中國（汕尾）國際莊園夢城國家級無公害蔬菜基地及配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目可行性研究報告項目實施單位廣東宏僑投資有限公司項目編制單位廣東宏僑投資有限公司目錄概述11、項目概況12、項目建設(shè)目標(biāo)23、建設(shè)規(guī)模24、總投資及資金來源35、經(jīng)濟效益估算36、項目單位概況3第一章項目背景611國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃612項目的由來、近況及其發(fā)展前景7121項目的由來7122項目的發(fā)展近況7123項目的發(fā)展前景813建設(shè)本項目的必要性及其意義914本項目建設(shè)的目標(biāo)11第二章項目建設(shè)的有利條件和阻礙因素1321項目建設(shè)所需自然資源、經(jīng)濟和社會環(huán)境分析，建設(shè)地點選擇13211無公害蔬菜種植所需的基本條件13212經(jīng)濟和社會環(huán)境條件17213本項目建設(shè)地點選擇1822本項目建設(shè)的有利條件2023主要障礙因素及解決的辦法22第三章產(chǎn)品市場需求預(yù)測與銷售策略2531市場預(yù)測和現(xiàn)有生產(chǎn)能力估計、供求關(guān)系分析2532產(chǎn)品銷售策略25第四章項目的建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及實施進(jìn)度2841建設(shè)規(guī)模28411科技示范園建設(shè)規(guī)模28412凈菜加工廠建設(shè)規(guī)模2842建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)28421公司科技示范園溫室采用標(biāo)準(zhǔn)28422凈菜加工廠將建立蔬菜農(nóng)藥檢測中心，制定驗收標(biāo)準(zhǔn)。采用一般保鮮，凈菜加工企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。2843主要生產(chǎn)技術(shù)方案選擇2844建設(shè)任務(wù)及內(nèi)容36441科技示范園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)36442日光大棚建設(shè)36443制定生產(chǎn)規(guī)范，技術(shù)培訓(xùn)，監(jiān)督檢查36444凈菜加工廠（含蔬菜無公害檢測中心）的建設(shè)36第五章勞動組織、管理與運行3751組織管理機構(gòu)37512各部門職責(zé)3752勞動定員3853管理制度和措施3954經(jīng)營管理模式及措施39第六章環(huán)境保護40第七章投資估算及資金籌措4171投資預(yù)算4172投資的主要用途41721固定資產(chǎn)41722流動資產(chǎn)4173資金到位時間及使用計劃42731新增資金籌措及到位時間42732新增資金使用計劃42第八章經(jīng)濟、社會效益分析4481經(jīng)濟效益分析44811基礎(chǔ)數(shù)據(jù)44812產(chǎn)品成本分析45813產(chǎn)品單位售價與盈利預(yù)測46814項目投資評價4782有償資金歸還措施與歸還計劃4883社會效益分析4884生態(tài)效益分析4985風(fēng)險分析49附表目錄1、項目總投資估算表2、生產(chǎn)成本估算表3、損益表4、財務(wù)現(xiàn)金流量表附件目錄1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2、國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會文件關(guān)于第三次增補第三批全國農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范項目的通知3、無公害綠色有機蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化示范基地土壤檢測情況表4、檢驗報告（土壤）5、無公害綠色蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化示范基地灌溉水檢測情況表6、檢驗報告（灌溉水）7、中國質(zhì)量報關(guān)于無公害綠色有機蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的報道概述1、項目概況蔬菜生產(chǎn)與人民生活密切相關(guān)。改革開放以來，我國蔬菜產(chǎn)業(yè)以年增長11的速度發(fā)展，2000年全國蔬菜種植面積達(dá)到15236萬公頃，總產(chǎn)量42399萬噸，蔬菜總產(chǎn)值超過2800億元，在種植業(yè)中僅次于糧食作物，居第二位，占經(jīng)濟作物總產(chǎn)值的50以上，大約有2億人的經(jīng)濟來源與蔬菜生產(chǎn)收入有關(guān)。蔬菜產(chǎn)業(yè)在農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟中占有舉足輕重的地位。蔬菜是人們?nèi)粘Ｉ钪械闹饕澄铮谖覈用裆攀辰Y(jié)構(gòu)中的比例逐年提高，人均消費量逐年增加。隨著人民生活水平的提高，對環(huán)保生態(tài)、保健意識的不斷增強，對蔬菜品質(zhì)的要求越來越高，無公害蔬菜逐漸受到人們的青睞。粵東區(qū)域常住人口就達(dá)XXX多萬人，每天對蔬菜的需求量巨大，且對蔬菜的內(nèi)在品質(zhì)要求日益嚴(yán)格。目前，XXX有XX個基地通過省“放心菜認(rèn)證”，總產(chǎn)量XXXX萬噸，每天有XXX萬公斤蔬菜流向市場，但求大于供，既滿足不了市場需求，并且多數(shù)“放心菜”得不到消費者認(rèn)可。為此項目單位擬投資XXXX萬元，用三年時間以無公害綠色有機蔬菜示范基地為基礎(chǔ)，以國內(nèi)市場為向?qū)?，以科技部門為依托，大力開發(fā)以農(nóng)業(yè)資源永續(xù)利用和促進(jìn)人類健康為核心的集無公害綠色有機蔬菜新品種培育、示范、加工、銷售、旅游觀賞等多項功能為一體的現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)龍頭示范企業(yè)。2、項目建設(shè)目標(biāo)目前，環(huán)境污染及生態(tài)平衡破壞帶來的環(huán)境問題，引起了世界各國及民眾的關(guān)注與不安，“只有一個地球”和“還我藍(lán)天”等呼聲在世界各地此起彼伏。各國民眾日益重視食品安全，環(huán)保意識迅速增加，回歸自然，消費無公害的綠色食品已成為人類的共同向往，因此，開發(fā)生產(chǎn)無農(nóng)藥、無化肥、無工業(yè)“三廢”污染的農(nóng)產(chǎn)品及加工業(yè)就應(yīng)運而生。本項目建設(shè)，就是對蔬菜生產(chǎn)實行“從農(nóng)田到餐桌”的全程化質(zhì)量檢測和控制技術(shù)，并強調(diào)采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)省資源投入，降低化學(xué)物質(zhì)的使用量和采取用、養(yǎng)結(jié)合的保護性技術(shù)措施，同時提倡產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)以提高效益。通過以高效的生物有機肥、生物源農(nóng)藥，可降解地膜和有效的農(nóng)藝、生態(tài)調(diào)控措施為核心的多科技成果的組裝配套，實現(xiàn)產(chǎn)前對清凈、無公害生產(chǎn)環(huán)境及優(yōu)良蔬菜品種的選擇，產(chǎn)中、產(chǎn)后執(zhí)行一套嚴(yán)格限制化學(xué)物質(zhì)投入為主要內(nèi)容的生產(chǎn)、加工操作規(guī)程，從源頭上控制農(nóng)藥、化肥、植物激素、重金屬和其它有害物質(zhì)，對蔬菜產(chǎn)品的污染。因而能從根本上保證蔬菜產(chǎn)品的食用安全，改善蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量，并有可能降低投入，增加收入，在不斷滿足人們對“放心菜”、“滿意菜”需求的基礎(chǔ)上，有效地保護生態(tài)環(huán)境，以獲得良好的社會、生態(tài)和經(jīng)濟效益，配合產(chǎn)業(yè)化的實施，促進(jìn)蔬菜產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。