中國水利水電第七工程有限公司建造合同準(zhǔn)則實(shí)施細(xì)則（修訂）第一章總則為真實(shí)準(zhǔn)確反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成果，確保會計信息質(zhì)量，促進(jìn)施工項(xiàng)目經(jīng)營管理水平不斷提高，根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號建造合同（以下簡稱建造合同準(zhǔn)則）以及中國水利水電建設(shè)公司公司（以下簡稱“公司公司”）關(guān)于印發(fā)執(zhí)行“建造合同準(zhǔn)則”指導(dǎo)意見的通知（中水電財200788號）的精神，結(jié)合公司自2009年以來對建造合同實(shí)施細(xì)則的執(zhí)行情況和實(shí)際操作中遇到的各種問題，特對原建造合同實(shí)施細(xì)則進(jìn)行修訂。建造合同準(zhǔn)則是企業(yè)會計準(zhǔn)則的組成部分，準(zhǔn)則規(guī)范建造承包商建造合同的確認(rèn)、計量和相關(guān)信息的披露，是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營業(yè)績考核、經(jīng)營決策的重要依據(jù)。各單位應(yīng)根據(jù)本實(shí)施細(xì)則要求，切實(shí)做到組織到位，執(zhí)行到位，確保建造合同準(zhǔn)則規(guī)范、有效執(zhí)行。修訂實(shí)施細(xì)則制定目的為進(jìn)一步建立健全與實(shí)施建造合同準(zhǔn)則工作有關(guān)的組織體系，明確職責(zé)分工；更好地規(guī)范合同總收入的確定和計量、合同預(yù)計總成本的編制與調(diào)整工作，正確確認(rèn)各會計核算期合同收入、合同費(fèi)用與合同毛利；進(jìn)一步明確工作流程和工作機(jī)制。本實(shí)施細(xì)則適用于公司內(nèi)所有涉及建造承包業(yè)務(wù)的單位。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)分工公司成立建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行委員會；各二級單位及所屬下級單位及各施工項(xiàng)目部成立建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行小組。建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行委員會與執(zhí)行小組在經(jīng)營管理部門或財務(wù)部門設(shè)立執(zhí)行辦公室，也可抽調(diào)經(jīng)營管理、財務(wù)管理人員組建執(zhí)行辦公室，開展日常工作。公司建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行委員會主要履行以下職責(zé)（一）研究制定公司實(shí)施建造合同準(zhǔn)則的規(guī)劃、方案和相關(guān)制度；（二）對公司內(nèi)各單位實(shí)施建造合同準(zhǔn)則工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和考核評價；（三）在建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行過程中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、完善制度，全面推動公司施工項(xiàng)目預(yù)算管理和目標(biāo)成本管理，有效控制成本，增加項(xiàng)目盈利。公司建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行委員會主要履行以下職責(zé)（一）貫徹執(zhí)行公司實(shí)施建造合同準(zhǔn)則規(guī)劃、方案和相關(guān)制度，制定本單位相關(guān)制度和具體實(shí)施辦法；（二）建立本單位建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行機(jī)構(gòu)體系，組織所屬單位全面開展相關(guān)工作，指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，考核評價所屬單位執(zhí)行情況；（三）按照第五十二條規(guī)定，結(jié)合本單位組織機(jī)構(gòu)特點(diǎn)以及管理要求，建立符合本單位實(shí)際情況的建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行事項(xiàng)審批體系以及審批機(jī)制，確保所有施工項(xiàng)目建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行情況納入各單位總部監(jiān)管范圍；（四）按照本單位制定的審批體系，審批應(yīng)由公司履行審批的相關(guān)事項(xiàng)；對授權(quán)委托下級單位審批的，對審批結(jié)果進(jìn)行備案審查。1負(fù)責(zé)完成公司直管工程項(xiàng)目和施工局以下工作審批初始合同總收入、合同總成本與合同損失；審批因變更、索賠價款等情況引起合同預(yù)計總收入變化的原因、依據(jù)和金額；審批各會計核算期預(yù)計總成本變化的原因依據(jù)和金額；審批各會計核算期合同完工百分比、當(dāng)期的合同收入、成本與毛利的計算結(jié)果；審批建造合同其他事項(xiàng)等。