天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 1 編制依據(jù)： 程建設(shè)規(guī)范匯編之建筑裝飾 工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 筑裝飾分項工程施工工藝規(guī)程 4.工程項目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)建一安字（ 1996）第 200 號 5.建筑安全手冊第二版 6.北京市施工現(xiàn)場管理法規(guī)文件匯編 級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 2 目 錄 一、工程綜述 . 4 程概況 : . 4 程做法匯總表 . 4 量目標(biāo) . 4 期目標(biāo) . 4 全目標(biāo) . 4 明施工目標(biāo) . 4 二、施工部署 . 5 場組織機構(gòu)及主要人員責(zé)任劃分 . 5 工管理組織機構(gòu) . 5 工主要管理人員責(zé)任劃分及簡歷 . 5 工用水、用電及腳手架搭設(shè) . 6 建設(shè)置 . 6 工流水段劃分及工序設(shè)計 . 6 工需用勞動力計劃 . 6 工機具需用計劃 . 7 術(shù)保障能力 . 7 三、主要施工方法 . 8 除工程 . 8 做工程 . 8 棉板吊頂 . 8 面石材濕掛施工工藝 . 10 制墻面制作、安裝 . 11 包墻面施工 . 12 作漆施工工藝 . 13 墻、頂飾面涂料施工 . 15 面石材鋪設(shè) . 16 磚鋪設(shè) . 17 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 3 合金窗安裝分項工程 . 19 面地毯鋪設(shè) . 19 四、工期、施工 總進(jìn)度計劃及工期保證措施 . 22 期 . 22 工總進(jìn)度計劃 . 22 期保證措施 . 22 五、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施 . 23 量目標(biāo) . 23 程質(zhì)量過程保證體系 . 26 程質(zhì)量組織保證體系 . 26 程質(zhì)量保證程序 . 27 程質(zhì)量保證措施 . 28 優(yōu)措施 . 28 購物資質(zhì)量保證 . 29 要分項工程成品保護(hù)措施 . 30 六、安全保證措施及現(xiàn)場文明施工 . 31 全保證措施 . 31 全管理措施 . 31 全防護(hù)措施 . 31 場文明施工管理 . 33 七、消防保衛(wèi)措施 . 34 防保證措施 . 34 全保衛(wèi)措施 . 34 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 4 一、工程綜述 程概況 : 天驛賓館位于機場天竺南樓旁，本次裝修是對于大堂、中餐廳、客房的裝修改造。 程做法匯總表 : 序號 房間名稱 改造內(nèi)容 1 大堂 地面石材圈邊更換 地面局部地毯更換 吊頂局部礦棉板更換 穹頂貼金紙 2 客房 走廊新做地毯 頂面新刷乳膠漆 戶門油漆見新 電梯廳拆除原墻紙 更換石材 3 中餐廳 原結(jié)構(gòu)墻拆除 地面更換為地磚、木地板地毯等 墻面為木制墻面 量目標(biāo)： 分部分項工程一次驗收合格率 100%，達(dá)到工程質(zhì)量優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 期目標(biāo)： 開工日期以合同工期為準(zhǔn)，開工日期擬定 2001年 3月 20日 ,竣工日期為 2001年 5 月 20 日 ,工期共計 62 天。 全目標(biāo) ： 確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在 6以內(nèi)。 明施工目標(biāo) 爭創(chuàng)建筑工程安全文明施工樣板工地。 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 5 二、施工部署 場組織機構(gòu)及主要人員責(zé)任劃分 工管理組織機構(gòu)： 工主要管理人員責(zé)任劃分及簡歷 序號 職 務(wù) 姓名 職 責(zé) 1 項 目 經(jīng) 理 趙凱秋 負(fù)責(zé)工程全過程與業(yè)主、總包的協(xié)調(diào) ,代表裝飾公司對業(yè)主及總包負(fù)責(zé)。 