鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計01編制依據(jù)11合同合同名稱編號簽定日期建設(shè)工程施工合同GF20130201201442012施工圖紙圖紙類別圖紙編號出圖日期1樓建施0131201392樓建施0121201433樓建施0126201414樓建施0125201435樓建施01262013126樓建施01302013117樓建施012920139建筑8樓建施0125201391樓結(jié)施0160201392樓結(jié)施0161201423樓結(jié)施0157201414樓結(jié)施0150201435樓結(jié)施0157201416樓結(jié)施01502013117樓結(jié)施015820139結(jié)構(gòu)8樓結(jié)施0149201391樓水施0139暖施0120201392樓水施0127暖施0113201423樓水施暖施201444樓水施0130暖施0113201435樓水施0144暖施0121201312設(shè)備6樓水施0128暖施0117201311鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計17樓水施0137暖施0121201398樓水施暖施201391樓電施0149201392樓電施0132201423樓電施201444樓電施0138201435樓電施01492013126樓電施01382013117樓電施015020139電氣8樓電施01372013913主要規(guī)范、規(guī)程類別名稱編號建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092012建筑施工組織設(shè)計規(guī)范GB/T505022009工程測量規(guī)范GB500262007土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范GB502012012地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502082011地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB501082008混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（2011版）GB502042002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB500102010混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB506662011大體積混凝土施工規(guī)范GB504962009建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502022002砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032011建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502092010屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072012通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范GB507382011國家建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范GB506172010鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計2建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范GB506012010建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502242010給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB502682008火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB501662007通信管道工程施工及驗收規(guī)范GB503742006電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB501692006空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范GB503652005建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502432002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002起重設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB502782010機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB502312009建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范GB507202011建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB504112007工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范GB/T504302007鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502052001鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB507552012建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T1042011建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ792002建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程JGJ1202012建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ792012鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ182012建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332012混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T102011建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范JGJ/T2992013建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ1622008高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ32010建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ1662008行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ1302011鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計3鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程JGJ1072010外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ1262000多