重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則1重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司德江水岸豪庭工程監(jiān)理細則編制人審核人編制時間2014年4月26日編制單位重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則2監(jiān)理細則報驗申請表工程名稱德江玉林興苑工程致同志根據(jù)建設工程監(jiān)理規(guī)范要求，我項目監(jiān)理機構已完成德江玉林興苑工程監(jiān)理細則編制工作，請予審查。附監(jiān)理細則旁站監(jiān)理方案安全監(jiān)理方案編制人日期審查意見項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師日期審查意見建設單位技術負責人日期重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則3一、工程概況（一）工程名稱德江縣“玉林興苑”工程（二）建設地點貴州省德江縣城南新區(qū)（三）施工單位貴州鼎豐源建設工程有限公司（四）建設單位銅仁市恒泰房地產(chǎn)開發(fā)公司（五）質(zhì)監(jiān)單位德江縣質(zhì)監(jiān)站（六）設計單位貴州建筑勘察設計有限公司（七）地勘單位貴州有色地質(zhì)工程勘察公司（八）監(jiān)理單位重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司（九）建筑規(guī)模本工程建筑面積255276平方米，為一類高層建筑。耐火等級為一級。（十）投資總額（十一）合同工期一年半。（十二）質(zhì)量目標合格（十三）工程特征基礎為嵌巖人工挖孔樁基礎，基礎持力層為中風化白云巖，飽合單軸抗壓強度標準值為2782MPA，挖孔樁砼強度為C30,箍筋加密區(qū)和承臺混凝土為C30，基礎地梁，砼強度為C30，所有填充墻均采用混凝土空心磚，抗震烈度為6度；防火等級為一級；屋面防水等級為二級。二、監(jiān)理范圍和目標（一）監(jiān)理范圍項目監(jiān)理的階段施工階段。項目監(jiān)理的范圍根據(jù)監(jiān)理合同，負責施工階段包括建筑、安裝、綠化工程的質(zhì)量控制，投資控制，進度控制，合同管理，安全管理，信息管理，協(xié)助業(yè)主做好現(xiàn)場隱蔽工程收方工作。（二）監(jiān)理目標1質(zhì)量控制目標按照施工承包合同、相關技術規(guī)范及圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求嚴格進行質(zhì)量控制，完成合同中確定的質(zhì)量目標合格2投資控制目標以施工承包合同價款為依據(jù)，根據(jù)施工承包合同有關價款的條款控制各項工程價款計量支付，實現(xiàn)業(yè)主的投資控制目標；重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則43進度控制目標根據(jù)業(yè)主與承包商簽訂的施工承包合同中有關工期要求以及本投標文件的有關承諾，實施控制，使總工期控制在多層548天以內(nèi)。4信息管理目標通過完善各類監(jiān)理資料以及督促施工方完成真實、有效、全面的施工資料，并及時向業(yè)主及相關部門提供需要的信息，真實的記錄、反映工程質(zhì)量、成本、進度等各方面情況，并為相關部門及業(yè)主提供可靠的決策依據(jù)。5合同管理目標協(xié)助業(yè)主商簽工程承包合同，并通過對合同執(zhí)行情況的跟蹤控制管理，維護業(yè)主的利益，保證合同依法執(zhí)行。6工程組織協(xié)調(diào)目標通過組織協(xié)調(diào)要使參建各方明確共同的目標，增進團結，消除矛盾，減少糾紛，確保工程順利完成。（三）保證監(jiān)理目標實現(xiàn)的原則1、堅持強調(diào)整體效益原則工程監(jiān)理著眼于工程項目的整體效益。監(jiān)理工作的有效性是要達到項目質(zhì)量、進度、投資三大目標的有機結合和整體綜合優(yōu)化。2、堅持嚴格監(jiān)理、熱情服務的原則監(jiān)理工作一方面應堅持嚴格按合同辦事，嚴格監(jiān)理的要求，另一方面應立場公正地處理各方面的事務，通過熱情周到的服務，嚴密、細致、科學、公正地開展工作，使項目的各相關單位能緊張有序、團結合作，共同為實現(xiàn)項目總體目標而工作，并努力創(chuàng)造心情舒暢和諧的工作氛圍。3、堅持預先控制為主的原則不論是投資控制、質(zhì)量控制或進度控制，時間上的事前、事中、事后的全過程控制都是必要的，但監(jiān)理工作的重點應放在事前控制上，對工程建設中可能發(fā)生的問題有超前的考慮和預測，并制訂相應的投資、質(zhì)量、進度的預控措施，將各類隱患消滅在萌芽狀態(tài)或更早的時間內(nèi)，變被動監(jiān)理為主動監(jiān)理，達到事半功倍之效。4、堅持以理服人的原則參與工程建設的各方，在某些具體問題上受本身利益的限制，與監(jiān)理的要求難免存在差異。為使監(jiān)理目標得以順利實現(xiàn)，監(jiān)理工程師在行使監(jiān)理職能時，應事先曉之以理，爭取相互理解和認識一致，即使在必須使用監(jiān)理職重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則5權時，也需配合說服的方法，以期取得良好效果。三、監(jiān)理工作內(nèi)容及依據(jù)（一）審查承包商（及分包商）的資格審核承包商的資質(zhì)、技術設備能力等，審核施工單位提出的分包工程項目及分包單位的資格。（二）審查施工工藝和方法審查施工單位施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系是否健全，并督促實施。參與審查施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，并督促其實施。（三）開工前檢查審查施工單位各項施工準備工作是否滿足連續(xù)正常的施工和保證質(zhì)量，協(xié)助業(yè)主下達開工通知書（或審簽開工報告）。（四）施工過程的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和驗收1工序交接檢查對重要的工序或對工程質(zhì)量有重大影響的工序進行交接檢查。2隱蔽工程檢查抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復驗簽證，參工程質(zhì)量、安全事故的分析及處理。3停工后、復工前檢查當因某種原因停工，然后承包商要求復工時，檢查是否滿足復工的要求。4分項、分部工程檢查和驗收通過相應的檢查手段和方法，對分項、分部工程進行檢查認可并簽署驗收記錄。5隨班或跟蹤檢查跟蹤復核、驗收承包方施工測量放樣；監(jiān)督施工單位嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準和設計要求施工，作好工序檢查，控制工程質(zhì)量。6材料、設備和構件檢查審查施工使用的原材料、半成品、成品、設備的質(zhì)量保證文件，根據(jù)規(guī)范要求作好見證取樣送檢。（五）協(xié)助竣工驗收參加工程階段驗收及竣工初驗，并督促整改，對工程施工質(zhì)量提出評估意見，督促施工單位整理合同文件及施工技術檔案資料，協(xié)助建設單位組織竣工驗重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則6收。