1 牧科技發(fā)展有限公司 林地雞 養(yǎng)殖繁育基地建設(shè)項目 可行性研究報告 牧科技發(fā)展有限公司 二一年八月 2 目 錄 第一章 總 論 4 目概述 4 目背景 5 目建設(shè)原則 8 目編制依據(jù)和研究范圍 8 資估算就資金籌措 9 要技術(shù)經(jīng)濟指標 9 第二章 項目建設(shè)的必要性及意義 11 目建設(shè)的必要性 11 目建設(shè)的意義 13 第三章 市場分析預測 14 地雞簡介 14 地雞產(chǎn)品市場供應現(xiàn)狀 14 地 雞 產(chǎn)品市場競爭力分析 15 第四章 項目建設(shè)地點就建設(shè)規(guī)模 16 目建設(shè)地點 16 目建設(shè)條件 17 目擬建規(guī)模 19 目 產(chǎn)品方案 19 第五章 工程技術(shù)方案 20 體規(guī)劃 20 3 程技術(shù)方案 21 第六章 組織機構(gòu)于人力資源配置 24 織機構(gòu) 24 力資源配置 24 第七章 環(huán)境保護于防疫 25 境保護 25 全防疫 26 第八章 項目實施進度 27 第九章 投資估算及融資方案 28 資估算 28 資方案 29 第十章 經(jīng)濟效益 分析 30 礎(chǔ)數(shù)據(jù) 30 入測算 30 本的測算 31 金及附加 32 潤分析 32 濟分析結(jié)論 32 第十一章 研究結(jié)論 33 行性研究結(jié)論 33 議 33 4 第一章總論 目概述 目名稱 牧科技發(fā)展有限公司 林地雞 養(yǎng)殖繁育基地 設(shè)單位 牧科技有限公司 設(shè)地點 X 市敬信鎮(zhèn) 設(shè)單位簡介 牧科技發(fā)展有限公司（以下簡稱 “ X 公司”）成立于 2003年，是專業(yè)繁 殖養(yǎng)殖林地豬的民營企業(yè)。 X 公司經(jīng) 營 多年發(fā)展，從無到有，從小到大，對繁育養(yǎng)殖林地豬進行了大量的探索和實驗，經(jīng)過不懈的努力，最終使公司走向規(guī)模化、標準化、科學化發(fā)展林地豬繁育養(yǎng)殖事業(yè)的道路。 X 公司現(xiàn)有養(yǎng)殖基地占地 30000 ，放養(yǎng)林地面積 377h ?，F(xiàn)有建筑面積 3415 ，其中：豬舍 2835 ，飼料加工車間、儲存庫、防疫間、消毒室等共計 180 ，辦公室、職工食堂、宿舍等 400 ，有晾曬場 1500 。 X 公司現(xiàn)有職工 20 人，其中技術(shù)人員 3 人。 X 公司養(yǎng)殖基地現(xiàn)有野山豬種豬 8 頭，基礎(chǔ)母豬 300 頭，生豬存欄 2000 頭。 2009 年出欄 2000 頭，實現(xiàn)產(chǎn)值 810 萬元，利潤 135 萬元。 5 項目建設(shè)規(guī)模 建筑規(guī)模：總建筑面積 1260 ，其中 孵化車間 315 ，雞舍 630，鴨舍 315 。 計劃年孵化雞雛 1 萬只，孵化鴨雛 1 萬只。 計劃年養(yǎng)殖 林地 雞 6000 只，鴨 5000 只。 計劃年加工商品 林地 雞 1 萬只 ， 年加工商品鴨 1 萬只， 年加工雞蛋 50 萬枚、鴨蛋 40 萬枚 。 目總投資 項目計劃總投資 元，其中建筑投資 元，設(shè)備及安裝 投資 元 ，流動資金 80 萬元，其他投資 元 。 目背景 林省經(jīng)濟發(fā)展方向及發(fā)展戰(zhàn)略背景 20 世紀以來，隨著科技進步和社會生產(chǎn)力的極大提高，人類創(chuàng)造了前所未有的物質(zhì)財富和精神財富，推進社會的發(fā)展。但同時由于人口的劇增和對資源的過度消耗，致使環(huán)境污染、生態(tài)破壞等問題日益突出，嚴重阻礙著經(jīng)濟發(fā)展和人類生活質(zhì)量的提高，對人類的生存和發(fā)展構(gòu)成了威脅。因此，必須盡快改變傳統(tǒng)的發(fā)展模式，尋求一條新的發(fā)展道路 會、人口、資源于環(huán)境相互協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展的道路。可持續(xù)發(fā)展是一種新的發(fā)展思想和發(fā)展戰(zhàn)略，從本質(zhì)上說，它是人類發(fā)展模式的一次歷史性轉(zhuǎn)變，也 是人類生產(chǎn)方式、消費方式乃至思維方式的一次革命性變化。 改革開放以來，吉林省經(jīng)濟得以全面發(fā)展，全面實施“科技興省、 6 開放帶動、縣域突破”三大戰(zhàn)略，吉林省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟 進入 了實質(zhì)性發(fā)展階段，糧食生產(chǎn)打破了數(shù)十年來徘徊不前的局面， 尤其是近幾年，糧食產(chǎn)量連年 增收 。