牡丹茶濃縮液、牡丹茶飲料、牡丹速溶茶粉項(xiàng)目牡丹茶濃縮液、牡丹茶飲料、牡丹速溶茶粉項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告一項(xiàng)目建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位有限公司，法定代表人，公司注冊(cè)資萬(wàn)元整。二、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目中的牡丹鮮茶濃縮液、牡丹速溶茶粉、牡丹茶飲料都是洛陽(yáng)牡丹系列茶產(chǎn)品的延伸產(chǎn)品。其中牡丹鮮茶濃縮液是在洛陽(yáng)牡丹茶葉和茶花的基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代化的加工設(shè)備，先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，加工生產(chǎn)而成的。由于牡丹鮮茶濃縮液目前在國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)尚處于空白，加上牡丹茶葉和茶花特有的提神，減肥，抗菌，抑制癌細(xì)胞，預(yù)防和延緩衰老的作用，所以，牡丹鮮茶濃縮液面世后，既可以填補(bǔ)鮮茶濃縮液市場(chǎng)的空白，又可以填補(bǔ)牡丹系列產(chǎn)品的空白；既可以為國(guó)內(nèi)和國(guó)際現(xiàn)有的生產(chǎn)茶飲料的企業(yè)提供更多的產(chǎn)品品種，又可以滿(mǎn)足廣大消費(fèi)者的需求，可謂一舉四得。牡丹速溶茶粉是在洛陽(yáng)牡丹系列茶的基礎(chǔ)上，利用先進(jìn)的加工生產(chǎn)線(xiàn)，加工生產(chǎn)而成的。由于牡丹速溶茶粉便于攜帶、易于沖泡等特點(diǎn)，相信一定會(huì)得到廣大消費(fèi)者的接受和青睞。牡丹茶飲料是選用國(guó)內(nèi)目前一流的飲料生產(chǎn)線(xiàn)，利用自己提煉生產(chǎn)的牡丹鮮茶濃縮液調(diào)制加工生產(chǎn)而成的，由于有著得天獨(dú)厚的原材料優(yōu)勢(shì)和牡丹茶飲料市場(chǎng)空白的現(xiàn)狀，加上洛陽(yáng)牡丹甲天下的影響力，所以，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中一定能占得先機(jī)。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查和深入分析，我們認(rèn)為，在洛陽(yáng)建立牡丹茶飲料、牡丹速溶茶粉、牡丹茶濃縮液項(xiàng)目條件成熟，是必要的。理由有1、符合市政府的發(fā)展戰(zhàn)略1999年5月，洛陽(yáng)市委、市政府制定了洛陽(yáng)牡丹發(fā)展規(guī)劃，提出了洛陽(yáng)市的牡丹發(fā)展戰(zhàn)略。規(guī)劃要求洛陽(yáng)牡丹要產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，要實(shí)施牡丹產(chǎn)品創(chuàng)新。同時(shí)明確指出應(yīng)該從兩個(gè)方向著手一是縱向發(fā)展，不僅包括傳統(tǒng)的產(chǎn)中服務(wù)，而且包括信息、購(gòu)銷(xiāo)、加工、儲(chǔ)運(yùn)等產(chǎn)前、產(chǎn)后服務(wù)，主要是牡丹產(chǎn)品的寬度開(kāi)發(fā)；二是橫向發(fā)展，主要是牡丹產(chǎn)品的深度開(kāi)發(fā)。為此，以洛陽(yáng)牡丹茶葉和茶花為原料，生產(chǎn)加工牡丹茶飲料、牡丹速溶茶粉、牡丹茶濃縮液，是牡丹系列產(chǎn)品的延伸和深加工，符合洛陽(yáng)市人民政府的發(fā)展戰(zhàn)略。2、技術(shù)和原材料優(yōu)勢(shì)洛陽(yáng)市現(xiàn)有牡丹種植已經(jīng)初具規(guī)模，為大力發(fā)展牡丹產(chǎn)業(yè)，市委、市政府提出“十二五”期間，大力實(shí)施牡丹茶葉示范種植的“百、千、萬(wàn)”工程，即百畝連片、千畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)、萬(wàn)畝茶園，加快基地建設(shè)，培育龍頭企業(yè)，打造優(yōu)質(zhì)品牌。對(duì)洛陽(yáng)市牡丹產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。同時(shí)，洛陽(yáng)牡丹紅茶已經(jīng)于2011年11月18日，在由洛陽(yáng)市委、市政府主辦的“洛陽(yáng)牡丹紅茶”新聞發(fā)布會(huì)宣布研制成功。洛陽(yáng)牡丹紅茶的研制成功填補(bǔ)了我國(guó)茶葉市場(chǎng)的一個(gè)空白，是茶和牡丹文化的一種創(chuàng)新，具有深遠(yuǎn)的影響和特殊的意義，同時(shí)也為洛陽(yáng)牡丹紅茶的進(jìn)一步深加工，奠定了良好的基礎(chǔ)。