姚港物業(yè)管理有限公司物業(yè)辦公室裝修工程施工招標文件（工程量清單計價）招標人姚港物業(yè)管理有限公司招標代理機構(gòu)江蘇建達工程項目管理有限公司日期2017年8月16日目錄工程招標文件備案表3第一章投標人須知及投標人須知前附表4第二章評標辦法22第三章建設(shè)工程施工合同25第四章工程建設(shè)標準43第五章投標文件格式44第六章資格證明文件格式68第七章圖紙、技術(shù)資料及附件75第八章工程量清單75工程招標文件備案表編制人日期2017年8月16日招標人蓋章法定代表人簽字日期2017年8月16日招標代理機構(gòu)蓋章法定代表人簽字日期2017年8月16日第一章投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號條款號內(nèi)容說明與要求111工程名稱姚港物業(yè)管理有限公司物業(yè)辦公室裝修工程211建設(shè)地點崇川區(qū)姚港路江景苑內(nèi)311建設(shè)規(guī)模工程總投資約17萬元411承包方式包工包料511質(zhì)量標準合格611工期要求計劃開工時間2017年8月，計劃竣工時間2017年9月施工總工期30日歷天，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準。711資金來源自籌812招標范圍工程量清單所示的全部內(nèi)容916工程報價方式固定單價報價1012投標有效期投標有效期45日歷天從投標截止之日算起11131投標擔(dān)保金額人民幣壹萬元（遞交方式為現(xiàn)金，中標人須在中標通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)交齊履約擔(dān)保金后根據(jù)招標文件的要求簽訂施工合同，否則視為自動放棄中標資格，且投標保證金不予退還）。12161提交疑問材料時間及方式如有疑問需要招標人澄清，應(yīng)于2017年8月24日16時00分前以電子文件形式（不具單位名稱、不加蓋單位公章）發(fā)送至指定郵箱（1614454577QQCOM）向招標人提出，招標人予以解答，解答的內(nèi)容，將在中國崇川網(wǎng)（WWWCHONGCHUANGOVCN）通知公告欄公布13141踏勘現(xiàn)場由各投標單位自行踏勘14182招標控制價編制依據(jù)招標控制價編制執(zhí)行（1）本工程施工圖及其工程量清單；（2）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002013）；（3）房屋建筑與裝飾工程工程量清單計價規(guī)范（GB508542013）；（4）通用安裝工程工程量清單計價規(guī)范（GB508562013）；（5）江蘇省建筑與裝飾工程計價定額2014年版；（6）江蘇省安裝工程計價定額2014年版；（7）江蘇省房屋修繕工程計價定額2009年版；（8）江蘇省建設(shè)工程費用定額2014年版；（9）江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知（蘇建函價2016570號）；（10）關(guān)于取消建設(shè)工程建筑安全監(jiān)督管理費的通知（通建價20138號）；（11）省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價2016154號）中的一般計稅方法；（12）南通建設(shè)工程造價信息2017年第8期及同期市場價。（13）招標答疑、補充通知或澄清文件。15183公布的招標控制價文件組成費用匯總表、清單與計價表、材料價格表、16184招標控制價公布時間本工程招標控制價人民幣16968720萬元招標控制價、標底等文件同招標文件同時在中國崇川網(wǎng)通知公告欄中發(fā)布17201投標文件份數(shù)紙質(zhì)文件正本壹份（中標單位在領(lǐng)取中標通知書前再另外提供完整的投標文件叁份資格審查文件、叁份商務(wù)標文件。1821投標文件提交地點及截止時間收件人江蘇建達工程項目管理有限公司截止時間2017年8月31日14時30分提交地點南通市崇川區(qū)任港街道姚港社區(qū)居民委員會會議室1924開標開標時間2017年8月31日14時30分開標地點南通市崇川區(qū)任港街道姚港社區(qū)居民委員會會議室2025評標委員會評標委員會構(gòu)成共5人，其中招標人代表1人，專家4人。2133履約擔(dān)保金額中標人須在中標通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)交齊履約擔(dān)保金及中標差額保證金，履約擔(dān)保金額為合同價款的10，其中工期保證金為合同價款的4，質(zhì)量保證金為合同價款的3，安全文明保證金為合同價款的2，資料為合同價款的1。（1）履約保證金不接受銀行保函。（2）若第一中標候選人在中標通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)未按時交納履約保證金的，則視為自動放棄本次工程的中標資格，并沒收全部投標保證金，中標人由第二中標候選人替補，以此類推。（3）中標通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi)必須簽訂施工合同。22招標單位招標單位姚港物業(yè)管理有限公司聯(lián)系人周先生聯(lián)系電話23招標代理單位招標單位江蘇建達工程項目管理有限公司聯(lián)系人吳小松聯(lián)系電一章投標人須知一總則1、工程概況11本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項第7項。12招標范圍見本須知前附表第8項。13現(xiàn)場條件1施工現(xiàn)場拆遷及平整情況以施工場地的現(xiàn)狀為準。2施工用水、電已接至施工現(xiàn)場邊緣，現(xiàn)場內(nèi)施工用臨時水、電管線由中標人自行接入，掛表計量，費用自理。施工中所發(fā)生的水、電費用及損耗分攤從工程款中扣除或由中標人自行按實支付。3場內(nèi)外道路/4其他中標單位應(yīng)獨立、有效地做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實施范圍內(nèi)外的單位、個人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，對施工現(xiàn)場可能發(fā)生的機械臺班停置費、二次機械進退場費、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費用和損失，由投標人自行考慮，并列入投標報價，工程竣工結(jié)算時不作調(diào)整。請投標人務(wù)必自行認真踏勘現(xiàn)場條件，一旦中標不得對現(xiàn)場條件提出額外要求和費用。14承包方式說明本次施工招標的范圍方式為工程發(fā)包范圍內(nèi)的包工、包料（發(fā)包人供應(yīng)或發(fā)包人另行發(fā)包的除外）、包質(zhì)量、包工期、包安全的工程總承包方式。15按照中華人民共和國招標投標法、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法及相關(guān)規(guī)定，上述工程已符合招標條件，現(xiàn)采用公開招標、資格后審招標方式，擇優(yōu)選定施工單位。