住房建筑承包合同范本住房建筑承包合同范本 隨著建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展 引 發(fā)一系列的建筑承包合同糾紛 那么對于住房建筑承包合同你 了解多少呢 以下是查字典范文網(wǎng)小編整理的住房建筑承包合同 歡迎參考閱讀 住房建筑承包合同范文一 甲方 身份證號 以下簡稱甲方 乙方 身份證號 以下簡稱乙方 經(jīng)雙方友好協(xié)商 甲方同意將鋪面住房建筑施 工承包給乙方 現(xiàn)將有關事項簽訂如下協(xié)議 第一條 本工程從地圈梁以上建筑層高六層 實行包工不包 料 按建筑面積計算 每平方米工資 元整 第二條 乙方工資內(nèi)容 墻體砌筑 鋼筋幫扎 所有砼 梁 柱 板 混凝澆搗 含地 面 內(nèi)外墻粉刷 含六層抹面 建筑框架搭設與拆除 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷 第三條 甲方提供水電 材料到鋪面門口的水泥路邊上 工 程的水 電費由甲方負責 第四條 質(zhì)量的安全要求 1 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規(guī)范要求施工 如未 按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量 甲方有權要求乙方無條 件返工 并賠償因返工給甲方造成的損失 2 乙方必須增強安全意識 強化安全管理 加強安全防患 嚴格按安全施工規(guī)范操作 在施工中還必須設身處地為他人著 想 確保施工萬無一失 乙方必須為每位工作人員購買人身意 外保險 如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故 乙方負全部責 任 甲方一概不負責 第五條 付款方式 甲方根據(jù)乙方施工進度分期付款 第一層甲方在乙方完成工 程后按進度付工資的百分之八十 其余樓面每層完工都依進度 付工資的百分之六十 建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完 工 工資全部付清 第六條 工期要求 本工程乙方必須在 2015 年 月前全部完 工 不能拖延 停滯甲方進度 否則 甲方收取乙方的停滯金 伍千元 第七條 本合同一式兩份 甲乙雙方各執(zhí)一份 雙方簽字后 具有法律效力 雙方共同遵守 自覺履行 如有違約 違約方 應負責賠償因違約給對方造成的損失 甲方簽字 乙方簽字 2014 年 6 月 21 日 住房建筑承包合同范文二 甲方 乙方 經(jīng)甲 乙雙方研究決定將 XXXXXX 新建住房的建筑工程交給 乙方承包施工 現(xiàn)根據(jù) 中華人民共和國合同法和中華人民共 和國建筑法 的有關規(guī)定 為了明確雙方權利和義務特簽訂合 同書 以資雙方共同遵照執(zhí)行 一 工程概括 1 工程名稱 XXXXXXX 2 結(jié)構類型 XXXXXXXXXX 建筑面積 以建設方的實際面積 為準 二 承包形式 1 大清包 包工包料 該工程以乙方帶資包工包料 甲方 分期付款的形式 按圖紙施工 承包給乙方 乙方一經(jīng)承包 不得 轉(zhuǎn)包 2 承包內(nèi)容 以正負零以上 所有的工程項目 按圖紙設 計施工 包括架空層 外貼磁磚 屋面天溝 防水 塑鋼窗護 欄 散水 下水道 門前道路硬化 落水管及空調(diào)管 3 水 電進戶 有線 空調(diào)線 煤氣管道進戶門 防盜門 三 工程質(zhì)量標準 乙方必須按甲方的要求及圖紙施工 確 保工程質(zhì)量合格優(yōu)良 乙方要有嚴格的質(zhì)量管理制度 如乙方 原因造成工程質(zhì)量問題需返工 及材料浪費 乙方承擔費用 每道工序必須經(jīng)過甲方驗收合格 才能進行下道工序施工 四 房屋造價 為 元 的包干價 實做平方 五 材料供應 本工程材料由乙方自行采購 供應 保管和 使用 嚴禁以劣充優(yōu) 偷工減料 自覺接受甲方監(jiān)督 六 安全第一 文明施工 乙方應按施工安全操作規(guī)程進行 施工 對所有進場的工作人員進行安全教育 提高安全意識 嚴禁盲目指揮 冒險蠻干 在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷 事故 所有經(jīng)濟損失和刑事責任由乙方自行負責 