巴中市現(xiàn)代物流中心建設(shè)項目建議書1、總論（1）項目名稱巴中市現(xiàn)代物流中心建設(shè)項目（2）項目單位概況項目單位巴中市鑫運(yùn)客貨汽車運(yùn)輸有限公司成立于2004年6月，是一家依法成立的民營企業(yè)，屬有限公司，實(shí)行股份制運(yùn)作。公司現(xiàn)擁有從事貨運(yùn)的車輛559臺，從事巴中市內(nèi)農(nóng)村客運(yùn)的車輛210臺。有固定從業(yè)人員850余人，其中管理人員35人。公司現(xiàn)有資本8000萬元，其中貨幣資本2000萬元，實(shí)物資產(chǎn)6000萬元。公司內(nèi)設(shè)經(jīng)理辦公室、安全稽查科、生產(chǎn)經(jīng)營科、財務(wù)科、調(diào)度室、維修廠。其業(yè)務(wù)主要是從事市區(qū)客運(yùn)、普通貨運(yùn)、代辦車輛上戶手續(xù)、代繳車輛稅費(fèi)、提供機(jī)動車交易咨詢、代辦車輛保險等業(yè)務(wù)，年實(shí)現(xiàn)收入11000萬元，經(jīng)營利潤825萬元，年繳稅費(fèi)1500余萬元。（3）項目擬建地點(diǎn)巴中市現(xiàn)代物流中心建設(shè)項目選址在巴中市巴州區(qū)東興小區(qū)（巴州區(qū)東興場鄉(xiāng)興隆村三社）。緊臨巴（中）廣（元）高速路出入口、唐（家寺）巴（中）路。處于交通要道，周圍地勢開闊，交通十分方便，人員及貨資進(jìn)入快捷，便于大宗物資集散。此處無工礦企業(yè)，無工業(yè)污染源。交通方便，場地外部環(huán)境較好，供水、供電、供氣、排污在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，非常方便。同時，施工條件較好，在較大空間用于堆放建材和安裝起吊設(shè)備，適宜進(jìn)行機(jī)械化施工作業(yè)。項目總占地面積為240畝。該片土地已作出規(guī)劃，可作為商貿(mào)、物流用地。土地儲備較豐富，有利于物流園擴(kuò)展。（4）項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建筑面積共190536平方米，可容納并滿足全市運(yùn)輸、倉儲、物流配送、經(jīng)銷、貿(mào)易、加工、貨運(yùn)代理、信息交流的需要，年貨運(yùn)配送能力在到100億元。主要建設(shè)貨運(yùn)站場；巴山綠色食品集散中心；分類建設(shè)食品、日用品、五金交電、建材及其他農(nóng)工立品等物流倉儲配送中心；商品展示、交易、批發(fā)為一體的商貿(mào)大廳；物流研發(fā)中心；物流辦公、信息、檢驗(yàn)、調(diào)配、職工宿舍等相關(guān)配套生活等綜合服務(wù)中心；拆遷還房；4S修理廠；市場裝修以及機(jī)械設(shè)備購置（主要包括市場信息系統(tǒng)、檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)、貨場轉(zhuǎn)系統(tǒng)）等。（5）項目建設(shè)年限2年。2、項目建設(shè)的必要性和條件（1）項目建設(shè)的必要性和條件一是巴中流通業(yè)發(fā)展、活路商貿(mào)的需要。巴中位于四川省東北部，大巴山南麓，東鄰達(dá)州，南接南充，西抵廣元，北接陜西漢中，是川東北重要的交通樞紐和商品集散地。獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢造就了在巴中建立現(xiàn)代物流園已迫在眉睫，且市場前景廣闊。二是貫徹落實(shí)四川省人民政府關(guān)于加快巴中革命老區(qū)發(fā)展的意見的重要措施。巴中是西部綜合交通樞紐建設(shè)規(guī)劃確定的重要交通節(jié)點(diǎn)城市之一，省委、省政府歷來高度重視巴中革命老區(qū)的發(fā)展，意見中已明確將巴中建成西部綜合交通樞紐的重要節(jié)點(diǎn)城市和川陜結(jié)合部的商貿(mào)、物流中心。巴中市鑫支東興現(xiàn)代物流園項目的建設(shè)必將極大推動巴中形成川陜結(jié)合部的商貿(mào)、物流中心。三是貫徹市委、市政府關(guān)于“實(shí)施四大戰(zhàn)略、五個突破、打好老區(qū)建設(shè)發(fā)展翻身仗”的發(fā)展思路的實(shí)施舉措。隨著世界經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，物流行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)中的一個新興服務(wù)部門，正在全球范圍內(nèi)得到飛速發(fā)展。相對世界發(fā)達(dá)國家物流業(yè)而言，中國物流業(yè)尚處于發(fā)展階段，尤其在西部才處于起步階段。