2 現(xiàn)場經(jīng)理 周方 負(fù)責(zé)施工全過程的綜合管理工 作。工程全過程與業(yè)主、總包進(jìn)行協(xié)調(diào)。代表裝飾公司對現(xiàn)場進(jìn)行綜合管理。 3 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 李慶 負(fù)責(zé)工程施工過程中與業(yè)主、設(shè)計、總包方面協(xié)調(diào)配合解決圖紙問題，現(xiàn)場發(fā)生重大技術(shù)問題及材料選型問題。負(fù)責(zé)解決施工過程中發(fā)生的技術(shù)問題，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的技術(shù)協(xié)調(diào)工作及施工過程中的技術(shù)資料的管理工作。 4 責(zé)任 工程師 袁堂均 劉潤齋 孫江泉 負(fù)責(zé)對施工過程中的各分項工程（木工、抹灰工、油漆工等）的施工監(jiān)督、管理；負(fù)責(zé)各分項工程的報驗，對各分項工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 項目責(zé)任工程師 項目材料主管 項目質(zhì)量總監(jiān) 項目安全總監(jiān) 技術(shù)負(fù)責(zé)人 現(xiàn)場經(jīng)理 項目經(jīng)理 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 6 5 質(zhì)量總監(jiān) 王明光 負(fù)責(zé)施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督、檢查、控制及 質(zhì)量內(nèi)業(yè)資料管理。 6 安全總監(jiān) 王春生 負(fù)責(zé)施工全過程的安全監(jiān)督、檢查；負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料管理；負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)及消防工作的檢查、監(jiān)督工作。 7 材料主管 胡懷玉 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場材料的驗收入庫、發(fā)放、保存內(nèi)業(yè)資料及現(xiàn)場文明施工管理等工作。 工用水、用電及腳手架搭設(shè) 時用水、臨時用電 :根據(jù)現(xiàn)場情況自行接至施工部位。 臨時辦公室 : 工用腳手架 :外墻拆除采用雙排腳手架 ,吊頂更換使用門型架、馬凳等。 根據(jù)總包現(xiàn)場指定路線，進(jìn)行材料的運輸。 建設(shè)置 料庫房 :在施工現(xiàn)場選 定臨時位置作為我方材料庫房及材料加工場地 . 場辦公室：同上。 工流水段劃分及工序設(shè)計： 工流水段劃分： 根據(jù)業(yè)主對工期的要求，劃分施工流水段如下： 第一流水段：餐廳區(qū)域。 第二流水段：其他改造部位。 兩個流水段同時施工。 工需用勞動力計劃 動力配備及進(jìn)場計劃 : 施工隊伍均來自經(jīng)我公司培訓(xùn)并多次合作的施工隊伍 ,在以往施工中 ,由此類工程施工經(jīng)驗 ,并質(zhì)量、工期及后續(xù)服務(wù)良好。在本工程施工過程中，將對勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施 工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。 動力安排： 序號 工種 人數(shù) 1 木工 45 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 7 2 抹灰工 20 3 油漆工 35 4 電焊工 1 5 電工 1 6 力工 20 7 合計 122 工機具需用計劃： 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 1 手槍鉆 220V 把 3 2 沖擊鉆 220V 把 1 3 電圓鋸 臺 3 4 切割機 臺 3 5 靠尺 把 10 6 鋁合金水平尺 2M 把 5 7 電焊機 臺 1 8 汽釘槍 把 2 9 電改錐 220V 把 2 10 云石機 220V 臺 2 11 角磨機 220V 臺 1 12 電箱 220V 臺 4 術(shù)保障能力： 裝飾公司將根據(jù)此工程的特點，組織有經(jīng)驗的施工項目人員進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理； 配備設(shè)計人員做好現(xiàn)場施工圖、節(jié)點圖的設(shè)計工作，充分實現(xiàn)原設(shè)計意圖，嚴(yán)格按照業(yè)主的要求施工。 