施工組織設(shè)計第頁共207頁目錄1編制依據(jù)11施工合同12施工圖13主要規(guī)程、規(guī)范、圖集14主要圖集15主要法規(guī)16其他2工程概況21項目概況22建筑設(shè)計概況23結(jié)構(gòu)設(shè)計概況24水曖設(shè)計概況25電氣設(shè)計概況26施工條件261自然條件施工組織設(shè)計第頁共207頁262施工條件262工程特點(diǎn)與難點(diǎn)3施工部署31施工管理目標(biāo)311工程質(zhì)量目標(biāo)312工期目標(biāo)313環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和安全施工目標(biāo)32施工部署原則321在時間上部署原則322空間上的部署原則323總施工順序上的部署原則324在資源上的部署原則325根據(jù)基礎(chǔ)、主體、裝修三個施工階段的不同特點(diǎn)安排總體施工部署326節(jié)假日安排33項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及分工331人員分工及職責(zé)施工組織設(shè)計第頁共207頁332項目部組織管理人員構(gòu)成34主要項目工程量35工程任務(wù)劃分及總、分包管理351總包合同范圍352業(yè)主自行組織施工內(nèi)容353業(yè)主指定分包內(nèi)容354總分包管理36工程施工進(jìn)度計劃37主要勞動力計劃371勞動力計劃表372勞動力動態(tài)曲線381制定圖紙會審制度、圖紙交底制度382建立周例會制度383制定專題討論會議制度384制定考察制度4施工準(zhǔn)備41技術(shù)準(zhǔn)備施工組織設(shè)計第頁共207頁411配備相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集412專項施工方案編制計劃413試驗計劃414樣板項、樣板間計劃415坐標(biāo)點(diǎn)的引入42生產(chǎn)準(zhǔn)備421臨時用電422施工臨時用水423現(xiàn)場平面布置424加工定貨計劃5主要施工方法及技術(shù)措施51流水段劃分52大型機(jī)械選擇53主要施工方法531測量放線532基坑排水533基礎(chǔ)樁施工組織設(shè)計第頁共207頁534基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)535土方工程536驗槽537基礎(chǔ)墊層538地下防水539回填土5310鋼筋工程5311模板工程5312混凝土工程5313砌體砌筑工程5314架子工程5315屋面工程5316裝修裝飾工程53161地面工程53162抹灰工程53163內(nèi)墻膩?zhàn)?、涂料工?3174門窗工程53165隔墻板安裝施工組織設(shè)計第頁共207頁53166外墻面磚53167外墻涂料53168衛(wèi)生間、廁浴間5317建筑給水、排水及采暖工程5318建筑電氣工程54季節(jié)性施工措施541雨季施工措施542冬季施工措施6主要施工管理措施61質(zhì)量管理611質(zhì)量目標(biāo)612質(zhì)量控制和保證的指導(dǎo)原則613建立有效的質(zhì)量管理保證體系614實(shí)施“過程精品”工程615工程試驗616質(zhì)量控制和保證的具體措施617創(chuàng)優(yōu)保證措施施工組織設(shè)計第頁共207頁62進(jìn)度管理63安全管理631管理目標(biāo)632組織管理633生產(chǎn)管理制度634行為控制635勞務(wù)用工管理636安全防護(hù)管理637臨時用電管理638施工機(jī)械管理639塔吊作業(yè)管理6310消防、保衛(wèi)管理6311安全管理的崗位責(zé)任6312消防、保衛(wèi)管理64環(huán)境及文明施工管理641管理目標(biāo)642組織保證643工作制度施工組織設(shè)計第頁共207頁644管理措施65成品保護(hù)措施651成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容652成品保護(hù)責(zé)任及管理措施66降低施工成本措施661認(rèn)真會審圖紙，積極提出修改意見662制定先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案663組織均衡施工，加快施工進(jìn)度664降低材料成本665提高機(jī)械利用率666用好激活機(jī)制，調(diào)動職工節(jié)約積極性7施工現(xiàn)場總平面布置后附圖表施工總進(jìn)度計劃基礎(chǔ)施工階段施工平面布置圖主體施工階段施工平面布置圖裝修施工階段施工平面布置圖施工流水段劃分圖施工組織設(shè)計第頁共207頁1編制依據(jù)11施工合同（備案號）12施工圖1256樓及車庫工程各專業(yè)施工圖紙。13主要規(guī)程、規(guī)范、圖集類別名稱編號工程測量規(guī)范GB500262007建筑地基基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范GB502022002建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB502232008建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB500112001錨桿噴射砼支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB500862001人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB501342004民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252006建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB503272006地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501082008地下防水工程施工及驗收規(guī)范GB502082002國家及行業(yè)標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB502042002施工組織設(shè)計第頁共207頁砌體工程施工及驗收規(guī)范GB502032002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502092002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5016492混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ10787建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程GB502422002通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB502432002電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503102002建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范GB504442008火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB501662007自動噴水滅火系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范GB502612005電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB5025496電氣裝置安裝工程電氣照明施工及驗收規(guī)范GB5025996電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB501682006電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB501692006準(zhǔn)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)GB501502006施工組織設(shè)計第頁共207頁組