當(dāng)前我國已經(jīng)形成買方市場，流通業(yè)已經(jīng)從末端產(chǎn)業(yè)變成了引導(dǎo)消費(fèi)、促進(jìn)生產(chǎn)的先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，即消費(fèi)通過流通決定生產(chǎn)。要充分認(rèn)識流通業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的重要地位與作用，努力推進(jìn)我國流通業(yè)的大發(fā)展。因此建立“巴中市現(xiàn)代物流中心”符合市委的重大決策。是貫徹落實(shí)黨的“十七”大提出的關(guān)愛民生、搞好社會主義新農(nóng)村建設(shè)及統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展等社會建設(shè)的需要。四是加速地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要。改革開放20多年來，全市國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大變化，但目前仍存在地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理的現(xiàn)象。該項目的建設(shè)符合國有產(chǎn)業(yè)政策，是“服務(wù)三農(nóng)”、“構(gòu)建和諧社會”的富民、惠民舉措。黨中央、國務(wù)院已把加快解決“三農(nóng)”問題放在更加突出的戰(zhàn)略位置，連續(xù)幾年印發(fā)了關(guān)于“三農(nóng)”問題的中央一號文件，明確提出了建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重大歷史任務(wù)，并采取了一系列統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、支農(nóng)惠農(nóng)的重大舉措。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展被放在了空前的地位和高度。隨著西部大開發(fā)的推進(jìn)和國家政策傾斜，西部地區(qū)人們的消費(fèi)能力將逐漸增強(qiáng)，生活水平將會不斷提高，本項目就是積極響應(yīng)黨中央的號召，擬通過修建商貿(mào)物流園，用以改善巴中目前物流不暢、流通環(huán)節(jié)過多、最終商品到消費(fèi)者特別是農(nóng)民手中時價格偏高、產(chǎn)品質(zhì)量得不到保障等問題，同時可以通過該項目的建設(shè)形成一套完整的購銷網(wǎng)絡(luò)，從農(nóng)民手中將其土特產(chǎn)收購回來加工整理后再向外面市場推出，既可給農(nóng)民增收，又可對外推銷地方特產(chǎn)，樹巴中品牌。五是大交通的形成給該項目的實(shí)施帶來前所未有的先機(jī)。樂巴鐵路的建成通成，廣巴高速已形成通車能力，巴南高速、巴陜高速、巴達(dá)高速、巴達(dá)鐵路的開工建設(shè)無疑將會使巴中形成秦巴交通樞紐。物流園的建設(shè)將加速調(diào)整和帶動產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（2）項目建設(shè)的條件分析1、地理位置。巴中位于四川省東北部，地處川陜交界，處于重慶、成都、西安的金三角地帶。巴州區(qū)是市政府所在地，南距重慶450公里，西距成都400公里，北距西安650公里，與相臨的達(dá)州、南充、漢中及寶成鐵路、襄渝鐵路距離都在200公里左右。2、地質(zhì)條件。根據(jù)巖土工程勘察報告，場地地勢較為平坦，適宜項目建設(shè)。根據(jù)鉆探揭露，場地地層結(jié)構(gòu)簡單，巖性單一。場地內(nèi)地下水貧乏，以基巖裂隙水為主，主要由大氣降水補(bǔ)給，蒸發(fā)排泄。3、氣候特征。項目區(qū)所在地氣候溫和，四季分明。屬亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候，氣候溫和，四季分明，光照充足，降水充沛，年平均氣溫160169度。該處多為一般性植被，無國有、地方需特殊保護(hù)品種。4、交通。巴中大交通建設(shè)正快速推進(jìn)。除已經(jīng)通車的樂巴鐵路、已形成通車能力的廣巴高速外，巴南高速、巴陜高速、巴達(dá)鐵路、巴達(dá)高速均已開工建設(shè)。這六條大通道就是以巴中為中心通江達(dá)海的區(qū)域交通樞紐。大交通形成后，將極大地改善巴中的區(qū)位條件，巴中到成都、西安、重慶三個特大城市的交通大為改觀，還可依托廣元盤龍機(jī)場、南充機(jī)場、漢中機(jī)場、達(dá)州河市機(jī)場，與北京、上海、香港、廣州、溫州、成都等城市直航相連。