林雷蒙：景區(qū)綜合開發(fā)與設(shè)計創(chuàng)新北京呂薇景觀規(guī)劃設(shè)計院為響應(yīng)國家旅游局創(chuàng)建“全國全球旅游示范區(qū)”和推進江蘇省風景名勝區(qū)轉(zhuǎn)型和供方改革的努力，省旅游協(xié)會和無錫市旅游協(xié)會于5月底聯(lián)合舉辦了“江蘇省風景名勝區(qū)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型和發(fā)展論壇”。多名專家和江蘇省各景區(qū)負責人參加了關(guān)于全球旅游和傳統(tǒng)景區(qū)改造的會談。綠色和平組織主席林瑞蒙博士應(yīng)邀出席并發(fā)表了景區(qū)設(shè)計創(chuàng)新與綜合開發(fā)突破主題演講。林瑞蒙總裁系統(tǒng)闡述了全球旅游時代景區(qū)發(fā)展框架、運營結(jié)構(gòu)、推廣方式和創(chuàng)新設(shè)計四個問題。一、景區(qū)發(fā)展框架帶動區(qū)域綜合發(fā)展在全球旅游時代，將觀光景點與養(yǎng)生、度假、休閑融為一體，將房地產(chǎn)、度假和產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)合起來，形成一個跨越式的延伸，實際上不僅是一個景區(qū)發(fā)展問題，也是一個區(qū)域的綜合發(fā)展問題。中國旅游業(yè)的發(fā)展已經(jīng)與區(qū)域發(fā)展和城市化進程充分融合，并趨向于產(chǎn)業(yè)融合，形成以旅游業(yè)為導(dǎo)向的泛旅游業(yè)融合的區(qū)域經(jīng)濟和城市化綜合發(fā)展模式。這種旅游驅(qū)動的區(qū)域綜合發(fā)展模式被稱為“旅游導(dǎo)向的區(qū)域綜合發(fā)展模式”。以旅游業(yè)為導(dǎo)向的區(qū)域綜合發(fā)展可分為四個層次。首先，應(yīng)該尋求旅游景點來吸引游客到目的地。當游客到達目的地時，他們需要創(chuàng)造消費吸引力核心，以鼓勵游客形成消費，并在夜間逗留，以留住游客。在此基礎(chǔ)上，為配合旅游業(yè)的發(fā)展，有必要發(fā)展泛旅游產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群，進而有必要在環(huán)境、就業(yè)、服務(wù)、居住等方面提供支持，最終形成以旅游業(yè)為導(dǎo)向的綜合性區(qū)域發(fā)展格局。旅游業(yè)引領(lǐng)區(qū)域綜合發(fā)展的四個層次在以上四個層次中，每個發(fā)展階段都需要不同的載體來實現(xiàn)。第一層次需要有代表性的景點來實施。第二層是以休閑商業(yè)街、休閑城鎮(zhèn)和休閑廣場為代表的休閑集聚結(jié)構(gòu)。第三層是工業(yè)園區(qū)、度假區(qū)和度假地產(chǎn)，這里是產(chǎn)業(yè)聚集的地方。第四個層次是區(qū)域發(fā)展綜合支撐體系的構(gòu)建。在這四個層次中，有代表性的景點可以是純粹的觀光景點。它也可以是一個集觀光和休閑為一體的綜合性景點結(jié)構(gòu)。工業(yè)園區(qū)可以是領(lǐng)先的景點，也可以是簡單的工業(yè)聚集區(qū)。二。四季全天候景區(qū)運營結(jié)構(gòu)如何全天候開發(fā)、建設(shè)、運營和營銷景區(qū)，實際上是景區(qū)開發(fā)的核心問題。為了解決淡季和旺季的區(qū)別，為了有效利用資源，使投資者的回報最大化，Greenview提出了三個主要解決方案，即工作日解決方案、夜間解決方案和四季解決方案。Workday解決方案，側(cè)重于研究旅行、高級旅游和獲獎旅游；夜間解決方案是以夜間景觀、民俗活動、上街夜市和旅游表演藝術(shù)為主題，激活旅游景點。四季解決方案可以概括為“春花秋果夏水冬溫”，這樣淡季不淡，旺季更旺。