雙創(chuàng)控?zé)煿ぷ骺偨Y(jié) 4 篇 根據(jù)我院制定的控?zé)煼桨概c計(jì)劃。通過(guò)控?zé)熃】到逃?、控?zé)熍嘤?xùn)等多種形式的活動(dòng)，經(jīng)過(guò)全體干部職工共同努力，我院吸煙率整體下降，基本達(dá)到全國(guó)無(wú)煙醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)總結(jié)工作如下： 一、領(lǐng)導(dǎo)重視，制定有效的管理機(jī)制，明確職責(zé) 1、我院領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視，以身作則，主動(dòng)控?zé)?、戒煙，積極帶動(dòng)全院控?zé)?，將“?chuàng)建無(wú)煙醫(yī)院”納入我院的工作計(jì)劃，努力在成功創(chuàng)建無(wú)煙醫(yī)院。 2、成立控?zé)燁I(lǐng)導(dǎo)小組：陳欣為組長(zhǎng)，李建平、肖文匯為副組長(zhǎng)的控?zé)熜〗M，全面負(fù)責(zé)醫(yī)院控?zé)煿ぷ?;成員由各科室主任擔(dān)任，負(fù)責(zé)本科室的禁煙工作，包括對(duì)本 科室人員控?zé)煹呐嘤?xùn)、監(jiān)督和勸止患者朋友的吸煙行為，大力宣傳吸煙的危害 ; 3、成立控?zé)熝膊樾〗M、督查小組。巡查小組由保安及清潔人員組成，負(fù)責(zé)醫(yī)院所屬區(qū)域清潔衛(wèi)生。督查小組由科主任組成，負(fù)責(zé)定期對(duì)各區(qū)域進(jìn)行檢查，并作好工作記錄。 二、健全有效的獎(jiǎng)懲制度，努力鼓勵(lì)干部職工控?zé)?、戒?1、為更好推進(jìn)控?zé)煾黜?xiàng)工作，我院先后制定并完善創(chuàng)建無(wú)煙醫(yī)院工作計(jì)劃、禁煙組織的職責(zé)與任務(wù)、醫(yī)院?jiǎn)T工禁煙制度、醫(yī)院禁煙工作巡查整改報(bào)告、醫(yī)院禁煙工作獎(jiǎng)懲制度、醫(yī)院勸阻吸煙的責(zé)任和義務(wù)等 6 項(xiàng)控?zé)熞?guī)章制度。 2、明確 規(guī)定了科主任、護(hù)士長(zhǎng)及全體工作人員有共同負(fù)責(zé)醫(yī)院病房、辦公室、走廊、樓道和電梯廳等公共場(chǎng)所禁止吸煙的監(jiān)督管理的責(zé)任，有責(zé)任和義務(wù)對(duì)在禁止吸煙場(chǎng)所內(nèi)的吸煙行為進(jìn)行規(guī)勸、制止。 3、巡查小組定期對(duì)各職能部門和臨床科室進(jìn)行檢查，已對(duì) 2 名吸煙的本院職工，進(jìn)行勸阻吸煙及戒煙，并已完全戒煙。 三、開(kāi)展多種健康教育，人人參與控?zé)熁顒?dòng)。 1、 3 月初，由我院班導(dǎo)班子組織實(shí)施，成功開(kāi)展了一次“戒煙技巧”的動(dòng)員大會(huì)，會(huì)上由我院領(lǐng)導(dǎo)高新光院長(zhǎng)講述。參加會(huì)議的員工深刻的了解了吸煙的危害與戒煙的技巧。 2、 10 月 8 日下午，組織我院全體 干部職工進(jìn)行“吸煙與健康關(guān)系”，“如何戒煙”知識(shí)講座，由醫(yī)務(wù)部肖文匯主任為我們培訓(xùn)。提高了我院干部職工對(duì)吸煙危害的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)我院全體人員控?zé)煛⒔錈煹哪芰Α?3、除此之外，于 3 月、 10 月期間，由控?zé)熜〗M及各科室組織，在全院進(jìn)次兩了次禁煙自查，進(jìn)一步強(qiáng)化醫(yī)務(wù)工作者的控?zé)熞庾R(shí)。 四、加大宣傳力度，獲得社會(huì)各界支持，落實(shí)無(wú)煙環(huán)境。 1、通過(guò)通過(guò)控?zé)熃】到逃?、控?zé)熍嘤?xùn)、宣傳單、宣傳畫(huà)等多種形式，向社會(huì)各界人士宣傳我院“創(chuàng)建無(wú)煙工作”活動(dòng)，以獲得社會(huì)各界更多的理解與支持。 2、在病房、走廊、及各辦公場(chǎng)所，實(shí)行全面禁煙， 無(wú)煙具擺放。