2、投標人資格要求（本工程實行后審）21參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)或建筑裝飾裝修設(shè)計與施工一體化貳級及以上資質(zhì)（建筑裝飾裝修設(shè)計與施工一體化資質(zhì)證書在有效期屆滿前繼續(xù)有效，企業(yè)可在資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)）。22參加投標的注冊建造師必須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，并同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且項目負責(zé)人不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長或總經(jīng)理。23投標單位所擬派往本工程項目的組成人員，必須保證施工全過程在本項目工地工作，項目組的任何成員變動，均需得到招標人書面認可，否則招標人可視為違約，違約處理在合同中以條款形式明確。24企業(yè)信譽要求企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)、沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。25財務(wù)要求財務(wù)狀況良好。26擬派項目負責(zé)人為投標單位正式成員提供投標企業(yè)與項目負責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書、近期（須提供投標企業(yè)為其繳納的2016年8月至2017年7月）社會保險繳費記錄或有效證明；27近三年（自本公告發(fā)布之日起前推）企業(yè)及建造師無行賄犯罪記錄，報名單位須在企業(yè)所在地檢察機關(guān)出具的企業(yè)及擬派項目負責(zé)人無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函（告知函出具日期須為本工程招標公告發(fā)布以后日期，否則無效）；28本工程不接受聯(lián)合體形式的投標形式。3投標費用31投標人在提交投標文件的同時提交300元（現(xiàn)金）招標文件相關(guān)費用，售后不退。若不符合此要求，其投標文件將可能被拒絕。32投標人應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件、遞交投標文件以及開標所涉及的一切費用。無論投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責(zé)任。33本工程招標費用與招標人約定由中標單位支付，支付標準為人民幣叁仟圓（3000元）整，各投標單位自己考慮該費用并將其綜合在分部分項的綜合單價內(nèi)，不得單列，同時，該費用不因施工單位實際施工工程量的增加或減少而調(diào)整，各投標人自己考慮該風(fēng)險并將該費用包含在投標總價內(nèi)，該費用在領(lǐng)取中標通知書時由中標人一次性支付給招標代理單位。34本工程設(shè)計費用由中標單位支付，支付標準為人民幣捌仟圓（8000元）整，各投標單位自己考慮該費用并將其綜合在分部分項的綜合單價內(nèi)，不得單列，同時，該費用不因施工單位實際施工工程量的增加或減少而調(diào)整，各投標人自己考慮該風(fēng)險并將該費用包含在投標總價內(nèi)，該費用在簽訂合同時由中標人一次性支付給設(shè)計單位。二招標文件4招標文件的組成41招標文件包括下列內(nèi)容第一章投標須知第二章評標辦法第三章合同條款第四章工程建設(shè)標準第五章投標文件格式第六章資格審查相關(guān)表格第七章圖紙、技術(shù)資料及附件第八章工程量清單（另附）42除上述內(nèi)容外，招標人通過在“中國崇川網(wǎng)”（WWWCHONGCHUANGOVCN）通知公告欄內(nèi)發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。43投標人獲取招標文件、圖紙等后，應(yīng)仔細核查招標文件的所有內(nèi)容，如有疑問應(yīng)在2017年8月24日16時前向招標人提出澄清要求，以電子文件形式發(fā)送至1614454577QQCOM（不具單位名稱、不加蓋單位公章）招標人在收到疑問材料后2日內(nèi)予以解答，并于2017年8月25日16時前將解答內(nèi)容（若有）以電子文檔上傳至“中國崇川網(wǎng)”（WWWCHONGCHUANGOVCN）通知公告欄，請各潛在投標人在“中國崇川網(wǎng)”（WWWCHONGCHUANGOVCN）通知公告欄自行下載。否則，由此引起的損失由投標人自行承擔(dān)。投標人同時應(yīng)認真審核招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標書有可能被拒絕。5招標文件的澄清51本工程采用工程量清單方式招標，工程量清單作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責(zé)。招標人對于投標人提出的疑問，招標人將予以解答，有關(guān)答復(fù)文件將在“中國崇川網(wǎng)”（WWWCHONGCHUANGOVCN）通知公告欄公布。52投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責(zé)。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解均由投標人自負。6招標文件的修改61招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件，補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。62補充通知（如有）報崇川區(qū)相關(guān)部門備案后在“中國崇川網(wǎng)”（WWWCHONGCHUANGOVCN）通知公告欄公布，由投標人自行關(guān)注，否則，由此引起的損失由投標人自行承擔(dān)。63為使投標人在編制投標文件時，將補充通知修改的內(nèi)容考慮進去，招標人可以延長投標截止時間延長時間在補充通知中寫明。三投標文件7投標人應(yīng)認真檢查招標文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏應(yīng)于3日內(nèi)向招標人索取，否則責(zé)任自負。同時應(yīng)閱讀招標文件所有的內(nèi)容，未按招標文件要求編制的投標文件將被拒絕或視為廢標處理。8投標文件應(yīng)包括（81、82、83）。81資格審查資料原件包包括以下內(nèi)容（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正或副本；（2）企業(yè)資質(zhì)證書正或副本；（3）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；（4）由會計事務(wù)所出具的企業(yè)2016年度財務(wù)審計報告或開戶銀行資信證明；（5）擬派項目負責(zé)人建造師注冊證書建筑工程專業(yè)及安全考核合格證書B證；（6）擬派項目負責(zé)人與投標單位簽訂的有效勞動合同及近期社保繳費證明（須提供投標企業(yè)為其繳納的2016年8月至2017年7月）；（7）誠信承諾書；（8）近三年（自本公告發(fā)布之日起前推）企業(yè)及建造師無行賄犯罪記錄，投標單位須在企業(yè)所在地檢察機關(guān)出具的企業(yè)及擬派項目負責(zé)人無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函或企業(yè)登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)”下載打印查詢結(jié)果告知函（告知函出具日期須為本工程招標公告發(fā)布以后日期，否則無效）。