2負(fù)責(zé)對分局（或子公司）以及納入財務(wù)決算合并范圍的子公司建造合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行備案審查；根據(jù)本單位情況授權(quán)委托分局和納入財務(wù)決算合并范圍的子公司對所屬施工項(xiàng)目建造合同執(zhí)行結(jié)果情況進(jìn)行審批。3負(fù)責(zé)審批分局及納入財務(wù)決算合并范圍的子公司項(xiàng)目發(fā)生的預(yù)計合同損失。第八條分局和納入財務(wù)決算合并范圍的子公司建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行小組主要職責(zé)（一）貫徹執(zhí)行公司實(shí)施建造合同準(zhǔn)則的相關(guān)工作制度和實(shí)施辦法，對公司建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行委員會負(fù)責(zé)。（二）受公司委托負(fù)責(zé)對所屬單位實(shí)施建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行情況指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核評價。（三）負(fù)責(zé)本單位建造合同準(zhǔn)則的全面執(zhí)行。主要事項(xiàng)如下審批初始合同總收入、合同總成本與合同損失；審批因變更、索賠價款等情況引起合同預(yù)計總收入變化的原因、依據(jù)和金額；審批各會計核算期預(yù)計總成本變化的原因依據(jù)和金額；審批各會計核算期合同完工百分比、當(dāng)期的合同收入、成本與毛利的計算結(jié)果；審批建造合同其他事項(xiàng)等。第九條施工項(xiàng)目部建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行小組主要履行以下職責(zé)（一）具體執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則涉及的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作，主要包括確定合同初始收入，確定合同執(zhí)行過程中增加或減少的各項(xiàng)合同收入，并據(jù)此調(diào)整合同總收入；編制初始合同預(yù)計總成本，核算合同執(zhí)行過程中實(shí)際發(fā)生成本，編制調(diào)整日剩余工程預(yù)計成本，以此計算各調(diào)整日合同預(yù)計總成本；計算各期合同完工進(jìn)度以及當(dāng)期確認(rèn)的合同收入、合同費(fèi)用與合同毛利；按第十章規(guī)定的內(nèi)容和時間向上級建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行機(jī)構(gòu)（以下簡稱上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)）進(jìn)行申報，按審批意見執(zhí)行；（二）負(fù)責(zé)審批所屬獨(dú)立核算工區(qū)（指財務(wù)報表納入項(xiàng)目部匯總范圍的工區(qū)）申報的建造合同報表以及相關(guān)資料；對工區(qū)執(zhí)行情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查以及考核評價。獨(dú)立核算工區(qū)財務(wù)報表納入母體單位匯總的，其相關(guān)執(zhí)行事項(xiàng)報母體單位審批，報項(xiàng)目部備案。第十條建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行委員會或小組由單位負(fù)責(zé)人、總會計師、總經(jīng)濟(jì)師（或分管經(jīng)營管理工作的副職）、總工程師以及市場開發(fā)、工程技術(shù)、經(jīng)營管理、財務(wù)會計、人力資源、設(shè)備物資、質(zhì)量安全等部門負(fù)責(zé)人組成。執(zhí)行委員會主任或小組組長由單位負(fù)責(zé)人擔(dān)任，副主任或副組長由總會計師、總經(jīng)濟(jì)師（或分管經(jīng)營管理工作的副職）、總工程師擔(dān)任，成員分別由各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任。各單位應(yīng)將建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行機(jī)構(gòu)組成情況報上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)備案。第十一條主要責(zé)任人職責(zé)分工單位負(fù)責(zé)人是執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)本單位執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則的組織領(lǐng)導(dǎo)工作，對執(zhí)行結(jié)果的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)?？