其中，冬季旅游項目的設(shè)計主要是豐富的。冬季旅游項目的創(chuàng)新主要體現(xiàn)在三個方面。首先，廟會是主題。大型民俗活動和民俗廟會休閑商務(wù)是刺激冬季旅游的有效手段。第二個是冰雪嘉年華，這是一個在城市中迅速流行的活動，它已經(jīng)逐漸成為冰雪驅(qū)動的風景點的冬季旅游解決方案。第三，溫室，包括采摘溫室、兒童溫室、休閑溫室等。Th十多年來，綠道咨詢了30多個類別的數(shù)百個景點，包括山、林、海、湖、濕地、文化遺產(chǎn)、田園、主題公園等(包括已成功建立的5A景點)。通過實踐經(jīng)驗，得出景區(qū)市場化推廣的創(chuàng)新思路是。景區(qū)的市場化推廣超過了A級景區(qū)標準，實現(xiàn)了景區(qū)推廣的真正價值。從發(fā)展的角度來看，綠色愿景提出的資源評價是一個主觀評價和深度挖掘的過程。這也是一個深入研究和創(chuàng)造性挖掘的過程。它不同于只尊重原始基礎(chǔ)的本體評價。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：資源定位、獨特性及其吸引力評價；無障礙和無障礙條件評估；基礎(chǔ)設(shè)施條件和投資評估；顯示條件和觀看條件的評估；娛樂、健康和體驗條件評估；產(chǎn)品狀態(tài)評估等。根據(jù)市場邏輯，市場調(diào)研需要從五個方面進行深入研究和規(guī)劃：市場調(diào)研、旅游市場的整體把握、項目的市場定位、與目標市場需求相對應(yīng)的產(chǎn)品創(chuàng)造、市場核算和運營規(guī)劃。確定景區(qū)推廣主題最重要的一個方面是衡量現(xiàn)有主題是否適合景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。如果有一個明確的、獨特的、引人入勝的主題，并根據(jù)主題建設(shè)旅游項目，景區(qū)的旅游吸引力將大大增強。呂薇創(chuàng)景認為，梳理文化，尋找獨特賣點和主題，整合主題，設(shè)計休閑方式，形成吸引核心，是提升景區(qū)知名度的重要途徑。從景區(qū)開發(fā)的角度來看，游憩模式設(shè)計就是設(shè)計和安排游客旅游所涉及的主要要素，從而最大化游客在旅游過程中的滿意度和景區(qū)資源的優(yōu)化利用，從而最大化旅游開發(fā)商和投資者的利益。它主要包括娛樂結(jié)構(gòu)要素的分析(食物、住房和交通)、裝飾方法的設(shè)計(觀光)、娛樂方法的設(shè)計(娛樂、運動、娛樂、娛樂、參與活動)、商品交易的設(shè)計(購物方法、空間、類別)、旅游路線的設(shè)計(路線選擇、交通、景點和停留時間、娛樂安排、娛樂安排、購物安排、住宿、夜間娛樂、餐飲等)。)。多元化收入模式的設(shè)計、總收入的最大化和收入結(jié)構(gòu)的優(yōu)化是旅游項目成功運作的基礎(chǔ)。系統(tǒng)分析旅游業(yè)運營中的各種收入模式，休閑模式與收入模式的結(jié)合，以及旅游產(chǎn)品開發(fā)中收入和附加值的提升，對景區(qū)的運營和發(fā)展具有普遍的指導(dǎo)意義。獨特的商業(yè)模式設(shè)計景區(qū)商業(yè)模式是旅游景區(qū)開發(fā)和管理的商業(yè)靈魂。商業(yè)模式的設(shè)計是景區(qū)項目規(guī)劃和推廣的重點，是形成項目可行性和實現(xiàn)融資運作的前提。景區(qū)或旅游企業(yè)采用的商業(yè)模式通常結(jié)合了幾種模式。擴展商業(yè)模式的方向可以從產(chǎn)業(yè)價值鏈、發(fā)展運營鏈和產(chǎn)業(yè)聯(lián)動鏈三個維度來考慮。合理的管理和服務(wù)模式管理和服務(wù)體現(xiàn)了景區(qū)的“軟實力”，包括景區(qū)經(jīng)營管理機制、景區(qū)標準化服務(wù)和個性化服務(wù)等。是景區(qū)有效運營和發(fā)展的保證，在景區(qū)推廣中不可忽視。