（9）投標人須持有南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊或南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項投標）信用管理手冊復(fù)印件（以下合稱為信用手冊），且信用手冊未處于在擬投標項目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。投標人擬派的項目負責(zé)人為注冊建造師的，須將項目負責(zé)人的身份及執(zhí)業(yè)注冊信息錄入信用手冊。以上原件密封在一個封袋中并編寫材料目錄，以便在開標時核查，在封袋騎縫處加蓋投標人。在開標前帶至南通市崇川區(qū)任港街道姚港社區(qū)居民委員會會議室。82資格審查資料包包括內(nèi)容（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正或副本；（2）企業(yè)資質(zhì)證書正或副本；（3）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；（4）由會計事務(wù)所出具的企業(yè)2016年度財務(wù)審計報告或開戶銀行資信證明；（5）擬派項目負責(zé)人建造師注冊證書建筑工程專業(yè)及安全考核合格證書B證；（6）擬派項目負責(zé)人與投標單位簽訂的有效勞動合同及近期社保繳費證明（須提供投標企業(yè)為其繳納的2016年8月至2017年7月）；（7）誠信承諾書；（8）近三年（自本公告發(fā)布之日起前推）企業(yè)及建造師無行賄犯罪記錄，投標單位須在企業(yè)所在地檢察機關(guān)出具的企業(yè)及擬派項目負責(zé)人無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函或企業(yè)登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)”下載打印查詢結(jié)果告知函（告知函出具日期須為本工程招標公告發(fā)布以后日期，否則無效）。（9）投標人須持有南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊或南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項投標）信用管理手冊復(fù)印件（以下合稱為信用手冊），且信用手冊未處于在擬投標項目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。投標人擬派的項目負責(zé)人為注冊建造師的，須將項目負責(zé)人的身份及執(zhí)業(yè)注冊信息錄入信用手冊。（10）資格審查文件表格（格式詳見招標文件第六章的）；83商務(wù)標（1）法定代表人身份證明書；（2）授權(quán)委托書如有授權(quán)；（3）投標函；（4）已標價的工程量清單投標總價、總說明、工程項目投標報價匯總表、單項工程投標報價匯總表、單位工程投標報價匯總表、分部分項工程和單價措施項目計價表、綜合單價分析表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價匯總表、暫列金額明細表、材料（工程設(shè)備）暫估價格單價及調(diào)整表、專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表、計日工表、總包服務(wù)費計價表、規(guī)費、稅金項目計價表、承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表等；（5）主材、特材和其他需發(fā)包人供應(yīng)的材料用量；承包人供應(yīng)主要材料一覽表；（6）計劃投入的主要施工機械設(shè)備表、主要施工管理人員表。9招標文件提供的文件格式第五章投標人必須使用。但表式可以按同樣格式進行擴展。10投標文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。資格審查資料原件包、資格審查資料包、商務(wù)標分開裝袋密封。11全套投標文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其代理人的印鑒。12投標有效期投標文件自投標截止時間起至前附表投標須知規(guī)定的時間內(nèi)有效。13投標保證金131本工程投標保證金為人民幣壹萬元整（遞交方式為現(xiàn)金），各投標人在遞交投標文件的同時向招標人遞交投標保證金，需用信封密封并加蓋單位公章。132未中標人的投標保證金在其定標后予以退還。133投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標文件，招標人必須將該投標人的投標保證金予以沒收。中標通知書發(fā)出后，除不可抗力情況外，中標人出現(xiàn)下列情形之一的，招標人必須取消其中標資格，并沒收其投標保證金1331放棄中標項目的；1332拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；1333不與招標人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的。14踏勘現(xiàn)場141投標人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場發(fā)生的自身費用。142招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。143經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。144投標人應(yīng)充分考慮標書制作過程中的數(shù)據(jù)變化因素，檢查確認標書內(nèi)容的正確完整和對招標文件的響應(yīng)程度。四投標報價15、投標報價應(yīng)包括招標文件所確定的招標范圍內(nèi)相應(yīng)設(shè)計圖紙及相關(guān)資料的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)及所需的全部費用。16、投標報價方式16、投標報價方式本工程項目采用下列第161種方式161工程量的風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)，價格風(fēng)險在約定風(fēng)險范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，風(fēng)險范圍以外的按合同約定承擔(dān)?？⒐そY(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。162除下列條款中風(fēng)險范圍的內(nèi)容可調(diào)整外，其余不可調(diào)整。（1）工程量偏差；（2）項目特征不符；（3）工程量清單缺項；（4）工程變更；（5）現(xiàn)場簽證；（6）發(fā)包人提出對乙供部分材料進行更改，引起的價差；（7）暫列金額及暫估價；（8）政策性調(diào)整費用（包括新的驗收標準、新的收費項目、調(diào)整稅率及增加稅種、各收費項目的調(diào)整等）。