在糧食生產(chǎn)這一主導產(chǎn)業(yè)的帶動下，吉林省深入貫徹國家有關(guān)方針、政策，適時調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，迅速擴大畜牧業(yè)在農(nóng)業(yè)中的比重，以實現(xiàn)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和產(chǎn)品質(zhì)量升級。吉林省物產(chǎn)豐富，幅員遼闊，地處松遼平原，土壤肥沃，盛產(chǎn)玉米、大豆、 水稻、高粱等農(nóng)作物，素有“東北糧倉 ”之美譽，為畜牧業(yè)的發(fā)展提供了有力的資源保證。 吉林省 2 1 世紀議程中提出，在發(fā)展經(jīng)濟的同時，“必須做到對自然資源進行合理開發(fā)、利用與保護，做到與生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調(diào) ” ；“堅持進一步鞏固和加強農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，充分發(fā)揮吉林省農(nóng)業(yè)優(yōu)勢；發(fā)展高效、優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)的效益農(nóng)業(yè)，發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和綠色農(nóng)業(yè) ” 。 由于人口的 增長和不合理的農(nóng)業(yè)開發(fā)造成了植被破壞、水土流失、土地退化、耕地減少等諸多問題，以及工業(yè)企業(yè)“三廢 的污染，致使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境逐漸惡 化。吉林省開展生態(tài)農(nóng)業(yè) 建 設(shè) 已有 1 O 年的時間，目前已經(jīng)進入示范推廣階段。各級政府已把發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)納入國民經(jīng)濟發(fā)展計劃，以推動農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展。 目的提出 中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶在東北考察時指出，加快東北地區(qū)等老工業(yè)基地調(diào)整和改造，是黨的“十六”大提出的戰(zhàn)略任務，振興東北，國家給予必要的扶持。 7 黨的“十六”大報告明確提出：支持東北地區(qū)等老工業(yè)基地加快調(diào)整和改造，是我國新世紀新階段全面擴建小康社 會 的重大歷史任務，要把老工業(yè)基地調(diào)整、改造和振興擺到更加突出的位置，用新思路、新體制、新機制、新方式，走出 加快老工業(yè)基地振興的新路子。 從總體上看，吉林省目前已初步進入小康社會，但是，現(xiàn)階段的小康還是低水平的、不全面的、發(fā)展很不平衡的小康。作為國家老工業(yè)基地和糧食生產(chǎn)大省，吉林省面臨著多重壓力，優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，保持吉林省高效、持續(xù)地發(fā)展等問題亟待解決。基于這樣的一些考慮，省委、省政府提出，要緊緊圍繞繼續(xù)完成工業(yè)化這個歷史任務，加快全省老工業(yè)基地改造，發(fā)揮比較優(yōu)勢，突出發(fā)展特色，用八年時間，分三個階段實施，著力擴建“工業(yè)省”、“科教省”和“生態(tài)省”，確保吉林省全面擴建小康社會目標的盡快實現(xiàn)。 擴 建“工業(yè)省”，就是要發(fā)揮農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢和工業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，加快由農(nóng)業(yè)社會向工業(yè)社會的歷史性轉(zhuǎn)變，基本實現(xiàn)工業(yè)化；加快農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)整體效益；大力發(fā)展龍頭企業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，促進農(nóng)產(chǎn)品深加工轉(zhuǎn)化；要加快發(fā)展縣域經(jīng)濟，放寬投資領(lǐng)域，鼓勵和引導民營經(jīng)濟快速發(fā)展，形成民營經(jīng)濟發(fā)展新高潮。 發(fā)展農(nóng)業(yè)、綜合利用農(nóng)副產(chǎn)品一直是國家支持的研究開發(fā)方向。根據(jù) X 市城市發(fā)展總體規(guī)劃及戰(zhàn)略，為實現(xiàn) X 市發(fā)展總體目標，充分發(fā)揮 X 市現(xiàn)有豐富的林業(yè)資源、糧食資源，促進縣域經(jīng)濟向集約化、規(guī)?；l(fā)展，最終實現(xiàn)全面擴建小康 社會的目的。 