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB502142001電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范GBJ14990建設(shè)工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)GB503752006鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1072010建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ8091建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332001施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程JGJ1602008建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ1622008混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T1095汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范JGJ10098商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DB11/T3852006建筑施工測量技術(shù)規(guī)程DB11/T4462007建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程DB11/T3832006建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T6952009北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01622002綠色施工管理規(guī)程DB11/T5132008建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)DBJ01692003北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ01722003混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ01822003砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ01812004地方標(biāo)準(zhǔn)全鋼大鋼模應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01892004施工組織設(shè)計第頁共207頁屋面防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01932004居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ01972005地下室防水施工技術(shù)規(guī)程DB11/T3672006建設(shè)工程檢測試驗管理規(guī)程DB11/T386200614主要圖集類別名稱編號華北圖集建筑構(gòu)造通用圖集88J建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G3291國家標(biāo)準(zhǔn)平面整體標(biāo)注法03G101103G101204G1013華北圖集建筑設(shè)備通用圖集91SB華北圖集建筑電氣通用圖集92DQ工程做法08BJ1108BJ51新建集中供暖住宅分戶熱計量設(shè)計和施工使用圖集京01SSB1其它圖集北京廁浴間防水推薦做法京2002TJ115主要法規(guī)類別名稱編號預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定京TY599北京市建筑安裝工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定94質(zhì)監(jiān)總站036號地方北京市建筑工程施工現(xiàn)場管理辦法市政府72號令施工組織設(shè)計第頁共207頁北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定市政府84號令北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定市政府86號令北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定市政府80號令關(guān)于頒發(fā)北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知京建施【2003】3號關(guān)于印發(fā)北京市建設(shè)工程施工降水管理辦法的通知京建科教【2007】1158號無負(fù)壓、無吸程自動供水設(shè)備衛(wèi)生規(guī)定京衛(wèi)疾控字【2004】133號建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)匯編（一五）建筑法環(huán)境保護(hù)法建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例行政法規(guī)安全生產(chǎn)法國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院第279號文16其他1、大興區(qū)采育城鎮(zhèn)中心區(qū)定向安置房項目010016地塊巖土工程勘察報告編號PL10XK002施工組織設(shè)計第頁共207頁2、集團(tuán)公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全程序文件3、集團(tuán)公司作業(yè)指導(dǎo)書2工程概況21項目概況工程名稱大興區(qū)采育城鎮(zhèn)中心區(qū)定向安置用房A1、A2、A5、A6樓及車庫工程地點(diǎn)大興區(qū)采育鎮(zhèn)建設(shè)單位北京興創(chuàng)東興投資有限公司設(shè)計單位北京立信銘達(dá)建筑勘察設(shè)計有限責(zé)任公司勘察單位北京派力工程有限責(zé)任公司監(jiān)理單位北京銀建建設(shè)工程管理有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位北京市大興區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站施工單位北京萬興建筑集團(tuán)有限公司合同范圍施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、裝飾工程、電氣工程、弱電工程、給排水工程、采暖工程、消防工程、通風(fēng)、空調(diào)工程、安防工程、與室外有聯(lián)系的管線均做出距外墻軸線15米處。工期目標(biāo)531日歷天（2010年06月18日2011年11月30日）質(zhì)量目標(biāo)合格；爭創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長城杯”，爭創(chuàng)建筑”大興杯”環(huán)境保護(hù)和文明施工管理目標(biāo)達(dá)到市級文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)施工組織設(shè)計第頁共207頁安全管理目標(biāo)杜絕重大傷亡事故，減小一般傷害事故，將事故發(fā)生率控制在3以內(nèi)22建筑設(shè)計概況序號項目內(nèi)容1工程性質(zhì)住宅2建筑面積57928M23建筑特點(diǎn)1256樓地上部分為住宅，地下部分為人防工程。4建筑層數(shù)1256樓15/2層，車庫為2層地下兩層車庫5樓底商標(biāo)準(zhǔn)層頂層5建筑層高33/28M38/31M36M28M27M0000相對于絕對標(biāo)高M(jìn)1、2、5、6樓分別為183M、185M、179M、185M室內(nèi)外高差300MM底商39M檐口高度樓房429M樓房69M6建筑高度基底深度車庫66M7建筑平面各單體分別有自己的平面施工組織設(shè)計第頁共207頁8建筑保溫外墻為60厚擠塑聚苯板外保溫，屋面為50厚擠塑聚苯板。