在明顯位置設(shè)立禁煙告示牌，張貼禁煙標(biāo)識(shí)，全面告知醫(yī)院?jiǎn)T工、患者、家屬及來(lái)訪者不得在醫(yī)院室內(nèi)吸煙。目前為止，新制禁煙標(biāo)識(shí)10 余塊，宣傳畫(huà) 2 塊，宣傳吸煙危害 5 處 . 3、經(jīng)過(guò)我院全體干部職工的共同努力，在院領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)下，在社會(huì)各界理解與支持下，我院控?zé)煿ぷ魅〉昧撕艽蟮倪M(jìn)展。 雙創(chuàng)控?zé)煿ぷ骺偨Y(jié) 20，按照人大機(jī)關(guān)年初制定的控?zé)煿ぷ饔?jì)劃，我們通過(guò)健康教育、板報(bào)、會(huì)議等多種形式，積極宣傳吸煙有害健康等知識(shí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)衛(wèi)生常識(shí)和健康促進(jìn)知識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行控?zé)熞?guī)定，機(jī)關(guān)內(nèi)干部和包抓片區(qū)居民禁煙、控?zé)熞庾R(shí)增強(qiáng)。 我們主要做了以下幾項(xiàng)工作。 一、領(lǐng)導(dǎo)重視、制度健全 在創(chuàng)衛(wèi)健康教育領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一組織下，辦公室制訂計(jì)劃，組織實(shí)施，進(jìn)一步完善控?zé)熤贫?，并由督查組成員負(fù)責(zé)，不定期的巡視、檢查。 二、出臺(tái)控?zé)煷胧?1、在人大機(jī)關(guān)和包抓片區(qū)積極提倡不吸煙、不相互敬煙。 2、辦公室、會(huì)議室、樓道等公共場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙。 3、凡貼有禁煙標(biāo)志的禁煙區(qū)，不準(zhǔn)擺放煙具，嚴(yán)禁吸煙。 4、要求機(jī)關(guān)每名干部有義務(wù)對(duì)其他人員宣傳吸煙對(duì)健康的危害。 三、加大宣傳力度，收效顯著 充分利用集中學(xué)習(xí)、宣傳欄、會(huì)議等多種形式，對(duì)全體機(jī)關(guān)干部和包抓片區(qū)居民開(kāi)展吸 煙有害健康的宣傳教育，提高全民的控?zé)熤R(shí)，培養(yǎng)干部不吸煙行為的好習(xí)慣，增強(qiáng)自我保健意識(shí)和能力。 四、領(lǐng)導(dǎo)帶頭，人人參與 縣人大常委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)帶頭控?zé)?，齊抓共管控?zé)煿ぷ?。在全體干部職工共同參與控?zé)熁顒?dòng)，相互監(jiān)督。有力地提高了機(jī)關(guān)干部和包抓片區(qū)居民的控?zé)熦?zé)任感，增強(qiáng)了控?zé)熌芰Α?雙創(chuàng)控?zé)煿ぷ骺偨Y(jié) 為積極參與我縣開(kāi)展的創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生縣城及園林縣城工作。一年來(lái)，我校以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，不斷夯實(shí)雙創(chuàng)工作任務(wù)，強(qiáng)化工作措施，學(xué)校雙創(chuàng)工作再上一個(gè)新臺(tái)階而努力奮斗，現(xiàn)將一年來(lái)我校雙創(chuàng)工作開(kāi)展情況總結(jié)如下： 一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實(shí) ，確保各項(xiàng)任務(wù)按期完成。 學(xué)年初，學(xué)校認(rèn)真分析雙創(chuàng)工作新形勢(shì)，再次成立組織機(jī)構(gòu)，明確雙創(chuàng)工作責(zé)任到人，采取有校長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓，班子成員共同抓的工作機(jī)制，精心組織強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)。