精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)1/5居民住宅租賃合同本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）身份證承租方（乙方）身份證根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的（一）房屋基本情況甲乙雙方商定，乙方對(duì)進(jìn)行承租，租賃期限為_(kāi)年_月_日起至_年_月_日。（二）甲方作為該房屋的【房屋產(chǎn)權(quán)人】與乙方建立租賃關(guān)系。（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中加以列明。甲、乙雙方同意該附件或補(bǔ)充協(xié)議作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)2/5（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，遵守國(guó)家法律法規(guī)合法居住。（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限（一）甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙雙方約定租期內(nèi)，（_年_月_號(hào)至_年_月_日）房租為_(kāi)元/月。（二）租金以_個(gè)月為一個(gè)支付期，即_，先支付后使用。首期租金支付時(shí)間為本合同簽訂之日，金額為人民幣（大寫）_元整（_），以后乙方必須在距上一支付期所對(duì)應(yīng)的房屋租賃期限到期天前全額付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按當(dāng)年月租金的_支付違約金。（三）乙方以現(xiàn)金或匯款的方式支付租金（若乙方以精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)3/5匯款方式支付租金，則匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)），甲方收到房租后應(yīng)予以書面簽收。五、保證金和其他費(fèi)用（一）為確保出租房屋及附屬設(shè)施安全完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，甲、乙雙方約定，簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）_元整（_）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空點(diǎn)清所有物品，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，_個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無(wú)息退還給乙方（合同約定可用以抵扣的款項(xiàng)除外），逾期每天按當(dāng)年月租金_違約金支付。（二）租賃期間，乙方承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等及其他費(fèi)用，并按單如期繳納。六、房屋使用要求和維修責(zé)任（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，甲方在交房時(shí)保證房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相關(guān)設(shè)施的由甲乙雙方協(xié)商處理。（二）除本合同附件注明外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)4/5向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，_方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日起_日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）_元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、房屋現(xiàn)有設(shè)施1、_2、_3、_九、其他事項(xiàng)（注）本合同一式_份。其中甲、乙雙方各持_份，均具有同等效力。十補(bǔ)充條款甲方（一）乙方（一）【身份】【】【身份】【】證號(hào)證號(hào)精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)