XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書1目錄總經(jīng)理崗位職務(wù)說明書5副總經(jīng)理（主管行政、營銷）崗位職務(wù)說明書9副總經(jīng)理（主管工程配套、規(guī)劃設(shè)計）崗位職務(wù)說明書13副總經(jīng)理（主管地產(chǎn)、預(yù)算）崗位職務(wù)說明書17綜合事務(wù)部經(jīng)理崗位職務(wù)說明書21綜合事務(wù)部副經(jīng)理崗位職務(wù)說明書27行政主管崗位職務(wù)說明書30培訓(xùn)主管崗位職務(wù)說明書34人事勞資員崗位職務(wù)說明書38文案師崗位職務(wù)說明書42行政外勤崗位職務(wù)說明書45行政內(nèi)勤崗位職務(wù)說明書48司機崗位職務(wù)說明書53地產(chǎn)發(fā)展部經(jīng)理職務(wù)說明書56地產(chǎn)發(fā)展主管職務(wù)說明書59地產(chǎn)專員崗位職務(wù)說明書62辦證專員崗位職務(wù)說明書65規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理崗位職務(wù)說明書68設(shè)計總工程師崗位職務(wù)說明書72總圖工程師崗位職務(wù)說明書76規(guī)劃設(shè)計部主任工程師崗位職務(wù)說明書80建筑設(shè)計師崗位職務(wù)說明書84XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書2結(jié)構(gòu)設(shè)計師崗位職務(wù)說明書87暖通設(shè)計師崗位職務(wù)說明書90給排水設(shè)計師崗位職務(wù)說明書93電氣設(shè)計師崗位職務(wù)說明書96弱電設(shè)計師崗位職務(wù)說明書99園林設(shè)計師崗位職務(wù)說明書102資料員崗位職務(wù)說明書106工程配套部經(jīng)理崗位職務(wù)說明書109總工程師崗位職務(wù)說明書113配套采購主管崗位職務(wù)說明書117配套專員崗位職務(wù)說明書121采購員崗位職務(wù)說明書125資料員崗位職務(wù)說明書129項目經(jīng)理職務(wù)說明書132主任工程師崗位職務(wù)說明書136土建工程師崗位職務(wù)說明書139園林景觀監(jiān)理工程師崗位職務(wù)說明書142水暖工程師崗位職務(wù)說明書145電氣工程師崗位職務(wù)說明書148弱電工程師崗位職務(wù)說明書151電工崗位職務(wù)說明書154工程技術(shù)資料員崗位職務(wù)說明書157財務(wù)經(jīng)理崗位職務(wù)說明書160XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書3總帳會計崗位職務(wù)說明書164資金主管崗位職務(wù)說明書168按揭專員崗位職務(wù)說明書172銷售核算會計崗位職務(wù)說明書176稅務(wù)會計崗位職務(wù)說明書180成本核算會計崗位職務(wù)說明書184費用預(yù)算會計崗位職務(wù)說明書188出納崗位職務(wù)說明書192銷售現(xiàn)場會計崗位職務(wù)說明書196銷售現(xiàn)場出納崗位職務(wù)說明書200工程預(yù)算部經(jīng)理崗位職務(wù)說明書203預(yù)算（造價）工程師崗位職務(wù)說明書207營銷部經(jīng)理崗位職務(wù)說明書211營銷部副經(jīng)理（銷售）崗位職務(wù)說明書215銷售主管崗位職務(wù)說明書219證件主管崗位職務(wù)說明書223證件專員崗位職務(wù)說明書227營銷部行政主管崗位職務(wù)說明書231營銷部內(nèi)勤崗位職務(wù)說明書235營銷部副經(jīng)理（市場）崗位職務(wù)說明書239市場專員崗位職務(wù)說明書243營銷部副經(jīng)理（推廣）崗位職務(wù)說明書247推廣專員崗位職務(wù)說明書251XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書4名家會文案崗位職務(wù)說明書254美術(shù)編輯崗位職務(wù)說明書257網(wǎng)站管理員崗位職務(wù)說明書260置業(yè)顧問崗位職務(wù)明書263總經(jīng)理崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書5崗位名稱總經(jīng)理隸屬部門總經(jīng)辦職位等級行政一級副直接上級集團總裁直接下級副總經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理分析日期2007年1月二、崗位工作概述全面負責(zé)公司的生產(chǎn)經(jīng)營目標的實現(xiàn)，保持公司健康、快速和可持續(xù)發(fā)展。三、工作職責(zé)與任務(wù)1、主持公司生產(chǎn)經(jīng)營管理工作。2、組織實施集團下達的各項管理目標和決議。3、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案。4、組織擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案。5、組織擬定公司基本管理制度。6、組織擬定公司具體規(guī)章。7、提請聘任或解聘公司部門負責(zé)人。8、聘任或解聘除應(yīng)由董事會聘任或解聘以外的管理人員。9、定期主持總經(jīng)理辦公會會議。10、負責(zé)審核制定公司經(jīng)營策略、項目計劃、管理方案。11、制定公司年度工作計劃和整體經(jīng)營管理工作計劃。12、推動各項管理規(guī)章、制度的建設(shè)和完善。13、組織完成公司整體業(yè)務(wù)計劃。14、協(xié)調(diào)、激勵各個部門的工作。15、公司章程和董事會及集團授予的其他職責(zé)。四、工作績效標準XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書61、公司各項計劃與目標的制定科學(xué)、合理，并能夠保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成。2、公司組織建設(shè)完善高效，各項業(yè)務(wù)開展有序。3、公司人力資本團隊能夠滿足公司發(fā)展和業(yè)務(wù)開展的需要，確保公司核心人才群的穩(wěn)定和素養(yǎng)的快速提升。4、企業(yè)文化塑造能夠使全員充分領(lǐng)悟公司的經(jīng)營理念，展示企業(yè)良好形象，體現(xiàn)鑫苑人的品質(zhì)風(fēng)貌。5、在外聯(lián)工作中不使公司形象和利益受損。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督在本職業(yè)務(wù)開展中接受董事會、監(jiān)事會和集團的指導(dǎo)、監(jiān)督。2、所施監(jiān)督對各副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理實施監(jiān)督。3、所施指導(dǎo)對各副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理實施指導(dǎo)。4、合作關(guān)系與各副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理發(fā)生協(xié)作關(guān)系。（二）外部關(guān)系與企業(yè)相關(guān)方的公共關(guān)系。六、崗位工作權(quán)限1、公司經(jīng)營策略的決策權(quán)。2、經(jīng)營決策權(quán)。3、審定、修改、簽發(fā)公司經(jīng)營計劃的權(quán)力。4、組織機構(gòu)設(shè)置建議權(quán)。5、機構(gòu)人員配置建議權(quán)。6、文件審批權(quán)或否決權(quán)。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書77、各職能部門的總體經(jīng)費支出的審批權(quán)或否決權(quán)。8、總經(jīng)理獎金的支配權(quán)。9、公司重大經(jīng)營管理項目的主持權(quán)。10、直屬下級的監(jiān)督、指導(dǎo)權(quán)。11、一般管理人員和技術(shù)人員的任免權(quán)，經(jīng)理以上管理人員任免建議權(quán)。12、公司章程和董事會、集團賦予的其他權(quán)力。七、崗位工作時間在公司制度規(guī)定的正常上班時間內(nèi)工作，有時需要加班。八、崗位工作環(huán)境大部分時間在有空調(diào)的辦公室工作，有時需要外出辦事。