房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM合肥華泰集團安洽120噸香瓜子項目拆除工程招標文件招標單位安洽集團行政中心法人代表或委托人經(jīng)辦人日期2006年3月11日房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM電話05517122819、傳真05517122819、編制馬驍審核審批招標文件目錄一、投標單位應向招標單位提供的資料二、工程基本條件三、招標要求四、結算時調整價款及調整工期的范圍五、主要材料六、工程款支付方式及預付款七、投標須知房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM八、對分包單位的要求九、補充條款附件工程項目一覽表房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM合肥華泰集團安洽120噸香瓜子項目拆除工程招標文件第1條投標單位應向招標單位提供的資料（復印件需加蓋企業(yè)公章）11在有效期內的營業(yè)執(zhí)照、資質證書（不低于三級）、稅務登記證、法人代碼證；12企業(yè)簡歷13是否通過何種質量保證體系認可，如通過請說明并附上相關復印件，提供運行良好的年審記錄；14近二年已完工程及工程質量情況一覽表；15目前在建工程一覽表；16近二年財務狀況表及自有資產(chǎn)、資產(chǎn)負債表；17再冊職工人數(shù)，其中技術人員、技術工人數(shù)量及平均技術等級等，企業(yè)自有的主要施工機械設備一覽表；18擬派駐本工程的主要人員及主要施工設備（施工方案已有的不需再報）。第2條工程基本條件21工程名稱安洽120噸香瓜子項目拆除工程22設計單位23建筑面積，結構類型。24層數(shù)地上一層，地下層。25檐高M。26跨度。27基礎形式。28基礎底標高，室外標高M，室內標高M。29工程性質拆除。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM210資金來源自籌。211批準投資單位及批準文號、日期本工程項目計劃書212開戶銀行及帳號213三通一平情況已完成，具備開工條件。214現(xiàn)場交通條件滿足施工要求。215施工用地情況滿足施工用地要求216附工程項目一覽表第3條招標要求31本工程采用邀請招標。32招標范圍（1）125油爐房拆除；（2）ST炕區(qū)廠房拆除；（3）UVWZ炕區(qū)廠房拆除；（4）煮制一、二車間拆除；（5）干燥車間拆除；（6）炕房（含內外的附屬設備）拆除；（7）煮鍋拆除；（8）拆除區(qū)所有管道（含支架）拆除；（9）煮制車間內桁車、單軌吊和軌道架拆除；（10）煮制車間內附屬設備（含設備的附屬鋼件）（11）拆除區(qū)電線和附屬拆除。（注具體的拆除內容需投標人詳細勘察現(xiàn)場為準）。33本工程采用全包工形式承包，所有招標范圍內的內容均由承包方按要求全部拆除，以最終中標價及讓利一次包干，結算時不再調整（除現(xiàn)場簽證外）。34業(yè)主要求總工期50日歷天。35計劃開工日期二00六年三月十六日，根據(jù)建設計劃分階段拆除。36工程質量拆除內容全部按要求完成，場地無垃圾，材料堆放整齊。37使用評定施工質量的標準和規(guī)范按國家和本行業(yè)現(xiàn)行的質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行（如雙方另有約定，可列入補充條款）。38編制投標書應按下列要求進行房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM381執(zhí)行定額本工程為拆除工程不套用定額，投標單位可根據(jù)本工程的實際情況、工程內容、市場行情、自身實力、可能的風險等按照發(fā)包人的要求自行報價。382取費標準投標人所報的價格應包括除稅金外的所有取費。383主材價格主材差價按計算，結算時調整。