1產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計劃書湖湘文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目可行性商業(yè)計劃書導(dǎo)讀就愛閱讀網(wǎng)友為您分享以下“湖湘文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目可行性商業(yè)計劃書”的資訊，希望對您有所幫助，感謝您對92TOCOM的支持建設(shè)會所及相關(guān)文化休閑場館作為項目的配套設(shè)施，會所具備品茗、社交、餐飲、娛樂等功能，并吸引各類藝術(shù)家與收藏家一起開展各種收藏、展示、交流、鑒賞、研討、拍賣等活動。同時，會所具備針對收藏市場的藏品（傳統(tǒng)藝術(shù)品）鑒賞及拍賣中心；針對文化旅游市場的工藝美術(shù)品（現(xiàn)代藝術(shù)品）的展示中心等功能。綜上所述，針對長沙市文化旅游資源產(chǎn)品現(xiàn)狀，考慮到湖湘文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的多樣性和專業(yè)性，充分利用項目選址地的地貌特征，采取主題化展示策略和博物館產(chǎn)業(yè)化開發(fā)戰(zhàn)略，在區(qū)域內(nèi)分為不同的功能主題，設(shè)計互動性、參與性、2體驗性強的收藏文化產(chǎn)品，形成不同的建筑、不同的個性、不同的高潮的系列產(chǎn)品譜系和整體性的深度體驗社區(qū)，使珍貴的收藏文化和精彩的園藝文化在具體場景的互動達到極至活化，打造項目的核心競爭力。42建設(shè)規(guī)模本項目總占地面積1982畝，其中規(guī)劃建筑占地面積2785245平方米；總建筑面積3532828平方米，其中陳列展館面積20326平方米、藝術(shù)創(chuàng)作室面積681758平方米、綜合會館面積231655平方米、文化休閑場所586815平方米；配置停車位100個，規(guī)劃容積率027，綠地率48。所有建筑及園林均按照中國傳統(tǒng)建筑和園林格式的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，做到建新如舊，整舊如舊。建設(shè)規(guī)模指標(biāo)表第五章場址選擇與建設(shè)條件351場址選擇1、地點與地理位置本項目位于雷鋒鎮(zhèn)橋頭鋪村馬頭組，距雷鋒鎮(zhèn)鎮(zhèn)府所在地5分鐘車程，總用地面積1982畝。地理位置優(yōu)越，場地地勢平坦，交通便利，但周邊配套設(shè)施尚不完善，需進行綜合開發(fā)。2、土地權(quán)屬類別和土地狀況本項目建設(shè)單位于2008年1月14日與雷鋒鎮(zhèn)橋頭鋪村委會簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同，承包經(jīng)營了該村委會五、十、十二組共計約200畝土地（土地包括山地、稻田和水塘）。項目目前所從事的主要業(yè)務(wù)未改變土地農(nóng)業(yè)用途，由于苗木、盆景的生產(chǎn)周期很長，公司并長期投入以保證生態(tài)平衡和土地肥力。此項目的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（出租）本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，符合中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和4國家有關(guān)政策的規(guī)定。52項目建設(shè)條件1、地形地貌條件長沙位于東經(jīng)1115411415，北緯27512840之間，東西長約233公里，南北寬約90公里，從東至西依次是瀏陽市、長沙縣、長沙市、望城區(qū)和寧鄉(xiāng)縣，基本處于湘中丘陵與洞庭湖沖積平原過渡地帶和湘瀏盆地。長沙市區(qū)處于湘西和瀏陽河交匯的河谷臺地，周圍為地勢較高的山丘，可謂環(huán)城皆山。湘瀏盆地經(jīng)過數(shù)十年的地質(zhì)變化和大自然侵蝕，形成了南高北低、丘澗交錯、紅巖白沙的地貌特征。由于長沙城處于從丘陵向平原的過渡地帶，使得這一范圍的地貌變化多姿多彩。西側(cè)為低山區(qū)，碧虛嶺海拔3008米，為岳麓山最高峰，山前有天馬山、鳳凰山打小崗丘羅列；山后有桃花嶺、金牛嶺等叢巒疊翠，群山渾然一體，有如長沙城圍一道屏障。西北分布著元古代震旦紀(jì)后期的淺變質(zhì)巖和板巖組成的丘陵。由于底層巖質(zhì)堅硬，自然剝蝕作用緩慢，5形成了谷山、尖山、烏山等數(shù)座孤峰，點綴于低緩的丘陵之中。東北側(cè)為花崗巖低山丘陵地帶，地表發(fā)育的土壤多為沙土，山勢較陡峭，山脊多不相連。距長沙約30公里有黑糜峰，海拔591糜，相傳為道家福地。再東北有影珠山、天華山、飄風(fēng)山、明月山等，均為風(fēng)景秀麗的名山。東側(cè)和東北側(cè)為紅巖丘崗，海拔一般100米左右。大多數(shù)小山丘巖質(zhì)松散，易風(fēng)化成紅巖崗地；個別因巖基堅硬，仍聳立于丘崗之中。烈士公園北端的羅洋山，東面受瀏陽河切削，懸?guī)r壁立，為城東勝景。盆地中心為沿江的沖擊臺地，是長沙城市建設(shè)的主要地帶。其地層主要是第四紀(jì)更新世的沖積性網(wǎng)紋紅土和砂礫。湘江、瀏陽河二水交匯的新河三角洲為第一級臺地，海拔約30米，高出湘江常年水位約10米。五一廣場一帶為第二級臺地，高出湘江常年水位約30米，長沙古城主要分布在這一級臺地。今天的長沙城已擴展到了第六、第七級臺地。由于其地表為粘土砂礫層，且?guī)r基結(jié)構(gòu)堅硬，每平方米可承壓253萬公斤，高者達5萬公11項目背景與概況1、項目名稱與概況墨莊聚落（湖湘文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園）項目2、項目承辦單位6湖南省湘虹園藝有限公司單位住所長沙市岳麓區(qū)雷鋒鎮(zhèn)橋頭鋪村注冊資本200萬元法定代表人謝念國經(jīng)營范圍園林景觀工程設(shè)計施工、民間藝術(shù)的收藏以及展覽、園林綠化、盆景奇石、工藝美術(shù)品開發(fā)等。單位簡介湖南省湘虹園藝有限公司成立于1995年，注冊資金200萬元，資產(chǎn)規(guī)模數(shù)千萬元，是湖南省知名的園林藝術(shù)企業(yè)。公司自上世紀(jì)八十年代年始，便對湖湘文化遺產(chǎn)進行保護、研究、經(jīng)營，經(jīng)近二十年的發(fā)展，現(xiàn)主要業(yè)務(wù)涉及園林藝術(shù)、民間收藏、盆景奇石、工藝美術(shù)開發(fā)四大領(lǐng)域，公司規(guī)模、效益均在全市同行業(yè)中位居前列。項目建設(shè)單位自成立以來，時任湖南省黨政職務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)楊正午、周伯華、文選德、梅克保、譚仲池等多次來公司視察和指導(dǎo)工作，公司在領(lǐng)導(dǎo)及主管部門的關(guān)心和支持下，規(guī)模和實力得到了很大的提升和壯大，公司曾代表湖南省和長沙市參加全國或省、市地區(qū)盆景、奇石大賽中，榮獲國家級、省部級的金、銀、銅等獎上百個，是湖南省獲獎最多的園林藝術(shù)企業(yè)，在全國的園藝界具有一定的影響，為湖南省園林界的同行爭得了榮譽。近二十年來，公司與全國各地同行及日本、臺灣、香港等地區(qū)的同行都保持較7頻繁的合作與交流。3、編制依據(jù)（1）與委托方簽訂的咨詢協(xié)議（2）國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）國家計委計辦投資200215號審定的投資項目可行性研究指南（試用版）；（4）國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）；（5）長沙市征地拆遷補償安置條例（2008）；（6）長沙市人民政府令（第103號）長沙市征地補償實施辦法；7）長沙市人民政府關(guān)于印發(fā)征地補償安置若干問題暫行規(guī)定的通知（長政發(fā)200830號）；88）其他相關(guān)文件規(guī)范、規(guī)程及強制性條文。4、編制范圍依據(jù)國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范，對項目建設(shè)的投資環(huán)境、建設(shè)背景、建設(shè)規(guī)模與開發(fā)條件、建筑方案、節(jié)能節(jié)水措施、環(huán)境影響評估、投資估算與資金籌措及社會影響等方面進行全面論證和研究。