九、知識及教育水平要求1、具有經(jīng)濟管理相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。2、受過管理學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)、經(jīng)濟法、戰(zhàn)略決策、人力資源管理、財務(wù)管理等方面的知識培訓(xùn)，知識面廣，知識綜合素養(yǎng)高。十、崗位技能要求1、具備極強的敬業(yè)精神和豐富的管理經(jīng)驗。2、具備出色的領(lǐng)導(dǎo)管理才能，具備先進的管理理念，熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理制度和管理模式。3、在人力資源管理、財務(wù)管理、市場運作管理方面，知識豐富，并且具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。4、具備先進的市場觀念、效益觀念、競爭觀念、信息觀念、技術(shù)創(chuàng)新觀念、人才觀念、服務(wù)觀念。5、具備戰(zhàn)略能力和戰(zhàn)略眼光。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書86、具備管理者的道德觀和社會責(zé)任感。7、具有一定的計算機操作能力。十一、工作經(jīng)驗要求1、從事過三年以上大中型企業(yè)全面管理工作，并擔(dān)任總經(jīng)理職位兩年以上。2、理論與實踐并重。十二、個性特征1、作風(fēng)嚴謹，行事穩(wěn)健，具備強烈的創(chuàng)新意識和開拓精神。2、富有團隊意識，團隊組織能力強。十三、其他素質(zhì)要求1、身體健康。2、能承受高強度的工作。3、能承受較大的精神壓力。4、年齡3050歲，一般無特殊性別要求。副總經(jīng)理（主管行政、營銷）崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱副總經(jīng)理（主管行政、營銷）隸屬部門總經(jīng)辦職位等級行政二級直接上級總經(jīng)理XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書9直接下級綜合事務(wù)部經(jīng)理、營銷部經(jīng)理分析日期2007年1月二、崗位工作概述全面負責(zé)公司的的行政、企管、營銷管理工作，確保公司生產(chǎn)經(jīng)營目標的實現(xiàn)。三、工作職責(zé)與任務(wù)1、全面負責(zé)公司行管口和營銷口工作的整體順利開展。2、負責(zé)監(jiān)控各部門的運作與管理，確保完成公司的各項經(jīng)營指標。3、負責(zé)審批公司內(nèi)部組織機構(gòu)調(diào)整方案、人力資源政策、信息化建設(shè)的重大決策和經(jīng)營模式變革的方案。4、組織推動公司各項管理規(guī)章、制度的建設(shè)和完善。5、主持編制公司經(jīng)營策略、公司年度經(jīng)營管理計劃。6、參加總經(jīng)理辦公會會議，積極推動總經(jīng)辦決議的落實。7、協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)和激勵各職能部門的工作。8、負責(zé)組織貫徹企業(yè)文化（價值觀、企業(yè)精神、倫理道德、企業(yè)風(fēng)貌等）以及企業(yè)形象（戰(zhàn)略發(fā)展、行為與視覺系統(tǒng)等）的實施策略。9、負責(zé)組織人力資源部門制定公司人力資源政策，監(jiān)督各部門人力資源政策的落實和執(zhí)行情況，指出存在的問題，提出改進意見。10、組織制定公司中高層管理人員的培訓(xùn)、考核和薪酬福利政策，并監(jiān)督實施。11、被授予的其他職責(zé)。四、工作績效標準1、所轄業(yè)務(wù)口各項計劃與目標的制定科學(xué)、合理，并能夠保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成，體現(xiàn)“多、快、好、省”的經(jīng)營原則。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書102、對所轄部門的隊伍建設(shè)和業(yè)務(wù)整合到位，各項工作有序開展，且績效達到預(yù)期目標。3、所轄業(yè)務(wù)口人才的成長，做好人才梯隊建設(shè)。4、在外聯(lián)工作中不使公司形象和利益受損。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督在本職業(yè)務(wù)開展中接受集團總裁及公司總經(jīng)理的指導(dǎo)、監(jiān)督。2、所施監(jiān)督對綜合事務(wù)部經(jīng)理、營銷部經(jīng)理實施監(jiān)督。3、所施指導(dǎo)對所轄部門下屬實施指導(dǎo)。4、合作關(guān)系與其他副總經(jīng)理和各部門負責(zé)人發(fā)生協(xié)作關(guān)系。（二）外部關(guān)系與企業(yè)相關(guān)方的公共關(guān)系。六、崗位工作權(quán)限1、審核、組織制訂公司發(fā)展規(guī)劃、人力資源政策、薪酬方案、考核方案的權(quán)力。2、對公司各部門考核權(quán)及監(jiān)督權(quán)。3、對直屬下級的監(jiān)督、指導(dǎo)權(quán)。4、所轄部門人員任免建議權(quán)。5、組織機構(gòu)設(shè)置及人員配置建議權(quán)。6、相關(guān)文件審批權(quán)。7、公司重大經(jīng)營管理決策的表決權(quán)。8、被賦予的其他權(quán)力。七、崗位工作時間XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書11在公司制度規(guī)定的正常上班時間內(nèi)工作，需要加班。八、崗位工作環(huán)境大部分時間在有空調(diào)的辦公室工作，有時需要外出辦事。九、知識及教育水平要求1、具有經(jīng)濟管理相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。2、受過管理學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)、經(jīng)濟法、戰(zhàn)略決策、人力資源管理、財務(wù)管理等方面的知識培訓(xùn)，知識面廣，知識綜合素養(yǎng)高。十、崗位技能要求1、具備極強的敬業(yè)精神和豐富的管理經(jīng)驗。2、具備出色的領(lǐng)導(dǎo)管理才能，具備先進的管理理念，熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理制度和管理模式。3、具備先進的市場觀念、效益觀念、競爭觀念、信息觀念、技術(shù)創(chuàng)新觀念、人才觀念、服務(wù)觀念。4、具備很強的行政人事管理能力。5、具有較強的計劃、控制能力。6、具有較強的綜合分析能力。7、具有較強的協(xié)調(diào)能力。8、具備敏銳的判斷能力。8、具備較強的人際交往能力，公關(guān)協(xié)調(diào)能力強。9、具備領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判的能力。10、熟悉政府有關(guān)政策的條例、企業(yè)及公司各項規(guī)章的制度、企業(yè)的管理等。11、具備管理者的道德觀和社會責(zé)任感。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書1212、具有一定的計算機操作能力。十一、工作經(jīng)驗要求1、從事過三年以上大中型企業(yè)全面管理工作，并擔(dān)任公司高管職位兩年以上。2、理論與實踐并重。十二、個性特征1、作風(fēng)嚴謹，行事穩(wěn)健，具備強烈的創(chuàng)新意識和開拓精神。2、富有團隊意識，團隊組織能力強。十三、其他素質(zhì)要求1、身體健康。2、能承受高強度的工作。3、能承受較大的精神壓力。4、年齡3045歲，一般無特殊性別要求。副總經(jīng)理（主管工程配套、規(guī)劃設(shè)計）崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱副總經(jīng)理（主管工程配套、規(guī)劃設(shè)計、項目部）隸屬部門總經(jīng)辦職位等級行政二級直接上級總經(jīng)理直接下級工程配套部經(jīng)理、規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理、項目經(jīng)理分析日期2007年1月XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書13二、崗位工作概述全面負責(zé)公司的工程建設(shè)、工程配套、規(guī)劃設(shè)計工作，確保公司生產(chǎn)經(jīng)營目標的實現(xiàn)。