另外，本公司和中國(guó)綠色食品（控股）有限公司初步達(dá)成技術(shù)依托意向，借助中國(guó)綠色食品（控股）有限公司在飲料生產(chǎn)等方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，確保項(xiàng)目建成后的順利運(yùn)營(yíng)。3、廣闊的市場(chǎng)前景茶飲料被譽(yù)為飲料中的“綠色黃金”和“本世紀(jì)最文明的飲料”。截止2011年，產(chǎn)量達(dá)到1172萬(wàn)噸，年均增長(zhǎng)率達(dá)到168，數(shù)據(jù)表明，中國(guó)軟飲料發(fā)展良好，前景廣闊，尤其是茶飲料，其市場(chǎng)增長(zhǎng)率大大超過(guò)整個(gè)軟飲料市場(chǎng)的增長(zhǎng)率。所以，開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)茶飲料，特別是牡丹茶飲料，有著廣闊的市場(chǎng)空間。4、發(fā)展商雄厚的資金和運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)有限公司為民營(yíng)企業(yè)，實(shí)力雄厚，投資涉及多個(gè)行業(yè)，具備跨行業(yè)操作能力，同時(shí)擁有豐富的商貿(mào)行業(yè)成功運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目實(shí)施提供有力保證。5、優(yōu)越的交通條件和地理位置項(xiàng)目地處區(qū)牡丹產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的核心地帶，位于快速通道旁，交通便利暢通無(wú)阻，能滿(mǎn)足交通需要。6、電力資源和水資源條件電力資源項(xiàng)目所在地電力資源充足，全部設(shè)備總裝機(jī)容量為460KW，申請(qǐng)安裝500KW箱式變壓器一臺(tái)。水資源地下水隸屬伊河流域，水資源充足，深水井五十米以下水質(zhì)TDS值達(dá)到1090，PH值在6772，鐵離子小于2PPM，永久硬度的化學(xué)物質(zhì)含量小于3PPM。經(jīng)過(guò)純凈水設(shè)備去除離子凈化處理后，水質(zhì)超過(guò)和達(dá)到山泉水和礦化水標(biāo)準(zhǔn)。7、綜合分析經(jīng)過(guò)綜合分析，建設(shè)洛陽(yáng)牡丹茶飲料、牡丹速溶茶粉、牡丹茶濃縮液項(xiàng)目是切實(shí)必要的。項(xiàng)目建設(shè)的可行性洛陽(yáng)是牡丹的原生地、發(fā)祥地和傳播地。牡丹是我國(guó)的傳統(tǒng)名花，也是洛陽(yáng)市重要的旅游品牌和對(duì)外交往的城市名片，同時(shí)還是農(nóng)業(yè)的六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，在全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中有著特殊的地位和作用。近年來(lái)，市委、市政府堅(jiān)持把牡丹發(fā)展戰(zhàn)略作為擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、加快旅游城市建設(shè)的重要舉措，不斷加大資金投入，擴(kuò)大種植規(guī)模，加快研發(fā)步伐，取得了顯著成效。目前，全市牡丹總面積已發(fā)展到16萬(wàn)余畝，品種總量達(dá)到1200多個(gè)，牡丹種植已經(jīng)初具規(guī)模。與此同時(shí)，為進(jìn)一步做大做強(qiáng)洛陽(yáng)的牡丹產(chǎn)業(yè)，拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，市委、市政府提出“十二五”期間，大力實(shí)施牡丹茶葉示范種植的“百、千、萬(wàn)”工程，即百畝連片、千畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)、萬(wàn)畝茶園，加快基地建設(shè)，培育龍頭企業(yè)，打造優(yōu)質(zhì)品牌。對(duì)洛陽(yáng)市牡丹產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。2011年11月18日，在由洛陽(yáng)市委、市政府主辦的“洛陽(yáng)牡丹紅茶”新聞發(fā)布會(huì)宣布研制成功。洛陽(yáng)牡丹紅茶的研制成功填補(bǔ)了我國(guó)茶葉市場(chǎng)的一個(gè)空白，是茶和牡丹文化的一種創(chuàng)新，具有深遠(yuǎn)的影響和特殊的意義，同時(shí)也為洛陽(yáng)牡丹系列茶產(chǎn)品的進(jìn)一步開(kāi)發(fā)和深加工，奠定了良好的基礎(chǔ)。綜合各方面因素，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。四、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)中國(guó)是茶的故鄉(xiāng)，飲茶是中國(guó)老百姓常年的習(xí)慣。