3、建設(shè)規(guī)模建立日光大棚XXX個，示范基地XXX畝；輻射建立無公害蔬菜種植基地XX萬畝；籌建凈菜加工廠一座含蔬菜檢測中心，設(shè)計年生產(chǎn)能力X萬噸，凈菜率為85。實現(xiàn)年產(chǎn)凈菜XX萬噸。4、總投資及資金來源項目總投資XXXX萬元，主要用于日光大棚建設(shè)，種植推廣技術(shù)服務(wù)、凈菜加工廠及配送和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。其中固定資產(chǎn)投資XXX萬元，占69。7；流動資金XXX萬元，占303。申請國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)扶持資金XXXX萬元，占項目總投資的526；項目單位自籌資金XXXX萬元，占項目總投資的474。5、經(jīng)濟效益估算項目建成投產(chǎn)后，正常年份銷售收入XXX萬元，其中種植收入XXX萬元，凈菜銷售收入XXXX萬元，旅游觀賞采摘收入XXX萬元。6、項目單位概況有限責(zé)任公司主要以國內(nèi)外市場需求為導(dǎo)向，以科技部門為依托，大力開發(fā)農(nóng)業(yè)資源永續(xù)利用和人類健康為核心的農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售，并研究推廣綠色農(nóng)作物優(yōu)質(zhì)，高產(chǎn)、高效高級栽培生物肥料，生物農(nóng)藥和生物病蟲害的除治配套生態(tài)技術(shù)等工作，注冊資金XXXX萬元。公司現(xiàn)有人員XX人，其中博士X人，碩士X人，大學(xué)以上XX人，企業(yè)人員知識層次高、結(jié)構(gòu)合理。公司自建立以來實行現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，以規(guī)范化、制度化管理的模式，建立了內(nèi)部管理體系，明確各部門、各崗位職責(zé)，制定了計劃管理制度、人事管理制度、財務(wù)管理制度、生產(chǎn)管理制度、質(zhì)量管理制度、采購管理制度、銷售服務(wù)管理制度等。公司認(rèn)為在現(xiàn)代競爭中人才和銷售兩個環(huán)節(jié)把握的是否得當(dāng)，是公司發(fā)展的關(guān)鍵。因此，公司在人員待遇上對管理及技術(shù)骨干人員實行期權(quán)管理，按各人的職位及貢獻(xiàn)給予一定份額的股份，這部分股權(quán)可隨著公司的發(fā)展逐步擴大，可參與分紅，極大地鼓勵了管理人員及技術(shù)骨干的積極性，穩(wěn)定了隊伍，使公司長期穩(wěn)定的發(fā)展有了人才保證；在銷售管理上公司建立較完善的營銷體系及政策，并有一支由專業(yè)人員組成的營銷隊伍，采用了地域營銷的組織形式。公司總經(jīng)理XXX男，40歲，工商管理碩士，不僅在管理上有著豐富的經(jīng)驗，而且多年來一直從事科技成果的轉(zhuǎn)化、融資等方面工作，對于成果轉(zhuǎn)化中一系列環(huán)節(jié)十分了解，并且有著自己獨特的見解。他憑借較高的理論功底和政策水平，以及多年的管理經(jīng)驗、敏銳的市場觀察和果斷的辦事風(fēng)格，及時抓住市場機遇，把握公司發(fā)展方向，使公司取得了較好的經(jīng)營業(yè)績。公司技術(shù)負(fù)責(zé)人XXX男，45歲，博士，畢業(yè)于XX大學(xué)。一直從事園藝蔬菜方面的工作。先后完成多項研究和推廣項目。20052015年，結(jié)合農(nóng)業(yè)部重點技術(shù)推廣項目，開展了番茄等蔬菜幼苗生理和育苗技術(shù)研究，完成了番茄新品種選育和推廣項目；2010年以來，主要完成和開展了大蒜對蔬菜病原菌的抑殺效應(yīng)、大蒜細(xì)胞工程、番茄、黃瓜育種與抗逆栽培生理生態(tài)、蔬菜組培快繁、高效設(shè)施蔬菜技術(shù)推廣等研究和推廣工作。發(fā)表學(xué)術(shù)論文多篇。第一章項目背景11國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃近年來，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，全國蔬菜種植面積不斷增加，產(chǎn)值已躍居種植業(yè)第二位，蔬菜產(chǎn)業(yè)已成為我國農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)。但由于農(nóng)業(yè)環(huán)境污染，農(nóng)藥、化肥和生物激素等的不科學(xué)使用，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、安全問題也日益突出。隨著人民生活水平和環(huán)境保護意識的不斷提高，尤其是在我國加入WTO的情況下，國內(nèi)外市場對蔬菜產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)品品質(zhì)提出了更高的要求。因此，全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，對于保障城鄉(xiāng)消費者權(quán)益，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生態(tài)、社會、經(jīng)濟效益同步發(fā)展具有十分重要的意義。蔬菜是人們?nèi)粘Ｉ畹谋匦杵?，其產(chǎn)品質(zhì)量直接影響人類身體健康，大力發(fā)展無公害蔬菜，確保食用安全已成為全社會的共識。由于工業(yè)“三廢”和農(nóng)業(yè)自身污染對農(nóng)田生態(tài)環(huán)間的破壞尚未得到有效以遏制，農(nóng)藥、化肥使用的不規(guī)范，以及生產(chǎn)、流通、貿(mào)易等環(huán)節(jié)的監(jiān)管不到位等因素，蔬菜質(zhì)量的不安全問題時有發(fā)生，農(nóng)藥殘留、亞硝酸鹽超標(biāo)在局部蔬菜產(chǎn)區(qū)較為突出，已影響蔬菜產(chǎn)業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。為此，根據(jù)中共中央、國務(wù)院關(guān)于加快實施“無公害食品行動計劃”的要求和全國“菜籃子”工作會議精神，農(nóng)業(yè)部決定，從2001年起在全國開展了“無公害食品行動計劃”，其中無公害綠色有機蔬菜的生產(chǎn)是一項重要內(nèi)容，計劃里正在35年左右的時間基本實現(xiàn)食用農(nóng)產(chǎn)品的無公害生產(chǎn)。12項目的由來、近況及其發(fā)展前景121項目的由來本項目所在地汕尾市華僑管理區(qū)區(qū)，是“放心菜”的主產(chǎn)地，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民有著悠久的傳統(tǒng)種菜歷史，產(chǎn)品銷往深圳、廣州、汕頭、惠州等地，享有較高的聲譽。20XX年XX月被“國家標(biāo)準(zhǔn)化委員會”確立為國家級無公害蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)，現(xiàn)已有蔬菜種植XXX萬畝。為了擴大規(guī)模、增加品種、提高質(zhì)量，滿足粵東地區(qū)及周邊省、市居民對“放心菜”的需求，公司項目的實施將通過市場經(jīng)濟杠桿調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)幫助農(nóng)民高起點、標(biāo)準(zhǔn)化種植無公害綠色有機蔬菜，以期達(dá)到公司和農(nóng)民“雙贏”，帶動農(nóng)民大幅度增加收入，共同致富的目標(biāo)。122項目的發(fā)展近況2002年初在北京召開的食品質(zhì)量安全高層研討會上，有關(guān)專家指出，從統(tǒng)計的數(shù)字看，中國每年食物中毒的報告例約為24萬人，但這個數(shù)不到實際發(fā)生數(shù)的十分之一。同時，近幾年來，毒米、毒面、毒油幾乎年年都有發(fā)生，使國內(nèi)市場人心惶惶。加之中國農(nóng)產(chǎn)品、食品的出口也因農(nóng)藥殘留和有毒物質(zhì)超標(biāo)而常常導(dǎo)致一些進(jìn)口國家退貨的問題。雖然我國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平比過去有很大的提高，建立了一批高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的綠色食品生產(chǎn)基地，無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)推廣逐漸加快，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測和執(zhí)法工作也得到加強。