三、工作職責(zé)與任務(wù)1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、公司年度經(jīng)營管理計劃、重點從業(yè)務(wù)運營的角度提出相關(guān)的建議。2、全面負責(zé)公司工程配套、規(guī)劃設(shè)計工作的整體順利開展，確保公司各項工程建設(shè)任務(wù)按時間節(jié)點高質(zhì)量地完成。3、負責(zé)監(jiān)督檢查所轄各部門的工作完成情況，監(jiān)督檢查公司經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況，指出存在的問題，提出改進建議，確保年度經(jīng)營目標的實現(xiàn)。4、指導(dǎo)公司工程配套、規(guī)劃設(shè)計工作的開展，引導(dǎo)制定相關(guān)的營銷策略和方針，并監(jiān)督執(zhí)行。5、負責(zé)公司必要的外部協(xié)調(diào)工作。6、依據(jù)董事會的決議和總經(jīng)理的指示，通過組織協(xié)調(diào)合理分解公司經(jīng)營目標，授權(quán)分配任務(wù)給各運營部門組織實施，確保年度經(jīng)營目標的完成。7、參加總經(jīng)理辦公會會議，積極推動總經(jīng)辦決議的落實。8、協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)和激勵各職能部門的工作。9、協(xié)助總經(jīng)理起草相關(guān)文件，推動公司各項管理規(guī)章、制度的建設(shè)和完善。10、被授予的其他職責(zé)。四、工作績效標準XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書141、所轄業(yè)務(wù)口各項計劃與目標的制定科學(xué)、合理，并能夠保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成，體現(xiàn)“多、快、好、省”的經(jīng)營原則。2、對所轄部門的隊伍建設(shè)和業(yè)務(wù)整合到位，各項工作有序開展，且績效達到預(yù)期目標。3、所轄業(yè)務(wù)口人才的成長，做好人才梯隊建設(shè)。4、在外聯(lián)工作中不使公司形象和利益受損。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督在本職業(yè)務(wù)開展中接受集團總裁及公司總經(jīng)理的指導(dǎo)、監(jiān)督。2、所施監(jiān)督對工程配套部經(jīng)理、規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理、項目經(jīng)理實施監(jiān)督。3、所施指導(dǎo)對下屬實施指導(dǎo)。4、合作關(guān)系與其他副總經(jīng)理和各部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。（二）外部關(guān)系與企業(yè)相關(guān)方的公共關(guān)系。六、崗位工作權(quán)限1、公司發(fā)展規(guī)劃、投資計劃、研究開發(fā)的建議權(quán)。2、審核、修改公司發(fā)展規(guī)劃及生產(chǎn)、經(jīng)營計劃和權(quán)力。3、組織機構(gòu)設(shè)置建議權(quán)。4、機構(gòu)人員配置建議權(quán)。5、相關(guān)文件審批權(quán)或否決權(quán)。6、所轄部門的總體經(jīng)費支出的審批權(quán)或否決權(quán)。7、公司重大經(jīng)營管理項目的參與權(quán)。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書158、直屬下級的監(jiān)督、指導(dǎo)權(quán)。9、所轄部門人員任免建議權(quán)。10、被賦予的其他權(quán)力。七、崗位工作時間在公司制度規(guī)定的正常上班時間內(nèi)工作，需要加班。八、崗位工作環(huán)境大部分時間在有空調(diào)的辦公室工作，有時需要外出辦事。九、知識及教育水平要求1、具有經(jīng)濟管理相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。2、受過管理學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)、經(jīng)濟法、戰(zhàn)略決策、人力資源管理、財務(wù)管理等方面的知識培訓(xùn)，知識面廣，知識綜合素養(yǎng)高。十、崗位技能要求1、具備極強的敬業(yè)精神和豐富的管理經(jīng)驗。2、具備出色的領(lǐng)導(dǎo)管理才能，具備先進的管理理念，熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理制度和管理模式。3、具備先進的市場觀念、效益觀念、競爭觀念、信息觀念、技術(shù)創(chuàng)新觀念、人才觀念、服務(wù)觀念。4、具有較強的計劃、控制能力。5、具有較強的綜合分析能力。6、具有較強的協(xié)調(diào)能力。7、具備敏銳的判斷能力。8、具備較強的人際交往能力，公關(guān)協(xié)調(diào)能力強。9、具備領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判的能力。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書1610、熟悉政府有關(guān)政策的條例、企業(yè)及公司各項規(guī)章的制度、企業(yè)的管理等。11、具備管理者的道德觀和社會責(zé)任感。12、具有一定的計算機操作能力。十一、工作經(jīng)驗要求1、從事過三年以上大中型企業(yè)全面管理工作，并擔(dān)任公司高管職位職位兩年以上。2、理論與實踐并重。十二、個性特征1、作風(fēng)嚴謹，行事穩(wěn)健，具備強烈的創(chuàng)新意識和開拓精神。2、富有團隊意識，團隊組織能力強。十三、其他素質(zhì)要求1、身體健康。2、能承受高強度的工作。3、能承受較大的精神壓力。4、年齡3045歲，一般無特殊性別要求。副總經(jīng)理（主管地產(chǎn)、預(yù)算）崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱副總經(jīng)理（主管地產(chǎn)、預(yù)算）隸屬部門總經(jīng)辦職位等級行政二級直接上級總經(jīng)理直接下級地產(chǎn)發(fā)展部經(jīng)理、工程預(yù)算部經(jīng)理分析日期2007年1XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書17月二、崗位工作概述負責(zé)公司地產(chǎn)發(fā)展和工程預(yù)算工作，確保公司經(jīng)營目標的實現(xiàn)。三、工作職責(zé)與任務(wù)1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、公司年度經(jīng)營管理計劃、重點從業(yè)務(wù)運營的角度提出相關(guān)的建議。2、全面負責(zé)公司地產(chǎn)發(fā)展和工程預(yù)算工作的整體順利開展，確保公司各項工程建設(shè)任務(wù)按時間節(jié)點高質(zhì)量地完成。3、負責(zé)監(jiān)督檢查所轄各部門的工作完成情況，監(jiān)督檢查公司經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況，指出存在的問題，提出改進建議，確保年度經(jīng)營目標的實現(xiàn)。4、指導(dǎo)公司地產(chǎn)發(fā)展和工程預(yù)算工作的開展，引導(dǎo)制定相關(guān)的營銷策略和方針，并監(jiān)督執(zhí)行。5、負責(zé)公司必要的外部協(xié)調(diào)工作。6、依據(jù)董事會的決議和總經(jīng)理的指示，通過組織協(xié)調(diào)合理分解公司經(jīng)營目標，授權(quán)分配任務(wù)給各運營部門組織實施，確保年度經(jīng)營目標的完成。7、參加總經(jīng)理辦公會會議，積極推動總經(jīng)辦決議的落實。