9耐火等級二級車庫共4個分區(qū)本項目施工3和4分區(qū)10防火分區(qū)住宅樓每單元有通向屋頂?shù)氖枭翘荩瑔卧g樓梯通過屋頂連通，單元間設(shè)防火墻11耐久等級級12二次結(jié)構(gòu)外內(nèi)隔墻加氣混凝土砌塊樓梯住宅樓18座。車庫8座疏散樓梯（本項目4個）13垂直交通電梯18部，另車庫1部。外墻裝飾下部貼磚，上部涂料14室外裝修門窗工程斷橋鋁合金窗，單元門為防盜對講門，戶門為防盜門地面做到初裝修，公共部分貼磚，車庫水泥砂漿地面墻面耐水膩?zhàn)樱膊糠滞苛希瑥N衛(wèi)間做到初裝修15室內(nèi)裝修內(nèi)門木門、防火門頂棚做到初裝修16防水工地下室底防水等級I級施工組織設(shè)計第頁共207頁板及外墻改性瀝青防水層33SBS卷材全外包防水作法防水等級級屋面防水2道改性瀝青防水層3厚SBS改性瀝青防水涂料程衛(wèi)生間等15MM厚JS防水，四周卷起300MM高，衛(wèi)生間卷起高1800MM23結(jié)構(gòu)設(shè)計概況序號項目內(nèi)容基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)，5樓裙房獨(dú)立柱基礎(chǔ)1結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式車庫為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，5樓裙房框架結(jié)構(gòu)。土質(zhì)情況場地土為中軟場地土地下水位需排水2地質(zhì)、水位地下水質(zhì)對鋼筋砼無腐蝕性地基持力層粉質(zhì)粘土層3地基地基承載力車庫130KPA，其它住宅250KPA混凝土自防水砼抗?jié)B等級S84地下防水柔性防水SBS改性瀝青卷材防水5混凝土強(qiáng)墊層C15施工組織設(shè)計第頁共207頁筏板基礎(chǔ)C35S8墻、梁柱、頂板地下兩層C35；地上C30車庫其他C30墻、梁2層至1層C40；2至3層C35；4至11層C30；12至頂層C25；板2至1層C30；1層至屋面C25。1256樓其他C25度等級5裙房工程設(shè)防烈度8度6抗震等級抗震等級住宅二級、車庫三級級鋼6、8、107鋼筋類別級鋼8、10、12、14、16、18、20、22、25剪力墻厚度（MM）180、200、250、300柱斷面尺寸（MM）600600，500500框架梁400600、400850、400900、450900、300700、4507008結(jié)構(gòu)斷面尺寸梁斷面尺寸（MM）梯梁180400施工組織設(shè)計第頁共207頁車庫頂板300、250住宅地下頂板300、160樓板厚度（MM）住宅樓面板120、14024水曖設(shè)計概況給水系統(tǒng)由室外自來水管網(wǎng)引入兩根DN200的給水管，小區(qū)內(nèi)成環(huán)。生活給水分兩個區(qū)，1層為低區(qū)，由小區(qū)市政管網(wǎng)直供65層為高區(qū)，610層戶表前加設(shè)減壓閥，防止超壓（不大于030MPA）。高區(qū)供水由小區(qū)泵房加壓設(shè)備供應(yīng)，供水干管設(shè)消毒裝置，泵房內(nèi)采用保證衛(wèi)生安全的措施，室內(nèi)每戶供水管設(shè)IC卡水表計量。排水系統(tǒng)室內(nèi)生活排水采用污廢合流制排水系統(tǒng)，首層單獨(dú)排出，215層由立管匯合后排至戶外污水管網(wǎng)，經(jīng)化糞池處理后統(tǒng)一排至中水處理站，作為中水水源，處理后回用。消防系統(tǒng)本建筑設(shè)有室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)、和滅火器系統(tǒng)。通風(fēng)系統(tǒng)本工程在衛(wèi)生間、開水間、汽車庫、水泵房、電梯機(jī)房廳等設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)。人防設(shè)置管路通風(fēng)系統(tǒng)；住宅樓頂設(shè)置風(fēng)機(jī)，樓梯間設(shè)置土建通風(fēng)道。采暖系統(tǒng)小區(qū)換熱站集中供暖，住宅供暖按下行上給式垂直系統(tǒng)設(shè)計，供回干管敷設(shè)于地下一層頂板下，共用干管安裝在管井內(nèi)，采暖入口裝置設(shè)在地下一層；戶內(nèi)采用下分雙管式，管道埋在地面墊層內(nèi)；立管采用熱鍍鋅鋼管，埋管采用RPAP5對接焊鋁塑復(fù)合管，散熱器采用鋼制繞片高頻焊散熱器。中水處理小區(qū)內(nèi)設(shè)中水處理站，分高低兩區(qū)，16層為低區(qū)，715層為高區(qū)。中水系統(tǒng)也采用分戶計量。雨水系統(tǒng)屋面雨水采用建筑外排水方式，由屋面雨水斗收集，沿外墻排至室外散水，室外地面散流，經(jīng)綠地下滲及過濾處理，再排入小區(qū)室外雨水系統(tǒng)。25電氣設(shè)計概況降壓變配電室采用220/380V配電系統(tǒng)。1層商業(yè)電源及住宅電源采由低基變配電室供給，所有消防用電源均采用不可能同時故障的雙回路供電，末端互投。商業(yè)和住宅用電分別供電、分別計量。住宅用電采用分戶計量。商業(yè)用電采用智能電表計量。施工組織設(shè)計第頁共207頁照明、動力照明、插座分別由獨(dú)立回路供電，所有插座均設(shè)漏電保護(hù)，樓梯間、電梯前室等房間開關(guān)采用三線控制開關(guān)控制，火災(zāi)時自動點(diǎn)亮。網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)商業(yè)用戶每戶設(shè)置2個計算機(jī)插座，住宅每戶設(shè)置2個網(wǎng)絡(luò)插座，網(wǎng)絡(luò)管路設(shè)計與電話同路敷設(shè)，住宅入戶同穿一根鋼管。多功能訪客對講系統(tǒng)將住戶的防入侵報警系統(tǒng)納入其中。只做好管路敷設(shè)，具體廠家由業(yè)主定。有線電視系統(tǒng)系統(tǒng)電視信號有室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，每戶設(shè)2個電視插座暗裝。電話系統(tǒng)電話線路統(tǒng)一引入1層樓梯間總箱，再由總箱配線架通過鋼管埋地采用電纜分別引到住宅個單元管道井內(nèi)分線箱，由分線箱引入戶內(nèi)弱電箱再引到各房間。每戶按2對電話先考慮。電話插座暗裝?；馂?zāi)自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)本工程為二級保護(hù)對象，小區(qū)設(shè)消防總控室，所有消防管線均引自消防總控室。在住宅走廊、電梯前室、和設(shè)備用房、小商業(yè)等設(shè)智能火災(zāi)探測器。走廊、主要通道和出口設(shè)手動報警按鈕和光聲報警器。消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓起泵按鈕。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，探測器探測到的火災(zāi)信號即使傳給消防控制中心的消防主機(jī)，消防主機(jī)立即根據(jù)火災(zāi)地點(diǎn)控制相應(yīng)的聲光報警器或揚(yáng)聲器報警，同時切斷相應(yīng)部位的非消防電源，強(qiáng)迫控制電梯降到1層。按下消防按鈕，可以直接啟動消防泵進(jìn)行滅火。濕式報警閥動作可以直接啟動噴淋泵進(jìn)行滅火，手動報警按鈕帶電話插孔，火災(zāi)時可以插上電話手柄直接與控制室進(jìn)行通話。消防設(shè)備用房、電梯機(jī)房和配電室（間）等處設(shè)消防電話分機(jī)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)能自動門禁電磁鎖。防雷與安全保護(hù)接地系統(tǒng)按三級防雷設(shè)防，TNS接地系統(tǒng)，建筑內(nèi)保護(hù)接地、工作接地和防雷接地采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于1歐姆，接地裝置利用基礎(chǔ)筏板主筋做接地極，接地電阻不滿足1歐姆的要求補(bǔ)打人工接地極。凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。