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范2002版JGJ1372001外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ1442004建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T2352011建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ1132009鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范JGJ2142010抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T2202010施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程JGJ1602008施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ462005建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ1962010建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程JGJ2152010龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范JGJ882010建筑施工起重吊裝工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ2762012鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接技術(shù)規(guī)程JGJ822011建筑工程檢測試驗技術(shù)管理規(guī)范JGJ1902010采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)工程檢測技術(shù)規(guī)程JGJ/T2602011建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185200914主要標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB500682001混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GB/T501072010混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB501642011綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T503782006國家建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T506402010鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計4鋼筋混凝土用鋼熱扎帶肋鋼筋GB149922007鋼筋混凝土用鋼熱軋光圓鋼筋GB149912008建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ592011行業(yè)建筑施工現(xiàn)場環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146200415主要圖集類別名稱編號建筑物抗震構(gòu)造詳圖11G3291混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）11G1011混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）11G1012混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)及樁基承臺）11G1013國家混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架剪力墻）06G9011工程做法12BJ11屋面詳圖08BJ51地下工程防水08BJ61行業(yè)樓梯08BJ7116主要法規(guī)類別名稱編號中華人民共和國建筑法主席令2011第46號華人民共和國環(huán)境保護法主席令1989第22號中華人民共和國合同法主席令1999第15號中華人民共和國安全生產(chǎn)法主席令2002第70號中華人民共和國消防法1998年9月國家中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法1997年3月鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計5安全生產(chǎn)許可證條例國務(wù)院令第397號建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院令第279號建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院令第393號關(guān)于進一步做好建筑業(yè)10項新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知建質(zhì)200526號建設(shè)部推廣應(yīng)用新技術(shù)管理細(xì)則建科2002222號行業(yè)關(guān)于印發(fā)危險性較大的分部分項工程安全管理辦法的通知建質(zhì)200987號17其它類別名稱編號綜合管理手冊YJEJ/GLSC/2012項目管理手冊2009CSCECPMML企業(yè)管理制度匯編（2012版）七個分冊其他運城市鉑郡東方巖土工程勘察報告201262工程概況21工程總體概況序號項目內(nèi)容1工程名稱鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程2工程地址運城市鹽湖區(qū)中銀大道與岳南街交叉口東北角3建設(shè)單位運城市國科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4勘察單位山西省第八地質(zhì)工程勘察院5設(shè)計單位國基建設(shè)集團有限公司6監(jiān)理單位朝陽弘泰建設(shè)工程咨詢有限公司7質(zhì)量監(jiān)督單位運城質(zhì)量監(jiān)督站8施工總承包單位中建一局集團第二建筑有限公司9施工主要分包單位山西鑫森林建筑勞務(wù)有限公司重慶茂益建筑勞務(wù)有限公司鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計610資金來源自籌11合同承包范圍地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水、排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、消防工程、智能建筑、電梯工程以及室外工程等施工圖紙顯示的全部工程。12結(jié)算方式按照山西省2011預(yù)算定額12合同工期600日歷天13合同質(zhì)量目標(biāo)合格22建筑設(shè)計概況序號項目內(nèi)容1建筑功能單元式住宅樓2建筑特點區(qū)內(nèi)設(shè)施齊全，商業(yè)、住宅一體化總建筑面積200000占地面積4550203建筑面積（M2）地下建筑面積60000地上建筑面積1400004建筑層數(shù)地上26層地下2層B130地下部分層高B229/30F139商業(yè)服務(wù)層F236/33居住層F3F2635建筑層高（M）地上部分層高機房層屋頂3000絕對標(biāo)高1、53768；23777；337735；437755；637775；7、83772室內(nèi)外高差045/03基底標(biāo)高705/715最大基坑深度826建筑高度（M）檐口高度795/783建筑總高商業(yè)房鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計772/75主樓795/788建筑防火一級干掛石材外墻復(fù)合酚醛板傳熱系數(shù)051商業(yè)部分涂料外墻擠塑聚苯板傳熱系數(shù)0599墻體保溫居住部分外墻擠塑聚苯板傳熱系數(shù)046310隔墻粘土空心磚填充墻檐口上面和下面做?