北京市密云縣云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄1總論111項(xiàng)目概況112項(xiàng)目承建單位簡(jiǎn)介113可行性研究的依據(jù)和范圍214主要結(jié)論315主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及指標(biāo)32項(xiàng)目建設(shè)背景及改擴(kuò)建的必要性521云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及存在問(wèn)題522項(xiàng)目建設(shè)背景1023項(xiàng)目改擴(kuò)建的必要性113市場(chǎng)需求分析與建設(shè)規(guī)模1431北京市郊區(qū)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)1432景區(qū)發(fā)展定位與發(fā)展戰(zhàn)略1533云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)二次開(kāi)發(fā)的SWOT分析1734客源市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)1935本期建設(shè)規(guī)模224項(xiàng)目建設(shè)條件2441建設(shè)地址2442資源條件2443基礎(chǔ)設(shè)施條件245項(xiàng)目改擴(kuò)建方案及建設(shè)內(nèi)容2651方案選擇原則2652建設(shè)項(xiàng)目改擴(kuò)建方案2653項(xiàng)目改擴(kuò)建內(nèi)容326節(jié)能節(jié)水措施4161節(jié)能措施4162節(jié)水措施417生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施4271生態(tài)環(huán)境保護(hù)428環(huán)境保護(hù)4581項(xiàng)目的主要污染物4582環(huán)境保護(hù)措施4583環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資469勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防4891危害因素及危害程度分析4892安全防范措施4893衛(wèi)生保健措施4894消防設(shè)施4995防洪規(guī)劃4910企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)50101企業(yè)組織機(jī)構(gòu)50102勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)50103招標(biāo)方案及管理5111項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度53111項(xiàng)目建設(shè)周期53111項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5312投資估算和資金籌措54121投資估算說(shuō)明54122改擴(kuò)建投資估算55123資金籌措5613技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析57131概述57132評(píng)價(jià)原則57133基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取57134財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)5814社會(huì)環(huán)境綜合效益分析60141社會(huì)效益分析60142環(huán)境效益分析6015結(jié)論與建議61151結(jié)論61152建議621總論11項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱北京市密云縣云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“云岫谷景區(qū)項(xiàng)目”）建設(shè)地點(diǎn)北京市北京市密云縣新城子鎮(zhèn)建設(shè)單位北京市密云縣新城子鎮(zhèn)人民政府（與北京市密云縣新城子鎮(zhèn)遙橋峪村委會(huì)聯(lián)合建設(shè)）項(xiàng)目承建單位北京市密云縣云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)管理處法定代表人項(xiàng)目性質(zhì)改擴(kuò)建項(xiàng)目項(xiàng)目周期2006年7月2009年10月12項(xiàng)目承建單位簡(jiǎn)介本項(xiàng)目承建單位北京市密云縣云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)管理處隸屬于密云縣人民政府，現(xiàn)有員工30人。云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)簡(jiǎn)稱景區(qū)位于密云縣新城子鄉(xiāng)遙橋峪村，總占地面積9平方公里，現(xiàn)有建筑面積1900平方米。景區(qū)距北京132公里，東鄰霧靈山森林公園，西鄰司臺(tái)長(zhǎng)城。這里自然條件優(yōu)越，植被覆蓋率在95以上，山、石、洞、谷、河、湖、潭、瀑、花卉、森林、野生動(dòng)物眾多，特別是水秀石紅的地質(zhì)現(xiàn)象和第四紀(jì)的冰川潭礫巨石群在全國(guó)尚屬罕見(jiàn)。景區(qū)內(nèi)最高海拔1700米，在岫谷縱深17華里，奇峰、怪石、深潭、瀑布盡在其中，景區(qū)內(nèi)建有8000畝封閉獵場(chǎng)、現(xiàn)代化的飛碟射擊場(chǎng)、400米的高空滑索等旅游項(xiàng)目。加之周邊有長(zhǎng)城、西堡、營(yíng)城、水庫(kù)、古樹(shù)等人文景觀，是一個(gè)多功能綜合游獵區(qū)。景區(qū)自1991年開(kāi)業(yè)以來(lái)，胡錦濤、江澤民、賈慶林、尉建行、萬(wàn)里、宋平、榮毅仁、李錫銘、曹志等多位黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人相繼到景區(qū)并給予很高的評(píng)價(jià)。江澤民書記親筆為景區(qū)題詞“湖光山色盡收眼底。”13可行性研究的依據(jù)和范圍131可行性研究的依據(jù)（1）北京市密云縣云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)概念性策劃及修建性詳細(xì)規(guī)劃2006年6月；（2）中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2020年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃綱要（國(guó)家旅游局編制，2001年）；（3）旅游規(guī)劃通則中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T189712003，2003年5月1日實(shí)施）；（4）風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例和中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例（國(guó)務(wù)院）；（5）中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法2000年3月；（6）北京城市總體規(guī)劃（2004年2020年）；（7）北京市和密云縣政府及有關(guān)職能部門制定的與旅游業(yè)發(fā)展有關(guān)的管理?xiàng)l例和規(guī)劃；（8）密云縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要；（9）2006年密云縣政府工作報(bào)告；（10）密云縣城鎮(zhèn)體系總體規(guī)劃（2004）；（11）密云縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2004）；（12）密云縣生態(tài)示范區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃（密云縣人民政府，2002）；（13）密云縣生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃（密云縣環(huán)保局）；（14）北京市郊區(qū)縣交通發(fā)展規(guī)劃和密云縣交通發(fā)展規(guī)劃；（15）委托單位提供的相關(guān)資料；（16）霧靈山莊與新城子鎮(zhèn)政府于2006年5月18日簽署的關(guān)于承租云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)議項(xiàng)協(xié)議書。132可行性研究的范圍本可行性研究范圍項(xiàng)目改擴(kuò)建的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等。14主要結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)是全面貫徹北京市“十一五”時(shí)期旅游業(yè)及會(huì)展業(yè)發(fā)展規(guī)劃和密云縣“十一五”規(guī)劃的重要舉措，是促進(jìn)和發(fā)展密云縣旅游經(jīng)濟(jì)的需要，是滿足北京市及周邊地區(qū)（狩獵）高端旅游產(chǎn)品市場(chǎng)需求的需要，對(duì)帶動(dòng)北京旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的升級(jí)有重要意義，是完善基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，保障旅游安全的需要；是改善老區(qū)人民生活水平、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要。本項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要和迫切的。