茶品被譽(yù)為“綠色黃金”、“本世紀(jì)最文明的飲料”。洛陽(yáng)牡丹茶是以武夷山茶青和洛陽(yáng)嵩縣茶青為主要原料，以譽(yù)甲天下的洛陽(yáng)牡丹花為輔料，利用特殊工藝研制出的。洛陽(yáng)牡丹茶的問(wèn)世是茶文化與牡丹文化相融合的一個(gè)創(chuàng)新。牡丹茶湯色金黃、明亮，香氣鮮甜，滋味綿醇，葉底肥壯，具有香、活、甘、清之韻味。牡丹茶把牡丹的馨香與紅茶的甘醇、牡丹的藥效與紅茶的功效有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，不僅為洛陽(yáng)牡丹產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了更為廣闊的市場(chǎng)空間，也為洛陽(yáng)茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展掀開(kāi)了嶄新的一頁(yè)。近幾年，中國(guó)軟飲料產(chǎn)業(yè)已成為我國(guó)食品行業(yè)發(fā)展最快的產(chǎn)業(yè)，中國(guó)產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)提供數(shù)據(jù)如下20012010年中國(guó)軟飲料產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)軟飲料噸時(shí)間產(chǎn)量（萬(wàn)噸）本月止累計(jì)同比增長(zhǎng)2001年112月16692117192002年112月20249720592003年112月23741616852004年112月26201719472005年112月33804224082006年112月42197521522007年112月51101119792008年112月64151019082009年112月80862124332010年112月91746216752011年112月117623222在軟飲料中，茶飲料的發(fā)展速度更是驚人，幾乎以每年30的速度增長(zhǎng)，占中國(guó)軟飲料消費(fèi)市場(chǎng)份額的15以上，至2011年精制茶累計(jì)產(chǎn)量為17669萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)率為3783，比2010年同期增速上升1619個(gè)百分點(diǎn)，占當(dāng)年軟飲料產(chǎn)量的1502。面對(duì)中國(guó)茶飲料工業(yè)的迅猛發(fā)展，有關(guān)業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，茶飲料將在中國(guó)掀起第三次飲料浪潮，甚至取代飲用水地位，與發(fā)展多年的碳酸飲料爭(zhēng)奪市場(chǎng)霸主地位。目前全國(guó)茶飲料加工企業(yè)中，康師傅、統(tǒng)一、麒麟、三得利等茶飲料廠家均采用茶濃縮液來(lái)生產(chǎn)茶飲料，其余的都是直接采用茶葉萃取后加工茶飲料，這種做法會(huì)導(dǎo)致茶湯色澤、品質(zhì)不一及冷后渾濁問(wèn)題。隨著上述幾家生產(chǎn)茶飲料的大企業(yè)銷(xiāo)售量的快速增長(zhǎng)，以及茶飲料的生產(chǎn)逐漸走向分工化和配方化，對(duì)鮮茶濃縮液的質(zhì)量、品種和數(shù)量的要求也越來(lái)越高、越來(lái)越多。為此，項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)前景非常廣闊。5、項(xiàng)目選址及條件項(xiàng)目選址位于牡丹產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目建設(shè)條件1、占地面積70畝，46690平方米。2、應(yīng)該位于快速通道旁，保證項(xiàng)目建成后，原材料和成品進(jìn)出能交通便利暢通無(wú)阻。3、全部設(shè)備總裝機(jī)容量為460KW，需安裝500KW箱式變壓器一臺(tái)。4、項(xiàng)目中茶飲料生產(chǎn)需要抽取地下五十米深度水資源，所以，需要打五十米以下深水井一口。5、項(xiàng)目約需投資人民幣5000萬(wàn)元左右，企業(yè)可以自籌解決4000萬(wàn)元，其余1000萬(wàn)元希望能得到政府協(xié)調(diào)申請(qǐng)銀行貸款。6、由于產(chǎn)品質(zhì)量需要，建成后的加工生產(chǎn)車(chē)間必須是全封閉、無(wú)菌的。為此，非經(jīng)過(guò)換裝滅菌人員嚴(yán)禁入內(nèi)，所以，需要當(dāng)?shù)厝罕娎斫夂团浜稀?、本項(xiàng)目是牡丹茶為原料，經(jīng)等現(xiàn)代工藝加工制成，在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)重的有毒有害物質(zhì)排放，只是在清洗原料及洗刷設(shè)備和沖洗地面時(shí)會(huì)有一定的污水及廢渣。