；⒅楸厣皾{外墻裝修干掛石材、涂料墻面門窗工程防火門、防盜門、塑鋼中空玻璃11外裝修屋面工程砂漿面正置式屋面（不上人）頂棚水泥砂漿頂棚地面地下室車庫地面耐磨地面其他細(xì)石混凝土地面樓面低溫輻射采暖防滑地磚防水樓面、鋪地磚樓面、細(xì)石混凝土樓面、低溫輻射采暖地磚樓面內(nèi)墻水泥砂漿踢腳、釉面磚墻面、水泥砂漿內(nèi)墻面門窗工程60系列塑鋼中空玻璃平開窗附紗扇飄窗、中空玻璃推拉門12內(nèi)裝修樓電梯4臺型號為NPX1000C0105，每單元兩臺，其中一臺為消防電梯兼擔(dān)架電梯底板等級為P6的防水混凝土一道和聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道13防水工程地下室外墻等級為P6的防水混凝土一道和聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材一道鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計8平屋面4厚SBS改性瀝青防水卷材防水層一道不上人屋面坡屋面4厚SBS改性瀝青防水卷材防水層一道和油氈瓦防水一道廚房、廁浴間聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材兩道屋面防水等級一級地下室防水等級二級23結(jié)構(gòu)設(shè)計概況序號項目內(nèi)容基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式平板式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)1結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土基底以上土質(zhì)分層情況雜填土厚09M濕陷性素填土224M濕陷性粉土465M粉土943M2土質(zhì)、水位地下水位9461224M持力層以下土質(zhì)類別粉砂、粉土3地基地基承載力特征值（KPA）住宅處地基承載力特征值不小于500；商鋪、車庫處地基承載力特征值不小于1804地下防水混凝土自防水抗?jié)B等級P6基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)筏板C35/P660D齡期B2F4C40F5F10C35F11F18C305混凝土強度等級梁板柱F18屋面C25鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計9梁板混凝土強度等級與柱混凝土強度等級不超過2個等級時，柱頭混凝土強度等級可以同梁板，墻頭混凝土強度等級可以同梁板樓梯隨樓層混凝土強度等級圈梁、構(gòu)造柱、過梁C20其他消防水池C30工程設(shè)防烈度7度剪力墻三級6抗震設(shè)計抗震等級商鋪框架三級7鋼筋類別HPB300、HRB335、HRB4008鋼筋連接形式16MM以下采用搭接連接，16MM以上采用套筒連接主樓筏板1100基礎(chǔ)底板厚度（MM）車庫、商鋪獨立、條形基礎(chǔ)按圖紙尺寸電梯井筒墻200B2F3其他墻250/300墻體厚度（MM）F4屋頂200B1250400、200400、250500、200650、200500、200450、250450、250550、2501800F1250600、300500、300750、3001900、200400、300700、200300、250400、250500、200450、200750F2250600、300500、300750、3001900、200400、300700、200300、250400、250500、200450、300700、300770、250770、2001650梁斷面尺寸（MM）B1F18600800、300750B21209結(jié)構(gòu)斷面形式樓板厚度（MM）B1120鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計10F1180、250F2120F3F26100、120屋頂12010樓梯樓梯結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土11二次結(jié)構(gòu)承重、非承重空心磚24機電工程設(shè)計概況序號項目工程概況上水本工程分高、中、低區(qū)給水系統(tǒng)（17層為低區(qū)，813層為中區(qū)，1426層為高區(qū)）給水主管道低區(qū)采用優(yōu)質(zhì)PPR冷水管，熱熔連接；中、高區(qū)采用襯塑鍍鋅鋼管，采用與管材相配套的管件。下水本工程采用污廢水分流排放，采用伸頂通氣管。廚房陽臺排水立管采用UPVC螺旋管，承插柔性連接。各層排水支管采用UPVC管，粘接；住宅衛(wèi)生間排水立管采用CHT型單獨排水系統(tǒng)，管材采用UPVC管，承插柔性連接。每層排水支管與主立管連接采用CB4S型旋流接頭，主立管末端設(shè)S4S型穩(wěn)流接頭。所有主立管末端水平轉(zhuǎn)向處彎頭及排水主干管采用機制鑄鐵管，卡箍連接。管道井、空調(diào)冷凝水管采用UPVC管材，粘接。1給水排水系統(tǒng)熱水本工程1526層住宅每戶設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)，本工程采用分戶式太陽集熱板熱水水箱設(shè)計。熱水箱進水管由戶內(nèi)給水冷水管供給，水箱熱水出水管引至室內(nèi)各用水點。戶內(nèi)熱水管道采用熱水型鋁塑復(fù)合管（10MPA），采用配套銅管件（10MPA）。鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計11消防水本小區(qū)室內(nèi)消防用水量為20L/S；多層建筑為15L/S；高層建筑為20L/S，消防入口所需壓力10MPA。消防入口和噴淋入口設(shè)置消防泵兩臺，一用一備，室外消防泵兩臺，一用一備。消防用水量由430M消防水池提供。本工程消火栓系統(tǒng)管材均為焊接鋼管，連接方式為焊接。消防噴淋用水量為30L/S，消防入口用水量為06MPA。噴淋泵兩臺，一用一備。消防用水量由430M消防水池提供。噴淋系統(tǒng)管材采用熱鍍鋅鋼管，管徑DN50采用溝槽連接，DN50采用絲接。2消防系統(tǒng)排煙本工程房間均采用自然排煙方式排煙，即利用可開啟外窗進行消防排煙；無外窗前室、地下室和合用前室做正壓送風(fēng)系統(tǒng)。負(fù)一層、負(fù)二層走廊每個防火分區(qū)設(shè)置機械排煙、補風(fēng)系統(tǒng)，采用雙速風(fēng)機。平時低速排風(fēng)/送風(fēng)，消防時告訴排煙/補風(fēng)。通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作，所有鍍鋅鋼板風(fēng)管的三通四通及彎頭均采用弧形連接，排煙風(fēng)管上設(shè)280防火閥，防火閥及排煙風(fēng)管法蘭墊圈采用35MM厚的石棉膠版。3電力系統(tǒng)照明本工程照明系統(tǒng)包括正常照明、應(yīng)急照明。