384本工程不考慮因趕工期和因爭創(chuàng)優(yōu)良工程而發(fā)生的趕工費，夜間施工增加費和各種措施費、包干費等。385本工程不考慮遠征工程增加費，機械設備遷移費。386鋼筋用量按計算。387材料要求螺紋鋼采用廠品牌，圓鋼采用廠品牌，窗型材采用品牌；鍍鋅鋼管采用廠品牌，壁厚；電線采用綠寶品牌；各種給排水管，電纜、電線、燈具、開關、插座、閥門、各種預埋管道及設備等均應按國家統(tǒng)一規(guī)定注明生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格、型號等。（裝飾工程主材也應按此要求注明。）388如有暫估價項目在報價中單獨列出。489竣工檔案費不進入報價。第4條結算時調整價款及調整工期的范圍41暫估價。42經(jīng)設計單位與業(yè)主或業(yè)主與施工單位簽定的設計變更。43經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場簽字認可的經(jīng)濟簽證。44業(yè)主指定分包項目的現(xiàn)場配合，其交叉施工費用按分包造價的0計取，列入總包工程造價，并相應計取稅金；但分包部分的造價，不列入總包的工程預、結算造價內。45發(fā)生下列情況時，施工單位與業(yè)主應另行辦理洽商（或協(xié)議）作為結算依據(jù)及調整的工期范圍451重大設計變更（變更建筑面積、建筑標準、使用功能或結構類型）。452業(yè)主提供的地下資料（如地質勘察報告、地下管網(wǎng)、地下構筑物等）與現(xiàn)場嚴重不符，而引起的工程處理費用。453正常施工受到居民的嚴重干擾。第5條主要材料。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM51凡要求注明主材的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量在實際施工中如需調整必須書面報業(yè)主批準后才能更換，如有價格差異雙方應辦理書面簽證。52加工定貨成品，半成品及構件的供應方式由中標單位按進度、設計要求標準負責加工訂貨，業(yè)主有權對質量監(jiān)督。第6條工程款支付方式61工程款支付方式本工程完工后支付至合同價款的70，決算經(jīng)審核且雙方確認后支付至實際工程價款的95，剩余5為質保金。62質保金按總造價5扣除，質保金在質保期滿雙方無質量異議時一次支付。63優(yōu)惠條件（下浮比例）由各投標單位根據(jù)自身實力及工程實際情況、市場行情自行決定下浮比例。（此項必須報）64中標單位應向業(yè)主繳納履約保證金，履約保證金按中標價的百分比由招標單位設定。第7條投標須知。71編制投標書必須按合肥市建筑工程招標投標管理辦公室統(tǒng)一制定的表格及要求填報、密封。正、副本各一份，正、副本分開裝訂。72有下列情況之一的，投標書無效（即廢標）721投標書封皮及表格未按規(guī)定密封，未蓋單位公章合法人代表印簽。722投標書內容不全、字跡模糊、難以辨認，或未按規(guī)定格式填寫或復制、復印表格。723投標書逾期送達。724投標企業(yè)法人代表未參加開標會議，且無指定代理人（以法人代表委托書為準），或雖參加開標會議，但無證件者。725參加開標會議的投標企業(yè)法人代表或指定的代理人遲到15分鐘以上。726投標時弄虛作假或更改投標書內容。727擾亂會場秩序，經(jīng)勸阻仍無理取鬧。73場地勘察、答疑定于2006年3月14日10時在安洽總師辦進行。74各投標單位于2006年3月17日15時前將投標書送安洽總師辦。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM75定于2006年3月17日15時在安洽總師辦開標，各投標單位派0人參加。76評標標準根據(jù)各投標單位報價、工期、施工方案、企業(yè)信譽、工程款支付方式、優(yōu)惠條件等采用綜合評議的方法確定中標單位。77投標單位領取招標文件、施工圖時，需交納押金0元，投標書及招標文件、施工圖送達后圖紙無損壞即全額退還。