大交通形成后，巴中將建成四通八達(dá)的現(xiàn)代交通網(wǎng)絡(luò)，為快速發(fā)展物流、商務(wù)、旅游突破了制約瓶頸，打開了上行空間。5、公用設(shè)施、1、水市區(qū)內(nèi)有自來水公司一家，建供水站2座，日供水能力8萬噸；水源取自巴河，水質(zhì)優(yōu)良，儲量充足，能夠保證市區(qū)生產(chǎn)和生活用水。、2、電巴中全市用電已步入國家大電網(wǎng)，項目所在地已建成220KVA、110KVA輸變電站各1座，35KVA變電站13座，35KVA線路工程200多公里，10KV配電線路2500公里，并配備水、火電裝機(jī)容量21千瓦。、3、氣西南油氣公司已將天然氣輸進(jìn)巴城，同時，河壩一號至巴中的輸氣管道也通氣運(yùn)行。、4、廢水治理巴中市污水處理廠日處理污水能力達(dá)到10萬噸以上，巴中市區(qū)的生活污水將得到集中處理。、5、垃圾和廢物處理日處理能力300噸的城市垃圾無害處理廠已投產(chǎn)使用，垃圾和廢物將得到集中處理。6、征地拆遷工作項目實(shí)施區(qū)位于巴中市巴州區(qū)東興小區(qū)（巴州區(qū)東興場鄉(xiāng)興隆村三社），拆遷較少，僅需建拆遷還房15000平方米。7、施工施工條件較好，可在較在空間堆放建材和安裝起吊設(shè)備，適宜進(jìn)行機(jī)械化施工作業(yè)。8、其它條件分析該項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，國家鼓勵發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，在政策上給予大力支持。同時，省委、省政府已出臺了四川省人民政府關(guān)于加快巴中革命老區(qū)發(fā)展的意見，項目實(shí)施業(yè)主還可享受巴中市、區(qū)人民政府出臺的鼓勵企業(yè)發(fā)展的相關(guān)支持政策。3、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容（1）建設(shè)規(guī)模年貨運(yùn)配送能力達(dá)到100億元。（2）建設(shè)內(nèi)容建筑面積共190536平方米，可容納并滿足全市運(yùn)輸、倉儲、物流配送、經(jīng)銷、貿(mào)易、加工、貨運(yùn)代理、信息交流的需要。1、建設(shè)貨運(yùn)站場29200平方米；2、建設(shè)巴山綠色食品集散中心12000平方米；3、分類建設(shè)食品、日用品、五金交電、建材及其他農(nóng)工產(chǎn)品等物流倉儲配送中心40000平方米；4、建商品展示、交易、批發(fā)為一體的商貿(mào)大廳40000平方米；5、建設(shè)物流研發(fā)中心1600平方米；6、建設(shè)物流辦公、信息、檢驗(yàn)、調(diào)配、職工宿舍等相關(guān)配套生活等綜合服務(wù)中心25736平方米；7、建拆還房30000平方米；8、建設(shè)4S修理廠12000平方米；9、市場裝修；10、機(jī)械設(shè)備購置（主要包括市場信息系統(tǒng)、檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)、貨場轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)）。市場信息系統(tǒng)（1）市場業(yè)務(wù)運(yùn)行平臺包括電子結(jié)算系統(tǒng)、綜合管理系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)（2）信息采集發(fā)布平臺包括數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)、LED顯示屏與觸摸屏信息發(fā)布系統(tǒng)、市門戶網(wǎng)站信息集發(fā)布系統(tǒng)。（3）信息基礎(chǔ)平臺包括網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、機(jī)房、硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)管理及安全、系統(tǒng)運(yùn)行平臺。檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)主要是產(chǎn)品質(zhì)檢設(shè)備貨場轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)主要是貨場轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)備11、配套設(shè)施、1、給排水工程、2、供電工程、3、環(huán)保設(shè)施、4、道路硬化4、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案（1）技術(shù)方案1、功能定位、1、儲運(yùn)功能承擔(dān)或代辦長途鐵路、公路和航空運(yùn)輸，市內(nèi)短途運(yùn)輸，出租攤（倉）位、柜臺。