第四，景區(qū)的創(chuàng)新設(shè)計挖掘文化，形成特色。景點不僅要規(guī)劃，還要設(shè)計。綠色空間創(chuàng)作將景區(qū)設(shè)計歸納為12個方面：入口服務(wù)區(qū)包括大門、停車場、旅游中心、文化配送廣場、換乘站、公交終點站、大門前商業(yè)街、酒店和客棧等的設(shè)計。旅游交通包括景區(qū)設(shè)計包括主景觀建設(shè)、自然景觀調(diào)整與提升、自然景觀裝飾與襯托、觀景臺、景區(qū)路口交通、景區(qū)休息環(huán)境、景區(qū)服務(wù)設(shè)施等設(shè)計。娛樂項目設(shè)計包括將娛樂設(shè)施融入包裝設(shè)計、互動設(shè)施包裝設(shè)計、情境項目包裝設(shè)計、參與體驗項目包裝設(shè)計等。表演藝術(shù)與舞蹈設(shè)計包括表演場地設(shè)計、表演舞臺藝術(shù)設(shè)計、聲學、光電和水自動表演系統(tǒng)設(shè)計等。服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計包括商業(yè)街、銷售亭、酒店餐廳的建設(shè)與改造、休閑娛樂設(shè)施、鄉(xiāng)村休閑體育設(shè)施設(shè)計等?；A(chǔ)設(shè)施配套設(shè)計包括給排水設(shè)計、電力設(shè)計、通信設(shè)計、安全監(jiān)控設(shè)計、電子信息系統(tǒng)設(shè)計、照明系統(tǒng)設(shè)計、音響系統(tǒng)設(shè)計等。導(dǎo)向標識查詢系統(tǒng)的設(shè)計包括導(dǎo)向地圖、導(dǎo)向手冊、景區(qū)導(dǎo)向和標識、垃圾箱和廁所、道路和信息查詢等。虛擬儀器系統(tǒng)設(shè)計包括標識、企業(yè)視覺、企業(yè)文化、視覺識別系統(tǒng)、口號、歌曲、微電影、虛擬儀器手冊等。旅游紀念品及土特產(chǎn)包裝設(shè)計包括紀念品創(chuàng)意設(shè)計、紀念品系列、土特產(chǎn)及禮品包裝設(shè)計、購物品種選擇、店鋪設(shè)計等。格式設(shè)計包括飲食、生活、旅游、購買、娛樂、學習、營養(yǎng)和治療等。智能景區(qū)設(shè)計包括景觀同、景游同、景區(qū)數(shù)字營銷系統(tǒng)、景區(qū)智能體驗工程等。景觀設(shè)計主要通過場景再現(xiàn)、動態(tài)藝術(shù)、生態(tài)景觀、休閑娛樂和互動體驗來展現(xiàn)景觀特色。綠色景觀的五種方法呂薇案例：鹽城春秋樂園鹽城春秋公園是綠道在風景名勝區(qū)規(guī)劃設(shè)計中探索和創(chuàng)新的最佳范例之一。以春秋文化為主題，我們把鹽城春秋公園變成了中國人自己的主題公園，幫助它成為中國頂級的主題公園之一。這不僅是繼承中國傳統(tǒng)文化的創(chuàng)新模式，也是中國文化景區(qū)和主題公園創(chuàng)新的里程碑?？偼顿Y10億元的鹽城春秋公園于2010年4月29日由呂薇創(chuàng)新通過規(guī)劃、規(guī)劃、設(shè)計和工程監(jiān)理重新開放。它吸引了許多國家領(lǐng)導(dǎo)人和名人，如成龍參觀，并被許多電視臺報道和探索。招待會的數(shù)量達到了歷史新高，并連續(xù)獲得了許多榮譽。呂薇創(chuàng)景本著“嚴格城內(nèi)保護，科學城外發(fā)展”的理念，對鹽城遺址公園及其周邊土地進行了總體規(guī)劃和總體規(guī)劃，并對鹽城春秋公園進行了建設(shè)性的詳細規(guī)劃和為期6個月的深化設(shè)計。在規(guī)劃方面，從旅游區(qū)整體出發(fā)，提出“喚醒歷史記憶，再現(xiàn)人文景觀，弘揚傳統(tǒng)文化，發(fā)展休閑經(jīng)濟”的理念。創(chuàng)意規(guī)劃觀光體驗?zāi)Ｊ?，形成以春秋文化體驗為主題的創(chuàng)新旅游產(chǎn)品。