本項(xiàng)目以“清污分流、一水多用”的原則。生產(chǎn)污水、生活污水經(jīng)設(shè)備處理和污水池沉淀、降解后，排入市政污水管網(wǎng)。所以，需要配套有市政污水管網(wǎng)。六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及建筑面積本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為1、全封閉、無(wú)菌牡丹鮮茶濃縮液生產(chǎn)加工車(chē)間一座，約需10000。2、全封閉、無(wú)菌牡丹速溶茶粉生產(chǎn)加工車(chē)間一座，約需10000。3、全封閉、無(wú)菌牡丹茶飲料生產(chǎn)加工車(chē)間一座，約需5000。4、全封閉、冷藏式原材料倉(cāng)庫(kù)一座，約需2000。5、全封閉、自動(dòng)輸送、自動(dòng)碼放，安裝3噸航吊2臺(tái)大型成品倉(cāng)庫(kù)一座，約需4000。6、辦公宿舍樓一幢，約需2500。7、職工食堂，洗浴中心一幢，約需500。8、水泵房、凈水處理設(shè)施用房一幢，約需170。9、燃油供熱車(chē)間一幢，約需150。10、配電房一間，約需30。11、門(mén)衛(wèi)室二間，約需50。12、圍墻400余米。13、遙控電動(dòng)伸縮門(mén)及門(mén)套。14、場(chǎng)內(nèi)通道、綠化、各種地下管道、管網(wǎng)等。以上建筑物、構(gòu)筑物共需占地34400，占總用地面積的737。七、技術(shù)、生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型1、牡丹茶濃縮液生產(chǎn)工藝流程原料稱(chēng)重漂洗浸提超濾一級(jí)RO濃縮二級(jí)RO濃縮真空濃縮無(wú)菌灌裝儲(chǔ)料罐粗過(guò)濾超高溫瞬時(shí)滅菌檢驗(yàn)茶濃縮汁純水離心分離香氣回收裝置選揀冷藏備用加熱2、牡丹速溶茶粉生產(chǎn)工藝流程3、牡丹茶飲料生產(chǎn)工藝流程4、設(shè)備選型表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格與型號(hào)單位數(shù)量意向設(shè)備生產(chǎn)廠家一水處理設(shè)備1原水泵100噸/小時(shí)臺(tái)2香港建技意大利2機(jī)械過(guò)濾器正常流量70M3/H臺(tái)1香港建技意大利3活性碳過(guò)濾器正常流量70M3/H臺(tái)1香港建技意大利4精過(guò)濾器5M；臺(tái)2香港建技意大利5中空超濾器1M；分子量5000060000，60噸/小時(shí)套1香港建技意大利6輸水泵80噸/小時(shí)臺(tái)2香港建技意大利7系統(tǒng)內(nèi)連接管道和閥門(mén)反滲透前采用UPVC管件，反滲透后采用304不銹鋼管件套1香港建技意大利8電控系統(tǒng)套1香港建技意大利二鮮茶液的制取設(shè)備1茶汁的浸提設(shè)備香港建技意大利11熱水罐30000L臺(tái)2香港建技意大利牡丹紅茶噴霧干燥真空包裝速溶茶粉真空冷凍干燥精細(xì)粉碎調(diào)制保溫倒瓶燈檢旋蓋罐裝UHT殺菌添加劑、牡丹茶汁溶解過(guò)濾冷卻過(guò)濾殺菌白砂糖溶解調(diào)配原水處理純凈水過(guò)濾定溶PET瓶消毒消毒PET瓶冷卻噴碼燈檢套標(biāo)包裝12離心泵能力50T/H；臺(tái)2香港建技意大利13板式換熱器換熱面積20M2；臺(tái)2香港建技意大利14三級(jí)逆流提取器NWT500/33香港建技意大利15雙聯(lián)過(guò)濾器過(guò)濾網(wǎng)目數(shù)為120目；臺(tái)3香港建技意大利16脫氣罐30T/H；臺(tái)3香港建技意大利17香氣回收裝置FLGDF350套1香港建技意大利18控制電柜不銹鋼立式控制箱體，名牌電器元件。臺(tái)1香港建技意大利2冷儲(chǔ)茶凝乳沉淀設(shè)備21二段式板式換熱器換熱面積20M2；臺(tái)1香港建技意大利22冷儲(chǔ)無(wú)菌罐30000L臺(tái)6香港建技意大利3離心處理設(shè)備31螺桿調(diào)速泵能力115T/H變頻臺(tái)4香港建技意大利32離心機(jī)分離因數(shù)15760，轉(zhuǎn)速14000臺(tái)4香港建技意大利33緩沖槽500L臺(tái)4香港建技意大利4膜過(guò)濾設(shè)備41無(wú)菌緩沖罐30000L臺(tái)4香港建技意大利42清洗罐5000L臺(tái)8香港建技意大利43清洗罐附屬板式換熱器換熱面積30M2臺(tái)4香港建技意大利44離心泵臺(tái)4香港建技意大利45真空膜超濾套4香港建技意大利三濃縮設(shè)備1一級(jí)RO膜濃縮系統(tǒng)CPA28040套2香港建技意大利2二級(jí)RO膜濃縮系統(tǒng)CPA28160套2香港建技意大利3雙效刮板式濃縮系統(tǒng)AX/FX3DB臺(tái)5香港建技意大利四殺菌設(shè)備1無(wú)菌緩沖罐10000L臺(tái)4香港建技意大利2超高溫瞬時(shí)殺菌機(jī)處理能力15T/H臺(tái)4香港