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 8 三、主要施工方法 除工程 除主要技術(shù)措施： 材地面：將要更換的石材先采用 云石機開槽，人工采用鐵錘、鏨子將已開縫處石材在板縫處翹開，然后把每塊石材揭開，全部石材揭完后，將原結(jié)合層剔鑿干凈，施工面保持麻面，并將表面渣土、灰塵清理干凈。 廳部位：外窗拆除時先剔除四周抹灰部位露出結(jié)構(gòu)連接件，然后用切割機切開（或螺絲擰開），窗全部拆除完后，再拆除結(jié)構(gòu)外墻，里外搭好雙排腳手架，施工工人先采用鐵錘、鏨子將墻上部的位置處開始剔鑿，鋼筋用氣壓焊割除，最后使之落在腳手架的平臺上，運到下面。經(jīng)剔鑿尺寸合適后，清理干凈渣土，用加膠水泥砂漿修補平整。內(nèi)隔墻拆除時，也要搭好雙排腳手架，并做 好防護(hù)網(wǎng)，并設(shè)有專人看護(hù)現(xiàn)場。 有壁紙：將原有壁紙在接縫處全面揭出，然后清理好現(xiàn)場。 頂?shù)V棉板拆除：將原有缺陷的吊頂板全面卸下，內(nèi)部吊筋重新調(diào)整。然后換上新板，吊頂板拆除前先將燈具拆下，統(tǒng)一保管好。拆除時，要注意高空施工安全。 做工程 棉板吊頂 （ 1）施工工藝流程： （ 2）主要施工技術(shù)措施： 1)彈線：根據(jù)吊頂設(shè)計標(biāo)高彈吊頂線作為安裝的標(biāo)準(zhǔn)線。 基層清理 安裝吊筋 安裝主龍骨 安裝次龍骨 安裝礦棉板 成品保護(hù) 弱電、綜合布線敷設(shè)已完 隱蔽檢查 分項驗收 彈線 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 9 2)隱蔽檢查：原吊頂經(jīng)過調(diào)整后，經(jīng)隱蔽檢查合格后，進(jìn)入下道 工序。 3)安裝飾面板： 礦棉板選用設(shè)計認(rèn)可的板的規(guī)格形式，暗龍骨時可直接將板插入。 600*600 礦棉板安裝詳圖如下： T 形 副 龍 骨T 形 主 龍 骨主龍骨吊掛件天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 10 面石材濕掛施工工藝 : （ 1）適用范圍：餐廳外墻石材修復(fù)，電梯廳墻石材新做。 （ 2）施工工藝流程： （ 3）施工技術(shù)措施： 1）基層處理：將拆除完畢的墻面清理干凈，如發(fā)現(xiàn)基層凸出墻體大于 15，在安裝鋼筋網(wǎng)架前進(jìn)行剔鑿，調(diào)整其平整度。 2）基層彈線：根據(jù)現(xiàn)場提供的標(biāo)準(zhǔn)線及墻面石材的分隔圖，在墻體上彈出底排石材標(biāo)高線 ，并在墻上作好控制線；根據(jù)石材分格圖彈出石材分隔線。 3）安裝錨固筋：在處理完畢的墻面上打眼 ,打眼深度不小于 150徑 10孔內(nèi)注滿結(jié)構(gòu)膠，然后將預(yù)先制作好的圓 8 的鋼筋插到孔內(nèi)固定。錨固筋縱向間距為 600平方向為 1200 4）安裝鋼筋骨架：鋼筋骨架選用 6 的鋼筋進(jìn)行制作，鋼筋縱向間距為 300向間距同石材尺寸相同為 600筋骨架應(yīng)與預(yù)先安裝在墻面上錨固筋進(jìn)行焊接，安裝詳見下圖。 5）石材開孔：石材安裝前應(yīng)預(yù)先開孔，開孔用云石機切成形，開孔位置見下圖： 6）石材安裝： 安裝時應(yīng)從一側(cè)開始，每操作面應(yīng)由下至上進(jìn)行安裝。安裝時用基層清理 基層彈線 擦縫 飾面清理 成品保護(hù) 分項驗收 安裝錨固筋 鋼筋網(wǎng)架安裝 石材開孔 石材安裝 墻面石材開槽詳圖天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 11 18 號銅絲將石材綁扎在鋼筋網(wǎng)上，并調(diào)整位置后進(jìn)行灌漿處理。