26施工條件261自然條件夏季雨水頻繁，暑期炎熱，冬季氣溫寒冷，春季風(fēng)力較大，四季氣候影響施工；土質(zhì)為粉質(zhì)粘土，不能直接作為持力層，增加地基承載力；施工組織設(shè)計第頁共207頁基坑需做支護(hù)。262施工條件施工區(qū)域為遠(yuǎn)離市區(qū)，道路交通方便，水源、電力供應(yīng)完善，施工現(xiàn)場平整，通訊系統(tǒng)暢通。262工程特點(diǎn)與難點(diǎn)（1）管理難點(diǎn)單體工程數(shù)量多，施工場地大；單體間距小，集中布置，施工中互相干擾；后澆帶、伸縮縫為結(jié)構(gòu)施工帶來諸多不便。工期要求緊張；（2）技術(shù)難點(diǎn)土方工程中基坑較深、須對基坑做有效的支護(hù)。高水位地下防水工程施工；人防、消防等專業(yè)性較強(qiáng)施工；施工組織設(shè)計第頁共207頁3施工部署31施工管理目標(biāo)311工程質(zhì)量目標(biāo)合格，結(jié)構(gòu)爭創(chuàng)“長城杯”，建筑爭創(chuàng)“大興杯”。312工期目標(biāo)531日歷天（2010年06月18日2011年11月30日）313環(huán)境、職業(yè)健康安全目標(biāo)和安全施工目標(biāo)杜絕重大傷亡事故，減小一般傷害事故，將事故發(fā)生率控制在3以內(nèi)；達(dá)到市級文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。32施工部署原則321在時間上部署原則根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，本工程將經(jīng)歷兩個雨期，一個冬期；因此，對季節(jié)性施工應(yīng)有充分準(zhǔn)備，在人力、物力、資金、方案、培訓(xùn)等諸方面提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，以確保雨期施工的工程質(zhì)量及施工進(jìn)度。地下基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工安排緊湊，冬季主體結(jié)構(gòu)施工，確保按要求工期完成。施工組織設(shè)計第頁共207頁322空間上的部署原則由于車庫與周邊棟號緊鄰，綜合考慮現(xiàn)場情況，結(jié)構(gòu)施工分兩步，1256住宅樓主體結(jié)構(gòu)先期施工，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)時進(jìn)行車庫結(jié)構(gòu)施工；裝修與安裝構(gòu)成在各單體工程結(jié)構(gòu)驗收后及時插入。323總施工順序上的部署原則各單位工程按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建專業(yè)，后機(jī)電專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。水、電、設(shè)備、消防等專業(yè)在各部位基礎(chǔ)及主體及二次結(jié)構(gòu)施工期間，按設(shè)計要求，做好相應(yīng)的預(yù)留、預(yù)埋工作。在裝修過程中，應(yīng)與土建及專業(yè)間交叉配合，進(jìn)行各自項目的施工。324在資源上的部署原則根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。擬在結(jié)構(gòu)施工期間26每樓布置2臺塔吊、15每樓布置1臺塔吊。為了降低塔吊使用負(fù)荷，提高工效，混凝土澆筑采用地泵完成。為了方便人、料垂直運(yùn)輸，進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)和裝修施工時，擬每樓設(shè)1臺外用電梯，以解決二次結(jié)構(gòu)及裝修期間的物料垂直運(yùn)輸。施工組織設(shè)計第頁共207頁325總體施工部署（1）基礎(chǔ)施工階段本工程土方開挖量較大，排水及樁基施工周期較長，合理配備施工機(jī)械，流水施工，保證土方開挖、護(hù)坡、樁基、基槽清理流暢進(jìn)行?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高，模板工程量大，因此，在施工時間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時間適當(dāng)長一些，有利于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量?；A(chǔ)外墻施工完畢具備外墻防水施工條件時，應(yīng)盡快安排防水施工，并加以肥槽回填，以利于施工現(xiàn)場的管理與布局。（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段主體結(jié)構(gòu)計劃施工進(jìn)度必須控制在56天/層；如果工期比較緊張，可以考慮適當(dāng)增加勞動力。（3）裝修施工階段在標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工完畢并具備做樣板間時，及時按設(shè)計要求做出相應(yīng)的樣板間。為了保證總體計劃按時完成，在結(jié)構(gòu)施工的同時，對下部已驗收的結(jié)構(gòu)部分及時安排二次結(jié)構(gòu)及裝修。施工組織設(shè)計第頁共207頁326節(jié)假日安排根據(jù)氣候條件，在工期和施工進(jìn)度安排時，充分考慮春節(jié)放假、高考期間的影響因素，春節(jié)安排停工放假，高考期間晚間不安排施工。33項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及分工根據(jù)本工程的規(guī)模及創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、工期目標(biāo)，為了加強(qiáng)管理，使各項目標(biāo)都能得到落實(shí)，配備一些年富力強(qiáng)、有施工經(jīng)驗、有學(xué)歷、有職稱的工程技術(shù)人員、管理人員，充實(shí)到一線管理崗位上，發(fā)揮其智慧和才能，組建一個強(qiáng)有力的項目部領(lǐng)導(dǎo)班子。項目部以項目經(jīng)理為首，配備項目總工程師一名，執(zhí)行經(jīng)理一名，下設(shè)施工、技術(shù)、質(zhì)量組、材料管理、安全保衛(wèi)等人員。（組織機(jī)構(gòu)圖如下）施工組織設(shè)計第頁共207頁采育鎮(zhèn)城鎮(zhèn)中心區(qū)定向安置房項目一標(biāo)段一區(qū)管理組織機(jī)構(gòu)圖項目經(jīng)理龐洪敏項目總工張喜現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理秦萌萌技術(shù)員付長義劉士梅袁才寶土建質(zhì)檢員張志東張玉堂劉任雄唐加松暖通技術(shù)員暖通質(zhì)檢員專職安全員孫存才張洪遠(yuǎn)許慶瑞黃存生吳滿才劉成林張大鵬伍元奎資料員試驗員試驗員胡艷霞測量員土建質(zhì)檢員土建質(zhì)檢員土建質(zhì)檢員電氣技術(shù)員電氣質(zhì)檢員電氣質(zhì)檢員暖通質(zhì)檢員田艷陽專職安全員專職安全員專職安全員材料員庫管員楊聰王秉岐王玲勞務(wù)分包公司12樓總負(fù)責(zé)木工班長唐大國李維映鋼筋班長康建平混凝土班長張?zhí)煳渌姲嚅L崔東祥56樓總負(fù)責(zé)嚴(yán)建平唐華譚青松林小松侯曉波執(zhí)行經(jīng)理李敬波師寶琴木工班長鋼筋班長混凝土班長水電班長施工組織設(shè)計第頁共207頁331人員分工及職責(zé)依據(jù)公司的質(zhì)量保證手冊和標(biāo)準(zhǔn)工作程序以及其支持性文件對該項目實(shí)施管理，強(qiáng)化崗位責(zé)任制度，狠抓落實(shí)，各級管理者職責(zé)分明，管理有效。分工及職責(zé)如下項目經(jīng)理1對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，全面貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針，對項目全面管理負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。