在我省已有XX個區(qū)域建立了XX多萬畝綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地，XX個龍頭企業(yè)開發(fā)生產(chǎn)出了XX個產(chǎn)品獲得國家綠色食品質(zhì)量檢測認(rèn)證，其中蔬菜XX萬畝。但總體農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全而言，必須要盡快建立適應(yīng)WTO的農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量生產(chǎn)基地。本項目所在地華僑管理區(qū)區(qū)，已有蔬菜種植面積X萬畝，引進(jìn)番茄、彩椒、水果黃瓜等XX個新品種，汕尾市市領(lǐng)導(dǎo)及華僑管理區(qū)區(qū)政府對公司無公害蔬菜基地種植工作十分重視，都將其列入今年及今后幾年的重點工作來抓。同時公司將與高校后勤物資配送中心，優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品配送中心簽訂了供貨意向。近年來，全世界蔬菜年貿(mào)易量不斷增加，目前貿(mào)易數(shù)額已達(dá)100億美元，并且隨著發(fā)達(dá)國家對農(nóng)業(yè)實行高度保護，減少不具備優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，發(fā)展一些機械化程度高，規(guī)模設(shè)置高的如稻谷等農(nóng)產(chǎn)品。而讓出勞動密集型的蔬菜等市場份額，這些國家的蔬菜自給率持續(xù)下降（如加拿大為77，英國為76，日本為50，瑞士為42。6）和大力提倡的以素食產(chǎn)品的趨勢上升，導(dǎo)致全球蔬菜需求量劇增。國內(nèi)隨著運輸條件和儲存保鮮技術(shù)的改善，以及人民生活水平的提高，人們的飲食結(jié)構(gòu)也發(fā)生了較大的變化。由以往最求數(shù)量多，價格便宜變?yōu)樽钋螽a(chǎn)品的高質(zhì)量，多品種，潔凈，衛(wèi)生，保健，有營養(yǎng)。由于蔬菜具有任何其他食品無法取代的保健作用，這些都為我國蔬菜產(chǎn)品的發(fā)展帶來巨大的機遇。123項目的發(fā)展前景蔬菜生產(chǎn)屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，而我國有豐富的勞動力資源，發(fā)展蔬菜生產(chǎn)與發(fā)達(dá)國家比，有一定絕對優(yōu)勢；且蔬菜價格較低，有較強的競爭力；尤其是全球經(jīng)濟一體化的發(fā)展趨勢，促進(jìn)了世界農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)的發(fā)展。大力發(fā)展有市場潛力的蔬菜產(chǎn)品和生產(chǎn)基地和產(chǎn)、供銷一體化網(wǎng)絡(luò)，大有商機。蔬菜育種技術(shù)、設(shè)施栽培技術(shù)、平衡施肥技術(shù)、有害生物綜合治理技術(shù)等科學(xué)技術(shù)在蔬菜生產(chǎn)中的應(yīng)用，為蔬菜生產(chǎn)向多元化、產(chǎn)業(yè)化、特色化、品牌化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。尤其是反季節(jié)設(shè)施栽培技術(shù)的推廣，解決了蔬菜市場周年淡、旺季供應(yīng)矛盾，豐富了蔬菜市場的品種和花色，滿足了城鄉(xiāng)居民的消費。隨著農(nóng)業(yè)工業(yè)生物技術(shù)、信息技術(shù)、遙感技術(shù)、精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、有機農(nóng)業(yè)等現(xiàn)代技術(shù)的發(fā)展，蔬菜生產(chǎn)也將得到迅猛的發(fā)展。華僑管理區(qū)生產(chǎn)蔬菜有很好的基礎(chǔ)，在粵東地區(qū)建設(shè)一個綠色蔬菜生產(chǎn)龍頭企業(yè)很有前途。通過龍頭企業(yè)農(nóng)協(xié)農(nóng)戶的模式，建設(shè)一個以引進(jìn)、示范生產(chǎn)精品菜、觀賞菜，反季節(jié)菜等優(yōu)良蔬菜新品種的龍頭公司，引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，通過先進(jìn)的科學(xué)種植技術(shù)，嚴(yán)格檢測手段，生產(chǎn)出真正的無公害蔬菜，形成產(chǎn)供銷一條龍，實現(xiàn)無公害綠色有機蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，徹底改變“農(nóng)民種菜不掙錢，居民吃菜不放心”的現(xiàn)狀，以達(dá)到“農(nóng)民種菜能致富，居民吃菜能放心”的目的。13建設(shè)本項目的必要性及其意義（1）發(fā)展無公害綠色有機蔬菜可以全面提升我國蔬菜的質(zhì)量，有利于消費者的身體健康千百年來人們吃菜是為了佐餐下飯，但是隨著改革開放以來我國經(jīng)濟迅猛發(fā)展，群眾的生活由溫飽型轉(zhuǎn)向小康型發(fā)展，不但要吃飽、吃好，還要求安全衛(wèi)生、環(huán)保。在資源充足，品種增多的情況下搞好優(yōu)選，講究無公害，最求營養(yǎng)品成為消費者的基本要求，食用安全潔凈蔬菜是人們的首選目標(biāo)，鮮嫩、無污染蔬菜在市場上十分搶手。但就目前來看，我國蔬菜質(zhì)量不樂觀。據(jù)近幾年對全國24個省、自治區(qū)、直轄市的320個城郊區(qū)、污灌區(qū)、工礦企業(yè)區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)污染區(qū)5482萬公頃農(nóng)田的10類65種初級農(nóng)畜產(chǎn)品樣品的監(jiān)測分析，平均超標(biāo)率為185，而且超標(biāo)率現(xiàn)象呈逐年上升趨勢。經(jīng)估算，我國農(nóng)畜產(chǎn)品因污染造成的經(jīng)濟損失高達(dá)1635億元年。每年的政協(xié)、人大代表的提案中要求發(fā)展無公害蔬菜的提案數(shù)量逐年上升。提高蔬菜的安全性、生產(chǎn)和食用無公害蔬菜，無疑對保證消費者的健康將起到積極作用。（2）發(fā)展無公害蔬菜有利于促進(jìn)我國農(nóng)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯蔬菜出口是我國出口創(chuàng)匯的重要組成部分。2000年我國農(nóng)產(chǎn)品出口有了較大增長，我國已經(jīng)加入WTO，國際競爭將會越來越激烈。以環(huán)境指標(biāo)為代表的無公害貿(mào)易非關(guān)稅壁壘正在構(gòu)成，并已經(jīng)對我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)品出口帶來重大影響。據(jù)外貿(mào)部門的信息，加入WTO后，一些國家提高了農(nóng)畜產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，我國出口的農(nóng)產(chǎn)品常常因有害物殘留產(chǎn)生貿(mào)易糾紛、索賠等。我們加快發(fā)展無公害農(nóng)產(chǎn)品有利于提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檔次，沖破非關(guān)稅壁壘，提高我國農(nóng)產(chǎn)品在國際市場的競爭力，促進(jìn)出口創(chuàng)匯。（3）發(fā)展無公害蔬菜有利于提高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟效益，促進(jìn)農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展實踐證明，無公害蔬菜的價格比一般蔬菜價格高出520，而且市場需求旺盛。顯而易見，開發(fā)無公害農(nóng)產(chǎn)品可以提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益。例如，中央電視臺播放的XX縣農(nóng)民生產(chǎn)無公害蔬菜比普通大棚菜多收入4倍以上，的“XX牌”無公害農(nóng)產(chǎn)品在北京市場也成為搶手貨。開發(fā)無公害產(chǎn)品，不僅提高了農(nóng)民的收入，也保護和改善了農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，保證了農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)健康發(fā)展。