（六）工程計量和審核1明確工程計量和工程款的支付依據(jù)；2審核計量方法，監(jiān)督收方過程；3設計和施工方案的技術經(jīng)濟優(yōu)化；4收集、整理索賠證據(jù)；5確認計量和支付的工程量的質(zhì)量是合格的；6審核工程量清單和工程款支付申請對滿足質(zhì)量要求的已完工程嚴格計量，復核承包商提交的進度報表與付款申請；（七）進度檢查和督促1檢查承包商施工進度計劃及保證進度的各項措施的落實執(zhí)行情況；2進度滯后時要求承包商提出糾偏措施并監(jiān)督實施，跟蹤進度計劃的實施情況；3通過建議，合理預防由業(yè)主原因導致的工期延期及其相關費用索賠；（八）風險分析和建議根據(jù)具體情況向業(yè)主提供有關進度、質(zhì)量、投資等方面的風險分析報告，提出相應的處理應對方案。（九）組織和協(xié)調(diào)組織各種檢查和驗收活動，實現(xiàn)建設過程中各參建方的有效交流，協(xié)調(diào)整個項目各參建方關系，督促施工單位檢查安全生產(chǎn)、文明施工，為工程順利進行作好協(xié)調(diào)管理工作。另外還要配合業(yè)主協(xié)調(diào)管網(wǎng)拆建事物。（十）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作保修階段參與質(zhì)量責任鑒定，檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷并對修復的工程質(zhì)量進行驗收，明確保修期內(nèi)質(zhì)量問題的責任和費用承擔方。（十一）監(jiān)理工作依據(jù)1業(yè)主與施工單位簽訂的施工承包合同及協(xié)議。2完整的工程項目設計文件（包括設計交底，會審記錄）。3建設工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000。4施工單位編制并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審查同意的施工組織設計、施工方案（含施工技術核定單）。5各項設備的技術文件和安裝說明。6政府有關政策、法令、監(jiān)理法規(guī)等。重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則77與業(yè)主簽訂的監(jiān)理委托合同和由業(yè)主批準的建設監(jiān)理規(guī)劃。8業(yè)主和監(jiān)理單位以書面形式確認的其他決議、備忘錄等。9有關工程建設的技術規(guī)范、標準。四、監(jiān)理組織機構、人員崗位職責（一）項目監(jiān)理機構公司設立“重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理部”，代表公司履行監(jiān)理合同，在總監(jiān)理工程師具體領導下，實施項目監(jiān)理工作。監(jiān)理機構基本組織結構形式如圖所示。（二）監(jiān)理人員崗位職責各級監(jiān)理人員應熟悉有關監(jiān)理工作制度，明確自身在各項工作的基本職責，嚴格按照有關工作制度要求和分工協(xié)作原則規(guī)范化開展監(jiān)理工作。各級監(jiān)理人員基本職責是重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)理部高級技術專家顧問組綜合檢查組設計咨詢組綜合部土建專業(yè)給排水專業(yè)重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則81項目總監(jiān)理工程師11負責組建項目的監(jiān)理班子，制訂監(jiān)理工作制度，明確監(jiān)理組織內(nèi)部人員分工及各崗位職責。12保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其建設意圖。13主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則；組織、指導并檢查項目監(jiān)理工作，保證監(jiān)理規(guī)劃的實施。14協(xié)助業(yè)主選擇施工總承包單位，審查總承包單位選擇的分包單位，做出書面審查意見。15建立和完善項目監(jiān)理信息系統(tǒng)，落實項目監(jiān)理機構管理制度。16負責組織項目監(jiān)理范圍內(nèi)具有合同關系的有關方面的協(xié)調(diào)工作。17及時組織有關子項及專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的開工報告、施工組織設計及施工方案、進度計劃進行審查，并將審查結果書面答復施工單位。18組織施工圖紙會審和設計交底。19審核并簽署工程停工令/暫停指令、復工令。110審核施工單位提交的材料和設備采購清單及其采購計劃并簽署意見。111審核承包商的工程款支付申請、簽發(fā)付款證書，審核竣工結算。112主持或參與工程中發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理。113持處理合同履行中的爭議與糾紛。114主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的對外文件和指令（由專業(yè)監(jiān)理工程師負責的質(zhì)量管理文件除外）。115檢查監(jiān)督項目監(jiān)理機構內(nèi)部工作，負責協(xié)調(diào)項目監(jiān)理機構內(nèi)部以及項目參與方的工作關系。116組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查工程變更，簽署書面意見。117組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告和項目監(jiān)理工作總結。118審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，出具質(zhì)量驗收意見，參與工程項目的竣工驗收。119主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2專業(yè)監(jiān)理工程師21認真熟悉施工圖紙及說明，了解設計要求，明確本專業(yè)工程和相關部位22工序之間的關系，對工程關鍵部位及施工難點做到心中有數(shù)。審查圖紙重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則9設計說明中有無差錯和表達不清楚的地方，做好設計會審工作。23結合工程具體情況，明確工程項目本專業(yè)的目標、要求和標準（包括設施工、工藝、材料及設備等方面），制訂本專業(yè)監(jiān)理的實施細則。24組織本專業(yè)監(jiān)理人員開展工作，向總監(jiān)理工程師報告工作情況。25參與審查施工單位提交的施工組織設計、審查本專業(yè)相關的施工方案和進度計劃，并向總監(jiān)理工程師提出審核意見。26協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系。27核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。