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)，符合景區(qū)的實(shí)際需求，項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合旅游建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)方案經(jīng)濟(jì)、合理，在技術(shù)上是可行的。工程的建設(shè)條件基本落實(shí)。改擴(kuò)建工程總投資755430萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)資金擬申請(qǐng)北京市政府財(cái)政專項(xiàng)資金支持。15主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)及指標(biāo)備注一項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模M2177370主要建設(shè)內(nèi)容面積（一）小黃峪原生態(tài)狩獵區(qū)M223840約8000畝地面積（二）云岫谷生態(tài)游覽區(qū)M255120約8000畝地面積（三）濱水休閑區(qū)M233950約1600畝地面積,大約67公里長(zhǎng)其中建筑面積M28202上述項(xiàng)目涉及到的主要建筑面積（四）景區(qū)入口及環(huán)境配套工程M2644601道路及停車場(chǎng)工程M2194002綠化工程M2450003基礎(chǔ)配套設(shè)施萬(wàn)元6504配套服務(wù)設(shè)施工程萬(wàn)元132二項(xiàng)目總投資萬(wàn)元755430（一）建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元612330（二）其他費(fèi)用萬(wàn)元74425（三）預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元686752項(xiàng)目建設(shè)背景及改擴(kuò)建的必要性21云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及存在問(wèn)題211云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)資源環(huán)境狀況云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)是霧靈山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)的組成部分，以奇山怪石、潭溪、瀑、山泉為特色，山谷基巖為紅色山巖，春、夏、秋三季清澈湍急的溪水奔流于紅色巖石上，輔之以蔥郁的林木，在陽(yáng)光的照射下，色彩斑斕，令人稱奇，特色景點(diǎn)有40多處。景區(qū)內(nèi)擁有華北地區(qū)獨(dú)有的XX狩獵場(chǎng)，是集自然風(fēng)光、溪潭峽谷、科考、餐飲住宿、狩獵為一體的多功能景區(qū)。（1）云岫谷風(fēng)景區(qū)云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)創(chuàng)建于1990年，總占地面積9平方公里，現(xiàn)有建筑面積1900平方米。是集自然風(fēng)景觀光、400米高空速降、飛碟射擊、狩獵、餐飲、住宿為一體的綜合多功能景區(qū)。景區(qū)位于密云縣東北新城子鎮(zhèn)遙橋峪，距市區(qū)132公里。景區(qū)全長(zhǎng)17華里，是以奇山怪石地質(zhì)學(xué)家稱巨礫、潭、瀑、山泉、溪水、明代烽火臺(tái)、自然景觀等30多個(gè)景點(diǎn)貫穿整個(gè)景區(qū)。景區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越、山場(chǎng)面積廣闊、植物種類繁多，植物覆蓋率達(dá)95以上，年平均氣溫在1215攝氏度之間。景區(qū)內(nèi)分布著大量的花崗巖塊，統(tǒng)稱“冰川飄礫”，其中有三塊花崗巖巨礫最為醒目，體積巨大，其中一塊長(zhǎng)、寬、高分別為85米、82米和65米,占地65平方米,體積384立方米。經(jīng)地質(zhì)專家考察確認(rèn)為是兩億年前“冰川世紀(jì)”的產(chǎn)物，具有一定的科學(xué)考察和研究?jī)r(jià)值。在2006年，此景點(diǎn)被北京市旅游局命名為“北京奇特景觀之一”?！盁o(wú)底深淵”可稱云岫谷中一奇特景觀，造型獨(dú)具一格。潭口直徑約7米，深不見(jiàn)底，潭壁光滑直立好似一口大缸。景區(qū)內(nèi)水資源豐富，溪澗級(jí)疊水形成的三個(gè)瀑布，白浪、綠潭、紅巖、色彩組合奇妙，形成“五彩三疊”美麗景觀。谷上點(diǎn)綴著幾座保存完好的明代烽火臺(tái)，有一定的歷史價(jià)值。胡錦濤、江澤民、賈慶林、尉建行、萬(wàn)里、宋平、榮毅仁、李錫銘、曹志等多位黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人相繼到景區(qū)并給予很高的評(píng)價(jià)。江澤民書記親筆為景區(qū)題詞“湖光山色盡收眼底?！保?）云岫谷狩獵場(chǎng)云岫谷狩獵場(chǎng)始建于1990年，是半封閉式狩獵區(qū)域。總占地面積為8000畝。是北京乃至華北地區(qū)極具特色的狩獵場(chǎng)。狩獵場(chǎng)坐落在云岫谷風(fēng)景區(qū)東邊的15公里群山處，山場(chǎng)面積廣闊，山矮坡緩，海拔在500米至800之間，植被高低錯(cuò)落。為了滿足不同年齡狩獵愛(ài)好者的需求，在8000畝狩獵場(chǎng)內(nèi)，建有2000平米的全封閉式狩獵大棚和各種動(dòng)物馴化場(chǎng)，供狩獵者獵取。狩獵場(chǎng)內(nèi)建有飛碟射擊場(chǎng)，占地面積2200平米，設(shè)有4個(gè)全自動(dòng)飛碟拋靶機(jī)，飛碟采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是練習(xí)活動(dòng)靶射擊的理想場(chǎng)所。云岫谷景區(qū)狩獵場(chǎng)毗鄰霧靈山公園、霧靈湖、司馬臺(tái)長(zhǎng)城，周邊有幾十家檔次各一的賓館及民俗村，可為狩獵和旅游客人提供吃、住、娛樂(lè)等服務(wù)。（3）霧靈湖山莊霧靈湖山莊是集餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議、住宿、購(gòu)物為一體的、具有三星級(jí)水準(zhǔn)的鄉(xiāng)村酒店，山莊依托霧靈湖的湖光山色，是度假、避暑和休閑的好去處。（4）遙橋峪古堡遙橋峪城堡位于密云縣新城子鎮(zhèn)東部，建于明萬(wàn)歷二十六年1599，此堡呈方形，南面正中一座城門，至今保存完好。遙橋峪古堡是北京郊區(qū)較早搞鄉(xiāng)村旅游（農(nóng)家樂(lè)）的地點(diǎn)，在開(kāi)發(fā)的初期頗具影響力。212景區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)以及狩獵場(chǎng)是北京地區(qū)獨(dú)具特色的旅游、休閑項(xiàng)目，曾被評(píng)為“京郊十六景”之一。開(kāi)發(fā)初期，旅游項(xiàng)目較少，云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)年旅游人次曾經(jīng)達(dá)到10萬(wàn)人的高峰。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，北京市郊、乃至全國(guó)旅游項(xiàng)目快速發(fā)展，景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施年久失修，大部分設(shè)備和設(shè)施得不到良好使用和維護(hù)（游獵圍欄毀損最為嚴(yán)重），管理和經(jīng)營(yíng)方式落后，后續(xù)投資和管理維護(hù)沒(méi)有跟進(jìn)，導(dǎo)致景區(qū)沒(méi)有持續(xù)良性發(fā)展。目前呈自然狀態(tài)分散分布的云岫谷狩獵場(chǎng)、云岫谷景區(qū)、霧靈湖山莊、遙橋峪古堡四大塊資源急待整合，基礎(chǔ)設(shè)施急待修繕，縱深自然景觀和旅游設(shè)施急待補(bǔ)充和完善。（1）云岫谷狩獵場(chǎng)位于云岫谷一旁的小黃峪狩獵場(chǎng)是景區(qū)內(nèi)最富特色和最有競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目，狩獵場(chǎng)是1991年經(jīng)北京市工商局、公安局、旅游局等批準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)的，能夠開(kāi)展的狩獵活動(dòng)是該旅游區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)。近年來(lái)，景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投入不足，狩獵場(chǎng)的管理體制不順，經(jīng)營(yíng)管理不善。狩獵場(chǎng)的年接待打獵的游客數(shù)量十分有限，狩獵場(chǎng)存在潛力沒(méi)有得到很好發(fā)揮。（2）云岫谷景區(qū)云岫谷景區(qū)是比較典型的北方山水景區(qū)，旅游有一定的季節(jié)性。景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施簡(jiǎn)陋，景點(diǎn)介紹和指示引導(dǎo)牌、廣播系統(tǒng)、垃圾箱、衛(wèi)生間等，道路、環(huán)保、廣播通訊等基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施欠缺；人行通道狹窄，棧橋、道路圍欄年久失修，嚴(yán)重影響游客的安全；景觀設(shè)計(jì)不足，景區(qū)入口至索道上端等區(qū)域灌木稀松、植被分布不均，可觀賞性較差。云岫谷景區(qū)自然資源得天獨(dú)厚，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展看，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開(kāi)發(fā)景區(qū)縱深的自然景觀需求迫切。（3）霧靈湖山莊霧靈湖山莊濱湖是山莊最大的景點(diǎn)，但建筑總體外觀與內(nèi)部服務(wù)水準(zhǔn)上均缺乏特色，與其湖光美景不相協(xié)調(diào)。湖邊可供游玩觀賞性的服務(wù)設(shè)施欠缺。