第一章 緒論一、課后習(xí)題1 、簡述項目、建設(shè)項目、施工項目概念答：項目：一種在規(guī)定的時間內(nèi)由專門組織起來的人員完成的一次性工作建設(shè)項目：是一種投資行為和建設(shè)行為相結(jié)合的投資項目施工項目：由企業(yè)自工程施工投標開始到保修期滿為止的全過程中完成的項目。2、為什么要推行項目管理 答： 是為了達到預(yù)期的使用功能，在一定約束條件下對建設(shè)項目各個方面進行決策，計劃，組織，協(xié)調(diào)，控制等一系列活動的總稱。3、建設(shè)項目管理和施工項目管理有什么區(qū)別？答：管理任務(wù)：施工項目管理（生產(chǎn)出建筑產(chǎn)品，取得利潤） 建設(shè)項目管理（取得符合要求的，能發(fā)揮應(yīng)有效益的固定資產(chǎn)） 管理內(nèi)容：施工項目管理（從投標到交工為止的全部生產(chǎn)組織和管理及維修） 建設(shè)項目管理（投資周期和建設(shè)全過程） 管理范圍：施工項目管理（合同范圍內(nèi)施工） 建設(shè)項目管理（可研報告內(nèi)全部內(nèi)容） 管理主體：施工項目管理（施工企業(yè)） 建設(shè)項目管理（建設(shè)單位或其咨詢單位）4、簡述施工項目管理的主要工作內(nèi)容？ 答：編制“項目管理規(guī)劃大綱”“項目管理實施規(guī)劃” 項目進度控制，質(zhì)量控制，安全控制，成本控制，材料管理，機械設(shè)備管理，技術(shù)管理，資金管理，合同管理，信息管理，現(xiàn)場管理，組織協(xié)調(diào)，竣工驗收，考核驗收，考核評價，回訪保修5、簡述經(jīng)營管理在項目管理中的重要意義？答：經(jīng)營是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，指為實現(xiàn) 一定的經(jīng)濟目的而進行的籌劃活動，施工項目經(jīng)營管理是建筑企業(yè)經(jīng)營的具體表現(xiàn)，是建筑企業(yè)獲取任務(wù)的基礎(chǔ)。6、為什么要學(xué)習(xí)招投標和合同管理?答：為了規(guī)范招投標活動，保護國家利益，社會公共利益和招投標活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，提供經(jīng)濟效益，保證項目質(zhì)量。7、建筑市場的構(gòu)成要素有哪些？答：建筑市場主體，建筑市場客體，建筑市場運行機制。8、與建筑企業(yè)經(jīng)營管理關(guān)系較密切的法律法規(guī)有哪些？答：建筑法、招投標法、合同法、建筑工程管理條例二、重點1、施工目標控制的內(nèi)容答：進度控制、質(zhì)量控制、安全控制、成本控制2、施工項目經(jīng)營管理的內(nèi)容？答：主要工作包括：選擇適當(dāng)?shù)慕?jīng)營方式，尋找市場，承攬任務(wù)，投標，合同管理3、建筑市場市場運行機制構(gòu)成？答：價格機制、供求機制、風(fēng)險機制、競爭機制3、市場規(guī)則有哪些？答：市場進入規(guī)則，市場競爭規(guī)則，市場交易規(guī)則第二章建設(shè)項目招標一、 課后習(xí)題1、 簡述推行招投標制度餓意義答：（1）推行招投標制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為 （2）推行招投標制度有利于價格真實反映市場供求狀況 （3）有利于促使承包商不斷提供企業(yè)管理水平 （4）有利于促進市場經(jīng)濟體制進一步完善 （5）有利于促進我國建筑企業(yè)與國際接軌2、 法律規(guī)定哪些項目發(fā)包必須經(jīng)過投標？答：大型基礎(chǔ)設(shè)施公共事業(yè)，全部或部分施工國有資金或融資，國際組織或外國貸款援助資金 。資金方面：總工程3千萬以上，單項合同200萬以上，設(shè)備100萬以上，設(shè)計勘察50萬3、 項目進行投標必須滿足哪些條件？答：招標人依法成立；設(shè)計及概算審批手續(xù)已履行；招標范圍和方式組織形式已履行核準手續(xù)；資金已落實；有需要的圖紙和技術(shù)資料4、 簡單介紹招標代理制度答：是指工程建設(shè)單位，將建設(shè)工程招標事務(wù)，委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)機構(gòu)，有該中介服務(wù)機構(gòu)在招標熱委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以招標人的名義，獨立組織建設(shè)工程招標活動，并由建設(shè)單位接收招標活動的法律效果的一種制度。