正常照明和應(yīng)急照明主干線采用銅芯耐火銅芯電纜從配電室沿橋架至電氣豎井引至各樓層,各樓層干線采用金屬軟管沿墻明敷過渡至各層配電總箱,分支電纜采用絕緣電線管暗敷設(shè)于墻板梁柱或樓板地面內(nèi)所以燈具均為高效節(jié)能型,應(yīng)急照明燈具保護罩采用玻璃或其他不燃燒材料制作公共樓梯間走道采用聲光控開關(guān)正常照明采用BV25平方銅芯電線穿阻燃塑料PC管暗敷,16穿2根,20穿35根應(yīng)急照明采用NHBV25穿SC鋼管2根穿SC15,35根穿SC20鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計12動力排風(fēng)機/補風(fēng)機/正壓風(fēng)機/潛污泵/電梯/配電箱柜等本工程消防用電為一級用電,采用雙電源耐火電纜供電在末端切換防火橋架敷設(shè)或SC鋼管暗敷弱電電話/電視/寬帶樓宇自控/消防聯(lián)動等弱電干線引入建筑物沿橋架引至弱電間有線電視/電話/寬帶網(wǎng)絡(luò)電纜在進戶處設(shè)置浪涌保護器采用耐火絕緣塑料管或鋼管暗敷于樓板或在橋架內(nèi)敷設(shè)避雷本工程采用三級防雷,接地采用TNCS所用不應(yīng)帶電物體/配電箱柜PE母排均與等電位/總等電位連接屋頂及各表面尖銳突出的物體采用圓10鍍鋅鋼筋制作避雷帶引下線利用柱子內(nèi)2根主筋通常焊接接地極采用基礎(chǔ)地梁外側(cè)2根主筋通常焊接成基礎(chǔ)接地網(wǎng)電梯客梯和消防電梯4設(shè)備安裝配電柜正常和應(yīng)急配電柜5采暖集中供暖本工程熱源由市集中供熱及換熱站提供，供回水溫度50/40，系統(tǒng)定壓、補水均在換熱站進行；采暖系統(tǒng)為各單元設(shè)共用立管，下供下回異程系統(tǒng)（13層為低區(qū)，1426層為高區(qū)）；戶內(nèi)均采用地板輻射采暖，分戶設(shè)置熱計量表和分集水器，住宅熱計量表設(shè)才管道井內(nèi)，實現(xiàn)分戶計量。干管及主立管采用焊接鋼管，焊接；每層地面以上采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；住宅由管井引入分集水器前的地埋管道采用熱水型D32鋁塑復(fù)合管，規(guī)格D3230。埋入墊層內(nèi)加熱盤管采用PERT管，管材規(guī)格D2023，公稱壓力為08MPA鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計1325工程典型平、立、剖面圖1樓地下二層平面圖見附圖1首層平面圖見附圖2二層平面圖見附圖3標(biāo)準(zhǔn)層平面圖見附圖4剖面圖見附圖5南立面圖見附圖626工程特點、施工重點、難點分析及對策261工程特點工程量大，施工機械多，各單體樓之間間距大；地下建筑面積大。262工程重點、難點本工程為普通商品住宅樓，施工難度不大。但工程勞務(wù)分包為兩家，總包協(xié)調(diào)工作量大，組織隊伍難度大，不易管理。263本工程質(zhì)量關(guān)鍵點序號重點控制部位容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題建議采取的措施導(dǎo)墻模板易產(chǎn)生偏差施工中全數(shù)檢查，混凝土澆筑時專人看管地下室防水容易產(chǎn)生滲漏，混凝土施工中嚴(yán)格控制，防止出現(xiàn)漏振、裂縫；防水施工中加強細(xì)部節(jié)點檢查。1地基與基礎(chǔ)工程混凝土柱帽易產(chǎn)生偏差、變形加強模板預(yù)檢，混凝土澆筑時派專人看護梁、柱節(jié)點混凝土易產(chǎn)生錯臺、加渣、變形澆注前全數(shù)檢查模板支撐并將模板內(nèi)雜物清理干凈并核實接頭處混凝土強度等級。獨立柱鋼筋因高度較高易產(chǎn)生位移澆注前全數(shù)檢查，澆注后及時調(diào)整豎向構(gòu)件澆注高度由于豎向構(gòu)件澆筑高度不足而在頂部出現(xiàn)軟弱層，影響結(jié)構(gòu)安全澆注時，設(shè)專人對澆注高度進行復(fù)核2主體結(jié)構(gòu)工程樓板混凝土防裂易出現(xiàn)干縮裂縫和貫通裂縫及時養(yǎng)護，控制上人上料時間3砌筑工程構(gòu)造柱模板重點防止脹?；炷翝仓白屑?xì)檢查模板及支撐鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計14構(gòu)造柱鋼筋固定鋼筋固定不牢，造成墻體不穩(wěn)定全數(shù)檢查。墻頂填砌封堵不嚴(yán)密詳細(xì)交底，注意灰縫厚度控制外圍護墻平整度平整度偏差大，增加外保溫及外墻飾面施工難度分層驗收，嚴(yán)格控制構(gòu)造柱支模及澆筑質(zhì)量地下室防水粘結(jié)型卷材防水易產(chǎn)生滲漏嚴(yán)格控制基層質(zhì)量，施工過程全數(shù)檢查衛(wèi)生間防水管道根部、陰陽角處易產(chǎn)生滲漏嚴(yán)格控制基層質(zhì)量，施工過程全數(shù)檢查，做好成品保護4防水工程屋面防水管道根部、臺敦根部、女兒墻處易生滲漏嚴(yán)格控制基層質(zhì)量，施工過程全數(shù)檢查，做好成品保護外墻裝修節(jié)點不美觀、影響整體觀感質(zhì)量施工前做好設(shè)計，施工中嚴(yán)格控制5建筑裝飾裝修工程地下室機房裝修因交叉作業(yè)因產(chǎn)生死角積極協(xié)調(diào)各專業(yè)分包，制定詳細(xì)節(jié)點工期，施工中全數(shù)檢查6建筑節(jié)能工程門窗、外保溫施工節(jié)點處理不當(dāng)，保溫板損壞，影響節(jié)能效果施工前制定詳細(xì)節(jié)點施工計劃，施工中重點檢查，積極收集分包資料并做好成品保護27場地現(xiàn)狀及交通環(huán)境271本工程進場時7、8基礎(chǔ)墊層已打，防水保護層已做，可以進行下一道工序施工；1、3、6CFG樁已打，正進行試樁。其他部分基坑開挖，場地沒有硬化，圍護結(jié)構(gòu)西側(cè)開發(fā)商做廣告牌，其它三面沒有做。272本工程北面為相鄰施工占地，中間無可用場地；南面為已建住宅樓，東面路寬有限，西面已用廣告牌與市政路隔斷。綜上所述，本工程四周施工用地狹小，初步計劃加工場地下放到車庫墊層上，便于塔樓的材料運輸。273本工程周邊環(huán)境良好，不會產(chǎn)生擾民問題，但施工過程中也應(yīng)加強文明環(huán)保措施，為企業(yè)樹立良好的形象。3施工部署31工程目標(biāo)311工期目標(biāo)總體工程合同工期600日歷天，合同開工日期2014年5月1日，竣工日期2015年12月20日。鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計15312質(zhì)量目標(biāo)項目應(yīng)按照工程總體質(zhì)量目標(biāo)，確定工程各階段單項質(zhì)量目標(biāo)，詳見下表序號工程實施階段質(zhì)量目標(biāo)1地基、基礎(chǔ)及主體合格2裝飾、裝修階段合格312文明安全目標(biāo)創(chuàng)運城市綠色文明安全樣板工地。32施工組織321項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖322人員分工及職責(zé)1、項目經(jīng)理（崔俊壽）（1）工程項目總負(fù)責(zé)人，向公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計16（2）貫徹公司質(zhì)量方針，制定項目質(zhì)量目標(biāo)，全面履行工程承包合同規(guī)定的責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)項目組織機構(gòu)的建立和人員安排及確定職責(zé)范圍。（4）確保公司質(zhì)量保證手冊和有關(guān)程序文件的貫徹執(zhí)行。（5）負(fù)責(zé)內(nèi)部責(zé)任狀的簽定。（6）負(fù)責(zé)分包工程合同的簽定。（7）負(fù)責(zé)工程施工款決算審核，工程款的回收。（8）主持編制項目施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)。2、項目總工（劉春艷）（1）負(fù)責(zé)項目技術(shù)質(zhì)量的管理。（2）執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，負(fù)責(zé)項目質(zhì)量體系的運行。（3）組織編制工程項目質(zhì)量管理策劃書，組織編制實施施工準(zhǔn)備計劃。（4）貫徹實施技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。