匯菁國(guó)際街區(qū)3、4住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（建筑節(jié)能分部工程）內(nèi)容提要建筑節(jié)能分部工程概況本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理工作方法及措施工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師日期建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1建筑節(jié)能分部工程概況11工程概況甲工程包括兩棟高層商住樓，一條商業(yè)內(nèi)街，3樓為12層、4樓為18層，地下一層，半地下一層，其中地下一層為汽車庫及設(shè)備用房，半地下層為自行車庫，沿街二層建筑為電房及物業(yè)用房，其余各層為住宅，頂層為復(fù)式住宅。本工程地下室面積為51789M2，半地下室建筑面積為5857M2,地上建筑面積為152332M2,其中配電及物業(yè)建筑面積為7888M2,建筑占地建筑面積為14523M2。內(nèi)容為住宅樓單體基礎(chǔ)、主體土建、水電安裝、周邊道路及附屬設(shè)施。12本工程建筑節(jié)能分部工程概況表11序號(hào)節(jié)能分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)要求施工單位1墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程膨脹?；⒅榉阑鹕皾{導(dǎo)熱系數(shù)00715W/MK，保溫板導(dǎo)熱系數(shù)0115W/MK四建2門窗節(jié)能分項(xiàng)工程符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求四建3屋面節(jié)能分項(xiàng)工程膨脹?；⒅榉阑鹕皾{導(dǎo)熱系數(shù)00715W/MK四建4通風(fēng)節(jié)能分項(xiàng)工程符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求四建5配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程地下室23W/M2門廳33W/M2機(jī)房75W/M2商鋪75W/M2四建2、本工程建筑節(jié)能分部工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)21本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)、難點(diǎn)1、本項(xiàng)目建筑節(jié)能采用一種新型無機(jī)綠色環(huán)保墻體自保溫系統(tǒng)即由塊（膨脹?；⒅樽员仄鰤K）、漿（砌筑性膨脹?；⒅楸厣皾{）、板（膨脹?；⒅槊獠鸨啬０澹┡涮滓惑w的膨脹玻化微珠墻體自保溫系統(tǒng)，達(dá)到了集節(jié)能環(huán)保、防火阻燃、同體共壽、安全簡(jiǎn)易和同質(zhì)利廢為一體的綜合效果。2、本工程的外窗及陽臺(tái)門的氣密性等級(jí)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，南北朝向的窗采用鋁型材單框斷熱橋中空LOWE玻璃窗，東、西朝向窗采用鋁型材單框斷熱橋中空玻璃窗。22本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)1、采用的膨脹?；⒅槠鰤K、免拆保溫模板、砂漿、熱橋、剪力墻保溫材料、交接面抗裂砂漿、抹面砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)格布、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)等進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、保溫砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)文件要求。砌體的水平縫飽滿度不低于90，垂直灰縫飽滿度不低于80。3、熱橋、剪力墻保溫層平均厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，不允許有負(fù)偏差。同時(shí)與墻體基層之間必須粘結(jié)牢固，平均抗拉強(qiáng)度不少于保溫材料本身的抗拉強(qiáng)度，無脫層、空鼓、面層無粉化、起皮、裂縫。4、所有保溫、隔熱材料的節(jié)能性能參數(shù)直接影響節(jié)能效果，因此，材料進(jìn)場(chǎng)審核作為質(zhì)量控制重點(diǎn)之一，尤其是型式檢驗(yàn)報(bào)告指標(biāo)是否齊全、參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)要求，另外還需按照規(guī)范進(jìn)行材料見證取樣送檢。2、墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)程要求，并應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案進(jìn)行施工。3、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。4、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉撥試驗(yàn)。5、施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。6、墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。3、建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作依據(jù)31經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件。32本工程施工合同、協(xié)議等資料。33本工程監(jiān)理規(guī)劃。34經(jīng)批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。35本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集。建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集一覽表表31序號(hào)名稱編號(hào)1民用建筑節(jié)能條例國(guó)務(wù)院令第530號(hào)2江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J9620103建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5041120074外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ14420045夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ13420016建筑外保溫構(gòu)造圖集蘇J/T1620097建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程江蘇省標(biāo)DGJ32/J1920078膨脹玻化微珠砌塊非承重自保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程蘇JG/T043201136其他依據(jù)鎮(zhèn)江市工程建設(shè)推薦技術(shù)規(guī)定DZJB00120014項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)41項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖圖41項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖5建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作流程51建筑節(jié)能分部工程施工階段監(jiān)理程序土建監(jiān)理工程師總監(jiān)電氣監(jiān)理工程師監(jiān)理員不合格分部工程質(zhì)量驗(yàn)收隱蔽工程檢查與驗(yàn)收合格合格分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行與調(diào)試系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格施工單位整改不合格不合格施工單位整改有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)施工單位負(fù)責(zé)各方參加合格施工單位整改不合格施工單位或有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)施工單位整改工序質(zhì)量檢查相關(guān)接口檢查與驗(yàn)收材料、產(chǎn)品、設(shè)備質(zhì)量檢查與驗(yàn)收設(shè)計(jì)符合性審核合格施工單位