按授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項目合同的全面履約。2參與項目招投標(biāo)、簽約工作。3負(fù)責(zé)認(rèn)真履行與業(yè)主簽訂的合同，做好合同管理工作。4負(fù)責(zé)確保實(shí)現(xiàn)公司下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任狀，每月就責(zé)任狀各項指標(biāo)的完成情況，以施工月報的形式向公司做書面報告。5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與業(yè)主、設(shè)計、地方政府主管部門、分包等各方面的關(guān)系，保證施工順利完成。6接受公司有關(guān)職能部門、地方主管部門等對工程項目管理的檢查、監(jiān)督，并組織對管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。7負(fù)責(zé)主持編制施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度總計劃及各階段施工計劃。8負(fù)責(zé)主持建立項目質(zhì)量保證體系，主持編制項目質(zhì)量計劃。施工組織設(shè)計第頁共207頁9負(fù)責(zé)組織項目經(jīng)理部做好公司CI形象管理工作。10負(fù)責(zé)參加業(yè)主、監(jiān)理組織的各類施工管理會議，主持召開項目內(nèi)部管理會議，并認(rèn)真做好會議紀(jì)要。11負(fù)責(zé)按公司要求組織上報各種施工管理計劃。12負(fù)責(zé)掌握施工動態(tài)，收集索賠資料，向業(yè)主辦理經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)，并按合同規(guī)定及時協(xié)助公司回收工程款。13負(fù)責(zé)協(xié)助公司向業(yè)主辦理竣工結(jié)算。14組織編寫工程總結(jié)。15是項目安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場經(jīng)理（執(zhí)行經(jīng)理）1對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場生產(chǎn)管理工作。對項目安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2負(fù)責(zé)組織貫徹執(zhí)行施工組織設(shè)計、施工方案及技術(shù)措施。3負(fù)責(zé)項目質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量計劃的貫徹實(shí)施。4負(fù)責(zé)編制項目施工生產(chǎn)計劃（月、周），并組織貫徹實(shí)施。5負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工，對項目安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。6做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作，以及機(jī)電安裝工程的交叉作業(yè)綜合平衡工作。施工組織設(shè)計第頁共207頁7負(fù)責(zé)組織結(jié)構(gòu)驗收與竣工驗收工作。8負(fù)責(zé)根據(jù)施工進(jìn)度計劃，編制材料及機(jī)具需用計劃。9負(fù)責(zé)對現(xiàn)場進(jìn)場材料質(zhì)量的檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的方可使用。10負(fù)責(zé)項目CI形象管理工作。11負(fù)責(zé)組織有關(guān)工程安全事故的調(diào)查與處理工作。12負(fù)責(zé)每周主持召開各分包單位及經(jīng)理部人員參加的生產(chǎn)例會，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場問題。13負(fù)責(zé)項目成本控制與成本分析工作。14負(fù)責(zé)收集基礎(chǔ)資料，協(xié)助項目經(jīng)理做好經(jīng)濟(jì)簽證與工期索賠工作。15負(fù)責(zé)外協(xié)勞務(wù)隊伍的管理工作。16負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)好現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的管理項目總工1負(fù)責(zé)新工藝，新材料，新技術(shù)應(yīng)用工作。2負(fù)責(zé)QC活動的開展和總結(jié)工作。3負(fù)責(zé)組織結(jié)構(gòu)驗收，竣工驗收工作。施工組織設(shè)計第頁共207頁4負(fù)責(zé)工程技術(shù)、質(zhì)量資料的審核工作。5領(lǐng)導(dǎo)對進(jìn)場材料質(zhì)量的檢控工作。6負(fù)責(zé)工程計算機(jī)應(yīng)用及管理工作。7負(fù)責(zé)收集基礎(chǔ)資料，協(xié)助項目經(jīng)理做好經(jīng)濟(jì)簽證與工期索賠工作。8負(fù)責(zé)參加業(yè)主、監(jiān)理組織的各類施工管理會議，對業(yè)主、監(jiān)理提出的技術(shù)、質(zhì)量問題及時做出處理。9參與質(zhì)量事故與安全事故調(diào)查與處理工作。10參與項目成本控制與成本分析工作。工長崗位職責(zé)1負(fù)責(zé)所分管單位（分部）工程生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、文明施工、CI形象等施工管理工作。2負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行施工組織設(shè)計施工方案、項目創(chuàng)優(yōu)計劃。3負(fù)責(zé)分部分項工程質(zhì)量、安全技術(shù)交底、施工日志及隱預(yù)檢施工記錄，確保各種資料與施工同步。4負(fù)責(zé)根據(jù)施工計劃，及時報出材料計劃，對所分管區(qū)域的成本負(fù)責(zé)。5負(fù)責(zé)將收集到的問題按要求整改完畢，并將整改結(jié)果及時反饋。施工組織設(shè)計第頁共207頁6負(fù)責(zé)收集提供原始資料，協(xié)助辦理經(jīng)濟(jì)及工期簽證。7參加經(jīng)理部各類管理會議，及時將發(fā)現(xiàn)的問題反映至經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)。9對工程成品保護(hù)負(fù)責(zé)。10參與進(jìn)場材料質(zhì)量的檢控工作，合格材料方可使用。11參與結(jié)構(gòu)驗收及竣工驗收工作。技術(shù)員崗位職責(zé)1負(fù)責(zé)按項目主認(rèn)工程師要求編制項目（分項）施工組織設(shè)計、關(guān)鍵部位（特殊過程）施工方案或工藝標(biāo)準(zhǔn)、創(chuàng)優(yōu)計劃，作好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。2負(fù)責(zé)參與圖紙會審和管理工程洽商工作。3負(fù)責(zé)落實(shí)和貫徹施工組織設(shè)計（施工方案）中的技術(shù)措施。4負(fù)責(zé)作好對施工人員的技術(shù)交底工作。5負(fù)責(zé)積極組織推行技術(shù)進(jìn)度計劃，參加合理化建議活動。6協(xié)助負(fù)責(zé)作好現(xiàn)場攪拌臺計量及施工試驗的管理工作。7負(fù)責(zé)完成竣工圖紙的整理、歸檔。8負(fù)責(zé)組織項目的技術(shù)總結(jié)工作。施工組織設(shè)計第頁共207頁9負(fù)責(zé)項目計算機(jī)應(yīng)用及管理工作。10負(fù)責(zé)項目計量器具管理及計量工作。會計崗位職責(zé)1受財務(wù)部直接領(lǐng)導(dǎo)，對公司財務(wù)部負(fù)責(zé)。2項目成本會計辦理業(yè)務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的成本管理制度和其他相關(guān)制度。