5、項目建設(shè)地點墨莊聚落湖湘文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園項目位于雷鋒鎮(zhèn)橋頭鋪村馬頭組，距雷鋒鎮(zhèn)鎮(zhèn)府所在地5分鐘車程，總用地面積1982畝。6、建設(shè)規(guī)模項目總用地1982畝，其中建筑占地面積2785245平方米，總建筑面積3532828平方米。其中展館面積20326平方米，藝術(shù)創(chuàng)作室面積681758平方米，會所面積231655平方米，綜合休閑場館面積586815平方米，停車位100個，容積率027，綠地率48。97、主要建設(shè)條件項目選址于長沙市高新開發(fā)區(qū)西側(cè)雷鋒鎮(zhèn)范圍內(nèi)，交通優(yōu)越，地理條件較好；項目周邊水、電供應(yīng)充足；工程建設(shè)所需材料均可在城區(qū)內(nèi)及周邊購買，項目建設(shè)條件較好。8、投資估算及籌措本項目總投資為1489632萬元，其中工程費用665419萬元，工程其他費用124655萬元，建設(shè)單位管理費22846萬元，藏品費用525668萬元，不可預(yù)見費151044萬元。本項目所需資金全部由業(yè)主單位自籌解決。12主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)13結(jié)論與建議1、結(jié)論項目符合省市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有很好的文化效益、生態(tài)效益和社會效益。項目匠心獨具地突破了傳統(tǒng)意義上10單純的“藝術(shù)館”和“文化園”的概念，不僅超乎想象地將多達十余棟不同地域的傳統(tǒng)建筑遷移保護過來，匯集在一起形成建筑聚落，而且還進一步將各種業(yè)態(tài)的配套如藝術(shù)館、創(chuàng)作室、會館、客棧、茶館、文物商店等各種文化及商業(yè)等匯集在一起，讓這些配套設(shè)施呈現(xiàn)亞博物館狀態(tài)，形成一個集藏品展示、教育研究、旅游休閑、收藏交流、藝術(shù)博覽、影視拍攝等多項功能為一體的新概念博物館和湖湘百年文博旅游及鄉(xiāng)村休閑度假旅游目的地。通過本項目的實施，項目將與岳麓書院、湖南省博物館乃至韶山、花明樓等紅色旅游項目構(gòu)成了長沙人文旅游豐富多彩的版塊，項目建成后形成新的文化旅游線路，進一步促進文化與旅游的結(jié)合，項目同時啟動長沙市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展引擎，更多地積聚工藝美術(shù)資源，帶動傳統(tǒng)工藝美術(shù)工藝譜系的創(chuàng)新開發(fā)，力爭成為湖南省面向國內(nèi)外推進文化創(chuàng)新的文化產(chǎn)業(yè)示范基地之一。2、建議積極做好項目前期準(zhǔn)備工作；以人為本，加強各利益主體的溝通；抓緊落實資金，整合資源，認(rèn)真開展征地前的協(xié)調(diào)等工作；積極與政府相關(guān)部門溝通，積極爭取政府更多11的相關(guān)優(yōu)惠政策，確保征地工作按時按量的順利進行。制定系統(tǒng)化管理制度，以保證項目有序運作。加緊城市規(guī)劃與控制性詳規(guī)等技術(shù)性法律文件的形成。文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)是一項系統(tǒng)工程，文化藝術(shù)性強，涉及藝術(shù)家、藏家和文化管理部門等多個方面，在項目的建設(shè)過程中即要與各個藝術(shù)家群體溝通、協(xié)調(diào)，與文化管理部門、策展公司、藝術(shù)畫廊、盆景協(xié)會、收藏協(xié)會等多個機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，確保項目的工程建設(shè)與文化建設(shè)和諧推進，相互協(xié)調(diào)。第二章項目建設(shè)背景及必要性21項目建設(shè)背景1、湖南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r湖南省于2010年制定了湖南文化產(chǎn)業(yè)振興實施規(guī)劃，這對于加快湖南文化產(chǎn)業(yè)強省建設(shè)，對于擴大內(nèi)需，推動湖南經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，具有重要意義?！笆晃濉逼陂g，湖南文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出突破千億大關(guān)，增加值占GDP的比重超過5，已經(jīng)成為湖南新的支柱產(chǎn)業(yè)和12經(jīng)濟社會發(fā)展的亮點，文化產(chǎn)業(yè)越來越受到社會各界的關(guān)注。（1）總量特征文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大。2008年湖南文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出首次突破千億大關(guān)，成為湖南六大過千億產(chǎn)業(yè)。2009年文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出達到159426億元，比“十五”末的2005年增加了100996億元。文化產(chǎn)業(yè)占全省經(jīng)濟總量的比重不斷提高。2009年湖南文化產(chǎn)業(yè)增加值達到68216億元，占GDP的比重為52。2000年我省文化產(chǎn)業(yè)占GDP的比重僅為24，2005年上升到42，2006年和2007年的比重分別達到45和49,2008年我省文化產(chǎn)業(yè)占GDP比重首次超過5，成為湖南新的支柱行業(yè)。文化產(chǎn)業(yè)增長速度較快?！笆濉逼陂g，湖南GDP年均增長103，第三產(chǎn)業(yè)年均增長109，而文化產(chǎn)業(yè)年均增速達到173，分別比同期GDP和第三產(chǎn)業(yè)增速高7個和64個百分點；“十一五”13前四年年文化產(chǎn)業(yè)的平均增速達到了197，分別高出同省GDP和第三產(chǎn)業(yè)59和61個百分點。2009年湖南文化產(chǎn)業(yè)增長185，分別高出同期GDP、第三產(chǎn)業(yè)增速48個和72個百分點。文化產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟貢獻日益增強。湖南文化產(chǎn)業(yè)保持了高速發(fā)展態(tài)勢，對經(jīng)濟增長的貢獻率不斷提高?！笆濉蹦┑?005年文化產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長貢獻率為61，2007年提高到65，2008年達到78，2009年提高到76。文化產(chǎn)業(yè)對湖南經(jīng)濟的拉動作用日益增強。文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟效益大幅度提高。2009年湖南文化產(chǎn)業(yè)人均創(chuàng)造增加值702萬元，比2005年的327萬元提高了375萬元。據(jù)第二次經(jīng)濟普查資料顯示,我省文化產(chǎn)業(yè)法人單位營業(yè)收入過億元和營業(yè)利潤過千萬元的企業(yè)數(shù)均比第一次經(jīng)普的2004年翻了十倍。文化產(chǎn)業(yè)法人單位主營業(yè)收入超過10億元的有22個行業(yè)，營業(yè)收入過億元的企業(yè)達110個。營業(yè)利潤過億元的有30個行業(yè)，營業(yè)利潤過千萬元的企業(yè)有235個。14文化產(chǎn)業(yè)投資中民營資本占比提高。隨著文化投資領(lǐng)域向民營資本的開放,民營資本占比大幅提高。根據(jù)第二次經(jīng)濟普查資料顯示,文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位的實收資本由國家投入的資本占205，比一經(jīng)普下降了165個百分點；集體投入的資本占34，比一經(jīng)普下降了02個百分點；法人資本占212，比一經(jīng)普下降了9個百分點；民營投入的資本占508，比一經(jīng)普提高了306個百分點；港澳臺投入資本占13，比一經(jīng)普下降了24個百分點；外商投入資本占28，比一經(jīng)普下降了25個百分點。文化產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員增加。2009年湖南文化產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員9716萬人，比2005年的8281萬人增加了1435萬人，占全省從業(yè)人員的25，比2005年提高了03個百分點。