28負責本專業(yè)相關的驗收批、分項工程及隱蔽工程驗收，簽署驗收意見。29參與分部工程、單位工程驗收。210必要時參與工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查。211定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。212根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志。213負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。214負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。215審核工程變更對本專業(yè)工程的影響，審核應側重審查工程變更對工程質(zhì)量、進度、投資是否有不利影響，并向總監(jiān)理工程師提出意見。216協(xié)助組織現(xiàn)場的協(xié)調(diào)會。217負責現(xiàn)場安全、防火檢查。3監(jiān)理員41進場材料、構件、半成品、機械設備等的質(zhì)量檢查。42檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。43按設計文件及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結果進行記錄。44旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告。45復核承包單位申報或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。46督促施工單位采取安全防火措施，檢查施工現(xiàn)場安全情況。重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則1047堅持記監(jiān)理日志和監(jiān)理記錄。48參與驗收分部和分項工程的質(zhì)量驗收。39及時報告現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況。六、工程開工前的監(jiān)理工作計劃（一）監(jiān)理準備工作2項目監(jiān)理部組織監(jiān)理工作準備會，明確監(jiān)理人員崗位職責。3落實建設單位和駐地監(jiān)理人員雙方的授權情況。4確定協(xié)調(diào)聯(lián)系方式和渠道，落實工地例會制度。5熟悉施工圖紙及本工程涉及的標準、規(guī)范，掌握工程特點，布置監(jiān)理工作重點，為監(jiān)理工作做好充分準備。6事前編制好監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)進展編制監(jiān)理細則。（二）熟悉合同文件總監(jiān)理工程師首先組織全體監(jiān)理人員在監(jiān)理工作實施之前，對組成該項目的合同文件進行全面了解和熟悉，以便監(jiān)督承包人嚴格按要求履行合同。（三）審核設計文件施工圖設計審核重點7協(xié)助業(yè)主、設計方完成施工圖審查。8防止投資突破限額，對設計工作進行細化，進行科學分析論證、綜合比較。9通過施工圖設計審核，確保設計預算不超過修正概算。在審核圖紙時應注意以下幾點31地質(zhì)勘探資料是否齊全。32工藝管道，電氣線路與建筑物、構筑物之間有無矛盾，各管線之間關系是否合理。33施工安全是否有保證。（四）設計交底和圖紙會審10開工前，監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主組織設計交底，由設計單位按照設計施工圖紙，向施工單位、監(jiān)理單位、建設單位進行設計交底，交底主要內(nèi)容為設計意圖、重點難點及施工中應注意問題。施工圖交底和會審應有文字記錄，交底后施工單位整理，填寫會議紀要，經(jīng)設計單位、監(jiān)理單位、建設單位各方面會簽后，可作為施工和簽訂設計變更、工程洽商的依據(jù)。重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則11（五）施工組織設計審查總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工組織設計審查，審查、簽認施工單位編寫的施工組織設計和施工方案，檢查施工單位質(zhì)保體系是否健全，涉及可能涉及工程措施費用的應先征得建設單位同意。施工組織設計內(nèi)容應包括1工程概況2施工組織和部署3施工準備4施工進度計劃5施工總平面布置6主要項目施工方法及技術措施7工程質(zhì)量保證及過程控制措施8成品保護措施。9安全文明施工保證措施10季節(jié)性施工措施11降低工程成本及節(jié)約措施12施工執(zhí)行的主要技術標準（六）檢查開工條件監(jiān)理工程師檢查下列開工條件是否具備，并在具備后下達開工令。11開工時所需的現(xiàn)場、承包人已接受并已履行現(xiàn)場接管手續(xù)。12所需的保函、保險已辦理或正在辦理。13本工程進度計劃已提交且經(jīng)批準。14承包人開工時所必須的施工機械、材料和工程技術人員、行政管理人員已按合同規(guī)定到達現(xiàn)場。15第一次工地會議，第一次工地會議由建設單位主持，組織監(jiān)理交底，貫徹執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃。16核查開工條件，總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工通知書。61承建單位應在開工申請前完成施工測量控制網(wǎng)設計和建立,并將下列成果資料報監(jiān)理部批準。施工測量項目概述（包括引用的控制點，主要構筑物軸線，業(yè)主提供的有關基準資料）?？刂凭W(wǎng)布置圖及測量技術設計書。重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則1262施工單位在開工前應根據(jù)設計文件、有關施工規(guī)范、現(xiàn)場地質(zhì)條件和施工水平，完成工程施工措施計劃編制，并報監(jiān)理部批準。63上述文件經(jīng)承建單位項目經(jīng)理簽署并加蓋公章后報送，監(jiān)理部審閱后限時返回審簽意見。意見包括“照此執(zhí)行”，“按意見修改后執(zhí)行”、“已審閱”和“修改后重新報送”。64除非接到的審簽意見為“修改后重新報送”，否則承建單位可即時向監(jiān)理部申請開工許可證。監(jiān)理部將于接受承建單位申請后的24小時內(nèi)開出相應的開工批復文件。65如果承建單位未能按期向監(jiān)理部報送上述文件，由此造成施工工期延誤和其它損失是，均由承建單位承擔合同責任。若承建單位在期限內(nèi)沒有收到監(jiān)理部的審簽意見，可視為已經(jīng)報審閱。66除非已經(jīng)得到監(jiān)理工程師的批準，否則應在每道工序完成后、報經(jīng)檢查合格，方可進行下道工序作業(yè)與施工。七、施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作計劃（一）質(zhì)量監(jiān)理總原則1一條原則工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的重點，與進度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術規(guī)范、設計圖紙以及審查批準后的施工組織設計組織施工，是監(jiān)理工作的基本原則。