1/4酒店承包經(jīng)營合同模板發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方住所法定代表人承包方以下簡(jiǎn)稱乙方住所法定代表人或身份證甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于市區(qū)路號(hào)的酒店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)含住宿。二、承包期限年月，自年月日至年月日止。三、承包金及支付方式1承包金每年萬元，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。是否分期支付，可自行約定2乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金元大寫整，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方不計(jì)利息。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用時(shí)。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。2將酒店移交給乙方經(jīng)營。3將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、2/4家具及其它一些零星物資移交給乙方使用具體以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)。4負(fù)責(zé)辦理酒店的證照。5甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個(gè)月后即告解除。二乙方的權(quán)利和義務(wù)1有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。2按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。3協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營業(yè)。4承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。6不得經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。7承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營酒店，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。9政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。10乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及酒店聲譽(yù)和形象的事。11承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。12承包期內(nèi)發(fā)生3/4的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。13承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。1未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。3乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4乙方經(jīng)營超出酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。5逾期天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用。6乙方未遵守甲方與公司簽訂的酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。7承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及酒店聲譽(yù)和形象的行為。六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，4/4必須事先征得甲方書面同意。七、免責(zé)條款因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。1該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的2該酒店因社會(huì)公共利益被依法征用的3該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的4酒店如因不可抗力包