文化服務(wù)業(yè)市場化程度提高。湖南文化單位轉(zhuǎn)企改制成效顯著，市場化程度提高。2008年第二次經(jīng)濟普查資料顯示，45個文化服務(wù)行業(yè)中，公益性單位實現(xiàn)增加值454億元，經(jīng)營性單位實現(xiàn)增加值28909億元，市場化程度為864，與2004年相比，提高了1532個百分點，2008年全國文化產(chǎn)業(yè)的平均市場化率為745，湖南的市場化率比全國高119個百分點。2008年我省文化服務(wù)業(yè)中市場化程度較高的（90以上）的有14個，分別為互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、有線廣播電視傳輸服務(wù)、衛(wèi)星傳輸服務(wù)、其他計算機服務(wù)、圖書及音像制品出租、廣告業(yè)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、旅行社、其他未列明的商務(wù)服務(wù)、攝影擴印服務(wù)、音像制作、室內(nèi)娛樂活動、休閑健身娛樂活動、其他娛樂活動。市場化程度較低（低于20）的有10個行業(yè)，分別為社會人文科學(xué)研究與試驗發(fā)展、野生動植物保護、廣播、圖書館、檔案館、文物及文化保護、博物館、烈士陵園、紀(jì)念館、專業(yè)性團體。這些行業(yè)是在文化體制改革中政府扶持，保持其公益性單位的特點的行業(yè)。作為文化體制改革重要方面的出版行業(yè)的市場化程度為圖書出版718、報紙出版40、期刊出版50、音像制品出版77、電子出版物出版794、其他出版588。（2）結(jié)構(gòu)特征三大領(lǐng)域協(xié)調(diào)發(fā)展。從文化產(chǎn)業(yè)涵蓋的三大領(lǐng)域看，162009年文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展最為迅速，服務(wù)業(yè)實現(xiàn)增加值37546億元，占全部文化產(chǎn)業(yè)比重達550。文化產(chǎn)業(yè)制造業(yè)增加值為1919億元，占全部文化產(chǎn)業(yè)比重達281。文化產(chǎn)業(yè)貿(mào)易業(yè)增加值達1148億元，占比為169。新興文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。從文化產(chǎn)業(yè)的三大層次來看。2009年以新聞、出版、廣電和文化藝術(shù)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主的核心層實現(xiàn)增加值18396億元,占文化產(chǎn)業(yè)增加值的270以網(wǎng)絡(luò)、娛樂、旅游、廣告、會展等新興文化產(chǎn)業(yè)為主的外圍層，實現(xiàn)增加值2743億元，占文化產(chǎn)業(yè)增加值比重的402；以文化用品、設(shè)備及相關(guān)文化產(chǎn)品的生產(chǎn)銷售為主的相關(guān)層，實現(xiàn)增加值2239億元，占全部文化產(chǎn)業(yè)增加值的328。與2005年相比,外圍層占文化產(chǎn)業(yè)的比重上升91個百分點，核心層和相關(guān)層占文化產(chǎn)業(yè)的比重分別下降18個和73百分點。九大行業(yè)競相發(fā)展，占比排位有所變化。2009年文化產(chǎn)業(yè)的九大行業(yè)中，實現(xiàn)增加值最多的行業(yè)是文化休閑娛樂服務(wù)業(yè)，完成增加值17183億元，占全部文化產(chǎn)業(yè)的252，高出占比最低的新聞服務(wù)業(yè)（占文化產(chǎn)業(yè)的07）245個百分點。其次是文化用品、設(shè)備及相關(guān)文化產(chǎn)品生產(chǎn)的增加值為15621億元，占全部文化產(chǎn)業(yè)的比重達229；其17他文化服務(wù)實現(xiàn)增加值8744億元，占比達到128，在九大行業(yè)中排第三位；出版發(fā)行和版權(quán)服務(wù)8562億元，比重達126,位居第四；廣播、電視、電影服務(wù)占比達102,與2005年相比,在九大行業(yè)中保持第五位文化用品設(shè)備及相關(guān)文化產(chǎn)品銷售的占比99,位居第六；文化藝術(shù)服務(wù)和網(wǎng)絡(luò)文化服務(wù)的占比分別為35和22,與2005年相比,位次仍是第七和第八位。與2005年相比，占比排位上升的行業(yè)有文化休閑娛樂服務(wù)和其他文化服務(wù)。（3）區(qū)域特征省內(nèi)發(fā)展不均衡。2009年長株潭城市群文化產(chǎn)業(yè)增加值為43428億元，占全省文化產(chǎn)業(yè)的637，而三市GDP占全省GDP總量的422。三市文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達到79，高于全省平均水平27個百分點。其中長沙文化產(chǎn)業(yè)起步早，發(fā)展快,2009年長沙文化產(chǎn)業(yè)法人單位數(shù)達185397個，從業(yè)人員2613萬人，擁有資產(chǎn)45924億元，實現(xiàn)增加值達到3718億元，占據(jù)全省文化產(chǎn)業(yè)的半壁江山，占該市GDP比重達99，高于全省平均水平47個百分點。張家界依托深厚的地域文化和自然旅游資源，多年打造以旅游為主的文化產(chǎn)業(yè)，2009年其增加值比重也高達79。其余市州的文化產(chǎn)業(yè)占GDP比重均低全省平均水平，株洲、岳陽和常德的占比分別達到47、41和41，其余九個市州占比均在4以下。增加值總量（法人單位）居全國第8位。2008年各省市文化產(chǎn)業(yè)法人單位實現(xiàn)增加值超過200億元的有廣東、山東、江蘇、北京、浙江、上海、福建、湖南和河南。湖南文化領(lǐng)域法人單位實現(xiàn)增加值總量居全國第八位，與第一次經(jīng)濟普查時位置相同。增加值（法人單位）占GDP的比重居全國第6位。2008年各省市文化產(chǎn)業(yè)法人單位實現(xiàn)增加值占本地區(qū)GDP比重高于全國水平（228）的有北京、廣東、福建、上海、浙江、湖南和江西七個省市。湖南居全國第六位，比第一次經(jīng)濟普查時19位置前移兩位。人均增加值（法人單位）居全國第2位。2008年湖南文化產(chǎn)業(yè)法人單位人均創(chuàng)造增加值1033萬元，比2004年的422萬元提高了611萬元，湖南人均創(chuàng)造增加值僅列北京之后，居全國第二位，比第一次經(jīng)濟普查時位置前移一位。2、長沙市文化發(fā)展規(guī)劃長沙是全國首批24座歷史文化名城之一，被譽為“屈賈之鄉(xiāng)”、”瀟湘洙泗”。岳麓書院、四羊方尊、簡牘、馬王堆漢墓、銅官窯遺址等享譽國內(nèi)外的文化遺存，湘繡、煙花等獨樹一幟的民間工藝，燦若群星的圣人、詩人、偉人和名人以及源遠(yuǎn)流長的湖湘文化，成為長沙文化發(fā)展的基石。2010年長沙市文化產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值930億元，增加值450億元，占GDP比重10，成為長沙經(jīng)濟發(fā)展中最具活力、最具潛力的支柱產(chǎn)業(yè)。影視傳媒、新聞出版、演藝娛樂、動漫游戲、民間工藝等已成為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。根據(jù)長沙市“十二五”文化發(fā)展規(guī)劃，長沙將自2011年起，市財政設(shè)立十大文化工程保障基金、文化遺產(chǎn)保護和開發(fā)20基金、社科創(chuàng)新基金、文藝精品創(chuàng)作基金、文化交流基金等，確保每年投入1億元以上支持公共文化設(shè)施和公共文化服務(wù)體系建設(shè)；文化產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金達到1億元并逐年遞增，主要用于研發(fā)補貼、貸款貼息、公共平臺與孵化器建設(shè)。加大金融機構(gòu)對文化產(chǎn)業(yè)的信貸支持，創(chuàng)新貸款融資模式、信貸產(chǎn)品和服務(wù)方式，著力解決中小文化創(chuàng)意企業(yè)融資問題。支持優(yōu)勢文化企業(yè)上市融資和通過債券市場融資等?！笆濉逼陂g，長沙將重點建設(shè)十大標(biāo)志性文化項目，即長沙市文化藝術(shù)中心、長沙市美術(shù)館、長沙漢文化系列項目、銅官窯遺址公園、炭河里遺址公園、曾國藩文化園、青蘋果“華文報刊文獻數(shù)據(jù)庫”基地、月亮島文化樂園、長沙動漫文化創(chuàng)意園、夢幻湘江大觀天下等。