8、協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)和激勵各職能部門的工作。9、協(xié)助總經(jīng)理起草相關(guān)文件，推動公司各項管理規(guī)章、制度的建設(shè)和完善。10、被授予的其他職責(zé)。四、工作績效標準XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書181、所轄業(yè)務(wù)口各項計劃與目標的制定科學(xué)、合理，并能夠保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成，體現(xiàn)“多、快、好、省”的經(jīng)營原則。2、對所轄部門的隊伍建設(shè)和業(yè)務(wù)整合到位，各項工作有序開展，且績效達到預(yù)期目標。3、所轄業(yè)務(wù)口人才的成長，做好人才梯隊建設(shè)。4、在外聯(lián)工作中不使公司形象和利益受損。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督在本職業(yè)務(wù)開展中接受集團總裁及公司總經(jīng)理的指導(dǎo)、監(jiān)督。2、所施監(jiān)督對地產(chǎn)發(fā)展部經(jīng)理和工程預(yù)算部經(jīng)理實施監(jiān)督。3、所施指導(dǎo)對下屬實施指導(dǎo)。4、合作關(guān)系與其他副總經(jīng)理和各部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。（二）外部關(guān)系與企業(yè)相關(guān)方的公共關(guān)系。六、崗位工作權(quán)限1、公司發(fā)展規(guī)劃、投資計劃、研究開發(fā)的建議權(quán)。2、審核、修改公司發(fā)展規(guī)劃及生產(chǎn)、經(jīng)營計劃的權(quán)力。3、組織機構(gòu)設(shè)置建議權(quán)。4、機構(gòu)人員配置建議權(quán)。5、相關(guān)文件審批權(quán)或否決權(quán)。6、所轄部門的總體經(jīng)費支出的審批權(quán)或否決權(quán)。7、公司重大經(jīng)營管理項目的參與權(quán)。8、直屬下級的監(jiān)督、指導(dǎo)權(quán)。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書199、所轄部門人員任免建議權(quán)。10、被賦予的其他權(quán)力。七、崗位工作時間在公司制度規(guī)定的正常上班時間內(nèi)工作，需要加班。八、崗位工作環(huán)境大部分時間在有空調(diào)的辦公室工作，有時需要外出辦事。九、知識及教育水平要求1、具有經(jīng)濟管理相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。2、受過管理學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)、經(jīng)濟法、戰(zhàn)略決策、人力資源管理、財務(wù)管理等方面的知識培訓(xùn)，知識面廣，知識綜合素養(yǎng)高。十、崗位技能要求1、具備極強的敬業(yè)精神和豐富的管理經(jīng)驗。2、具備出色的領(lǐng)導(dǎo)管理才能，具備先進的管理理念，熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理制度和管理模式。3、具備先進的市場觀念、效益觀念、競爭觀念、信息觀念、技術(shù)創(chuàng)新觀念、人才觀念、服務(wù)觀念。4、具有較強的計劃、控制能力。5、具有較強的綜合分析能力。6、具有較強的協(xié)調(diào)能力。7、具備敏銳的判斷能力。8、具備較強的人際交往能力，公關(guān)協(xié)調(diào)能力強。9、具備領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判的能力。10、熟悉政府有關(guān)政策的條例、企業(yè)及公司各項規(guī)章的制度、企業(yè)的管XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書20理等。11、具備管理者的道德觀和社會責(zé)任感。12、具有一定的計算機操作能力。十一、工作經(jīng)驗要求1、從事過三年以上大中型企業(yè)全面管理工作，并擔(dān)任公司高管職位職位兩年以上。2、理論與實踐并重。十二、個性特征1、作風(fēng)嚴謹，行事穩(wěn)健，具備強烈的創(chuàng)新意識和開拓精神。2、富有團隊意識，團隊組織能力強。十三、其他素質(zhì)要求1、身體健康。2、能承受高強度的工作。3、能承受較大的精神壓力。4、年齡3045歲，一般無特殊性別要求。綜合事務(wù)部經(jīng)理崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱綜合事務(wù)部經(jīng)理隸屬部門綜合事務(wù)部職位等級行政三級直接上級副總經(jīng)理（行政、營銷）XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書21直接下級綜合事務(wù)部副經(jīng)理、行政主管、培訓(xùn)主管、人事勞資員分析日期2007年1月二、崗位工作概述全面負責(zé)公司的行管、企管及人力資源的開發(fā)與管理，為公司各項業(yè)務(wù)開展提供良好的辦公秩序和人力資源保證。三、工作職責(zé)與任務(wù)（一）行政管理1、全面負責(zé)公司的行政、后勤、總務(wù)、環(huán)境工作。2、制定公司行政管理的方針、政策和制度。3、負責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)和精神建設(shè)，籌劃、推廣公司企業(yè)文化所倡導(dǎo)的主題思想，增強員工凝聚力。4、負責(zé)公司對外接待、聯(lián)誼、公關(guān)事宜的組織、安排和實施。5、編制月度、季度、年度員工考核。6、規(guī)范員工行為，樹立良好的企業(yè)形象。7、負責(zé)起草公司各類文化體育活動方案，并監(jiān)督落實。8、擬定部門月度、季度、年度工作計劃，并分解、考核。9、編制本部門年度預(yù)算并分解。10、擬定部門季度、年度工作總結(jié)。11、其他相關(guān)工作。（二）人力資源管理1、全面負責(zé)公司的人力資源管理與開發(fā)工作。2、制定公司人力資源管理的方針、政策和制度。3、負責(zé)審定公司人力資源發(fā)展的長期規(guī)劃、中期規(guī)劃和年度計劃，并組XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書22織實施。4、負責(zé)編制公司定編定崗方案及組織結(jié)構(gòu)調(diào)整方案。5、負責(zé)擬定公司薪酬方案、考核方案、積分方案。6、負責(zé)組織員工招聘、聘任、調(diào)動、考核、晉升、獎懲、職稱和技術(shù)等級評定等人事管理的方針、政策、規(guī)章和標準。7、定期組織對各級管理人員的考評，做好公司人才梯隊建設(shè)，向公司領(lǐng)導(dǎo)推薦優(yōu)秀人才。8、制定人力資源管理的成本。9、接受和處理員工投訴。10、其他相關(guān)工作。（三）培訓(xùn)工作1、負責(zé)編制公司年度培訓(xùn)計劃，并監(jiān)督實施。2、負責(zé)編制公司年度培訓(xùn)預(yù)算，并監(jiān)督實施。3、負責(zé)組織開發(fā)公司培訓(xùn)課件。4、負責(zé)擬定公司定向培訓(xùn)方案，并組織實施。四企管工作1、組織制定公司年度經(jīng)營管理目標及各部門年度、月度工作計劃；調(diào)整及綜合平衡各部門月度工作計劃，并對執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查，協(xié)調(diào)各部門及時解決和處理計劃執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保計劃完成率；2、組織召開計劃工作會議，全面掌握公司月度運營狀況，并做出客觀真實的評價；XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書233、組織各部門的計劃考核和業(yè)績考評，全面落實全員月考核和全員獎勵積分制度；組織賽季表彰；4、負責(zé)公司各項基礎(chǔ)管理制度的制訂、完善、貫徹落實和執(zhí)行效果評價；5、理順公司業(yè)務(wù)線條和管理線條，并協(xié)助各部門充分行使其管理職能；6、對各部門及所屬員工的業(yè)務(wù)工作開展情況實施監(jiān)督、檢查；7、處理客戶投拆。