8 2010 年，吉林省延邊州提出：在全州民營企業(yè)中倡導開展“百企進百村、共建新農(nóng)村”活動， 按照“自愿參與，項目推動，優(yōu)勢互補，互惠雙贏，共同發(fā)展”的原則，為農(nóng)村經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展做出貢獻。 因此， X 公司提出 林地雞 養(yǎng)殖 繁育基地 項目，充分發(fā)揮地域優(yōu)勢，實行“公司 +農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的利益共享和合作共贏， 可帶動區(qū)域農(nóng)民轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式，提高經(jīng)濟效益。 目 建設(shè) 原則 1、符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策，適應畜牧業(yè)及農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求，具有適度超前性和可持續(xù)發(fā)展性； 2、綜 合考慮 X 市城市發(fā)展總體規(guī)劃； 3、因地制宜，發(fā)揮地方優(yōu)勢； X 市具有較好的資源優(yōu)勢，項目的擴建將本著因地宜的原則，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，提高經(jīng)濟和社會效益； 4、 林地雞 養(yǎng)殖 繁育 基地 項目 的 建設(shè) ，充分利用現(xiàn)有放養(yǎng)林地面積，突出 生態(tài)環(huán)保、綠色的 特點，并為未來發(fā)展留有余地； 5、以合理利用當?shù)刎S富的農(nóng)業(yè)資源為原則，充分利用現(xiàn)有條件，最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有農(nóng)業(yè)及畜牧業(yè)資源的可利用性，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。 目編制的依據(jù)和研究范圍 目編制的依據(jù) 1、國家發(fā)展計劃委員 會審定出版的投資項目可行性研究指南 9 (試用版 )2002； 2、 X 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五 ” 計劃和到 2015 年規(guī)劃綱要； 3、 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料； 4、 國家其他相關(guān)的政策、法規(guī)。 究范圍 本項目研究范圍如下： l、項目建設(shè)的必要性 2、市場預測及營銷策略 3、項目建設(shè)地點及建設(shè)規(guī)模 4、 雞鴨 繁育、 林地 雞飼養(yǎng) 及管理 5、物料來源及供應 6、企業(yè)組織與人力資源配置 7、投資估算與資金籌措 8、經(jīng)濟效益分析 資估算及資金籌措 項目所需總投資 元，其資金籌措方式如下： 1、申請中央補助資金 20 萬元； 2、其余 元由企業(yè)自籌。 1 6 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 項目各主要技術(shù)經(jīng)濟指標詳見表 10 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 項 目 指 標 單位 備 注 1 建設(shè)規(guī)模 筑規(guī)模 1260 養(yǎng)規(guī)模 11000 只 /年 2 勞動定員 4 人 3 總投資 元 4 年平均銷售收入 元 年均值 5 年平均總成本 元 年均值 6 年平均利潤 總額 元 所得稅前 7 總投資收益率 所得稅前 8 投資回收期 達產(chǎn)年值 11 第二章 項目建設(shè)的必要性及意義 目建設(shè)的必要性 1、項目的建設(shè)符合當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)品的要求，符合吉林省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策。 由于人口的迅速增長和不合理的農(nóng)業(yè)開發(fā)造成了植樹被破壞、水土流失、土地退化、耕地減少等諸多問題，致使吉林省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境逐漸 惡化。其主要表現(xiàn)為：水土流失嚴重。農(nóng)業(yè)自身污染逐年加重。工業(yè)“三廢”污染逐年擴大。由于工業(yè)“三廢 的排放，致使農(nóng)業(yè)灌溉遭受污染，農(nóng)業(yè)及畜牧業(yè)生產(chǎn)環(huán)境也因此遭受破壞。農(nóng)村地區(qū)能源短缺造成植被嚴重破壞，加劇了能源短缺，形成了惡性循環(huán)。 