同時，重點推進一批文化基礎(chǔ)工程建設(shè)，文化信息資源共享工程服務(wù)網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)城鄉(xiāng)全覆蓋，與農(nóng)村遠(yuǎn)程教育網(wǎng)絡(luò)共建共享，60以上的村基層文化服務(wù)點成為規(guī)范化站點；廣播電視實現(xiàn)戶戶通，農(nóng)村有線電視入戶率80以上；每個縣（市、區(qū)）至少有1座多功能廳數(shù)字電影院，每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)至少有1套以上數(shù)字電影放映機；農(nóng)家書屋覆蓋全市所有行政村。21如果長沙市文化發(fā)展規(guī)劃確保項目如期落實，到2015年，全市文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達2300億元，增加值1100億元以上，年均增長20以上，文化產(chǎn)業(yè)增加值占全市GDP的比重10以上。3、文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)綜合園區(qū)項目的發(fā)展背景（1）湖湘文化已得到湖南省委省政府的高度重視。早在2009年11月，時任湖南省委書記張春賢就建立文化強省，提出要重點抓好幾個方面的工作，一是加強理論武裝和思想道德建設(shè)；二是大力發(fā)展公益性文化事業(yè)，堅持政府主導(dǎo)、社會參與和群眾共享共建的原則，努力在全省形成布局合理、功能完善、覆蓋城鄉(xiāng)、人均擁有公共文化設(shè)施數(shù)量和質(zhì)量達到全國先進水平的共同文化服務(wù)體系，提高公共文化服務(wù)能力；三是積極推進文化產(chǎn)業(yè)科學(xué)跨越發(fā)展；四是切實增強現(xiàn)代文化傳播能力，落實科學(xué)發(fā)展觀和社會和諧發(fā)展的要求，堅定不移地推進文化體制改革，發(fā)揮湖湘文化優(yōu)勢，發(fā)展特色文化產(chǎn)業(yè)，把湖南的文化產(chǎn)業(yè)打造成最有活力、最具競爭力、最具國際化風(fēng)格、最具湖湘文化底蘊的特色產(chǎn)業(yè)。2010年4月，周強省長（現(xiàn)任22湖南省委書記）提出大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，貫徹國家文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，大力推進“一化三基”，建設(shè)湖南文化強省。按照這些要求，省委、省政府加大了文化產(chǎn)業(yè)的投入，湖湘文化正成為推動湖南經(jīng)濟發(fā)展的巨大動力。富民強省，既取決于經(jīng)濟實力，又取決于文化實力，文化實力抓上去了，將促進經(jīng)濟實力。（2）湖南具備建設(shè)項目的收藏文化基礎(chǔ)。湖南歷史悠久、文化深厚、山川俊美、人杰地靈，有“人文湘楚，山水湖南”之稱，民間文物數(shù)量龐大。在這片古老的土地上孕育出敢為人先的湖湘文化，是華夏文化的重要一脈。就省情而言，省內(nèi)已有百余萬收藏愛好者，收藏門類涉及廣泛。湖湘文化既不缺乏文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，也不缺乏文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛力，湖南收藏文化內(nèi)容豐富，流散在民間的藏品數(shù)量很大，對涉及不可再生的歷史文物和可再生的現(xiàn)代工藝品，其市場需求也在逐步增大。因為，加快湖湘收藏文化的市場體系建設(shè)以滿足市場需求迫在眉睫。近年來，民辦博物館的發(fā)展得到全社會高度的關(guān)注，關(guān)于建設(shè)和發(fā)展民辦博物館的呼聲也在2008年全國人大會上提23出，現(xiàn)在由國家7個部委聯(lián)合制定的關(guān)于促進民辦博物館發(fā)展的意見已正式公布，這個文件的出臺必將促進各地方政府在民辦博物館問題上會制定出許多優(yōu)惠政策，促進民辦博物館的健康有序發(fā)展。（3）行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)單位概況項目建設(shè)單位得到了行業(yè)協(xié)會湖南省收藏協(xié)會的大力支持。湖南是收藏大省，民間收藏積極涌動，湖南省收藏協(xié)會是基為這種基礎(chǔ)經(jīng)湖南省民政廳批準(zhǔn)成立，由湖南文史館主管的省級文化藝術(shù)收藏、鑒定、制定的民間組織。協(xié)會擁有會員（包括團體會員單位）七千人，理事會成員75人，遍布全省各縣市。協(xié)會設(shè)立十四個專業(yè)委員會，涉及民間收藏的大部分門類，例如紅色收藏、工藝美術(shù)、票證收藏、古典家具、郵品等，是全國十大收藏家協(xié)會之一。4、項目提出的理由通過實地調(diào)研論證、項目前期進行如下建設(shè)工作24（1）對整體地形進行勘測，對池塘、山地和耕地進行合理梳理；大面積種植花卉苗木，移植數(shù)百株形態(tài)各異的大型珍貴樹木，使得項目植被覆蓋率極高，展示和突出了藍天綠樹碧水的生態(tài)和諧景觀；（2）從浙江東陽巨資購買一座清代庭院建筑，運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)整體搬遷至項目選址地，按照中國傳統(tǒng)園林結(jié)構(gòu)布置，并恢復(fù)配套四座湖湘文化特色的傳統(tǒng)建筑，形成項目第一期的建筑聚落；（3）項目已養(yǎng)護盆景達2500盆，其中數(shù)百件參加全國各屆盆景比賽榮獲國家級、省部級的金、銀、銅獎。展示大型園林景觀石和中小型觀賞石等4000余件，有上百件榮獲國家級、省部級金、銀、銅獎。規(guī)模宏大、精品薈萃，已成為長沙市最大的盆景、奇石集散基地之一；（4）項目已收藏上千件明清時期木雕、石雕，收藏150余件古花盆（其中一件系世上現(xiàn)存孤品），收藏了數(shù)量眾多的宋元明清時期的石雕門樓、建筑構(gòu)件、石牌坊等，并配備大量中國紫檀等古典家具、中國歷代碑帖系列、省內(nèi)外歷代書法名家作品500余件等。2521項目建設(shè)必要性1、本項目的建設(shè)是滿足長沙市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。2、與國內(nèi)先進城市相比，長沙的文化藝術(shù)園區(qū)還未形成規(guī)模。3、長沙缺乏相對集中的傳統(tǒng)文化藝術(shù)園區(qū)。4、本項目的建設(shè)社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益明顯，符合大河西先導(dǎo)區(qū)編制的發(fā)展規(guī)劃，也符合雷鋒鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。通過項目提出的背景和項目建設(shè)的必要性分析，本項目打造以收藏文化為主導(dǎo)，同時兼顧湖湘廣泛文化藝術(shù)形態(tài)的園區(qū)完全契合長沙市實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)格局的升級、推進“文化資源”向“文化產(chǎn)品”的轉(zhuǎn)變、實現(xiàn)“湖湘文化藝術(shù)產(chǎn)品綜合示范基地”的宏偉目標(biāo)、實現(xiàn)在大河西先導(dǎo)區(qū)內(nèi)率先成為的集文化藝術(shù)的收藏、保護、展覽、創(chuàng)作、交流、交易、培訓(xùn)、鑒賞，甚至包括文化旅游、休閑娛樂、旅游服務(wù)等于一體城市郊區(qū)復(fù)合型綜合文化藝術(shù)中心的需要，有必要作為重點26項目進行開發(fā)建設(shè)。三宏觀環(huán)境與市場分析31宏觀經(jīng)濟分析1、經(jīng)濟環(huán)境2010年，面對后金融危機的復(fù)雜局面和特大洪災(zāi)的嚴(yán)峻考驗，長沙市委市政府堅持又好又快、率先發(fā)展，著力建設(shè)具有國際視野、人民引以自豪的創(chuàng)業(yè)之都、宜居城市、幸福家園，搶抓機遇，科學(xué)應(yīng)對，團結(jié)實干，發(fā)展好于預(yù)期，全面完成了市第十三屆人民代表大會第三次會議確定的各項目標(biāo)任務(wù)。實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4500億元，全社會固定資產(chǎn)投資突破3200億元，地方財政收入達5063億元，分別增長155、32、272。