（7）發(fā)承包人雙方約定的其他調(diào)整事項。163工程價款調(diào)整1631本工程以投標截止日前28天為基準，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價，按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定及合同的約定調(diào)整合同價格。1632招標人提供的工程量清單缺項、漏項或因設(shè)計變更及招標人要求變動的按照以下的計價辦法結(jié)算A、變更（或新增項目）引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人按本招標文件招標控制價的計價方法提出，下浮率同投標下浮率1中標價/標底價，下浮率的計算基數(shù)不含招標人暫列金額、暫估價及相應(yīng)的規(guī)費和稅金，綜合單價經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù)。B、變更引起原有工程量增減，工程量增減在15以內(nèi)（含15）的，其投標綜合單價不作調(diào)整，工程量按實結(jié)算；變更引起原有工程量增減，工程量增減在15以上的，超過15以上部分綜合單價按A計價。1633因工程變更造成施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應(yīng)按下列原則調(diào)整單價措施項目變更原則同分部分項工程；總價措施項目中以費率報價的，費率不變；總價項目中以費用報價的，按投標時口徑折算成費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人提出適當?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。調(diào)整后的措施費用誤差在10（含10）以內(nèi)不調(diào)整，如調(diào)整后的措施費用超過10時、只調(diào)超過部分的措施費用。17、投標報價的計價方法建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB505002013、房屋建筑與裝飾工程工程量清單計價規(guī)范（GB508542013）、通用安裝工程工程量清單計價規(guī)范（GB508542013）；江蘇省建筑與裝飾工程計價定額2014年版、江蘇省安裝工程計價定額2014年版、江蘇省房屋修繕工程計價定額2009年版、江蘇省建設(shè)工程費用定額2014年版等國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額。由招標人發(fā)包人提供工程量數(shù)量，投標人承包人自主報價確定工程造價的計價方式。18、標底及招標控制價編制依據(jù)181設(shè)計圖紙、招標文件、招標答疑如有。182建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB505002013、房屋建筑與裝飾工程工程量清單計價規(guī)范（GB508542013）、通用安裝工程工程量清單計價規(guī)范（GB508542013）；江蘇省建筑與裝飾工程計價定額2014年版、江蘇省安裝工程計價定額2014年版、江蘇省房屋修繕工程計價定額2009年版、江蘇省建設(shè)工程費用定額2014年版等國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額。183人工工資執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知（蘇建函價2016570號），其中裝飾工程人工工資按106元/工日執(zhí)行。184除招標人提供的材料或項目暫定價外，其余材料價格執(zhí)行南通建設(shè)工程造價信息2017年第8期的指導(dǎo)價和市場價執(zhí)行。以暫定價方式列入報價的材料或項目，實際施工時，發(fā)包人保留認質(zhì)認價或甲供或分包的權(quán)利。投標人需在報價時考慮可能甲供的材料保管費，竣工結(jié)算時一律不調(diào)整。185本工程按相應(yīng)類別取費。186本工程不可競爭費用項目及其費率見下表（按蘇建（2016）154號文，征稅方法采用一般計稅法）序號費用名稱計費基數(shù)裝飾工程安裝工程1工程排污費投標時暫01計入，結(jié)算時按工程所在地環(huán)境保護部門收取標準，按實計入。2社會保險費24243住房公積金ABCDE0420424基本費17155市級標化增加費ABE6稅金除稅工程造價1111注1、計算基數(shù)A分部分項工程費、B單價措施項目費、C總價措施項目費、D其它項目的費用、E除稅工程設(shè)備費。2、現(xiàn)場安全文明施工措施費為暫定，結(jié)算時以相關(guān)部門核定為準，否則結(jié)算時在總價中扣除。186其它有關(guān)費率1861臨時設(shè)施費裝飾工程按08、安裝工程按11。1862措施項目費用考慮工程所在地常用的施工技術(shù)和施工方案計取。1865趕工費、按質(zhì)論價費、特殊條件下施工增加費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、二次搬運費等不計。187招標控制價文件組成。招標人公布的招標控制價應(yīng)當包括費用匯總表、清單與計價表、材料價格表等。188公布招標控制價時間。招標控制價、標底等文件同招標文件同時在“中國崇川網(wǎng)”（WWWCHONGCHUANGOVCN）通知公告欄發(fā)布。189招標控制價異議處理投標人對招標人公布的招標控制價有異議時，應(yīng)在開標2日前向招標人書面提出，經(jīng)招標人復(fù)核確有錯誤的，招標人調(diào)整招標控制價并在開標1日前通知所有投標人，并補報送崇川區(qū)相關(guān)部門備查。投標人對招標人復(fù)核結(jié)果仍有異議，應(yīng)當在開標前向工程所在地招投標監(jiān)管機構(gòu)提交書面投訴。招投標監(jiān)管機構(gòu)組織的復(fù)核只進行一次，相關(guān)復(fù)核費用按江蘇省建設(shè)工程等造價管理總站關(guān)于明確招標控制價和招標價調(diào)整系數(shù)范圍有關(guān)問題的通知蘇建價站（2009）2號規(guī)定分別承擔(dān)。19、投標報價編制要求191采用工程量清單計價方式，投標人按固定單價的要求并根據(jù)該工程實際情況結(jié)合本企業(yè)的狀況自主確定投標報價，投標人不得采用總價讓利或以總價百分比讓利等辦法進行投標報價；192本工程投標報價編制要求同第18條。193投標報價應(yīng)包括招標文件所確定招標范圍內(nèi)相應(yīng)圖紙及工程量清單的全部內(nèi)容，以及為按招標文件所確定的工期質(zhì)量要求，完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、機械設(shè)備、材料、勞務(wù)、技術(shù)措施、施工方法、合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險及所需的全部費用。