1投資：經(jīng)濟主體為了獲取預(yù)期的效益，投入一定量貨幣資金而不斷地轉(zhuǎn)化為資產(chǎn)的全部經(jīng)濟活動。2投資項目:是指同時具有投資屬性與項目屬性的活動，即指投入一定量的貨幣資金以獲得預(yù)期效益的全部投資活動與任務(wù)3項目評估:是在可行性研究的基礎(chǔ)上，從國家和企業(yè)的角度，對擬建項目的規(guī)劃方案進行全面的技術(shù)經(jīng)濟論證和再評價。其目的是鑒別項目優(yōu)劣，作出方案的取舍，為正確進行投資決策提供依據(jù)。4項目評估的工作程序明確評估對象、組建評估小組、制定評估計劃；現(xiàn)場調(diào)查和收集資料；審查分析；編寫評估報告5項目評估與可行性研究的聯(lián)系項目評估與可行性研究的共同點二者同處于項目投資的前期；二者的出發(fā)點是一致的；二者考察的內(nèi)容和方法是相同的；二者的目的和要求是相同的項目評估與可行性研究的區(qū)別項目評估與可行性研究的主體不同；由于主體不同，它們進行項目評價的視角和重點不同；二者在項目決策過程中的目的和任務(wù)不同；在項目決策過程中所處的時序和作用也不相同6項目可行性研究的作用?。┳鳛轫椖客顿Y決策的依據(jù)2)作為向金融機構(gòu)或組織申請貸款、籌集資金的依據(jù)3)作為編制設(shè)計和進行建設(shè)工作的依據(jù)4）作為簽訂有關(guān)合同，協(xié)議的依據(jù)5） 作為項目進行后評估的依據(jù)6）作為項目組織管理、機構(gòu)設(shè)置、勞動定員的依據(jù)7可行性研究的階段劃分 1)機會研究 項目設(shè)想2)初步可行性研究 項目初選 3)可行性研究 項目擬定4).評估與決策 項目評估8項目可行性研究報告的主要內(nèi)容興建理由與目標,市場預(yù)測,資源條件評價,建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案，廠址選擇，技術(shù)方案，原材料燃料供應(yīng)，總圖運輸與功用輔助設(shè)施，環(huán)境影響評價，勞動安全衛(wèi)生與消防，組織機構(gòu)與人力資源配置，項目實施進度，投資估算，融資方案，財務(wù)評價，國民經(jīng)濟評價，社會評價，風(fēng)險分析，研究結(jié)論與建議9項目可行性研究報告的編制步驟簽訂委托協(xié)議；組建工作小組；制定工作計劃；進行調(diào)查研究，收集有關(guān)資料；方案編制與優(yōu)選；項目評價；編制可行性研究報考；與委托部門交換意見10市場調(diào)查：對項目產(chǎn)品現(xiàn)狀和一段歷史時期內(nèi)的情況進行調(diào)查，是進行市場預(yù)測的基礎(chǔ)和前提，包括調(diào)查項目同類產(chǎn)品的市場容量、產(chǎn)品價格和市場競爭現(xiàn)狀。11市場預(yù)測： 以市場調(diào)查所獲取的信息資料為基礎(chǔ)，運用科學(xué)的方法，對未來一定時期內(nèi)市場發(fā)展的狀況和發(fā)展趨勢做出正確估計和判斷。12市場預(yù)測的內(nèi)容1)需求預(yù)測 在一定價格水平下，在一定的時間和空間范圍內(nèi)，消費者愿意并能購買（消費）的某種商品或勞務(wù)的數(shù)量，即對該商品有購買力的市場需要。2)供應(yīng)的預(yù)測 在一定的價格水平下，生產(chǎn)者或供應(yīng)者愿意并能夠提供出售的商 品數(shù)量或勞務(wù)總量。14移動平均數(shù)法 主要應(yīng)用于短期預(yù)測，將上幾期的實際數(shù)量的平均數(shù)作為預(yù)測的下期數(shù)15投資項目經(jīng)濟評價，是在技術(shù)可行性研究的基礎(chǔ)上，對擬建項目的不同建設(shè)方案的投入和產(chǎn)出進行研究、分析、計算和論證，作出全面的評價，并從中推薦出最優(yōu)方案，作為投資決策的經(jīng)濟依據(jù)。16投資項目總投資：指擬建項目全部建成、投入營運所需的費用總和。投資項目經(jīng)濟評價主要分為財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價兩個層次。1） 投資項目財務(wù)評價：它是從企業(yè)微觀經(jīng)濟角度，按現(xiàn)行財稅制度和現(xiàn)行價格，分析測算醒目的投資指出、生產(chǎn)費用和收入，判斷投資行為在企業(yè)財務(wù)上的可行性。2） 國民經(jīng)濟評價：它是從國家宏觀經(jīng)濟角度用影子價格、影子工資和社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟參數(shù)，分析測算項目投入的全部物質(zhì)資源，人力資源的經(jīng)濟代價和對國民經(jīng)濟所做的公家，判斷投資行為在宏觀經(jīng)濟上的合理性。