工藝工法樣板間實施方案,營銷管理部2006年6月,大連萬科假日風景,目的基本情況設計方案實施計劃預期效果,主要內(nèi)容:,目的：,萬科為客戶解讀“建筑構成”，讓客戶進一步體驗“萬科住宅是怎樣煉成的？如果說精裝修樣板間是給予客戶一種生活方式的話，那么工藝樣板間則讓客戶更深刻的了解到這種生活方式的基礎和支撐。三.讓客戶清楚一點：全面認知自己居住的空間是享受生活的開始四.工藝樣板間甚至可以成為客戶在緊張、忙碌看房、選房之余的一種“配套娛樂”。五.讓工藝工法更加貼近大眾，貼近客戶，并且看起來“賞心悅目”。,基本情況：,樓梯通道,三房樣板間,兩房樣板間,（工藝工法樣板間）,位置：,（精裝修樣板間）,基本情況：,開放起始時間:2006年8月1日關閉時間：延續(xù)至假日風景項目全部入住開放地點：大連萬科假日風景三房樣板間功能定位：工藝工法樣板間推廣主題：“萬科住宅是這樣煉成的”/”萬科住宅體驗館”（暫定）表現(xiàn)方式：展示方面：體驗式、與客戶互動，讓客戶主動（或被動）參與其中文字方面：圖文并茂，語言通俗易懂，盡量避免專業(yè)性的技術語言。組成部分：門頭標示：生動鮮明，引人眼球。（責任部門：營銷部）風格裝修：具展館風格，簡單大氣（責任部門：設計部）內(nèi)容展示：文字資料、工藝做法、材料部品、實體安裝展示四大部分。A文字提供、部品提供及基礎制作（責任部門：項目部）B二次加工及后期包裝（責任部門：營銷部）氣氛營造：（責任部門：營銷部）風格建議：整體裝修：在不干擾展示功能的基礎上，進行具有展館風格的簡約裝修。,設計方案：,設計原則：,1。分區(qū)：就客戶關心的幾個方面，分為：智能安防區(qū)、隔音測試、防水、主體結構等區(qū)域。2。路線：1）給客戶居家路線的感覺，由安防系統(tǒng)帶至門窗及主體結構2）路線明確，且保證路線兩側以一個重要展示面為主，以保證客戶參觀的全面性3。燈光：展館的燈光與普通樣板間的燈光有著明顯的差異化，本次“體驗館”中的燈光以聚焦燈為主，適量選擇泛光燈。4。風格：讓客戶清晰的認識到自己來到了萬科的“體驗館”，在這里他可以成為主人，而非單單的看客或者一個普通的參觀者。,設計方案：,分區(qū)圖：,智能安防系統(tǒng),設計方案：,平面布置圖：,實施計劃：,由三個部門共同實施：營銷部：過程中控制效果，后期營銷包裝。項目部：負責主體結構、智能化部分基礎完成及安裝。設計部：輔助裝修部分。六壁、天棚、地板等詳見下表：,實施計劃：,預期效果：,2米,客戶進入展館的緩沖區(qū)，在這里他能看到鮮明的推廣主題，然后帶著期待進行全面的參觀。這種先抑后揚的風格使得展廳更具特色。,預期效果：,文字資料：包括主要工程材料、設備工程管理制度工程質(zhì)量標準傳統(tǒng)中，此部分內(nèi)容較易被客戶忽視，因此在表現(xiàn)形式上拋棄慣用的KT板和易拉寶展示，使用燈箱上墻來集中展示。,預期效果：,展示內(nèi)容：門禁可視對講安防系統(tǒng)。可將此處門窗封閉，以室內(nèi)展示燈光為主。,預期效果：,隔音效果的體現(xiàn)門、窗或墻都存在隔音的問題，可以通過聲音的差異讓客戶自己來辨別產(chǎn)品的優(yōu)劣性，這要比用文字告訴他們而好的多。（如右圖：門窗的另一邊正放著高分貝的音樂，而這一邊好像天外來聲）,隔熱效果的體現(xiàn)窗體隔熱效果可通過客戶的觸摸感受的到,預期效果：,此部分可分為三類展示內(nèi)容：1）五金配飾展示2）（疲勞試驗）是否有設備支持3）測量含鋼量的天枰,預期效果：,可通過更加直觀的方式，將其轉(zhuǎn)變?yōu)樾∑氛故荆┤缭谛l(wèi)生間內(nèi)做高1米處做一道深水景觀，在客戶娛樂的同時，對防水的概念也感同身受，形成與客戶的互動。魚池無需靠墻，可單獨制作，容客戶在周圍參觀。,預期效果：,預期效果：,給水管和排水管打壓系統(tǒng)，管線和打壓可直接采購，