、2、加工、配送功能承擔(dān)或代辦進(jìn)場農(nóng)產(chǎn)品的挑選、整理和初能加工業(yè)務(wù)，拓展配送業(yè)務(wù)。、3、信息功能利用信息系統(tǒng)組織、引導(dǎo)交易、發(fā)布全國同類市場行情信處，趨勢預(yù)測，以及廣告宣傳業(yè)務(wù)。、4、服務(wù)功能提供結(jié)算、銀行、通訊、郵電、交通、訂票等配套服務(wù)。、5、咨詢功能提供生產(chǎn)、交易、運(yùn)輸、市場管理等咨詢服務(wù)。2、相關(guān)設(shè)施、1、通過項目建設(shè)，完善檢驗(yàn)檢測、信息、儲藏、加工、運(yùn)輸、電子結(jié)算等功能，以提高物流中心的檔次。、2、配套物流中心必須的環(huán)衛(wèi)設(shè)施，以達(dá)到城市環(huán)衛(wèi)要求。、3、完善物流中心給排水、供電等公用工程配套條件，以達(dá)到滿足經(jīng)營需要的相關(guān)規(guī)范要求。（2）總體規(guī)劃布局通過本次項目建設(shè)，項目總占地面積約240畝。建筑面積約190536平方米，可容納并滿足全市運(yùn)輸、倉儲、物流配送、經(jīng)銷、貿(mào)易、加工、貨運(yùn)代理、信息交流的需要。（3）主要設(shè)備方案1、主要設(shè)備選型主要包括市場信息系統(tǒng)、檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)、貨場轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)。市場信息系統(tǒng)、1、市場業(yè)務(wù)運(yùn)行平臺包括電子結(jié)算系統(tǒng)、綜合管理系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)、2、信息采集發(fā)布平臺包括數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)、LED顯示屏與觸摸屏信息發(fā)布系統(tǒng)、市場門戶網(wǎng)站信息采集發(fā)布系統(tǒng)。、3、信息基礎(chǔ)平臺包括網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、機(jī)房、硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)管理及安全、系統(tǒng)運(yùn)行平臺。檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)主要是產(chǎn)品質(zhì)檢設(shè)備貨場轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)主要是貨場轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)備、4、配套設(shè)施A、給排水工程B、供電工程C、環(huán)保設(shè)施D、道路硬化2、主要設(shè)備來源采購。（4）工程方案1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案本設(shè)計采用的結(jié)構(gòu)形式有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)技術(shù)指標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級建筑結(jié)構(gòu)使用年限50年。人防設(shè)置及等級6級。擬采用主要基礎(chǔ)類型人工挖孔灌注樁、條形基礎(chǔ)。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積160080M2總建筑面積190635M2貨運(yùn)站場29200M2綠色食品集散中心12000M2倉儲配送中心40000M2商貿(mào)大廳40000M2研發(fā)中心1600M2其中辦公、信息及配套大樓25736M2拆遷還房30000M24S修理廠12000M2容積率085建筑密度28綠化率27集中綠化率18汽車停車位（地面）600個2、主要建、構(gòu)筑物工程貨運(yùn)站場2F（高度7米）；綠色食品集散中心3F（高度10米）；倉儲配送中心5F（高度16米）；商貿(mào)大廳5F（高度16米）；研發(fā)大樓2F（高度65米）；辦公、信息及配套大樓7F/2F（高度22米）；拆遷安置還房6F（高度219米）；4S修理廠1F（高度45米）。5、投資估算及資金籌措（1）投資估算1、建設(shè)投資估算經(jīng)估算，本項目總投資為50000萬元。