園林工程施工與管理,第一章園林工程施工招投標管理,本章內容一、園林工程施工招標二、園林工程施工投標三、園林工程施工定標四、園林工程施工招投標案例及評析,一、園林工程施工招標,1、招標方式（1）公開招標：招標單位以招標公告方式，邀請不特定的園林工程施工企業(yè)投標。（2）邀請招標：招標單位以投標邀請書的方式，邀請?zhí)囟ǖ摹⑹煜さ膱@林工程施工企業(yè)投標。（3）議標招標：招標單位直接選定某一園林工程施工企業(yè)，雙方協(xié)商、達成協(xié)議，將工程項目施工任務委托給該企業(yè)完成。,2、招標文件內容：第一卷投標須知、合同條件及合同格式（投標須知、合同條件、合同協(xié)議條款、合同格式）第二卷技術規(guī)范第三卷投標文件（投標書及附錄、工程量清單與報價表、輔助資料表、資格審查表）第四卷圖紙,3、標底編制（1）標底：園林招標工程的預期價格。（2）標底價格=成本+利潤+稅金（3）復合標底：投標單位所有報價，去除掉一或兩個最高、最低價，取平均值作為標底。,二、園林工程施工投標,1、資格預審文件（1）投標人的組織與機構（2）近3年完成工程情況（3）目前正在履行的合同情況（4）過去2年經(jīng)審計過的財務報表（5）過去2年的資金平衡表和負債表（6）下一年度財務預測報告（7）施工機械設備情況（8）各種獎勵或處罰資料（9）與本合同資格預審有關的其他資料,施工組織設計,定義：用來指導施工項目全過程各項活動的技術、經(jīng)濟和組織的綜合性文件，是施工技術與施工項目管理有機結合的產(chǎn)物，它是工程開工后施工活動能有序、高效、科學合理地進行的保證。內容：施工程序、方案、施工方法、施工進度計劃、施工機械、材料設備的選定和臨時生產(chǎn)、生活設施的安排，勞動力計劃，以及施工現(xiàn)場平面和空間的布置。,建筑工程招投標之五怪：一怪：合謀抬標二怪：標書雷同三怪：故意廢標四怪：代理招標五怪：共同圍標,案例：徐州工程學院新校區(qū)景觀綠化工程(一期）招標公告,報名期限：2009-06-26|2009-07-02項目編號：XZS200906090招標類型：工程招標地區(qū)：江蘇工程名稱：徐州工程學院新校區(qū)景觀綠化工程(一期）招標公告招標單位：徐州工程學院代理單位：江蘇平正建設工程管理有限公司,投資規(guī)模：0.000萬元建筑面積：0.000平方米工程學院（招標人全稱）實施的徐州工程學院新校區(qū)景觀綠化工程（一期）（招標工程項目全稱）已按規(guī)定辦理發(fā)包初步方案備案，現(xiàn)進入招標階段。工程所需資金已落實。工程簡介：1、徐州。經(jīng)批準以公開招標形式招標，符合條件的潛在投標人參加本工程的資格預審。2、江蘇平正建設工程管理有限公司（招標代理機構全稱）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。,3、工程概況：（1）工程地點：徐州工程學院新校區(qū)（2）工程規(guī)模：景觀綠化面積約10萬平方米；投資總額約1000萬元人民幣。（3）招標范圍：工程量清單全部內容（4）工程標段劃分：共分為1個標段。報名條件：4、申請人應當具備的主要資格條件：（1）企業(yè)資質：投標人必須具有園林綠化工程專業(yè)壹級資質；,（2）注冊建造師或項目經(jīng)理資質：擬選派注冊建造師或項目經(jīng)理應具備園林綠化專業(yè)貳級及以上資質（注冊建造師要求市政公用專業(yè)貳級及以上資質），如果選派為建造師，必須提供承擔過園林綠化工程的證明材料。5、投標保證金的繳納與退還：A、報名前，投標人必須攜帶銀行匯票（必須從投標人法人賬戶匯出）交至徐州市建設工程交易中心財務室，由財務室開具證明，持有證明方可參與報名；,B、本工程投標保證金金額為肆拾萬元，投標保證金交至：徐州市招投標交易市場管理中心服務部。