吉林省政府十分重視生態(tài)環(huán)境保護工作，并將環(huán)境保護 目標和環(huán)境治理項目納入全省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃 ，并積極倡導擴建各具特色的規(guī)?；?、區(qū)域化綠色食品生產(chǎn)基地，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧業(yè)，從而促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟及畜牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)體系是保障農(nóng)業(yè)及畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種新途徑。 2、項目 建設(shè) 符合 X 市經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，有利于縣域經(jīng)濟的跨越式發(fā)展。 X 市要實現(xiàn)跨越發(fā)展，就必須充分發(fā)揮長白山生態(tài)綜合優(yōu)勢，由開發(fā)資源為主向開發(fā)和保護資源并重轉(zhuǎn)變。本項目的 建設(shè) ，以發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)推進縣域農(nóng)業(yè)經(jīng) 濟規(guī)?；?、集約化發(fā)展進程，全力 建 設(shè) 生態(tài)型農(nóng)業(yè)體系，是 X 市實施長白山生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)跨越發(fā)展的重要 12 舉措。 3、項目 建設(shè) 能夠綜合開發(fā)與合理利用當?shù)刎S富的農(nóng)業(yè)資源。 吉林省是國家重要的商品糧基地，糧食總產(chǎn)量已達到每年 200 億公斤，商品量占總量的 60，每年有大量糧食可供加工和過腹轉(zhuǎn)化，同時每年約有 2， 000 萬噸的秸稈可供飼料加工，目前秸桿利用率只有 3 O左右。吉林省早在“九五”期間就明確指出，要在穩(wěn)定發(fā)展糧食生產(chǎn)的同時，大力發(fā)展畜牧業(yè)。調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，努力促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)產(chǎn)品的優(yōu)化升級仍是當前的重要任務。 X 市地處吉林省東部地區(qū)，集山區(qū)、林區(qū)、礦區(qū)于一體，自然資源十分豐富，為發(fā)展畜牧業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)。 4、本項目 建設(shè) 可進一步滿足人們對高品質(zhì)肉類的需要。 隨著人民生活水平的不斷提高，越來越多的人開始注重飲食營養(yǎng)搭配，飲食文化已成現(xiàn)代人生活的一種時尚。對于低脂肪、高營養(yǎng)的肉類食品的需求量也在逐年上升 ，同時國際市場需求量也在不斷擴大。林地雞 是指放養(yǎng)在山野林間、果園的肉雞 、蛋雞 ， 利用林地 養(yǎng) 雞，雞只活動量大，光照時間充足，吃昆蟲、 蠅蛆 、 蚯蚓 等蟲類，為雞只提供了足夠的蛋質(zhì)，使雞只生長的快、肉質(zhì)好、皮薄肉香，腹脂較少；由于其肉質(zhì)鮮美、營養(yǎng)豐富、無公害，肉、蛋屬綠色食品 ， 受到廣大消費者的青睞 。 本項目 建設(shè) 是具有一 定規(guī)模的綠色生態(tài)林地 雞 養(yǎng)殖 繁育 基地，在滿足市場的需求的同時，林地 雞 肉 蛋 產(chǎn)品作為 禽 類新品種，還將提供給人們口味新、營養(yǎng)高的綠色保健 禽 類食品 ，豐富人們的“菜籃子 。 13 綜上，本項目的 建設(shè) 是必要的 目 建設(shè) 的意義 X 公司養(yǎng) 林地雞 殖 繁育 基地的 建設(shè) 不僅能夠形成生態(tài)效益，帶來經(jīng)濟效益，而且還將產(chǎn)生深遠的社會效益。 1、項目的 建設(shè) 有利于充分利用 X 公司現(xiàn)有 377地資源，通過散養(yǎng)，相比其他類型的 飼養(yǎng)方式 可以節(jié)省 50糧食，而且，林地中的植物屬自然生長，無農(nóng)藥、化肥，屬于有機無公害飼料，規(guī)模飼養(yǎng)，改 善肉 蛋 品質(zhì)，培育天然、安全可靠、營養(yǎng)豐富的純綠色食品，為市場增加優(yōu)質(zhì) 禽類 品種，滿足消費需求，提高經(jīng)濟效益。 2、項目的 建設(shè) 將給 X 公司帶來較好的經(jīng)濟效益，同時 實行“公司 +農(nóng)戶”的方式， 帶動當?shù)卮笈r(nóng)戶加入到林地 雞 育肥生產(chǎn)中來，從而 使農(nóng)村剩余勞動力得到增加收入的方式，可以 增加農(nóng)民收入 。 