灌漿選用 1： 層灌漿高度應(yīng)不大于 200低于板縫 50意灌漿用砂漿內(nèi)不得摻如鹽堿性和酸性化學(xué)品。 7）擦縫：石材安裝完畢后，應(yīng)對進(jìn)行石材嵌縫處理，嵌縫選用與石材同色水泥處理。 8）清理驗收：完畢的石材飾面應(yīng)將表面用棉絲擦干凈，然后進(jìn)行驗收。 制墻面制作、安裝： （ 1）施工工序流程： （ 2）主要技術(shù)措施： 1）基層處理：先將基 層浮灰等進(jìn)行清理，對于墻面平整度、垂直度不滿足要求的進(jìn)行修復(fù)。 2）基層彈線：根據(jù)圖紙要求在清理完畢的基層上先彈好木制墻面的位置線，然后在木制墻面位置線中彈出飾面板分格線。 3）木龍骨架制作安裝：根據(jù)飾面板分格線，在墻面上安裝預(yù)先制作的木龍骨網(wǎng)片，木龍骨網(wǎng)片采用開口榫連接。木龍骨選用松木龍骨，間距不大于 400龍骨經(jīng)防火及防腐處理后，用圓釘與墻內(nèi)木楔固定。檢查木龍骨平整、垂直度，陰陽角方正度，木龍骨有無松動現(xiàn)象。 4）安裝襯板：木龍骨上封圖紙要求厚度的多層板，層板背面涂刷一遍防火涂料，接縫處用乳膠粘接 ，氣釘固定，氣釘沿龍骨方向間距 80 100層板拼口，上下口收邊處及陰陽角處必須趕在龍骨上。檢查襯板平整度、垂直度，陰陽角方正度，層板有無松動現(xiàn)象。 5）飾面板制作安裝：按照設(shè)計木制墻面的分隔方式，進(jìn)行預(yù)拼面板板塊 ,板塊采用 3的紅影木層板制作，再檢查合格后進(jìn)行安裝，安裝采用乳膠與汽釘固定的方法。詳見下圖（骨架部位做法見石材安裝部分）： 基層處理 木龍骨安裝 面板安裝 襯板安裝 面板清理 面板油漆 基層彈線 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 12 6）飾面油漆：安裝完畢的飾面板作好成品保護(hù)，根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行飾面油漆。 包墻面施工： (1)施工部位：大堂總服務(wù)臺墻面 （ 2）施工工序流程： （ 3）技術(shù)措施 1)基層處理：施工前應(yīng)先檢查基層情況，如不平整、垂直、松動、開裂，應(yīng)先對基層進(jìn)行處理。 2)基層彈線：根據(jù)設(shè)計圖紙要求，把實際分格尺寸在墻面上彈出。 3)套裁、粘貼面料：按照設(shè)計要求進(jìn)行用料計算和填充料套裁工作，剪裁時要求基層處理 基層彈線 套裁面料 粘貼面料 安裝 軟包板 分項驗收 成品保護(hù) 修整軟包墻面 木制龍骨安裝 安裝襯板 墻體木方襯板400木制墻面節(jié)點圖紅影木三層板天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 13 必須橫平豎直、不得歪斜，尺寸必須準(zhǔn)確。將軟包層底板（ 5層板）四周用封邊條進(jìn)行固定，按照設(shè)計用料，把填充層固定在底板上。然后把面料按照定位標(biāo)志上下擺正，首先把上部用木條加釘子臨時固定，然后把下端和兩側(cè)位置找好后 ，進(jìn)行粘貼面料。 4)安裝木制龍骨及襯板 : 根據(jù)各墻面特點，制作木龍骨網(wǎng)片，木龍骨網(wǎng)片采用開口榫連接。木龍骨安裝前需經(jīng)防火及防腐處理，然后用圓釘與墻內(nèi)木楔固定。檢查木龍骨平整、垂直度，陰陽角方正度，木龍骨有無松動現(xiàn)象。木龍骨上封 9板背面涂刷一遍防火涂料，接縫處用乳膠粘接，氣釘固定，氣釘沿龍骨方向間距 80 100層板拼口，上下口收邊處及陰陽角處必須趕在龍骨上。 5)安裝軟包板：首先經(jīng)過試拼達(dá)到設(shè)計效果后，將預(yù)制好的軟包板用氣釘槍對其邊框進(jìn)行固定。 6)修整軟包墻面：施工完畢后，應(yīng)將其飾 面塵土、釘眼、膠痕等處理干凈。 作漆施工工藝 (1)施工范圍：適用于戶門油漆見新 （ 2）施工流程 軟包面層海綿5 m m 厚 背 板9 M M 襯 板木方墻體400軟包墻面節(jié)點圖天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 14 按質(zhì)量要求分為中級和高級兩級，主要工序見下表。 