自檢、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收施工單位整改不合格項(xiàng)目監(jiān)理部建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案審查圖52建筑節(jié)能分部工程施工方案審核程序節(jié)能施工方案報(bào)審承包單位初審（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理組會(huì)審（項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）節(jié)能施工方案審批（總監(jiān)）將審批后的方案返回承包單位并報(bào)送業(yè)主節(jié)能施工方案實(shí)施修改補(bǔ)充有修改意見圖52建筑節(jié)能施工方案審核監(jiān)理程序框圖53分包單位資格審核監(jiān)理工作程序選擇分包單位總承包單位填寫分包單位資質(zhì)報(bào)審表監(jiān)理工程師審查申報(bào)資料簽署審查意見總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)分包單位簽署審查意見總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工不同意圖53建筑節(jié)能分包單位審核監(jiān)理程序框圖54建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量控制流程不能進(jìn)行下一道工序可以進(jìn)入下一道工序施工質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成，自評(píng)合格施工單位填工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格不合格報(bào)驗(yàn)單上簽署不合格合格簽署相關(guān)工程報(bào)驗(yàn)單等資料圖54建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收及分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理程序框圖施工單位55其他程序或流程施工單位填報(bào)材料、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)監(jiān)理審核1、審核廠家證明資料2、必要時(shí)到廠家考察施工單位填報(bào)材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單重選供應(yīng)單位同意不合格合格圖55其他程序或流程見證取樣送檢取樣員、見證員必要時(shí)平行檢測(cè)監(jiān)理工程師審核材料的質(zhì)量證明監(jiān)理工程師限期退場(chǎng)或更換供應(yīng)單位簽認(rèn)材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用報(bào)驗(yàn)單施工單位在制定部位使用試驗(yàn)結(jié)果不同意6建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值61本工程建筑節(jié)能分部工程目標(biāo)及檢驗(yàn)批劃分根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，本工程建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量目標(biāo)確定為合格、設(shè)計(jì)節(jié)能消耗指標(biāo)為50。本工程建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批劃分及主要驗(yàn)收內(nèi)容如下表61序號(hào)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程按樓層劃分檢驗(yàn)批主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層等2門窗節(jié)能分項(xiàng)工程按樓層及立面劃分檢驗(yàn)批隔熱材料、保溫材料3屋面節(jié)能分項(xiàng)工程可按不同標(biāo)高、不同構(gòu)造做法劃分檢驗(yàn)批基層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層、面層等4通風(fēng)節(jié)能分項(xiàng)工程可按系統(tǒng)、樓層劃分檢驗(yàn)批系統(tǒng)制式、通機(jī)與空調(diào)設(shè)備、閥門與儀表、絕熱材料、調(diào)試等5配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程可按照系統(tǒng)、樓層劃分檢驗(yàn)批低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬裝置、控制功能、調(diào)試62本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)根據(jù)國(guó)家規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合本工程建筑節(jié)能分部工程的實(shí)施內(nèi)容及特點(diǎn)，本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)的確定如表62所示。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制點(diǎn)表表62序號(hào)項(xiàng)目名稱質(zhì)量控制點(diǎn)1技術(shù)與管理設(shè)計(jì)圖紙及變更2材料構(gòu)配件和設(shè)備主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收3墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程基層處理、保溫層、熱橋部位、防止開裂和破損的加強(qiáng)措施6屋面節(jié)能分項(xiàng)工程基層處理、保溫層、熱橋處理9通風(fēng)節(jié)能分項(xiàng)工程送、排風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)管的制作與安裝11配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程電纜、電線截面及電阻檢測(cè)、低壓配電系統(tǒng)調(diào)試及低壓配電電源檢測(cè)（如技術(shù)與管理質(zhì)量控制點(diǎn)可從設(shè)計(jì)圖紙及變更；新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝；檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)；節(jié)能施工方案等方面考慮，并根據(jù)工程實(shí)際情況增減、調(diào)整）63建筑節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值631墻體節(jié)能分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6311材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)工程所用進(jìn)場(chǎng)材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有膨脹?；⒅榉阑鹕皾{、保溫模板等。材料的見證取樣見證取樣表表63序號(hào)見證取樣材料名稱復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目復(fù)檢批次1膨脹玻化微珠保溫模板導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度同一廠家、同一瓶中的產(chǎn)品，當(dāng)工程建筑面積20000M2以下時(shí)各抽查不少于3次，當(dāng)工程建筑面積在20000M2以上時(shí)抽查各不少于6次。2門、窗工程抗風(fēng)壓性能、水密性、氣密性、保溫性能同一品種、類型和規(guī)格100樘為一批，不足100樘也作為一批。3通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪音及功率；絕緣材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率同一廠家同一規(guī)格的風(fēng)機(jī)盤管按其數(shù)量的2進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，但不得少于2組；同一廠家同材質(zhì)的絕熱材料復(fù)試次數(shù)不得少于2次。4配電與照明節(jié)能工程電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值同廠家各種規(guī)格的10，且不少于2各個(gè)規(guī)格5現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)屋面、墻體傳熱系數(shù)及隔熱性能比例不少于20，至少1幢。