建技意大利五大袋無(wú)菌灌裝系統(tǒng)31無(wú)菌儲(chǔ)罐10000L臺(tái)2香港建技意大利2無(wú)菌大袋灌裝機(jī)灌裝能力25噸/小時(shí)臺(tái)1香港建技意大利六干燥系統(tǒng)臺(tái)1噴霧干燥器WAF9T5臺(tái)2國(guó)產(chǎn)2冷凍干燥系統(tǒng)CBA10FD1B502008套國(guó)產(chǎn)21冷凍隧道500KG/H臺(tái)2國(guó)產(chǎn)22真空冷凍干燥系統(tǒng)有效干燥面積200M2套5國(guó)產(chǎn)23真空系統(tǒng)最大抽氣量1800L/S；真空系統(tǒng)極限壓力5PA套5國(guó)產(chǎn)24加熱系統(tǒng)高效板式換熱器，配有熱水罐和立式管道泵套5國(guó)產(chǎn)25捕水及融霜系統(tǒng)套5國(guó)產(chǎn)26控制系統(tǒng)套5國(guó)產(chǎn)27氣源系統(tǒng)套5國(guó)產(chǎn)28其他系統(tǒng)套5國(guó)產(chǎn)七茶粉包裝系統(tǒng)81自動(dòng)粉末包裝機(jī)4KG/包，45包/MIN臺(tái)1香港建技意大利2自動(dòng)開(kāi)箱機(jī)30箱/MIN臺(tái)1香港建技意大利3自動(dòng)裝箱機(jī)1215箱/MIN/臺(tái)臺(tái)2香港建技意大利4自動(dòng)封箱機(jī)30箱/MIN臺(tái)1香港建技意大利5合道器臺(tái)1香港建技意大利6機(jī)器人碼垛機(jī)1800包/H臺(tái)1香港建技意大利7輸送系統(tǒng)套1香港建技意大利八CIP清洗設(shè)備121堿罐5000L臺(tái)1香港建技意大利2酸罐5000L臺(tái)1香港建技意大利3熱水罐5000L臺(tái)1香港建技意大利4進(jìn)程泵20000L/H臺(tái)1香港建技意大利5板式熱交換機(jī)組40M2套1香港建技意大利6濃酸堿罐400L臺(tái)2香港建技意大利7隔膜泵11L/MIN臺(tái)2香港建技意大利8操作臺(tái)臺(tái)1香港建技意大利9電器控制柜臺(tái)1香港建技意大利10管道閥門(mén)套1香港建技意大利九附屬設(shè)備51鍋爐3噸2國(guó)產(chǎn)2整線(xiàn)電控、電纜及橋架臺(tái)1香港建技意大利3整線(xiàn)管件閥門(mén)等費(fèi)用套1香港建技意大利4污水處理系統(tǒng)WJHRLC輛2香港建技意大利4、化驗(yàn)儀器設(shè)備表序號(hào)儀器名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量臺(tái)1紫外/可見(jiàn)分光光度計(jì)AFS2000B12氣相色譜儀GS13C13快速水分測(cè)定儀MA3014酸度計(jì)MP125BE15旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀N1000SW16電子天平（十萬(wàn)分之一）BP211D27電子天平（百分之一）BL31028馬福爐SX241019旋渦混合器MS2110電熱恒溫水浴槽（3孔）DK8D111電熱恒溫水流水浴鍋DKS24112分散機(jī)T1819G113電熱培養(yǎng)箱DNP9162114生化培養(yǎng)箱SHP150115電熱鼓風(fēng)干燥箱DHG9140A116超凈工作臺(tái)CJH5C117菌落計(jì)數(shù)器JLJI118連續(xù)變倍體高顯微鏡JS24119通風(fēng)櫥2米120藥品柜221化玻儀器八、總投資及資金來(lái)源1、總投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額5000萬(wàn)元。其中土地費(fèi)用約1050萬(wàn)元；前期工程費(fèi)用約30萬(wàn)元（含調(diào)研立項(xiàng)、勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、審圖費(fèi)等）；建安工程費(fèi)用約1750萬(wàn)元（含土建工程費(fèi)、裝修費(fèi)、市政配套工程費(fèi)、園林綠化費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用）；設(shè)備選購(gòu)、安裝、調(diào)試費(fèi)用約1630萬(wàn)元（含專(zhuān)業(yè)設(shè)備采購(gòu)費(fèi)，安裝費(fèi)、衛(wèi)生、消防、環(huán)保、質(zhì)檢許可辦證等各項(xiàng)設(shè)備費(fèi)用）。項(xiàng)目策劃營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用100萬(wàn)元；不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用100萬(wàn)元；管理費(fèi)用40萬(wàn)元。技術(shù)支持費(fèi)用100萬(wàn)元。流動(dòng)資金200萬(wàn)元。