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達到21900元和11367元，增長115和205。（1）綜合實力大幅提升。27地區(qū)生產(chǎn)總值達到2005年的24倍，年均增長154，人均地區(qū)生產(chǎn)總值超過1萬美元；地方財政收入達到2005年的36倍，年均增長294；全社會固定資產(chǎn)投資、社會消費品零售總額年均分別增長289、193，高于預(yù)期目標(biāo)14和53個百分點；五年實際直接利用外資878億美元，是“十五”的35倍；經(jīng)濟總量在全國省會城市排名第7位，所轄四縣（市）在全國縣域經(jīng)濟基本競爭力百強中排名大幅前移。（2）城鄉(xiāng)面貌顯著變化。圍繞打造宜居城市，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資1800多億元，建成區(qū)面積由1677平方公里擴展到256平方公里。建成湘江風(fēng)光帶、橘子洲風(fēng)景區(qū)等一批精品工程，實施地鐵、過江通道等一批重大項目，進行大規(guī)模棚戶區(qū)改造。開展文明城市創(chuàng)建，加強城市精細(xì)化管理，城市形象明顯提升。開展“百村示范、千村整治”和農(nóng)村“四大工程”建設(shè)，農(nóng)村生產(chǎn)生活條件明顯改善，新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化示范工程取得明顯成效。28（3）民生社會事業(yè)全面發(fā)展。努力促進“學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居”。城鄉(xiāng)免費義務(wù)教育全面實施；深入開展創(chuàng)業(yè)富民活動，新增城鎮(zhèn)就業(yè)崗位526萬個，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入年均分別增長12和179；全面推行城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險、基本養(yǎng)老保險制度，城鄉(xiāng)低保家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保；推進安居工程，8萬多戶住房困難家庭搬進新居，城鄉(xiāng)居民人均居住面積分別增長28平方米和114平方米。民族團結(jié)進步，宗教關(guān)系和諧。文化、體育、人口計生、廣播電視、新聞出版等各項事業(yè)全面協(xié)調(diào)發(fā)展。（4）兩型社會建設(shè)卓有成效。先導(dǎo)區(qū)建設(shè)全面推進，綜合配套改革不斷深化，生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善。單位地區(qū)生產(chǎn)總值綜合能耗降低20，全面完成“十一五”節(jié)能減排任務(wù)；城市空氣質(zhì)量優(yōu)良率、污水處理率分別比2005年提高255、45個百分點。先后榮獲聯(lián)合國人居環(huán)境良好范例獎和國家森林城市、國家園林城市等多項殊榮。292、政策環(huán)境2010年長沙市文化政策的總體思路深入貫徹落實黨的十七大和十七屆三中、四中全會精神，按照“高舉旗幟、圍繞大局、服務(wù)人民、改革創(chuàng)新”的要求，努力建設(shè)“文化強市”，為長沙經(jīng)濟社會發(fā)展提供強大的精神動力和文化支撐。（1）立足文化強市，抓實抓活公共文化服務(wù)體系建設(shè)，不斷滿足城鄉(xiāng)居民的文化需求。堅持建設(shè)與管理并重。抓好濱江文化園“兩館一廳”、18個示范性鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站、64個未成年人綠色上網(wǎng)場所和簡牘博物館綠化廣場及停車場的建設(shè)。切實抓好已建鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）綜合文化站、村（社區(qū)）文化活動室（中心）等基層文化設(shè)施的管理，制定出臺相關(guān)管理辦法，防止建、管兩張皮。堅持品牌與特色并重。開展豐富多彩、覆蓋城鄉(xiāng)的群眾文化活動。精心組織古畫雄魂、從頭再來等節(jié)目，參加第九屆“中國藝術(shù)節(jié)”等賽事活動，舉辦全市“杜鵑花獎”專業(yè)文藝匯演；圍繞2011年建黨90周年和2012年省藝術(shù)節(jié)，開展劇本征集活動和系列采風(fēng)活動，推出2至3個成熟的藝術(shù)劇本，恢復(fù)一批湘劇、花鼓戲傳統(tǒng)折子戲；分步實施“書香星城211工程”。堅持公益演出與商業(yè)演出并重。完成送戲下鄉(xiāng)30進社區(qū)200場；推進院校合作，開展高雅藝術(shù)進校園活動；提高市直藝術(shù)劇院經(jīng)費自給率和產(chǎn)業(yè)反哺能力，實現(xiàn)演出收入增長30以上。（2）立足文化強市，做大做強文化市場和產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，不斷提高文化競爭力。堅持治標(biāo)與治本的結(jié)合。落實文化市場分片包干責(zé)任制、網(wǎng)吧違規(guī)計點扣分制，加快網(wǎng)吧內(nèi)部環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)化改造和“網(wǎng)樂瀟湘”網(wǎng)吧監(jiān)管平臺、卡拉OK內(nèi)容管理服務(wù)系統(tǒng)安裝，暢通12318文化市場舉報熱線，堅決打擊網(wǎng)吧違規(guī)接納未成年人等違法違規(guī)經(jīng)營活動，杜絕黑網(wǎng)吧死灰復(fù)燃。按照“綠色場所全面覆蓋、連鎖經(jīng)營全面推進、無證網(wǎng)吧全面取締、技術(shù)監(jiān)管全面到位”的“四個全面”目標(biāo)，深化網(wǎng)吧管理長效機制。堅持熱點與亮點的結(jié)合。繼續(xù)開展“陽光娛樂、創(chuàng)業(yè)興文”系列活動，推動其向常規(guī)化、品牌化發(fā)展；積極籌辦好中國長沙文化娛樂高峰論壇。堅持指導(dǎo)與服務(wù)的結(jié)合。一調(diào)結(jié)構(gòu)，以結(jié)構(gòu)調(diào)整促進文化產(chǎn)業(yè)升級，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局；二下指標(biāo)，加快文化領(lǐng)域重要指標(biāo)體系建設(shè)；三爭政策，完善和落實文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策；四引外援，鼓勵和加快民營資本進入文化領(lǐng)域，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境；五建項目，加快自身文化產(chǎn)業(yè)實體建設(shè)，培育一批文化龍頭企業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)項31目。繼續(xù)引導(dǎo)和規(guī)范歌廳、酒吧、音像、電子游藝等演藝娛樂產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，大力推動文博會展、動漫產(chǎn)業(yè)和數(shù)字媒體、電視購物、手機電視等新興業(yè)態(tài)發(fā)展，繼續(xù)支持國家動漫游戲產(chǎn)業(yè)振興基地建設(shè)。研究制訂“十二五”文化發(fā)展規(guī)劃。（3）立足文化強市，加強加快歷史文化名城保護體系建設(shè)，不斷提升千年古城的獨特魅力。堅持“請進來”與“走出去”并行。善于“請進來”，立足自有陣地和設(shè)施抓好服務(wù)，加強服務(wù)營銷，廣泛開展陳列展覽、市民文化遺產(chǎn)講堂、文物鑒賞等形式多樣的活動，積極引導(dǎo)觀眾走進博物館。主動“走出去”，通過館校共建、巡回送展、文化知識進課堂、進教材等形式，主動面向基層，走近群眾。堅持政府保護與社會保護并行。一手抓保護，加快文物資源的登錄、建檔工作，全面完成第三次全國文物普查，編撰出版長沙文物與收藏；一手抓重點，對長沙漢王陵、明王陵等普查中發(fā)現(xiàn)的重要資源進行有效保護與合理利用；制定長沙市棚改區(qū)文物保護實施辦法和長沙市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護工作暫行辦法，鼓勵民營資32本進入，進一步活躍和規(guī)范文物藝術(shù)品市場；落實長沙市社會類博物館申報管理辦法（試行），加強社會類博物館建設(shè)和管理；大力開展“文化遺產(chǎn)日”和“我們的節(jié)日”等宣傳、展示活動。