四、工作績效標準1、各項計劃與目標的制定科學(xué)、合理，并能夠保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成。2、公司組織建設(shè)完善、高效，各項業(yè)務(wù)開展有序。3、人力資源的開發(fā)與管理能夠滿足公司發(fā)展和業(yè)務(wù)開展的需要，人力資源結(jié)構(gòu)合理、素質(zhì)精良、隊伍穩(wěn)定。4、行政管理制度和人力資源管理制度的制定健全完善，并能夠得以嚴格執(zhí)行。5、公司發(fā)展戰(zhàn)略制定科學(xué)、合理，引進適合公司實際情況的先進管理理念及管理方法；6、企業(yè)文化塑造能夠使全員充分領(lǐng)悟公司的經(jīng)營理念，展示企業(yè)良好形象，體現(xiàn)鑫苑人的品質(zhì)風(fēng)貌。7、在外聯(lián)工作中不使公司形象和利益受損。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督在本職業(yè)務(wù)開展中接受總經(jīng)理、業(yè)務(wù)副總經(jīng)理的指導(dǎo)、監(jiān)XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書24督。2、所施監(jiān)督對綜合事務(wù)部和公司各職能部門所屬員工工作開展及全員執(zhí)行行政、人事制度實施監(jiān)督。3、所施指導(dǎo)對部門員工工作開展實施指導(dǎo)。4、合作關(guān)系在行使行管、企管、人力資源管理職能時與各部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。（二）外部關(guān)系與政府相關(guān)職能部門及相關(guān)社會團體、機構(gòu)、新聞媒體的公共關(guān)系。六、崗位工作權(quán)限1、監(jiān)督檢查各部門工作計劃執(zhí)行情況，對各部門工作進行績效考核和評價行政管理方針制定、實施和控制的權(quán)力。2、對違反行政管理制度實施處罰的權(quán)力。3、行政人事費用預(yù)算及其控制權(quán)。4、對公司各部門辦公秩序的監(jiān)督檢查權(quán)。5、對公司辦公會決議和總經(jīng)理指令的督辦權(quán)。6、行政五級以下管理人員人事任免建議權(quán)。7、負責(zé)公司員工的獎懲審核、投訴處理和勞動爭議裁決。代表公司處理勞動爭議或參加勞動訴訟。8、對各部門遵守公司行政管理制度和人力資源管理制度的監(jiān)督、檢查、獎懲建議權(quán)。9、對直接下級的工作分配、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核評價權(quán)。10、代表公司與外界有關(guān)部門和機構(gòu)的聯(lián)絡(luò)權(quán)。11、緊急事故中越權(quán)指揮的權(quán)力。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書25七、崗位工作時間在公司制度規(guī)定的正常上班時間內(nèi)工作，有時需要加班。八、崗位工作環(huán)境大部分時間在有空調(diào)的辦公室工作，有時需要外出辦事。九、知識及教育水平要求1、具有行政管理或人力資源管理相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。2、知識素養(yǎng)高，知識面廣，知識結(jié)構(gòu)合理，對行政專業(yè)知識掌握較全面和精深。3、具有經(jīng)濟法、勞動法等相關(guān)的法律知識。4、具有企業(yè)管理、公共關(guān)系、組織行為學(xué)、公文寫作等方面的知識。十、崗位技能要求1、具備先進的行政管理觀念和行政管理方法。2、對現(xiàn)代企業(yè)行政管理流程、管理手段和模式有較深入的認識。3、具備極強的領(lǐng)導(dǎo)及管理能力，善于溝通，具備出色的組織協(xié)調(diào)及分析判斷能力。4、具備較強的觀察能力、分析能力、組織能力、協(xié)調(diào)能力、應(yīng)變能力、溝通能力和人際關(guān)系處理能力。5、具備較強的交往能力。6、精通授權(quán)藝術(shù)、激勵藝術(shù)、批評于贊揚藝術(shù)。7、品格高尚，道德修養(yǎng)好，富有責(zé)任感。8、具有較強的語言表達能力和文字處理能力。9、計劃、控制能力強。10、具有一定的計算機操作能力。十一、工作經(jīng)驗要求1、三年以上大中型企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少有兩年以上行政人事管XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書26理工作經(jīng)驗。2、熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理模式，具備相關(guān)的實踐經(jīng)驗。3、主持過大中型公司經(jīng)營管理或行政人事管理工作。十二、個性特征1、性格溫和。2、意志堅強。3、主動積極。4、豁達樂觀。5、樂于助人。6、忠誠守信。7、工作嚴謹、敬業(yè)、責(zé)任心強。8、具有團隊合作精神。十三、其他素質(zhì)要求1、身體健康。2、能承受高強度的工作。3、能承受較大的精神壓力。4、年齡3045歲，一般無特殊性別要求。綜合事務(wù)部副經(jīng)理崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱綜合事務(wù)部副經(jīng)理隸屬部門綜合事務(wù)部職務(wù)等級行政四級直接上級綜合事務(wù)部經(jīng)理直接下級無分析日期2007年1月XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書27二、崗位工作概述協(xié)助部門經(jīng)理制定公司及各部門工作計劃并監(jiān)督執(zhí)行。三、工作職責(zé)與任務(wù)1、負責(zé)制定各部門年度、月度工作計劃；調(diào)整及綜合平衡各部門月度工作計劃，并對執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查，協(xié)調(diào)各部門及時解決和處理計劃執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保計劃完成率。2、負責(zé)組織召開計劃工作會議，全面掌握公司月度運營狀況，并做出客觀真實的評價。3、負責(zé)各部門的計劃考核和業(yè)績考評，全面落實全員月考核和全員獎勵積分制度；組織賽季表彰。4、參與公司各項基礎(chǔ)管理制度的制訂、完善、貫徹落實和執(zhí)行效果評價；5、做好公司的品牌建設(shè)和企業(yè)文化建設(shè)，做好企業(yè)文化的內(nèi)外部宣傳和品牌推廣工作，樹立良好的企業(yè)形象。6、協(xié)助部門經(jīng)理理順公司業(yè)務(wù)線條和管理線條，并協(xié)助各部門充分行使其管理職能。7、對各部門及所屬員工的業(yè)務(wù)工作開展情況實施監(jiān)督、檢查。8、處理客戶投拆。9、定期組織集體活動，增強企業(yè)凝聚力，搞好隊伍建設(shè)。10、完成上級委派的其他任務(wù)。四、工作績效標準1、公司各部門工作績效不斷提升，計劃執(zhí)行情況改善。2、公司發(fā)展戰(zhàn)略制定科學(xué)、合理，引進適合公司實際情況的先進管理理念及管理方法。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書283、推行公司確定的先進管理理念及管理方法有力、高效。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督在工作開展中接受綜合事務(wù)部經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督。2、所施監(jiān)督對公司各部門工作計劃的執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督。3、所施指導(dǎo)對公司各部門工作計劃的執(zhí)行過程進行指導(dǎo)。4、合作關(guān)系公司各部門，客戶投訴處理。六、崗位工作權(quán)限1、監(jiān)督檢查各部門工作計劃執(zhí)行情況的權(quán)利。2、對各部門工作進行績效考核和評價的權(quán)利。3、對部門工作開展和組織建設(shè)有建議權(quán)。七、崗位工作時間除在公司規(guī)定的正常上班時間工作外，還需經(jīng)常加班。八、崗位工作環(huán)境絕大部分時間在空調(diào)的辦公室工作，有時需要外出辦事或開會。