) ) ) 目 錄 第一章 總 論 . 5 . 5 . 5 . 6 . 7 . 7 . 7 . 8 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 . 9 . 9 . 10 第三章 項(xiàng)目概況 . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ) ) ) 第四章 場址與建設(shè)條件 . 13 . 13 . 14 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 . 17 . 17 . 18 第六章 工程技術(shù)方案 . 23 . 23 . 23 . 24 . 28 . 31 第七章 環(huán)境保護(hù)、消防及安全 . 37 . 37 . 37 . 39 ) ) ) . 41 . 42 . 42 第八章 節(jié)能方案分析 . 45 . 45 . 46 . 46 . 49 第九章 項(xiàng)目管理 . 50 . 50 . 50 . 50 . 52 . 52 . 53 . 53 ) ) ) . 54 . 54 第十章 項(xiàng)目招投標(biāo) . 57 . 57 . 57 . 58 . 61 . 61 第十一章 投資估算和融資方案 . 64 . 64 . 65 第十二章 結(jié)論與建議 . 66 . 66 . 66 ) ) ) 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱： *市光榮福利院建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位： *市 民政局 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)： *市 *區(qū) *南岸 （ 1）社會(huì)福利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法（ 1999年民政部 19號(hào)令發(fā)布）； （ 2）中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要； ) ) ) （ 3）河 南省第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要； （ 4） 中共河南省委關(guān)于制定全省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議 ； （ 5） 2011年河南省社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)試點(diǎn)方案； （ 6）承辦單位關(guān)于編制可行性研究報(bào)告委托書； （ 7）項(xiàng)目單位提供的編制可研的其它基礎(chǔ)資料。 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)條件的實(shí)際狀況，通過對項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、建設(shè)場址、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)、消防與公共安全、招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措等方面進(jìn)行綜合研究和分析，重點(diǎn)研究和論述項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè) 方案、投資估算和融資方案，以便為項(xiàng)目的融資決策和建設(shè)，提供可靠的決策依據(jù)。 為了深入貫徹落實(shí)以人為本和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，大力發(fā)展社會(huì)福利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高全民族素質(zhì)，) ) ) 三無人員、殘疾人、孤兒、傷殘軍人、棄嬰、棄童、流浪乞討人員等特殊群體對象的生活條件、提高生活質(zhì)量、保證其健康快樂生活，并為其提供一個(gè)健康、快樂的生活場所，故提出建設(shè)該項(xiàng)目。 規(guī)模 根據(jù)民政部和全國老齡工作委員會(huì)辦公室組織有關(guān)單位編制的老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為 老年人用房（入住服務(wù)用房、生活用房、衛(wèi)生保健用房、康復(fù)用房、娛樂用房、社會(huì)工作用房）和行政辦公及輔助用房。 項(xiàng)目 規(guī)劃總用地面積 *平方米，其中建筑占地面積 *平方米，總建筑面積 *平方米， 建設(shè)內(nèi)容主要包括公寓樓 及相關(guān)配套設(shè)施 。 建成后可容納 500個(gè)床位。 本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家有關(guān)項(xiàng)目程序進(jìn)行， 本項(xiàng)目自可研報(bào)告編制報(bào)批，建設(shè)期為 12個(gè)月，為 2011年 4月 2012年 4月。 該項(xiàng)目概算投資 *萬元，資金來源為申請國家補(bǔ)助資金 *萬元，) ) ) 項(xiàng)目單位 自籌 *萬元。 本項(xiàng)目的建設(shè)從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)，立足當(dāng)前，兼顧發(fā)展，因地制宜，合理的確定了建設(shè)水平。項(xiàng)目通過建立集中的養(yǎng)老場所，從老年人的根本利益出發(fā)，重點(diǎn)解決好老年人的養(yǎng)老醫(yī)療和精神文化生活等方面的問題，確保老年人和其他社會(huì)成員一起共享經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成果，切實(shí)維護(hù)老年人的根本利益，讓老年人和全體人民一道共奔小康，從而