木料表面施涂溶劑型混色涂料（油漆）的主要工序 項次 工 序 名 稱 中級涂料 高級涂料 1 清掃、起然子，除原油污等 + + 2 鏟去脂囊、修補平整 + + 3 磨砂紙 + + 4 干性油或帶色干性油打底 + + 5 局部刮膩子、磨光 + + 6 膩子處涂干性油 7 第一遍滿刮膩子 + + 8 磨光 + + 9 第二遍滿刮膩 子 + 10 磨光 + 11 刷涂底油漆 + + 12 第一遍油漆 + + 13 復(fù)補膩子 + + 14 磨光 + + 15 濕布擦凈 + + 16 第二遍油漆 + + 17 磨光（高級涂料用水砂紙） + + 18 濕布擦凈 + + 19 第三遍油漆 + + 注： 1）表中“ +”號表示應(yīng)進(jìn)行的工序。 2）木料及膠合板內(nèi)墻、頂棚表面金屬光澤漆的主要工序同本表。 （ 3）施涂要點 根據(jù)原門表面油漆類型，以相應(yīng)的油漆修復(fù)；具體根據(jù)設(shè)計要求確定。 施涂時應(yīng)注意： 1）刷底油時，木材表面、 門窗玻璃口四周均刷到刷勻，不可遺漏。 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 15 2）抹膩子，對于寬縫，深洞要深入壓實，抹平刮光。 3）磨砂紙，要打磨光滑，不能磨穿油底，不可磨損棱角。 4）涂刷涂料時，均應(yīng)做到橫平豎直，縱橫交錯，均勻一致，在涂刷順序上應(yīng)先上后下，先內(nèi)后外，先淺色后深色，按木紋方向理平理直。 5）涂刷混色涂料時， 一般不少于三遍，涂刷清漆時， 一般不宜少于四遍。 6）當(dāng)涂刷清漆時，在操作上應(yīng)當(dāng)注意色調(diào)均勻，拼色相互一致，表面不得顯露節(jié)疤。 7）涂刷清漆，蠟克時，要做到均勻一致，理平理光，不可顯露刷紋。 8）有打蠟，出光要求的工程，應(yīng)當(dāng) 將砂蠟打勻，擦油蠟時要薄要勻，趕光一致。 墻、頂飾面涂料施工 根據(jù)現(xiàn)場勘察情況，原內(nèi)墻的飾面要全部鏟除，然后進(jìn)行刮膩子，養(yǎng)護(hù)后，整個飾面全面刷涂料。礦棉板頂棚新刷涂料也要進(jìn)行局部膩子修復(fù)。 (1)涂料施工工藝流程： (2)墻面、頂棚涂料施工主要技術(shù)措施： 1)基層處理：首先檢查墻面、頂棚經(jīng)過抹灰后的平整度是否符合要求，并將基層浮灰清理干凈。 2)刮膩子：在清理完的頂面刮兩至三遍膩子，每道膩子之后用砂紙打磨 ,以保證墻面的平整度。 3)涂料涂刷：涂料涂刷施工之前將門框、窗框等 處加以保護(hù)，以免污染。涂刷順序為：先頂棚、后墻面，同一飾面應(yīng)先豎向再橫向，操作時用力要均勻，保證不基層處理 刮膩子 成品保護(hù) 涂料涂刷 分項驗收 砂紙打磨 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 16 漏刷。第一遍涂料涂刷后將局部不平整處打磨，然后涂刷第二遍涂料，飾面施工完后注意成品保護(hù)。 面石材鋪設(shè)： （ 1）施工工序流程： （ 2）施工技術(shù)措施： 1）基層處理：進(jìn)行基層處理應(yīng)注意地面保護(hù)層達(dá)到施工條件的要求，考慮到裝飾厚度的需要，在正式施工前用少許清水濕潤地面。 2）彈線：在施工前要按四周彈出標(biāo)高控制線和作出標(biāo)高控制。清理完畢后，在地面彈出十字線，并根據(jù) 石材分格圖在地面彈出石材分格線。 3）預(yù)鋪：首先應(yīng)在圖紙設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，對石材的顏色、紋理、幾何尺寸、表面平整等進(jìn)行嚴(yán)格的挑選，然后按照圖紙要求預(yù)鋪。對于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的誤差進(jìn)行調(diào)整、交換，直至達(dá)到最佳效果（調(diào)整后的石材編號畫在石材分格圖上，按鋪貼順序堆放整齊備用）。 4）鋪貼：石材鑲貼應(yīng)采用 1： 4 干硬性砂漿經(jīng)充分?jǐn)嚢杈鶆蚝筮M(jìn)行施工，先在清理好的地面上，刷一道素水泥漿，把已攪拌好的干硬性砂漿鋪到地面，用灰板拍實，應(yīng)注意砂漿鋪設(shè)寬度應(yīng)超過石材寬度 1/3 以上，砂漿厚度控制在 30已編號的石材按照要求放在 干硬性砂漿上，用橡皮錘砸實，根據(jù)裝飾標(biāo)高，調(diào)整好干硬性砂漿厚度，從中間往四周鋪貼。取下石材，在干硬性水泥砂漿上撒素水泥漿，把石材放上，用橡皮錘砸實，然后用棉紗擦干凈接縫。 