3負(fù)責(zé)施工項目零星現(xiàn)金、支票的領(lǐng)用及報銷業(yè)務(wù)4負(fù)責(zé)審查各成本費(fèi)用項目的真實(shí)性，正確性，完整性。5負(fù)責(zé)及時登記材料的收發(fā)存臺帳，外租、內(nèi)租設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的備查帳。負(fù)責(zé)登記自有低值易耗品、周轉(zhuǎn)材料臺帳。6負(fù)責(zé)項目各種經(jīng)濟(jì)合同的保管，負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)與相關(guān)合同相對照，發(fā)現(xiàn)問題及時向項目經(jīng)理，公司財務(wù)部匯報。負(fù)責(zé)保管公司自制的原始憑證。7負(fù)責(zé)月末及時向公司提供材料的收發(fā)存報表、預(yù)提外租設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)、自有低值易耗品、周轉(zhuǎn)材料攤銷表、預(yù)提外包隊勞務(wù)費(fèi)、散工及管理人員工資，水電費(fèi)等其他費(fèi)用的統(tǒng)計報表。8負(fù)責(zé)向成本審計控制小組提供主要材料消耗量對比分析表。要做到有對比、有差異、有分析。施工組織設(shè)計第頁共207頁9負(fù)責(zé)為成本審計控制小組提供與成本分析相關(guān)的其他數(shù)據(jù)。10負(fù)責(zé)協(xié)助財務(wù)部指導(dǎo)檢查保管員日常工作。11協(xié)助成本審計控制小組進(jìn)行庫存材料及施工現(xiàn)場材料的盤點(diǎn)，以計算和確定已完工程的實(shí)際成本。質(zhì)量檢查員崗位職責(zé)1受公司質(zhì)量總監(jiān)與項目經(jīng)理部雙重領(lǐng)導(dǎo)。2負(fù)責(zé)認(rèn)真做好預(yù)檢、隱檢工作，組織分項工程的工程實(shí)體質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定。3負(fù)責(zé)組織對進(jìn)場原材料、成品、半成品的質(zhì)量檢驗，并復(fù)查檢測結(jié)果。4在質(zhì)量總監(jiān)的指導(dǎo)下參加分部工程的驗收及質(zhì)量評定。5在質(zhì)量總監(jiān)的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)樣板間（段）的驗收，并及時填報有關(guān)資料。6負(fù)責(zé)做好質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，對不合格項目或存在的質(zhì)量隱患及時發(fā)出整改通知，并監(jiān)督執(zhí)行情況。7負(fù)責(zé)督促各分包方嚴(yán)格執(zhí)行三檢制（自檢、互檢、交接檢），收集整理質(zhì)量資料。8嚴(yán)把分項工程質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格施工組織設(shè)計第頁共207頁控制施工過程質(zhì)量，行使質(zhì)量否決權(quán)。9負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故分析調(diào)查。10保持與業(yè)主、監(jiān)理的工作聯(lián)系，組織并參加材料、成品、半成品、分項工程的報驗。11在工作中認(rèn)真總結(jié)質(zhì)量控制的經(jīng)驗與不足，并及時向公司反饋信息，以形成良性循環(huán)機(jī)制。資料員崗位職責(zé)1負(fù)責(zé)工程項目技術(shù)資料的管理工作，對施工技術(shù)資料的及時性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。2負(fù)責(zé)項目部技術(shù)性外來文件的收發(fā)、登記、歸檔工作。3協(xié)助項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工技術(shù)資料進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時做好技術(shù)資料的收集、整理、標(biāo)識工作。工程竣工后按規(guī)定組卷、裝訂、歸檔。4隨時向有關(guān)部門和上級檢查人員提供合格的工程技術(shù)資料，對提出的問題及時向技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報。督促有關(guān)人員整改，并進(jìn)行檢查。5負(fù)責(zé)及時回收作廢技術(shù)文件，并交上級主管部門處理。6負(fù)責(zé)建立工程技術(shù)資料統(tǒng)計臺帳，辦理竣工工程技術(shù)資料核驗和移交工作。施工組織設(shè)計第頁共207頁安全員崗位責(zé)任1受公司安全總監(jiān)與項目經(jīng)理部的雙重領(lǐng)導(dǎo)，安全生產(chǎn)的監(jiān)督職責(zé)。2負(fù)責(zé)宣傳貫徹安全生產(chǎn)方針政策，規(guī)章制度，推動項目安全保證體系的運(yùn)行。3認(rèn)真監(jiān)督、檢察項目各級人員執(zhí)行上級有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，指令和施工組織設(shè)計規(guī)定的安全技術(shù)保證措施。4負(fù)責(zé)組織外協(xié)隊伍專兼職安全員開展安全監(jiān)督與檢查工作。5負(fù)責(zé)對進(jìn)場的外協(xié)隊伍進(jìn)行安全教育，督促并協(xié)助外協(xié)隊伍辦理外管手續(xù)。6負(fù)責(zé)建立保衛(wèi)組織，維護(hù)內(nèi)部治安秩序，預(yù)防和減少各類案件的發(fā)生，確保施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。7負(fù)責(zé)建立消防組織，進(jìn)行消防檢查，保證器材靈敏有效，消防水源和道路暢通，負(fù)責(zé)用火證的審批工作。8負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備的安裝驗收工作，做好維修保養(yǎng)工作，保持機(jī)械設(shè)備，電氣設(shè)備完好。9負(fù)責(zé)各種架子的防護(hù)驗收工作，每天巡查項目的安全生產(chǎn)活動。10負(fù)責(zé)查處違章指揮，違章施工組織設(shè)計第頁共207頁作業(yè)，無證上崗行為，必要時可令其停止作業(yè)，情節(jié)嚴(yán)重者可以給予經(jīng)濟(jì)處罰，督促有關(guān)人員對重大事故隱患采取有效的控制措施，必要時可責(zé)令其停產(chǎn)并及時報告項目經(jīng)理。11負(fù)責(zé)項目組織的安全大檢查活動，對發(fā)現(xiàn)的隱患按整改通知單的要求時間監(jiān)督整改。12負(fù)責(zé)因工傷亡或重大事故的調(diào)查，分析和處理。實(shí)驗員崗位職責(zé)（1）熟練掌握各類材料的試驗知識和取樣方法。（2）負(fù)責(zé)項目試驗計劃的實(shí)施。（3）各類材料進(jìn)場后，及時取樣到指定的實(shí)驗室送檢。（4）負(fù)責(zé)填寫各類材料的委托檢測表格。（5）及時向?qū)嶒炈魅z驗（試驗）報告，并及時向資料員傳遞。材料員崗位職責(zé)1執(zhí)行材料物資采購計劃，保證按時供應(yīng)，滿足生產(chǎn)需要，采取一切措施，降低采購成本，控制材料采購費(fèi)用的支出。2對所采購的材料物資質(zhì)量負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁不合格材料物資進(jìn)入施工現(xiàn)場。及時提供材質(zhì)單，檢測報告，合格證等技術(shù)資料。3負(fù)責(zé)對客戶宣傳我公司財務(wù)施工組織設(shè)計第頁共207頁結(jié)算手續(xù)，配和財務(wù)，保管及時結(jié)算料款，對已進(jìn)場尚未結(jié)算的材料及時辦理入庫手續(xù)，交財務(wù)掛帳。4對所采買的材料，一定要提前報價，由物資主管領(lǐng)導(dǎo)審批后再進(jìn)行購買，嚴(yán)格執(zhí)行審批后的采買數(shù)量和價格。