2、資金來(lái)源投資所需的資金主要通過(guò)以下渠道解決（1）企業(yè)自籌解決4000萬(wàn)元（2）申請(qǐng)銀行貸款1000萬(wàn)元。九、環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是以牡丹茶花和茶葉為原料，經(jīng)等現(xiàn)代工藝加工制成，在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)重的有毒有害物質(zhì)排放，只是在清洗原料及洗刷設(shè)備和沖洗地面時(shí)會(huì)有一定的污水及廢渣。整個(gè)項(xiàng)目中，供熱車(chē)間存在少量的廢氣等污染源。為了保護(hù)環(huán)境，防止污染，改善勞動(dòng)條件，本設(shè)計(jì)對(duì)污染源采取了一系列治理措施，使項(xiàng)目建設(shè)符合我國(guó)環(huán)境保護(hù)的要求。其設(shè)計(jì)依據(jù)、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法、中華人民共和國(guó)污染防治法、中華人民共和國(guó)大氣污染防治法、中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法（87）國(guó)環(huán)字002號(hào)、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30951996）、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB30961993）、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996）、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（GB1234890）1、環(huán)境影響本項(xiàng)目在建設(shè)的施工過(guò)程中，會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成不利影響，主要表現(xiàn)在以下幾方面。、揚(yáng)塵影響分析本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中將產(chǎn)生建筑施工粉塵及原材料運(yùn)輸、裝卸等過(guò)程產(chǎn)生的揚(yáng)塵。、施工噪聲影響在施工過(guò)程中，廠房建設(shè)、機(jī)械設(shè)備安裝等過(guò)程產(chǎn)生噪聲。由于廠界四周無(wú)居民居住，同時(shí)因受距離、圍墻等因素衰減影響，因此，本項(xiàng)目在施工期間產(chǎn)生的噪聲不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不利影響。、建筑垃圾本項(xiàng)目在施工過(guò)程中將產(chǎn)生建筑垃圾，長(zhǎng)期堆置將產(chǎn)生揚(yáng)塵，同時(shí)影響廠區(qū)內(nèi)的建筑施工和運(yùn)行，有必要對(duì)這部分建筑垃圾進(jìn)行妥善處理，在項(xiàng)目施工前應(yīng)向城建部門(mén)申請(qǐng)建筑垃圾處置場(chǎng)地，在指定場(chǎng)地妥善堆置。、廢水處理本項(xiàng)目排放的污水主要為生產(chǎn)污水、生活污水。生產(chǎn)污水主要由清洗原料及洗刷設(shè)備和沖洗地面時(shí)產(chǎn)生，通過(guò)類(lèi)比調(diào)查,該污水達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB897896一級(jí)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，可以直接排入市政污水管道。、噪聲污染防治措施為切實(shí)有效地減少噪聲對(duì)環(huán)境的影響，本工程采取的噪聲污染防治對(duì)策包括、優(yōu)先選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的低噪聲機(jī)械設(shè)備，并采取有效隔音措施降低噪聲污染。、在泵房、空壓機(jī)等噪音較強(qiáng)的機(jī)房，采取相應(yīng)的減震、消音措施。、在廠界周?chē)矘?shù)等綠化措施。、固體廢棄物防治措施本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是茶葉渣，其成份主要有木質(zhì)素、纖維素、糖份、果膠質(zhì)、蛋白質(zhì)和維生素，是較理想的食品添加劑和家禽飼料；生活垃圾和污泥運(yùn)至垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一處理。全部固體廢棄物在清運(yùn)過(guò)程中要封閉運(yùn)輸，避免造成二次污染。、供熱車(chē)間環(huán)境保護(hù)、供熱車(chē)間采用柴油作主燃料，經(jīng)化油器、機(jī)油濾芯等處理后，加上多管旋風(fēng)除塵器除塵處理后，其排放完全達(dá)到國(guó)家二類(lèi)地區(qū)煙塵排放標(biāo)準(zhǔn)，即大氣排塵濃度200MG/NM3大氣排放林格曼黑度一級(jí)。