堅持重點建設(shè)與基礎(chǔ)保護并行。對新民學(xué)會舊址進行改造提質(zhì)，實施北向圍墻改造、陳列改版和周邊環(huán)境整治；完成市博物館展廳和門樓綜合改造；完成簡牘博物館陳列改造方案，啟動簡牘博物館“國字號”工程；協(xié)助辦好全國歷史文化名城年會，配合推進銅官窯文化遺址公園的立項申報和規(guī)劃編制工作。（4）立足文化強市，推動帶動文化創(chuàng)新和人才體系建設(shè)，不斷增強文化發(fā)展活力。堅持體制改革與機制創(chuàng)新互動。緊緊抓住政府行政機構(gòu)改革和文化體制改革契機，積極轉(zhuǎn)換和優(yōu)化文化行政管理職能；配合做好文化、廣電、新聞出版和文化行政綜合執(zhí)法局的職能劃轉(zhuǎn)、合并工作。繼續(xù)推進“單位目標(biāo)管理、個人崗位管理、學(xué)術(shù)課題管理、后勤物業(yè)管理”的公益性事業(yè)單位內(nèi)部機制改革，研究啟動部分事業(yè)單位績效工資試點工作。年內(nèi)力爭完成市歌舞劇院轉(zhuǎn)企改制。堅持專業(yè)隊伍與業(yè)余愛好者互動。爭取有關(guān)部門支持，制定出臺關(guān)于加強基層文化隊伍建設(shè)的辦法等33政策，統(tǒng)籌解決區(qū)、縣（市）圖書館、文化館、文管所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）綜合文化站等基層文化陣地的管理問題。推薦命名30名“優(yōu)秀民間藝人”、“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護優(yōu)秀傳承人”和“自辦文化先進個人”。堅持復(fù)合型隊伍與專業(yè)型人才互動。實施人才建設(shè)“123”工程，按照以人為本、人才興文的目標(biāo)，通過聚才用才兩種途徑，一手抓引進儲備，采取招錄政府公務(wù)員、政府雇員等方法充實現(xiàn)有人才隊伍，一手抓培養(yǎng)使用，通過委托培訓(xùn)、在崗進修來提高干部職工素質(zhì)，借用外腦、嫁接外力來提升工作水平，使三類文化人才即懂業(yè)務(wù)、謀全局的行政管理高手，懂經(jīng)營、會策劃的市場運作能手，懂專業(yè)、重實踐的學(xué)術(shù)行家里手脫穎而出，成為“五個一批”可選人材。32市場分析321文化產(chǎn)業(yè)市場分析1、全國文化產(chǎn)業(yè)市場改革開放30年來，中國文化市場以“一手抓繁榮，一手抓管理”的方針為指引，基本形成了由娛樂市場、演出市場、34音像市場、電影市場、網(wǎng)絡(luò)文化市場、藝術(shù)品市場等組成的統(tǒng)一、開放、競爭、有序的文化市場體系，初步建立起以綜合行政執(zhí)法、社會監(jiān)督、行業(yè)自律、技術(shù)監(jiān)控為主要內(nèi)容的文化市場監(jiān)管體系。2009年是中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程中具有里程碑意義的一年，文化產(chǎn)業(yè)成為我國經(jīng)濟新增長點的態(tài)勢愈加明顯，其在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、調(diào)整國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中發(fā)揮的作用在更大范圍內(nèi)獲得了認(rèn)可。2009年中國文化產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持較快發(fā)展態(tài)勢全年文化產(chǎn)業(yè)增加值為8400億元左右，比2008年現(xiàn)價增長10，快于同期GDP的現(xiàn)價增長速度32個百分點，占同期GDP初步核算數(shù)的比重為25左右。2010年，新興文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)出版、手機出版、動漫網(wǎng)游和數(shù)字印刷等戰(zhàn)略性新興文化產(chǎn)業(yè)增長速度超過50。北京、上海、廣東、湖南、云南、湖北等地2010年文化產(chǎn)業(yè)增加值占國民經(jīng)濟比重已超過或接近5。文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。352009年9月26日，新中國首部文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃出臺，它是指導(dǎo)我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綱領(lǐng)性文件。它的發(fā)布，表明文化產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟新的重要增長點，已經(jīng)上升到國家戰(zhàn)略層面，標(biāo)志著文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入了一個新的階段。2010年4月8日，中宣部等九部委聯(lián)合發(fā)布關(guān)于金融支持文化產(chǎn)業(yè)振興和發(fā)展繁榮的指導(dǎo)意見，這是近年來首個金融行業(yè)全面支持文化產(chǎn)業(yè)繁榮振興的文件，有助于推動文化產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的有效對接，滿足文化企業(yè)發(fā)展的資金需求，促進文化產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和繁榮。文化產(chǎn)業(yè)是投資回報最好的行業(yè)之一。當(dāng)代社會各種產(chǎn)業(yè)利潤主要靠領(lǐng)先的自主創(chuàng)新和技術(shù)進步來實現(xiàn)，而文化產(chǎn)業(yè)正是自主創(chuàng)造和技術(shù)含量高的一個門類。加上政策因素和市場因素的作用，文化產(chǎn)業(yè)的資本盈利率比較高，文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域投資熱將會長期存在。最后從消費角度看，文化產(chǎn)品是與日俱增的消費熱點。2、長沙市文化產(chǎn)業(yè)市場近年來，長沙文化產(chǎn)業(yè)取得了快速發(fā)展，形成了媒體傳媒、文化旅游、出版發(fā)行、娛樂文化、文博會展、卡通動畫等36文化支柱產(chǎn)業(yè)，電視湘軍、文學(xué)湘軍、“藍貓”等一批知名品牌馳名全國，文化產(chǎn)業(yè)已成為長沙國民經(jīng)濟發(fā)展的新的增長點。2008年長沙市有文化經(jīng)營戶1081萬家，全市經(jīng)營性收入過億元的文化企業(yè)有長沙晚報報業(yè)集團、長沙廣電集團、三辰卡通、湘繡城等20家單位。2008年長沙市文化產(chǎn)業(yè)宗產(chǎn)值達到480億元，GDP的貢獻率均居全國省會城市前列。2009年長沙市將力爭使文化產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值達到320億元，增長20。長沙文化產(chǎn)業(yè)在不斷的發(fā)展，聚集了大量的人才、經(jīng)驗。出版業(yè)、廣播電視業(yè)在激烈的市場競爭中脫穎而出，取得了不俗的成績，也帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。由湖南本土出差的著名動畫片藍貓風(fēng)靡全國，帶動了其系列產(chǎn)品的發(fā)展。娛樂文化產(chǎn)業(yè)的崛起和成熟，是長沙文化強市的一個縮影。各級政府高度重視，為娛樂文化產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展創(chuàng)造了良好的政治環(huán)境。長沙市提出要把長沙建成帶動全省、領(lǐng)先中西部、輻射全國并具有較強國際影響力的現(xiàn)代化區(qū)域性文化中心的戰(zhàn)略任務(wù)，要求“十一五”期間文化產(chǎn)業(yè)增加值占37全市GDP的比重達12，年均增長20以上，綜合實力全國領(lǐng)先的目標(biāo)。重點明確“文化休閑”是“十一五”期間長沙重點發(fā)展的八大文化主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，鞏固發(fā)展長沙區(qū)域性演藝中心的地位，把長沙打造成中國中部“休閑娛樂文化之都”。