5負(fù)責(zé)建立材料采購臺帳，記清臺帳所規(guī)定的各項內(nèi)容和主要指標(biāo)，與其他臺帳交圈。6負(fù)責(zé)定期對項目現(xiàn)場的材料物資的保管情況，驗收情況及材料的出入庫手續(xù)和庫存情況進(jìn)行核實(shí)，解決材料的少報，漏報等問題。7負(fù)責(zé)定期向物資部提供物資市場信息。8負(fù)責(zé)向物資部申報廢舊材料物資，由物資部統(tǒng)一管理。332項目部組織管理人員構(gòu)成序號姓名崗位學(xué)歷職稱崗位證書1龐紅敏項目經(jīng)理本科高工注冊一級建造師2李敬波執(zhí)行經(jīng)理本科工程師土建工長3張喜總工本科高工施工組織設(shè)計第頁共207頁4付長義技術(shù)員本科高工5秦萌萌土建工長本科助工土建工長6張志東土建質(zhì)檢員大專工程師質(zhì)檢員7張玉堂土建質(zhì)檢員大專工程師質(zhì)檢員8劉任雄土建質(zhì)檢員本科助工質(zhì)檢員9唐加松土建質(zhì)檢員大專助工質(zhì)檢員10張宏遠(yuǎn)電氣質(zhì)檢員大專質(zhì)檢員11徐慶瑞電氣質(zhì)檢員大專質(zhì)檢員12黃存生暖通技術(shù)員大專助工13孫存才電氣技術(shù)員大專助工14吳滿才暖通質(zhì)檢員大專暖通質(zhì)檢員15田艷陽暖通質(zhì)檢員大專暖通質(zhì)檢員16張大鵬專職安全員大專專職安全員17劉成林專職安全員高中專職安全員18楊聰專職安全員高中專職安全員施工組織設(shè)計第頁共207頁19伍元奎專職安全員高中專職安全員20王秉岐材料員高中材料員21胡艷霞資料員高中檔案管理員22劉世梅實(shí)驗員高中實(shí)驗員23劉征實(shí)驗員中技實(shí)驗員24袁才寶測量員高中測量員施工組織設(shè)計第頁共207頁34主要項目工程量施工組織設(shè)計第頁共207頁項目工作量單位備注土方30000方卷材防水20000平米SBS33抗?jié)B混凝土11000方普通混凝土16500方鋼筋工程3900噸模板工程15000平米頂板衛(wèi)生間防水11000平米聚氨酯地面工程52000平米門窗工程10450平米外墻保溫28000平米60厚擠塑板屋面保溫3500平米50厚擠塑板屋面防水3800平米SBS33外墻面磚4300平米外墻涂料21000平米砌筑工程1500方輕質(zhì)隔墻16000平米內(nèi)墻膩?zhàn)?20000平米施工組織設(shè)計第頁共207頁35工程任務(wù)劃分及總、分包管理351總包合同范圍施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、裝飾工程、電氣工程、弱電工程、給排施工組織設(shè)計第頁共207頁水工程、采暖工程、消防工程、通風(fēng)、空調(diào)工程、安防工程。352業(yè)主自行組織施工內(nèi)容土方工程、降排水工程、樁基工程、電梯工程。353業(yè)主指定分包內(nèi)容甲方指定分包項目消防工程、通風(fēng)工程、人防工程、門窗工程。354總分包管理總包對甲方指定分包工程施工質(zhì)量納入總包管理范圍，管理形式主要采取監(jiān)理例會、專題會議、書面通知、工作聯(lián)系單、質(zhì)量文件簽署等形式進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。施工組織設(shè)計第頁共207頁36工程施工進(jìn)度計劃總體施工計劃安排樓號分部工程結(jié)束時間備注基槽20100901地下結(jié)構(gòu)20101031主體結(jié)構(gòu)20110530春節(jié)停工1個月裝修、安裝工程201110251、2、5、6竣工驗收20111130基槽20101031結(jié)構(gòu)20110118裝修、安裝工程20110815車庫竣工驗收20110830施工組織設(shè)計第頁共207頁37主要勞動力計劃371勞動力計劃表000以下階段主體結(jié)構(gòu)階段裝修施工階段備注鋼筋工150人120人20人木工150人150人20人混凝土工35人35人10人瓦工20人10人20人電工15人15人50人水暖工10人10人60人電焊工4人8人8人架子工10人30人10人壯工30人20人20人油工150人其它202020人施工組織設(shè)計第頁共207頁合計445人418人388人372勞動力動態(tài)曲線01002003004005002010年8月2010年10月2010年12月2011年2月2011年4月2011年6月2011年8月2011年10月勞動力人數(shù)38施工組織協(xié)調(diào)381制定圖紙會審制度、圖紙交底制度收到甲方提供的施工圖紙，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項目各專業(yè)人員，分專業(yè)分別熟悉圖紙，對于圖紙中存在的問題及時收集整理、匯總，與設(shè)計、監(jiān)理、甲方交流，協(xié)商解決，并形成圖紙會審記錄。由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，組織項目各專業(yè)人員參加甲方組織設(shè)計交底會，掌握施工中應(yīng)注意的問題。382建立周例會制度每周參加監(jiān)理例會，及時與監(jiān)理、甲方溝通，解決施工中的問題。施工組織設(shè)計第頁共207頁383制定專題討論會議制度施工中遇到問題，由項目經(jīng)理或項目技術(shù)、安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織專題會議，研究解決辦法；必要時邀請公司對口部門、專家或監(jiān)理參加。384制定考察制度對于項目分包、分供方要三家以上參與競爭，組織甲方、監(jiān)理共同考察，綜合評定，確定合格滿意的分供方。4施工準(zhǔn)備41技術(shù)準(zhǔn)備411配備相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集根據(jù)圖紙設(shè)計情況，及時配備所需規(guī)范圖集，對于廢止規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，及時更換，禁止在施工中執(zhí)行。412專項施工方案編制計劃根據(jù)工程進(jìn)度和季節(jié)，針對不同棟號的分項工程和工程進(jìn)度情況，各項目分部按所施工棟號制定各自專業(yè)分項方案，按其專業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電主要有施工組織設(shè)計第頁共207頁序號編制方案方案名稱編制人截止日期審批部門測量方案技術(shù)員20100615項目部土方施工方案分包單位20100615公司工程部降排水施工方案分包單位20100615公司工程部護(hù)坡施工方案分包單位20100615公司工程部樁基施工方案分包單位20100615公司工程部試驗方案技術(shù)員20100615項目部模板施工方案技術(shù)員20100815公司工程部鋼筋施工方案技術(shù)員20100815項目部混凝土施工方案技術(shù)員20100815項目部防水施工方案技術(shù)員20100815項目部雨季施工方案技術(shù)員20100615公司工程部1基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)施工階段方案冬季施工方案技術(shù)員20101110公司工程部施工組織設(shè)計第頁共207頁二次結(jié)構(gòu)施工方案技術(shù)員20110520項目部土方回填施工方案技術(shù)員20110331項目部裝修施工方案技術(shù)員20110420項目部屋面施工方案技術(shù)員20110430項目部2裝修階段施工方案門窗施工方案分包單位20110430項目部安全施工方案技術(shù)員20100615公司安全部現(xiàn)場臨時用電方案技術(shù)員20100615公司安全部現(xiàn)場臨水方案技術(shù)員20100615公司安全部節(jié)能施工方案技術(shù)員20100615公司工程部腳手架施工方案技術(shù)員20100815公司安全部群塔方案技術(shù)員20100815公司安全部塔吊拆裝方案租賃單位20100815公司安全部3其它方案吊籃施工方案租賃單位20110615公司安全部施工組織設(shè)計第頁共207頁安全技術(shù)措施技術(shù)員20100615公司安全部環(huán)境保護(hù)措施技術(shù)員20100615公司安全部安全事故應(yīng)急預(yù)案技術(shù)員20100615公司安全部消防保衛(wèi)預(yù)案技術(shù)員20100615公司安全部防汛應(yīng)急預(yù)案技術(shù)員20100615公司安全部食物中毒應(yīng)急預(yù)案技術(shù)員20100615公司安全部綠色施工方案技術(shù)員20100615公司安全部電氣工程施工方案專業(yè)技術(shù)員20100820項目部給排水工程施工方案專業(yè)技術(shù)員20100820項目部消防工程施工方案分包單位20100820項目部4安裝施工方案暖通工程施工方案專業(yè)技術(shù)員20100820項目部413試驗計劃各項目分部根據(jù)各棟號具體材料進(jìn)場計劃、工程施工部署編制詳細(xì)試驗方案，報項目部審核。