山莊旁邊有大量隸屬于不同社會(huì)部門的同類型接待設(shè)施，目前尚難整合。（4）遙橋峪古堡古堡現(xiàn)為當(dāng)?shù)卮迕窬铀?，建筑較為凌亂、外觀破舊，可觀賞性較差。綜上所述，旅游區(qū)發(fā)展存在以下四個(gè)方面的問(wèn)題第一、旅游區(qū)結(jié)構(gòu)模式設(shè)計(jì)不夠合理資源未有整合，各個(gè)子景區(qū)分散獨(dú)立，缺乏大景區(qū)聯(lián)動(dòng)與相應(yīng)的服務(wù)和市場(chǎng)導(dǎo)向能力；重要的潛力資源地位未得到突出強(qiáng)化，未形成強(qiáng)勢(shì)吸引力；景區(qū)入口與服務(wù)設(shè)施不統(tǒng)一，子景區(qū)之間缺乏明確的服務(wù)差分；狩獵項(xiàng)目與云岫谷觀光活動(dòng)空間重疊，隱含不安全因素。第二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容單調(diào)、缺乏有特色的消費(fèi)點(diǎn)旅游區(qū)現(xiàn)有項(xiàng)目?jī)?nèi)容獨(dú)特性不鮮明，對(duì)市場(chǎng)的吸引力不夠；各景區(qū)項(xiàng)目的盈利更多的是依靠門票、住宿與休閑娛樂(lè)方面沒(méi)有形成充分的消費(fèi)點(diǎn)；核心項(xiàng)目狩獵場(chǎng)項(xiàng)目沒(méi)有劃分出更加合理的消費(fèi)結(jié)構(gòu)，在現(xiàn)有水平的消費(fèi)上，也更多的依賴了槍支租賃與子彈消費(fèi)；旅游區(qū)中的吃、住、行、游、購(gòu)、娛六大要素配置合理性有待進(jìn)一步優(yōu)化；不同層次的消費(fèi)要素在不同景區(qū)中的開(kāi)發(fā)沒(méi)有形成很好的互補(bǔ)；各個(gè)消費(fèi)環(huán)節(jié)的環(huán)境、氣氛、特色需深入設(shè)計(jì)，加以提升。第三、基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施硬件條件落后，景區(qū)縱深的自然景觀開(kāi)發(fā)不足云岫谷景區(qū)道路既破又窄，容納游客數(shù)量極其有限，嚴(yán)重影響游客安全，并且制約景區(qū)發(fā)展；風(fēng)景區(qū)中心地帶是霧靈水庫(kù)庫(kù)區(qū)的下游地帶，該地帶河床寬闊，地勢(shì)較為平坦，目前仍呈自然狀，良好的水資源環(huán)境尚未被開(kāi)發(fā)利用。遙橋峪古堡為居民所用，建筑日漸破舊衰落，周圍環(huán)境不配套，觀賞性較差；狩獵場(chǎng)設(shè)施簡(jiǎn)陋，動(dòng)物品種較少，現(xiàn)有項(xiàng)目種類單調(diào)，狩獵場(chǎng)尚無(wú)外圍籬墻，而且與云岫谷景區(qū)距離較近，沒(méi)有一定的防護(hù)設(shè)施。第四，旅游區(qū)品牌形象尚未形成，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及管理能力較弱，與周邊景區(qū)尚未建立聯(lián)動(dòng)關(guān)系。22項(xiàng)目建設(shè)背景“十一五”期間是北京市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。隨著首都經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)，基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，城市環(huán)境不斷優(yōu)化，對(duì)外開(kāi)放進(jìn)一步擴(kuò)大，旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境日益優(yōu)化，為北京旅游業(yè)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)和持續(xù)動(dòng)力。特別是北京市確定了加快經(jīng)濟(jì)體制改革、率先建成現(xiàn)代化XX大都市的主要目標(biāo)和任務(wù)，確定了旅游業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)和“首都經(jīng)濟(jì)中新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)”的產(chǎn)業(yè)地位。也為北京旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。密云縣地處北京東北部，燕山南麓，是北京通往東北及內(nèi)蒙古的重要門戶，故有京師鎖鑰之稱。北部、東部分別與河北省灤平縣、承德縣、興隆縣接壤；南與北京市平谷區(qū)、順義區(qū)相連；西與懷柔區(qū)毗鄰?？h城距北京東直門65公里，全縣總面積22265平方公里，人口43萬(wàn)，下轄18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。密云縣旅游資源豐富，旅游環(huán)境得天獨(dú)厚。全縣具備可開(kāi)發(fā)價(jià)值的旅游資源達(dá)100多處，被譽(yù)為“北京山水大觀，首都郊野公園”。同時(shí)，密云縣也是北京市水資源最豐富的地區(qū)，擁有面積最大的水體景觀資源和休閑漁業(yè)資源。由于地理位置的原因以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，密云縣產(chǎn)業(yè)定位為重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)，保護(hù)首都飲用水源，杜絕污染較大的工業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。又因旅游開(kāi)發(fā)歷史較短，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，呈區(qū)域板塊分布的旅游資源還未形成產(chǎn)業(yè)鏈，旅游資源急待整合。為貫徹落實(shí)北京城市總體規(guī)劃（20042020年）、北京市“十一五”時(shí)期旅游業(yè)及會(huì)展業(yè)發(fā)展規(guī)劃和密云縣“十一五”規(guī)劃的要求，密云縣“十一五”時(shí)期旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃把云岫谷風(fēng)景區(qū)和霧靈山風(fēng)景區(qū)列為云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)支撐景點(diǎn)，以利用現(xiàn)有的特色旅游資源，加大景區(qū)生態(tài)保護(hù)力度的加大，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，將促進(jìn)旅游產(chǎn)品的升級(jí)。23項(xiàng)目改擴(kuò)建的必要性231是全面貫徹北京市“十一五”時(shí)期旅游業(yè)及會(huì)展業(yè)發(fā)展規(guī)劃和密云縣“十一五”規(guī)劃的重要舉措，是促進(jìn)和發(fā)展密云縣旅游經(jīng)濟(jì)的需要自上世紀(jì)90年代后期以來(lái)，中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展速度全面加快。旅游業(yè)現(xiàn)已成為我國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的龍頭產(chǎn)業(yè)，許多地方將旅游業(yè)作為其經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)予以重點(diǎn)培育；全國(guó)旅游區(qū)域化趨勢(shì)明顯；旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新與升級(jí)步伐加快，旅游產(chǎn)業(yè)的品牌化提升、城市創(chuàng)優(yōu)、產(chǎn)業(yè)生存與發(fā)展環(huán)境改善等已成為中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的突出特點(diǎn)。此外，中國(guó)旅游發(fā)展趨勢(shì)的另一個(gè)主要特征為隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，解決旅游供給與需求之間的矛盾成為未來(lái)旅游發(fā)展的關(guān)鍵。密云縣東西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展極不平衡，發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)是密云縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的重點(diǎn)。云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)地處密云縣東北部，多為山區(qū)丘陵地帶，自然種植條件相對(duì)較差，經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直比較滯后，人民生活水平與平原地區(qū)相差較大。近年來(lái)，項(xiàng)目所在的新城子鎮(zhèn)，從事旅游業(yè)的人口逐漸增多，發(fā)展生態(tài)旅游等第三產(chǎn)業(yè)成為解決當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力就業(yè)的重要出路。云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)位于XX“101國(guó)道依耕休閑產(chǎn)業(yè)帶”的終端，與古北口司馬臺(tái)長(zhǎng)城旅游景點(diǎn)等可形成XX東部旅游產(chǎn)業(yè)鏈，是極具開(kāi)發(fā)潛力的效益型旅游產(chǎn)品。