（4）發(fā)展無公害綠色有機蔬菜可以盡快實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略性調(diào)整發(fā)展無公害綠色有機蔬菜，壓縮效益低，沒有市場競爭力的一般農(nóng)產(chǎn)品，可以把農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)優(yōu)、調(diào)強，保證在國內(nèi)外市場上的競爭力。隨著人們食品安全、環(huán)保、健康意識的增強，許多大城市將實行農(nóng)產(chǎn)品市場準(zhǔn)入制度，這對提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，生產(chǎn)安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)、環(huán)保農(nóng)產(chǎn)品，促進(jìn)形成新的市場格局，盡快實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略調(diào)整，確保農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展具有重要意義。（5）發(fā)展無公害綠色有機蔬菜有利于樹立我國的國際形象當(dāng)前環(huán)境問題已成為國際政治的熱點，并制定了范圍廣泛的國際環(huán)境公約和法律規(guī)定。保護環(huán)境，控制污染成為國際合作的準(zhǔn)則。我國先后簽署了關(guān)于保護臭氧層的蒙特利爾議定書和防止氣候變暖的氣候變化框架公約在內(nèi)的30多項國際公約、協(xié)定和議定書，并率先制定了中國21世紀(jì)議程。通過發(fā)展無公害農(nóng)產(chǎn)品，必將有效地保護和改善生態(tài)環(huán)境，也將促進(jìn)這些國際公約的落實，提高我國人民對人類環(huán)境高度負(fù)責(zé)的意識，樹立良好的國際形象。14本項目建設(shè)的目標(biāo)（1）建設(shè)日光溫室XXX個，示范基地XXX畝。（2）通過農(nóng)民協(xié)會發(fā)展示范戶XX戶，提供供求信息，引種示范，制定生產(chǎn)規(guī)范，指導(dǎo)培訓(xùn)，輻射帶動周圍菜農(nóng)種植無公害蔬菜1萬畝。（3）公司通過ISO14000認(rèn)證，產(chǎn)品通過無公害及綠色產(chǎn)品認(rèn)定15本項目計劃經(jīng)過一年的運作，初步建成日光溫室XXX個，示范基地XXX畝，并初步形成了“公司農(nóng)戶”的經(jīng)營運作模式。為了使無公害綠色有機蔬菜迅速成為消費者的桌上佳肴，公司已著手建立潔凈的凈菜加工，儲存生產(chǎn)線和完善的銷售。（1）建立凈菜加工廠（內(nèi)設(shè)農(nóng)藥檢測中心），根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定驗收指標(biāo)，進(jìn)行蔬菜收購、分檢、加工、包裝、儲存等工作（2）建立營銷中心，實施品牌戰(zhàn)略，并根據(jù)蔬菜商品時令性強（什么時令吃什么菜，銷售一定趕“時令”），鮮嫩、要求高的特點，建立以50100個城區(qū)社區(qū)直銷店、銷售點，及選擇1020個大型超市、以及XX后勤物資配送中心和大型企業(yè)、飯店為網(wǎng)絡(luò)的營銷體系。及時迅速將無公害蔬菜送到消費者手中。第二章項目建設(shè)的有利條件和阻礙因素21項目建設(shè)所需自然資源、經(jīng)濟和社會環(huán)境分析，建設(shè)地點選擇211無公害蔬菜綠色有機種植所需的基本條件（一）產(chǎn)地環(huán)境無害化無公害綠色有機蔬菜生產(chǎn)基地環(huán)境要素主要是指與蔬菜生產(chǎn)密切相關(guān)的氣、水、土三項主要因素。大氣中有害氣體（二氧化碳、氟化物、氮化物等）對不同蔬菜品種的生長會產(chǎn)生不同程度的危害；農(nóng)田灌溉水如受工業(yè)廢水和生活污水的污染，會引起鎘、鉻、鉛等重金屬在農(nóng)田中過度積累，對蔬菜的生長產(chǎn)生影響，造成人體內(nèi)積累，引起致畸、致癌作用；有害氣體的沉降、廢水的不合理灌溉都會引起土壤理化性質(zhì)的變化，導(dǎo)致土壤污染。土壤污染不僅影響蔬菜產(chǎn)量，而且還會造成蔬菜中有毒物質(zhì)和重金屬等含量超標(biāo)，污染蔬菜產(chǎn)品。因此，無公害蔬菜的生產(chǎn)首先要選擇生產(chǎn)基地，要求生態(tài)環(huán)境良好，無或不受污染源影響或污染物限量控制在允許范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域，中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局對無公害蔬菜的環(huán)境制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)（GD/T1840712001），對產(chǎn)地環(huán)境中土、水、氣三大主要影響因子的質(zhì)量指標(biāo)作了具體規(guī)定，為無公害蔬菜基地的選擇和建立提供了依據(jù)。（1）對大氣的質(zhì)量要求影響蔬菜生長的大氣污染物較多，我國頒布的大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB309582）中，將大氣環(huán)境質(zhì)量分為三級。由于蔬菜的有些品種對大氣中某些氣體較敏感，容易造成危害。如馬鈴薯、菠菜、青菜、白菜、萵苣、黃瓜、南瓜、西葫蘆對二氧化硫較敏感；番茄、茄子、胡蘿卜對二氧化硫為中等敏感；甘藍(lán)、菜豆對氟化物較敏感，因此，對大氣中的各種主要物質(zhì)的含量要進(jìn)行監(jiān)測，綜合各項標(biāo)準(zhǔn)，國家對無公害蔬菜基地大氣中各污染物標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定，并根據(jù)環(huán)境檢測技術(shù)規(guī)范（大氣部分）的具體要求進(jìn)行監(jiān)測，以掌握蔬菜基地大氣中各污染物的變化動態(tài)。（見下表）環(huán)境空氣質(zhì)量指標(biāo)環(huán)境空氣質(zhì)量指標(biāo)項目日平均濃度1小時平均總懸浮顆粒物（標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)），毫克/米3030二氧化硫（標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)），毫克/米3015050氮氧化物（標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)），毫克/米3010015氟化物微克（分米3天）50鉛（標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)），毫克/米3152對灌溉水的質(zhì)量要求蔬菜生長過程中需要大量的灌溉用水，其水質(zhì)的好壞直接影響蔬菜生長和污染物殘留。國家曾頒布了農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB504892）,對重金屬、有機物、無機物及微生物等29項污染物指標(biāo)做出了限定。根據(jù)我國蔬菜生產(chǎn)基地種植的基本情況，國家無公害蔬菜生產(chǎn)灌溉水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)僅對氯化物、氰化物等10項污染物含量作了相應(yīng)要求。（見下表）農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)項目指標(biāo)氯化物，毫克/升250氰化物，毫克/升05氟化物，毫克/升30總汞，毫克/升0001砷，毫克/升005鉛，毫克/升01鎘，毫克/升0005鉻（六價），毫克/升01石油類，毫克/升10PH5585（3）對土壤的質(zhì)量要求蔬菜基地的土壤環(huán)境質(zhì)量對蔬菜生長和污染物的積累有嚴(yán)重影響，國家于1995年頒布了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB156181995）,根據(jù)土壤級別和土壤PH狀況，對鎘、汞、砷、鉻等10項污染物指標(biāo)分別作了具體規(guī)定。（見下表）土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值。