標準的裝修合同樣本2篇標準的裝修合同樣本1發(fā)包方以下簡稱“甲方”住所地址聯(lián)系電話承包方以下簡稱“乙方”公司地址聯(lián)系電話依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下條款第一條工程概況11工程地點12套內(nèi)面積平方13工程內(nèi)容及做法詳見設計圖及預算書14工程承包方式雙方商定采取下列第1種承包方式。1乙方包工、包料。2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。3乙方包工、甲方包料。15工程期限，開工日期年月日，竣工日期年月日。16合同價款本合同工程造價為人民幣元，大寫整人民幣若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結(jié)算。第二條甲方義務21開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；22開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水、電、；23負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；24禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；25施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；26參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進嘗竣工驗收。第三條乙方義務31施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；32嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；33保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；34保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；35在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否則應承擔相應責任；36因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；37乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。38乙方計算工程量應盡量準確，在不增減工程項目及工作內(nèi)容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算工程量在預算工程量5之內(nèi)，合同價格不做變化，超出5的部分，責任由乙方自行承擔。第四條工程變更41工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔；42合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5以上時，須向乙方支付減項總額8的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；43甲方增加的施工項目，乙方在收到甲方該增加項目100的工程款后方予以施工。第五條材料的提供51由甲方提供的材料、設備；甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；52由乙方提供的材料、設備；乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；53甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費材料款的8材料運輸費根據(jù)實際情況確定；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任；54除合同注明外，五金門鎖、拉手、水龍頭等、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、廚柜、開關插座、電線等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款5的采購費及運輸費。第六條工期延誤61對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延1工程量變化和設計變更；2不可抗力；3甲方同意工期順延的其他情況。4甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。62因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。63因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第七條工程驗收和保修71雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收1隱蔽工程驗收；2竣工驗收。乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；72工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，過期視為認可。73除合同特別約定外，乙方承諾所采用工藝標準及材料標準不低于乙方向甲方提供的樣板間標準，甲方如要提高或降低工藝標準應提前在合同中約定；74工程驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔貳年的保修責任。第八條工程款支付方式81雙方約定按以下第_1_種方式支付工程款1合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款支付次數(shù)支付時間支付金額第一次合同簽訂之日第二次開工前三日第三次工程中期驗收后3日內(nèi)第四次竣工驗收合格后4日內(nèi)82工程驗收合格后，乙方應在2日內(nèi)向甲方提出工程結(jié)算，甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意，并應同時結(jié)清工程尾款。83甲方應將工程款直接交乙方指定負責人。若因甲方將工程款直接交給乙方其他人員而造成損失，責任由甲方自負。第九條違約責任91合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償。92未辦理驗收手續(xù)或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；93因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方工程造價5的違約金及其它損失。94由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。95如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用與合同約定不符的材料，其所造成損失由乙方承擔，并按所做項目造價雙倍賠償；第十條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應1提交仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院提起訴訟。第十一條幾項具體規(guī)定111工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的310的遠程施工費；112施工期間，甲方將鑰匙兩把，交給乙方保管。工程竣工驗收后，甲方自行負責更換新鎖。113施工期間，乙方每天的工作時間應遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求。第十二條其他約定事項第十三條附則131本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后終止。132本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。133本合同附件包括圖紙、裝飾工程報價單及設計變更書,與本合同具有同等法律效力。第十四條其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽章乙方簽章年月日年月日標準的裝修合同樣本2發(fā)包方甲方承包方乙方為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、省保護消費者合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設部建建199792號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。一、概況1甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省市具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。2裝修施工地點3住房結(jié)構(gòu)4裝修施工內(nèi)容室別部位裝修內(nèi)容及要求備注5承包方式6總價款7工期自年月日開工，至年月日竣工。工期為日。二、關于材料供應的約定1甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2乙方采購的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商品牌單位數(shù)量質(zhì)量等級單價限購元以下總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。3由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結(jié)算的約定1合同簽訂后，甲方支付總價款的，計元年月日前，甲方支付總價款的，計元年月日前，甲方支付部價款的，計元年月日前，甲方支付總價款的，計元尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。2乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分。3雙方款項往來，均應出具發(fā)票或收據(jù)。六、其它一甲方工作1甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。二乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。指派姓名為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線。乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。七、違約責任1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約金。2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。4甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負責并承擔損失。5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，