綜上所述，本項目的 建設(shè) 有利于促進資源導向型向市場導向型經(jīng)濟轉(zhuǎn)變，單純追求經(jīng)濟效益向追求經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益高度統(tǒng)一轉(zhuǎn)變 。 14 第三章 市場分析預測 地 雞 簡介 利用林地放養(yǎng)土雞，雞只活動量大， 光照時間充足，吃昆蟲、 蠅蛆 、 蚯蚓 等蟲類，為雞只提供了足夠的蛋質(zhì)，使雞只生長的快、肉質(zhì)細嫰 、皮薄肉香 、皮脆骨細 ，腹脂較少；補氣補血，養(yǎng)顏益壽，受到廣大消費者的青睞 。 地 雞 產(chǎn)品市場 供應現(xiàn)狀 2 1 世紀，隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，居民生活水平穩(wěn)定提高，隨之而來的是人們對物質(zhì)生活及精神生活的要求越來越高 ，無論從居住環(huán)境還是從飲食文化上都提出了更新更高的要求，“綠色環(huán)?！备拍钜焉钊肴诵?；特別是直接影響人們身體健康的食品，越來越多的人們要求提供無污染、營養(yǎng)高、口感好的高質(zhì)量綠色食品。 從現(xiàn)有消費者市場上看，各類帶有綠色環(huán)保標志的食品銷量均高于其他同類產(chǎn)品。林地 雞 產(chǎn)品的生產(chǎn)環(huán)境無污染，生產(chǎn)過程中使用糧食和生草粉為飼料，不加入任何添加劑，是安全、無公害、營養(yǎng)豐富的純綠色食品。 因此，林地 雞產(chǎn)品作為肉類新品種 投放市場以來，以其濃郁野味特色、極高的營養(yǎng)價值博得了眾多消費者的青睞。據(jù)市場調(diào)查，林地雞 肉在南方大型發(fā)達 城市的利用率較高，銷售勢頭好，就目前價格 為20 元 右，并且供不應求，有價無市現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生 ，雞蛋在每枚 1 元左右 。 15 地 雞 產(chǎn)品市場競爭力分析 生態(tài)農(nóng)業(yè)是應用系統(tǒng)工程方法，把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進技術(shù)有機結(jié)合起來，充分利用區(qū)域內(nèi)自然和社會資源的優(yōu)勢，因地制宜規(guī)劃、設(shè)計和組織實施的綜合農(nóng)業(yè)體系。 X 公司 建設(shè)林地雞 養(yǎng)殖 孵化 基地項目，旨在立足農(nóng)業(yè)資源綜合開發(fā)與合理利用，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的整體功能，形成以保護生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)、以提高產(chǎn)品質(zhì)量為重點、以商品流通為紐帶、以綠色食品生產(chǎn)為先導的生態(tài)農(nóng)業(yè)、 畜牧業(yè)格局。本項目擬利用 X 市當?shù)刭Y源，以科技興農(nóng)業(yè)， 走“公司 +農(nóng)戶”的生產(chǎn)經(jīng)營模式， 努力提高林地 雞 生產(chǎn)的科技含量，走集約化道路，以綠色取勝。本項目在國內(nèi)市場上具有一定的競爭力。 16 第四章 項目 建設(shè)地點及 規(guī)模 設(shè)地點 址選擇原則 1、地勢和位置。 雞 場應選在高燥、背風、向陽的地方。有利于排除場內(nèi)雨、污水，保持圈舍干燥與環(huán)境衛(wèi)生；根據(jù)東北的氣候特點，雞 舍 選在 避 風處可以避免或減少冬季西北風對 雞 群的侵襲，設(shè)在向陽處可以充分利用太陽光，減少能耗，降低飼養(yǎng)成本。 2、 雞 場應選在距居民區(qū)、工作區(qū)、生產(chǎn)區(qū)較遠的地方，并在下風向。 3、水資源和水質(zhì)。 雞 場用水量較 小 ，水質(zhì)應符合生活飲用水的衛(wèi)生標準。 4、交通運輸。 為方便運輸，雞 場應建在交通比較方便的地方。 5、能源供應。要有足夠的電力，以確保生產(chǎn)的正常順利進行。 項目選址 根據(jù) 雞 場選址原則，結(jié)合 X 公司現(xiàn)有的資源條件，本項目林地 雞養(yǎng)殖 繁育 基地選址在現(xiàn)有養(yǎng)殖基地處。 現(xiàn)有養(yǎng)殖基地位于 X 市敬信鎮(zhèn)崇山峻嶺中的一片山坡上，基地周圍山巒綿延 ，綠樹環(huán)繞，山水流淌形成的小河常年川流不息。受日本海的影響，氣候冬暖夏涼，空氣濕潤，年平均氣溫在零上 1 O 度以左右。 基地占地面積 30000中水域面積 時 X 公司在基地處擁有可供散放林地 雞 的林地 37717 X 公司現(xiàn)有養(yǎng)殖基地已經(jīng)擁有部分設(shè)施，水、電等供應均能滿足需要。而且現(xiàn)有養(yǎng)殖基地距離 X 市至防川的公路僅 2離附近的村莊僅 7 綜上，本項目選址條件較為優(yōu)越。 