土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值毫克/千克項目PH75總汞030510總砷403025鉛250300350鎘030306鉻（六價）150200250六六六050505滴滴滴050505（二）菜農(nóng)素質(zhì)道德化菜農(nóng)是無公害綠色有機蔬菜生產(chǎn)的實施者，其素質(zhì)的高低直接影響無公害蔬菜生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)，影響無公害蔬菜的質(zhì)量。首先要加強菜農(nóng)安全生產(chǎn)的道德觀念，安全生產(chǎn)不僅關(guān)系到產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且關(guān)系到人們的食用安全。其次要培訓(xùn)菜農(nóng)安全生產(chǎn)技能，明確安全生產(chǎn)技術(shù)環(huán)節(jié)，通過培訓(xùn)、示范、發(fā)望，以道德觀念、市場觀念、效益觀念來自覺規(guī)范菜農(nóng)的生產(chǎn)行為，讓菜農(nóng)自覺遵守和應(yīng)用無公害蔬菜生產(chǎn)的各項技術(shù)措施。這是無公害綠色有機蔬菜生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵所在。（三）生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化國家無公害蔬菜的產(chǎn)地環(huán)境要求和無公害蔬菜的安全要求都已頒布實施，農(nóng)業(yè)部牽頭制定和頒布了黃瓜、甘藍(lán)、番茄等蔬菜的生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程。因此，無公害綠色有機蔬菜必須要按相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來生產(chǎn)，達(dá)到產(chǎn)品質(zhì)量的無公害標(biāo)準(zhǔn)；同時要做好建立產(chǎn)品的品牌、包裝等延伸工作，拓展無公害綠色有機蔬菜的產(chǎn)業(yè)鏈。（四）管理手段科學(xué)化無公害綠色有機蔬菜生產(chǎn)是一項系統(tǒng)工程，要建立“從土地到餐桌”的全程質(zhì)量管理體系，或采用美國等發(fā)達(dá)國家食品的HACCP模式，對生產(chǎn)基地、生產(chǎn)過程、以及產(chǎn)品的包裝、儲運與銷售等各環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢測和認(rèn)證，完善無公害蔬菜的生產(chǎn)體系、檢測體系、認(rèn)證體系和管理體系，確保產(chǎn)品的安全、無公害。特別對有害物質(zhì)污染的危險點進(jìn)行重點監(jiān)督，如基地環(huán)境的污染，農(nóng)藥、化肥的使用，產(chǎn)品后期的粗加工等，要建立檔案管理，做到有據(jù)可查。制定有害物質(zhì)污染的預(yù)防機制，重在防，重點應(yīng)在生產(chǎn)過程的管理，而不是最終產(chǎn)品的檢測。當(dāng)然，必要的獎罰制度也很重要，以引導(dǎo)生產(chǎn)者安全生產(chǎn)、消費者的安全消費理念，形成無公害綠色有機蔬菜生產(chǎn)、消費的良好氛圍，為無公害綠色有機蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展奠定社會基礎(chǔ)。212經(jīng)濟和社會環(huán)境條件近20多年來我國蔬菜生產(chǎn)的發(fā)展呈現(xiàn)明顯的剛性增長，新一輪農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整引發(fā)全國“蔬菜熱”，截止到2012年，我國人均蔬菜占有量500多千克，約為世界水平的3倍。目前我國蔬菜的整體現(xiàn)狀是總量已成為買方市場，但“多的不好、好的不多”，即區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性、季節(jié)性過剩和優(yōu)質(zhì)無公害蔬菜生產(chǎn)能力嚴(yán)重不足的矛盾并存。目前粵東地區(qū)由于設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展，蔬菜自給率明顯提高，部分地區(qū)自給率已提高到5080，傳統(tǒng)的南菜北調(diào)格局已被打破，北方主要蔬菜品種供應(yīng)本地化的趨勢正在形成，部分優(yōu)勢品種開始南下，山東、安徽等地因此將上海等周邊市場作為主攻方向，市場競爭壓力趨大。隨著國內(nèi)蔬菜賣方市場的逐步消失、買方市場的形成，人們生活水平的不斷提高和膳食結(jié)構(gòu)不斷完善，人們對蔬菜的質(zhì)量要求超過了數(shù)量要求，出現(xiàn)了大眾貨充斥市場、價格低廉但無人問津，優(yōu)質(zhì)無公害綠色有機蔬菜供不應(yīng)求的局面。未來蔬菜市場主導(dǎo)方向是向無公害高質(zhì)量，多品種、潔凈、衛(wèi)生、營養(yǎng)保健型轉(zhuǎn)化、向深加工方便性轉(zhuǎn)化、向“綠色食品”型轉(zhuǎn)化、向新鮮多樣型轉(zhuǎn)化，無公害綠色有機蔬菜生產(chǎn)和加工前景廣闊。2001年11月，中國成為世貿(mào)組織成員國后，意味著我國農(nóng)產(chǎn)品具有更多走向國際市場的機會，但是，我國蔬菜等主要出口農(nóng)產(chǎn)品中，由于農(nóng)藥等其它有毒有害化學(xué)物質(zhì)的嚴(yán)重超標(biāo)，給我國蔬菜的出口創(chuàng)匯蒙上了陰影。近幾年發(fā)達(dá)國家針對我國出口的蔬菜所設(shè)置的技術(shù)壁壘越來越多，對蔬菜中農(nóng)藥殘留量、硝酸鹽和亞硝酸鹽含量、重金屬含量要求越來越嚴(yán)，大大增加了我國蔬菜的出口難度。為了打破這些技術(shù)壁壘，我國必須大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，應(yīng)用無公害綠色有機蔬菜生產(chǎn)技術(shù)，提高我國蔬菜在國際市場上的競爭力。213本項目建設(shè)地點選擇本項目建設(shè)地點選擇在汕尾市華僑管理區(qū)（陸豐農(nóng)場），無公害綠色有機蔬菜科技示范園擬定在華僑管理區(qū)區(qū)國際莊園夢城，以其為中心輻射汕頭、汕尾、廣州、深圳等市場區(qū)域，進(jìn)而建立國家級無公害綠色有機蔬菜種植基地。1、地理位置本項目建設(shè)所在地汕尾市華僑管理區(qū)，位于廣東省汕尾市東南部，總面積32平方公里。地理坐標(biāo)為東經(jīng)1155520“,北緯225917“，距省城廣州市340公里，距深圳市240公里，距惠州180公里，距汕頭市110公里，距揭陽國際機場120公里。廣汕公路、深汕高速公路、普惠高速公路、廈深高速鐵路橫穿境內(nèi)，距陸豐高鐵站20公里，葵譚高鐵站10公里，深汕高速公路東港出口0公里，普惠高速公路葵譚出口10公里，交通十分方便。汕尾市華僑管理區(qū)前身為廣東省陸豐華僑農(nóng)場，創(chuàng)辦于1952年，直屬當(dāng)時的國家中僑委，是國家最早安置海外歸僑的基地之一，先后接收安置了來自印尼、馬來西亞、泰國、越南等東南亞13個國家的歸僑近2萬人。幾十年來，陸豐華僑農(nóng)場的管理體制歷經(jīng)多次變更，1994年7月，中共汕尾市委、汕尾市人民政府決定在陸豐華僑農(nóng)場的基礎(chǔ)上，設(shè)立正處級的“汕尾市華僑管理區(qū)”，為市委、市政府的派出機構(gòu)，賦予縣一級行政、經(jīng)濟管理職能，享受縣級政策待遇。華僑管理區(qū)的內(nèi)設(shè)機構(gòu)基本參照縣級黨政職能部門設(shè)置。汕尾市華僑管理區(qū)大規(guī)模種植荔枝、龍眼、芒果、香蕉、油甘等嶺南水果，近年來還引進(jìn)了紅楊桃、菠蘿蜜、蓮霧、金蕉、葡萄等東南亞國家優(yōu)質(zhì)品種，全區(qū)水果總面積超過15萬畝。僑區(qū)產(chǎn)業(yè)以果蔬種植為主，工業(yè)項目稀少，工業(yè)排污近零。優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，使僑區(qū)的空氣質(zhì)量非常優(yōu)良。汕尾市華僑管理區(qū)生產(chǎn)、生活用水來自陸豐龍?zhí)端畮?，該水庫系廣東省大中型水庫，水質(zhì)優(yōu)良，達(dá)到國家一類標(biāo)準(zhǔn)。通訊擁有獨立產(chǎn)權(quán)、并與省電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)的35KVA輸變電站一座，供電高低壓線路遍布全區(qū)，電力充足，供應(yīng)正常。同時僑區(qū)給予外來投資者特殊用電優(yōu)惠政策。