該項(xiàng)目的建設(shè)不僅是是全面貫徹北京市“十一五”時(shí)期旅游業(yè)及會(huì)展業(yè)發(fā)展規(guī)劃和密云縣“十一五”規(guī)劃的重要舉措，也是促進(jìn)和發(fā)展密云縣旅游經(jīng)濟(jì)的需要；該項(xiàng)目的建設(shè)可以很好地結(jié)合密云縣作為首都生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)的定位，充分發(fā)揮良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，提升休閑度假旅游產(chǎn)品檔次，推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游和生態(tài)旅游的發(fā)展，完善XX中心城鎮(zhèn)旅游服務(wù)功能和游覽功能，使密云縣成為區(qū)域性旅游服務(wù)中心；該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)未來(lái)全縣旅游產(chǎn)業(yè)調(diào)整與旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)有重要的指導(dǎo)作用，對(duì)發(fā)展XX東部地區(qū)經(jīng)濟(jì)具有帶頭和促進(jìn)作用。232是滿足北京市及周邊地區(qū)（狩獵）高端旅游產(chǎn)品市場(chǎng)需求的需要，對(duì)帶動(dòng)北京旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的升級(jí)有重要意義北京市是全國(guó)旅游大（?。┦?，近年來(lái)，北京市旅游業(yè)由全國(guó)第一位變?yōu)榈谌?，其中一個(gè)重要的原因就是缺乏高端旅游產(chǎn)品。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的步伐加快、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高速發(fā)展和中國(guó)入世過(guò)渡期的結(jié)束，我國(guó)的XX旅游市場(chǎng)更加活躍，XX往來(lái)迅速增加，為北京旅游業(yè)的雙邊與多邊合作創(chuàng)造了更多商機(jī)，消費(fèi)需求日趨多元化，也對(duì)高端旅游產(chǎn)品的提出了更多的需求。狩獵活動(dòng)屬高端旅游產(chǎn)品之一。北京集中了眾多的駐華使館、外國(guó)商社和企業(yè)，外籍人員、企業(yè)高層、商務(wù)旅游人員較多，狩獵活動(dòng)的市場(chǎng)需求較大。云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)狩獵場(chǎng)是國(guó)家批準(zhǔn)的人工封閉式狩獵場(chǎng)，本項(xiàng)目的改擴(kuò)建，不僅可以開(kāi)發(fā)、完善北京市高端旅游產(chǎn)品，滿足北京市及周邊地區(qū)狩獵市場(chǎng)需求，更重要得是，借“十一五”期間北京市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略歷史機(jī)遇，以此為契機(jī)，將XX打造成為立足北京、輻射華北、面向全國(guó)的休閑之都。為了保持北京旅游在全國(guó)的領(lǐng)先地位，把北京建設(shè)成為全國(guó)旅游首善之區(qū)，國(guó)內(nèi)外旅游者首選之地，XX一流旅游名城，本項(xiàng)目的改擴(kuò)建，對(duì)促進(jìn)北京旅游管理和接待水平與XX標(biāo)準(zhǔn)接軌，帶動(dòng)北京旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的升級(jí)具有重要意義。233是完善基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，保障旅游安全的迫切需要云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)創(chuàng)建于1990年，景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施年久失修、狩獵項(xiàng)目與云岫谷觀光活動(dòng)空間重疊，隱含不安全因素。為了提高旅游服務(wù)水平，保障旅游安全，本項(xiàng)目的建設(shè)是極為迫切和必要的。234是改善老區(qū)人民生活水平、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要云岫谷游獵風(fēng)景區(qū)的建設(shè)，必將解決和吸收一大批就業(yè)者參加第三業(yè)產(chǎn)服務(wù)，為改善老區(qū)人民生活水平創(chuàng)造條件；同時(shí)也將促進(jìn)當(dāng)?shù)毓卜?wù)行業(yè)的發(fā)展，為建設(shè)和諧的社會(huì)主義新農(nóng)村，作出新貢獻(xiàn)。3市場(chǎng)需求分析與建設(shè)規(guī)模31北京市郊區(qū)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)311北京地區(qū)及近郊旅游特點(diǎn)及發(fā)展態(tài)勢(shì)近10年來(lái)，北京市委、市政府和社會(huì)各界對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的高度重視和大力支持，為北京旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供了機(jī)遇和動(dòng)力，“十五”期間，北京市累計(jì)接待海外旅游者14568萬(wàn)人次，比“九五”期間增長(zhǎng)21。旅游外匯收入累計(jì)1473億美元，比“九五”期間增長(zhǎng)21。累計(jì)接待國(guó)內(nèi)游客558億人次，比“九五”期間增長(zhǎng)26，其中外地來(lái)京游客378億人次，比“九五”期間增長(zhǎng)29，本市游客18億人次，比“九五”期間增長(zhǎng)22。國(guó)內(nèi)旅游收入4936億元人民幣，比“九五”期間增長(zhǎng)107，其中接待外地游客旅游收入總計(jì)為4653億元，比“九五”期間增長(zhǎng)109，接待本地市民旅游收入總計(jì)為283億元，比“九五”期間增長(zhǎng)70。北京市“十一五”時(shí)期旅游業(yè)及會(huì)展業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出北京市旅游發(fā)展主要指標(biāo)預(yù)測(cè)為年份20062007200820092010游客（萬(wàn)人次）390420480490530入境旅游旅游創(chuàng)匯（億美元）3942485055游客（萬(wàn)人次）88009300100001050011100國(guó)內(nèi)旅游旅游收入（億元）13001400150016601770“十一五”期間，北京市到2010年接待海外游客預(yù)計(jì)可達(dá)530萬(wàn)人次，年均遞增約8；旅游外匯收入約55億美元，年均遞增約9。2008年接待海外游客預(yù)計(jì)480萬(wàn)人次，旅游外匯收入約48億美元。2010年接待國(guó)內(nèi)游客（不含北京市民在京游）111億人次，年均遞增6；國(guó)內(nèi)旅游收入1770億元，年均遞增7。2008年接待國(guó)內(nèi)游客100億人次，國(guó)內(nèi)旅游收入1500億元。據(jù)資料統(tǒng)計(jì)北京市民出游率達(dá)89，其中99以上的北京市民希望到郊區(qū)旅游，北京市環(huán)城游憩帶已是北京市居民出游的主要場(chǎng)所。其中近7478的市民已經(jīng)到過(guò)郊區(qū)旅游。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)和人們生活水平的提高，商務(wù)休閑旅游的需求日顯突出，北京城郊旅游未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)主要分為以下幾大類觀光游覽、度假康體、文化娛樂(lè)、商務(wù)會(huì)議、專項(xiàng)旅游等；其中，日趨成熟的個(gè)性化自助旅游已經(jīng)成為重要的休閑、娛樂(lè)生活方式。北京的近郊旅游出游點(diǎn)主要集中在生態(tài)條件良好（以山水湖泊、溝谷密林為主）、有一定的度假娛樂(lè)設(shè)施（特別是適合年輕人體力的娛樂(lè)設(shè)施）、有較為濃郁的鄉(xiāng)村風(fēng)格的區(qū)域。在出游的人群中，家庭與青年伴侶群體表現(xiàn)強(qiáng)勁，企業(yè)及機(jī)構(gòu)團(tuán)體組織的人群亦具有更加鮮明的特征。隨著私家汽車的普及，越來(lái)越多的人選擇了更靈活的旅游方式在感興趣的大線路上且行且停，自由的度過(guò)12天輕松假期，這就要求旅游服務(wù)提供更多的、組合性的服務(wù)。隨著交通日趨發(fā)達(dá)與出游手段多樣化，出游人群在北京郊區(qū)日趨由近郊向遠(yuǎn)郊擴(kuò)展在交通發(fā)達(dá)的區(qū)域，物理距離不再是旅游人口密度的衡量尺度。312密云縣近郊旅游發(fā)展態(tài)勢(shì)XX的旅游資源分布呈現(xiàn)區(qū)域板塊特點(diǎn)，比較集中的包括西部的云蒙山片區(qū)，中部XX水庫(kù)片區(qū)、東北部長(zhǎng)城片區(qū)與南部的密云縣城片區(qū)。這些區(qū)域均有大規(guī)模的旅游產(chǎn)品服務(wù)能力，有較為豐富的項(xiàng)目組合形式。目前，西部、中部旅游板塊已趨成熟，東北部旅游板塊處在進(jìn)一步開(kāi)發(fā)階段。云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)位于XX東北部長(zhǎng)城片區(qū)，在交通與產(chǎn)品差異上能夠與該片區(qū)的霧靈山、司馬臺(tái)長(zhǎng)城、古北口長(zhǎng)城形成良性互動(dòng)。32景區(qū)發(fā)展定位與發(fā)展戰(zhàn)略321云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)在北京近郊旅游體系中的定位北京周邊自然生態(tài)旅游區(qū)大多主打觀光、農(nóng)家樂(lè)、休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，在一般條件上，云岫谷與這些項(xiàng)目有資源上的同構(gòu)性，因此，需要以新的概念（亦為新的旅游方式、產(chǎn)品形式、服務(wù)模式）來(lái)構(gòu)建云岫谷在北京近郊郊野生態(tài)旅游領(lǐng)域的地位。云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)狩獵運(yùn)動(dòng)在區(qū)域旅游中具有最突出的品牌效應(yīng)，市場(chǎng)影響力較大。