項目建設(shè)條件 理位置 X 市是一個以出口加工為主，發(fā)展對外貿(mào)易的口岸城 市。全市總面積 5145中市區(qū) 174人口為 人，其中，市區(qū)總?cè)丝?16 萬人。 X 市位于吉林省東端，圖們江下游，靠近日本海。南部以山為界與俄羅斯接壤，西部隔圖們江與朝鮮相望，北與汪清和黑龍江東寧縣相鄰。 然環(huán)境狀況 l、氣候條件 X 市城區(qū)位于 X 河沖積平原的下游，位于 X 河及圖門江河口上游約 25勢較平坦，由東北向西南逐漸變低，相對高差較小，氣候?qū)僦袦貛ЫＱ笮约撅L氣候區(qū)，春季干燥多風，夏季溫熱雨，秋季涼爽多雨，冬季寒冷期長，一般夏涼冬暖。年 平均氣溫為 10。 C 左右，極端最低氣溫攝氏零下 32，極端最高氣溫攝氏 36，平均降水量為 400 700均最高溫度為 12 8，平均最低溫度為 O 6。 X 市地震烈度為 7 度，基本地震加速度 源狀況 18 X 市自然資源豐富。到目前為止已發(fā)現(xiàn)的礦種有鐵、金、鎢、銅、銀等 25 種。森林覆蓋率為 80 4，水資源總量達 24 3 億 地面積 2 4 萬公頃，草地面積 1 6 萬公頃，水域面積 3 5 萬公頃。在山川林海里生長著 1000 多種可開發(fā)利用的野生植物，其中：人參、天麻、五味子等藥用植物，松 茸、木耳、元蘑等菌類植物 1 O 多種，越椐、山葡萄、微菜、蕨菜及松子、榛子、山核桃等食用植物和東北虎、梅花鹿、黑熊等野生經(jīng)濟動物 250 多種，鹿茸、鹿胎、麝香、熊膽、哈什螞油等是名貴藥材。 濟環(huán)境 近年來， X 市的國民經(jīng)濟發(fā)展迅速，經(jīng)濟總量平穩(wěn)增長， 2005 年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 2 元 ：實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn) 4 5 億元；農(nóng)民人均純收入達到 3800 元，社會消費品零售總額達到 6 3 億元 。 設(shè)條件 林地雞養(yǎng)殖繁育基地場區(qū)內(nèi)地勢平坦寬闊， 交通十分便利，水、電、 暖等公用設(shè)施齊全，項目基礎(chǔ)條件較好全。 1、道路及交通 養(yǎng)殖基地距離 X 至防川公路僅 2過這條公路可以直達 X 市區(qū)。 2、給水 項目供水水源來自 X 公司現(xiàn)有水源 。 3、排水 19 雞 排泄物經(jīng)收集通過地下排放管網(wǎng)排放至化糞池做沉降池處理后排放，滿足項目排污要求。 4、供電 供電電源由農(nóng)電供給。養(yǎng)殖基地現(xiàn)有 80壓器一 臺。 5、供熱 項目冬季采暖依靠鍋爐供熱。 目 擬建規(guī)模 養(yǎng)殖孵化規(guī)模 設(shè)計達產(chǎn)年年 孵化雞 10000 只，鴨 10000 只，飼養(yǎng)林地雞 6000只 ，鴨 5000 只。 筑規(guī)模 總建筑面積 1260 ，其中孵化車間 315 ，雞舍 630 ，鴨舍315 。 項目 產(chǎn)品方案 年 加工 出售 雞蛋 50 萬枚，鴨蛋 40 萬枚。 年 加工雞 10000 只，鴨10000 只 。 第五章 工程技術(shù)方案 20 體規(guī)劃 計規(guī)模 本項目擬新建 4 棟 雞 舍， 進行林地雞 養(yǎng)殖 繁育 ， 總建筑面積 1260，其中孵化車間 315 ，雞舍 630 ，鴨舍 315 。 利用林地 377h進行放養(yǎng)。 計依據(jù) 1、建筑設(shè)計防火規(guī)范 (2006)； 2、建筑抗震設(shè)計規(guī)范 ( 3、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 ( 4、建筑給排水設(shè)計規(guī)范 (2003)； 5、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 ( 6、宿舍建筑設(shè)計規(guī)范 ( 7、飲食建筑設(shè)計規(guī)范 (89)； 8、民用建筑設(shè)計通則 ( 9、采暖通風與空氣調(diào)節(jié)規(guī)范 (10、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（ 11、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 ( 12、建筑照明設(shè)計標準 ( 13、建筑地面設(shè)計規(guī)范 (0037 14、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 (2001 年修訂版 )。 工程技術(shù)方案 21 建工程 X 公司的養(yǎng)殖基地位于 X 市敬信鎮(zhèn)，占地面積 30000 ，現(xiàn)有建 筑面積 3415 ，有飼料加工車間、儲存庫、拌料間、防疫間、消毒室等共計 180 ，有行政辦公及職工宿舍、食堂用房 400 ，有晾曬場 1500 ，均可以利用。 