收款人：徐州市招投標交易市場管理中心服務部開戶行：江蘇銀行徐州宣武支行開戶賬號：1700000101201001577051C、投標報名人提交的匯票出票人必須與投標報名人的法人單位名稱一致。任何以個人或非投標報名人法人單位的名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。D、無論任何理由，投標保證金未及時支付的均視為資格預審不合格。,E、資格預審不合格未被確定入圍的單位由徐州市建設工程交易中心財務室退還其本單位銀行匯票。F、資格預審合格參加投標的未中標人，投標保證金在中標公示期結束后，以轉賬方式退還至投標人基本帳戶；中標人投標保證金在簽訂施工合同并到市建設局備案后，及時以轉賬方式退還至投標人基本帳戶。G、資格預審合格確定入圍的單位,其遞交的該銀行匯票將被入賬。持開具證明到徐州市建設工程交易中心財務室換取投標保證金收據(jù)。,6、投標報名時需提交資料：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件；（2）注冊建造師證書原件或項目經(jīng)理證書原件；（3）企業(yè)資質證書（副本）原件；（4）徐州市建設局簽發(fā)的江蘇省建筑企業(yè)信用管理手冊或“進徐江蘇省建筑企業(yè)信用管理手冊工程登記表（單項）”原件；（5）授權委托書原件；（6）投標申請人資格預審申請書（需加蓋單位公章）原件；,（7）首次來徐的投標申請人必須攜帶公司注冊地銀行基本帳戶開戶證明原件，不是首次來徐的可以攜帶加蓋公司鮮章的注冊地銀行基本帳戶開戶證明復印件；（8）報名注冊建造師或項目經(jīng)理即委托代理人應攜帶本人*（原件）到現(xiàn)場報名，否則報名將被拒絕；（9）投標保證金交納證明原件；（10）首次來徐的投標單位，必須提供經(jīng)辦人、注冊建造師、施工員、預算員、材料員、質檢員、安全員與本企業(yè)簽訂的勞動合同和職工養(yǎng)老保險手冊。同時提供擬參加本工程投標的施工員、預算員、材料員、質檢員、安全員的上崗證原件，上崗證上的企業(yè)名稱必須是投標企業(yè)名稱。,（11）所報建造師或項目經(jīng)理無在建工程。以上資料除提供原件外另需提供壹套復印件，投標單位必須保證提供資料屬實，如有虛假，投標保證金將不退還且拒絕其參加投標活動。7、請申請人于2009年7月3日上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分到徐州市建設局一樓報名處報名及校驗原件，報名經(jīng)辦人須攜帶本人二代身份證件和加蓋單位公章的書面報名申請書。并于2009年6月26日至2009年7月2日，每天上午9時00分至下午17時00分（公休日、節(jié)假日、午休除外）到徐州市建設工程交易中心二樓商務中心購買資格預審文件，購買日期截止至2009年7月2日（注：購買資格預審文件時需提供本人二代身份證及單位介紹信）。,8、本項目資格預審辦法執(zhí)行蘇建招2006372號文，邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。如投標人資格預審合格后無故不參加開標會議，招標人有權拒絕其投標活動。聯(lián)系人：夏淑紅聯(lián)系電話：051683900211聯(lián)系傳真：聯(lián)系地址：建國東路1中豪大廈1101室備注：招標人地址：徐州工程學院聯(lián)系人：郭列俠電話：051683280093招標代理機構地址：建國東路1中豪大廈1101室聯(lián)系人：夏淑紅電話：051683900211,三、園林工程施工定標,徐州工程學院新校區(qū)景觀綠化工程（一期）標底價及最高限價,2009年7月20日，上午9：00，徐