2兩個重點41重要的分部分項工程；42關鍵部位。3三個階段施工監(jiān)理貫穿施工過程的事前、事中、事后三個階段，具體工作如下43施工準備階段審查承包人配備人力、材料、機械設備是否合理，審查擬定施工方案、技術、質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗。44施工階段進行旁站和巡視。檢查施工單位工藝是否按規(guī)劃和經(jīng)審批的方案進行，并對施工過程的原材料、成品半成品進行抽查。45完工驗收階段通過檢測和驗評，確定分項或分部已完工工程是否達到規(guī)范要求的質(zhì)量標準和誤差在偏離允許范圍內(nèi)。4四個手段46檢查重點的項目和部位采取旁站和跟蹤檢查，是否按批準的方案、技重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則13術規(guī)范施工；所用材料是否與批準的符合；47測量基礎的定線、軸線的測量、實量驗收；48試驗對各種材料、密實度、含水率等控制指標進行試驗；49指令性文件監(jiān)理通過書面指令對施工單位進行質(zhì)量控制。5五個方面作業(yè)人員；成品、半成品材料；施工機具、儀器；施工技術方法和措施；作業(yè)技術環(huán)境。（二）施工階段質(zhì)量控制手段17施工管理環(huán)境控制41審批對已批準的施工組織設計的調(diào)整，補充或變動。42要求承包單位報送重點部位，關鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的施，重點審查施工組織設計和施工方案在各分部分項工程中的完整性、可行性以及對工程質(zhì)量的保證程度，并對施工單位提出要求和建議，審核并簽認。43定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的設備、計量器具的技術狀況。44隨時檢查承包單位各工序，各部位人員到位情況。18嚴格執(zhí)行工程變更程序，工程變更按程序進行審批之前，認真分析變更對進度、質(zhì)量和投資可能產(chǎn)生的影響。19審查施工安排承包人每周應向監(jiān)理機構書面上報分項工程的下周施工安排，總監(jiān)理工程師在收到報告后的24小時內(nèi)做出書面答復，并監(jiān)督承包人按計劃執(zhí)行。20檢查、檢驗測試所有用于本工程的材料均需事先檢驗，外購材料和半成品、成品的質(zhì)量保證書和必要的試驗鑒定，各種機械設備、水泵、電器設備必須“三證”齊全，并有維護保修條款，參數(shù)性能必須嚴格符合設計文件要求。41對用于工程的重要設備，于訂貨前必須進行考查認定，設備必須滿足設計及有關規(guī)范和現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定；42材料、構配件、設備質(zhì)量的簽認。21對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理及時下達整改通知，檢查整改結果。發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，總監(jiān)及時下達暫停令，經(jīng)施工方停工整改，監(jiān)理人員復檢，符合規(guī)定后及時簽署復工表，總監(jiān)在簽署停工令及復工表前須事先征得業(yè)主同意，并及時向建設單位報告有關處理情況。重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則1422中間驗收在每道工序開始前，首先由承包人填報隱蔽工程驗收單，并附自檢資料，按規(guī)范或施工圖要求進行檢驗，監(jiān)理工程師到現(xiàn)場檢驗，檢查合格后簽字認可，檢驗不合格，立即通知承包人采取必要措施直至返工。23分項工程檢查分項工程完工承包人首先按技術規(guī)范自檢，自檢合格后填報工程檢驗單，然后由監(jiān)理工程師檢查該工程每道工序和每個部位的中間檢驗申請單，并組織現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽署檢驗意見。24旁站監(jiān)理按照監(jiān)理部制定的旁站計劃旁站監(jiān)理。25組織好質(zhì)量協(xié)調(diào)會。26工程質(zhì)量事故的處理對發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應督促施工單位根據(jù)事故的性質(zhì)和嚴重程度按程序進行申報，分析事故原因和責任，與業(yè)主、設計、施工等單位商定質(zhì)量事故處理措施，在手續(xù)完善的基礎上，批準工程質(zhì)量事故處理的技術措施或方案，加強處理效果的檢查。（三）施工階段質(zhì)量控制措施1組織措施41審查施工單位及分包單位的企業(yè)資質(zhì)等級、營業(yè)范圍及技術、質(zhì)量保證體系是否健全，管理制度是否完善，檢測手段和試驗手段是否與企業(yè)資質(zhì)等級及項目需要相適應；42根據(jù)本項目特點成立明確質(zhì)量責任組，并制定工作制度和程序；43施工過程中嚴格按建設工程監(jiān)理規(guī)范進行巡視和檢查，對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位實行旁站監(jiān)理，并按規(guī)范要求進行平行檢查。檢查施工過程中所用材料、混合料是否與批準的相符合，檢查施工單位是否按照已批準的施工方案、技術規(guī)程施工；44定期組織專業(yè)監(jiān)理工程師和業(yè)主有關人員對工程質(zhì)量進行聯(lián)合檢查，使整個工程質(zhì)量處于控制狀態(tài)。2經(jīng)濟措施45建立完善的獎罰制度，在簽訂施工合同時工程質(zhì)量與支付工程款掛鉤，工程量不合格不簽認完成工程量。3技術措施46編制工程質(zhì)量控制點，包括重點控制部位等；重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則1547測量結合本工程，加強本工程的測量控制工作，保證測量檢驗隨工程同步進行，其精度必須滿足設計、規(guī)范要求；48指令性文件監(jiān)理工程師通過書面指令對施工單位加以重視或并作好事前預防措施或實際整改，以及批復施工單位呈報的質(zhì)量問題處理方案。49計算機管理在工程質(zhì)量控制上將所收集數(shù)據(jù)和文件資料輸入微機進行統(tǒng)計，分析制定措施。4合同措施410認真落實施工管理合同的責、權、利及嚴格控制建設工程施工合同有關工程質(zhì)量條款；411定期對施工合同、監(jiān)理合同執(zhí)行情況進行檢查分析，寫出報告，分別送項目法人和總監(jiān)理工程師查閱。5各專業(yè)系統(tǒng)的聯(lián)合控制建筑工程是一個系統(tǒng)工程，是由土建、安裝等專業(yè)組成的有機整體，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題或故障都有可能影響全局或留下隱患，造成不應有的損失，根據(jù)本項目的特點，擬從以下幾方面采取措施進行控制412圖紙會審是做好專業(yè)間協(xié)調(diào)工作的重要環(huán)節(jié)。