194對招標單位提供的工程量清單，投標單位必須進行復(fù)核（包括項目特征描述不清楚或有誤等），如有差異，必須在招標答疑時以書面形式提出；如投標單位對工程量清單沒有任何表示，招標單位則認為投標單位已經(jīng)認可工程量清單與圖紙內(nèi)容是相符的，投標單位的報價已涵蓋圖紙及工程量清單的所有內(nèi)容，報價時請結(jié)合圖紙內(nèi)容及描述報價，結(jié)算不予調(diào)整。195投標人不得擅自改動發(fā)包人提供的工程量清單上的內(nèi)容。196投標人不得擅自改動發(fā)包人提供的暫定價項目或材料的價格。暫定價部分在報價時不得下浮。197現(xiàn)場安全文明施工措施費工程竣工結(jié)算時以市工程造價處核定為準，否則結(jié)算時在總價中扣除。198投標人不得對不可競爭費用進行讓利，也不得隨意調(diào)整不可競爭費費率。199臨時設(shè)施及檢驗試驗費由各投標人結(jié)合實際情況自行考慮，并列入投標報價，該費用一次性包定，結(jié)算時一律不作調(diào)整。1910暫定價部分在竣工結(jié)算時一律按招標中暫定價格統(tǒng)一扣除，投標函中材料數(shù)量如與定額含量材料數(shù)量相差不超過2的，以標函數(shù)量扣除，如相差超過2的，以定額含量扣除。但若中標人在投標報價時調(diào)整暫估價報價，且評標時未被發(fā)現(xiàn)的，則結(jié)算時暫估價可按以下原則調(diào)整投標報價低于暫估價的按暫估價調(diào)整，高于暫估價的按報價調(diào)整。工程竣工結(jié)算以招標人指定的審計單位出具的最終審計結(jié)果為準。1911報價書中的工程數(shù)量乘以綜合單價必須等于合價，如有誤差結(jié)算時以綜合單價金額小的為計算依據(jù)。1912本工程施工期間涉及排污、環(huán)保、市容、消防、治安、城市衛(wèi)生、市政、居委會、派出所等相關(guān)部門收取的費用，以及夜間文明施工、保護周邊地下管線和架空線的安全的費用等，投標人應(yīng)綜合考慮在投標報價中，竣工結(jié)算時不再調(diào)整。需發(fā)包人配合的，發(fā)包人提供必要的配合。1913承包人應(yīng)獨立、有效地做好該工程周邊的有關(guān)群眾工作，并充分考慮工程實施范圍內(nèi)外的單位、個人和其他可能出現(xiàn)阻撓施工的情況，若發(fā)生的機械臺班停置費、二次機械進退場費、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費用和損失，由投標人自行考慮，并列入投標報價，工程竣工結(jié)算時不作調(diào)整。1914承包人須在完工后將建筑垃圾和剩余材料全部清運出現(xiàn)場，相關(guān)費用（含渣土證費用由各投標人在報價時自行考慮到投標報價中，竣工結(jié)算時不作任何調(diào)整。清理標準應(yīng)得到發(fā)包人認可，否則，如發(fā)生相關(guān)費用則由發(fā)包人在工程結(jié)算價款中扣除。1915因施工場地狹小而發(fā)生的一切費用由各投標人自行考慮，所有費用包含在投標報價中，竣工結(jié)算時一律不作調(diào)整。1916本工程招標人指定的材料品牌具體如下序號材料名稱參考品牌及材質(zhì)要求等備注1墻地磚特地、歐美、箭牌、斯采克2輕鋼龍骨龍牌、可耐福、太威、聚鋼3乳膠漆華潤、多樂士、紫荊花品牌環(huán)保產(chǎn)品4五金配件GMT、頂固、堅朗5嵌入式三管日光燈歐普、飛利浦、歐司朗6配電箱/柜內(nèi)部元器件正泰、南亞、德力西7PVC電線管三德、中財、公元8電線百花、金牛、遠東9開關(guān)面板、插座西蒙50G系列、梅蘭日美歐版系列、TGL羅格朗關(guān)馭系列10接線盒國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)特別說明各投標人根據(jù)招標人提供的品牌自行報價，并在承包人供應(yīng)材料一覽表中注明所報品牌；投標文件中未注明品牌的，中標后，招標人可指定使用上述參考品牌中的任何一種品牌。對未設(shè)暫估價的材料，投標人在報價時考慮使用國產(chǎn)中檔和環(huán)保且符合國家標準的合格產(chǎn)品價格報價。在實際施工中，發(fā)包人可以無條件要求施工單位更換不符合要求的產(chǎn)品，購進的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時，由承包人無條件退貨，如因使用不符合國家標準及各項指標的材料，由此引起的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)，結(jié)算時一律不作調(diào)整。1917本工程所有乙供材料均由承包人在確保質(zhì)量的前提下自行采購，材料價格按照中檔的質(zhì)量自行市場詢價進入報價。發(fā)包人對材料的質(zhì)量有認定權(quán)（如發(fā)包人對承包人采購的材料認定為不合格的，承包人必須重新采購，直到合格為止（必須提供材料合格證和材料復(fù)試報告），施工時承包人需提供樣品供建設(shè)單位選擇，涉及到的價格不再調(diào)整。1918配合費由各投標人考慮在報價時考慮，結(jié)算時不作任何調(diào)整。承包人不得再向甲方和分包單位收取任何費用。施工時必須無條件服從發(fā)包人及監(jiān)理方的安排。1919其他投標報價編制要求，詳見本工程工程量清單。1920本招標文件未盡事宜另行答疑。五投標文件的密封和遞交20投標文件的密封與標志201本工程投標文件由資格審查資料包、商務(wù)標、資格審查資料原件包三部分組成。投標人應(yīng)準備壹套紙質(zhì)投標文件（正本），并標明“正本”字樣。中標人在領(lǐng)取中標通知書前再提供完整投標文件（資格審查文件叁份，商務(wù)標叁份）。資格審查資料原件包、資格審查資料包、商務(wù)標三部分，必須分袋密封，并在封袋上加蓋投標人單位公章和單位法定代表人章，另須在封袋上標明“資格審查資料原件包”、“資格審查資料包”、“商務(wù)標”，同時還要寫明招標人名稱、工程名稱（標段名稱）及投標人名稱。202所有投標文件的密封袋封口處均應(yīng)加蓋投標人公章。投標人未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。203投標文件正、副本不一致時，以正本為準。21投標文件的遞交211投標人應(yīng)在投標人須知前附表第18條規(guī)定的投標文件遞交截止時間之前完成紙質(zhì)投標文件的遞交。招標人延長遞交投標文件截止時間的，招標人與投標人在原投標截止期的全部權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任將適用于延長后新的投標截止期。212逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。22投標文件的修改與撤回投標截止時間之前，投標人可對所遞交的投標文件進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標文件的規(guī)定進行編制、密封、標志在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間和遞交。投標截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文件。六開標、評標和定標23、本工程評標、定標辦法采用下列231種方式231價格單因素評標辦法232含施工組織設(shè)計的價格單因素評標方法233綜合評估法24、招標人按本須知前附表第19項規(guī)定的時間、地點公開開標。