為滿足林地 雞 養(yǎng)殖 繁育 需要，擬新建 雞 舍 4 棟，每棟長 35m，寬9m，采用磚混結(jié)構(gòu)，半封閉屋頂。 雞 舍地面采用水泥混凝土結(jié)構(gòu)，坡度為 2，以便收集 雞 的排泄物，在坡底設(shè)一鑄鐵篦子，下部通過管道連接至化糞池 。 總建筑面積 1260 。 飼養(yǎng) 工藝 及管理 是雛雞保溫。雛雞第一周齡溫度要求 32 ，以后每周下降2。 二是適時免疫。林地養(yǎng)雞的環(huán)境 是開放性的，易受染疫、野禽等侵害，做好科學免疫、驅(qū)蟲、消毒和和鼠害防控工作尤其重要。一般應接種雞馬立克、新城疫、法氏囊疫苗，飼養(yǎng)期較長的產(chǎn)蛋雞，還應接種雞傳染性支氣管炎疫苗，夏秋季還應接種雞痘。雛雞階段應在飼料中加入防白痢和抗球蟲藥物。 三是飼喂方法。以放牧加補料最佳。 40 日 以內(nèi)雛雞以舍飼喂給全價配合料，此后可白天放牧，晚上補料，并讓雞吃飽。放牧雞群時應防止農(nóng)藥中毒、暴雨淋、獸害。進入產(chǎn)蛋期后，每天自然光加上人工補充光照時間不少于 16 22 四 是產(chǎn)品上市。鮮蛋生產(chǎn)出后，要貯放于涼爽地方，并盡早出 售。否則鮮蛋會隨著貯放時間延長而品質(zhì)下降。優(yōu)質(zhì)活雞上市可根據(jù)市場對雞的體重、發(fā)育程度和行情適時出售 。 備選擇 食槽 500 米 自動飲水裝置 1000 個，消毒設(shè)備 2 套 ，孵化器 2 臺； 平面布置 及 運輸 根據(jù)生產(chǎn)工藝流程、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護、節(jié)約用地和減少工程投資要求，結(jié)合廠區(qū)地形、地質(zhì)、及廠區(qū)現(xiàn)有建筑物等情況，全面合理布置廠區(qū)建筑物及綠化設(shè)施等。 由于林地放養(yǎng)，故場區(qū)運輸量不大，安排人工推車即可。 用工程 給排水 林地 雞 養(yǎng)殖 繁育 基地日常用水主要由 二 部分組 成，即： 雞 飲用水及沖刷 雞 舍用水，其年耗水量詳見下表。 用水量估算表 表 5號 項 目 年耗水量（ 備 注 1 雞飲用水 360 每天 算 2 沖刷雞舍用水 360 按 1 3 日 1 次 合 計 720 項目每年用水量 720 殖基地原有深機井 2 眼，最大出水量約為 3 m3/h，可以滿足用水需求。 雞舍排水采用每棟排污管道，通過管道排至化糞池，經(jīng)沉淀殺菌 23 處理后用專用車供給附近農(nóng)田做肥料。 供電 林地豬養(yǎng)殖基地總裝機容量為 70電 負荷等級三級。繁育場原有變電室 20壓器容量為 80以滿足項目供電需要。 用電量估算：照明 2044 化設(shè)備及其他 3410 供熱 養(yǎng)殖基地采用鍋爐供熱，主要用于辦公、宿舍和食堂等用房采暖。總供熱面積為 11區(qū)原有 1 00 鍋爐房，采用 O 1 4 臺供熱，供水溫度 95，回水溫度 75 。 第六章 組織機構(gòu)與人力資源配置 24 組織機構(gòu) 本項目由 業(yè)科技發(fā)展有限責任公司承建，實行總經(jīng)理負責制，在總經(jīng)理的統(tǒng)一 領(lǐng)導下， 設(shè) 生產(chǎn)、經(jīng)營、技術(shù)、財務、銷售等職能部門，對生產(chǎn)、經(jīng)營和行政事務實行統(tǒng)一領(lǐng)導。 人力資源配置 工作制度為年工作日 365 天。項目勞動定員共計 4 人，繁育場飼養(yǎng)員 4 人。 X 公司現(xiàn)有人員 20 人，現(xiàn)缺少 4 人，擬由周邊村屯招聘，經(jīng)培訓后即可上崗 第七章 環(huán)境保護與防疫 25 環(huán)境保護 區(qū)域環(huán)境概況 項目擬建地點位于 X 市敬信鎮(zhèn)，整個地區(qū)森林繁茂，野生植物茂密，地表大多被覆蓋，自然環(huán)境好，無任何工業(yè)污染及其他污染，且水量充足，生態(tài)環(huán)境極為優(yōu) 越。 制依據(jù) 1、中華人民共和國環(huán)境保護法； 2、中華人民共和國水法； 3、中華人民共和國規(guī)劃法； 4、中華人民共和國大氣污染防治法中華人民共和國 第九屆全國人民代表大會常務委員會第十五次會議通過： 5、建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例中華人民共和國國務 院令第 253 號； 6、吉林省有關(guān)環(huán)境保護的地方性法規(guī)與條例； 7、大氣污染物綜合排放標準 8、惡臭污染物排放標準 9、污水綜合排放標準 1 O、環(huán)境空氣質(zhì)量標準 1996： 11、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 1 2、畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標準 596 要污染物及處理措施 本項目所產(chǎn)生的污染物及治理方案如下： 26 1、廢水：項目將有 廢水產(chǎn)生。 