擁有先進(jìn)的光纖通訊網(wǎng)絡(luò)，通訊暢通，服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良，網(wǎng)絡(luò)設(shè)施齊備，使用寬帶信息聯(lián)絡(luò)，經(jīng)濟快捷，可完全滿足項目開發(fā)需求。汕尾市華僑管理區(qū)位于汕尾市東南部。本地區(qū)屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，一年四季風(fēng)和日麗，雨量充沛、陽光充足、全年無霜凍、氣候宜人。52、主要氣象及自然條件521氣象全年平均氣溫為223，夏季月平均最高氣溫（七月）29，冬季月平均最低氣溫（一月）112。522降水年平均降水量為500毫米/年。523風(fēng)向四季風(fēng)以1、4、7、10月為代表,年平均風(fēng)速為2633米/秒，全年主導(dǎo)風(fēng)向為東、東北。524其它年平均日照時數(shù)為2542628326小時，年平均無霜期為180220天。53社會經(jīng)濟狀況今日汕尾，工業(yè)形成了以輕工業(yè)為主，資源加工工業(yè)和現(xiàn)代化電子工業(yè)并舉、多種經(jīng)濟成份共同發(fā)展的工業(yè)體系。全市工業(yè)總產(chǎn)值2008年工業(yè)總產(chǎn)值570億元，比增240，目前，全市形成了以電子、家俱、飲料、服裝、制鞋、化工、工藝等多種行業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的工業(yè)體系，擁有投資25億港元的信利電子工業(yè)城等一批主要工業(yè)項目。今日汕尾，農(nóng)業(yè)依靠政策和科技，加大資金投入，加快了農(nóng)業(yè)化進(jìn)程，創(chuàng)建了糧食、林、果、菜、水產(chǎn)、畜牧、蔬菜等“十大“三高農(nóng)業(yè)基地，新辦了農(nóng)副產(chǎn)品流通市場65個，進(jìn)一步完善了農(nóng)產(chǎn)品的流通體系，促進(jìn)了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，2008年全社會固定資產(chǎn)投資2075億元，比增180。合同吸收外資414億美元，比增30，實際吸收外商直接投資256億美元，比增260。社會消費品零售總額232億元，比增240。農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值106億元，比增60。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，由2007年的18546535調(diào)整為184735，全年一、二、三產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻(xiàn)率分別為62、637和301。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11060元，人均消費支出8247元，分別比增156和68。農(nóng)民人均純收入4790元，比增121。萬元GDP能耗控制在0546噸標(biāo)準(zhǔn)煤以內(nèi)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善。交通、能源、市政建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施，已有長足的發(fā)展，改變了過去“道路不平、電燈不明、電話不靈、飲水不清“的落后狀況，交通方面，新建一批地方公路和上等級公路，通車?yán)锍踢_(dá)2165公里，通車密度為461公里/平方公里，實現(xiàn)了100的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和95以上管理區(qū)通汽車；新建和擴建了兩個5000噸級泊位碼頭，港口碼頭吞吐能力大幅度提高。通信方面，全市現(xiàn)有電話交換機32萬門，比建市前增加了22倍，開通了10萬多戶移動電話和12萬多門無線尋呼通信終端，1994年底，該市已進(jìn)入全國郵電通信先進(jìn)百強市行列。能源建設(shè)方面新建擴建一批水力發(fā)電和火力發(fā)電廠，全市發(fā)電裝機總量14萬千瓦，年發(fā)電量達(dá)69億度。全市日供電量比1987年增長61倍。市政建設(shè)迅猛發(fā)展，從過支僅有3條馬路、住宅多為無規(guī)劃私建，到一批現(xiàn)代化的高層建筑拔地而起，擁有汕尾大道等27條（段）高級道路。城鄉(xiāng)面貌發(fā)生巨變汕尾市城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了滄海桑田的巨大變化。建市之初，市區(qū)建設(shè)面積只有4平方公里，現(xiàn)在市區(qū)建設(shè)面積達(dá)到25平方公里，11年間市區(qū)從一個沿海邊陲小鎮(zhèn)迅速崛起為一座初具中等規(guī)模的濱海城市。一批批現(xiàn)代化的高層建筑在市區(qū)和重點鎮(zhèn)拔地而起，全市黨政機關(guān)、企事業(yè)單位已擁有寬敞明亮的辦公樓，城鎮(zhèn)居民住上了環(huán)境優(yōu)美的生活小區(qū)，與功能齊全的購物廣場、娛樂設(shè)施相配套。農(nóng)村里大批優(yōu)雅別致的小洋樓正在悄悄地代替昔日破舊不堪的農(nóng)村平房，村容、村貌也了發(fā)生了翻天覆地的變化基礎(chǔ)建設(shè)長足發(fā)展汕尾交通、通信、能源、供水和市政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展很快。特別是建市11年，市區(qū)自來水日供能力由建市的06萬噸增至95萬噸，縣城和主要城鎮(zhèn)的供水能力也都大大提高；市年供電量從1988年的15億度增至1998年的73億度；全市現(xiàn)有程控電話交換機容量32萬門，移動電話10萬多戶，郵電通信進(jìn)入全國通信“百強市“行列；改建和新建地方公路、上等級公路里程達(dá)到21653公里，公路密度達(dá)到461公里/平方公里，市至縣、縣至鎮(zhèn)、鎮(zhèn)至管區(qū)的通車率達(dá)100；建成一批10005000噸級碼頭。工業(yè)經(jīng)濟欣欣向榮汕尾市把工業(yè)作為經(jīng)濟工作的重中之重，采取了一系列措施，扶持和加速了工業(yè)的發(fā)展。汕尾建市以后，以“三資“、“三來一補“企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為突破口的工業(yè)建設(shè)全面拉開。從此，汕尾的工業(yè)進(jìn)入了一個高速、穩(wěn)定發(fā)展的時期。目前，一批具有現(xiàn)代化水平的工業(yè)項目已在汕尾扎根、開花、結(jié)果，形成了以電子、家電、服裝、食品、飲料、制鞋、化工、工藝等多種行業(yè)的工業(yè)體系。1998年，全市工業(yè)產(chǎn)值103億元，比1987年增長168倍。海洋經(jīng)濟方興未艾汕尾市位于粵東沿海，水域遼闊，水產(chǎn)資源豐富。內(nèi)陸江河縱橫，塘庫密集，各類天然水域面積139萬公頃，其中可供淡水養(yǎng)殖面積130萬頃。有碣石、紅海兩大海灣，海岸線長達(dá)302公里，大小島嶼92個，島岸線長45公里，面積292平方公里，大陸架內(nèi)海域面積239平方公里，是海捕漁船的主要作業(yè)場所。10米深等深線內(nèi)淺海、灘涂696萬公頃，其中可供海水養(yǎng)殖面積330萬公頃，目前已開發(fā)利用的有211萬公頃。主要的海洋經(jīng)濟水產(chǎn)品種有20種。海洋漁業(yè)是汕尾經(jīng)濟發(fā)展的一大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，全市擁有10個港口，其中汕尾、甲子港是國家外貿(mào)口岸和國家一級漁港，碣石、馬宮港是國家二級漁港。汕尾市海、淡水養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展迅速，開發(fā)水平得到了較大的提高，水產(chǎn)養(yǎng)殖的基地化、規(guī)?；?、集約化生產(chǎn)已初具雛型，經(jīng)濟實體迅速發(fā)展，經(jīng)營范圍不斷擴大，形成了20個海水養(yǎng)殖基地和18個淡水養(yǎng)殖基地，基地面積23萬公頃。海捕業(yè)發(fā)展迅速，年平均投入更新改造漁船等項目的資金近1億元，漁船功率、噸位逐年增加，捕撈技術(shù)不斷改進(jìn)，捕撈能力不斷提高。此外，漁港后勤配套不斷完善，漁港功能進(jìn)一步得到改善，為漁業(yè)生產(chǎn)發(fā)展提供了有力保障；海洋綜合管理也取得了較大突破，逐步走上法制軌道。