倳嫀熓菆?zhí)行建造合同準(zhǔn)則的直接責(zé)任人，具體組織、協(xié)調(diào)各部門開展相關(guān)工作，保障各項(xiàng)工作規(guī)范、有序、受控開展，不斷增強(qiáng)本單位執(zhí)行能力，提高執(zhí)行水平，對執(zhí)行結(jié)果準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。沒有配置總會計師的單位由總經(jīng)濟(jì)師（或分管經(jīng)營管理工作的副職）為直接責(zé)任人?？偨?jīng)濟(jì)師（或分管經(jīng)營管理工作的副職）負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和人員測算、編制、調(diào)整合同總收入與合同預(yù)計總成本，并對其真實(shí)性和可靠性負(fù)責(zé)?？偣こ處煟ɑ蚍止芄こ碳夹g(shù)工作的副職）負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和人員編制實(shí)施階段施工技術(shù)方案及資源配置方案，對其可行性和優(yōu)化性負(fù)責(zé)。第十二條各主要職能部門職責(zé)執(zhí)行辦公室建立內(nèi)部分工協(xié)作機(jī)制；制定日常工作計劃；分派相關(guān)部門工作任務(wù)，并進(jìn)行協(xié)調(diào)、跟蹤；項(xiàng)目部執(zhí)行辦公室負(fù)責(zé)編寫年度執(zhí)行分析報告，組織各部門編制相關(guān)報表，向上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)申報相關(guān)事項(xiàng)，取得批復(fù)；組織相關(guān)部門對下級建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行機(jī)構(gòu)（以下簡稱下級執(zhí)行機(jī)構(gòu)）申報的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審核，提出審核意見報執(zhí)行委員會或小組進(jìn)行審批。市場開發(fā)部門合同簽訂后及時將合同副本、招標(biāo)文件及補(bǔ)遺、投標(biāo)文件等資料報送本單位執(zhí)行辦公室，同時提供投標(biāo)報價基礎(chǔ)資料，進(jìn)行合同交底，配合相關(guān)部門對工程項(xiàng)目、工程價格進(jìn)行分解。工程技術(shù)部門負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)方案、工程進(jìn)度計劃（包括項(xiàng)目總進(jìn)度計劃和年度進(jìn)度計劃）、資源配置方案、主要實(shí)物工程量統(tǒng)計表、剩余工程量測算表和測算資料；負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目科研項(xiàng)目立項(xiàng)審批和費(fèi)用預(yù)算的審批；參與合同預(yù)計總成本的編制，參與對合同執(zhí)行情況的對比分析，參與審批、審查下級執(zhí)行機(jī)構(gòu)申報的相關(guān)事項(xiàng)。經(jīng)營管理部門負(fù)責(zé)與財務(wù)部門共同合理劃分建造合同核算明細(xì)對象，建立相應(yīng)的成本管理體系；根據(jù)與客戶簽訂的合同情況確定合同初始收入；根據(jù)日常結(jié)算和變更、索賠、獎勵等情況確定增加、減少的收入項(xiàng)目，并確定變動調(diào)整后的合同總收入；結(jié)合工程技術(shù)部門編制的施工技術(shù)方案和資源配置方案，按照合同工程量清單、企業(yè)內(nèi)部定額以及分包方案編制初始合同預(yù)計總成本；根據(jù)工程技術(shù)部門測定的剩余工作量，按照實(shí)際消耗定額情況以及當(dāng)前市場價格水平編制剩余工程預(yù)計成本，結(jié)合財務(wù)部門核算統(tǒng)計的實(shí)際發(fā)生成本編制合同執(zhí)行各期的合同預(yù)計總成本；對合同執(zhí)行情況尤其是實(shí)際成本與目標(biāo)成本進(jìn)行對比分析；在合同執(zhí)行過程中不斷總結(jié)分析成本消耗情況，制定并不斷完善企業(yè)內(nèi)部定額；參與審批、審查下級執(zhí)行機(jī)構(gòu)申報的相關(guān)事項(xiàng)。負(fù)責(zé)編制建造合同總收入確定表、建造合同預(yù)計總成本表、分期執(zhí)行建造合同收入與結(jié)算差異分析表，并編寫編制說明。財務(wù)管理部門根據(jù)合同簽訂的內(nèi)容，與經(jīng)營管理部門共同合理劃分建造合同核算明細(xì)對象，明確合同分立、合并事項(xiàng)；負(fù)責(zé)核算實(shí)際發(fā)生成本；負(fù)責(zé)計算、確認(rèn)完工進(jìn)度及當(dāng)期合同收入、合同費(fèi)用、合同毛利；向經(jīng)營管理部門提供累計已發(fā)生的成本，協(xié)助配合經(jīng)管部門編制合同預(yù)計總成本；參與對合同執(zhí)行情況的對比分析，參與審批、審查下級執(zhí)行機(jī)構(gòu)申報的相關(guān)事項(xiàng)。負(fù)責(zé)編制分期執(zhí)行建造合同收入、費(fèi)用、毛利確認(rèn)表。人力資源部門向經(jīng)營管理部門提供項(xiàng)目人力資源配置計劃及薪金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助測算人工單價，參與編制合同預(yù)計總成本；參與對合同執(zhí)行情況的對比分析。