、噪聲源，如風(fēng)機(jī)，采用消聲處理，安裝風(fēng)機(jī)進(jìn)出口消聲器。、廠區(qū)綠化在廠內(nèi)空地及道路兩旁進(jìn)行綠化，種植花草樹(shù)木，不僅可以使環(huán)境得以美化，還有助于改善廠區(qū)工作環(huán)境，起到過(guò)濾粉塵、降低噪聲、凈化空氣的效果。十、節(jié)能評(píng)估本項(xiàng)目在工藝流程設(shè)計(jì)時(shí)采用能源節(jié)約技術(shù)，使能源盡量循環(huán)利用，做到節(jié)能降耗，具體措施如下、在工藝流程的選擇、功能區(qū)布置及設(shè)備布置上，充分考慮能源的合理利用、減少能源的消耗和原材料的二次倒運(yùn)，使生產(chǎn)區(qū)域盡量集中，避免因分散以增加運(yùn)輸能源的消耗。、車(chē)間布置盡量靠近動(dòng)力中心，以減少管路和動(dòng)力線(xiàn)路的能量損失。、選用低損高效節(jié)能變壓器，降低能耗；采用節(jié)能型光源及混合照明，充分利用自然光。、加強(qiáng)設(shè)備及管道的維護(hù)，杜絕跑、漏現(xiàn)象的發(fā)生。、在主要水管路上設(shè)置流量控制閥，以便于水量平衡，合理利用水資源，節(jié)約用水。、充分考慮排水的重復(fù)利用措施，做到一水多用、綜合利用，達(dá)到節(jié)約用水的目的。、生產(chǎn)工藝技術(shù)的節(jié)能性、先進(jìn)性和清潔性該生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)采用成熟的技術(shù)，其特點(diǎn)如下、工藝采用國(guó)際先進(jìn)的生產(chǎn)加工設(shè)備，該設(shè)備特點(diǎn)具備大型化、高出汁率、高澄清度、密閉作業(yè)、自動(dòng)化等多方面特點(diǎn)，無(wú)論對(duì)保證產(chǎn)品品質(zhì)，還是降低生產(chǎn)成本，都達(dá)到了國(guó)際先進(jìn)水平。、采用UNIPEKTINR的5效管式和APV的4效板式降膜的蒸發(fā)器設(shè)備，與國(guó)內(nèi)設(shè)備相比能耗少且濃縮效率高。、采用先進(jìn)的大型連續(xù)包裝設(shè)備，無(wú)菌效果好，質(zhì)量穩(wěn)定。、本項(xiàng)目取暖采用該廠生產(chǎn)余熱，為無(wú)毒、無(wú)害的清潔物質(zhì)；排水采用“清污分流、一水多用”的原則；在工藝流程設(shè)計(jì)采用能源節(jié)約技術(shù)，使能源盡量循環(huán)利用，做到節(jié)能降耗；該生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)采用國(guó)際先進(jìn)的加工設(shè)備自動(dòng)化程度高，蒸發(fā)器設(shè)備耗能少、包裝設(shè)備先進(jìn)等優(yōu)點(diǎn)，符合節(jié)能和清潔生產(chǎn)的要求。十一、運(yùn)營(yíng)及管理策略1、方針策略緊密?chē)@市、區(qū)政府的牡丹產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，制定項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)策略，做到策略服從戰(zhàn)略、服務(wù)戰(zhàn)略、推動(dòng)戰(zhàn)略，達(dá)到資源共享、市場(chǎng)互動(dòng)、效益共贏。2、執(zhí)行方案（1）實(shí)行高臺(tái)點(diǎn)火式宣傳，在報(bào)紙、電視、戶(hù)外廣告、網(wǎng)站、電臺(tái)等主流強(qiáng)勢(shì)媒體投放廣告，在強(qiáng)勢(shì)廣告的帶動(dòng)下，展開(kāi)產(chǎn)品推介活動(dòng)，使廣大消費(fèi)者早日認(rèn)知產(chǎn)品、認(rèn)可產(chǎn)品。（2）與行業(yè)協(xié)會(huì)、權(quán)威專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)緊密合作，舉行各類(lèi)專(zhuān)業(yè)、權(quán)威的學(xué)術(shù)討論會(huì)，進(jìn)一步造勢(shì)（3）充分利用各種展會(huì)的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，在各行業(yè)展會(huì)進(jìn)行聯(lián)合宣傳。3、運(yùn)營(yíng)方案（1）建立嚴(yán)格的原材料準(zhǔn)入制度，制定零誤差的質(zhì)檢監(jiān)督管理體系，以“高新優(yōu)精特”產(chǎn)品占領(lǐng)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)精品路線(xiàn)，避免過(guò)分同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，從產(chǎn)品檔次上與其他同業(yè)拉開(kāi)差距。