5、 簡述招標投標管理機構(gòu)的職責(zé)答：建設(shè)工程報建登記；發(fā)放招標資質(zhì)證書，標底編制；接收招標人的申請書對招標方式審查；對招標變更審批；投標人資質(zhì)審查；招投標活動全程監(jiān)督，對開標評標，定標活動現(xiàn)場監(jiān)督；核發(fā)中標通知書；查處招投標的違法行為6、 哪些項目可以實行邀請招標？需履行什么手續(xù)？答：邀請招標有：技術(shù)復(fù)雜有特殊要求；自然環(huán)境所限制；涉及國家安全和機密搶險救災(zāi)；費用不值得處；法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。手續(xù)：國家性工程邀請招標，需經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門批準 地方重點邀請招標，經(jīng)省，市人民政府批準。7、 簡述公開招標的程序答：六個基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項目報建；編制招標文件；投標人的資格預(yù)審；發(fā)放投標文件；開標、評標與定標；簽訂合同8、 法律法規(guī)對招標公告要什么規(guī)定答：依法必須招標為發(fā)布公告的；不在指定媒介發(fā)布招標公告的；公告中招標時間和辦法不合理的；公告中以不合理條件現(xiàn)在投標人；提供虛假招標公告的；有兩個以上媒介發(fā)布內(nèi)容不一致的以上行為之一，需依據(jù)招投標法規(guī)定處罰9、 招標資格審查的目的是什么？有哪幾種方式答：審查主要審查投標人是否符合下列條件：具有獨立訂立合同的權(quán)利；履行合同的能力；沒有處于被責(zé)令停業(yè)資格取消的狀態(tài)；三年內(nèi)無騙取中標行為；法律法規(guī)的其他行為，可以排除不符合條件的投標人有資格預(yù)審和資格后審兩種10、 對投標聯(lián)合體的資格審查應(yīng)滿足哪些要求？答：1）每個成員需要單獨參加資格預(yù)審；2）在提交資格審查有關(guān)資料時，需要附上聯(lián)合體協(xié)議規(guī)定各自承擔(dān)的責(zé)任；3）每個成員都必須具備執(zhí)行它所承擔(dān)工程充足的經(jīng)驗和能力；4）指定一個聯(lián)合體成員作為主辦人，代表所有聯(lián)合體成員接收指念，負責(zé)整個合同的全面實施。11、 簡述現(xiàn)場踏勘的意義答：目的在于了解工程場地和周圍環(huán)境情況，以獲取投標單位認為有必要的信息。12、 簡述開標程序答：參加開標人簽到主持人宣布開始，宣讀招標人授權(quán)書招標代表宣布評標辦法核查投標人的資料和文件當(dāng)眾拆開密封文件唱標招標代理機構(gòu)宣布標底法定代表人簽字核對開標會議和開標結(jié)果13、 開標過程中應(yīng)確認的廢標有哪些答：1）未密封、標志的無投標人公章和簽字的；2）投標人名稱和法律地位與資格審查不一致的 3）未按招標格式填寫的字跡模糊無法辨清的 4）報有兩個以上報價，未說明的 5）逾期送達的 6）未參加開標會議的 7）聯(lián)合體未附加共同投標協(xié)議的。14、 投標中的重大偏差有哪些答：1）未提供擔(dān)保和擔(dān)保有瑕疵 2）沒有授權(quán)人代表簽字和公章 3）期限超過投標文件規(guī)定4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格要求 5）貨物包裝方式等不符合要求 6）投標人附有條件招標人不能接受 7）不符合規(guī)定的其他實質(zhì)性要求 以上未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)的投標行為，是為實質(zhì)性廢標15、 簡述常見的評標方法答：1）經(jīng)評審的最低投標價法，（對投標人質(zhì)量，進度，技術(shù)標和資信標情況進行評審以后，合格者的額圖標報價最低者）2）綜合評估法，（通過技術(shù)標20%，商務(wù)標70%，資信標10%的權(quán)重比例得出綜合分數(shù)）3）法律或行政法規(guī)允許的其他評標辦法16、 簡述招標文件的內(nèi)容答：1）前附表 2）招標須知 3）合同的主要條款 4）合同的格式 5）工程量清單招標的，提供工程量清單 6）技術(shù)規(guī)范 7）設(shè)計圖紙 8）評標標準和方法 9）投標文件格式二、重點1、招標的形式答：1)公開招標 （無競爭招標）2）邀請招標 （有限競爭招標）3）議標（非競爭性招標或指定性招標）4）兩階段招標（先評技術(shù)標后評商務(wù)標）2、標底確定方法答：1）單系數(shù)法 A=M x 招標人下浮率 （M-施工預(yù)算價） 復(fù)合標底=A x Y%+B x (1-Y%) （B-平均報價，Y%-3060%） 2）雙系數(shù)法第三章 施工項目投標一、課后習(xí)題1. 