風(fēng)景區(qū)在區(qū)域聯(lián)動(dòng)與整合、旅游線路構(gòu)建等方面起到核心與基地的功能。風(fēng)景區(qū)所展現(xiàn)的旅游方式特別是郊野旅游以及戶外穿越旅游在XX旅游產(chǎn)品中有典型性、獨(dú)創(chuàng)性，在傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品的改造升級(jí)歷史過(guò)程中，具有示范意義。基于云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)的發(fā)展條件與潛力，以及密云縣“十一五”規(guī)劃對(duì)云岫谷的發(fā)展定位，云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)將在XX特別是XX旅游東北部板塊中起到重要作用。323云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略（1）構(gòu)筑司馬臺(tái)、古北口長(zhǎng)城和XX東部大旅游經(jīng)濟(jì)圈旅游資源產(chǎn)業(yè)鏈的形成，除最基本的交通構(gòu)架條件外，還在于旅游產(chǎn)品的整體打造與市場(chǎng)營(yíng)銷的聯(lián)合。從產(chǎn)品類型的構(gòu)成和旅游區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看，云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)以其項(xiàng)目獨(dú)特性和高端市場(chǎng)吸引力，將成為XX東部大旅游圈的重要項(xiàng)目，具有整合聯(lián)動(dòng)周邊旅游區(qū)的能力，能夠?yàn)槁糜螀^(qū)的客源結(jié)構(gòu)突破，吸引力突破，營(yíng)銷突破帶來(lái)重要的影響，構(gòu)筑司馬臺(tái)、古北口長(zhǎng)城和XX東部大旅游經(jīng)濟(jì)圈。（2）與霧靈山風(fēng)景區(qū)聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)跨區(qū)域旅游發(fā)展充分利用云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)與霧靈山景區(qū)西門在地域上的接近特點(diǎn)，利用霧靈山西門現(xiàn)有的規(guī)模性客源，將霧靈湖的客源規(guī)模性的擴(kuò)展到市外。在霧靈山風(fēng)景區(qū)西門設(shè)立達(dá)到本旅游區(qū)的引導(dǎo)標(biāo)志，實(shí)現(xiàn)交通線路和旅游通道的聯(lián)接，促進(jìn)跨區(qū)域旅游發(fā)展。（3）實(shí)施旅游區(qū)升級(jí)換代戰(zhàn)略，漸進(jìn)式改善旅游區(qū)鑒于云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)四大區(qū)塊已經(jīng)形成了一定的規(guī)模，因此，實(shí)施一項(xiàng)穩(wěn)妥的、漸進(jìn)式的改進(jìn)措施，既能夠達(dá)成最終目標(biāo)，同時(shí)又有利于降低投資風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整開(kāi)發(fā)思路，實(shí)施旅游區(qū)升級(jí)換代戰(zhàn)略。此外，通過(guò)XX運(yùn)營(yíng)的模式整體提升休閑旅游、特色旅游的管理、服務(wù)和運(yùn)營(yíng)水平。（4）主打特色牌、建立針對(duì)性的產(chǎn)品建立和保持旅游產(chǎn)品的特色性、針對(duì)性是旅游事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要條件。在云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)，應(yīng)該突出的特色就是“原生態(tài)”、“原生態(tài)的狩獵”、“原生態(tài)的郊野自助旅游”。同時(shí)，針對(duì)不同的消費(fèi)群體，滿足不同的消費(fèi)需求，并根據(jù)需求的變化不斷調(diào)整產(chǎn)品開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)策略，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。狩獵運(yùn)動(dòng)以及原生態(tài)的郊野風(fēng)貌是對(duì)市場(chǎng)最具吸引力的要素。云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)將從管理、游客組織、產(chǎn)品供給、服務(wù)等方面入手，將云岫谷狩獵場(chǎng)、霧靈湖山莊、遙橋峪古堡、云岫谷景區(qū)四大塊資源整合優(yōu)化，構(gòu)建大型的、系統(tǒng)的、獨(dú)立的旅游目的地。從滿足市場(chǎng)、引導(dǎo)市場(chǎng)、兼顧眼前、反映未來(lái)的思考出發(fā)，以原生態(tài)狩獵為核心的，發(fā)展生態(tài)度假、濱水休閑、民俗休閑、戶外運(yùn)動(dòng)等多種旅游形式的復(fù)合性半開(kāi)放式旅游，使云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)成為XX東北部重要的中心型旅游功能區(qū)，重要的大線路旅游中心服務(wù)基地。在綜合考慮云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)的地脈與文脈、游客對(duì)其區(qū)域旅游形象的認(rèn)知現(xiàn)狀及未來(lái)主要客源市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，將云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)發(fā)展為原生態(tài)郊野、狩獵族家園。33云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)二次開(kāi)發(fā)的SWOT分析331發(fā)展優(yōu)勢(shì)資源優(yōu)勢(shì)。水體旅游資源是北京市水資源最豐富的地區(qū)；生態(tài)環(huán)境是北京市生態(tài)環(huán)境最優(yōu)良的區(qū)域之一；長(zhǎng)城旅游資源是北京市長(zhǎng)城旅游資源的主要分布區(qū)；鄉(xiāng)村文化旅游資源是北京市鄉(xiāng)村民俗旅游產(chǎn)品的主要分布區(qū)。擁有郊區(qū)狩獵場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，是該景區(qū)最具吸引力的資源優(yōu)勢(shì)。設(shè)施優(yōu)勢(shì)。該旅游區(qū)休閑漁業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光業(yè)、民俗旅游業(yè)發(fā)展起步早，大中型旅游賓館飯店、度假村的發(fā)展規(guī)模位于郊區(qū)區(qū)縣前列。政策優(yōu)勢(shì)。密云縣位于北京市飲用水供應(yīng)的上游地段，北京市郊區(qū)發(fā)展規(guī)劃將密云縣定位為生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)，鼓勵(lì)發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)，如生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)，北京市將試生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況給予必要的財(cái)政支持和政策傾斜。332發(fā)展制約因素332發(fā)展機(jī)遇社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)特別是首都經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)，為都市旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契機(jī)。首都生態(tài)環(huán)境整治。云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)屬于北京市飲用水的重要源地，是生態(tài)環(huán)境保護(hù)的重點(diǎn)區(qū)域，工業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展受到嚴(yán)格限制，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了良好的發(fā)展環(huán)境。度假旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，郊區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，霧靈湖在度假旅游發(fā)展方面空間較大。國(guó)家暫時(shí)不再批準(zhǔn)建設(shè)新的狩獵場(chǎng)。從1984年黑龍江建立第一個(gè)狩獵場(chǎng)以來(lái)，全國(guó)已經(jīng)建立了25個(gè)XX狩獵場(chǎng)。國(guó)家林業(yè)局有關(guān)主管部門規(guī)定近期不再批準(zhǔn)建設(shè)新狩獵場(chǎng)，這對(duì)距離市區(qū)較近的云岫谷狩獵場(chǎng)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是極好的發(fā)展機(jī)會(huì)。333發(fā)展制約因素旅游項(xiàng)目的產(chǎn)品是一些不可移動(dòng),但可以復(fù)制的景觀和娛樂(lè)，其消費(fèi)特征是廣大游客離開(kāi)其常住地、到達(dá)旅游項(xiàng)目所在地才能購(gòu)買消費(fèi)，因而距離阻抗成為產(chǎn)品銷售的重要影響因素，客源一般呈現(xiàn)隨距離衰減現(xiàn)象。旅游項(xiàng)目的市場(chǎng)在空間上呈現(xiàn)向心集聚而不是網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)散，導(dǎo)致區(qū)位具有重要的意義。