413總監(jiān)組織監(jiān)理單位、施工單位專業(yè)技術人員對各專業(yè)圖紙進行認真審查，理解設計意圖，并提出圖紙的疑點及合理化建議，并要求所有專業(yè)技術人員共同審查各專業(yè)設計之間存在的矛盾，并將疑點和處理意見提出，盡可能將專業(yè)不協(xié)調(diào)的問題消滅在萌芽狀態(tài)。414隱檢、工序交接檢各相關專業(yè)監(jiān)理工程師必須共同檢查。415施工過程中由于工序（特別是隱蔽工序）較多，交接頻繁，各專業(yè)施工之間相互影響客觀存在，只對本專業(yè)施工進行檢查驗收，而忽視其它專業(yè)施工，也會產(chǎn)生許多由于專業(yè)不協(xié)調(diào)而引起的質(zhì)量問題，共同檢查將是較好方法之一。416共同審查設計變更417總監(jiān)組織各專業(yè)工程師共同審查設計變更，以確定其它專業(yè)施工是否會受影響，以便做出相應變更。418協(xié)調(diào)一致，對資金、資源、技術管理作對口統(tǒng)一的控制管理。（四）質(zhì)量監(jiān)理過程控制I、對施工單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進行監(jiān)督，使其能在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮良好作用，監(jiān)督與協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量控制，使其能將影響重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則16工序質(zhì)量的因素自始至終都納入質(zhì)量管理范圍。督促施工單位對重要的或復雜的項目或工序要作為重點設立質(zhì)量控制點，加強控制。II、在施工中進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控A施工測量施工過程中，承建單位應隨施工作業(yè)進展做好施工測量工作，施工測量工作包括下述內(nèi)容（1）根據(jù)設計圖紙和施工控制網(wǎng)點進行測量放線，在施工過程中，及時測放、檢查開挖斷面及控制開挖面高程。為避免造成重大失誤和不應有的損失，必要時，監(jiān)理部可要求承建單位在測量監(jiān)理工程師直接監(jiān)督下進行對照檢查與校測。但監(jiān)理工程師所進行的任何對照檢查和校測，并不意味著可以減輕承建單位對保證放樣質(zhì)量所應負的合同責任。（2）測繪或搜集開挖前后的地形、斷面資料，如原始地面、開挖施工場地布置、土石方分界與地形圖。（3）月報量收方測量。（4）提供工程各階段和完工后的土石方測量資料。（5）按合同文件規(guī)定或監(jiān)理工程師要求進行的其他測量工作。B地基與基礎分部B1質(zhì)量控制要點樓層定位及標高、基坑（槽）尺寸、標高及埋深、嵌巖深度、地基承載力；基礎位置（軸線及標高）、外形尺寸、鋼筋（型號、數(shù)量、直徑、位置、接頭、錨固、綁扎后的外形尺寸）、基礎與柱連接鋼筋（型號、數(shù)量、直徑、預留長度）、模板強度及穩(wěn)定性、模板清理及潤濕、砼（配合比、坍落度、攪拌、澆筑、振搗、強度）、地下管線預留孔道及預埋。B2質(zhì)量驗收A基坑工程11一般規(guī)定111在基坑（槽）或管溝工程等開挖施工中，現(xiàn)場不宜進行放坡開挖，當可能對鄰近建（構）筑、地下管線、永久性道路產(chǎn)生危害時，應對基坑（槽）、管溝進行支護后再開挖。112基坑（槽）、管溝開挖前應做好下述工作基坑（槽）、管溝開挖前，應根據(jù)支護結構形式、挖深、地質(zhì)條件、1施工方法、周圍環(huán)境、工期、氣候和地面載荷等資料制定施工方案、重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則17環(huán)境保護措施、監(jiān)測方案，經(jīng)審批后方可施工。土方工程施工前，應對降水、排水措施進行設計，系統(tǒng)應經(jīng)檢查和2試運轉，一切正常時方可開始施工。113土方開挖的順序、方法必須與設計工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。114基坑（槽）、管溝的挖土應分層進行。在施工過程中基坑（槽）、管溝邊堆置土方不應超過設計荷載，挖方時不應碰撞或損傷支護結構、降水設施。115基坑（槽）、管溝土方施工中應對支護結構、周圍環(huán)境進行觀察和監(jiān)測，如出現(xiàn)異常情況應及時處理，待恢復正常后方可施工。116基坑（槽）、管溝開挖至設計標高后,應對坑底進行保護,經(jīng)驗槽合格后,方可進行墊層施工。對特大型基坑，宜分區(qū)分塊挖至設計標高，分區(qū)分塊及時澆筑墊層。必要時，可加強墊層。117基坑（槽）、管溝土方工程驗收必須確保支護結構安全和周圍環(huán)境安全為前提。C主體結構分部C1質(zhì)量控制要點砼結構子分部軸線、標高、垂直度、斷面尺寸、鋼筋（型號、數(shù)量、直徑、位置、接頭、錨固、綁扎、安裝）、模板（強度、穩(wěn)定性、清潔、潤濕）、施工縫處理、砼（配合比、坍落度、強度、攪拌、澆筑、振搗）、預埋件（型號、位置、數(shù)量、錨固、預留洞、預留孔）砌體子分部砂漿配合比、強度，拉墻筋及構造柱鋼筋指安，皮數(shù)桿、平整度、砌塊排列，軸線、標高、垂直度，門窗孔位置，預埋件及預埋管線C2質(zhì)量驗收C21砼結構子分部1模板分項工程11模板及其支架應根據(jù)工程結構形式、荷載大小、地基地類別、施工設備和供應等條件進行設計。模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載。12在澆筑混凝土之前，應對模板工程進行驗收。模板及其支架拆除的順序及安全措施應按施工技術方案執(zhí)行。13模板安裝重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則18131安裝現(xiàn)澆結構的上層模板及其支架時，下層模板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架；上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。132在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。133模板安裝應滿足下列要求模板的接縫不應漏漿；在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕潤，但模板1內(nèi)不應有積水。模板與混凝土的接觸面清理干凈并涂刷隔離劑，但不得采用影響結構2性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑。澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應清理干凈；3對清水混凝土工程及裝飾混凝土工程，應使用能達到設計效果的模板。4現(xiàn)澆結構模板安裝的偏差應符合下表的規(guī)定項目允許偏差MM檢驗方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高5水準儀或拉線、鋼尺檢查基礎10鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸柱、墻、梁4，5鋼尺檢查不大于56經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查層高垂直度大于58經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52M靠尺和塞尺檢查注檢查軸線位置時，應沿縱、橫兩個方向量測，并取其中的較大值。