ICS1322001 C80 . . 中華人民共和國公共安全行業(yè)標準 GA/T12452015 多產權建筑消防安全管理 Firesafetymanagementformulti-ownershipbuildings2015-03-11發(fā)布 2015-03-11實施 中華人民共和國公安部 發(fā) 布 GA/T12452015 前 言 本標準按照 給出的規(guī)則起草 GB/T1.12009 。 本標準由公安部消防局提出 。 本標準由全國消防標準化技術委員會基礎標準分技術委員會 歸口 (SAC/TC113/SC1) 。 本標準負責起草單位 公安部天津消防研究所 : 。 本標準參加起草單位 公安部消防局 天津市公安消防總隊 浙江省公安消防總隊 湖北省公安消防 : 、 、 、總隊 上海市公安消防總隊 江蘇省公安消防總隊 廣州市公安消防支隊 、 、 、 。 本標準主要 起 草 人 張 欣 王 婕 杜 霞 任 常 興 劉 激 揚 王 欣 呂 東 王 建 剛 陳 煜 馮 王 碧 吳 丹 : 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、顧金龍 俞翔 果春盛 張網 孫金香 、 、 、 、 。 GA/T12452015 引 言 近年來 我國多產權建筑火災隱患凸顯 引發(fā)的火災造成了嚴重的人員傷亡和經濟損失 為預防和 , , 。 減少火災 保證人身和財產安全 多產權建筑的消防安全管理應貫徹 預防為主 防消結合 的消防工作 , , “ 、 ” 方針 明確消防安全責任 制定和實施消防安全制度和操作規(guī)程 不斷提高自防自救能力 , , , 。 依據 中華人民共和國消防法 等相關法律法規(guī) 本標準在研究 分析多產權建筑特性及其火災特點 , 、 的基礎上 規(guī)定了多產權建筑的消防安全管理要求和措施 以指導多產權建筑的產權方 使用方和管理 , , 、 方落實消防安全主體責任 逐步實現消防安全自查 火災隱患自除 有效防范火災發(fā)生 , , , 。 GA/T12452015 多產權建筑消防安全管理1 范圍 本標準規(guī)定了多產權建筑消防安全管理中產權方 使用方和統(tǒng)一管理單位的消防安全職責 并對多 、 , 產權建筑消防安全管理提出相應的管理措施 。 本標準適用于多 產 權 建 筑 的 消 防 安 全 管 理 單 一 產 權 多 使 用 方 建 筑 的 消 防 安 全 管 理 可 參 照 本 。 標準 。2 規(guī)范性引用文件 下列文件對于本文件的應用是必不可少的 凡是注日期的引用文件 僅注日期的版本適用于本文 。 , 件 凡是不注日期的引用文件 其最新版本 包括所有的修改單 適用于本文件 。 , ( ) 。 所有部分 消防詞匯 GB/T5907( ) 建筑消防設施的維護管理 GB25201 消防控制室通用技術要求 GB25506 建筑設計防火規(guī)范 GB50016 建設工程施工現場消防安全技術規(guī)范 GB50720 建筑消防設施檢測技術規(guī)程 GA503 人員密集場所消防安全管理 GA654 住宅專項維修資金管理辦法 中華人民共和國建設部 財政部 號 ( 、 2007165 )3 術語和定義 和 界定的以及下列術語和定義適用于本文件 GB/T5907 GB50016 。31 . 多產權建筑 multi-ownershipbuilding 有兩個或兩個以上產權方的公共建筑 居住建筑及工業(yè)建筑 、 。32 . 產權方 owner 依法登記取得或者依據生效法律文書 繼承或者受遺贈 以及合法建造房屋等事實行為取得專有部 、 , 分所有權的人或單位 。33 . 統(tǒng)一管理單位 unifiedmanagementunit 由產權方 使用方確立或委托的 對多產權建筑內的消防安全工作進行統(tǒng)一管理的機構 單位或組 、 , 、 織 其形式可以是物業(yè)服務企業(yè) 其中的一個產權方或使用方 消防技術服務機構