簡述投標活動的一般程序答： 成立投標組織投標初步?jīng)Q策資格預(yù)審，購買標書現(xiàn)場勘查，標前預(yù)備會技術(shù)市場環(huán)境調(diào)查編制施工組織設(shè)計編制并審核施工圖預(yù)算投標最終決策標書成稿標書裝訂和封包遞交標書參加開標會議接到中標通知書，簽訂合同 投標文件一般應(yīng)由哪幾部分組成？答：1)投標書 2）投標書附錄 3）投標保證金 4）法定代表人資格證明書 5）授權(quán)委托書 6）工程量清單與報價表 7）輔助資料表 8）資格審查表 9）合同協(xié)議條款內(nèi)容的確定和響應(yīng)10)施工組織設(shè)計 11）招標文件規(guī)定的其他資料2. 簡述投標文件的編制一般要求答：1）必須使用投標文件規(guī)定的表格格式 2）有正本和副本，如不一致，以正本為準。 3）必須有法人單位公章 4）投標文件有修改處需要由投標人簽字證明并加蓋個人章。 5）必須分為技術(shù)標和商務(wù)標，加封封條 6）投標文件必須用不可擦去的墨水打印或書寫。 7）保證金為合同總價百分比時候，開標保函不要太早，一方泄露己方報價。 8）文件打印整潔3. 簡述技術(shù)標編制的要求答：雖然和施工組織設(shè)計內(nèi)容是一致的，但在編制要求上卻有一定差別。1） 針對性2)全面性 3)先進性 4)可行性 5）經(jīng)濟性4. 投標書的修改、補充和撤回的操作程序答：在投標截止時間以后，不能更改投標文件，投標人補充、修改或撤回通知，應(yīng)按招標文件中投標須知的規(guī)定編制、密封、簽章、標識和遞交，在包裝上表明“補充”“修改、”撤回“的字樣5. 工程估價的依據(jù)有哪些答：1）招標文件 2）工程量清單計價規(guī)范、定額 3）勞動力、材料價格信息 4）地質(zhì)報告、施工圖 5）施工規(guī)范、標準 6）施工方案和施工進度計劃 7）現(xiàn)場勘測 8）工程量清單6. 簡述投標報價的程序答：研究招標文件現(xiàn)場調(diào)查編制施工組織設(shè)計計算或復(fù)核工程量確定工料機單價計算工程直接費計算工程間接費估算管理費計算總估價審核工程估價確定報價側(cè)率和投標技巧最終確定投標報價7. 簡述工程估價的審核的意義和方法答：在確定最終投標報價前，還需要進行報價的宏觀審核，宏觀審核的目的是在于：通過變換角度的方式對報價進行審查，以提高報價的準確性，提供競爭能力8. 投標報價的方式有哪幾種答：工料單價法、綜合單價法9. 按概預(yù)算方法編制的投標報價由哪幾大部分費用組成答：直接費、間接費、利潤、稅金 10. 工程量清單報價的單價由哪幾大部分費用組成答：直接工程費 （人工費+材料費+施工機械使用費） 11. 影響投標決策的因素有哪些答： （一）內(nèi)部因素1） 技術(shù)實力 2)經(jīng)濟實力 3）管理實力 4）信譽實力 （二）外部因素1）招標人情況 2）競爭對手情況 3）監(jiān)理工程師情況 4）地理環(huán)境情況 5）法制環(huán)境情況 6）市場環(huán)境情況 7）項目自身情況12. 什么時候投標人應(yīng)考慮低于成本報價？我國為什么要限制這種做法答：1）競爭對手很多，投標人出于發(fā)展目的2）投標人出現(xiàn)大量窩工，嚴重虧損，急需支撐3）新市場領(lǐng)域，渴望打入4）投標人壟斷領(lǐng)域，其他對手強烈希望插足的。我國限制這種做法是為了防止低價成本惡性競爭而導(dǎo)致工程品質(zhì)下降和管理不到位引起的安全事故。13. 簡述不平衡的報價意義和具體做法答：不平衡報價的意義在于：在不影響報價的競爭力的前提下，謀取最大的經(jīng)濟利益，但各項目調(diào)整需要掌握在合理范圍內(nèi)，以免引起招標人反感，確定為廢標，遭受不應(yīng)有的損失。 