與傳媒業(yè)在全國創(chuàng)下得顯赫聲名相比，長沙動漫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展內(nèi)斂許多。2006年，長沙動漫產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達到537億元，原創(chuàng)動漫節(jié)目生產(chǎn)總量占全國的35。三辰卡通集團、宏夢卡通集團等當(dāng)?shù)仡I(lǐng)頭羊企業(yè)拿下了國內(nèi)動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的6項全國第一。目前，長沙已經(jīng)基本形成了以優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和消費熱點為主的會展發(fā)展模式。2007年，長沙市會議直接收入達61億元，帶動會展相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入達54億元之多，2008年共舉辦各類主要會展活動項目456個，會展直接收入達73億元，打動會展相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入65億元，長沙會展業(yè)已經(jīng)跨入中國“第二梯隊”會展城市之列。322墨莊聚落文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園需求分析1、墨莊聚落文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園特點分析38（1）墨莊聚落的文化消費對象與其他文化項目不重疊。（2）墨莊聚落的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園具有獨特的文化經(jīng)營形態(tài)。（3）墨莊聚落的文化產(chǎn)品內(nèi)容與其他文化項目不同。（4）墨莊聚落用地比例不高，生態(tài)化極強。（5）墨莊聚落具有的文化保護特性和公益化特性。2、長沙市文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀長沙文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起步早、起點高，在中部省會城市中處于領(lǐng)先，經(jīng)濟規(guī)模和貢獻率在全國省會城市中僅次于杭州、廣州，居第三位?！笆晃濉逼陂g長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)得到了大發(fā)展大繁榮，并逐步走向?qū)I(yè)化、規(guī)模化和多元化。長沙文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)范疇包括廣告、建筑藝術(shù)、藝術(shù)與古董市場、手工藝品、時尚設(shè)計、電影與錄像、音樂、表演藝術(shù)等，它在展示出強勁發(fā)展活力的同時，呈現(xiàn)出結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化、對全市經(jīng)濟增長的貢獻率進一步提39升。（1）文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)快速增長。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)內(nèi)在結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。一是新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)比重提升?！笆晃濉逼陂g，長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)逐步形成了傳統(tǒng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)競相發(fā)展的格局。2010年全市以新聞出版、廣播影視、文化藝術(shù)為主體的傳統(tǒng)意義上的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“核心層”創(chuàng)造的增加值9079億元，占全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值的比重為200；以網(wǎng)絡(luò)、旅游、休閑娛樂、經(jīng)紀(jì)代理、廣告會展等新興文化服務(wù)業(yè)為主體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“外圍層”創(chuàng)造的增加值18893億元，占416；以文化用品、設(shè)備及相關(guān)文化產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售為主體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“相關(guān)層”創(chuàng)造的增加值17412億元，占384。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的核心層、外圍層和相關(guān)層增加值比重結(jié)構(gòu)由2006年的356391253調(diào)整為200416384。以“出版湘軍”、“影視湘軍”為代表的核心文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特色和優(yōu)勢，在全國范圍內(nèi)具有較大的影響力和競爭力，對長沙新興和相關(guān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起著重要帶動作用。二是非公有制經(jīng)濟占比不斷提高。長沙文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)在不斷適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的同時，逐步形成多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的新格局。402010年全市從事文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)單位中公有制經(jīng)濟單位（包括國有和集體）441個，占單位總數(shù)的08，實現(xiàn)總收入1160億元，比上年增長40，占總收入的122；非公有制經(jīng)濟單位（包括三資企業(yè)、股份有限公司、私營獨資、私營有限責(zé)任公司、其他有限責(zé)任公司等法人單位和個體戶）55772個，占單位總數(shù)的992，實現(xiàn)總收入83273億元，比上年增長280，占總收入的878，比上年提高25個百分點。非公有制文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的快速發(fā)展，為推動長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大發(fā)展大繁榮做出了積極貢獻。文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟社會的貢獻率進一步提高?！笆晃濉逼陂g，長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)處于快速發(fā)展階段，速度逐年加快，20062010年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值增長率分別為164、171、194、210和212，均高于同期GDP和第三產(chǎn)業(yè)增速；文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)年均增長190，分別比同期GDP和第三產(chǎn)業(yè)增速高37個和51個百分點；文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的貢獻作用不斷加大。2010年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率達194，比2006年提高4178個百分點。隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)單位的不斷增加，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)吸納就業(yè)能力逐步增強。