設(shè)備物資部門向經(jīng)營管理部門提交設(shè)備資源配置計劃、材料采購計劃、設(shè)備修理預(yù)算，參與編制合同預(yù)計總成本；提供主要材料消耗情況，參與對合同執(zhí)行情況的對比分析。質(zhì)量安全部門制定質(zhì)量安全措施，編制質(zhì)量安全實(shí)施方案，編制安全經(jīng)費(fèi)預(yù)算，參與編制合同預(yù)計總成本；參與對建造合同執(zhí)行情況的對比分析。各單位組織機(jī)構(gòu)情況和職能部門職責(zé)劃分若與本細(xì)則內(nèi)容存在差異，可以根據(jù)本單位實(shí)際情況對上述部門職責(zé)進(jìn)行合并、分拆，但必須將上述職責(zé)明確到具體的部門中，并做好各部門之間的銜接工作，形成職責(zé)明確、體系清晰、保障有力的組織體系，確保建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行各項(xiàng)工作有效開展。第十三條下級執(zhí)行機(jī)構(gòu)與上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)對確定的事項(xiàng)意見不一致時，下級執(zhí)行機(jī)構(gòu)可保留意見，但必須執(zhí)行上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)的決定。做出決定的機(jī)構(gòu)對決策結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三章適用范圍及核算對象第十四條各單位承攬的為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同,同時滿足以下特征的適用建造合同準(zhǔn)則，按建造合同準(zhǔn)則規(guī)定確認(rèn)合同收入、合同費(fèi)用（一）先有買主（即客戶、發(fā)包商、業(yè)主，統(tǒng)稱客戶），后有建造資產(chǎn)，建造資產(chǎn)的造價在簽訂合同時予以確定。（二）資產(chǎn)的建設(shè)期長，通?？缭揭粋€或幾個會計年度。（三）所建造的資產(chǎn)體積大，造價高。（四）合同一般為不可撤消的合同。為保持公司建造合同會計核算一致性，短期完成的建造合同也適用于建造合同準(zhǔn)則，按照其規(guī)定進(jìn)行會計核算，但相關(guān)工作流程可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行簡化。第十五條與建造合同相關(guān)聯(lián)的砂石骨料生產(chǎn)、混凝土生產(chǎn)、金屬結(jié)構(gòu)件制作、預(yù)制件制作等工業(yè)性質(zhì)的合同，如果屬于和客戶單獨(dú)簽訂合同，且獨(dú)立結(jié)算的，不屬于建造合同準(zhǔn)則核算范圍，生產(chǎn)系統(tǒng)建安期間以及生產(chǎn)系統(tǒng)運(yùn)行期間均不適用該準(zhǔn)則，按照產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售核算。如果與客戶簽訂的建造合同中包含上述作業(yè)內(nèi)容，該作業(yè)內(nèi)容作為建造合同中必須的分步工序，與其他施工工序共同構(gòu)成了整個建造合同內(nèi)容，區(qū)別不同的內(nèi)部生產(chǎn)組織模式分別按照以下規(guī)定處理（一）以作業(yè)隊廠等形式從事上述產(chǎn)品生產(chǎn)且不實(shí)行獨(dú)立核算的，生產(chǎn)該產(chǎn)品的全部成本直接納入建造合同總成本核算范圍執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則。（二）以內(nèi)部分包形式從事上述產(chǎn)品生產(chǎn)且實(shí)行獨(dú)立核算的，內(nèi)部分包單位按生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品進(jìn)行核算；建造合同實(shí)施責(zé)任主體單位區(qū)分該內(nèi)部分包單位財務(wù)報表是否納入其匯總范圍分別處理如下1納入報表匯總范圍的，視同本條第（一）款情況，該產(chǎn)品生產(chǎn)成本全部納入建造合同總成本范圍執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則。2不納入報表匯總范圍的，則僅以該產(chǎn)品的采購成本作為建造合同成本范圍，執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則。第十六條各單位通常應(yīng)當(dāng)以所訂立的單項(xiàng)合同作為核算對象，也可以根據(jù)內(nèi)部分包組織機(jī)構(gòu)模式和建造工程內(nèi)容的特點(diǎn)，對建造合同予以合并、分立，并根據(jù)合并、分立結(jié)果確定會計核算對象。第十七條同時滿足下列條件的，應(yīng)將簽訂的多項(xiàng)合同合并為單項(xiàng)合同，作為獨(dú)立會計核算對象（一）該組合同系一個客戶所授予，按一攬子交易簽訂，且由同一個機(jī)構(gòu)（如項(xiàng)目部）負(fù)責(zé)實(shí)施；（二）該組合同密切相關(guān)，工序聯(lián)系，作業(yè)交叉，成本難以單獨(dú)辨認(rèn)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤率工程的組成部分。