開標會由招標代理機構(gòu)主持，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證。經(jīng)確認無誤簽字確認后，當眾啟封投標文件及修改文件，公布投標文件的主要內(nèi)容。25、評標委員會應(yīng)當審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。26、凡投標文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按廢標處理。261投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；262未按招標文件要求提供投標保證金的；263未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；264投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；265投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格審查文件中不一致的；266投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；267投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；268明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求；269投標報價超過招標文件規(guī)定的最高限價的或招標控制價的；2610不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的情況；2611除投標人自行補充的措施項目外，投標報價的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量與招標人提供的不一致；2612改變招標文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的；2613投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；2614投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；2615以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；2616經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的；26、凡投標文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按廢標處理。261投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章；262投標文件中的投標函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的；263如投標函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；264投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；265投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審是不一致的；266除在投標截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目負責(zé)人與資格預(yù)審是不一致；267組成聯(lián)合體投標未提供聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；268在同一招標項目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨投標或者參加替他聯(lián)合體投標的；269聯(lián)合體成員與資格預(yù)審確定的結(jié)果不一致的；2610投標報價低于成本或者高于招標文件審定的最高招標限價的；2611同一投標人提交兩個及以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；2612與招標文件規(guī)定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格不一致的；2613與招標文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或計算基礎(chǔ)不一致的；2614與招標文件提供的工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量不一致的；2615未按招標文件要求提供投標保證金的；2616投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限的；2617明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求的；2618投標文件載明的貨物包裝方式，檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求的；2619投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算和支付辦法的；2620未按招標文件要求提供電子投標文件，或者投標文件未能解密且按照招標文件明確的投標文件揭秘失敗的補救方案補救不成功的；2621不同投標人的投標文件以及投標文件制作過程出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的情況的；2622以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；2623不符合招標文件有關(guān)暗標的要求。27、評標、定標工作在街道紀檢部門的監(jiān)督下由招標人組織進行。28、投標文件的澄清在評標過程中，評標委員會認為需要，在街道紀檢部門經(jīng)辦人員在場的情況下，可以書面形式要求投標人對投標文件中的有關(guān)問題進行澄清或提供補充說明及有關(guān)資料，投標人應(yīng)作出書面答復(fù)。書面答復(fù)中不得有變更價格、工期、自報質(zhì)量等級等實質(zhì)性內(nèi)容。書面答復(fù)須經(jīng)投標人法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復(fù)將被視為投標文件的組成部分。投標截止日后，投標人對投標報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標、定標的依據(jù)。29、評標委員會在對實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求的投標進行報價評估時，除招標文件另有約定外，應(yīng)當按下列原則進行修正一投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致，以大寫金額為準；二總價金額與單價不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；三對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。