1 建設(shè)工程施工合同 發(fā)包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和 中華人民共和國(guó)建筑法 及 其它有關(guān)法律、行政法規(guī) ，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商 自愿 簽訂本合同。 第一條 工程項(xiàng)目 一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、 工程 內(nèi)容： 四、承包形式： 第二條 工程期限 一、 合同 工期 總?cè)諝v天數(shù) 天 開(kāi)工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可相應(yīng)順延 、 在施工 中如因停電、停水小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電天以上（每次連續(xù)小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電 2 天以上； 2、 因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力 的因素； 、 因 人力不可抗拒的 其他 因素而延誤工期。 三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。 第三條 工程價(jià)款、 結(jié)算 及付款方式 （是不是有 付預(yù)付款 或進(jìn)度款 的時(shí)候乙方開(kāi)不了票？） 雙方同意按下 述 第 方 式 支付 本 合同 價(jià)款 ，甲 方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。 第一 種方式 ： 本 合同 實(shí) 行 固定總價(jià) ，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同 2 包 干 價(jià)為 元人民幣（大寫(xiě)： ） 。 任何政策 性因素和市場(chǎng)因 素 均不調(diào)整包干價(jià)。 1、 本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方支付 元工程款； 2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付 元工程款； 3、余款 元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付。 第二 種方式： 本 合同 實(shí)行按實(shí)結(jié)算 ， 雙方使用晨曦軟件， 依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期（或材料定購(gòu)期） 的 信息價(jià)（信息價(jià)不明確的以 甲方 確 認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)）進(jìn)行 計(jì)算 ， 計(jì)算后的 總價(jià)下浮 %作為本合同的結(jié)算價(jià)款 。 1、 甲方于 支付 元； 2、 乙方施工完成并經(jīng)甲 方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書(shū)，經(jīng)甲方審核 確認(rèn) 后，付至 結(jié)算價(jià)款 的 95%，留 5%做質(zhì)保金，待 保修期滿后 15 個(gè)工作日內(nèi)付清。 3、 工程量 及 價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表 簽 字并加蓋公章后 方 可作為 結(jié) 算依據(jù)。 第四條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu) 一、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。 （是否都是包工包料？） 二、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其 復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。 （材料進(jìn)場(chǎng)是不是要甲方確認(rèn)？） 第五條 施工與設(shè)計(jì)變更 一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)簽證。 3 三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)， 工程采用包干價(jià) ， 對(duì) 增減部份的工程款 由甲 乙雙方 協(xié) 商 確 認(rèn)。 第 六 條 工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收 一、 工程具備隱蔽條件，乙方 先 進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前 48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲 方現(xiàn)場(chǎng)代表 在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方予以 整改 后 再 交由甲方 重 新驗(yàn)收 。 二 、 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向 甲方 提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書(shū) 等 ）。 驗(yàn) 收合 格 的，雙方 進(jìn) 行交接，驗(yàn) 收 不合格的， 乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 三 、 工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。 第七條 安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全 標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于 乙方 安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由 乙方 承擔(dān)。 第八條 質(zhì)量保修 一、本工程保修期限為 年 ， 自工程竣工 驗(yàn) 收合格起算 。 二 、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。 乙方在接到甲方維修通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收 10%的勞務(wù)費(fèi)。 乙方保修聯(lián)系電話： ；乙方保修聯(lián)系人： 。 第九條 違約責(zé)任 （乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任，甲方 延遲付款的違約責(zé)任均無(wú) ） 4 一、乙方未能 按時(shí) 竣工的，每延期一日應(yīng) 按 工程 總 價(jià)款的 向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無(wú)故延期 15 日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 元。 二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的 10甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。 （可否 作為解除合同條件？） 三、協(xié)議一方擅自解除 或 終止 本合同 的 ， 違約 方應(yīng) 按工程款的 20%向守約方支付違約金。 第十條 糾紛解決辦法 因本 合同產(chǎn)生糾紛 ，如協(xié)商無(wú)法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十一條 附