幼兒園維護(hù)、保養(yǎng)細(xì)則及檢修人員作業(yè)規(guī)程10目的確保幼兒園的裝飾系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，對(duì)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備提供更完善、更專業(yè)的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和應(yīng)急搶修服務(wù)。使受控區(qū)域出現(xiàn)異常情況時(shí)能及時(shí)控制與處理；確保學(xué)生和教職人員可以有一個(gè)更好的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境。20檢修人員職責(zé)21負(fù)責(zé)校園內(nèi)各區(qū)域的系統(tǒng)、設(shè)備檢查維修；22做好檢查記錄，維修記錄，保養(yǎng)記錄；23負(fù)責(zé)處理維修工單，能現(xiàn)場(chǎng)處理的及時(shí)處理并回復(fù)校園，不能現(xiàn)場(chǎng)處理的立刻上報(bào)公司。30強(qiáng)電、給排水系統(tǒng)管理規(guī)定31嚴(yán)格遵守系統(tǒng)各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程，保證各設(shè)備處于良好狀態(tài)；32遇到故障及時(shí)處理，并記錄于運(yùn)行工作日志；33嚴(yán)禁非專業(yè)工程人員對(duì)各設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行調(diào)試或檢修等；34工作過(guò)程中必須注意做好安全措施；35對(duì)需要拆除更換或維修的部件做好記錄；36工作結(jié)束后必須測(cè)試被維修設(shè)備或部件并填寫(xiě)有關(guān)表格。40照明、插座、開(kāi)關(guān)、控制箱維修保養(yǎng)規(guī)程41檢查控制箱電器元件、接線及照明燈具質(zhì)量情況是否正常；42檢查所控區(qū)域內(nèi)照明、插座、開(kāi)關(guān)，發(fā)現(xiàn)異常立即處理，并記錄在工作日志上。50給排水管道、衛(wèi)生潔具維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程51檢查水景噴水池、上下水管道接口、水龍頭等有無(wú)滲漏水現(xiàn)象；各地漏、馬桶是否流水通暢；52檢查各衛(wèi)生潔具以及附屬設(shè)施感應(yīng)器、洗手液盒等，如有損壞及時(shí)修復(fù)，保證其正常使用。60裝修、家具類項(xiàng)目維護(hù)規(guī)程61檢查木地板、地面和墻面瓷磚等有無(wú)起臌、脫落或松動(dòng)現(xiàn)象；62檢查櫥柜、島臺(tái)、木門(mén)及衛(wèi)生間成品隔斷等質(zhì)量情況，是否能正常使用。特別注意檢查上述家具的合葉、門(mén)鎖、拉手是否松動(dòng)以及櫥柜大理石臺(tái)面有無(wú)斷裂等現(xiàn)象；63墻面和頂面乳膠漆有無(wú)裂紋或氣臌，或墻皮是否有脫落現(xiàn)象；64吊頂和鋼絲網(wǎng)有無(wú)松動(dòng)或下垂等現(xiàn)象。70相關(guān)文件和記錄71檢查維修記錄72強(qiáng)電系統(tǒng)配電箱檢查記錄73照明、插座、開(kāi)關(guān)檢查記錄74衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)施檢查記錄75裝飾、家具檢查記錄檢查維修記錄表設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱安裝部位巡檢日期巡檢時(shí)間檢查人巡檢內(nèi)容故障描述故障原因故障時(shí)間故障修復(fù)時(shí)間故障處理結(jié)果維修人強(qiáng)電系統(tǒng)配電箱檢查記錄日期年月日設(shè)備名稱系統(tǒng)編號(hào)安裝地點(diǎn)上級(jí)電源控制范圍規(guī)格型號(hào)額定電壓額定電流主要參數(shù)生產(chǎn)廠家儀表指示燈按鈕外觀檢查柜內(nèi)元件一次回路二次回路螺絲緊固柜體/橋架一次回路二次回路清掃除塵柜體/橋架一次回路二次回路其它項(xiàng)目1維保內(nèi)容其它項(xiàng)目2主回路控制回路運(yùn)行狀態(tài)運(yùn)行聲音儀表/燈光說(shuō)明維保人照明、插座、開(kāi)關(guān)、控制柜檢查記錄表類別系統(tǒng)/設(shè)備/設(shè)施照明、插座、開(kāi)關(guān)、控制柜編號(hào)位置檢查人日期年月日檢查內(nèi)容狀態(tài)備注燈具安裝接地線燈具質(zhì)量照明試電情況安裝情況外觀接線是否正確插座試電情況安裝情況外觀接線是否正確開(kāi)關(guān)試電情況安裝情況外觀電氣元件控制開(kāi)關(guān)接線控制柜開(kāi)關(guān)標(biāo)識(shí)其他滿意不滿意A需調(diào)整B未完成C需清理裝飾、家具檢查記錄表位置檢查人日期年月日檢查內(nèi)容狀態(tài)備注使用情況大理石臺(tái)面合葉、拉手櫥柜島臺(tái)木門(mén)門(mén)鎖整體外觀裂紋情況乳膠漆脫落墻皮情況下垂情況頂棚鋼絲網(wǎng)情況鋪設(shè)情況外觀脫落松動(dòng)地板瓷磚空臌情況其他滿意不滿意A需調(diào)整B需更換C需維修衛(wèi)生間設(shè)備設(shè)施檢查記錄男衛(wèi)