30、投標報價可以四舍五入到“元”。31、在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標資格。（七）授予合同32、招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。33、中標人應(yīng)按本須知前附表第21項規(guī)定的金額向招標人提交履約擔(dān)保，擔(dān)保的形式為轉(zhuǎn)帳支票。34、若中標人不能按本須知第33條款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標保證金，給招標人造成損失超過投標保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償。第二章評標辦法價格單因素評標辦法一、評標程序資格符合性評審商務(wù)標開標商務(wù)標評審確定中標人。二、資格審查程序及辦法1、本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務(wù)標的評審。2、評標委員會按下表所列的資格審查必要合格條件，對各投標人遞交的資格審查書面資料進行評審，并公布資格審查合格者名單。資格審查的必要合格條件序號項目內(nèi)容合格條件投標人需提供的材料備注1具有獨立訂立合同的能力有效的工商行政管理部門頒發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2企業(yè)履約情況沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)由會計事務(wù)所出具的企業(yè)2016年度財務(wù)審計報告或開戶銀行資信證明。3企業(yè)資質(zhì)類別等級具有獨立法人資格和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)或建筑裝飾裝修設(shè)計與施工一體化貳級及以上資質(zhì)（建筑裝飾裝修設(shè)計與施工一體化資質(zhì)證書在有效期屆滿前繼續(xù)有效，企業(yè)可在資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)）；有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書4企業(yè)信譽要求企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)誠信承諾書（詳見第六章誠信承諾書）5企業(yè)安全生產(chǎn)許可證企業(yè)具備安全產(chǎn)生條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。有效的安全生產(chǎn)許可證6擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）資質(zhì)等級建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，且項目負責(zé)人不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長或總經(jīng)理。中華人民共和國建造師注冊證書注冊在投標人單位；凡建造師注冊證書未發(fā)放到位的，可由省轄市建設(shè)（建筑）行政主管部門出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明7擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）安全生產(chǎn)考核擬派項目負責(zé)人具有有效的施工項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）施工項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證序號項目內(nèi)容合格條件投標人需提供的材料備注8擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）為投標企業(yè)正式人員企業(yè)與項目經(jīng)理雙方簽訂的有效勞動合同書；投標企業(yè)所在地社保機構(gòu)出具的由企業(yè)為擬派項目經(jīng)理繳納的2016年8月至2017年7月連續(xù)12個月的養(yǎng)老保險繳費清單。勞動合同書投標企業(yè)所在地社保機構(gòu)出具的由企業(yè)為擬派項目經(jīng)理繳納的2016年8月至2017年7月連續(xù)12個月的養(yǎng)老保險繳費清單9擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）無在建工程項目負責(zé)人是非變更后無在建工程的；項目負責(zé)人是變更后無在建工程的，并且原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包原因致使工程項目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目負責(zé)人變更手續(xù)的；項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況。誠信承諾書（詳見第六章誠信承諾書）原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月的證明或建設(shè)單位同意并已辦理項目負責(zé)人變更手續(xù)的證明。工程完工證明（如有）（詳見第七章“工程完工證明”）10企業(yè)須持有南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊或南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項投標）信用管理手冊信用手冊未處于在擬投標項目所在地暫?；蛲Ｖ故褂脿顟B(tài)。投標人擬派的項目負責(zé)人為注冊建造師的，須將項目負責(zé)人的身份及執(zhí)業(yè)注冊信息錄入信用手冊。南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊或南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項投標）信用管理手冊11企業(yè)及擬派項目負責(zé)人無行賄犯罪記錄企業(yè)及擬派項目負責(zé)人必須無行賄犯罪記錄（82第（8）款規(guī)定）告知函出具日期必須為本招標公告發(fā)布以后日期，否則無效。上述所有材料（111）均要以原件掃描格式（JPGE圖片、或PDF格式）在電子投標文件中體現(xiàn)，且同時提供原件查驗。承諾書的原件須放在資格審查文件原件包中。原件因年檢無法帶來的，須出具年檢行政主管部門“年檢證明”材料，否則作廢標處理。三、商務(wù)標評標1、結(jié)合工程實際情況，各投標人必須通過資格審查后方可參加商務(wù)標評標。2、本工程招標控制價為人民幣16968720萬元3、評標標準有效報價是指投標人投標報價低于招標人設(shè)定的招標控制價，投標報價等于或高于招標控制價的為無效報價，作廢標處理。各投標人有效報價中最低報價者為中標候選人。若第一中標候選人出現(xiàn)兩名或多名時，則通過現(xiàn)場抽簽方式確定中標候選人。