泓域咨詢MACRO/ 黑木耳素項目簡介及立項備案申請黑木耳素項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景黑木耳素是從黑木耳中提取的水溶性低分子物質。黑木耳素含有清血、稀血因子，能延長凝血酶原時間及抑制血小板聚集。臨床上用于改善高脂血癥、血粘稠狀態(tài)，抗血栓形成，預防心腦血管疾病的發(fā)生。黑木耳素(9-9-D-ribofuranosyladenine)為水溶性低分子物質，及幾種分子量小于10000道爾頓的水溶性且耐熱的物質，能夠明顯延長凝血酶原時間及抑制血小板聚集的濃度，證明黑木耳素是一種強效血小板聚集抑制劑。它可被小腸完整無損地吸收，在清血、稀血因子的作用下，該活性物質不影響14C圈花生四稀酸合成凝血惡烷，顯示該物質不抑制血小板環(huán)氧化酶的功能:黑木耳多糖能明顯降低高血脂癥大鼠血清游離膽固醇、膽固醇脂、三酰甘油、β-脂蛋白的含量，降低高膽固醇引起的小鼠高膽固醇血癥的形成:同時可明顯延長特異性血栓及纖維蛋白栓的形成時間，縮短血栓長度，減少血小板數，降低血小板粘附率和血液粘度，并可明顯縮短豚鼠優(yōu)球蛋白溶解時間，降低血漿纖維蛋白原含量，升高纖維酶活性，具有明顯抗血栓形成的作用，從而達到清血、稀血的目的。"黑木耳素"的發(fā)現，防止血稠進入全新發(fā)展階段。眾生北藥博士后科研工作站發(fā)現:利用生物技術提取的黑木耳素(9-6-D門bofuranosyladenlne)為水溶性低分子物質及幾種分子量小于10000道爾頓的水溶性且耐熱的物質，能明顯延長凝血酶原時間及抑制血小板聚集濃度，證明黑木耳是一種強效血小板聚集抑制劑，它可被小腸完整無損地吸收，但活性物質不抑制血小板環(huán)氧化酶的功能。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx（集團）有限公司（二）項目負責人邱xx（三）項目承辦單位簡介公司經過長時間的生產實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質優(yōu)秀的職工隊伍，操作技能經驗豐富，積累了先進的生產項目產品的管理經驗，并擁有一批過硬的產品研制開發(fā)和經營人員，因此，項目承辦單位具備較強的新產品開發(fā)能力和新技術應用能力，為實施項目提供了有力的技術支撐和技術人才資源保障。公司根據自身發(fā)展的需要，擬在項目建設地建設項目，同時，為公司后期產品的研制開發(fā)預留發(fā)展余地，項目建成投產后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產品產業(yè)化水平，為新產品研發(fā)打下良好基礎，有力促進公司經濟效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內相關行業(yè)發(fā)展，形成配套的產業(yè)集群，為當地經濟發(fā)展做出應有的貢獻。優(yōu)良的品質是公司獲得消費者信任、贏得市場競爭的基礎，是公司業(yè)務可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產品和服務的質量管理，設立了品管部，有專職質量控制管理人員，主要負責制定公司質量管理目標以及組織公司內部質量管理相關的策劃、實施、監(jiān)督等工作。公司堅持精益化、規(guī)?；?、品牌化、國際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產品質量優(yōu)勢、規(guī)?；a優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質量的產品。公司將不斷改善治理結構，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內外市場。 三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于xxx經開區(qū)。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積34177.08平方米（折合約51.24畝），其中：凈用地面積34177.08平方米（紅線范圍折合約51.24畝）。項目規(guī)劃總建筑面積50582.08平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程37590.86平方米，計容建筑面積50582.08平方米；預計建筑工程投資4531.84萬元。（二）土地利用合理性分析項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。投資項目用地位于項目建設地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協調一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、工作和學習構成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設場所。四、主要建設內容和規(guī)模（一）產品方案項目主要產品為黑木耳素，根據市場情況，預計年產值14473.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資10007.17(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元4531.842674.80195.3010007.171.1工程費用萬元4531.842674.809718.051.1.1建筑工程費用萬元4531.844531.8439.54%1.1.2設備購置及安裝費萬元2674.802674.8023.34%1.2工程建設其他費用萬元2800.532800.5324.44%1.2.1無形資產萬元1635.081635.081.3預備費萬元1165.451165.451.3.1基本預備費萬元517.83517.831.3.2漲價預備費萬元647.62647.622建設期利息萬元3固定資產投資現值萬元10007.1710007.172、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金1453.82萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元9718.054868.226790.919718.059718.059718.051.1應收賬款萬元2915.411603.482040.792915.412915.412915.411.2存貨萬元4373.122405.223061.194373.124373.124373.121.2.1原輔材料萬元1311.94721