（5）組織編制審批施工組織設(shè)計、作業(yè)指導(dǎo)書、季節(jié)性施工措施。（6）組織對一般質(zhì)量問題的評審糾正和預(yù)防措施，組織對甲方、監(jiān)理、上級質(zhì)檢部門有關(guān)工程質(zhì)量的評審，處理及反饋工作。（7）會同上級有關(guān)部門、組織項目部有關(guān)部門對不合格分項工程的評審、處理。（8）負(fù)責(zé)項目質(zhì)量文件的簽發(fā)，物資試驗計劃的審批，特殊過程項目的立項。（9）組織分包商施工的分項或分部工程與總包不同專業(yè)之間的交接檢查驗收工作。（10）組織對分部工程，單位工程的質(zhì)量驗收。（11）組織制定和審批施工中的安全技術(shù)措施，防護措施。3、項目生產(chǎn)經(jīng)理（李忠偉、薄四海）（1）向項目經(jīng)理負(fù)責(zé)。（2）負(fù)責(zé)工程項目的安全生產(chǎn)、文明施工。（3）負(fù)責(zé)工程綜合進度安排和實施，確保合同工期。（4）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、處理各分包單位、各工序間的各項問題及作業(yè)計劃安排。（5）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工序（分項工程）的施工質(zhì)量。（6）參加分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收。（7）負(fù)責(zé)組織實施工程回訪保修。鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計174、商務(wù)總監(jiān)（張鵬）（1）貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針和項目規(guī)劃，熟悉合同中建設(shè)單位對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項目相關(guān)職能部門。（2）負(fù)責(zé)組織項目人員對項目合同學(xué)習(xí)和交底工作。（3）具體領(lǐng)導(dǎo)項目各類經(jīng)濟合同的起草、確定、評審。（4）負(fù)責(zé)項目經(jīng)營報價、進度款結(jié)算及工程結(jié)算，負(fù)責(zé)編制對建設(shè)單位的清款單、專業(yè)隊伍的結(jié)算單。（5）負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊伍、材料供應(yīng)商的報價審核。（6）負(fù)責(zé)項目的成本管理工作。（7）負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算，洽商變更等工作。5、工程部（孫榮金）（1）核實、驗證分承包商的資質(zhì)、專業(yè)工種上崗證書。（2）每日核對持上崗證書的具體操作人員，對特殊工種連續(xù)監(jiān)控。（3）負(fù)責(zé)項目機械管理，對進場機械設(shè)備按照機械設(shè)備型號、規(guī)格、性能、數(shù)量等進行驗證和認(rèn)可，對進場設(shè)備進行維護、保養(yǎng)工作，要對設(shè)備運行狀態(tài)進行跟蹤，每月填寫機械設(shè)備檢查記錄。（4）負(fù)責(zé)施工過程控制。負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、處理各分包單位、各工序間的各項問題及作業(yè)計劃安排。（5）負(fù)責(zé)實施施工組織設(shè)計、方案、技術(shù)措施。（6）負(fù)責(zé)文明施工及安全生產(chǎn)管理達(dá)標(biāo)工作。（7）負(fù)責(zé)成品保護工作和工程交驗工作。（8）負(fù)責(zé)工程綜合進度安排和實施，確保合同工期。（9）參加分部工程和單位工程的驗收。負(fù)責(zé)工程回訪保修。6、技術(shù)部（賀建文）（1）負(fù)責(zé)編制和監(jiān)督實施施工組織設(shè)計、方案、技術(shù)措施、程序化文件、物資試驗計劃。（2）負(fù)責(zé)編制“工程項目質(zhì)量管理策劃書”。（3）負(fù)責(zé)工程項目的技術(shù)資料、工程質(zhì)量記錄管理。（4）參加工程質(zhì)量的調(diào)查分析，制定糾正和預(yù)防措施。（5）執(zhí)行工程質(zhì)量的法令、法規(guī)等，對施工全過程負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、評定。鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計18（6）負(fù)責(zé)項目計量、試驗和標(biāo)養(yǎng)室的管理。（7）負(fù)責(zé)對不合格品的糾正實施，跟蹤檢查。（8）負(fù)責(zé)項目培訓(xùn)管理工作。7、安全部（劉貴森）（1）執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點制定安全活動計劃，做好安全宣傳工作。（2）貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動。（3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全保護、文明施工的預(yù)控管理。（4）進行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件。（5）定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報匯集上級發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對綜合考評結(jié)果的獎罰執(zhí)行。（6）做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺帳。（7）對安全隱患下達(dá)整改通知單并進行復(fù)查。（8）負(fù)責(zé)現(xiàn)場動火證的辦理工作。8、質(zhì)量部（王永生）（1）貫徹國家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范，行使質(zhì)量否決權(quán)。確保項目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。（3）編制項目“過程檢驗計劃”，增加施工預(yù)控能力和過程中的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中。（4）負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實施計劃，并監(jiān)督實施情況。（5）監(jiān)督“三檢制”與“樣板制”的落實，參與分部分項工程的質(zhì)量驗收，同時進行標(biāo)識管理。（6）不合格品控制及檢驗狀態(tài)管理。（7）組織、召集各階段的質(zhì)量驗收工作，并做好資料申報填寫工作。（8）參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。（9）按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。9、物資部（1）負(fù)責(zé)工程部提出的材料計劃接收、傳遞。鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計19（2）掌握工期進度和主要材料的進場時間及需用量，督促公司物資公司及時供應(yīng)。（3）嚴(yán)格材料進場驗證，保證驗證計量器具有效。（4）材料進場按現(xiàn)場階段平面布置根據(jù)施工進度到位，按規(guī)格要求堆碼整齊標(biāo)識。（5）負(fù)責(zé)料具的保管，發(fā)放，耗用，核算工程竣工工作。（6）進場鋼材、原材及有特殊要求的材料復(fù)驗委托。