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟碩果累累汕尾市在20世紀(jì)80年代以前，雖以農(nóng)業(yè)為主，但農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平低。黨的十一屆三中全會以后，農(nóng)業(yè)才得到持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)的發(fā)展。尤其是1988年以來，汕尾市按照“農(nóng)業(yè)要增產(chǎn)、農(nóng)民要增收、農(nóng)村經(jīng)濟要發(fā)展“這個目標(biāo)，緊緊圍繞發(fā)展“優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效“農(nóng)業(yè)這一主題，加快了農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化進(jìn)程，建成了優(yōu)質(zhì)水稻、優(yōu)質(zhì)茶葉、優(yōu)質(zhì)水果、“兩魚“（甲魚、鮑魚）、禽畜、蔬菜等集約化、規(guī)?；叭摺稗r(nóng)業(yè)產(chǎn)品基地，形成了農(nóng)工貿(mào)、產(chǎn)供銷一體化的格局，摸索出“公司基地農(nóng)戶“的經(jīng)營形式。1998年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值比1987年增長1833，每年平均增長99。對外經(jīng)濟迅速發(fā)展汕尾建市以來，市委、市政府緊緊圍繞“大開放促進(jìn)大開發(fā)，大開發(fā)促進(jìn)大發(fā)展“的對外經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，實行“讓利招商、優(yōu)惠招商、以商招商、服務(wù)招商“，充分發(fā)揮優(yōu)勢，抓住機遇，擴大開放，取得了顯著成績，至1998年，全市共簽訂利用外資協(xié)議2164宗，實際利用外資55億美元，是建市前歷年總和的22倍；外貿(mào)累計出口總值14億美元，是建市前歷年總和的18倍；全市批準(zhǔn)成立“三資“、“三來一補“企業(yè)1490家，外貿(mào)企業(yè)38家；鞏固發(fā)展了130多個出口生產(chǎn)基地；利用外資的產(chǎn)業(yè)已由加工工業(yè)拓展到“三高“農(nóng)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。同時，外貿(mào)出口市場由港澳地區(qū)擴展到世界五大洲30多個國家和地區(qū)。通過發(fā)展對外貿(mào)易，加強了該市對外交流和合作，提高了汕尾知名度，促進(jìn)了全市各項事業(yè)的發(fā)展。個體經(jīng)濟蓬勃發(fā)展改革開放以來，汕尾市個體私營經(jīng)濟發(fā)展迅速。尤其是1988年建市后，市委、市政府十分重視個體私營經(jīng)濟的發(fā)展，作出了關(guān)于加快發(fā)展個體私營經(jīng)濟的有關(guān)決定，加強了組織、引導(dǎo)和扶持。各級政府和有關(guān)部門，不斷優(yōu)化政策環(huán)境，放寬限制，并從公開辦事制度、簡化辦證登記程序、優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境等方面提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，大大促進(jìn)了全市個體私營經(jīng)濟的迅速發(fā)展。目前，個體私營經(jīng)濟在汕尾市的國民經(jīng)濟中占有舉足輕重的地位，成為汕尾市國民經(jīng)濟發(fā)展的一支重要力量，一個新的經(jīng)濟增長點。汕尾市個體私營企業(yè)由初期的商飲服務(wù)業(yè)、手工業(yè)、資源型加工業(yè)逐步向產(chǎn)品深加工、機械制造、運輸、建筑、房地產(chǎn)、“三高”農(nóng)業(yè)領(lǐng)域拓寬，而且還延伸到科技、文化、教育、衛(wèi)生、體育、廣告、信息等領(lǐng)域，并在競爭中規(guī)模日益擴大。截至1998年底，全市有工商注冊登記的個體工商戶305萬戶，注冊資金364億元，私營企業(yè)1580家，注冊資金1006億元，其中注冊資金在職00萬元以上的私營企業(yè)有211家，1998年全市個體私營企業(yè)從業(yè)人數(shù)202萬人，全年個體私營經(jīng)濟實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值4985億元，占全市國內(nèi)生產(chǎn)總值4221，繳納稅金占稅收總額的261，經(jīng)濟總量已成為汕尾市國民經(jīng)濟的重要組成部分，在經(jīng)濟建設(shè)中發(fā)揮了重要的作用。汕尾市一批個體私營大戶立足海洋、山區(qū)資源辦實業(yè)，尤其是發(fā)展了“兩魚”養(yǎng)殖這一特色經(jīng)濟，建市10多年來全市共投入資金45億元，發(fā)展鮑魚養(yǎng)殖水體17萬M3，投入甲魚養(yǎng)殖資金43億元，養(yǎng)殖面積2933公頃。在“兩魚”生產(chǎn)中80以上屬個體、私營成分。還有海產(chǎn)品加工、山區(qū)種養(yǎng)等個體私營企業(yè)的生產(chǎn)能力和效益都非?？捎^，如目前利用海藻工業(yè)有限公司，其設(shè)備生產(chǎn)能力可達(dá)1億元，是國內(nèi)同行業(yè)中姣姣者。以造漁輪為主的萬聰實業(yè)有限公司，首期投資2000萬元，能建造500T以上漁輪，成為汕尾市最大的確良私營機械制造企業(yè)。汕尾市個體私營經(jīng)濟的發(fā)展，為國家和地方拓寬了財政收入。1998年，全市個體私營企業(yè)向國家交納稅金89768萬元，占全市稅收總額的261，其中每年交納稅金100萬元以上的有10多戶。廣大個體私營業(yè)主致富不忘國家和人民，熱心支持社會公益事業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計，從19881998年，汕尾市個體私營企業(yè)捐資社會公益事業(yè)達(dá)數(shù)千萬元，為社會提供就業(yè)崗位673萬個別，其中19961998年3年就為社會待業(yè)下崗職工提供了超萬個就業(yè)崗位，從而大大減少了社會就業(yè)的壓力，為汕尾各項事業(yè)的發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。許多個體私營企業(yè)日益注重依靠科技進(jìn)步上水平、上效益、逐步由資源粗加工向科技型、外向型轉(zhuǎn)變，向省外地人、國外市場進(jìn)軍。有相當(dāng)一部分的個體私營企業(yè)通過加大資金投入，積極引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，采用不著先進(jìn)技術(shù)，使產(chǎn)品達(dá)到國內(nèi)、國際水平。如陸豐甲子海產(chǎn)速凍廠原只是個粗放型的海產(chǎn)加工作坊。近幾年來，企業(yè)加大投入，引進(jìn)美國、日本先進(jìn)設(shè)備，采用“高壓、真空、快速、滅菌”等先進(jìn)技術(shù)，聘請專家當(dāng)顧問，使產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國際標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品遠(yuǎn)銷國外市場，近5年來，年均產(chǎn)值分別在1億元以上，每年繳納稅金近500萬元，年均創(chuàng)匯1257萬美元。同升鞋廠的運動鞋被指定為24屆奧運會中國運動員專用鞋，大哥大西裝被指定為26屆奧運會中國記者團“唯一指定著裝”。華帝山礦泉水成為首屆世界女足賽唯一指定礦泉飲料，汕尾市陸洋實業(yè)有限公司生產(chǎn)的鎳合金玻璃船獲得國際帆聯(lián)國際OP級帆船的技術(shù)認(rèn)證。據(jù)1996年調(diào)查，汕尾市個體私營企業(yè)的科技人員占其從業(yè)人員的247，科技對工業(yè)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到412。1998年月日，全市個體私營企業(yè)中，已有6戶被科技部門認(rèn)定為科技企業(yè)。物產(chǎn)資源水產(chǎn)、礦產(chǎn)、水力和動植物資源得天獨厚。水產(chǎn)資源汕尾水產(chǎn)資源豐富，品種繁多，是廣東省著名的漁場之一。龍蝦、膏蟹、鮑魚、魷魚等名貴水產(chǎn)種類繁多，漁業(yè)產(chǎn)值居全省之首。