做到階段有檢查有整改，工作有考核、有獎(jiǎng)懲，確保工作任務(wù)如期完成。 二、進(jìn)一步抓好健康教育工作。以學(xué)校健康教育評(píng)價(jià)方案、中小學(xué)健康教育基本要求為工作指導(dǎo)方向。 (一 )是抓好健康教育課的開(kāi)設(shè)，做到有課表、有教材、有教師、有教案、有評(píng)價(jià)、有測(cè)試、開(kāi)足課時(shí)檔案資料齊全等。 (二 )是全面開(kāi)展教育評(píng)價(jià)，確保健康教育知識(shí)知曉率 和健康行為形成率達(dá)到 85%以上。學(xué)校要把健康教育宣傳工作落到實(shí)處，每月都要有一次活動(dòng)及評(píng)價(jià)并完善各階段的檔案資料。 三、加強(qiáng)病媒生物防治工作。成立病媒生物防治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定消殺計(jì)劃，做好消殺記錄，采取不同的措施保障四害密度達(dá)標(biāo)，繼續(xù)加大我校環(huán)境整治力度，消除衛(wèi)生死角，斬?cái)嗨暮︽苌兀⒆龊脤W(xué)?！叭馈痹O(shè)施建設(shè)。 四、加強(qiáng)染病防治工作。依據(jù)傳染病防治法和紫陽(yáng)縣傳染病防治工作方案，完善工作預(yù)案和各類制度，配備我校醫(yī)務(wù)室和醫(yī)療箱，落實(shí)醫(yī)務(wù)人員的職責(zé)，健全各項(xiàng)防治檔案資料等。 五、繼續(xù)抓好衛(wèi)生單位和無(wú)煙 單位創(chuàng)建工作。做好禁煙宣傳，落實(shí)吸煙罰款制度，確保我校師生中無(wú)一人吸煙。 六、進(jìn)一步加強(qiáng)食品衛(wèi)生管理。繼續(xù)抓好我校食堂的衛(wèi)生工作，做到每周勤檢查。開(kāi)學(xué)初要求職工體檢一次，制定衛(wèi)生管理制度，督促落實(shí)制度。全面保障學(xué)生在校飲水安全、食品安全和用餐安全。 七、進(jìn)一步加大雙傳宣傳力度。借助櫥窗、廣播、宣傳欄和各級(jí)網(wǎng)站、電臺(tái)等陣地，加大宣傳力度，營(yíng)造濃厚的雙創(chuàng)工作氛圍，舉辦宣傳欄 6 期以上，保留好宣傳和圖片資料。 八、切實(shí)抓好雙創(chuàng)建檔工作。要高度重視雙創(chuàng)建檔資料，做到專人管理，對(duì)照檔案歸檔要求，做到檔案完整、類別齊全， 管理規(guī)范，所有檔案必須健全完善。 雙創(chuàng)控?zé)煿ぷ骺偨Y(jié) 今年以來(lái)，我鎮(zhèn)雙創(chuàng)工作縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和縣雙創(chuàng)辦和縣愛(ài)衛(wèi)辦的具體指導(dǎo)下，以“三個(gè)代表”重要思想及愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作基本方針為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀總攬全局，以促進(jìn)健康，除患防病，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)園林集鎮(zhèn)、市級(jí)衛(wèi)生鎮(zhèn)、衛(wèi)生村 (居 )、衛(wèi)生單位構(gòu)建和諧新煥古為目標(biāo)，精心組織，周密部署，狠抓落實(shí)，經(jīng)過(guò)一年的扎實(shí)工作，群眾素質(zhì)明顯提高，集鎮(zhèn)面貌大為改觀，專項(xiàng)整治成效顯著，創(chuàng)建工作取得了預(yù)期效果，現(xiàn)將一年來(lái)創(chuàng)建工作總結(jié)如下： 一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)任務(wù)，確保創(chuàng)建工作有序開(kāi)展 我鎮(zhèn)把雙 