主要實(shí)驗項目有施工組織設(shè)計第頁共207頁原材試驗項目計劃序號材料名稱規(guī)格是否見證III25III22III20III18III16III14III12III10III81081鋼筋6見證2水泥PO325見證3砂子水砂4加氣混凝土砌塊見證5SBS改性瀝青防水卷材PYPE3見證6聚氨脂防水涂料見證鋼筋接頭試驗計劃序號規(guī)格接頭類型是否見證1III25直螺紋2III22直螺紋3III20直螺紋4III18直螺紋見證回填土試驗計劃序號部位回填土種類要求最小壓實(shí)系數(shù)1房心回填素土094施工組織設(shè)計第頁共207頁2肥槽50以內(nèi)28灰土0943肥槽50以外素土094砼抗壓、抗?jié)B試驗計劃序號強(qiáng)度等級是否見證備注1C152C553C504C455C406C30100見證注1、地下部分有抗?jié)B要求的砼每層留置兩組抗?jié)B試塊,抗?jié)B等級S82、同條件試塊留置每層頂板按流水段每段留置2組拆模同條件試塊7天、14天各一組；冬季施工每層各段增加2組；其他試驗計劃鋼筋保護(hù)層檢測、保溫板進(jìn)場復(fù)試、外墻磚拉拔實(shí)驗、門窗三性檢測、水電原材復(fù)試以及質(zhì)量監(jiān)督部門列舉的專項檢測項目（詳見試驗方案）。414樣板項、樣板間計劃415坐標(biāo)點(diǎn)的引入根據(jù)甲方提供的測量成果，及時進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核，將高程點(diǎn)引入施工施工組織設(shè)計第頁共207頁現(xiàn)場。42生產(chǎn)準(zhǔn)備421臨時用電1臨電設(shè)計本工程施工現(xiàn)場有5個主體工程，設(shè)置2個鋼筋、模板加工區(qū)。具有建筑面積大，現(xiàn)場用電分散、用電情況復(fù)雜的特點(diǎn)，基于上述情況，為了滿足現(xiàn)場用電，同時考慮配電的經(jīng)濟(jì)性和合理性，現(xiàn)場供電為三級配電，即總箱、二級箱、三級箱（手提箱及插座箱），兩級空開、三級漏電保護(hù)。本工程現(xiàn)場臨時用電采取放射式多路主干線送至各用電區(qū)域，然后在每個供電區(qū)域內(nèi)再分級構(gòu)成配電網(wǎng)絡(luò)。各用電器用電量統(tǒng)計序號設(shè)備名稱規(guī)格型號功率KWKW數(shù)量功率合計KW1塔吊（TQZ5015）7564502施工電梯SCD200/200224883攪拌機(jī)350L752154混凝土泵HBT80B6042405蛙式打夯機(jī)114446鋼筋切斷機(jī)554227鋼筋彎曲機(jī)224888鋼筋調(diào)直機(jī)552119普通焊機(jī)BX300211021010電鋸MJ2243827611電刨402812壓刨M(fèi)B103402813低頻振搗棒11202214水泵DL6032103215鏑燈542016空氣壓縮機(jī)20480施工組織設(shè)計第頁共207頁2配電線路施工現(xiàn)場用電量大，負(fù)荷分散，但某些局部卻相對集中，且備有很多用電設(shè)備的配線，如塔吊、鋼筋加工機(jī)械、卷揚(yáng)機(jī)等。為滿足各配電線路故障互不影響，同時又考慮供電的可靠性和維修方便，本工程臨時用電配電線路采用TNS供電系統(tǒng)，由配電總箱放射式多路主干線送至各用電區(qū)域，然后在每個供電區(qū)域內(nèi)再分級構(gòu)成配電網(wǎng)絡(luò)。詳見后附臨時用電平面圖及系統(tǒng)圖。根據(jù)施工過程，有些配電箱在不同的施工階段負(fù)責(zé)不同的施工機(jī)械，如塔吊的配電箱在裝修階段繼續(xù)負(fù)責(zé)施工電梯或卷揚(yáng)機(jī)；木工棚的配電箱繼續(xù)負(fù)責(zé)攪拌機(jī)配電線路敷設(shè)電纜線路的敷設(shè)主要為埋地。埋地的電纜線路需要選擇最短路徑并考慮已有和擬建建筑物的位置。盡量減少穿越各種管道、堆放區(qū)。不致受到各種機(jī)械損傷和腐蝕。便于埋設(shè)和維修。每棟樓內(nèi)施工所需電源均為埋地引入，然后沿在樓內(nèi)的豎井、施工組織設(shè)計第頁共207頁垂直孔洞等垂直敷設(shè)，并盡量靠近用電負(fù)荷中心，每隔層均設(shè)置配電箱。塔吊及塔吊專用配電箱下打一組接地極，接地電阻小于4。3配電箱和開關(guān)箱設(shè)計1配電箱、開關(guān)箱電氣安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。采用三級配電，即總箱、二級箱、三級箱（手提箱），兩級空開、三級漏電保護(hù)。各箱總開關(guān)為空氣開關(guān)，出線開關(guān)為帶漏電空氣開關(guān)。各總箱進(jìn)線均由配電室引出。所有二級箱進(jìn)線電纜均有56米的余量，以備適量移動；另外配若干手提箱。箱體材料選用鐵板，鐵板厚度為15MM，保證使用現(xiàn)場機(jī)械強(qiáng)度。箱體結(jié)構(gòu)上配置電器安裝板和箱門，為便于接線箱體前后各設(shè)兩扇門。電器安裝板用絕緣板制作，箱體關(guān)閉嚴(yán)密并配鎖。箱體的尺寸保證電器的安裝接線、維修方便和電氣安全距離。箱體的電氣保護(hù)措施主要是防漏電觸電措施。作為防漏電、觸電的電氣保護(hù)措施之一，箱內(nèi)電器正常不帶電的金屬基座、外殼、鐵質(zhì)電器安裝板以及鐵質(zhì)箱體之間應(yīng)通過金屬連接螺栓等保證電氣連接，并應(yīng)在鐵質(zhì)箱體安裝明確的保護(hù)接零端子（即采用TNS保護(hù)系統(tǒng)），專門用于連接專用保護(hù)零線一PE線）。2配電箱與開關(guān)箱的電器配置與接線施工組織設(shè)計第頁共207頁各用電區(qū)域總配電箱的電器配置和接線各總配電箱內(nèi)均設(shè)置漏電開關(guān)?？傁渎╇婇_關(guān)漏電動作電流為50MA，二級箱的漏電動作電流為30MA，開關(guān)箱的漏電動作電流為15MA。各用電區(qū)域內(nèi)二級配電箱的電器配置與接線二級配電箱的電器配置和接線應(yīng)與總箱電器配置和接線以及配電線路相適應(yīng)。配電箱設(shè)置漏電保護(hù)器，仍按TNS系統(tǒng)保護(hù)要求接線，N與PE接線端子分別設(shè)置。開關(guān)箱的電器設(shè)置和接線與二級配電箱的電器配置和接線以及配電線路相適應(yīng)，設(shè)置自動空氣開關(guān)與漏電保護(hù)器。3現(xiàn)場照明主體每臺塔吊設(shè)置鏑燈照明?，F(xiàn)場各配電箱設(shè)置照明專用插座，保證作業(yè)面照明，主體后期設(shè)5000VA低壓變壓器為樓內(nèi)低壓安全照明使用，工人生活區(qū)設(shè)一臺低壓變壓器。422施工臨時用水本建筑物施工用水最高點(diǎn)高度約為45米，地上15層，現(xiàn)場用水點(diǎn)多，臨時用水布置說明臨時水管管材采用鋼管。埋地敷設(shè)，埋設(shè)深度為80厘米，以免被現(xiàn)場過往車輛損施工組織設(shè)計第頁共207頁壞，冬季還可起到防凍作用。明露支管采用橡塑棉保溫。根據(jù)現(xiàn)場各種材料庫的布置，在現(xiàn)場的四周設(shè)有4座室外消防器材站。每座消防器材站內(nèi)配備3套手提于粉滅火器，及消防專用小水桶，消防鐵鍬，消防斧若干，保證現(xiàn)場的消防安全。消防給水管管徑為DN80。在結(jié)構(gòu)施工的同時，根據(jù)建筑物的實(shí)際情況，在樓層的施工面上設(shè)置消防供水立管，立管根部由閘閥控制開啟，并設(shè)泄水閘閥。立管管徑為DN50，消火栓管徑為DN