九、知識及教育水平1、本科以上學(xué)歷。2、具備企業(yè)管理、戰(zhàn)略管理、經(jīng)濟法、組織行為學(xué)等方面的知識。3、具有較強的分析能力、計劃能力和應(yīng)變能力。4、具有一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和決策能力。十、崗位技能要求1、具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和沖突解決能力。2、具有良好的語言表達能力和文字處理能力。3、熟練操作使用計算機及各種辦公軟件。十一、工作經(jīng)驗要求XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書29三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。十二、其它素質(zhì)要求1、身體健康，精力旺盛。2、具有強烈的責(zé)任感及良好的人際關(guān)系能力。3、年齡在25歲35歲。十三、個性特征1、誠信、公平、公正；2、為人積極熱情，對工作認真負責(zé)；3、心胸寬闊、性格開朗，善于傾聽。行政主管崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱行政主管隸屬部門綜合事務(wù)部職務(wù)等級行政五級直接上級綜合事務(wù)部經(jīng)理直接下級文案師、內(nèi)勤、外勤、司機分析日期2007年1月XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書30二、崗位工作概述負責(zé)公司行政管理和行政后勤工作，保證公司的日常行政管理處于可控狀態(tài)。三、工作職責(zé)與任務(wù)1、協(xié)助部門經(jīng)理規(guī)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部相關(guān)行政支持服務(wù)。2、負責(zé)起草公司的行政管理規(guī)章制度、流程、表單、全年行政工作計劃，并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查。3、負責(zé)編制公司年度行政費用預(yù)算，并按月進行分解、落實。4、負責(zé)策劃、組織和實施各種公關(guān)宣傳、新聞活動。5、及時了解各項行政工作進度執(zhí)行情況，向部門經(jīng)理匯報。6、負責(zé)編制公司行政季（年）度工作總結(jié)。7、負責(zé)公司辦公用品、辦公環(huán)境的管理。8、負責(zé)公司車輛的管理，負責(zé)車輛費用的審核。9、負責(zé)公司相關(guān)會議和重大活動的會務(wù)工作。10、負責(zé)公司行政監(jiān)察工作。11、負責(zé)公司檔案管理。12、負責(zé)公司固定資產(chǎn)的采購審核、供應(yīng)商的選擇、詢價核實等工作。13、負責(zé)審核公司福利的采購、并組織發(fā)放。14、負責(zé)對各項目部食堂的監(jiān)察工作。15、負責(zé)對保安、保潔的培訓(xùn)、考核和管理。16、負責(zé)對下屬的月度述職及年度考核。17、對司機、保安、保潔加班審核，月底對整月加班審核匯總并報部門經(jīng)理審批。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書3118、支持部門經(jīng)理開展工作，服從其業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作安排。19、負責(zé)部門周報、資金計劃上報。20、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。四、工作績效標準1、行政工作計劃與目標的制定科學(xué)、合理，并能夠保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成。2、行政管理制度的制定健全完善，并確保執(zhí)行到位。3、行政事務(wù)工作條理清晰、迅捷高效，能夠為各業(yè)務(wù)口提供有力的行政后勤保障。4、在外聯(lián)工作中不使公司形象和利益受損。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督在工作開展中接受綜合事務(wù)部經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督。2、所施監(jiān)督對下屬工作的開展進行檢查、監(jiān)督；對公司員工有行政監(jiān)察權(quán)。3、所施指導(dǎo)對下屬員工以及各部門行政工作開展實施指導(dǎo)。4、合作關(guān)系部門內(nèi)部員工；協(xié)助經(jīng)理處理各方面的社會公共關(guān)系。（二）外部關(guān)系1、與政府相關(guān)職能部門的公共關(guān)系。2、與相關(guān)社會團體、機構(gòu)、新聞媒體的公共關(guān)系。六、崗位工作權(quán)限1、對公司各部門辦公秩序、辦公環(huán)境監(jiān)督檢查權(quán)。2、對各部門和全體員工遵守公司行政管理制度的監(jiān)督、檢查、獎懲建議XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書32權(quán)。3、對公司車輛使用調(diào)派權(quán)。4、對直接下級的人事任免建議權(quán)。5、對直接下級的工作分配、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核評價權(quán)。6、對直接下級的工作爭議裁決權(quán)。7、代表公司與外界有關(guān)部門和機構(gòu)的聯(lián)絡(luò)權(quán)。8、開展本職業(yè)務(wù)的權(quán)力。七、崗位工作時間在公司規(guī)定的正常上班時間工作，需要加班。八、崗位工作環(huán)境絕大部分時間在空調(diào)的辦公室工作，有時需要外出辦事。九、知識及教育水平1、具備公共關(guān)系學(xué)、中文、廣告、新聞或企業(yè)管理類大學(xué)本科以上的教育背景。2、接受過管理學(xué)、公共關(guān)系、人力資源管理、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。十、崗位技能要求1、知識素養(yǎng)高，知識面廣，知識結(jié)構(gòu)合理。2、對現(xiàn)代企業(yè)行政管理流程、管理手段和模式有一定的認識。3、具備較強的交往能力。4、計劃、控制能力強，工作效率高，能夠有效控制工作進度。5、較強的說服能力和洞察力。6、較優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力。7、思路清晰，考慮問題全面細致。8、能夠熟練使用辦公軟件、設(shè)備。十一、工作經(jīng)驗要求XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書331、三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。2、有獨立工作能力和管理經(jīng)驗。十二、個性特點1、性格溫和。2、意志堅強。3、主動積極。4、豁達樂觀。5、樂于助人。6、忠誠守信。7、責(zé)任心強。8、具有很好的團隊合作精神。十三、其它素質(zhì)要求1、身體健康。2、具有強烈的責(zé)任感及良好的人際關(guān)系。3、年齡在25歲35歲，一般無性別要求。培訓(xùn)主管崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱培訓(xùn)主管隸屬部門綜合事務(wù)部職務(wù)等級行政五級直接上級綜合事務(wù)部經(jīng)理直接下級無分析日期2007年1月二、崗位工作概述XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書34負責(zé)組織公司各類培訓(xùn)工作的正常開展和評估，公司企業(yè)文化的建設(shè)，公司對內(nèi)、外的宣傳。三、工作職責(zé)與任務(wù)1、負責(zé)公司月、年度培訓(xùn)計劃的制定、組織、落實、考核。2、負責(zé)公司范圍內(nèi)培訓(xùn)工作的正常開展。3、進行培訓(xùn)需求調(diào)查，對培訓(xùn)講師提出培訓(xùn)要求，做好培訓(xùn)事前控制。4、制定完善的培訓(xùn)實施計劃，并嚴格落實，做好事中控制，確保培訓(xùn)效果。5、負責(zé)培訓(xùn)效果的評估，做好事后控制。6、建立和保持公司員工培訓(xùn)檔案，一人一檔。