（7）按物資公司授權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場急需物資采購。33任務(wù)劃分331總包合同范圍合同承包內(nèi)容為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水、排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、消防工程、智能建筑、電梯工程以及室外工程等施工圖紙顯示的全部工程。34施工部署原則及總體施工順序341在時間上的部署原則本工程合同約定開工時間為2014年5月1日,竣工時間為2015年12月20日，工期為600日歷天，質(zhì)量目標(biāo)為合格，本工程即以此為質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)，合理設(shè)置施工流程，制定相應(yīng)的進度計劃和工期、質(zhì)量保證措施，來保證目標(biāo)的實現(xiàn)。342在空間上的部署原則為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分多次驗收，計劃分基礎(chǔ)、地下層、五到十層、十一層及以上共四次結(jié)構(gòu)驗收。具備穿插條件即進行二次結(jié)構(gòu)砌筑及其他分包工程，如給排水、強弱電、電梯、熱力、燃?xì)獾葘I(yè)施工。提前作好投招標(biāo)及其他各項準(zhǔn)備、協(xié)調(diào)工作，滿足穿插流水要求。343總施工順序的部屬原則本工程的總體施工順序安排為先主體，后裝修；先屋面，后室內(nèi)及外墻裝修；先土建，后專業(yè)；優(yōu)先水電設(shè)備機房，給設(shè)備調(diào)試創(chuàng)造條件；結(jié)構(gòu)施工階段，穿插專鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計20業(yè)管線的預(yù)留、預(yù)埋，又有足夠工作面可提前插入其他專業(yè)的施工；裝修施工階段與機電設(shè)備安裝同步進行的總施工順序原則進行部署。35組織協(xié)調(diào)351與監(jiān)理單位的工作協(xié)調(diào)1、在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”和各項施工方案進行質(zhì)量管理。2、工程施工過程中要充分尊重、服從和配合監(jiān)理工作，有效協(xié)調(diào)工程各方的工作關(guān)系，使工程各方處于一種穩(wěn)定、和諧、可靠、相互信任的合作關(guān)系。3、工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行報驗制度，上道工序未進行檢查或不合格前，絕不進行下道工序的施工。4、建立與業(yè)主、監(jiān)理參加的監(jiān)理例會制度，加強溝通，及時解決工程質(zhì)量、進度等問題。352與建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)1、加強與業(yè)主的溝通和了解，根據(jù)業(yè)主的建設(shè)意圖，征求業(yè)主對工程施工的意見，對業(yè)主提出的問題將及時予以答復(fù)和處理，不斷改進我們的工作。2、當(dāng)好業(yè)主的助手和參謀，根據(jù)業(yè)主的建設(shè)意圖，發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，站在業(yè)主的高度從工程的使用功能、設(shè)計的合理性等方面考慮問題，多提合理化建議。3、根據(jù)合同要求，科學(xué)合理的組織施工，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理、解決工程中存在的各種問題，讓業(yè)主放心。在施工管理的各個環(huán)節(jié)上，與建設(shè)單位建立良好的相互信任、相互支持和相互理解關(guān)系，以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工。4、積極主動高效地為建設(shè)單位服務(wù)，協(xié)助建設(shè)單位落實重大施工事宜和施工條件，解決工程實施過程中的重大問題，協(xié)助建設(shè)單位做好專業(yè)承包商和材料設(shè)備選型和招標(biāo)工作，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。353與設(shè)計單位的配合1、在施工前及施工過程中，積極與設(shè)計單位聯(lián)系，了解設(shè)計意圖及工程要求，對設(shè)計圖中產(chǎn)生疑義的部分及時與設(shè)計院溝通，力求完美體現(xiàn)設(shè)計意圖。2、在工程施工過程中，尊重設(shè)計，對于建設(shè)單位方提出設(shè)計變更、洽商等，主動承擔(dān)起建設(shè)單位與設(shè)計方聯(lián)絡(luò)員的責(zé)任，征求設(shè)計人意見，并提出我方的合理化建議，力求使各方達(dá)成共識。3、定期將工程信息反饋至設(shè)計人員，使其對施工進展情況有所了解，以利其對有鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計21關(guān)工作提前進行安排。重要分部、特殊分項工程施工前，邀請設(shè)計對工程進行階段性檢查，強調(diào)過程控制，使工程一次成優(yōu)。354分包管理措施1、項目部在分包進場后對分包進行交底，明確總包與分包的責(zé)任、義務(wù)，確定施工詳圖報審、進場材料報驗、施工平面管理、質(zhì)量管理、安全管理、資料管理等程序以及會議制度等，從而作到總包管理、協(xié)調(diào)有章可循。2、審核分包商的施工進度計劃。當(dāng)不同分包方計劃之間發(fā)生矛盾時，按其在總體計劃中的重要程度，協(xié)調(diào)其提前或推遲時間，以保證總目標(biāo)的實現(xiàn)。3、每周一次總包協(xié)調(diào)例會定期召開與各分包方的例會，協(xié)調(diào)分包方之間的施工干擾，解決施工中的各種問題。4、每周綜合安全檢查每周舉行各分包方參加的安全會議和現(xiàn)場檢查，在施工過程中隨時對分包商的安全施工進行監(jiān)督檢查，對不安全因素及時指出并令其改正，對危及人身安全的作業(yè)，總包方發(fā)出停止其施工的指令；按綠色施工的要求，檢查分包方對通風(fēng)、防塵、環(huán)境污染等有關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況。355協(xié)調(diào)周邊居民、政府關(guān)系1、成立現(xiàn)場管理小組，加強與當(dāng)?shù)亟值馈h(huán)衛(wèi)環(huán)保、派出所、市政城管等部門的聯(lián)系，及時解決可能出現(xiàn)的擾民、民擾等問題，確保工程順利進行。2、協(xié)調(diào)政府的關(guān)系本工程的順利施工,與政府有關(guān)部門的支持與配合是密切相關(guān)的。為此項目部將作到1嚴(yán)肅認(rèn)真地執(zhí)行政府有關(guān)規(guī)定,對各有關(guān)部門下達(dá)的各項指令、通知、要求，必須及時貫徹落實，并將落實情況匯報給有關(guān)部門。2處理好與政府部門的關(guān)系,首先須了解和掌握政府的各項相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容、要求，尊重和執(zhí)行政府的要求，對有爭議的事項，應(yīng)耐心做解釋工作，力求從政策上達(dá)到對方的認(rèn)同，從情理上求得對方的理解。3在處理與政府官員的關(guān)系上,必須以遵紀(jì)守法為原則。