深圳市寶安區(qū)住宅局關(guān)于協(xié)助做好物業(yè)情況調(diào)研的通知各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：根據(jù)深圳市“十二五”住房建設(shè)規(guī)劃的編制內(nèi)容要求，為全面掌握和有效利用我市現(xiàn)有物業(yè)資源，合理、有序安排“十二五”住房建設(shè)規(guī)模和進度，進一步提高我市住房建設(shè)的管理水平，發(fā)揮住房供應(yīng)的調(diào)控作用，市規(guī)劃國土委擬對我市各區(qū)現(xiàn)有物業(yè)及其使用情況進行調(diào)研，為協(xié)助做好此項工作，請各物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)附件中調(diào)查表的內(nèi)容提供相關(guān)物業(yè)使用情況的數(shù)據(jù)信息，并將相關(guān)數(shù)據(jù)信息在5月14日前反饋至寶安區(qū)物業(yè)管理辦公室。附件：各區(qū)物業(yè)使用情況調(diào)查表寶安區(qū)住宅局二一年四月二十九日（市規(guī)劃國土委聯(lián)系人：董慶生，電話：83139092）（寶安區(qū)住宅局聯(lián)系人：應(yīng)學(xué)斌，電話：29994828）附：各區(qū)物業(yè)及其使用情況調(diào)查表以下調(diào)研內(nèi)容請各物業(yè)服務(wù)企業(yè)以物業(yè)項目為單位進行填寫（較大的物業(yè)單位可以按照物業(yè)項目分期分別填寫）。填寫前請先閱讀填表說明。深圳市各區(qū)物業(yè)情況調(diào)查表第一部分 物業(yè)基本信息1.物業(yè)名稱2.街2.所處街道辦名稱_（區(qū)）_（街道辦）3.物業(yè)地址_（區(qū)）_（小區(qū)）_（棟）4.物業(yè)權(quán)屬類型1.政府物業(yè) 2.企業(yè)物業(yè) 3.私人物業(yè) 4.其他 （請注明）5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位名稱 6.物業(yè)管理單位名稱第二部分 物業(yè)功能及其使用信息物業(yè)類別套數(shù)總計建筑面積閑置套數(shù)（套/面積）閑置率7.居住類物業(yè)_棟_套_M28.辦公物業(yè)_ 棟_套_M29.商業(yè)寫字樓物業(yè)_ 棟_套_M210.產(chǎn)業(yè)用房物業(yè)_ 棟_套_M211.教育設(shè)施物業(yè)_ 棟_套_M212.醫(yī)療設(shè)施物業(yè)_ 棟_套_M213.學(xué)校/醫(yī)院其他配套設(shè)施物業(yè)_ 棟_套_M214.體育場館設(shè)施物業(yè)_ 棟_套_M215.文化設(shè)施物業(yè)_ 棟_套_M216.醫(yī)療設(shè)施物業(yè)_ 棟_套_M217.物業(yè)管理用房_個_M218.車庫車位物業(yè)_ 棟_套_M219.其他事業(yè)類設(shè)施_ 棟_套_ M220.其他社區(qū) 配套設(shè)施_ 棟_套_M2第三部分 物業(yè)項目具體信息居住類物業(yè)及辦公/商業(yè)用房信息21.物業(yè)坐落區(qū) 小區(qū) 棟22.物業(yè)類型23.底層用途24.平臺結(jié)構(gòu)25.房號26.產(chǎn)權(quán)單位27.是否空置28.使用單位29.戶型30.建筑面積（M2）31.樓層32.朝向物業(yè)坐落區(qū) 小區(qū) 棟物業(yè)類型底層用途平臺結(jié)構(gòu)房號產(chǎn)權(quán)單位是否空置使用單位戶型建筑面積（M2）樓層朝向事業(yè)類設(shè)施物業(yè)信息33物業(yè)坐落區(qū) 住宅區(qū) 棟34物業(yè)類型35底層用途36平臺結(jié)構(gòu)37房號38產(chǎn)權(quán)單位39是否空置40使用單位41建筑面積（M2）42是否內(nèi)部分割43樓層44竣工日期物業(yè)坐落區(qū) 住宅區(qū) 棟物業(yè)類型底層用途平臺結(jié)構(gòu)房號產(chǎn)權(quán)單位是否空置使用單位建筑面積（M2）是否內(nèi)部分割樓層竣工日期社區(qū)配套設(shè)施物業(yè)信息45.物業(yè)坐落區(qū) 路 號 小區(qū)46.物業(yè)類型47.產(chǎn)權(quán)單位48.是否空置49.使用單位50.建筑面積（M2）51.是否內(nèi)部分割52.樓層53.竣工日期54.管理單位物業(yè)坐落區(qū) 路 號 小區(qū)物業(yè)類型產(chǎn)權(quán)單位是否空置使用單位建筑面積（M2）是否內(nèi)部分割樓層竣工日期管理單位填表人： 填表說明一、表格填寫注意事項1填表人填表前請認(rèn)真閱讀填表說明，按說明要求填寫。2. 本表中需填寫的各項數(shù)字均為阿拉伯?dāng)?shù)字。3. 本表中第三部分所有選項均為單選，填表人在對應(yīng)空格中填寫相應(yīng)選項的數(shù)字代碼。4表格第二部分內(nèi)容為第三部分內(nèi)容的分類匯總。