其中、1、建筑裝飾工程（配套設(shè)施）投資25602萬元，約占總投資的512。其構(gòu)成如下貨運(yùn)站場（29200平方米）按每平方米1300元計算，需要3796萬元；綠色食品集散中心（12000平方米）按每平方米1300元計算，需要1560萬元；倉儲配送中心（40000平方米）按每平方米1300元計算，需要5200萬元；商貿(mào)大廳（40000平方米）按每平方米1500元計算，需要6000萬元；辦公、信息配套大樓（25736平方米）按每平方米1300元計算，需要3346萬元；拆遷安置還房（30000平方米）按每平方米1300元計算，需要3900萬元；4S修理廠（12000平方米）按每平方米1500元計算，需要1800萬元。、2、機(jī)械設(shè)備購置費(fèi)5400萬元，約占總投資的108。其中市場信息系統(tǒng)約需330萬元；電子統(tǒng)一結(jié)算系統(tǒng)約需150萬元；農(nóng)產(chǎn)品檢測設(shè)備約需590萬元；辦公自動化系統(tǒng)約需230萬元；其他系統(tǒng)約需4100萬元（其中貨場轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)約需1500萬元，購置20部電梯約需1000萬元，4S修理廠購置設(shè)備約需1600萬元）。工程建設(shè)其他費(fèi)用16398萬元，約占總投資的329。其中土地費(fèi)約13500萬元；建設(shè)單位管理費(fèi)和其他前期費(fèi)用約2898萬元。預(yù)備費(fèi)2600萬元，占總投資的52。2、投資估算表（見附表1）（2）資金籌措企業(yè)自籌資金12000萬元，引進(jìn)資金38000萬元?；蛞M(jìn)業(yè)主，獨(dú)資建設(shè)。六、效益分析（一）經(jīng)濟(jì)效益1、銷售收入估算項目建成后，年配送能力達(dá)到100億元?？蓪?shí)現(xiàn)年收入10090萬元。、1、運(yùn)輸費(fèi)收入按年配送能力的1計算，共計6000萬元。、2、產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測費(fèi)按年配送能力的020計算，約1000萬元。、3、物業(yè)管理費(fèi)貨運(yùn)平臺可停放1000輛車，按1500元/輛/年收取，共計90萬元。、4、產(chǎn)品加工、整理、包裝、展示費(fèi)按年配送能力的016計算，約1600萬元。、5、倉儲費(fèi)按年配送能力的004計算，約400萬元。、6、4S修理廠年實(shí)現(xiàn)收入1000萬元。2、成本費(fèi)用估算表年均總成本53889萬元，其中，可變成本2112萬元，固定成本51777萬元。詳見表23、利潤與稅收分析本項目為自營經(jīng)營方式，按照稅收相關(guān)政策，增值稅按照自營利潤的13（不含稅價）征收；營業(yè)稅按5征收；按實(shí)繳增值稅、營業(yè)稅合計數(shù)的7、4征收城維稅、教育費(fèi)附加，企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得的25征收。該項目建成后，年實(shí)現(xiàn)利潤8000萬元，營業(yè)稅及附加1174萬元，交納所得稅2000萬元。4、投資回收期項目投資回收期（含建設(shè)期）6年。5、投資利潤率項目投資利潤率16（2）社會效益、1、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展該項目建成后，能把巴中產(chǎn)品與全國大市場銜接起來，在更大范圍內(nèi)互通有無，調(diào)劑余缺，從而平抑物價，保障供給，維護(hù)生產(chǎn)者和消費(fèi)者利益。該項目實(shí)施后，不僅可能提高巴中及周邊地區(qū)產(chǎn)品資源的利用和開發(fā)，同時，對于促進(jìn)貧困地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工增值，提高產(chǎn)品上規(guī)模、上檔次都起著積極的促進(jìn)作用。還可以解決農(nóng)產(chǎn)品買難、賣難的問題，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。通過信息中心向農(nóng)戶和商家及時發(fā)布市場需求信息，農(nóng)戶和商家據(jù)以調(diào)整生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，經(jīng)滿足市場需求，增加農(nóng)戶和商家收入，從而促進(jìn)貧困地區(qū)農(nóng)民脫貧致富。