具體做法：將來增加的分項工程；能獲得預(yù)付款的項目；說法明確的分項工程；沒有工程量的；暫定施工內(nèi)容的 以上內(nèi)容單價適當(dāng)報高一些第四章 合同法原理1 經(jīng)濟法與其他法律的區(qū)別答：1）經(jīng)濟法是各種經(jīng)濟法律規(guī)范的總稱2）是調(diào)整經(jīng)濟關(guān)系的法律規(guī)范的總稱3）所調(diào)整的是一定范圍的經(jīng)濟關(guān)系 綜上所述，經(jīng)濟法是調(diào)整一定范圍的經(jīng)濟關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2 什么是經(jīng)濟法律關(guān)系：答：是指法律規(guī)范在調(diào)整人民行為的過程中形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，有法律關(guān)系主體，法律關(guān)系客體，法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu)成。3 什么是代理答：代理是一種法律關(guān)系，在代理關(guān)系中，代替他人進行一定法律行為的人稱為代理人由代理人行為行使法律行為的人稱為被代理人；與代理人進行法律行為的人稱為第三人。4 訴訟時效的概念。訴訟時效的起算是如何規(guī)定？一般訴訟時效是多長時間 答： 訴訟時效指時間上的效力，它是一定事實狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。 訴訟時效起算是從知道或應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時起計算 一般訴訟時效為2年5 合同法的主要內(nèi)容 答：為了保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護社會經(jīng)濟秩序，租金社會主義現(xiàn)代化建設(shè)而制定的合同法。 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。6 合同訂立的基本原則是什么？在建設(shè)工程合同的簽訂和執(zhí)行過程中哪些方面體現(xiàn)了合同的基本原則？答：合同訂立的基本原則：自愿原則、守法原則、誠實信用原則、公平原則 合同訂立一般要經(jīng)過哪幾個程序答：合同訂立一般經(jīng)過要約和承諾兩個必經(jīng)的程序 要約希望與他人訂立合同的意思表示 承諾在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。7 簡述合同的主要內(nèi)容 答： 1.當(dāng)事人名稱或姓名和住所 2.標的 3.數(shù)量 4.質(zhì)量 5.價款或報酬 6.履行期限、地點和方式 7.違約責(zé)任 8.解決爭議的方法8 合同的擔(dān)保方式有哪幾種 答 擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置9 什么是無效合同 答：無效合同是指帶有欺詐脅迫，惡性串通，損害國家利益，損害社會公眾利益，違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定，都歸為無效合同。10 合同的變更的條件？合同的解除和終止的條件 答：合同變更的條件：合同依法成立，但在尚未履行或尚未完全履行時，當(dāng)事人對雙方經(jīng)協(xié)商依法對合同的內(nèi)容進行修訂或調(diào)整所達成的協(xié)議。11 簡述違約金與賠償金的區(qū)別 答：違約金：是指當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標的物是金錢，也可以是其他財產(chǎn) 賠償金；合同當(dāng)事人就其違約而給對方造成的損失給予補償?shù)囊环N方法。12 合同爭議的處理方式有哪幾種?答：處理方法有：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟二、 重點1. 代理種類：委托代理，指定代理，法定代理。2. 經(jīng)濟法律關(guān)系終止分為：自然終止、協(xié)議終止、違約終止3. 訴訟時效種類：一般訴訟時效和特殊訴訟時效4. 債的發(fā)生根據(jù)：合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美?、無因管理5. 債的消滅：因履行，抵消，提存，混同而消滅6. 建筑合同包括：工程勘察、設(shè)計、施工合同，7. 建筑合同也是一種雙務(wù)合同、有償合同。