356主要項目工程量項目及材料單位數(shù)量備注開挖土方M3200000土方工程回填土方M35000防水工程地下M2200000鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計22屋面M27000衛(wèi)生間M29800混凝土工程基礎(chǔ)及主體M3100000鋼筋工程基礎(chǔ)及主體T1300036施工區(qū)域、流水段劃分371施工區(qū)域、流水段劃分的原則流水施工是一種科學(xué)的施工組織方法，它的基本思路是運用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)均衡流水施工，達(dá)到工期短、質(zhì)量高、投入少的綜合效益。372施工區(qū)域劃分根據(jù)現(xiàn)場實際情況，施工分為兩個區(qū)域，1、2、3、4為一個施工區(qū)域，5、6、7、8為一個施工區(qū)域，根據(jù)現(xiàn)場土方施工狀況，確定先施工1、3、7、8四棟樓，其他部分根據(jù)土方開挖情況陸續(xù)施工。38大型機械設(shè)備選擇本工程主要考慮水平與垂直運輸機械的選用。本工程考慮采用商品混凝土，設(shè)置三臺地泵和兩臺汽車泵，七臺塔吊，八臺外用電梯，作為水平與垂直運輸工具。并配置三臺布料機，兩臺汽車泵配合混凝土的澆筑施工。381地泵、布料桿及配管的選擇選用HBT80牽引式混凝土泵，最大運距水平620M，垂直115M，管徑125，最大混凝土壓力7N/MM2；采用手動布料桿HG12型，布料桿最大幅度12M，可360正反方向回轉(zhuǎn)?；炷翝仓俣劝?0M3/H，泵的作業(yè)效率為75，管路全長100M，其中有4節(jié)90彎管和2節(jié)30彎管，建筑物最大澆筑高度80M。配管選用125耐磨錳鋼無縫鋼管，垂直立管在樓板穿洞處用楔子固定，并與支撐架連接，垂直立管與泵機出口之間設(shè)置大于25M長的水平管，以增大混凝土倒流阻力，防止由于垂直管混凝土柱壓力作用而產(chǎn)生的混凝土倒流，減小分配閥換向阻力，并提高混凝土泵的吸入效率。在泵機出口處設(shè)置一段彎曲管路，使混凝土柱能以某一角度流動，以緩減軸向力的不利影響。382塔吊的選擇鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計23樓號型號臂長最大起重量臂端起重量臺數(shù)1、7QTZ6350M4T1T各一臺，共兩臺3、5、6、8QTZ4040M4T1T各一臺，共四臺2、4QTZ6355M4T1T共用一臺本工程共設(shè)8臺塔吊，安裝位置詳見施工平面布置圖，具體施工方法另見塔吊施工方案。所有塔吊均位于地下結(jié)構(gòu)內(nèi)部，塔吊基礎(chǔ)位于基礎(chǔ)底板以下，塔吊基礎(chǔ)頂與筏板基礎(chǔ)頂平齊。塔吊安裝均在坑外采用汽車吊進行安裝。383外用電梯的選型及布置選用八臺SCD200/200外用電梯，額定載重量21000KG，安裝最大高度80M，第一層附著在第四層，標(biāo)高12M，往上每三層在9M范圍內(nèi)考慮附著，附著在框架梁上。外用電梯在主樓施工至七層時進行安裝，安裝位置詳見施工平面布置圖，具體安裝及拆除方法另見外用電梯施工方案。310施工進度計劃3101編制原則為了優(yōu)質(zhì)地完成施工任務(wù)，保證各施工進度目標(biāo)的順利實現(xiàn)，確保正常工期，并且使工程優(yōu)質(zhì)、高效地交付使用，依據(jù)以下原則編制本工程的施工進度計劃1、依據(jù)合同的開、竣工日期；2、合理地配置資源，是確保工期要求的前提條件；3、采用先進施工技術(shù)，加大機械化施工程度和實施標(biāo)準(zhǔn)化管理；4、有效利用公司整體優(yōu)勢，完善進度計劃管理體系；3102本工程計劃的關(guān)鍵控制點見下表編號工作內(nèi)容最早開始時間最遲結(jié)束時間總工期17樓地下室00002014512201471/28樓地下室00002014512201471/33樓地下室00002014622014710/鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計2441樓地下室00002014622014710/56樓地下室00002014632014713/62樓地下室00002014630201486/74樓地下室00002014630201486/85樓地下室0000201410120141116/97樓結(jié)構(gòu)封頂20147220141220/108樓結(jié)構(gòu)封頂20147220141220/113樓結(jié)構(gòu)封頂201471120141225/121樓結(jié)構(gòu)封頂201471120141225/136樓結(jié)構(gòu)封頂201471620141225/142樓結(jié)構(gòu)封頂201487201519/154樓結(jié)構(gòu)封頂201487201519/165樓結(jié)構(gòu)封頂20141117201568/17地下車庫基礎(chǔ)0000201558201592/187樓二次結(jié)構(gòu)201412302015420198樓二次結(jié)構(gòu)201412302015420203樓二次結(jié)構(gòu)201412302015420211樓二次結(jié)構(gòu)201412302015420226樓二次結(jié)構(gòu)201412302015420232樓二次結(jié)構(gòu)2015192015211244樓二次結(jié)構(gòu)2015192015211255樓二次結(jié)構(gòu)201561520159626地下室肥槽回填完畢20153232015422/27機電設(shè)備安裝2014572015129/3103施工進度總計劃詳見附圖。鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計254施工準(zhǔn)備41技術(shù)準(zhǔn)備411施工圖設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審組織有關(guān)人員熟悉圖紙，在設(shè)計進行施工圖技術(shù)交底的同時，進行圖紙會審，落實解決設(shè)計圖紙存在的問題，確定本工程的深化設(shè)計部位及深化設(shè)計點，積極參與設(shè)計的深化工作。工程施工圖紙深化設(shè)計將按照總體計劃分批提交，但確保在各項目開工之前完成并提交相關(guān)部門。對照各專業(yè)圖紙，研究本工程各專業(yè)的配合注意事項及需穿插進行的工序；協(xié)調(diào)各施工分包單位在施工中需與設(shè)計師協(xié)商解決的問題，協(xié)助設(shè)計師解決諸如多管道并列等原因?qū)е碌臉?biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。412計量器具配置計劃序號器具名稱型號數(shù)量單位檢測狀態(tài)1全站儀GTS332W1臺合格2經(jīng)緯儀TDJ2E1臺合格3水準(zhǔn)儀WHL1241臺合格4激光垂準(zhǔn)儀DZJ31臺合格5溫濕度控制儀SWMSZ1臺合格6回彈儀/1個合格7鋼卷尺50M1把合格8鋼卷尺5M10把合格9檢測尺JZCD4把合格10塞尺/4把合格11靠尺/4把合格12塔尺/3把合格13溫度計/50個合格14環(huán)刀/1把合格15砼試模10010030組合格16抗?jié)B試模普通5組合格鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計2617坍落度筒/1個合格18砂漿試模7057053組合格413施工方案編制計劃序號階段方案名稱編制人審批人完成時間是否需要專家論證施工組織設(shè)計賀建文李松岷2014525否現(xiàn)場臨時用電施工方案王國順李松岷201451否現(xiàn)場臨時用水施工方案宣兆洋李松岷201451否工程測量方案賀建文劉春艷201451否工程試驗方案賀建文劉春艷201451否綠色環(huán)保施工方案賀建文劉春艷201451否安全防護方案賀建文劉春艷201451否1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備階段工程質(zhì)量控制方案賀建文劉春艷201