密云縣是北京環(huán)城市游憩帶（REBAM）的組成部分，同質(zhì)化危機(jī)是目前霧靈湖旅游存在的主要挑戰(zhàn)之一。具體的同質(zhì)化危機(jī)表現(xiàn)為基礎(chǔ)的地理資源條件類似、產(chǎn)品服務(wù)類似、項(xiàng)目特色與品質(zhì)類似、客源結(jié)構(gòu)與對(duì)象大部分重疊。在同質(zhì)化的競(jìng)爭(zhēng)中，云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)存在著一定的不利因素。此外，旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)大部分屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)和不同部門的機(jī)關(guān)單位，產(chǎn)權(quán)分割、行政區(qū)劃界限的限制對(duì)旅游資源的整體開(kāi)發(fā)造成一定的影響。解決上述問(wèn)題的關(guān)鍵在于一項(xiàng)客觀因素的解決與多項(xiàng)主觀措施的實(shí)施?？陀^因素指京承高速公路通車。主觀措施包括進(jìn)一步整合資源與現(xiàn)有產(chǎn)品，構(gòu)建復(fù)合型旅游項(xiàng)目，實(shí)施龍頭帶動(dòng)戰(zhàn)略；合理定位產(chǎn)品與項(xiàng)目的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與對(duì)象，實(shí)施細(xì)分市場(chǎng)策略，針對(duì)細(xì)分市場(chǎng)提供個(gè)性化服務(wù)；著力開(kāi)發(fā)差異化的資源與產(chǎn)品，特別加強(qiáng)水利資源與長(zhǎng)城資源的開(kāi)發(fā)，在水利資源的開(kāi)發(fā)中注重鄉(xiāng)村旅游概念的注入，在長(zhǎng)城資源的開(kāi)發(fā)中，注重符合年輕人旅游習(xí)慣的旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)；深入開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，特別是狩獵、戶外運(yùn)動(dòng)等時(shí)尚、高品質(zhì)產(chǎn)品。34客源市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)341旅游區(qū)現(xiàn)有市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析（1）現(xiàn)有市場(chǎng)規(guī)模及人群結(jié)構(gòu)區(qū)域結(jié)構(gòu)2004年、2005年云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)市場(chǎng)情況調(diào)查顯示游客主要來(lái)自北京、天津和河北省，北京地區(qū)的游客最多，XX地區(qū)游客主要是在該地區(qū)工作的人員。年齡構(gòu)成以中青年旅游者為主，占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，青少年和老年則以家庭式旅游的參與者，占的比例相對(duì)較少。職業(yè)構(gòu)成呈現(xiàn)多樣化，各種職業(yè)類型的旅游者所占比重相差不大。收入構(gòu)成以現(xiàn)有項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品，中等收入的工薪階層為主，而且消費(fèi)水平也較低，此點(diǎn)表明旅游產(chǎn)品等級(jí)需要提升，吸引高層消費(fèi)群體。（2）現(xiàn)有市場(chǎng)消費(fèi)特征分析旅游目的以觀光游覽為主，目前還缺乏具體的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從一般的考察認(rèn)知可知，旅游區(qū)還需要提高以度假休閑為核心的多種旅游形式在游客中的號(hào)召力。旅游信息網(wǎng)絡(luò)信息查詢旅游是目前旅游者首選的方式，尤其以學(xué)生和家庭式的旅游，此種方式更表現(xiàn)出較大的比重。游覽時(shí)間目前旅游區(qū)內(nèi)的游客大部分以12天為主，狩獵游客一般停留時(shí)間為1天，民俗旅游游客停留時(shí)間達(dá)到152天。旅游區(qū)內(nèi)的所有項(xiàng)目在整合的基礎(chǔ)上，需要增加娛樂(lè)和休閑功能，使游客的停留時(shí)間在23天為宜。旅游消費(fèi)構(gòu)成以門票、住宿和餐飲為主，比重較大，娛樂(lè)消費(fèi)與活動(dòng)消費(fèi)在整體消費(fèi)結(jié)構(gòu)中還不明顯。旅游商品和旅游活動(dòng)項(xiàng)目需要?jiǎng)?chuàng)新和加快開(kāi)發(fā)。342旅游區(qū)潛在客源群體界定（1）板塊旅游的興起中國(guó)旅游業(yè)運(yùn)行方式進(jìn)入轉(zhuǎn)型期的一個(gè)重要變化是點(diǎn)線旅游運(yùn)行體系開(kāi)始向板塊旅游運(yùn)行體系轉(zhuǎn)變。在傳統(tǒng)的點(diǎn)線旅游運(yùn)行體系下，旅行社成為整個(gè)旅游活動(dòng)的主體，是以景區(qū)為中心組織安排旅游活動(dòng)的。而板塊旅游運(yùn)行體系的出現(xiàn)，弱化了旅行社的龍頭地位，強(qiáng)化了旅游目的地的概念，形成以旅游目的地為中心開(kāi)展旅游活動(dòng)的旅游方式。板塊旅游運(yùn)行體系的一個(gè)重要特點(diǎn)是通過(guò)“點(diǎn)”輻射區(qū)域內(nèi)其他地區(qū)，從而提升整個(gè)旅游區(qū)域的發(fā)展。云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)正是在板塊旅游出現(xiàn)的一種旅游運(yùn)行體系的嘗試，以此帶動(dòng)XX東部大旅游圈，帶動(dòng)密云縣和河北跨區(qū)域旅游的發(fā)展。（2）散客旅游市場(chǎng)傳統(tǒng)團(tuán)隊(duì)“走馬觀花”的旅游方式已經(jīng)不能滿足旅游者的需求，個(gè)性化的散客旅游漸成潮流，旅游市場(chǎng)呈現(xiàn)“散客化”的趨勢(shì)，全世界散客旅游所占比重已達(dá)80左右。隨著散客旅游市場(chǎng)興起，自助性的游客對(duì)旅游目的地的旅游服務(wù)支撐要素越來(lái)越關(guān)注，從而影響散客對(duì)于旅游目的地的選擇決策，這就迫使旅游目的地要更加關(guān)注整個(gè)服務(wù)體系的構(gòu)建。北京目前散客數(shù)量已經(jīng)占全部旅游觀光人數(shù)的67以上，2008年北京奧運(yùn)會(huì)機(jī)遇，無(wú)論是入境散客還是國(guó)內(nèi)散客，其比重還將有更大增長(zhǎng)。云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)未來(lái)旅游市場(chǎng)和客源群體中，散客市場(chǎng)也將占有相當(dāng)大比重。北京市區(qū)內(nèi)市場(chǎng)云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)既是XX東部大旅游圈中的重點(diǎn)項(xiàng)目，又是密云縣旅游業(yè)的第一品牌，是北京環(huán)城游憩帶重要的組成部分。是旅游板塊運(yùn)營(yíng)方式的示范地，旅游區(qū)的項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品將吸引更多的北京地區(qū)的機(jī)關(guān)團(tuán)體、散客、俱樂(lè)部和背包族游客。XX本地市場(chǎng)包括生活在XX本地的居民；在XX單位工作的北京人、外地人；在XX的合資單位及外資單位工作人員；在XX參加X(jué)X、國(guó)內(nèi)商務(wù)會(huì)議的人士。聯(lián)動(dòng)旅游市場(chǎng)一部分到古北口、司馬臺(tái)長(zhǎng)城旅游的游客，到霧靈山風(fēng)景區(qū)旅游的游客會(huì)順道來(lái)云岫谷旅游。343旅游區(qū)重要細(xì)分市場(chǎng)分析（1）XX組織駐京機(jī)構(gòu)目前有200多個(gè)以上國(guó)家和地區(qū)的XX組織機(jī)構(gòu)設(shè)立了駐京機(jī)構(gòu)，如聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)署、APEC等。這些XX組織中以歐美國(guó)家的XX組織為多，占到總數(shù)的2/3以上。XX組織人員在京享受異國(guó)情調(diào)的狩獵氛圍，并融入大旅游區(qū)設(shè)計(jì)的古樸、原生態(tài)的環(huán)境中。（2）跨國(guó)公司中國(guó)總部及分部世界500強(qiáng)企業(yè)中50以上在北京設(shè)立了中國(guó)總部機(jī)構(gòu)，1700多家的外資企業(yè)在北京設(shè)立了辦事機(jī)構(gòu)，近1000家外資公司在北京設(shè)立了公司分部。以上這些外資企業(yè)和公司的高級(jí)管理人員、高級(jí)職員等狩獵愛(ài)好者和準(zhǔn)備周末和節(jié)假日旅游的人員，是云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)重要的細(xì)分市場(chǎng)。（3）各國(guó)駐華大使館目前北京有世界各地駐華大使館300多個(gè)，駐華使館外交官、工作人員是云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)狩獵運(yùn)動(dòng)重要的細(xì)分市場(chǎng)。（4）國(guó)外其它人員在京參加各種XX會(huì)議的人員；XX未來(lái)規(guī)劃為“XX交往會(huì)議首選地”將為參加X(jué)X會(huì)議的人員提供狩獵、娛樂(lè)、休閑養(yǎng)生和享受生態(tài)環(huán)境；各國(guó)駐京記者、在京學(xué)習(xí)的學(xué)生、在京工作的國(guó)外工作人員，他們雖然不是高端消費(fèi)的市場(chǎng)群體，但是狩獵娛樂(lè)項(xiàng)目和郊野旅游，特別是自助性的戶外運(yùn)動(dòng)旅游的重要客源群體。