78本招標文件（含補充招標文件）為施工合同附件，與合同有同等效力。第8條對分包單位的要求。81中標單位必須擔負總包責任，不得轉包漁利，本工程不分包，（局部工程須分包時，其內容及單位應在投標書中說明。）分包單位不得越級分包和再次分包。82分包單位必須對總包單位負責，分包單位在施工中的工程質量、工期、安全均由總包單位承擔責任。83業(yè)主不與分包單位發(fā)生直接經(jīng)濟關系，中標單位與分包單位應簽定總分包合同并應得到業(yè)主書面同意。84上述72、73條不適用于業(yè)主指定的分包單位。第9條補充條款。91邀請的投標單位各企業(yè)可自行決定是否參加投標，因投標而發(fā)生的各項費用，由投標單位自行承擔，對未中標單位未中標原因不做任何解釋。92施工方案按建筑有關法規(guī)、現(xiàn)場實際情況和要求進行認真編寫，中標單位的施工組織設計須經(jīng)業(yè)主審查批準后實施，其中因趕工期和創(chuàng)優(yōu)而增加的各項費用業(yè)主不承擔。94投標文件的組成投標文件應包括以下內容（1）投標書。（2）投標承諾。（3）報價書（報價匯總表、預算書）。（4）施工組織設計。（5）有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關證書等相關資料原件或復印件（需加蓋章）。（6）本工程設計的合理化建議。95招標文件的澄清和修改951任何投標單位對招標文件有疑問，要求招標單位澄清的，應在2006年3月13日前，按投標邀請函中注明的郵政地址，以書面形式（信函或傳真，下同）房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM通知或送達招標單位（書面通知必須加蓋投標單位公章），招標單位認為確需答復的內容將于2006年3月14日10時在安洽總師辦召開答疑會議。所需答疑的問題經(jīng)答復后形成會議紀要，分發(fā)給各投標單位。如投標單位不參加答疑會議，對投標結果造成的影響，由投標單位自行承擔。952在招標答疑會之前，不論是出于自己的考慮，還是出于對投標單位提出澄清要求的答復，招標單位都可以以修改文件的方式對招標文件進行修改。修改文件將以書面形式通知所有購買招標文件的投標單位，投標單位應以書面或簽字的形式確認已收到該修改文件，否則，招標單位將視同投標單位已收到修改文件。953招標期間招標單位為澄清或修改招標文件具有同等效力。96本招標文件由安洽集團行政中心負責解釋。97拆除情況（所有房屋基礎均不考慮拆除，僅考慮地面以上部分）（1）125萬大卡油爐房和墻體內均有鋼檁條），建筑面積121平方米，單層，檐高米。輕鋼結構（墻體12米以下為一磚墻，12米以上為雙層彩板保溫墻，屋面為雙層彩板保溫，門式鋼架，屋面（2）ST炕區(qū)廠房磚混結構（一磚墻、屋面為三角形鋼架鋼檁條木板層油氈機制瓦），建筑面積588平方米，單層。（3）UVWZ炕區(qū)廠房簡易鋼結構，簡易墻體（磚砌體、木格構架、PVC瓦等簡易圍護等），簡易屋蓋（簡易鋼屋架、鋼檁條石棉瓦等），建筑面積為12922（含周邊的臨時建筑）平方米，單層。（4）煮制一車間簡易鋼結構，簡易墻體（磚砌體、木格構架、PVC瓦鋼絲網(wǎng)等簡易圍護等），簡易屋蓋（簡易鋼屋架、鋼檁條玻璃鋼瓦等），建筑面積為7115（含周邊的臨建）平方米，單層。（5）煮制二車間簡易鋼結構，簡易墻體（磚砌體、木格構架、PVC瓦鋼絲網(wǎng)等簡易圍護等），簡易屋蓋（簡易鋼屋架、鋼檁條玻璃鋼瓦等），建筑面積4123為房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM平方米，單層。（6）干燥車間簡易鋼結構，簡易墻體（磚砌體、木格構架、PVC瓦鋼絲網(wǎng)等簡易圍護等），簡易屋蓋（簡易鋼屋架、鋼檁條玻璃鋼瓦等），建筑面積為3042平方米，單層。（7）炕房（含內外的附屬設備）拆除；煮鍋拆除；拆除區(qū)所有管道（含支架）拆除；煮制車間內桁車、單軌吊和軌道架拆除；煮制車間內附屬設備（含設備的附屬鋼件）；拆除區(qū)電線和附屬拆除等具體見現(xiàn)場實際。