創(chuàng)工作作為構(gòu)建和諧社會(huì)、改善人居環(huán)境的一件大事來(lái)抓，列入政府年度重要工作內(nèi)容之一，及時(shí)召開(kāi)了鎮(zhèn)、村干部參加的雙創(chuàng)工作大會(huì)，進(jìn)一步明確雙創(chuàng)工作的指導(dǎo)思想、工作目標(biāo)、時(shí)間安排、方法步驟，成立了雙創(chuàng)工作機(jī)構(gòu)，明確了單位主要負(fù)責(zé)任人負(fù)總責(zé)，確定一名分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，相關(guān)站所、村、駐鎮(zhèn)單位負(fù)責(zé)人組成的雙創(chuàng)工作辦公室，配齊配強(qiáng)雙創(chuàng)辦日常辦公工作人員，落實(shí)雙創(chuàng)工作各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。為了確保創(chuàng)建工作有序開(kāi)展，我們制定下發(fā)了煥古鎮(zhèn)20雙創(chuàng)工作實(shí)施方案、煥古鎮(zhèn) 20雙創(chuàng)工作安排意見(jiàn)，簽定了 20創(chuàng)建單位 (村 )目標(biāo)責(zé) 任書(shū)。同時(shí)，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府每周召開(kāi)例會(huì)，專題研究和安排雙創(chuàng)工作，實(shí)行雙創(chuàng)工作進(jìn)展情況定期匯報(bào)制度，強(qiáng)化制度約束，推動(dòng)雙創(chuàng)工作步入經(jīng)?；?、制度化、規(guī)范化的軌道。鎮(zhèn)雙創(chuàng)辦每周定期或不定期對(duì)集鎮(zhèn)周邊主要街道進(jìn)行督促檢查，形成了一級(jí)抓一級(jí)、一級(jí)促一級(jí)、一級(jí)帶一級(jí)、層層抓落實(shí)的工作格局，確保創(chuàng)建工作按期達(dá)標(biāo)。 二、廣泛宣傳，全民參與，營(yíng)造創(chuàng)建工作的濃厚氛圍 今年我鎮(zhèn)從提高居民素質(zhì)和雙創(chuàng)知識(shí)知曉率出發(fā)，利用發(fā)放宣傳資料、懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)、出動(dòng)宣傳車、編發(fā)雙創(chuàng)簡(jiǎn)報(bào)等形式全方位宣傳開(kāi)展雙創(chuàng)的目的意義及工作進(jìn)展情況。針對(duì)不同行業(yè)、不同人群，我鎮(zhèn)以“雙創(chuàng)大講堂”活動(dòng)為載體，組織宣講團(tuán)進(jìn)村組、進(jìn)校園、進(jìn)商戶，分行業(yè)、分系統(tǒng)、分層次進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容以文明禮儀教育、“三德”教育、雙創(chuàng)知識(shí)、法紀(jì)法規(guī)、健康知識(shí)宣講為主。同時(shí)，我鎮(zhèn)還積極利用新聞媒體多角度、全方位報(bào)道和宣傳雙創(chuàng)工作開(kāi)展情況，大力宣傳創(chuàng)建活動(dòng)中的先進(jìn)典型事例，并對(duì)阻礙創(chuàng)建活動(dòng)的事件和負(fù)面典型及時(shí)進(jìn)行曝光，努力形成強(qiáng)大的 “雙創(chuàng)”輿論聲勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年共在市、縣各類新聞媒體刊發(fā)稿件 10 余篇，工作動(dòng)態(tài)被縣雙創(chuàng)簡(jiǎn)報(bào)采用 2 篇。全鎮(zhèn)各單位懸掛和刷寫(xiě)標(biāo)語(yǔ) 100 余條、固定宣傳欄 40 余期、放宣傳資料 1600 余份、舉辦雙創(chuàng)知識(shí)講座 3 期，專項(xiàng)活動(dòng)培訓(xùn) 4 次。通過(guò)大力宣傳，廣大居民的環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)意識(shí)和創(chuàng)建優(yōu)秀旅游城市的責(zé)任意識(shí)明顯增強(qiáng)，逐步營(yíng)造了全民動(dòng)手、齊抓共管的工作環(huán)境。 