、2、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展巴中現(xiàn)代物流中心的建設(shè)可以帶動產(chǎn)品生產(chǎn)基地發(fā)展，農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)與研究，交通儲運(yùn)及文化娛樂等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。、3、增加地方財政收入該項目建成后，年新增營業(yè)稅及附加1174萬元，交納所得稅2000萬元。、4、增加就業(yè)機(jī)會該項目可以增加一批包括儲運(yùn)、服務(wù)行業(yè)、基地生產(chǎn)等約4000人的就業(yè)機(jī)會。可以為巴中解決下崗職工再就業(yè)問題作出貢獻(xiàn)。2、項目與所在地互適性分析該項目所在地具備項目實(shí)施的基礎(chǔ)條件，項目建成后將有力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展，當(dāng)?shù)卣鞍傩諏υ擁椖康膶?shí)施給予大力支持，有助于項目的順利實(shí)施。3、社會風(fēng)險分析該項目系第三產(chǎn)業(yè)類項目，政策地均予以支持，項目建設(shè)地不受滑坡、地震、雪災(zāi)、雹災(zāi)等自然災(zāi)害的影響，項目建設(shè)在技術(shù)、資金、施工建設(shè)等方面能夠得到保障，項目風(fēng)險較小。、1、客戶方的原因帶來的風(fēng)險在物流項目營運(yùn)過程中，物流服務(wù)費(fèi)用的獲取是物流企業(yè)收入的惟一來源，因此物流項目開展過程中，客戶信譽(yù)和經(jīng)營狀況直接影響到項目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。如果客戶中途取消合同或者客戶企業(yè)便裝，為該客戶進(jìn)行專業(yè)化物流服務(wù)的前期投入不能及時收回，將給企業(yè)帶來巨大經(jīng)濟(jì)損失。、2、硬件設(shè)備的原因帶來的風(fēng)險在物流服務(wù)過程中，完善的硬件設(shè)備是物流企業(yè)提供高效率、低成本的物流服務(wù)的前提。在企業(yè)運(yùn)營過程中，除了會出現(xiàn)一些經(jīng)常發(fā)生的設(shè)備故障而帶來的風(fēng)險外，還會出現(xiàn)一些經(jīng)學(xué)發(fā)生的設(shè)備故障而不嚴(yán)的風(fēng)險外，還會出現(xiàn)一些事先難以預(yù)料的事情，這些風(fēng)險構(gòu)成營運(yùn)過程中的重要風(fēng)險。、3、管理人員的原因帶來的風(fēng)險在整個物流系統(tǒng)的運(yùn)作過程中，各個環(huán)節(jié)之間的銜接都在依靠物流企業(yè)的管理員進(jìn)行協(xié)調(diào)，如果管理人員在工作中存在疏忽和失職，會導(dǎo)致服務(wù)率的降低，甚至?xí)霈F(xiàn)造成生活、財產(chǎn)等重大損失的事故。這種風(fēng)險在物流項目實(shí)施過程中產(chǎn)生的影響應(yīng)給予足夠重視，因此對此類風(fēng)險控制是整個物流系統(tǒng)順利運(yùn)行的保障。4、社會評價結(jié)論該項目建設(shè)符合國家及地方的發(fā)展政策，市場前景廣闊項目建成后對促進(jìn)巴州區(qū)及項目所在地的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展起到積極作用，同時帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加地方收入和就業(yè)機(jī)會，項目與所在地互適性強(qiáng)，項目風(fēng)險小。7、結(jié)論該項目建設(shè)符合國家及地方現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展的政策，項目的實(shí)施社會需求量大，市場前景廣闊。本項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合巴中的發(fā)展規(guī)劃，項目的實(shí)施將為促進(jìn)巴中流業(yè)的發(fā)展奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)。附表1建設(shè)投資估算表單位萬元序號工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)其他費(fèi)用合計比例（）1第一部分工程費(fèi)用25602540000031002620111建筑裝飾工程（含配套設(shè)施）2560225602512112機(jī)械設(shè)備購置000540054001082第二部分工程費(fèi)用0000001899818998380211工程建設(shè)其他費(fèi)用1639816398328212預(yù)備費(fèi)26002600523建設(shè)投資合計