8. 按工程范圍分建筑合同分為:建筑工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。9. 按承包內(nèi)容分建筑合同分為:建筑工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計合同、施工合同。10. 按付款的方式建筑合同分為:總價合同、單價合同、固定成本加酬金合同。11. 要約生效：到達受要約人時生效，數(shù)據(jù)電文一接受數(shù)據(jù)電文時間為準12. 要約撤回:在要約到達受要約之前或于要約同事到達受要約人13. 要約撤銷：在受要約人發(fā)出承諾通知前到達要約人14. 承諾：在要約有限期內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。15. 承諾撤回：在承諾通知到達要約人或于承諾通知同事到達要約人。16. 受要約人要對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。17. 效力待定合同幾種情況：限制民事行為能力訂立的合同； 無權(quán)代理的合同；無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同。18. 可變更可撤銷合同：指合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實意思表示。主要條件是：重大誤解，顯失公平，欺詐脅迫等違背他人意思。 它和無效合同的區(qū)別：效力不同 （1） 期限不同 （2） 合同履行基本原則 ：全面履行原則、遵守誠實信用原則、實際履行原則19. 合同履行保護方式：1）抗辯權(quán)（同時履行抗辯權(quán)，異時履行抗辯權(quán)）（后履行，不安履行） 2）保全措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)。20. 合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓21. 賠償損失的方式：一是恢復(fù)原狀，二是金錢賠償；三是代物賠償。第五章 建設(shè)工程施工合同示范文本1.什么是通用條款和專用條款？兩者關(guān)系如何？答：通用條款：是一般建設(shè)工程所共同具備共性條款，具有規(guī)范性、可靠性、完備性和適用性。專用條款：是對通用條款規(guī)定內(nèi)容的確認與具體化，它的大小條目號與通用條款相一致。在通用條款中講的籠統(tǒng)的、普遍的或者不夠明確的問題在專用條款中要作補充和修改。2. 施工合同的作用是什么？答：規(guī)范合同當(dāng)事人的行為，完善社會主義市場經(jīng)濟條件下的建設(shè)經(jīng)濟合同制度，解決施工合同中文本不規(guī)范、條款不完善、合同糾紛等問題。3.為什么施工合同要采用示范文本？答：我國建設(shè)工程項目量大面廣，投資規(guī)模與復(fù)雜程度差異懸殊、施工安裝企業(yè)國有、民營多種體制以及幾乎所有的現(xiàn)場工程都是農(nóng)民工等特點，配合建設(shè)工程施工合同的操作運用，建設(shè)部同工商局頒布了施工示范合同4.工程質(zhì)量保修書包括哪些保修內(nèi)容？保修期如何？答：保修內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)工程 以設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 屋面防水，衛(wèi)生間防水工程，墻面防滲漏 ，5年 電氣管線，給排水管道設(shè)備安裝裝修工程 2年 供熱供冷系統(tǒng) 為2個采暖期5.發(fā)包人、承包人的一般義務(wù)是什么？答：發(fā)包人的義務(wù)：土地征用拆遷；市政水電氣介入工地；開通施工道路；地質(zhì)勘測；辦理施工許可證及其他證件；確定水準點和控制點；組織承包人和設(shè)計單位 設(shè)計交底；協(xié)調(diào)地下管線和文物的保護工作；發(fā)包人的其他工作。承包人的義務(wù)：完成施工圖配套設(shè)計；提供進度表；向發(fā)包人提供辦公場所；遵守環(huán)境安全衛(wèi)生要求；對已完成工程實施保護；對地下管線和文物保護，其他有關(guān)規(guī)定。6.發(fā)包人，承包人在開工前應(yīng)作哪些準備工作？7.工程可以延期的情況有哪些？