在規(guī)劃中，注重遺產(chǎn)保護與旅游發(fā)展的雙贏，提出“三級保護體系、圈層發(fā)展”的規(guī)劃方針；在設(shè)計方面，重點是創(chuàng)造文化氛圍和意境。各種景觀、建筑和游樂項目以春秋歷史文化為主題進行包裝，創(chuàng)造了春秋文化的核心吸引力，實現(xiàn)了中國傳統(tǒng)文化與西方現(xiàn)代游樂園的完美結(jié)合。生態(tài)第一，保護和發(fā)展春秋鹽城是中國保存最好的春秋城遺址，已有2000多年的歷史。公園牢固樹立“保護第一”的理念，將鹽城遺址保護與景區(qū)旅游開發(fā)有機結(jié)合，通過資源的合理利用和旅游業(yè)的發(fā)展，更好地保護和改善生態(tài)環(huán)境。在融合春秋遺址的傳統(tǒng)中，公園大膽地開辟了一條獨特的文化輸出戰(zhàn)略，即文化是靈魂。大多數(shù)主題公園都在模仿和傳播西方文化。鹽城春秋主題公園依托中國傳統(tǒng)文化發(fā)展了自己的主題公園。呂薇創(chuàng)景以古遺址保護為前提，以“春秋文化”為核心主題，對鹽城進行了創(chuàng)造性的文化挖掘和主題包裝。同時，采用主題化的設(shè)計方法，在春秋文化的意境下建立互動娛樂項目，實現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化與西方現(xiàn)代游樂園的完美結(jié)合。例如，歌舞用春秋歌舞文化包裝傳統(tǒng)的輪渡項目，伍子胥過昭關(guān)用伍子胥的故事包裝傳統(tǒng)的漂流項目，鹽城鳥瞰用孫武的歷史題材包裝大型的空中觀賞設(shè)備等。飛行島-孫吳姜滇臺效果圖飛島孫武對臺灣效應(yīng)的真實看法歌舞的效果歌舞的效果鹽城春秋公園的大門是中國最大的雕塑景觀大門，也是亞洲最大的春秋青銅藝術(shù)大門。它長88米，高23米，寬11米，消耗600多噸青銅。它不僅匯集了中國最新的青銅鍛造藝術(shù)，還將許多春秋文化元素融入其造型和結(jié)構(gòu)中。它體現(xiàn)了春秋時期百家爭鳴的歷史文化，形成了一扇影響深遠、象征性極強的大門。門效果圖大門的實景持續(xù)創(chuàng)新持續(xù)經(jīng)營鹽城春秋主題公園建成后，經(jīng)理堅持“持續(xù)創(chuàng)新持續(xù)經(jīng)營”的管理理念，不斷植入新項目，致力于智慧景區(qū)建設(shè)?！盎ヂ?lián)網(wǎng)”已經(jīng)被用來刺激旅游業(yè)的活力。如WIFI全覆蓋、多媒體多平臺網(wǎng)絡(luò)售票、大數(shù)據(jù)平臺建設(shè)、官方網(wǎng)絡(luò)媒體平臺建設(shè)等，為游客帶來了一種全新的智慧旅游體驗。鹽城春秋主題公園自成立以來，受到領(lǐng)導(dǎo)的參觀、媒體的報道和游客的喜愛。2010年5月，秘書長江澤民訪問鹽城天堂時說：“鹽城是中國的，也是世界的。每個人都應(yīng)該成為鹽城的使者，宣傳鹽城，讓世界人民了解鹽城，留下“春秋鹽城”的墨寶。常州春秋公園榮獲2009年聯(lián)合國LivCom環(huán)境可持續(xù)發(fā)展項目金獎、2010年國家旅游局授予4A級景區(qū)、2011年中國休閑創(chuàng)新獎主題公園創(chuàng)新獎、2012年江蘇省服務(wù)業(yè)名牌、國家低碳旅游試驗區(qū)、江蘇文化產(chǎn)業(yè)示范基地和常州質(zhì)量管理獎。2013年，被授予“中國文化旅游新地標”稱號。2014年，國家質(zhì)檢總局批準籌建“全國春秋文化旅游名牌創(chuàng)建示范區(qū)”。榮獲“2014中國最佳主題公園”、“2015中國最佳主題公園”和“2015中國主題公園最佳活動創(chuàng)新獎”。在2015年“旅游互聯(lián)網(wǎng)”大會上，國家旅游局局長李金早也高度贊賞其生態(tài)保護和智能旅游。旅游引擎帶動了鹽城春秋主題公園的創(chuàng)