養(yǎng)殖 繁育場產(chǎn)生的廢水由化糞池處理。污水經(jīng)處理達標后，排放到廠區(qū)外自然溝渠。 2、廢渣：項目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的 廢渣主要有豬糞便經(jīng)化糞池處理后，供給附近農(nóng)田做肥料 。 3、綠化作為治理生態(tài)環(huán)境很重要的手段，本項目將在場區(qū)內(nèi)適當部位進行綠化。 全防疫 根據(jù)國家有關(guān)勞動保護與安全衛(wèi)生的要求，本項目總圖布置、建筑結(jié)構(gòu)、工藝流程及生活輔助設(shè)施的設(shè)計中，均按國家標準設(shè)計。 l、在場區(qū)平面布置上合理分區(qū)，合理布局，嚴格區(qū)分臟道、凈道，使各功能區(qū)互不干擾，互不污染，防止交叉污染。 2、定期沖刷 雞 舍，保持舍內(nèi)清潔衛(wèi)生。 3、建立嚴格的衛(wèi)生防疫制度，設(shè)置必要的隔離消毒設(shè)施，定期消毒。 4、擴建隔離帶、防疫墻、防疫溝及防疫林等，做好環(huán)境凈化工作。 5、實行程序化免疫接種，防止疫病的產(chǎn)生及傳播，保證 安全生產(chǎn)。 6、對病死的雞鴨送往焚尸間進行高溫熔煉處理。 7、按國家勞動保護規(guī)定，對從業(yè)人員按照規(guī)定采取保護措施，配置勞保用品，對危險設(shè)備設(shè)置防護裝置，防止傷害事故發(fā)生。 第八章 項目實施進度 27 本項目計劃 6 個月 完成 建設(shè)，工程實施進度計劃安排開如下： 2010 年 10 月完成項目可行性研究。 2010 年 11 月完成項目初步設(shè)計、施工圖設(shè)計工作。 2011 年 4 月至 7 月完成建設(shè) 2011 年 8 月投入使用。 第九章 投資估算及融資方案 28 投資估算 制依據(jù) 1、建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) (第三版 ) 2、國務院、國家稅務總局關(guān)于 2000 年以后新開工項目免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的有關(guān)政策規(guī)定，本項目的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零稅率。 3、國家及地方的有關(guān)規(guī)定 資估算說明 1、項目總建筑面積 1260 。 2、項目建設(shè)期 4 個月。 3、項目的基本預備費為建設(shè)投資估算表中第一、二部分費用合計的 8。 資估算 1、建設(shè)投資 經(jīng)測算，本項目的建設(shè)投資為 元，其中： 建筑工程費 元 設(shè)備購置費 5 萬元 （孵化設(shè)備 1232 枚，每臺 元兩臺） （ 飲水器 1000 個每個 10 元， 1 萬元） 安裝工程費 元 基本預備費 元 其他費用 元 2、建設(shè)期利息 29 本項目沒有銀行貸款，因此項目建設(shè)期利息為零。 3、 流動資 金 項目流動資 金的估算采用分項詳細估算法測算，本項目的流動資金為 80 萬元。 綜上所述，項目的總投資為 元。 9 2 融資方 案 項目總投資為 元，其中：建設(shè)投資為 元，流動資金為 80 萬元。 項目的建設(shè)投資為 元，其中：申請中央補助資金 20 萬元，建設(shè)單位自籌 元；流動資金 80 萬元全部由建設(shè)單位自籌。 項目生產(chǎn)經(jīng)營所需的流動資金擬全部自籌并在項目開始正式投產(chǎn)時，根據(jù)各年的生產(chǎn)負荷逐年投入 。 （建設(shè)投資估算表） 第 十 章 經(jīng)濟效益分析 30 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) l、 項目建設(shè)規(guī)模為年養(yǎng)殖 林地 雞 6000 只，鴨 5000 只，年孵化雞 10000 只，鴨 10000 只，年加工林地雞 10000 只，年加工鴨 10000只，加工出售雞蛋 50 萬只，鴨蛋 40 萬只 。 2、項目建設(shè)期 6 個月，計算期 1 0 年。 3、 項目 定員 4 人。 4、設(shè)計達產(chǎn)年為 2013 年。 10 2 收入的測算 年產(chǎn) 養(yǎng)殖林地雞 6000 只，其中母雞 5000 只，每只年產(chǎn)蛋 100 枚每枚 1 元，年收入 50 萬元。 年養(yǎng)鴨 5000 只，其中母鴨 4000 只，每只年產(chǎn)蛋 100 枚，左右，年收入 60 萬元。 年孵化雞雛 1 萬只，出售農(nóng)民 4000 每只 1 元左右，年收入 年孵化鴨雛 1 萬只，出售農(nóng)民 5000 只，每只 左右，年收入 元。 年加工出售雞 1 萬只，每只 20 元，收入 20 萬元。 年加工出售鴨 1 萬只，每只 15 元，收入 15 萬元。 合計年收入 元。 本的測算 1、原材料及輔助材料費用 原材料費主要為飼料費用，本項目