14模板拆除141底模及其支架拆除時的混凝土強度應符合設計要求；當設計無具體要求時，混凝土強度應符合下表的規(guī)定構件類型構件跨度（M）達到設計的混凝土立方體抗壓強度標準值的百分率（）重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則192502875板8100875梁、拱、殼8100懸臂構件100142側模板拆除時的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。143模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。15應注意的質(zhì)量問題151梁、板模板梁、板底不平、下?lián)希涣簜饶０宀黄街?；梁上下口漲模。施工時梁、板底模板的龍骨、支柱的截面尺寸及間距應通過設計計算決定，使模板的支撐系統(tǒng)有足夠的剛度和強度，梁模板上下口應設銷口楞，再進行側面支撐，以保證上下口模板不變形。152柱模板漲模、斷面尺寸不準施工時根據(jù)柱高和斷面尺寸設計核算柱箍自身1的截面尺寸和間距，以及對大斷面柱使用穿柱螺栓和豎向鋼楞，以保證柱模的強度、剛度足以抵抗混凝土的側壓力。柱身扭向支模施工前先校正柱筋，使其首先不扭向。安裝斜撐（或2拉錨），吊線找垂直時，相鄰兩片柱模從上端每面吊兩點，使線墜到地面，線墜所示兩點到柱位置線距離均相等。軸線位移，一排柱不在同一直線上成排柱子支模施工前要在地面上3彈出柱軸線及軸邊通線，然后分別彈出每柱的另一方向軸線，再確定柱的另兩條邊線。支模時，先立兩端柱模，校正垂直與位置無誤后，柱模頂拉通線，再支中間各柱模板。柱距不大時，通排支設水平拉桿及剪刀撐，柱距較大時，每柱分別四面支撐，保證每柱垂直和位置正確。153墻模板墻體厚薄不一，平整度差模板設計應有足夠的強度和剛度，龍骨的1尺寸和間距、穿墻螺栓間距、墻體的支撐方法等在施工中要認真執(zhí)行。墻體爛根，模板接縫處跑漿施工時模板根部砂漿找平塞嚴，模板間2卡固措施牢靠。重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則20門窗洞口混凝土變形產(chǎn)生的原因是門窗模板與墻?；驂w鋼筋固定3不牢，門窗模板內(nèi)支撐不足或失效。2鋼筋分項工程21當鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時，應辦理設計變更文件。22在澆筑混凝土之前，應進行鋼筋隱蔽工程驗收，其內(nèi)容包括221縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等；222鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率等；223箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等；224預埋件規(guī)格、數(shù)量、位置等。23原材料質(zhì)量標準；231鋼筋進場時，應按規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，其質(zhì)量必須符合有關標準的規(guī)定。232對有抗震設防要求的框架結構，其縱向受力鋼筋的強度應滿足設計要求。233鋼筋應平直、無損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。24鋼筋加工質(zhì)量標準；241受力鋼筋的彎鉤、彎折應符合下列規(guī)定HPB235級鋼筋末端應作180彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應小于鋼筋1直徑的2。5倍，彎后平直段長度不應小于鋼筋直徑的3倍；當設計鋼筋末端應作135彎鉤時，HRB335級、HRB400級鋼筋的2彎弧內(nèi)直徑不應小于鋼筋直徑的4倍，彎后平直段長度應符合設計要求；鋼筋作不大于90彎折時，彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應小于鋼筋直3徑的5倍。242除環(huán)式箍筋外，箍筋末端應作彎鉤，彎鉤形式應符合設計要求；當設計無要求時，應符合下列規(guī)定箍筋彎鉤的彎折角度對一般結構不應小于90；對抗震結構不1應小于135；箍筋彎鉤后的平直段長度對一般結構不宜小于箍筋直徑的5倍；2對抗震結構不應小于箍筋直徑的10倍。243鋼筋加工的形狀、尺寸應符合設計要求，允許偏差為受力鋼筋順長方向全長的凈尺寸10MM；彎起鋼筋的彎折位置20MM；箍筋內(nèi)凈尺寸重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則215MM。25鋼筋連接251縱向受力鋼筋的連接方式應符合設計要求。在施工現(xiàn)場，應按規(guī)定對鋼筋機械連接接頭、焊接接頭的外觀進行全數(shù)檢查，并按規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，其質(zhì)量均應符合有關規(guī)程的規(guī)定。252受力鋼筋的機械連接接頭、焊接連接接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍；縱向受力鋼筋的接頭連接區(qū)段長度為35D（D為縱向受力鋼筋的較大直徑）且不小于500MM，在此區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應符合設計要求；當設計無具體要求時，應符合有關規(guī)范的規(guī)定。253鋼筋綁扎搭接接頭連接區(qū)段的長度為1。3LL（LL為搭接長度）,縱向受力鋼筋搭接接頭面積百分率應符合設計要求；當設計無具體要求時，應符合有關規(guī)范的規(guī)定。26鋼筋安裝261鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設計要求262鋼筋安裝位置的偏差應符合下表的規(guī)定（MM）項目允許偏差檢驗方法長、寬10鋼尺檢查綁扎鋼筋網(wǎng)眼尺寸20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值長10鋼尺檢查綁扎鋼筋骨架寬、高5鋼尺檢查間距10排距5鋼尺量兩端、中間各一點，取最大值基礎10鋼尺檢查柱、梁5鋼尺檢查受力鋼筋保護層厚度板、墻、殼3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點位置20鋼尺檢查重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則22中心線位置5鋼尺檢查預埋件水平高差3，0鋼尺和塞尺檢查27應注意的質(zhì)量問題271澆筑混凝土前檢查鋼筋位置是否正確，振搗混凝土時防止碰動鋼筋，澆完混凝土后立即修整甩筋的位置，防止柱筋、墻筋位移。272梁鋼筋骨架尺寸小于設計尺寸配制箍筋時應按內(nèi)皮尺寸計算。273梁、柱核心區(qū)箍筋應加密，熟悉圖紙按要求施工。274箍筋末端應彎成135O，平直部分長度為10D。275梁主筋進支座長度要符合設計要求，彎起鋼筋位置應準確。276板的彎起鋼筋和負彎矩鋼筋位置應準確，施工時不應踩到下面。277綁板的鋼筋時用尺桿劃線，綁扎時隨時找正調(diào)直，防止板筋不順直，位置不準。