451否基坑開挖及支護施工方案賀建文李松岷2014420是防水施工方案（地下室、屋面）賀建文李松岷2014520否基礎(chǔ)大體積混凝土施工方案賀建文李松岷2014520否回填土施工方案賀建文劉春艷2014520否2基礎(chǔ)工程施工方案塔吊布置安拆方案賀建文劉春艷2014520否鋼筋工程施工方案賀建文劉春艷201451否模板工程施工方案賀建文劉春艷201451否混凝土工程施工方案賀建文劉春艷201451否雨期施工方案賀建文劉春艷201451否3結(jié)構(gòu)工程施工方案冬期施工方案賀建文劉春艷201451否鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計27砌筑施工方案賀建文劉春艷201451否懸挑架施工方案賀建文李松岷201451否爬架施工方案賀建文李松岷201451否外用電梯布置安拆方案賀建文李松岷201451否裝修工程施工方案賀建文劉春艷2014610否4裝修工程施工方案節(jié)能工程施工方案賀建文劉春艷2014610否給排水工程施工方案宣兆洋劉春艷2014610否電氣工程施工方案王國順劉春艷2014610否電梯工程施工方案王國順劉春艷2014610否5機電工程施工方案外線施工方案宣兆洋劉春艷2014610否414施工資料的編制計劃施工資料是施工進度過程中的重要一環(huán)，資料反映出施工進程的各個方面，也是整個施工過程的一個縮影，因此，合理、及時的安排施工資料的編制更為重要。1、對施工進程的各個節(jié)點施工進行認(rèn)真記錄，包括質(zhì)量要求、進度要求等。2、對檢驗批的每個子分部等都要如實進行編制填寫。3、資料的編制要和施工進程同步，不允許先施工，后補施工資料。4、資料的編制由樓座的責(zé)任工程師負(fù)責(zé)編寫，技術(shù)負(fù)責(zé)人定期對資料進行抽查。5、影像資料每個月由技術(shù)部匯總編目整理。序號施工資料開始時間編制單位1施工管理資料過程編制項目技術(shù)部/機電部2施工技術(shù)資料過程編制項目技術(shù)部/機電部3施工測量記錄過程編制項目測量組4施工物資資料過程編制項目物資部/機電部鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計285施工記錄過程編制項目工程部/機電部6施工試驗資料過程編制項目技術(shù)部/機電部7過程驗收資料過程編制項目技術(shù)部/機電部8施工影像資料過程編制項目技術(shù)部/機電部9竣工質(zhì)量驗收資料/項目技術(shù)部/機電部416試驗工作計劃1、所有見證試驗委托有資質(zhì)并經(jīng)監(jiān)理考察認(rèn)可后的試驗室負(fù)責(zé)見證試驗，非見證試驗委托有試驗資質(zhì)的試驗室負(fù)責(zé)常規(guī)試驗。所有試驗采用計算機進行管理。2、各種原材料及施工試驗需按規(guī)范要求取樣試驗，不得漏做，合格后方可使用，嚴(yán)禁無證和不合格材料用于該工程上。3、現(xiàn)場設(shè)工地實驗室、養(yǎng)護室，項目設(shè)試驗負(fù)責(zé)人一名，負(fù)責(zé)工地的過程取樣送試、現(xiàn)場試驗及材料取樣復(fù)試工作。試驗工作必須和工程施工同步進行；試驗過程中必須建立試驗臺帳，做好登記記錄。4、施工前，針對工程的施工區(qū)域劃分、季節(jié)性施工要求、質(zhì)量監(jiān)督部門的要求編制試驗計劃。本工程涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料100作見證試驗。5、本工程的主要試驗項目如下表所示分項工程材料及標(biāo)準(zhǔn)試驗項目土方工程回填土干密度、含水率試驗、土工擊實試驗鋼材原材拉伸試驗（屈服強度、抗拉強度、伸長率）、彎曲試驗鋼筋工程直螺紋連接抗拉強度工藝檢驗、現(xiàn)場檢驗普通混凝土坍落度、抗壓強度試驗砼工程抗?jié)B混凝土坍落度、抗壓強度、抗?jié)B等級結(jié)構(gòu)實體結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層檢測水泥安定性、凝結(jié)時間、強度砂篩分析、含泥量、泥塊含量砌塊抗壓強度砂漿配合比、抗壓強度砌筑工程后置鋼筋（植筋）拉拔試驗鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計29聚乙烯丙綸高分子防水卷材斷裂延伸率、低溫柔度、不透水性、抗?jié)B性防水工程SBS防水卷材斷裂延伸率、低溫柔度、不透水性、抗?jié)B性聚合物抗裂砂漿粘接強度玻璃纖維網(wǎng)格布力學(xué)性能、抗腐蝕性能保溫板導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度、燃燒性能干粉粘結(jié)劑粘接強度墻體節(jié)能工程拉拔試驗保溫板材與基層粘結(jié)強度門窗節(jié)能工程外門窗抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能、氣密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點其它室內(nèi)環(huán)境檢測室內(nèi)空氣中總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）417樣板項、樣板間計劃序號項目名稱部位（層、段）施工時間負(fù)責(zé)人1鋼筋加工樣板/201481孫榮金2鋼筋綁扎樣板3樓地上五層CM/12201466孫榮金3模板3樓地上二十層AV/33432014530劉金剛4衛(wèi)生間樣板1地上十五層KP金剛5樓梯工程樣板1樓地上三層KU/5711樓梯20141030孫榮金6墻體砌筑樣板7樓地上三層AU/34382015425郭旭兵7墻體抹灰樣板8地上十層EU/16252015425郭旭兵8屋面工程7外面工程AV/1132015425郭旭兵418新技術(shù)推廣計劃本工程主要新技術(shù)推廣有鉑郡東方住宅建設(shè)項目工程施工組織設(shè)計301、鋼筋直螺紋連接技術(shù)，直徑大于16MM的采用套筒連接2、水泥粉煤灰碎石樁（CFG）復(fù)合地基技術(shù)3、清水混凝土模板技術(shù)4、附著升降腳手架技術(shù)5、預(yù)拌砂漿技術(shù)6、現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫施工技術(shù)7、聚氨酯防水涂料施工技術(shù)42資源配置計劃421主要勞動力投入計劃1、地下結(jié)構(gòu)施工日平均勞動力控制在400人左右，地上主樓主體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工日平均勞動力控制在600人左右。2、地下室防水、屋面防水、室內(nèi)需要做防水的房間等使用專業(yè)分包隊伍，并具有防水資質(zhì)的專業(yè)隊伍，施工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。勞動力計劃為40人。3、裝飾施工使用兩只成建制的，具有勞務(wù)資質(zhì)的裝修施工隊伍，要求該施工隊伍具有同類施工經(jīng)驗，具有優(yōu)質(zhì)工程施工經(jīng)驗。日平均勞動力500人左右。4、內(nèi)墻隔板、外墻保溫涂料施工由專業(yè)公司承擔(dān)，高峰勞動力150人左右。5、高峰期出現(xiàn)在機電安裝與裝修施工交叉階段，將會有更多的專業(yè)分包商承擔(dān)相應(yīng)的施工內(nèi)容，預(yù)計高峰勞動力人數(shù)在800人左右。施工中將根據(jù)工程各階段施工配置勞動力，并根據(jù)施工生產(chǎn)情況及時調(diào)配相應(yīng)專業(yè)勞動力，對勞動力實行動態(tài)管理。6、各施工階段勞動力計劃表按工程施工階段投入勞動力情況（人）工種、級別地下結(jié)構(gòu)施工階段地下車庫結(jié)構(gòu)施工階段主樓結(jié)構(gòu)施工階段二次結(jié)構(gòu)砌筑階段裝修、安裝施工階段測量工44400鋼筋工10070160100混凝土工40