5. 填表人用宋體五號字體填寫打印或黑色鋼筆正楷填寫。6. 各填表人填寫的表格內(nèi)容較多，超出表格范圍時，可另附相同表格。7. 其他相關(guān)內(nèi)容可另附A4紙說明。8. 填表完成后請加蓋公章。二、相關(guān)指標(biāo)解釋（一）第一部分：物業(yè)基本信息1. 第1項“物業(yè)名稱”需填寫物業(yè)全稱。2. 第2項“所處街道辦名稱”需填寫街道辦的詳細(xì)名稱。3. 第5項“物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位名稱”可根據(jù)第4項的情況進行填寫，若該物業(yè)項目既包含私人物業(yè)和企業(yè)物業(yè)請分別列明名稱。產(chǎn)權(quán)由多個私人物業(yè)組成的直接用“私人物業(yè)”填寫，產(chǎn)權(quán)由多個單位組成的請全部列出。（二）第二部分：物業(yè)功能及其使用信息1. 該部分為物業(yè)項目范圍內(nèi)全部物業(yè)的匯總信息，由表格第三部分分類物業(yè)信息統(tǒng)計匯總計算得出。缺少信息內(nèi)容請?zhí)睢啊保瑪?shù)量可以填0。2. 第7項“居住類物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中居住類物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)居住類物業(yè)的閑置率。3. 第8項“辦公物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中辦公物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)辦公物業(yè)的閑置率。4. 第9項“商業(yè)寫字樓物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中商業(yè)寫字樓物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)商業(yè)寫字樓物業(yè)的閑置率。5. 第10項“產(chǎn)業(yè)用房物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中產(chǎn)業(yè)用房物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)產(chǎn)業(yè)用房物業(yè)的閑置率。6. 第11項“教育設(shè)施物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中教育設(shè)施物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)教育設(shè)施物業(yè)的閑置率。7. 第12項“醫(yī)療設(shè)施物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中醫(yī)療設(shè)施物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)醫(yī)療設(shè)施物業(yè)的閑置率。8. 第13項“學(xué)校/醫(yī)院其他配套設(shè)施物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中學(xué)校/醫(yī)院其他配套設(shè)施物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)學(xué)校/醫(yī)院其他配套設(shè)施物業(yè)的閑置率。9 第14項“體育場館設(shè)施物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中體育場館設(shè)施物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)體育場館設(shè)施物業(yè)的閑置率。10. 第15項“文化設(shè)施物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中文化設(shè)施建筑的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)文化設(shè)施物業(yè)的閑置率。11. 第16項“醫(yī)療設(shè)施物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中醫(yī)療設(shè)施物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)醫(yī)療設(shè)施物業(yè)的閑置率。12. 第17項“物業(yè)管理用房”分別填寫政府物業(yè)中物業(yè)管理用房物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)物業(yè)管理用房的閑置率。13. 