5）勾縫：石材鋪完 24h 后進(jìn)行勾縫，若勾縫需調(diào)色時，最好一次調(diào)出，一次勾完。 6）清理：勾完縫后，當(dāng)水泥漿凝固后再用棉紗等物對石材表面進(jìn)行清理（一般宜在 12h 之后）。 7）石材打蠟：打蠟一般應(yīng)按所使用蠟的操作工藝進(jìn)行，原則上燙硬蠟，擦軟蠟， 基層處理 基層彈線 預(yù)鋪 勾縫 打蠟 石材鋪設(shè) 飾面清理 成品保護(hù) 分項驗收 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 17 蠟灑布均勻，不露底色，色澤一致，表面干凈。 磚鋪設(shè) : （ 1）施工工序流程： 基 層清理 基層找平 放線預(yù)排 鋪設(shè)施工 成品養(yǎng)護(hù) 擦縫清潔 成品保護(hù) 驗 收 （ 2）施工技術(shù)措施： 1）基層清理：在基層找平之前，基層表面殘留的木屑，砼塊及其它一些有礙鋪設(shè)質(zhì)量的雜質(zhì)必須清理干凈。 2）基層找平： 用 1： 硬性水泥砂漿找平。 找出的基準(zhǔn)點拉水平線進(jìn)行鋪設(shè)。 3）放線預(yù)排： a. 按照設(shè)計審定的施工圖紙放線，進(jìn)行預(yù)排。 b. 在地面把中心十字線放出，彈出控制線。 c. 預(yù) 排必須按設(shè)計要求進(jìn)行，無設(shè)計規(guī)定的，整磚由門邊向內(nèi)兩 側(cè)或由中心向四邊進(jìn)行。把收邊磚留在明顯部位。（如圖 a、 b） 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 18 4）鋪設(shè)施工 出后晾干待用。 b. 使用 1： 3 水泥砂漿，砂漿鋪設(shè)以一次鋪貼 3 4 塊地磚為宜，厚 度 10 15用橡皮錘敲擊，使其密實，平整。 c. 磚與磚應(yīng)留有 2 3隙，不宜超過去 5 用外購塑料十字花控制。平整度每完成一排或一個面使用鋁靠尺找平或在基準(zhǔn)點拉線控制。 e. 鋪墁時要隨時注意平直，并用木錘墊上木塊拍實 ，經(jīng)灑水半小時揭掉貼紙后，分三次進(jìn)行撥縫灌縫。 第一次：檢查縫隙大小，用開刀撥直撥勻，表面不平處用木錘墊木塊拍平。 第二次：用 1： 2 干水泥砂灌縫，并用開刀調(diào)直縫隙，普遍找平一次。 第三次：用 1： 1 水泥砂漿或素水泥漿將所有縫隙嵌實，局部找平找直，并將表面灰用鋸末或棉紗擦洗干凈。 5）成品養(yǎng)護(hù)： 鋪設(shè)完成后，對平整度和灰縫調(diào)整檢查 ,待水泥初凝后澆水養(yǎng)護(hù)， 48小時內(nèi)禁止上人。 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 19 a. 擦縫清潔： 48 小時后使用白色或與地磚同色的 1:1 水泥砂漿勾縫，勾縫必須密實飽滿。然后將地磚表面清掃干凈，加以保護(hù)。 b. 成品保護(hù) ： 在地磚表面用硬紙殼或塑料布滿鋪，進(jìn)行成品保護(hù)并立一醒目標(biāo)示“地磚施工完畢請注意成品保護(hù)”。 合金窗安裝分項工程 （ 1）施工工序流程 : （ 2）施工技術(shù)措施 : 1）基層處理：將窗洞口清掃干凈，對飾面破損部位用砂漿修復(fù)，保證窗洞口的垂直方正。 2）基層彈線：根據(jù)設(shè)計的安裝要求，首先在最頂層找出外窗口邊線，用線墜將窗線下引，在每層窗口處劃線做標(biāo)記。外窗的水平線根據(jù)室內(nèi) 50 線向上返即可。 3）安裝連接件：用膨脹螺栓將連接件按照預(yù)定位置固定在結(jié)構(gòu)墻上。 4）鋁合金窗制作安裝：鋁合金窗在廠家按照設(shè)計要 求制作，運至現(xiàn)場安裝。窗框安裝用射釘槍將窗框與連接件固定即可。然后進(jìn)行五金配件的安裝。 5）打密封膠：安裝完畢的窗框周圍的縫隙用設(shè)計指定的填充材料填塞，然后填塞嵌縫膠。 6）飾面清理：安裝完畢的窗體，在周圍的飾面施工完畢后，將飾面的保護(hù)膜撕掉并清理干凈。 面地毯鋪設(shè) （ 1）工藝流程： （ 2）技術(shù)措施 1）基層處理：原地面面層材料拆除后，要保證原水泥地面表面平整、光滑、潔基層處理 基層彈線 鋁合金窗制作安裝 安裝連接件 基層處理 彈線 地毯剪裁 釘?shù)勾贪鍜焯簵l 細(xì)部處理及清理 鋪設(shè)地毯 鋪設(shè)襯墊 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 20 凈，如有油污，須用丙酮或松節(jié)油擦試干凈。