第三章建設(shè)工程施工合同第一節(jié)協(xié)議書發(fā)包人全稱姚港物業(yè)管理有限公司承包人全稱依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱姚港物業(yè)管理有限公司物業(yè)辦公室裝修工程工程地點崇川區(qū)姚港路江景苑內(nèi)工程規(guī)模工程總投資約17萬元工程內(nèi)容本次招標范圍以施工圖紙和工程量清單為準群體工程應(yīng)附承包人承攬1工程項目一覽表附件1工程立項批準文號/資金來源自籌2、工程承包范圍承包范圍施工圖紙和工程量清單所示的全部內(nèi)容3、合同工期開工日期2017年8月日竣工日期2017年9月日合同工期為30日歷天，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準（以現(xiàn)場達到破土開工條件為準）。并以合同價的3作為工期保證金。4、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準合格并以合同價的5作為質(zhì)量保證金。在工期之內(nèi)如達不到本協(xié)議書約定的驗收標準，則除質(zhì)量保證金不予退還外，承包人還必須在發(fā)包人要求的期限內(nèi)無條件整改到位達到驗收標準，所延誤工期不予順延，造成損失的，還應(yīng)據(jù)實賠償，經(jīng)返修仍不合格的，承包人無權(quán)要求支付任何工程價款。5、合同價款51合同價金額大寫（幣種，金額，單位）（小寫）6、組成合同的文件61組成本合同的文件包括（1）、本合同協(xié)議書（2）、本合同專用條款（3）、中標通知書（4）、招標文件及招標答疑（5）、投標書及其附件（6）、本合同通用條款（7）、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）、圖紙（9）、工程量清單（10）、工程報價單或預(yù)算書62雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。10、其它1）資料施工過程中的所有資料必須及時收集、整理、匯總，及竣工結(jié)算資料的遞交，并以合同價的1作為結(jié)算資料保證金。2）安全文明保證金在施工開始至施工結(jié)束由發(fā)包人進行考核，并以合同價的1作為安全文明保證金。11、合同生效合同訂立時間年月日合同訂立地點本合同雙方約定承包人提交履約保證金且雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人公章承包人公章地址地址法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）委托代表人委托代表人電話電話傳真?zhèn)髡骈_戶銀行開戶銀行賬號賬號郵政編碼郵政編碼第二節(jié)通用條款略具體詳見GF19990201第三節(jié)專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序（1）招標文件和招標答疑；（2）施工合同協(xié)議書、發(fā)包人與承包人協(xié)商備忘、合同補充文件；（3）中標通知書；（4）投標書及其附件；（5）專用條款；（6）通用條款；（7）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料圖紙；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）工程報價單或預(yù)算書；（11）經(jīng)發(fā)包人確認有效的工程簽證單。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范31本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。32適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法、七部委第12號令評標委員會和評標方法暫行規(guī)定、建設(shè)部第89號令房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法、七部委第30號令。建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院第279號令、江蘇省工程建設(shè)管理條例、江蘇省建筑市場管理條例。33適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程標準、規(guī)范、強制性條款及省、市有關(guān)規(guī)定；建筑安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范以及相關(guān)各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間上述標準、規(guī)范由承包人自行收集，費用已包含在合同價中。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標準實施。4、圖紙41發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)開工前提供全套施工圖肆套。如承包人需加曬圖紙，要提前七天通知發(fā)包人，加曬費由承包人自理。發(fā)包人對圖紙的保密要求未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)/二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師52監(jiān)理單位委派的工程師姓名職務(wù)發(fā)包人委托的職權(quán)1、對本工程施工階段的質(zhì)量、進度、投資進行控制，對安全生產(chǎn)、文明施工以及合同管理、信息管理和現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)1、設(shè)計變更和簽證增減的工程量；2、開工令、停工令、復(fù)工令；3、標準及分包單位的確認等。53發(fā)包人派駐的工程師姓名職務(wù)職權(quán)負責(zé)處理與協(xié)調(diào)工程施工中的重大問題、材料的認質(zhì)認價、監(jiān)督合同的履行、協(xié)調(diào)外部工作聯(lián)系等事宜。56不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)/7、項目經(jīng)理姓名職務(wù)項目負責(zé)人職權(quán)負責(zé)施工現(xiàn)場工程管理與協(xié)調(diào)關(guān)系、聽從發(fā)包人和監(jiān)理的指揮。8、發(fā)包人工作81發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作1施工場地具備施工條件的要求及完成的時間計算工期前將施工現(xiàn)場各種障礙物清除。2將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求計算工期前將水、電、通訊線路接至施工場地（由承包人統(tǒng)一掛表，并向有關(guān)部門繳費）。3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求計算工期前負責(zé)施工道路的暢通，由承包人自行負責(zé)場內(nèi)施工硬化及沖洗地溝。4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間計算工