7、負責(zé)公司講堂及外派培訓(xùn)的組織，負責(zé)監(jiān)督公司各部門月度培訓(xùn)的正常開展及評估。8、負責(zé)內(nèi)部講師的管理。9、規(guī)范各部門的培訓(xùn)，對部門培訓(xùn)工作的開展進行檢查、督促、評估和指導(dǎo)。10、積極與各部門負責(zé)人結(jié)合，收集培訓(xùn)改進建議，不斷改進培訓(xùn)效果。11、負責(zé)起草各種培訓(xùn)管理文件。12、研究最新培訓(xùn)思想，做好公司培訓(xùn)創(chuàng)新。13、負責(zé)收集、開發(fā)培訓(xùn)資源（培訓(xùn)師資、培訓(xùn)課件、培訓(xùn)書籍、培訓(xùn)光盤等），并不斷豐富公司培訓(xùn)手段和培訓(xùn)形式。四、工作績效標準1、培訓(xùn)工作的開展要能夠滿足公司發(fā)展和業(yè)務(wù)開展的需要，服務(wù)并服從XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書35于公司發(fā)展戰(zhàn)略的要求，不斷提升公司人力資本的價值。2、公司培訓(xùn)體系健全完善，并能夠得以有效執(zhí)行。3、對公司各部門培訓(xùn)工作的執(zhí)行情況進行檢查，并進行效果評價。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督在工作開展中接受綜合事務(wù)部經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督。2、所施監(jiān)督對公司各部門培訓(xùn)工作的執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督。3、所施指導(dǎo)對各部門培訓(xùn)負責(zé)人的工作開展實施指導(dǎo)。4、合作關(guān)系與公司各部門領(lǐng)導(dǎo)、本部門員工、內(nèi)部培訓(xùn)師在工作中緊密合作。（二）外部關(guān)系1、與政府培訓(xùn)管理部門的公共關(guān)系。2、與各種培訓(xùn)機構(gòu)的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。3、與同行業(yè)知名企業(yè)培訓(xùn)負責(zé)人的公共關(guān)系。4、與媒體、政府部門有一定聯(lián)系六、崗位工作權(quán)限1、對各部門培訓(xùn)工作的監(jiān)督、檢查、獎懲建議權(quán)。2、對內(nèi)部培訓(xùn)師的考評、聘用建議權(quán)。3、對外部培訓(xùn)資源的選擇建議權(quán)。4、代表公司與外界有關(guān)部門和機構(gòu)的聯(lián)絡(luò)權(quán)。5、開展本職業(yè)務(wù)的權(quán)力。七、崗位工作時間在公司規(guī)定規(guī)定的正常上班時間工作，有時需要加班。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書36八、崗位工作環(huán)境絕大部分時間在空調(diào)的辦公室工作，有時需要外出辦事。九、知識及教育水平1、具備人力資源管理或中文類大學(xué)本科以上的教育背景。2、受過現(xiàn)代人力資源管理技術(shù)、企業(yè)管理、心理學(xué)等方面的培訓(xùn)。十、崗位技能要求1、知識素養(yǎng)高，知識面廣，知識結(jié)構(gòu)合理。2、對先進的培訓(xùn)理念和方法有一定的了解和認識。3、具備較強的文字處理能力和邏輯思維能力。4、具備較出色的組織協(xié)調(diào)能力及分析判斷能力。5、富有親和力，具有較強的語言表達能力和文字處理能力。6、熟悉計算機常用軟件應(yīng)用與操作。十一、工作經(jīng)驗要求1、從事培訓(xùn)管理工作三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。2、熟悉整套培訓(xùn)體系，具有實踐經(jīng)驗。十二、個性特征1、性格溫和，有耐心。2、主動積極，樂觀。3、樂于助人。4、忠誠守信。5、工作嚴謹、敬業(yè)。6、責(zé)任心強。7、團隊意識強烈。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書37十三、其它素質(zhì)要求1、身體健康。2、能承受高強度的工作壓力。3、年齡在25歲35歲，一般無性別要求。人事勞資員崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱人事勞資員隸屬部門綜合事務(wù)部職務(wù)等級職員直接上級綜合事務(wù)部經(jīng)理直接下級無分析日期2007年1月二、崗位工作概述全面負責(zé)公司人員招聘、培訓(xùn)、人事檔案、員工福利的統(tǒng)計發(fā)放以及負責(zé)公司內(nèi)部考勤管理工作。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書38三、工作職責(zé)與任務(wù)1、負責(zé)公司人員招聘及入職、離職手續(xù)辦理和人事外調(diào)等。2、負責(zé)公司人力資源月報的編制和上報。3、負責(zé)公司全員及營銷工資的統(tǒng)計、審定，確保按時準確核發(fā)。4、負責(zé)公司人事檔案的建立、保管、借閱、人事檔案托管等工作。5、負責(zé)公司員工檔案轉(zhuǎn)入出、職稱評定、戶口轉(zhuǎn)移等人事代理工作。6、負責(zé)公司員工勞動合同的簽訂，續(xù)簽工作。7、負責(zé)公司員工社會保險的開戶、轉(zhuǎn)移、停保等手續(xù)辦理。8、負責(zé)公司員工生日禮品、節(jié)日禮品、勞保、醫(yī)療補助等福利的統(tǒng)計、發(fā)放。9、負責(zé)公司考勤、工裝、胸牌等行政監(jiān)察工作。10、負責(zé)公司年終考核的組織實施及匯總考核結(jié)果。11、負責(zé)公司員工工資、積分的統(tǒng)計及分析。12、負責(zé)辦理員工體檢手續(xù)。13、負責(zé)組織員工轉(zhuǎn)正、晉級述職及年底員工考核。14、參與制定、修改公司規(guī)章制度。15、參與修改完善崗位職務(wù)說明書。16、完成上級委派的其他工作。四、工作績效標準1、招聘工作能滿足業(yè)務(wù)需要。2、及時辦理進、出人員人事相關(guān)手續(xù)，完善員工檔案。3、及時簽訂轉(zhuǎn)正人員勞動合同書，并解釋相關(guān)條款。4、及時辦理員工統(tǒng)籌、醫(yī)保等福利，確保員工利益。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書395、嚴格按照公司相關(guān)制度審核考勤、加班等，確保工資準確無誤。6、按照公司相關(guān)規(guī)定檢查各項行政制度，并提出合理化的意見和建議。7、及時發(fā)放各項員工福利，確保公司福利制度的執(zhí)行。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督在工作開展中接受綜合事務(wù)部經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督。2、所施監(jiān)督對公司員工人力資源管理制度的執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督。3、所施指導(dǎo)對公司員工在辦理人力資源相關(guān)手續(xù)時予以指導(dǎo)。4、合作關(guān)系在人事基礎(chǔ)資料管理及員工福利辦理方面與公司各部門發(fā)生聯(lián)系。（二）外部關(guān)系1、與鄭州市統(tǒng)籌辦、醫(yī)保中心發(fā)生外部聯(lián)系。2、與媒體、網(wǎng)站及高校、人才中心等在人員招聘時發(fā)生外部聯(lián)系。3、與省人才中心就人事代理、戶口轉(zhuǎn)移、就業(yè)協(xié)議辦理、職稱晉級考試手續(xù)辦理等工作發(fā)生外部聯(lián)系。4、與鄭州市房管局就辦理員工住房公積金等工作發(fā)生外部聯(lián)系。5、與鄭州市失業(yè)辦發(fā)生外部聯(lián)系。六、崗位工作權(quán)限1、對公司全員人力資源管理制度執(zhí)行情況進行檢查，對不符合制度的地方，有權(quán)指出并提醒其改正。2、有權(quán)要求其他部門或個人配合提供相關(guān)人事基礎(chǔ)資料。七、崗位工作時間XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書40在公司規(guī)定規(guī)定的正常上班時間工作，需要加班。八、崗位工作環(huán)境絕大部分時間在空調(diào)的辦公室工作，有時需要外出辦事。九、知識及教育水平1、具備人力資源管理或行政管理專業(yè)本科以上學(xué)歷。