對于凹坑處用水泥膩子修補平整。 彈線：根據(jù)地毯的幅寬 及地毯的鋪貼方向，在地面上劃出每幅地毯接縫處分格線。 2）地毯剪裁：地毯剪裁應(yīng)在比較寬闊的地方集中統(tǒng)一進(jìn)行。一定要精確測量房間尺寸 ，并根據(jù)房間尺寸、形狀用裁邊機斷下地毯料，每段地毯的要比房間長出 5右，寬度要以裁去地毯邊緣線后的尺寸計算。 3）釘?shù)勾贪鍜焯簵l：沿房間四周踢腳板邊緣，用高強水泥釘將倒刺板釘在基層上（釘朝向墻的方向），其間距約 40右。倒刺板應(yīng)離開踢腳板面 8便于釘牢倒刺板。 4）鋪設(shè)襯墊：將 5的襯墊采用點粘法刷 401 膠，粘在地面基層上 ，離開倒刺板 10右。 鋪 設(shè)地毯： a 縫合地毯：將裁好的地毯虛鋪在墊層上，然后將地毯卷起，在拼接處縫合?？p合完畢，用塑料膠紙貼于縫合處，保證接縫處不被劃破或勾起，然后將地毯平鋪，用彎針在接縫處做絨毛密實的縫合。 b 拉伸與固定地毯：先將地毯的一條長邊固定在倒刺板上，用地毯撐子拉伸地毯。拉伸時，用手壓住地毯撐，用膝撞擊地毯撐，從一邊一步一步推向另一邊。反復(fù)拉伸，直至拉平為止。然后將地毯固定在另一條倒刺板上，掩好毛邊。長出的地毯，用裁割刀割掉。一個方向拉伸完畢，再進(jìn)行另一個方向的拉伸，直至四個邊都固定在倒刺板上。 5）細(xì)部處理及清理：要注 意門口壓條的處理和門框、走道、與門廳、地面與管根、暖氣罩、槽盒，走道與衛(wèi)生間門檻，內(nèi)門與外門，踢腳板等部位的固定和掩邊工作，必須粘結(jié)牢固，不應(yīng)有顯露、后找補條等破活。地毯鋪設(shè)完畢，固定收口條后，應(yīng)用吸塵器清掃干凈，并將毯面上脫落的絨毛等徹底清理干凈。 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 21 邊緣加倒刺板樓板地毯膠墊地毯木踢腳地毯與木踢腳處節(jié)點詳圖天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 22 四、工期、施工總進(jìn)度計劃及工期保證措施 期 總工期為 工期為 62 天。 工總進(jìn)度計劃 : 施工進(jìn)度控制計劃（見后附表） : 期保證措施 為保證施工總控制計劃，施 工過程中人、機、料應(yīng)以計劃為主，確保計劃實施。 格按照 工作程序開展工作，對工作的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。 極配合設(shè)計方做好圖紙深化設(shè)計及節(jié)點設(shè)計工作，充分了解設(shè)計意圖，作好施工準(zhǔn)備工作，為現(xiàn)場的順利施工創(chuàng)造條件。 極安排好各專業(yè)的施工順序，確保各工序之間的緊密銜接。 工期間定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會，解決施工中的問題。 對此工程選用高素質(zhì)的施工隊伍，保證施工一次驗收通過，達(dá)到業(yè)主要求的水平。 強成品保護(hù)工作，建立成品保護(hù)制度。 工過程中根據(jù)現(xiàn)場情況，按時編制月度施工進(jìn)度計劃和周進(jìn)度計劃。 工程機電安裝工程量雖不大，但也必須密切配合土建裝修工程，采用均衡、節(jié)拍、立體交叉作業(yè)。機電工程應(yīng)打破常規(guī)，提前插入，保證土建裝修工程的進(jìn)度，保證工程按期完成。 實落實機電配套計劃的實施，保證施工計劃的進(jìn)展和實現(xiàn)。 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 23 五、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施 我公司具有嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系，并且通過了 量體系認(rèn)證。我公司在施工程均按照質(zhì)量保證體系的文件運作，所有的質(zhì)量體系活動處于受控狀態(tài)。 量目標(biāo) 目標(biāo)：單位工程質(zhì)量優(yōu)良，竣工一次合格率 100%,爭創(chuàng)魯班獎。 