（5）高端商務(wù)客戶及其關(guān)系群體中國(guó)知名和成功企業(yè)家群體和其關(guān)系群體；各類俱樂(lè)部消費(fèi)群體如長(zhǎng)安俱樂(lè)部、汽車俱樂(lè)部、交友俱樂(lè)部等；高學(xué)歷、高收入和高消費(fèi)的三高群體；有產(chǎn)階級(jí)、老板和在國(guó)外機(jī)構(gòu)、合資企業(yè)工作的白領(lǐng)階層群體。以上這些客源群體大部分均以散客旅游的形式出現(xiàn)。344客源市場(chǎng)預(yù)測(cè)（1）旅游區(qū)最大游客容量計(jì)算旅游區(qū)游覽面積35萬(wàn)平方米。其中主要景點(diǎn)25萬(wàn)平方米，一般景點(diǎn)10萬(wàn)平方米。理想瞬間游客容量27506000人綜合平衡數(shù)據(jù)綜合考慮旅游區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施條件、床位供給能力與發(fā)展?fàn)顩r，設(shè)定目前的最佳瞬間游客容量為2500人，到十一五期末2010年，最佳瞬間游客容量為5000人。（2）2010年游客規(guī)模預(yù)測(cè)觀光產(chǎn)品根據(jù)新城子鎮(zhèn)政府所提供的資料，2005年云岫谷景區(qū)年度總游客人數(shù)為39853人次，主要旅游期為410月份，200天左右，平均日接待250人，考慮到景區(qū)游客的增長(zhǎng)速度和旅游期間的集中客流，結(jié)合景區(qū)的實(shí)際接待容量和景區(qū)未來(lái)發(fā)展需要，設(shè)定到2011年云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)的觀光客人為50000人次。狩獵產(chǎn)品根據(jù)2006年度云岫谷狩獵場(chǎng)的年度狩獵人數(shù)3800人次/年，以及2005、2006年度的狩獵場(chǎng)游客數(shù)量變動(dòng)趨勢(shì)和經(jīng)營(yíng)策略，設(shè)定到2011年云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)的狩獵活動(dòng)客人為5000人次/年。戶外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品初步設(shè)定2011年參與戶外運(yùn)動(dòng)的游客規(guī)模為3000人次/年。35本期建設(shè)規(guī)模云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)是郊游的理想場(chǎng)所，其中狩獵場(chǎng)是該旅游板塊最具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目。本期景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建工程建設(shè)重點(diǎn)為狩獵產(chǎn)品、觀光產(chǎn)品、戶外運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品提供配套的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，建設(shè)規(guī)模詳見(jiàn)表31。表31云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模一覽表序號(hào)工程項(xiàng)目及費(fèi)用名稱單位數(shù)量備注一項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模M2177370狩獵區(qū)（一）小黃峪原生態(tài)狩獵區(qū)M2238401狩獵場(chǎng)入口M225002冷兵器狩獵場(chǎng)M247003狩獵文藝區(qū)M252004原生態(tài)狩獵場(chǎng)M26940觀光、戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)5區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施M24500（二）云岫谷生態(tài)游覽區(qū)M2551201云岫谷入口M230002休閑游憩區(qū)M274003戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)M255004生態(tài)觀賞帶M211205公共設(shè)施及改造設(shè)施M238100休閑、娛樂(lè)區(qū)（三）濱水休閑區(qū)M2339501濕地親水休閑帶M240002兒童活動(dòng)區(qū)M239003林中休憩區(qū)M210504區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施M225000公用設(shè)施（四）景區(qū)入口及環(huán)境配套工程M2644601道路及停車場(chǎng)工程M2194002綠化工程M2450003基礎(chǔ)配套設(shè)施萬(wàn)元4264配套服務(wù)設(shè)施工程萬(wàn)元137項(xiàng)目總投資萬(wàn)元7554304項(xiàng)目建設(shè)條件41建設(shè)地址根據(jù)云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)的具體情況以及可行性研究委托書的要求，擬在XX新城子鎮(zhèn)云岫谷景區(qū)、大（?。S峪狩獵場(chǎng)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，進(jìn)行景區(qū)資源整合改造，充分利用霧靈湖庫(kù)區(qū)大壩下面空地和荒地修建停車場(chǎng)、濱水親子樂(lè)園等工程。42資源條件云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)位于霧靈山南橫嶺一帶，海拔為1090至1660米之間。年平均氣溫11，最高338，最低224。山勢(shì)坡度平均為359度，該地區(qū)常年夏季多偏南風(fēng)，冬春季多偏北風(fēng)，全年以偏北風(fēng)概率最大，占20；年平均風(fēng)速23米/秒。植被覆蓋率為7024。環(huán)境幽靜，風(fēng)景秀麗，水源充足，適合野生動(dòng)物繁衍生息?，F(xiàn)有狍子、狐貍、狼、兔等十余種野生獸類，還有野雞、板雞等十余種野生禽類，野生動(dòng)物資源比較豐富。43基礎(chǔ)設(shè)施條件431交通2006年底，京承高速公路建成，密云縣納入北京2小時(shí)旅游經(jīng)濟(jì)圈中，云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)的外部大交通，已能將基本滿足未來(lái)發(fā)展需求。432供電云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)現(xiàn)有自備變壓器2臺(tái)（容量各為100KVA），其中在狩獵場(chǎng)一臺(tái)，主要用于養(yǎng)殖和景區(qū)生活用電。另一臺(tái)分布在景區(qū)內(nèi)（原云湖山莊），現(xiàn)已閑置。433供水景區(qū)現(xiàn)生活飲用水來(lái)源為自備井（地表水），近期能夠滿足景區(qū)生活用水。434郵電及通訊景區(qū)現(xiàn)有網(wǎng)通固話設(shè)施，無(wú)線通訊信號(hào)基本能夠滿足當(dāng)前景區(qū)中心活動(dòng)區(qū)的通訊需要?？紤]到未來(lái)的狩獵運(yùn)動(dòng)、自然山水觀光、徒步穿越等活動(dòng)的實(shí)施，應(yīng)根據(jù)游客活動(dòng)休息聚散需要，增設(shè)部分有線通訊設(shè)備。435征地及搬遷該擴(kuò)建工程是現(xiàn)有建筑改擴(kuò)建和征用部分荒灘、坡地，不涉及占用農(nóng)田耕地和村民搬遷。5項(xiàng)目改擴(kuò)建方案及建設(shè)內(nèi)容51方案選擇原則遵循云岫谷自然地理地貌特征，突出冰川漂礪在溝谷中的天然存在；植被應(yīng)該自然種植，特別加強(qiáng)溪流邊緣及緩坡底部的綠化景觀。充分利用現(xiàn)有條件，因地制宜，實(shí)現(xiàn)人與自然環(huán)境的和諧。景觀設(shè)施應(yīng)建設(shè)在道路拐角、地段高點(diǎn)、大塊平坦場(chǎng)地內(nèi)、較長(zhǎng)平淡路段的途中。景觀設(shè)計(jì)既要考慮安全性，又要體現(xiàn)原生態(tài)和現(xiàn)代風(fēng)格的結(jié)合；景觀文化設(shè)計(jì)既要尊重科學(xué)史實(shí)，又要講究趣味性。所有的道路都應(yīng)以“經(jīng)過(guò)加工的片石、木質(zhì)棧道、天然的塊石、卵石”等材料建設(shè)，木質(zhì)棧道應(yīng)該用在生態(tài)脆弱的地段。沿途的橋梁應(yīng)該景觀化處理，石拱橋、木棧橋兩種形式交叉運(yùn)用。環(huán)衛(wèi)設(shè)施可以采用木質(zhì)材料建設(shè)，其外形應(yīng)大方自然，與地段地貌協(xié)調(diào)，不宜采用常見(jiàn)的動(dòng)物造型。52建設(shè)項(xiàng)目改擴(kuò)建方案云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)作為XX東部大旅游圈中的重點(diǎn)項(xiàng)目，作為XX旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭項(xiàng)目，作為板塊旅游的示范地以及未來(lái)發(fā)展所呈現(xiàn)的趨勢(shì)，確定云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)呈現(xiàn)113空間布局。即一個(gè)景區(qū)中心聚集地；一個(gè)重點(diǎn)旅游區(qū)、三個(gè)旅游功能區(qū)。根據(jù)云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)自然與文化資源狀況，綜合考慮古北口、司馬臺(tái)長(zhǎng)城和河北霧靈山風(fēng)景區(qū)的有機(jī)聯(lián)系。521入口功能區(qū)以云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū)水庫(kù)大壩下面的河灘地作為大旅游區(qū)的中心聚集地。