境內(nèi)魚、蝦、蟹、貝、藻類齊全，漁業(yè)生產(chǎn)已有數(shù)百年歷史。一般具有捕撈價值的魚類達(dá)200多種。大量生產(chǎn)的有藍(lán)園參（池魚）、海鯰（赤魚）、竹夾魚、鲇魚、大眼鯛目鰱、大甲參、石斑等。甲殼類有墨吉對蝦、近緣新對蝦等。貝殼有近江牡蠣（蠔）、翡翠貽貝、藍(lán)蚣等。藻類有廣東紫菜、鵝掌茶等。礦產(chǎn)資源主要有花崗巖石料、石英玻璃砂、高嶺土以及硫鐵礦、鐵、鎢、錫、鉍、銅、鋁、鋅、硅石、水晶石等。高嶺土儲量達(dá)8000萬噸，其三氧化二鋁含量大于40的約4000萬噸以上。優(yōu)質(zhì)石英砂資源更為豐富，儲量達(dá)2000萬噸以上，含硅量達(dá)98，均具有開發(fā)利用的良好條件。糧食作物主要有水稻、番薯、小麥、玉米等經(jīng)濟作物有甘蔗、花生、大豆、芝麻、蓮藕、茨菇等；水果主要有荔枝、龍眼、香蕉、柑、桔等29科42種。香爐桔是汕尾市特有的優(yōu)良無病苗木材料。造船、輕工業(yè)和手工業(yè)發(fā)達(dá)，魚鉤暢銷國外。市區(qū)三面臨海，依港而立，海運四通八達(dá)，是全國首批對外開放口岸之一。具有亞熱帶海濱獨特風(fēng)光，有“廣東沿海旅游黃金海岸”之譽。土特產(chǎn)品汕尾市區(qū)海魚、海鹽、龍蝦、膏蟹、鮑魚、魚鉤陸豐市海魚海豐縣海魚、海鹽陸河縣柿餅、青梅、黃欖截止2012年底，汕尾市市擁有民營企業(yè)XXX戶，比上年同期上升XX；企業(yè)從業(yè)人員XXXXX人，比上年同期下降XX全年實現(xiàn)營業(yè)收入XXXXXXX萬元，比上年同期增長XXX；完成總產(chǎn)值XXXXXX萬元，比上年同期增長XXX，實現(xiàn)利稅XXXX萬元，比上年同期增長XXX。54產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢條件為加快農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村發(fā)展進(jìn)程，全面推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，廣東汕尾市華僑管理區(qū)廣東宏僑投資有限公司充分利用得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和自然資源，按照“引龍頭、建基地、抓示范、促發(fā)展”的思路大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)綠色有機蔬菜產(chǎn)業(yè)。以生態(tài)農(nóng)業(yè)蔬菜產(chǎn)業(yè)作為國際莊園夢城富民產(chǎn)業(yè)來發(fā)展，經(jīng)過幾年時間，使生態(tài)綠色蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為當(dāng)?shù)貎?yōu)勢產(chǎn)業(yè)。為進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)農(nóng)業(yè)綠色蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展，廣東宏僑投資有限公司將配合農(nóng)業(yè)局認(rèn)真調(diào)研市場，組織農(nóng)戶商討綠色有機種植方案，聘請經(jīng)驗豐富專家為技術(shù)指導(dǎo)，為廣大的有機蔬菜種植戶免費進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，加大技術(shù)培訓(xùn)力度，成立有機蔬菜種植戶會員協(xié)會，按照“科技興農(nóng)、科普惠農(nóng)”的發(fā)展思路，以“推廣科技、開發(fā)人才、科技富民”為宗旨，扎扎實實開展各項工作，全面推進(jìn)華僑管理區(qū)項目有機生態(tài)事業(yè)的蓬勃發(fā)展。建立農(nóng)業(yè)生態(tài)生產(chǎn)示范基地3個，培育科技示范戶500戶，公司協(xié)會種植戶，運行機制逐步規(guī)范，公司產(chǎn)業(yè)服務(wù)意識和服務(wù)能力提高，示范基地帶動作用日趨顯現(xiàn)，加強新品種的引進(jìn)、培育步伐，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展效益得到了充分發(fā)揮。55交通條件項目位于華僑管理區(qū)本項目建設(shè)所在地汕尾市華僑管理區(qū)，位于廣東省汕尾市東南部，總面積32平方公里。地理坐標(biāo)為東經(jīng)1155520“,北緯225917“，距省城廣州市340公里，距深圳市240公里，距惠州180公里，距汕頭市110公里，距揭陽國際機場120公里。廣汕公路、深汕高速公路、普惠高速公路、廈深高速鐵路橫穿境內(nèi)，距陸豐高鐵站20公里，葵譚高鐵站10公里，深汕高速公路東港出口0公里，普惠高速公路葵譚出口10公里，交通十分方便。廣州機場，深圳機場，揭陽機場，惠州機場，廣汕公路、深汕高速公路、普惠高速公路、廈深高速鐵路橫穿境內(nèi)，相互交織，形成了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，是出粵入海的重要通道，素有“廣東后花園”之稱。56環(huán)保條件在項目建設(shè)過程中，污水排放達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。廢渣，噪音，廢氣等全部按國家有關(guān)建設(shè)規(guī)范和環(huán)保規(guī)范進(jìn)行。57產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)該項目的上游產(chǎn)業(yè)是有機蔬菜種植業(yè)，下游產(chǎn)業(yè)是有機蔬菜凈菜加工等產(chǎn)品市場銷售開發(fā)。58地質(zhì)條件汕尾地貌區(qū)域為華夏陸臺多輪回造山區(qū)，地質(zhì)構(gòu)造運動和巖漿活動頻繁。侏羅紀(jì)燕山期造山運動基本奠定了本地區(qū)現(xiàn)代地貌的輪廓。在地球史上距今最近的是“喜馬拉雅山運動”，使本地區(qū)表現(xiàn)為斷裂隆起和平共處塌陷，產(chǎn)生了侵蝕剝削和堆積，北部上升，南部下降。以后的新構(gòu)造運動繼續(xù)抬高，使花崗巖逐步暴露地表，形成廣闊的花崗巖山地，丘陵及臺地。本地區(qū)地質(zhì)年代最早是三疊系上統(tǒng)，繼而侏羅系第四系。巖石主要有花崗巖、砂頁巖及第四系列化沖積砂礫層出不窮等組成。經(jīng)過大自然和人類活動的作用，構(gòu)成復(fù)雜的土壤類型。土壤類型有水稻土、南方山地草甸土、黃壤、紅壤、赤紅壤、菜園土、潮沙泥土、濱海鹽漬沼漬土、海濱沙土、石質(zhì)土等10多種土類，40多個土屬，70多個土種。由于歷次地殼運動褶皺、斷裂和火山巖隆起的影響，造成了山地、丘陵、臺地、平原兼有的復(fù)雜地形地貌。本地區(qū)位于蓮花山南麓，其山脈走勢為東北向西南方向傾斜。蓮花山脈由閩粵邊界的銅鼓嶺向東南經(jīng)汕尾跨惠陽到香港附近入海。地形為北部高丘山地，山巒重疊，千米以上高山有23座，最高峰為蓮花山，海拔13373M，位于海豐縣西北境內(nèi)；中部多丘陵、臺地；南部沿海多為臺地、平原。全市境內(nèi)山地、丘陵面積比例在，約占總面積的437。根據(jù)土地變更調(diào)查匯總穴過渡地類雪的數(shù)據(jù)，全市轄區(qū)土地總面積4902萬公頃農(nóng)用地面積3748萬公頃，占全市土地總面積7646，其中耕地面積1069萬公頃，園地165萬公頃，林地2331萬公頃，牧草地288公頃；其他農(nóng)用地面積180萬公頃；建設(shè)用地面積404萬公頃，占全市土地面積824，其中居民點與工礦用地279萬公頃，交通用地25223公頃，水利設(shè)施用地1004萬公頃；未利用地750萬公頃，占全市土地總面積1531。華僑管理區(qū)“物華天寶，人杰地靈”，環(huán)境十分幽雅。占地XX平方公里的城區(qū)，三季有花，四季常青。城市綠化覆蓋率XXX，人均綠化面積XXX平方米。無公害綠色有機蔬菜示范園初步選擇在管理區(qū)XX路兩側(cè)，占地面積300畝。位于管理區(qū)X公里處，南接XX、東接XX、北接XXX，XX河貫流其東西，境內(nèi)地勢平坦，土地肥沃。境內(nèi)位于帶，屬氣候，四季如春，年平均日照時間數(shù)XXXX小時，全年平均無霜期XXX天，年平均降雨量為XXX毫米，境內(nèi)土地屬XXX土，土層深厚，土地養(yǎng)份含量高，有機質(zhì)多，環(huán)境優(yōu)良無污染，適于多種農(nóng)作物生長。XXX公路、XXX公路途徑該管理區(qū)XX部和XX部，交通十分便利，電力、通訊設(shè)施發(fā)達(dá)。全區(qū)有耕地總面積XXX萬余畝