2、熟悉勞動法規(guī)、政策等相關(guān)知識。十、崗位技能要求1、具備良好的溝通能力。2、熟悉人事各項相關(guān)手續(xù)的辦理流程。3、熟悉計算機常用軟件應(yīng)用與操作。十一、工作經(jīng)驗要求二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。十二、個性特征1、性格溫和，有耐心。2、主動積極。3、工作嚴謹、細致、敬業(yè)。4、樂觀。5、責(zé)任心強。6、忠誠守信。7、條理性強。8、樂于助人，具有團隊合作精神。十三、其它素質(zhì)要求1、身體健康。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書412、具有強烈的責(zé)任感及良好的人際關(guān)系。3、年齡在22歲35歲，一般無性別要求。文案師崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱文案師隸屬部門綜合事務(wù)部職位等級工程師直接上級行政主管直接下級無分析日期2007年1月二、崗位工作概述負責(zé)公司企業(yè)文化的建設(shè)；全面負責(zé)集團“三報兩摘一回放”的撰寫編發(fā)；協(xié)助經(jīng)理做好公司培訓(xùn)工作。三、工作職責(zé)與任務(wù)1、負責(zé)集團“三報兩摘一回放”（監(jiān)察通報、簡報、鑫苑人報、XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書42鑫苑故事集、企業(yè)文化、信息文摘、鑫苑文摘、年度回放）的撰寫編發(fā)。2、負責(zé)公司相關(guān)文案的處理，并向各部門提供文案支持。3、負責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)相關(guān)方案和事宜的具體實施。4、負責(zé)公司對外形象宣傳的具體實施。5、協(xié)助部門經(jīng)理做好集團培訓(xùn)及其他行政事務(wù)工作。四、工作績效標準1、提供高質(zhì)量的“三報兩摘一回放”，起到弘揚鑫苑文化、統(tǒng)一全員思想和認識的作用。2、經(jīng)常深入公司各部門，深入挖掘公司內(nèi)監(jiān)察通報、鑫苑故事、企業(yè)文化等素材，并及時納入、更新公司的相關(guān)文件。3、企業(yè)文化建設(shè)相關(guān)方案制定合理、有序，并確保方案實施及效果。4、使公司的對外形象宣傳更有效率，為公司爭取更多的榮譽。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督在工作業(yè)務(wù)開展中接受綜合事務(wù)部經(jīng)理、行政主管的指導(dǎo)、監(jiān)督。2、所施監(jiān)督無。3、所施指導(dǎo)對各部門的文案工作開展實施指導(dǎo)。4、合作關(guān)系在文案編寫、培訓(xùn)工作開展方面與各部門發(fā)生協(xié)作。（二）外部關(guān)系1、在企業(yè)形象宣傳方面與印刷廠發(fā)生聯(lián)系。2、與媒體、政府部門有一定聯(lián)系。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書43六、崗位工作權(quán)限1、對行政文案的工作方法、實施方案有建議權(quán)。2、對公司培訓(xùn)工作的開展有建議權(quán)。3、對部門的行政事務(wù)有建議權(quán)。七、崗位工作時間在規(guī)定的正常時間內(nèi)工作，需要加班。八、崗位工作環(huán)境絕大部分時間在有空調(diào)的辦公室工作，偶爾外出。九、知識及教育水平要求1、具備中文、新聞或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。2、具備行政管理及相關(guān)專業(yè)中級技術(shù)職稱。3、熟悉計算機操作。十、崗位技能要求1、具備較強的文字處理能力和邏輯思維能力。2、具備良好的溝通能力及內(nèi)外部協(xié)調(diào)能力。3、對內(nèi)部或外部信息有較強敏銳度。十一、工作經(jīng)驗要求三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。十二、個性特征1、性格溫和，有耐心。2、主動積極。3、工作嚴謹、敬業(yè)。4、責(zé)任心強。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書445、樂觀。6、樂于助人。7、忠誠守信。8、團隊意識強烈。十三、其他素質(zhì)要求1、具備強烈責(zé)任心2、身體健康、精力充沛。3、年齡25歲40歲，一般無特殊性別要求。行政外勤崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱行政外勤隸屬部門綜合事務(wù)部職位等級職員直接上級行政主管直接下級無分析日期2007年1月二、崗位工作概述負責(zé)公司固定資產(chǎn)、辦公用品及其它物品的采購，負責(zé)公司會議、活動組織，公司相關(guān)證照的年審、更換；食堂、宿舍、網(wǎng)絡(luò)管理及后勤等事務(wù)工作。三、工作職責(zé)與任務(wù)1、負責(zé)公司營業(yè)執(zhí)照、代碼證、法人證等年檢、更換。2、負責(zé)對食堂及工作人員的管理。3、負責(zé)公司辦公場所、員工宿舍的租賃、租金繳納及相關(guān)管理。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書454、負責(zé)公司辦公場所管理、維修、維護。5、負責(zé)公司網(wǎng)絡(luò)的管理和維護。6、負責(zé)公司固定資產(chǎn)、辦公用品及其公司福利等物品的詢價、采購。7、負責(zé)公司各種會議、活動的相關(guān)物品的采購及音響等設(shè)備的管理。8、負責(zé)公司各種會議、活動的攝像、照相工作。9、各種公司各種接待安排及會議訂餐，訂酒店等。10、負責(zé)公司水、電、氣、電話費用繳納與報銷。11、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。四、工作績效標準1、及時對公司營業(yè)執(zhí)照等證件進行年檢、變更，保障公司正常工作運行。2、定期檢查食堂、宿舍的安全與衛(wèi)生狀況。3、合理安排對公司辦公場所、員工宿舍維修及物品配備，保證水、電、氣、暖、固定電話等日常辦公用品、用具的正常使用。4、按照辦公用品采買流程及時、高效、物美、價廉采買各項物品、用具，保障辦公的正常秩序。5、在所有對外經(jīng)濟活動中不損害公司利益。五、崗位工作關(guān)系（一）內(nèi)部關(guān)系1、所受監(jiān)督接受綜合事務(wù)部經(jīng)理、行政主管的指導(dǎo)、監(jiān)督。2、所施監(jiān)督對食堂、宿舍安全、衛(wèi)生情況實施監(jiān)督。3、所施指導(dǎo)對相關(guān)人員的工作開展實施指導(dǎo)。4、合作關(guān)系在物品采買方面與行政內(nèi)勤發(fā)生協(xié)作關(guān)系。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書46（二）外部關(guān)系在物品購買、維修上與各個商家發(fā)生聯(lián)系。六、崗位工作權(quán)限對采購商家的選擇有建議權(quán)。七、崗位工作時間在公司制度規(guī)定的正常上班時間內(nèi)工作，有時需要加班。八、崗位工作環(huán)境工作三分之二時間在外出辦事，三分之一時間在有空調(diào)的辦公室工作。九、知識及教育水平1、具有管理類大專以上學(xué)歷。2、會電腦操作。十、崗位技能要求1、具有B照以上駕駛員資格證，三年以上駕齡。2、具有一定的管理技能。3、具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力。十一、工作經(jīng)驗要求三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。十二、個性特征1、性格溫和，有耐心。2、主動積極。3、工作嚴謹、敬業(yè)。4、責(zé)任心強。5、誠實正直、忠誠守信。XX置業(yè)有限公司崗位職務(wù)說明書476、樂觀。7、樂于助人。8、團隊意識強烈。十三、其他素質(zhì)要求1、身體健康、精力充沛。2、具有強烈的責(zé)任心及細致認真的個性。3、年齡2435周歲，男性。行政內(nèi)勤崗位職務(wù)說明書一、崗位標識信息崗位名稱行政內(nèi)勤隸屬部門綜合事務(wù)部職位等級職員直接上級行政主管直接下級無分析日期2007年1月二、崗位工作概述全面負責(zé)公司行政日常工作，負責(zé)