財務(wù)評價的動態(tài)評價指標：財務(wù)內(nèi)部收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值，資本金收益率，投資各方收益率。國民經(jīng)濟評價的動態(tài)評價指標：經(jīng)濟內(nèi)部收益率，經(jīng)濟凈現(xiàn)值，經(jīng)濟內(nèi)部收益率，經(jīng)濟凈現(xiàn)值17項目總投資：是指醒目從前期準備工作開始到項目全部建成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費用，即從項目建議書編制到項目全部竣工，正式投產(chǎn)期間所發(fā)生的全部支出。 1，建設(shè)投資：固定資產(chǎn)投資，無形與遞延資產(chǎn)投資，其他資產(chǎn)投資 2，流動資金18項目建設(shè)投資構(gòu)成1.工程費用2.工程建設(shè)費用3.預(yù)備費用4.建設(shè)期利息19漲價預(yù)備費估算:是對工期較長的項目預(yù)留的費用 Pc 漲價預(yù)備費； m建設(shè)工期；It第t年的工程費，工程費=建筑工程費+安裝工程費+設(shè)備工器具購置費 f建設(shè)期價格上漲指數(shù)。 注意：漲價預(yù)備費必須分年計算，然后求和21總成本費用: 是指項目在一定時期內(nèi)(一般為一年）所發(fā)生的一切費用，是以貨幣表示的活好動和物化勞動的總和，是形成產(chǎn)品價格的重要組成部分。22固定成本：只在一定限度內(nèi)不隨產(chǎn)量變化而變化的那部分費用，一般包括職工工資、職工福利費、折舊費、攤銷費、修理費和其他費用等，通常也將項目營運期發(fā)生的全部利息作為固定成本。 可變成本：指隨產(chǎn)量變化而發(fā)生變化那部分費用，一般包括直接材料費、燃料及動力費、計件工資等。23資金流量：資金流入和資金流出活動 現(xiàn)金流量表：反映項目在計算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量情況的計算表格。24財務(wù)內(nèi)部收益率：當(dāng)項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)值之和等于0時的折現(xiàn)率。反映了擬建投資項目的實際投資收益水平。25直接效益:指由項目產(chǎn)生或直接生成，并在項目范圍內(nèi)有影子價格計算出的經(jīng)濟效益，一般表現(xiàn)為：增加該產(chǎn)出護著服務(wù)的數(shù)量以滿足國內(nèi)需求效益;替代效益較低的相同或累死企業(yè)的產(chǎn)出物或者服務(wù)，是被代替企業(yè)減產(chǎn)一直減少國家資源消耗或者損失的效益；增加出口或減少進口從而增加或者指出的外匯等。間接效益 :由項目引起而在直接效益中未得到反映的那部分效益，即項目為社會作出的貢獻26轉(zhuǎn)移支付是指在國民經(jīng)濟內(nèi)部各部門間發(fā)生的，沒有造成國內(nèi)資源的增加或耗費的各種支付行為。(包括稅金、工資、國內(nèi)借款利息、土地費用)27經(jīng)濟凈現(xiàn)值：反映項目對國民經(jīng)濟凈貢獻的絕對指標。它是指用社會折現(xiàn)率將項目計算期內(nèi)各年的凈效益流量折算到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。is 社會折現(xiàn)率28敏感性分析指在經(jīng)濟評價過程中，從眾多不確定因素中找出對投資項目經(jīng)濟效益指標有重要影響的敏感因素，并分析、測算其對項目經(jīng)濟效益指標的影響程度和敏感程度的一種方法。29靈敏度：用以衡量因變量對自變量變化的敏感程度bij 第 j 個投資經(jīng)濟效益指標 ujn 對第 i 個不確定因素 xi 的敏感程度（ 即靈敏度 ）xi 第 i 個不確定因素 xi 的變化百分率uj 第 j 個投資經(jīng)濟效益指標 ujn 因第 i 個不確定因素 xi 的變化而引起的變化百分率13，彈性分析1)需求的收入彈性是指由收入變化引起的需求量的變化程度。Q1觀察年產(chǎn)品的需求量 Q0基期年產(chǎn)品需求的收入水平I1觀察年的收入水平 I0基期年的收入水平2)需求的價格彈性,需求的價格彈性，價格的相對變化與需求的相對變化的比率。Q1新價格下的需求量Q0現(xiàn)行價格下的需求量P1新價格P0現(xiàn)行價格產(chǎn)品年需求量=基期年產(chǎn)品需求量（1+產(chǎn)品需求的收入彈性預(yù)測年較基期年收入的增長率）預(yù)測年產(chǎn)品需求量=現(xiàn)價的需求量（1+產(chǎn)品需求的價格彈性系數(shù)預(yù)測年價格較基期現(xiàn)行價格的變化率）20建設(shè)期利息估算 (當(dāng)年貸款計一半的利息，往年貸款全部計算利息)Qt建設(shè)期第t年應(yīng)計利息； Pt-1 建設(shè)期第t-1