為確保產(chǎn)品質(zhì)量，（2）建立完整的、優(yōu)質(zhì)高效的產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊(duì)，滿(mǎn)足不同層次、不同年齡消費(fèi)人群的消費(fèi)需求。（3）制定靈活高效的營(yíng)銷(xiāo)策略，保證產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道暢通。（4）設(shè)立電子商務(wù)網(wǎng)站，組建強(qiáng)大的信息系統(tǒng)，即時(shí)了解各種原材料和銷(xiāo)售市場(chǎng)的行業(yè)動(dòng)態(tài)、價(jià)格行情、供需情況及產(chǎn)品信息；建立“有形市場(chǎng)與虛擬市場(chǎng)”互動(dòng)機(jī)制，拓展原材料采購(gòu)和產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)渠道。4、經(jīng)營(yíng)管理憑借集團(tuán)公司多年的管理經(jīng)驗(yàn)，采取外部引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)兩方面的措施加強(qiáng)公司人力資源建設(shè)，使公司擁有各類(lèi)技術(shù)、管理、營(yíng)銷(xiāo)等方面的人才。在技術(shù)人才方面，公司將加大引進(jìn)高級(jí)專(zhuān)業(yè)人才的力度，逐步形成由專(zhuān)家、博士、碩士、學(xué)士組成的層次合理的技術(shù)開(kāi)發(fā)隊(duì)伍。在企業(yè)管理人才方面，有一支具備現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí)和能力的高級(jí)人才隊(duì)伍。在營(yíng)銷(xiāo)人才方面，打造一支營(yíng)銷(xiāo)能力出眾的市場(chǎng)開(kāi)拓隊(duì)伍和服務(wù)意識(shí)強(qiáng)烈的客戶(hù)服務(wù)隊(duì)伍。通過(guò)體制創(chuàng)新，完善激勵(lì)機(jī)制、發(fā)展機(jī)制和約束機(jī)制，營(yíng)造富有公司特色的企業(yè)文化，形成具有開(kāi)發(fā)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)活力的核心團(tuán)隊(duì)，為公司發(fā)展做好人力資源儲(chǔ)備，保持公司的人才優(yōu)勢(shì)。十二、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益預(yù)測(cè)1、經(jīng)濟(jì)效益根據(jù)設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模，年生產(chǎn)牡丹鮮茶濃縮液30噸以上，按照杭白菊濃縮液菊花汁目前市場(chǎng)價(jià)每千克320元推算，牡丹鮮茶濃縮液價(jià)格市場(chǎng)價(jià)至少應(yīng)該在400元以上，30噸每年的產(chǎn)值可以達(dá)到1200萬(wàn)元人民幣。牡丹茶飲料生產(chǎn)線(xiàn)年生產(chǎn)能力500萬(wàn)瓶，出廠價(jià)最低應(yīng)該在2元以上，年產(chǎn)值可達(dá)1000萬(wàn)元。牡丹速溶茶粉生產(chǎn)線(xiàn)年生產(chǎn)能力100萬(wàn)包，出廠價(jià)最低應(yīng)該在5元以上，年產(chǎn)值可達(dá)500萬(wàn)元。綜合分析，年綜合產(chǎn)值可達(dá)2700萬(wàn)元，按照25利潤(rùn)計(jì)算，年利潤(rùn)可達(dá)675萬(wàn)元。2、社會(huì)效益項(xiàng)目的建立，勢(shì)必會(huì)對(duì)周邊區(qū)域的經(jīng)濟(jì)起到很大的輻射和拉動(dòng)作用，并創(chuàng)造以下幾個(gè)方面社會(huì)效益1、項(xiàng)目建成后經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售的綜合稅費(fèi)財(cái)政收益。2、帶動(dòng)周邊地段的牡丹種植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和收益。3、解決數(shù)百人的就業(yè)問(wèn)題。4、以點(diǎn)帶面，帶動(dòng)周邊的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群，完善配套，聯(lián)手打造成極具規(guī)模的牡丹生產(chǎn)加工基地，提升洛陽(yáng)的國(guó)際知名度和影響力。有限公司2012年9月29日抄報(bào)公司全體股東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