甲方一概不 負責任 七 工程工期 本工程自 2014 年 月 日至 2014 年 月 日完 工 因天氣原因或節(jié)假日 工期順延 八 付款方式 分期付款 第二層開始付款 每層付款元 主體完工付 30 工程款 屋 面 防水 外墻 涂料 內(nèi)粉完工付 50 工程款 水 電 內(nèi) 裝 門 窗 樓道扶手 外落水完工付 70 工程款 各種附屬 工程完工 下水道道路硬化 付 80 工程款 甲方驗收合格交付住 房鑰匙 付總工程款的付 90 工程款 后期 10 工程款做為保 質(zhì)金 一年內(nèi)付清 九 在一年內(nèi)因質(zhì)量問題 乙方應積極主動配合用戶解決質(zhì) 量問題 如不及時維修 甲方有權在保質(zhì)金中扣除維修費用 十 甲 乙雙方提出變更 共同協(xié)商 十一 本合同一式兩份 甲乙雙方各執(zhí)一份 在簽章之日起 生效 甲方 乙方 電話 電話 身份證 身份證 月日 年日 住房建筑承包合同范文三 甲方 身份證號 以下簡稱甲方 乙方 身份證號 以下簡稱乙方 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共 和國建筑法 及其他有關法律 行政法規(guī) 遵循平等 自愿 公平和誠實信用的原則 經(jīng)雙方協(xié)商同意 行簽訂如下合同 甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟 建筑 面積約 750 平方米 由乙方主承包施工 建筑面積以最后完工 實際測量為準 一 承包方式 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料 包括 紅磚 河沙 石灰 水泥 鋼材 水管 下水管 水電 乙方提供勞務 建筑技術 腳手架用材 機械 碼釘 模板 撐樹 鐵釘 扎絲及生產(chǎn)生活用具等 二 承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建 注 一樓層高 3 5 米 二樓層高 米 甲方房屋主體工程的建筑 包括 地基建 設 墻體 梁 柱 樓梯 樓面 裝模 拆模 扎鋼筋 抬裝 預制板 現(xiàn)澆混凝土 一層地面混凝土及地面 外墻四周散水 門前臺階砼墊層 裝飾室內(nèi)粗粉刷 外墻四面貼瓷磚 落水管 頂 層層面加漿磨光 同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設完工等 房屋建筑工程的所有施工工序 三 承包價格 按建筑面積每平方米 195 元 大寫壹佰玖拾伍元 建筑面積 以國家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計算規(guī)則為依據(jù) 按實際完成的 建筑面積計算 四 付款方式 主體工程每層抬板完工付總工程費的 70 室內(nèi)粉刷按進度 付款 外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工 并經(jīng)甲方驗收合 格再付總工程費的 20 剩余總工程費用的 10 作為質(zhì)量檢驗 保證金 應對自然天氣等 自甲方驗收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次 房屋無漏水等質(zhì)量問題后 一次付清總工程費用的 10 基礎 完工預付肆仟圓整 五 雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進場 乙方必須保證工程質(zhì) 量 按設計圖紙和甲方要求施工 節(jié)約材料 并保管好材料 不得丟失 六 質(zhì)量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工 不 合格由乙方負責返工 返工的費用全部由乙方負責 七 注意安全 安全文明施工 如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故 一 切后果由乙方負責 甲方不負擔任何責任和費用 因施工造成 他人 財物的損傷 損失等事故 一切由乙方負責 甲方不負 擔任何責任和費用 文明施工 講究職業(yè)道德 講究清潔衛(wèi)生 八 工期要求 主體工程工期為 3 個月 從簽訂合同之日起計算 乙方必須 在