三、和諧創(chuàng)建，突出重點(diǎn)，全面推動(dòng)雙創(chuàng)工作有序開(kāi)展 我鎮(zhèn)雙創(chuàng)工作的重點(diǎn)是集鎮(zhèn)，我們?nèi)募?zhèn)建設(shè)抓起，落實(shí)了門前“四包責(zé)任制”，與街道 274 戶簽定了責(zé)任狀。同時(shí)狠抓硬件設(shè)施改 善。一是在劉家河村投資 120 萬(wàn)元新建集鎮(zhèn)垃圾處理場(chǎng)并已投入使用 ;二是對(duì)集鎮(zhèn)飲水水源新建并治理。與縣水總公司進(jìn)行協(xié)調(diào)并完成移交，保證生活用水質(zhì)量。同進(jìn)完成大聯(lián)集中安置點(diǎn)供水工作，完成臘竹、金塘、春堰等幾個(gè)村的農(nóng)村用水改造并投入使用，目前投資80 萬(wàn)元全面啟動(dòng)了集鎮(zhèn)飲水二期改造工程 ;三是投資 80 萬(wàn)元硬化街道路面 600 米、鋪設(shè)排污管道 600 米、新增路沿石 2100 平方米、鋪設(shè)人行道板石 1200 平方米。栽植行道樹(shù) 100 株、在集鎮(zhèn)街道安裝垃圾箱 20 個(gè)、完善了消防設(shè)施，在城煥路沿線新建垃圾堆放點(diǎn) 26 處，完成了集鎮(zhèn)硬化、綠化 和美化 ;四是實(shí)施集鎮(zhèn)亮化工程。投入 10 多萬(wàn)元，新街道購(gòu)置了路燈 16 盞，老街道安裝路燈 50 盞，解決了居民出行不便的問(wèn)題 ;五是增加了環(huán)衛(wèi)工人。今年對(duì)新增了 16 名集鎮(zhèn)保潔員，每天對(duì)集鎮(zhèn)過(guò)街小巷進(jìn)行清掃。機(jī)關(guān)新增一名保潔員，每天扶持對(duì)樓道和廁所進(jìn)行保潔，確保集鎮(zhèn)整體衛(wèi)生干凈整潔。六是加強(qiáng)食品衛(wèi)生管理。鎮(zhèn)政府每月會(huì)同衛(wèi)生院、城郊工商所、派出所等職能部門對(duì)我鎮(zhèn) 15 家大小餐館，食品經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行了拉網(wǎng)的檢查。今年對(duì) 3家不合格、衛(wèi)生條件差的限在 3 日內(nèi)進(jìn)行整改。對(duì)農(nóng)村紅白喜事實(shí)行申報(bào)制，并指派醫(yī)生抽樣檢測(cè)。從而有效預(yù)防群體性食 物中毒事件的發(fā)生。七是抓好改水改廁工作。扎實(shí)抓好農(nóng)村改廁工作。按照年度任務(wù)，狠抓落實(shí)，目前已完成大聯(lián)集中安置點(diǎn)及新街改廁 200 戶任務(wù)。八是與陜西康馳有害生物綜合治理有限公司簽訂了環(huán)境衛(wèi)生防衛(wèi)系統(tǒng)合同，做好了病媒生物仿制工作。九是抓好綠化工作。在城煥路沿線栽植金絲柳 3000 多株，從臘竹、大聯(lián)、煥古漢江一線每年進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)并組織綠化，今年全面完成了城煥路和街道兩旁的綠化工作。十是規(guī)范集鎮(zhèn)停車及亂擺現(xiàn)象。投資 2 萬(wàn)余元在集鎮(zhèn)安裝了 4 條減速帶，新劃停車線 1000 米、停車位 25 個(gè)，保證車輛有序停放，同時(shí)強(qiáng)化執(zhí)法檢查，有 效制止了“三亂”現(xiàn)象。十一是強(qiáng)化管理。出臺(tái)了煥古鎮(zhèn)集鎮(zhèn)衛(wèi)生管理辦法，印發(fā)了致社區(qū)朋友的公開(kāi)信，懸掛了衛(wèi)生管理宣傳標(biāo)語(yǔ)，在城煥路沿線新建了 26 處垃圾堆放點(diǎn)，購(gòu)置了壓縮式垃圾清運(yùn)車，確保了垃圾日產(chǎn)日清。開(kāi)展了衛(wèi)生集中整治，徹底清理了衛(wèi)生死解。成立了集鎮(zhèn)衛(wèi)生督查小組，采取定期與不定期的實(shí)地檢查，對(duì)清掃和治理不徹底的地段明確責(zé)任人限期整改 ,確保集鎮(zhèn)干凈、整潔，群眾滿意。 四、下步工作打算 我鎮(zhèn)的雙創(chuàng)工作取得了一些成績(jī)，但離上級(jí)的要求還有一些差距。