6312檢驗(yàn)批、工序驗(yàn)收1、前道工序或檢驗(yàn)批控制要點(diǎn)膨脹?；⒅閴w自保溫免拆模板，待結(jié)構(gòu)外圍鋼筋綁扎完成后，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行自保溫免拆模板的安裝固定，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行木模的安裝，澆筑砼結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，施工產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手洞眼、施工洞口等）應(yīng)采取有效的封堵措施或采取斷熱措施，并辦理隱蔽驗(yàn)收記錄。節(jié)能施工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收；2、需要檢查驗(yàn)收的隱蔽工程墻體節(jié)能分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收、墻體熱橋部位處理、錨固件、保溫層粘結(jié)與固定。7建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作方法及措施71審查內(nèi)容1、審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖審手續(xù)是否完備；如有較大變更批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全。2、審查承包單位的質(zhì)量保證體系、安保體系是否健全。3、建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。4、審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)表及其質(zhì)量證明資料，具體如下（1）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（2）是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（3）有建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。5、當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。6、總監(jiān)理工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，是否會(huì)影響建筑節(jié)能；此外總監(jiān)理工程師還應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報(bào)和審查，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。7、對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。72復(fù)核內(nèi)容1、施工單位生產(chǎn)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員上崗證。2、墻體主體結(jié)構(gòu)層的坐標(biāo)、尺寸和位置復(fù)核，保溫層、飾面層厚度復(fù)核，墻體節(jié)能構(gòu)造部位復(fù)核等；門、窗和玻璃安裝尺寸復(fù)核，熱橋薄弱部位構(gòu)造措施復(fù)核等；屋面結(jié)構(gòu)層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層和面層等尺寸復(fù)核；地面結(jié)構(gòu)基層、保溫隔熱層、隔離層、保護(hù)層、防水層和面層等尺寸復(fù)核；通風(fēng)節(jié)能工程安裝尺寸復(fù)核。3、對(duì)于關(guān)鍵部位，監(jiān)理復(fù)核后，應(yīng)組織相關(guān)單位共同進(jìn)行階段性驗(yàn)收或?qū)嵉貦z查驗(yàn)收，辦理交接檢查手續(xù)。73質(zhì)量安全問題的處理方法1、對(duì)未按照節(jié)能設(shè)計(jì)方案和節(jié)能施工方案實(shí)施及建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，如不整改，下發(fā)停工令，必要時(shí)上報(bào)行政主管部門。2、對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、夠配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。3、對(duì)于施工過程中的安全問題，下發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果；重大安全隱患，尤其是消防安全隱患，及時(shí)下發(fā)停工令。4、對(duì)于建設(shè)單位要求承包單位不按照節(jié)能設(shè)計(jì)方案實(shí)施的，應(yīng)向建設(shè)單位簽發(fā)備忘錄。74旁站監(jiān)理人員對(duì)在涉及結(jié)構(gòu)和使用安全的重點(diǎn)施工單位和隱蔽工程及影響工程質(zhì)量的特殊過程和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站。本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程監(jiān)理旁站部位主要包括對(duì)易產(chǎn)生熱橋的部位以及墻體、屋面保溫層隱蔽前的施工。其他在旁站過程中，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工影響工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向施工單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查結(jié)果，對(duì)于無法及時(shí)整改的事項(xiàng)，應(yīng)在事后進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)或經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核以滿足要求，否則要求施工單位采取修復(fù)或返工并達(dá)到要求，將結(jié)果報(bào)告建設(shè)單位。5平行檢查建筑節(jié)能工程平行檢測(cè)涉及到建筑工程施工過程控制和驗(yàn)收控制，通過對(duì)檢驗(yàn)批驗(yàn)收和中間驗(yàn)收層次最終驗(yàn)收單位的確定，實(shí)施對(duì)工程施工質(zhì)量的過程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)。本工程各節(jié)能分項(xiàng)的平行檢驗(yàn)計(jì)劃表表71序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)方案檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法備注保溫材料厚度每檢驗(yàn)批不少于3處設(shè)計(jì)文件尺量1墻體保溫節(jié)能分項(xiàng)工程門窗洞口、凸窗側(cè)邊每檢驗(yàn)普抽查5設(shè)計(jì)文件核查金屬門窗隔橋隔熱措施按檢驗(yàn)批抽查30設(shè)計(jì)文件核查隨機(jī)抽樣2門窗節(jié)能分項(xiàng)工程窗框與洞口之間的構(gòu)造全數(shù)檢查設(shè)計(jì)文件核查保溫隔熱層構(gòu)造每100M2抽查一處設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)觀察、尺量4屋面節(jié)能分項(xiàng)工程熱橋構(gòu)造每100M2抽查一處設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)觀察、尺量5通風(fēng)節(jié)能分項(xiàng)工程風(fēng)管的制作與安裝按數(shù)量抽查10設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)觀察、尺量不少于一個(gè)系統(tǒng)7配電與照明節(jié)能分項(xiàng)工程電纜、電線截面、電阻值同廠家各規(guī)格總數(shù)的10設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核查（注根據(jù)工程實(shí)際情況自行確定平行檢驗(yàn)計(jì)劃，并對(duì)表中內(nèi)容增減、調(diào)整）76巡視檢查內(nèi)容為了加強(qiáng)施工過程的控制力度，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員巡視的內(nèi)容主要有檢查施工人員情況；檢查施工工藝、順序、方法；檢查施工質(zhì)量情況；檢查安全文明施工情況等。