278綁豎向受力筋時要吊正，搭接部位綁3個扣，綁扣不能用同一方向的順扣。279在鋼筋配料加工時要注意，端頭有對焊接頭時，要避開搭接范圍，防止綁扎接頭內(nèi)混入對焊接頭。3混凝土分項工程31原村料311水泥進場時應對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查，并應對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標準硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175等的規(guī)定。當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月，快硬硅酸鹽水泥超過一個月時，應進行復驗，并按復驗結果使用。鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構中，嚴禁使用含氯化物的水泥。312混凝土中摻用外加劑的質(zhì)量及應用技術應符合現(xiàn)行國家標準混凝土外加劑GB8076、混凝土外加劑應用技術規(guī)范GB50119等和有關環(huán)境保護的規(guī)定。預應力混凝土結構中，嚴禁使用含氯化物的外加劑。鋼筋混凝土結構中，當使用含氯化物的外加劑時，混凝土中氯化物的總含量應符合現(xiàn)行國家標準混凝土質(zhì)量控制標準GB50164的規(guī)定。313混凝土中堿的總含量應符合現(xiàn)行國家標準混凝土結構設計規(guī)范GB50010和設計的要求。314混凝土中用礦物摻合料的質(zhì)量應符合現(xiàn)行國家標準用于水漲和混重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則23凝土中的粉煤灰GB1596等的規(guī)定。礦物摻合料的摻量應通過試驗確定。315普通混凝土所用的粗、細骨料的質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行標準普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法JGJ53、普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法JGJ52的規(guī)定。316拌合混凝土宜采用飲用水當采用其他水源時，水質(zhì)應符合國家現(xiàn)行標準混凝土拌合用水標準JGJ63的規(guī)定32混凝土施工321結構混凝土的強度等級必須符合設計要求。用于檢查結構構件混凝土強度的試件，應在混凝土的澆筑地點隨機取樣制作。取樣與試件留置應符合下列規(guī)定每拌制100盤且不超過100M的同配合比的混凝土，取樣不得少于一1次每工作班拌合的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一2次當一次連續(xù)澆筑超過1000M時，同一配合比的混凝土每200M取樣3不得少于一次每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次4每次取樣應至少留置一組標準養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)5應根據(jù)實際需要確定322混凝土原材料每盤稱量的允許偏差應符合下表的規(guī)定材料名稱允許偏差水泥、摻合料2粗、細骨料3水、外加劑2注1各種衡器應定期校驗，每次使用前應進行零點校核，保持計量準確2當遇雨天或含水率有顯著變化時，應增加含水率檢測次數(shù)，并及時調(diào)整水和骨料的用量323混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應連續(xù)澆筑，并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習r，應按施工技術方案對施工縫的要求進行處理。324施工縫的位置應在混穎土澆筑前按設計要求和施工技術方案確定。重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則24施工縫的處理應按施工技術方案執(zhí)行。325混凝土澆筑完畢后，應按施工技術方案及時采取有效的養(yǎng)護措施，并應符合下列規(guī)定應在澆筑完畢后的12H以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護1混凝土澆水養(yǎng)時間對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸2鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7D；對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14D澆水次數(shù)應能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護用水應與拌制用3水相同。采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并應4保持塑料布內(nèi)有凝結水?；炷翉姸冗_到12N/MM前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。54現(xiàn)澆結構分項工程41現(xiàn)澆結構的外觀質(zhì)量缺陷，應由監(jiān)理（建設）單位、施工單位等各方根據(jù)其對結構性能和使用功能影響的嚴重程度，按下表確定。名稱現(xiàn)象嚴重缺陷一般缺陷露筋構件內(nèi)鋼筋未被混凝土包裹露縱向受力筋有露筋其他鋼筋有少量露筋蜂窩混凝土表面缺少水泥砂漿而形成石子外露構件主要受力部位有蜂窩其他部位有少量蜂窩孔洞混凝土中孔穴深度和長度均超過保護層厚度構件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夾渣混凝土中夾有雜物且深度超過保護層厚度構件主要受力部位有夾渣其他部位有少量夾渣疏松混凝土中局部不密實構件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂縫縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部構件主要受力部位有影響結構性能或使用功能的裂縫其他部位有少量不影響的結構性能或使用功能的裂縫連接部位構件連接處混凝土缺陷及連接部位有影響連接部位有基本重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則25缺陷連接鋼筋、連接件松動結構傳力性能的缺陷不影響結構傳力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等清水混凝土構件有影響使用功能或裝飾效果的外形缺陷其他混凝土構件有影響使用功能的外形缺陷外表缺陷構件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要裝飾效果的清水混凝土構件有外表缺陷其他混凝土構件有不影響使用功能的外表缺陷42現(xiàn)澆結構拆模后，應由監(jiān)理（建設）單位、施工單位對外觀質(zhì)量和尺寸偏差進行檢查，作出記錄，并應及時按施工技術方案對缺陷進行處理。