.56918.361311.941311.941311.941.2.2燃料動力萬元65.6036.0845.9265.6065.6065.601.2.3在產品萬元2011.641106.401408.142011.642011.642011.641.2.4產成品萬元983.95541.17688.77983.95983.95983.951.3現金萬元2429.511336.231700.662429.512429.512429.512流動負債萬元8264.234545.335784.968264.238264.238264.232.1應付賬款萬元8264.234545.335784.968264.238264.238264.233流動資金萬元1453.82799.601017.671453.821453.821453.824鋪底流動資金萬元484.60266.53339.22484.60484.60484.603、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資11460.99萬元，其中：固定資產投資10007.17萬元，占項目總投資的87.32%；流動資金1453.82萬元，占項目總投資的12.68%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資4531.84萬元，占項目總投資的39.54%；設備購置費2674.80萬元，占項目總投資的23.34%；其它投資2800.53萬元，占項目總投資的24.44%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=10007.17+1453.82=11460.99（萬元）。總投資構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元11460.99114.53%114.53%100.00%2項目建設投資萬元10007.17100.00%100.00%87.32%2.1工程費用萬元7206.6472.01%72.01%62.88%2.1.1建筑工程費萬元4531.8445.29%45.29%39.54%2.1.2設備購置及安裝費萬元2674.8026.73%26.73%23.34%2.2工程建設其他費用萬元1635.0816.34%16.34%14.27%2.2.1無形資產萬元1635.0816.34%16.34%14.27%2.3預備費萬元1165.4511.65%11.65%10.17%2.3.1基本預備費萬元517.835.17%5.17%4.52%2.3.2漲價預備費萬元647.626.47%6.47%5.65%3建設期利息萬元4固定資產投資現值萬元10007.17100.00%100.00%87.32%5建設期間費用萬元6流動資金萬元1453.8214.53%14.53%12.68%7鋪底流動資金萬元484.614.84%4.84%4.23%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數55.44%，建筑容積率1.48，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.10%，固定資產投資強度195.30萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程13396.0713396.0737590.8637590.863704.701.1主要生產車間8037.648037.6422554.5222554.522296.911.2輔助生產車間4286.744286.7412029.0812029.081185.501.3其他生產車間1071.691071.692180.272180.27222.282倉儲工程2842.172842.178444.298444.29605.242.1成品貯存710.54710.542111.072111.07151.312.2原料倉儲1477.931477.934391.034391.03314.722.3輔助材料倉庫653.70653.701942.191942.19139.213供配電工程151.58151.58151.58151.5812.223.1供配電室151.58151.58151.58151.5812.224給排水工程174.32174.32174.32174.3210.934.1給排水174.32174.32174.32174.3210.935服務性工程1800.041800.041800.041800.04129.025.1辦公用房943.42943.42943.42943.4275.055.2生活服務856.62856.62856.62856.6256.186消防及環(huán)保工程507.80507.80507.80507.8040.956.1消防環(huán)保工程507.80507.80507.80507.8040.957項目總圖工程75.7975.7975.7975.79-49.737.1場地及道路硬化5178.39771.00771.007.2場區(qū)圍墻771.005178.395178.397.3安全保衛(wèi)室75.7975.7975.7975.798綠化工程2243.1478.51合計18947.7750582.0850582.084531.84（四）設備方案項目計劃購置設備共計79臺（套），設備購置費2674.80萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量663051.53千瓦時，折合81.49噸標準煤。2、項目年總用水量13148.17立方米，折合1.12噸標準煤。3、“黑木耳素項目投資建設項目”，年用電量663051.53千瓦時，年總用水量13148.17立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）82.61噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量30.55噸標準煤/年，項目總節(jié)能率20.81%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx經開區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx經開區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團）有限公司承辦的“黑木耳素項目”主要從事黑木耳素項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性黑木耳素項目選址于xxx經開區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染