以上各需拆物的實際情況（即需拆除的內容）需各投標人現(xiàn)場詳細勘察，同時考慮拆除施工在現(xiàn)廠區(qū)內施工為保證不影響生產(chǎn)需采取的各項措施的費用，并在報價中給予充分考慮，如投標人投標時沒能仔細勘察現(xiàn)場各需拆物和考慮保證措施費用并在報價時給予考慮，則發(fā)生的風險由投標人自行負責。98報價要求（1）125萬大卡油爐房按建筑面積以平方米報綜合單價和合價。綜合單價中應包括該建筑物需拆除的所有房屋內容（不含設備和相應的管道拆除），同時要考慮彩板、鋼構件等可二次利用物的保證二次利用帶來的拆除工效降低、整理和運至發(fā)包人指定的堆放現(xiàn)場并堆放好的費用。（2）ST炕區(qū)廠房按建筑面積以平方米報綜合單價和合價。綜合單價中應包括該建筑物需拆除的所有房屋內容（不含室內炕房、設備和相應的管道拆除），同時要考慮瓦、鋼構件等可二次利用物的保證二次利用帶來的拆除工效降低、整理和運至發(fā)包人指定的堆放現(xiàn)場并堆放好的費用。（3）UVWZ炕區(qū)廠房按建筑面積以平方米報綜合單價和合價。綜合單價中應包括該建筑物需拆除的所有房屋內容（不含炕房、設備和相應的管道拆除），同時要考房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM慮鋼構件等可二次利用物的保證二次利用帶來的拆除工效降低、整理和運至發(fā)包人指定的堆放現(xiàn)場并堆放好的費用。（4）煮制一車間按建筑面積以平方米報綜合單價和合價。綜合單價中應包括該建筑物需拆除的所有房屋內容（不含煮鍋、桁車、設備和相應的管道等拆除），同時要考慮鋼構件、木制格構架等可二次利用物的保證二次利用帶來的拆除工效降低、整理和運至發(fā)包人指定的堆放現(xiàn)場并堆放好的費用。（5）煮制二車間按建筑面積以平方米報綜合單價和合價。綜合單價中應包括該建筑物需拆除的所有房屋內容（不含煮鍋、桁車、設備和相應的管道拆除），同時要考慮鋼構件、木制格構架等可二次利用物的保證二次利用帶來的拆除工效降低、整理和運至發(fā)包人指定的堆放現(xiàn)場并堆放好的費用。（6）干燥車間按建筑面積以平方米報綜合單價和合價。綜合單價中應包括該建筑物需拆除的所有房屋內容（不含炕房、設備和相應的管道拆除），同時要考慮鋼構件、木制格構架等可二次利用物的保證二次利用帶來的拆除工效降低、整理和運至發(fā)包人指定的堆放現(xiàn)場并堆放好的費用。（7）炕房按面積以平方米報綜合單價和合價注ST炕區(qū)、UVWZ炕區(qū)、干燥車間內的炕房報價需分開列項。綜合單價中應包括炕房需拆除的所有內容（含內外附屬設備、室內為之服務的管道拆除），同時要考慮附屬設備、保溫材料等可二次利用物的保證二次利用帶來的拆除工效降低、整理和運至發(fā)包人指定的堆放現(xiàn)場并堆放好的費用。（8）煮鍋按單鍋以每口鍋報綜合單價和合價（注煮一、煮二內的煮鍋報價需分開列項）。綜合單價中應包括煮鍋需拆除的所有內容（含煮鍋的附屬鋼件、室內為之服務的管道拆除），同時要考慮煮鍋、附屬鋼件、管道等可二次利用物的保證二次利房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM用帶來的拆除工效降低、整理和運至發(fā)包人指定的堆放現(xiàn)場并堆放好的費用。（9）煮制車間內桁車、單軌吊和軌道架拆除按項報該項的合價（注煮一、煮二內的桁車、單軌吊和軌道架報價需分開列項）。合價中應包括煮制車間內桁車、單軌吊和軌道架需拆除的所有內容（含煮鍋的附屬鋼件等的拆除），同時要考慮桁車、單軌吊和軌道架等可二次利用物的保證二次利用帶來的拆除工效降低、整理和運至發(fā)包人指定的堆放現(xiàn)場并堆放好的費用。（10）拆除區(qū)所有管道（含管道支架）拆除按項報該項的合價（注分各拆除建筑物包含的管道分項列報價）。合價中應包括管道需拆除的所有內容（含管道支架、管件等的拆除），同時要考慮管道、支架、管件等可二次利用物的保證二次利用帶來的拆除工效降低、整理和運至發(fā)包人指定的堆放現(xiàn)場并堆放好的費用