下步我們將圍繞縣委、縣政府“一城三翼”建設(shè)規(guī)劃，按照“貢茶古鎮(zhèn) 、仙居煥古”定位，緊扣“一廊二景三區(qū)”建設(shè)思路，以旅游鎮(zhèn)建設(shè)為契機(jī)，堅(jiān)持創(chuàng)衛(wèi)創(chuàng)優(yōu)結(jié)合，以專項(xiàng)整治為抓手，以提高群眾文明素質(zhì)為目標(biāo)，以衛(wèi)生村、衛(wèi)生單位創(chuàng)建為載體，按照規(guī)劃進(jìn)一步整治集鎮(zhèn)“三亂”現(xiàn)象，下大力改變新街環(huán)境面貌，下大力實(shí)施集鎮(zhèn)公廁、學(xué)校廁所改建項(xiàng)目實(shí)施。制定環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督崗，強(qiáng)化對(duì)各項(xiàng)雙創(chuàng)工作跟蹤檢查，對(duì)違反衛(wèi)生公約的人和事拍照曝光，依托清山、秀水、清靜的自然環(huán)境，統(tǒng)籌兼顧，突出重點(diǎn)，全力攻堅(jiān)，確保完成總體創(chuàng)建目標(biāo)各項(xiàng)工作任務(wù)，努力把煥古鎮(zhèn)建成宜居、宜游的旅游重鎮(zhèn)。 ， 土地使用稅繳納時(shí)間 在我國(guó)目前 的土地管理模式下，土地的所有者為國(guó)家，集體土地的所有者為集體所有，單位和個(gè)人只有交納了土地出讓金后或從其他已經(jīng)擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人手中購(gòu)買才能擁有國(guó)有土地使用權(quán)，而集體土地只有在辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)轉(zhuǎn)為國(guó)家所有后才能交易，因此，土地使用稅的納稅人為土地的使用者，而不是土地的所有者。 開(kāi)發(fā)商土地使用稅繳納的截止間為按合同約定交付給業(yè)主的次月。如果按合同約定的交付日業(yè)主未接房，那么業(yè)主就未成為實(shí)際使用者，因此對(duì)于未接房的土地使用稅，仍然要由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)繳納。如果當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求開(kāi)發(fā)商截止繳納土地使用稅的時(shí)間為給業(yè)主辦理 產(chǎn)權(quán)證上的時(shí)間，那是無(wú)法規(guī)依據(jù)的。 土地使用稅繳納時(shí)間 國(guó)稅發(fā) (2003)89 號(hào)文明確規(guī)定：購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。從該文件可以看出：一、如果開(kāi)發(fā)商交付使用時(shí)已經(jīng)代業(yè)主辦理了土地使用證書(shū)，則顯然截止日期就是交付使用月，交付使用次月不再對(duì)開(kāi)發(fā)商征收土地使用稅。二、如果開(kāi)發(fā)商交付使用時(shí)尚未代業(yè)主辦理土地使用證書(shū)，雖然此時(shí)土地使用證件在開(kāi)發(fā)商名下，但是業(yè)主實(shí)際上是該塊土地的具體使用者，那么根據(jù) (88)國(guó)稅地字第 15 號(hào)文件規(guī)定，房地產(chǎn)商的土地使用稅截止日期，顯然也是交付使用 月。 同樣，根據(jù)財(cái)稅 (2006)56 號(hào)文件規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 在相關(guān)的各地稅務(wù)規(guī)定中，大部分稅務(wù)機(jī)關(guān)是以交付使用月為開(kāi)發(fā)商納稅的截止時(shí)間，但也有部分省市規(guī)定以取得權(quán)證時(shí)間為截止時(shí)間 (如天津市 )，這無(wú)形中增加了開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。 (個(gè)人居住的房屋或院落是免征房產(chǎn)稅和土地使用稅的，