第18項“車庫車位物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中車庫車位建筑的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)車庫車位物業(yè)的閑置率。14. 第19項“其他事業(yè)類設(shè)施”分別填寫政府物業(yè)中其他事業(yè)類設(shè)施的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)其他事業(yè)類設(shè)施的閑置率。15. 第20項“其他社區(qū)配套設(shè)施物業(yè)”分別填寫政府物業(yè)中其他社區(qū)配套設(shè)施物業(yè)的建筑總套數(shù)、建筑總面積、當(dāng)前閑置的套數(shù)，并據(jù)此計算出相應(yīng)其他社區(qū)配套設(shè)施物業(yè)的閑置率。（三）第三部分：物業(yè)項目具體信息該部分主要涉及居住類物業(yè)、辦公物業(yè)、商業(yè)寫字樓物業(yè)、產(chǎn)業(yè)用房物業(yè)等各類物業(yè)的相關(guān)信息。居住類物業(yè)及辦公/商業(yè)用房信息：1. 填寫該表格時，若缺少某部分內(nèi)容信息，用“-”表示。2. 第21項“物業(yè)坐落”需詳細(xì)填寫該套居住類物業(yè)及辦公/商業(yè)用房的棟信息。3. 第25項“房號”需詳細(xì)填寫該套居住類物業(yè)及辦公商業(yè)用房的實際房號信息。一般由樓層號和房間號兩部分組成。4. 第26項“產(chǎn)權(quán)單位”需填寫該套居住類物業(yè)及辦公商業(yè)用房的當(dāng)前產(chǎn)權(quán)所屬單位，產(chǎn)權(quán)由幾個單位共有的物業(yè)需詳細(xì)填寫全部單位信息。5. 第28項“使用單位”需填寫該套居住類物業(yè)及辦公商業(yè)用房當(dāng)前使用單位的法定名稱。事業(yè)類設(shè)施物業(yè)信息：1該部分主要涉及教育設(shè)施物業(yè)、醫(yī)療設(shè)施物業(yè)、學(xué)校/醫(yī)院其他配套設(shè)施物業(yè)、體育場館設(shè)施物業(yè)、文化設(shè)施物業(yè)、醫(yī)療設(shè)施物業(yè)、其他事業(yè)類設(shè)施物業(yè)等七類政府物業(yè)的相關(guān)信息。2. 填寫該表格時，若缺少某部分內(nèi)容信息，用“-”表示。3. 第33項“物業(yè)坐落”需詳細(xì)填寫該套事業(yè)類設(shè)施物業(yè)的棟信息。4. 第37項“房號”需詳細(xì)填寫該套事業(yè)類設(shè)施物業(yè)的實際房號信息。一般由樓層號和房間號兩部分組成。5. 第38項“產(chǎn)權(quán)單位”需填寫該套事業(yè)類設(shè)施物業(yè)的當(dāng)前產(chǎn)權(quán)所屬單位，產(chǎn)權(quán)由幾個單位共有的物業(yè)需詳細(xì)填寫全部單位信息。6. 第40項“使用單位”需填寫該套事業(yè)類設(shè)施物業(yè)當(dāng)前使用單位的法定名稱。7. 第44項“竣工日期”由8位數(shù)組成，其中年為四位數(shù)，月、日分別為兩位數(shù)。社區(qū)配套設(shè)施物業(yè)信息：1該部分主要涉及物業(yè)管理用房物業(yè)、車庫車位物業(yè)、其他社區(qū)配套設(shè)施物業(yè)等三類政府物業(yè)的相關(guān)信息。2. 填寫該表格時，若缺少某部分內(nèi)容信息，用“-”表示。3. 第45項“物業(yè)坐落”需詳細(xì)填寫該套事業(yè)類設(shè)施物業(yè)的棟信息。4. 第47項“產(chǎn)權(quán)單位”需填寫該套事業(yè)類設(shè)施物業(yè)的當(dāng)前產(chǎn)權(quán)所屬單位，產(chǎn)權(quán)由幾個單位共有的物業(yè)需詳細(xì)填寫全部單位信息。5. 第49項“使用單位”需填寫該套事業(yè)類設(shè)施物業(yè)當(dāng)前使用單位的法定名稱。6. 第53項“竣工日期”由8位數(shù)組成，其中年為四位數(shù)，月、日分別為兩位數(shù)。7第54項“管理單位”表示該套事業(yè)類設(shè)施物業(yè)當(dāng)前得物業(yè)管理單位。三、具體選項內(nèi)容1第22項“物業(yè)類型”選項：居住類物業(yè) 辦公物業(yè) 商業(yè)寫字樓物業(yè) 產(chǎn)業(yè)用房物業(yè)2. 第23項、第35項“底層用途” 選項：單車棚 架空 車庫 商鋪 其他3. 第24項、第36項“平臺結(jié)構(gòu)”選項：無 獨立平臺 獨立綠地 兩個平臺 兩個綠地 其他4. 第27項、第39項、第48項“是否空置”選項：是 否5. 第29項“戶型”選項：一房一廳一衛(wèi) 一房一廳一廚一衛(wèi) 二房一廳一廚一衛(wèi) 二房二廳一廚一衛(wèi) 三房一廳一廚一衛(wèi) 三房二廳一廚兩衛(wèi) 四房一廳一廚一衛(wèi) 四房一廳一廚兩衛(wèi) 四房二廳一廚一衛(wèi) 四房二廳一廚兩衛(wèi) 11其他6. 第30項、第41項“建筑面積”選項：40 M2以下40-60 M2 60-90 M2 90-120