43外觀質(zhì)量431現(xiàn)澆結構的外觀質(zhì)量不應有嚴重缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷，應由施工單位提出技術處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，應重新檢查驗收。432現(xiàn)澆結構的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應由施工單位按技術處理方案進行處理并重新檢查驗收。433尺寸偏差，現(xiàn)澆結構不應有影響結構性能和使用功能和設備安裝的尺寸偏差。對超過尺寸允許偏差，影響結構性能和安裝、使用功能的部位，應由施工單位提出技術處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后進行處理。對綹理的部位，應重新檢查驗收。434現(xiàn)澆結構尺寸允許偏差和檢驗方法列于下表項目允許偏差（MM）檢驗方法基礎15獨立基礎10墻、柱、梁8軸線位置剪力墻5鋼尺檢查5M8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查層高5M10經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查垂直度全高（H）H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則26層高10標高全高30水準儀或拉線、鋼尺檢查截面尺寸8，5鋼尺檢查井筒長、寬對定位中心線25，0鋼尺檢查電梯井井筒全高（H）垂直度H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查表面平整度82M靠尺和塞尺檢查預埋件10預埋螺栓5預埋設施中心線位置預埋管5鋼尺檢查預留洞中心線位置15鋼尺檢查注檢查軸線、中心線位置時，應沿縱、橫兩個方向量測，并取其中的較大值?；炷两Y構施工質(zhì)量驗收應提供下列文件和記錄261811設計變更文件；261812原材料出廠合格證和進場復驗報告；261813鋼筋接頭的試驗報告；261814混凝土工程施工記錄；261815混凝土試件的性能試驗報告；261816隱蔽工程驗收記錄；261817分項工程驗收記錄；261818混凝土結構實體檢驗記錄；261819工程的重大質(zhì)量問題的處理方案和驗收記錄；2618110其他必要的文件和記錄。C22砌體子分部1填充墻砌體工程11主控項目磚、砌塊和砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。（檢查磚或砌塊的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報告和砂漿試塊試驗報告。）12一般項目121填充墻砌體一般尺寸的允許偏差應符合以下規(guī)定項次項目允許偏差檢驗方法重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則27（MM）軸線位移10用尺檢查1小于或等于3M5垂直度大于3M10用2M托線板或吊線、尺檢查2表面平整度8用2M靠尺和楔形塞尺檢查3門窗洞口高、寬（后塞口）5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查122蒸壓加氣混凝土砌塊砌體和輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體不應與其他塊材混砌。123填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗方法應符合以下規(guī)定砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗方法水平80空心磚砌體垂直填滿砂漿,不得有透明縫、瞎縫、假縫水平80加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小砌塊砌體垂直80采用百格網(wǎng)檢查塊材底面砂漿的粘結痕跡面積124填充墻砌體留置的拉結鋼筋或網(wǎng)片的位置應與塊體匹數(shù)相符合。拉結鋼筋或網(wǎng)片應置于灰縫中，埋置長度符合設計要求，豎向位置偏差不應超過一皮高度。125填充墻砌筑時應錯縫搭砌,蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應小于90MM豎向通縫不應大于2皮。126填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應正確。空心磚、輕骨料、混凝土小型空心砌塊的砌體灰縫應為812。蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15和20。127填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7D后，再將其補砌擠緊。重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則2813應注意的質(zhì)量問題131砂漿強度不夠注意不使用過期水泥，計量要準確，保證攪拌時間，砂漿試塊的制作、養(yǎng)護、試壓應符合規(guī)定。132墻體頂面不平直砌到頂部時不好使線，墻體容易里出外進，應在梁底或板底彈出墻邊線，認真按線砌筑，以保證墻體頂部平直通順。133門窗框兩側漏砌實心磚門窗兩側砌實心磚，便于埋設木磚或鐵件，固定門窗框。134空心磚墻后剔鑿預留孔洞、預埋件應準備預留、預埋。防止后剔鑿，以免影響質(zhì)量。135拉結筋不合磚行混凝土墻、柱內(nèi)預埋拉結筋經(jīng)常不能與磚行灰縫吻合，應預先計算磚行模數(shù)、位置、標高控制準確，不應將拉結筋彎折使用。136預埋在墻、柱內(nèi)的拉結筋任意彎折、切斷應注意保護，不允許任意彎折或切斷。D建筑裝飾裝修分部D1質(zhì)量控制要點材料配合比，基層清理、厚度、平整度、垂直度，外強磚的粘結強度，防盜門固定、開啟，塑剛門窗嵌填、定位、關閉、開啟。D2質(zhì)量驗收D21地面子分部1水泥砂漿面層分項11一般規(guī)定111鋪設整體面層時,其水泥類基層的抗壓強度不得小于12MPA表面應粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。鋪設前宜涂刷界面處理劑。112鋪設整體面層,應符合設計要求。113整體面層施工后,養(yǎng)護時間不應少于7D抗壓強度應達到5MPA后,方準上人行走抗壓強度應達到設計要求后,方可正常使用。114當采用摻有水泥拌和料做踢腳線時,不得用石灰砂漿打底。115整體面層的抹平工作應在水泥初凝前完成，壓光工作應在水泥終凝前完成。116整體面層的允許偏差應符合以下規(guī)定整體面層的允許偏差和檢驗方法MM重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司鍵入文字監(jiān)理細則29允許偏差項次項目水泥混凝土面層水泥砂漿面層普通水磨石面層高級水磨石面層水泥鋼鐵屑面層防油滲混凝土和不發(fā)火防爆的面層檢驗方法1表面整度543245用2M靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直4433443縫格平直333233拉5M線和用鋼尺檢查117水泥砂漿面層的厚度應符合設計要求,且不應小于20MM。12主控項目121水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,其強度等級不應小于325,不同品種