答：發(fā)包人未能按照專用條款的約定提供圖紙和開工條件；發(fā)包人未在規(guī)定時間支付預(yù)付款、進度款致使施工不能正常進行；工程師未按約定提供所需的指念批準使得工程不能進行；設(shè)計變更使得工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣超過8小時；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意順延的其他情況。8.工程款支付包括哪些內(nèi)容？答：工程款支付包括：工程預(yù)付款、工程進度款、竣工結(jié)算款、保修金9.關(guān)于工程分包的規(guī)定有哪些？答：1）承包人按專用條款的約定分包所承包的工程，并與分包商簽訂合同，未經(jīng)發(fā)包人同意，不能將承包任何部分分包2)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程的全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。3)工程分包不能解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。4）分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。提倡總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包，禁止將其工程全部轉(zhuǎn)包他人，禁止將承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人；禁止發(fā)包人將其承包的工程再分包。10.不可抗力包括哪些內(nèi)容答：因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或非承發(fā)包人造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)雨雪等自然災(zāi)害11.簡述專業(yè)分包的主要內(nèi)容答：協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分12專業(yè)分包合同的當(dāng)事人雙方怎么稱呼答：將施工合同中發(fā)包人改為承包人，將承包人改為分包人。所以稱呼即為，承包人和分包人13簡述勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容答：將協(xié)議書、通用條款、專用條款合為一體。具體為：1）工程承包人的義務(wù) 2）勞務(wù)分包人義務(wù) 3）材料設(shè)備供應(yīng) 4）勞務(wù)報酬 5）工時和工程量的確認 6）勞務(wù)報酬的中間支付和最終支付 7）禁止轉(zhuǎn)和在分包二、重點 1、工程師的義務(wù)：意指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人的代表。工程師發(fā)號指令 需48小時給予書面確認，承包人有覺得不合理 24小時提出書面報告，因指令錯誤追加的工程款由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。2、質(zhì)量控制條款：質(zhì)量檢查與驗收、材料設(shè)備控制、工程試車、竣工驗收3、進度控制條款：進度計劃、開工竣工、暫停施工、工期延誤4、造價控制條款：工程計量、工程款支付、價格調(diào)整、工程結(jié)算5、管理性條款: 工程分包、工程變更、違約責(zé)任、施工索賠、爭議處理。第六章 FIDIC土木工程施工合同1.業(yè)主的風(fēng)險有哪些？答：戰(zhàn)爭、恐怖活動、騷亂和混亂、軍火爆炸性材料放射性輻射、飛機以及飛行器的壓力波、業(yè)主占有或使用部分永久工程、業(yè)主方負責(zé)的工程設(shè)計、無法預(yù)見的自然力的作用。2.試解釋進度報告、計日工表、竣工報表答：承包人在開工通知后28內(nèi)向工程師提交一份詳細的進度施工計劃進度報告計日工表在工程執(zhí)行中出現(xiàn)的一些額外零星工作，工程師下達變更指令，要求承包人實施的此類工作?？⒐蟊沓邪嗽谑盏焦こ探邮茏C書后84天內(nèi)，按“申請期中支付證書”程序想工程師提交工程竣工報表3.什么叫缺陷通知期？答：缺陷通知期相當(dāng)于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期，它是工程師通知承包商修復(fù)工程缺陷的期間 缺陷通知期延長不能超過2年4.