巡視的重點(diǎn)內(nèi)容有所有保溫層的基層隱蔽，所有保溫層隱蔽、管線安裝。77現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)方式1、第一次工地會(huì)議2、監(jiān)理例會(huì)3、專題監(jiān)理會(huì)議78其他監(jiān)理方法1、實(shí)行樣板間制度，樣板間驗(yàn)收合格后進(jìn)行大面積的施工。2、通過平行檢驗(yàn)、見證取樣數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析節(jié)能過程施工質(zhì)量情況。79節(jié)能檢測(cè)791內(nèi)容熱工性能、外墻現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能構(gòu)造檢測(cè)、通風(fēng)、配電與照明等系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)等。節(jié)能檢測(cè)主要項(xiàng)目及要求表72序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)定值監(jiān)理方法1熱工性能（室內(nèi)溫度）按房間總數(shù)抽測(cè)10冬季不得低于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2，且不應(yīng)高于1，夏季不得高于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2，且不應(yīng)低于1見證，核查檢測(cè)報(bào)告2外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)3個(gè)芯樣實(shí)測(cè)芯樣厚度的平均值達(dá)到設(shè)計(jì)厚度的95及以上且最小值不低于設(shè)計(jì)厚度的90見證，核查檢測(cè)報(bào)告3各風(fēng)口的風(fēng)量按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)理抽查10，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)15見證4通風(fēng)系統(tǒng)的總風(fēng)量按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)理抽查10，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)10見證5平均照度與照明功率密度按同一功能區(qū)不少于2處10見證710驗(yàn)收7101驗(yàn)收條件建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以及系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。71011所含分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格情況1、建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定（1）檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；（2）主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；（3）一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；（4）應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。2、建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格；（2）分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。71012質(zhì)量控制資料完整情況1、設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更與洽商；2、主要材料、設(shè)備和構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見證試驗(yàn)報(bào)告；3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；4、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；5、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體試驗(yàn)記錄；6、外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告；7、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；8、系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；9、系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告；10其他對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。71013現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)情況1、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2、外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果合格；3、建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格。7102驗(yàn)收程序1、節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；2、節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時(shí)刻邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；3、節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。7103其他1、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)，取樣檢驗(yàn)結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)委托具備檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)增加一倍數(shù)量再次取樣檢驗(yàn)，仍不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)應(yīng)判斷圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造不符合設(shè)計(jì)要求，此時(shí)應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果委托原設(shè)計(jì)單位或其他有資質(zhì)的單位重新驗(yàn)算房屋的熱工性能，提出技術(shù)處理方案。2、當(dāng)外窗氣密性不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)擴(kuò)大一倍數(shù)量抽樣，對(duì)符合要求的項(xiàng)目或參數(shù)再次檢驗(yàn)，仍然不符合要求時(shí)應(yīng)給出“不符合要求”的結(jié)論；當(dāng)外窗氣密性不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，查找原因進(jìn)行修理，使其達(dá)到要求后重新檢測(cè)，合格后方可通過驗(yàn)收。3、配電與照明、通風(fēng)安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測(cè)，且應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)并出具報(bào)告。受季節(jié)影響未進(jìn)行的節(jié)能性能檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)在保修期內(nèi)補(bǔ)做。711建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理安全監(jiān)督管理7111開工前的安全監(jiān)督管理1、嚴(yán)格審核承包單位的安全生產(chǎn)管理體系，審查內(nèi)容主要為企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等，主要管理人員上崗證，相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、項(xiàng)目部管理制度和質(zhì)量