它的西面是遙橋峪古堡、北面是霧靈山莊、東面是狩獵場(chǎng)和云岫谷，無(wú)論地理位置還是進(jìn)入大旅游區(qū)后人們的視線聚焦，都自然形成一個(gè)中心地帶。因此，在此規(guī)劃設(shè)計(jì)停車場(chǎng)、游客接待服務(wù)中心、旅游商品銷售中心。另外，根據(jù)產(chǎn)品的設(shè)置，在此地設(shè)置參與性的親子游樂(lè)項(xiàng)目；沿著河流設(shè)置戲水平臺(tái)與濱水景觀構(gòu)筑物。親子游樂(lè)項(xiàng)目依托于霧靈湖湖區(qū)以及霧靈湖大壩下方的濱水場(chǎng)地與云岫谷溝谷前段的自然山水，以親子活動(dòng)與生態(tài)觀光為主要內(nèi)容的生態(tài)休閑產(chǎn)品，是旅游區(qū)的配套產(chǎn)品體系。主要提供家庭（以小孩為核心）的輕松游憩活動(dòng)，戲水游樂(lè)、小動(dòng)物親近。522狩獵活動(dòng)區(qū)依托小黃峪、大黃峪山林溝谷，開(kāi)展旅游區(qū)核心活動(dòng)項(xiàng)目狩獵運(yùn)動(dòng)。具體包括動(dòng)物飼養(yǎng)、天網(wǎng)射擊、飛碟射擊、原生態(tài)狩獵、狩獵表演、戶外野戰(zhàn)游戲等功能。該功能區(qū)還是旅游區(qū)重要的生態(tài)環(huán)境維持區(qū)、緩沖區(qū)。構(gòu)建原生態(tài)狩獵，需要在開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目的同時(shí)，對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目、功能建筑及景觀進(jìn)行改造。總體的看，原有項(xiàng)目在功能、風(fēng)格、景觀上不能完全契合新定位之要求，需在提升的過(guò)程中把握以下標(biāo)準(zhǔn)提升后的原有項(xiàng)目需與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目系統(tǒng)的發(fā)揮功能，共同推動(dòng)狩獵場(chǎng)向原生態(tài)、高品質(zhì)進(jìn)步；對(duì)于原有項(xiàng)目的改造需提升其參與性、趣味性、服務(wù)水準(zhǔn)。狩獵場(chǎng)以位于親子樂(lè)園附近、通向天網(wǎng)射擊場(chǎng)處為主入口原云岫谷處不再作為狩獵場(chǎng)入口。狩獵場(chǎng)入口的改造主要涉及以下幾個(gè)問(wèn)題（1）狩獵場(chǎng)入口處改造入口標(biāo)志對(duì)于入口的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)，應(yīng)突出“人與自然和諧、原生態(tài)狩獵趣味”。建議采用狩獵用的樹(shù)屋作為基本元素，在兩棵夸張的、粗壯低矮的、分杈較多的（水泥仿制的）樹(shù)上架設(shè)木屋，木屋有小窗戶與鮮艷的屋頂。樹(shù)屋還應(yīng)肩負(fù)狩獵場(chǎng)售票、檢票功能。入口處建筑改造入口處需提供獵裝、器械、槍具，進(jìn)行人員安全培訓(xùn)，實(shí)施狩獵場(chǎng)管理。建議把現(xiàn)狩獵場(chǎng)入口旁的建筑（某小規(guī)模的度假山莊）合并過(guò)來(lái)，改造其功能與外觀，建設(shè)成為一處俱樂(lè)部性質(zhì)的“獵人營(yíng)地”。在營(yíng)地內(nèi)提供以下服務(wù)獵人交流空間，可以是咖啡屋或者酒吧，屋內(nèi)應(yīng)該懸掛一些經(jīng)典的獵槍作為裝飾；獵物展覽館，里面藝術(shù)化的陳列著旅游區(qū)內(nèi)被獵殺的動(dòng)物的毛皮、頭骨等，旁邊附上狩獵過(guò)程照片以及獵殺者的個(gè)人小資料以增加參與狩獵運(yùn)動(dòng)游客的榮譽(yù)感；安全培訓(xùn)館，包括槍具、弓弩等器械的操作知識(shí)講解，狩獵程序說(shuō)明。應(yīng)該以口頭講解與視頻兩種方式進(jìn)行；裝備銷售處，售賣有特色的獵裝、帽子、靴子以及其他用具。入口周邊生態(tài)景觀改造靠山體一側(cè)的坡地地形較陡，植被破壞嚴(yán)重，造成了泥土的裸露與地貌的雜亂。建議在改造狩獵場(chǎng)入口的同時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。具體的改造方案可遵循以下策略坡地景觀應(yīng)與入口標(biāo)志物及建筑保持連續(xù)性、整體性；建設(shè)景觀擋土墻防止水土流失，坡度較大地段可建設(shè)階梯形擋土墻；在擋土墻上方種植漂亮的花灌木；增加坡地的綠化密度。（2）飛碟射擊場(chǎng)的改造把飛碟射擊場(chǎng)從云岫谷內(nèi)遷移到能夠從新入口進(jìn)入并直接到達(dá)的位置（具體地點(diǎn)見(jiàn)后期規(guī)劃圖）。對(duì)于飛碟射擊場(chǎng)的改造，主要在于“選擇一塊更為平坦開(kāi)闊、景觀良好的場(chǎng)地”與“提升運(yùn)動(dòng)水準(zhǔn)”?？砂凑找韵轮笇?dǎo)辦法來(lái)進(jìn)行應(yīng)該依照標(biāo)準(zhǔn)的飛碟射擊運(yùn)動(dòng)來(lái)實(shí)施項(xiàng)目的改造。發(fā)碟機(jī)應(yīng)該更換，新的發(fā)碟機(jī)能夠發(fā)出多向的、不同高度的碟。參與人員的服裝及槍具應(yīng)該符合規(guī)范且具有鮮明的個(gè)性。根據(jù)專業(yè)體育規(guī)則開(kāi)展射擊活動(dòng)，以提升游客的參與興趣。該設(shè)計(jì)一些競(jìng)賽性活動(dòng)，達(dá)到提升射擊場(chǎng)影響力與游客樂(lè)趣的目的。（3）動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)的改造動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)提供了狩獵場(chǎng)所需要的獵物、提供了游客與動(dòng)物親和互動(dòng)的游樂(lè)場(chǎng)所。動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)定位為一處兼具飼養(yǎng)與游樂(lè)功能的“小動(dòng)物樂(lè)園”改造過(guò)程中應(yīng)遵循以下辦法在現(xiàn)有的動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)場(chǎng)地基礎(chǔ)上建設(shè)小動(dòng)物樂(lè)園。將現(xiàn)有的建筑推倒重來(lái)，建筑的規(guī)模應(yīng)在現(xiàn)有場(chǎng)地上盡量擴(kuò)大，并應(yīng)根據(jù)動(dòng)物的類別劃分建筑空間，包括野兔園、野雞園、鹿園、狍園。新建設(shè)的建筑應(yīng)該景觀化、外形應(yīng)富于趣味，色彩明快。沒(méi)有危險(xiǎn)的小動(dòng)物放養(yǎng)區(qū)應(yīng)讓兒童進(jìn)入。建設(shè)小規(guī)模的動(dòng)物醫(yī)療點(diǎn)，防止動(dòng)物疾病的流行，對(duì)生病、受傷的動(dòng)物進(jìn)行救治。（4）天網(wǎng)狩獵區(qū)的改造天網(wǎng)狩獵是體力較弱的游客喜歡的趣味項(xiàng)目，目前的天網(wǎng)狩獵區(qū)規(guī)模與參與樂(lè)趣都不足以吸引更多的客人，參與、消費(fèi)時(shí)段也過(guò)短。對(duì)于射擊場(chǎng)的改造應(yīng)達(dá)到“活動(dòng)形式更為豐富、參與樂(lè)趣更多、視覺(jué)界面更為多樣”的目標(biāo)?？勺裾找韵罗k法進(jìn)行擴(kuò)大天網(wǎng)狩獵區(qū)的范圍，將現(xiàn)狩獵區(qū)周邊的一處山頭包圍進(jìn)來(lái)；將天網(wǎng)射擊場(chǎng)的高度增加到20M有利于飛鳥(niǎo)的躲閃，增加射擊的難度與樂(lè)趣；防止天網(wǎng)被強(qiáng)力射擊從而延長(zhǎng)天網(wǎng)的壽命；圍繞山頭增設(shè)數(shù)個(gè)射擊點(diǎn)每個(gè)射擊點(diǎn)都應(yīng)保證安全，射擊點(diǎn)應(yīng)更加富于趣味、景觀突出，多樣變化，射擊點(diǎn)除了高架的木屋外，還可以是可以飛行的滑索，暗藏的地堡；在特定的時(shí)段，可以散放一些兔子、野雞、獾豬等小動(dòng)物供兒童青少年圍獵可使用彈弓、石塊、網(wǎng)子等工具；設(shè)計(jì)一些競(jìng)賽活動(dòng)，讓游客感覺(jué)到更多的刺激與樂(lè)趣。523戶外觀光運(yùn)動(dòng)區(qū)戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)以云岫谷為基本依托，主要提供生態(tài)觀光與戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)。具體功能包括登山健身、風(fēng)景觀賞、茶飲休憩、文化認(rèn)知；拓展訓(xùn)練；戶外穿越、露營(yíng)、戶外賽事舉辦。云岫谷以生態(tài)觀光、戶外拓展訓(xùn)練與郊野穿越旅游為主。對(duì)于現(xiàn)狀的改造主要集中在重要的功能建筑與景觀方面。所有的改造都應(yīng)該符合并體現(xiàn)出云岫谷“原生與時(shí)尚”、“躍動(dòng)與靜謐”融合的特點(diǎn)；有利于實(shí)現(xiàn)不同旅游方式的組織與管理。對(duì)云岫谷入口的改造主要集中在景觀標(biāo)識(shí)與建筑功能兩個(gè)方面。根據(jù)對(duì)整個(gè)云岫谷功能的重新定位，建議把此處改造成為云岫谷管理、旅游商品售賣（特色商品、常用商品）、門票售檢的地方。在建筑的最外部，改造現(xiàn)有大門，做一處標(biāo)志性的景觀建議以冰礫石與冰川運(yùn)動(dòng)為題材，聳立兩座冰礫石堆砌的石質(zhì)景觀。云岫谷內(nèi)部活動(dòng)步道應(yīng)結(jié)合戶外拓展訓(xùn)練與戶外穿越活動(dòng)的具體特征進(jìn)行設(shè)計(jì)，總體風(fēng)格同樣應(yīng)體現(xiàn)簡(jiǎn)易、原生態(tài)特點(diǎn)。53項(xiàng)目改擴(kuò)建內(nèi)容531狩獵場(chǎng)狩獵場(chǎng)改擴(kuò)建內(nèi)容包括（1）原生態(tài)狩獵場(chǎng)，面積8000余畝，方位大黃峪、小黃峪山脈、云湖山莊對(duì)面山脈，上至明代烽火臺(tái)（地名二樓子）。用圍欄圍起，并修建爬山路（羊腸小路）5條，每條爬山路2至3公里長(zhǎng)；每條爬山路修建涼亭2至3座，供客人狩獵和休息。在圍欄內(nèi)人為的放入各種