2010年全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)直從業(yè)人員達5222萬人，比上年增長111，占全社會從業(yè)人員的比重達123?！笆晃濉逼陂g，長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員年均增長157，高于全社會從業(yè)人員增速117個百分點。文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的影響力進一步擴大。長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在快速發(fā)展的同時，社會影響力顯著提升。其一，得到了黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人的充分肯定?！笆晃濉逼陂g，黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人胡錦濤、溫家寶、李長春、劉云山、劉延?xùn)|先后調(diào)研長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，并給予充分肯定。中宣部多次對長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展作重點批示和推介，中央電視臺、新華社、經(jīng)濟日報、光明日報、中國文化報等多家中央媒體對長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作了百余篇專題、專版報道。省市媒體作了“又好又快，率先發(fā)展長沙文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展巡禮”和“文化產(chǎn)業(yè)大看臺”等專題報道，使長沙文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在市內(nèi)形成工作推力、市外形成強大影響，營造了又好又42快、率先發(fā)展的氛圍。其二，各種大型文化活動先后在長沙舉辦。近年來，全市先后舉辦長沙卡通藝術(shù)節(jié)、首屆中國劇場論壇、首屆中國演出娛樂博覽會暨歌廳文化節(jié)、首屆中華版權(quán)高峰論壇、第六屆中國音樂金鐘獎首屆合唱比賽、酒吧節(jié)、紅色文化旅游節(jié)等30余個國家級、省級賽事節(jié)會，藍貓卡通、宏夢卡通、魅力四射酒吧等一批民營文化企業(yè)在節(jié)會上異彩紛呈，擴大了品牌影響力。2010年10月，由市政府主辦、青蘋果數(shù)據(jù)中心發(fā)起和承辦的“國際圖書館東亞文獻合作暨華文報刊數(shù)字化研討會”，由中國攝影家協(xié)會和市政府聯(lián)合主辦的“現(xiàn)代影像首屆中國國際網(wǎng)絡(luò)攝影展暨2010中國橘子洲攝影文化節(jié)”，為長沙對外宣傳和國際交流提供了重要平臺。其三，社會反響好?！俺霭嫦孳姟?、“影視湘軍”、“動漫湘軍”、“演藝湘軍”等在全國范圍內(nèi)產(chǎn)生廣泛影響。以田漢、琴島、魅力四射為代表的娛樂演藝業(yè)已成為全省乃至全國的知名品牌。（2）文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)全面推進。2010年全市開工、在建文化項目有52個，投資總額近180億元，還有多個項目正在規(guī)劃或即將開工；在建項目中，投資額過億的項目43有26個，占總數(shù)的65；一些大型骨干項目進入了開工建設(shè)階段。芙蓉區(qū)已啟動或正準(zhǔn)備啟動的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點項目有16個，預(yù)計投資將過10億元；開福區(qū)多個項目開工建設(shè)，總投資75億元，占地面積500畝的沙坪湘繡產(chǎn)業(yè)園已于5月份竣工開園，投資60億元、占地1000畝的重點文化項目青竹湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開工建設(shè)；天心區(qū)全年續(xù)建或新開工產(chǎn)業(yè)項目30多個，長沙天心文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園作為全省唯一代表申報國家級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)試驗園區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)迎接了文化部的實地考察，獲得充分肯定，通過驗收；岳麓區(qū)西湖文化園、岳麓山風(fēng)景區(qū)綜合整治工程、梅溪湖國際會展中心等項目建設(shè)進展順利，錦繡瀟湘文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目完成投資13億元；雨花區(qū)積極做好文化項目摸底工作，項目建設(shè)進展順利；望城銅官窯國家考古遺址公園建設(shè)啟動，靖港古鎮(zhèn)二期工程已經(jīng)完成，喬口漁都建設(shè)已完成大部分主體工程；長沙縣積極推動重大文化工程和項目建設(shè)，湖南順龍國際文化交流中心、青蘋果數(shù)據(jù)城、凌華印務(wù)大樓等重大文化項目開工開建；寧鄉(xiāng)縣文體中心建設(shè)有序推進，一期工程即將竣工投入使用；瀏陽市國際花炮會展中心前期工作順利，正在進行花炮展示廳的基礎(chǔ)施工。另外，一批重大項目還進入了國家、省、市重點計劃。如銅官窯考古遺址公園獲得第一批國家考古遺址公園立項，長沙銅官窯遺址保護條例已在長沙市第十三屆人44大會常委會第二十六次會議上通過。（3）文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式出現(xiàn)轉(zhuǎn)變。從發(fā)展模式來看，全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開始邁出了由數(shù)量擴張向質(zhì)量效益轉(zhuǎn)型的步伐。以動漫為例，全市動漫產(chǎn)業(yè)在延續(xù)了多年的“獨領(lǐng)風(fēng)騷”勢頭之后，主動轉(zhuǎn)換發(fā)展模式，實現(xiàn)了由數(shù)量型向質(zhì)量型、由單一型向多元型、由傳統(tǒng)型向新興型的轉(zhuǎn)變，提高了效益，擴大了影響。目前，宏夢、山貓等企業(yè)都在以阿凡達為代表的好萊塢動漫電影等國際水準(zhǔn)為目標(biāo)，策劃醞釀打造精品大作，而不再簡單追求產(chǎn)品數(shù)量和播出時長；“山貓吉咪”以“小故事、大智慧”的特點吸引12歲以下的兒童，寓教于樂，“藍貓”追求民族文化國際化、故事情節(jié)人文化，宏夢突出民族風(fēng)格，浩豐公司推出水墨畫風(fēng)格的三維動畫作品國學(xué)系列，動漫作品風(fēng)格多元化。（4）文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)走向世界。在長沙市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，全市開啟了國際文化名城建設(shè)的宏偉工程，展開了一系列深入研究。在長沙建設(shè)國45際文化名城戰(zhàn)略引領(lǐng)下，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)國際化進程逐步加快。2010年10月，首屆中國沙坪湘繡文化節(jié)暨2010長沙第三屆開福金秋經(jīng)貿(mào)文化節(jié)在沙坪小鎮(zhèn)隆重啟幕，促成了包括日本大一株式會社在內(nèi)的眾多國內(nèi)外企業(yè)成功簽約，“湘繡”等中國四大名繡代表聯(lián)合發(fā)布沙坪宣言，邁開了聯(lián)合申報世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的重要一步由中國攝影家協(xié)會和長沙市人民政府聯(lián)合主辦的“現(xiàn)代影像首屆中國國際網(wǎng)絡(luò)攝影展暨2010中國橘子洲攝影文化節(jié)”盛裝開幕，來自20多個國家和地區(qū)的100多名優(yōu)秀攝影師的2500余幅經(jīng)典作品在橘子洲精彩亮相；由市政府主辦、青蘋果數(shù)據(jù)中心發(fā)起和承辦的“國際圖書館東亞文獻合作暨華文報刊數(shù)字化研討會”在長沙開幕，來自全球知名圖書館和漢學(xué)研究機構(gòu)的250余名圖書館館長和專家匯聚一堂，共同探討華文數(shù)字化發(fā)展