“一河”即流經(jīng)村內(nèi)的八道溝河，以蕩舟、垂釣為主題的水景觀光休閑旅游區(qū)。功能定位：以林業(yè)觀光、垂釣、山泉嬉戲為主題的動感之旅游區(qū)重點抓住“八道溝河”這一水域，開展林業(yè)觀光活動，把發(fā)展冷水魚養(yǎng)殖與發(fā)展生態(tài)旅游結(jié)合起來，把傳統(tǒng)漁業(yè)與旅游觀光結(jié)合起來，建成城市居民休閑游憩、養(yǎng)生、體驗田園樂趣及鄉(xiāng)村居民農(nóng)閑娛樂的好去處。六、環(huán)境保護（一）現(xiàn)狀分析八道溝河流流域山泉遍布且人煙稀少，水質(zhì)優(yōu)良，水溫較低，水量適中。（二）旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境保護對策措施大崴子旅游環(huán)境保護應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展理論為指導(dǎo)，走出一條以防為主，以治為輔的新路。1、大力宣傳，提高居民和游客的環(huán)保意識和素質(zhì)2、用科學(xué)的手段和技術(shù)進行防治3、用法制（包括鄉(xiāng)規(guī)民約）的約束來達到長久的治理。七、投資估算及資金籌措（一）近期投資估算大崴子近期旅游開發(fā)建設(shè)投入估算，見下表近期旅游項目投入估算（單位：萬元）項目類別旅游項目總投資近期投資旅游資源與環(huán)境保護、旅游產(chǎn)品開發(fā)村莊門戶標(biāo)志景觀15010原木涼亭（原生態(tài)）10010木屋服務(wù)點10010木棧道15020石屋服務(wù)點10010人參等重草藥材采摘園800150旅游服務(wù)設(shè)施旅游接待中心賓館10020泰山龍山莊等農(nóng)家旅舍8010停車場5010旅游道路交通建設(shè)600150導(dǎo)游標(biāo)識系統(tǒng)305河流與水庫整治800120其他10010旅游促銷旅游廣告宣傳20020旅游活動、宣傳措施10010其他205旅游人才資源開發(fā)人才培養(yǎng)、交流等5010總計3530580以上近期投資總額中需要加上不可預(yù)見的投入，按項目投入的5計算，另需要29萬元。近期總投資為609萬元，作為概算，我們做取整處理，近期總投入約為600萬元。（二）資金籌措政府扶持+銀行貸款+招商引資+資本市場融資+自籌資金八、效益評價（一）經(jīng)濟效益營業(yè)利潤：近中遠期期末年利潤為200、290、410萬元。估計7年左右可以基本收回投資。（二）生態(tài)效益1、保護生物多樣性，保護森林生態(tài)系統(tǒng)和自然景觀。2、保護水源，凈化溪谷，打造鴨綠江的潔凈水源地。3、保護特色中草藥材。（三）社會效益1、擴大就業(yè)面。約計到2015年可安置200人直接參與旅游，到2018年可安置約350人。為周邊居民提供了就業(yè)機會。2、扶貧。有利于增加鄉(xiāng)村居民的收入。3、保護傳統(tǒng)的農(nóng)村生活、生產(chǎn)方式，對延續(xù)傳統(tǒng)歷史文化起到重要作用。九、結(jié)論和建議從對大崴子鄉(xiāng)村旅游的分析來看，該項目的前景較好，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策和環(huán)境保護的要求，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要舉措，定會成為長白縣鄉(xiāng)村旅游的示范，有利于實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。本項目投資風(fēng)險小，各種效益較好，實施單位