部工程質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良 項工程質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良 項工程優(yōu)良率 100% 保證項目 100%符合要求，基本項目優(yōu)良率達(dá)到 85%以上，允許偏差項目不 合格點率控制在 7%以內(nèi) 項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 面石材工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 石材表面、鑲貼、上蠟的質(zhì)量符合以下要求： 任何一處獨立空間的石材顏色一致，花紋通順基本一致，石材板痕與石板顏色一致，擦縫飽滿與板齊 平，潔凈美觀；板塊擠靠嚴(yán)密，無縫隙，縫痕通直無錯縫，表面平整，潔凈，圖案清晰，無磨劃痕，周邊順直方正；石材地面燙硬蠟、擦軟蠟，蠟灑布均勻不露底，色澤一致，厚薄均勻，圖紋清晰，表面潔凈。 檢驗方法：觀察，用腳著力趟掃無擋腳感。 （ 2） 地磚表面、地漏及泛水的質(zhì)量符合以下要求： 表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，勾縫平整光滑，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象；坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。 檢驗方法：觀察檢查，潑水檢查。 （ 3）允 許偏差項目質(zhì)量符合以下要求 項次 檢驗項目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 檢驗方法 石材 地磚 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 24 1 表面平整 1 2 用 2 米靠尺和楔形塞尺檢查 2 縫格平直 1 2 拉 5 米線 (不足 5 米拉通線 ),用尺量檢查 3 接縫高低 靠尺和塞尺檢查 面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) : （ 1） 墻面石材： 項次 項目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢驗方法 1 尺寸偏差 3度范圍內(nèi)） 用尺量檢查 2 接縫對齊偏差 1拉通線和尺量檢查 3 觀感 結(jié)合面平整、筆直且寬度均勻，石材之間精確對齊 觀察檢查 （ 2） 墻面瓷磚： 項次 項目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢驗方法 1 表面平整 3 3 米靠尺和楔形塞尺檢查 2 任意點平整 3 3 米靠尺和楔形塞尺檢查 3 磚縫錯位偏差 拉通線和尺量檢查 4 接縫寬度偏差 楔形塞尺檢查 5 立面垂直 通線和尺量檢查 頂工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）石膏板、埃特板安裝、板縫、壓條質(zhì)量符合以下要求： 表面平整，潔凈，無污染。邊緣切割整齊一致，無劃傷，缺楞掉角，色澤一 致，美觀；龍骨順直，接縫嚴(yán)密平直；收口條割向準(zhǔn)確，無縫隙，無錯臺，無劃痕、麻點、凹坑，色澤一致，美觀。 檢驗方法：觀察檢查。 （ 2） 允許偏差項目符合以下要求： 天驛賓館裝修改造工程 施工組織設(shè)計 北京華騰裝飾工程有限公司 25 項次 檢驗項目 檢驗方法 石膏板 金屬板 1 表面平整 3 2 米靠尺和楔形塞尺檢查 2 接縫平直 3 5 米線 (不足 5 米拉通線 ),用尺量檢查 3 接縫高低 1 直尺和塞尺檢查 4 收口線標(biāo)高差 4 2 用水準(zhǔn)儀或尺量檢查 合金門窗安裝質(zhì)量要求： 鋁合金窗框應(yīng)安裝牢固，窗扇間隙 均勻，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，窗框與結(jié)構(gòu)墻體間縫隙打膠要密實，表面平整光滑，無裂縫。窗飾面要潔凈，顏色一致，無劃痕和碰傷。 飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）涂料： 項次 檢驗項目 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 檢驗方法