結(jié)清單包括哪些內(nèi)容答：結(jié)算單上金額即為業(yè)主應(yīng)支付給承包商的全部和最終的合同結(jié)算款額。作為同意與業(yè)主終止合同關(guān)系的書面文件5.試比較FIDIC與國內(nèi)工程建設(shè)施工合同有哪些相近之處？答：兩者都有承包人和發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)的限制都有對質(zhì)量進度費用管理條款的說明 第七章 施工合同的簽訂與管理1、工程發(fā)包承包模式有哪些？答：平行發(fā)包、施工總承包、施工總承包管理2、按計價方式分類的施工合同類型有哪些？答：按計價方式分：總價合同、單價合同、成本補償合同三類3、施工合同簽訂的原則有哪些？答：基本原則有：符合承包人的基本目標；盡可能使用標準的施工合同文本；積極地爭取自己的正當(dāng)權(quán)益；重視合同的法律性質(zhì)；重視合同的審查和風(fēng)險分析4、合同談判準備有哪些？答：談判的組織準備，談判的方案和思想準備，談判的資料準備，談判的議程安排5、合同談判的技巧有哪些？答：（1）研究好合同談判的目的（2）掌握好談判的規(guī)則（3）運用好談判的策略和技巧6、規(guī)定合同的工程范圍應(yīng)注意哪些問題？答：在不清楚出，需要明確的說明 如:”除另有規(guī)定外的一切工程” 對于“可供選擇的項目”在簽訂合同中予以明確 對于現(xiàn)場監(jiān)理工程師辦公建筑車輛服務(wù)則必須明確確認7、規(guī)定合同的合同文件應(yīng)注意哪些問題答：有修改的地方，雙方一致同意后 ，正式的“補漏”“附錄”雙方簽字答疑部分需要成為合同的組成部分；施工圖紙需要雙方簽字；對于作為工程量和工程款需要簽字核定。8、規(guī)定合同雙方的一般義務(wù)應(yīng)注意哪些問題？答：關(guān)于工作必須使得監(jiān)理工程師滿意的條款；關(guān)于履約保證；關(guān)于工程保險；關(guān)于工人傷亡事故和其他社會保險；關(guān)于不可預(yù)見的自然條件和人為障礙9、風(fēng)險因素有哪幾種分類方法？答：風(fēng)險來源的性質(zhì)，工程實施不同的階段，風(fēng)險嚴峻程度分類，風(fēng)險范圍，項目構(gòu)成的風(fēng)險10、風(fēng)險因素按風(fēng)險來源有哪幾種分類方法？答：按照風(fēng)險的來源可分為：政治風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、商務(wù)及公共關(guān)系風(fēng)險和管理方面五大類。11、風(fēng)險評估的方法有哪些？答：風(fēng)險評估的方法有：專家評分比較法、改進的專家評分法12、舉出工程施工中風(fēng)險回避的兩個例子？答：主要的手段是：拒絕承擔(dān)風(fēng)險，放棄已經(jīng)承擔(dān)的風(fēng)險以避免更大的損失。13、簡述風(fēng)險轉(zhuǎn)移的具體方法答：具體有相互轉(zhuǎn)移和向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險 具體的措施有：利用索賠制度，相互轉(zhuǎn)移風(fēng)險；向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險（擔(dān)保制度，保險制度，向分包商轉(zhuǎn)移風(fēng)險）14、風(fēng)險分離和風(fēng)險分散有什么不同？答：風(fēng)險分離：是指將各風(fēng)險單位分離間隔，以避免發(fā)生連鎖反應(yīng)或互相牽連風(fēng)險分散：與風(fēng)險分離不一樣，風(fēng)險分離是對風(fēng)險單位進行分離，而風(fēng)險分散則是通過增加風(fēng)險單位以減輕總體風(fēng)險的壓力，達到共同分攤集體風(fēng)險的目的。15、簡述風(fēng)險控制的具體方法答： 1） 熟悉和掌握有關(guān)工程施工階段的法律法規(guī)2）深入研究和全面分析招標文件 3）簽訂完善的施工合同 4）掌握要素市場價格動態(tài) 5）管理分包商，減少風(fēng)險事件 6）在履行合同中分析工程風(fēng)險16合同實施偏差處理的措施有哪些？答：組織措施，技術(shù)措施，經(jīng)濟措施，合同措施第八章 施工索賠1、什么叫施工索賠？答：施工索賠實在施工過程中，承包人根據(jù)合同和法律的規(guī)定，對并非由于自己的過失，或承擔(dān)了