第十八條同時滿足下列條件的，應(yīng)將合同分立成若干單項(xiàng)合同，以單項(xiàng)合同分別作為會計核算對象（一）該合同項(xiàng)下的單項(xiàng)資產(chǎn)有獨(dú)立的建造計劃，且客戶單獨(dú)辦理結(jié)算；（二）實(shí)施分項(xiàng)合同的內(nèi)部機(jī)構(gòu)實(shí)行獨(dú)立核算或者雖未采取內(nèi)部獨(dú)立核算但每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)、單獨(dú)核算。第十九條在合同實(shí)施過程中，客戶要求追加建造資產(chǎn)，當(dāng)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)視為單項(xiàng)合同，并作為獨(dú)立會計核算對象（一）該追加資產(chǎn)在設(shè)計、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)存在重大差異；二議定該追加資產(chǎn)的造價時，不需要考慮原合同價款。當(dāng)不滿足以上條件的追加內(nèi)容，應(yīng)作為合同變更，計入原核算對象中。第二十條對實(shí)行一級核算的項(xiàng)目部，為加強(qiáng)項(xiàng)目精細(xì)化管理，避免合同中不同施工項(xiàng)目（如同時承攬幾個施工標(biāo)段）責(zé)權(quán)利不清，應(yīng)按照合同分立原則對施工項(xiàng)目內(nèi)容較多的建造合同進(jìn)行分立，將其中重要的、具備合同分立條件的單項(xiàng)工程作為核算對象。第二十一條如果項(xiàng)目部實(shí)行內(nèi)部分包組建獨(dú)立核算工區(qū)，且獨(dú)立核算工區(qū)財務(wù)報表納入項(xiàng)目部匯總的，各獨(dú)立核算工區(qū)按內(nèi)部分包合同作為核算對象，項(xiàng)目部按以下兩種情況確定會計核算對象（一）內(nèi)部分包內(nèi)容符合合同分立原則的，將內(nèi)部分包合同作為分立合同核算對象，分別核算其收入、費(fèi)用，將分立合同獨(dú)立確認(rèn)的收入、費(fèi)用匯總后作為整個建造合同的收入、費(fèi)用。二內(nèi)部分包內(nèi)容不符合合同分立原則，則應(yīng)將整個主合同作為核算對象。第二十二條進(jìn)行合同分立、合并需要向上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)申報并取得審批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)的合同分立、合并事項(xiàng)，在合同實(shí)施期間原則上不得調(diào)整。在取得合同分立、合并審批手續(xù)后，應(yīng)做好分立、合并后的核算基礎(chǔ)工作，按照分立、合并后的核算對象獨(dú)立確認(rèn)、計量和信息披露。第四章合同收入及其確認(rèn)第二十三條合同收入是指客戶能夠認(rèn)可的，金額能夠可靠計量的，通過履行該項(xiàng)建造合同所能取得的各項(xiàng)收入，包括與客戶簽訂的合同中最初商定的合同總金額以及合同執(zhí)行期間以不同形式追加的與該建造合同相關(guān)的凈增加收入。第二十四條確定合同總收入，在堅持本細(xì)則相關(guān)規(guī)定基礎(chǔ)上，應(yīng)將謹(jǐn)慎性、實(shí)質(zhì)重于形式、重要性原則有機(jī)結(jié)合，加強(qiáng)職業(yè)判斷，確保所確定的收入真實(shí)、完整、可靠。確定合同收入的標(biāo)準(zhǔn)、方法一經(jīng)確定，不得任意改變。第二十五條合同總收入的組成（一）合同初始收入，是指與客戶訂立合同時最初商定的合同總金額扣除合同中不確定的項(xiàng)目后的金額。（二）合同執(zhí)行過程中的追加收入1合同變更收入，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整，從而形成的追加收入，其調(diào)整內(nèi)容一般包括以下幾種（1）合同約定的作業(yè)內(nèi)容及范圍發(fā)生變化；（2）合同約定的作業(yè)量發(fā)生變化；（3）合同約定的費(fèi)用調(diào)整；因合同變更減少收入，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，調(diào)減合同總收入。2索賠收入，是指因非承包商原因造成的，向客戶或第三方收取的，用以補(bǔ)償不包括在合同造價中成本的款項(xiàng)。若客戶反索賠并在結(jié)算單中將反索賠項(xiàng)目直接作為結(jié)算減項(xiàng)的，則相應(yīng)調(diào)減合同收入。3獎勵形式追加的收入，是指客戶為了提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、減少安全隱患，在合同中約定或與客戶簽訂補(bǔ)充協(xié)議等形式增加的獎勵價款，當(dāng)達(dá)到或超過約定的標(biāo)準(zhǔn)，客戶同意結(jié)算的款項(xiàng)。4合同價格外由發(fā)包商以提供設(shè)備形式的收入，是指以發(fā)包商向承包商提供合同價格以外的設(shè)備，無償提供設(shè)備的按照設(shè)備價值作為合同總收入，需承包商支付一定回購資金的，應(yīng)按照設(shè)備價值扣除回購資金部分后的金額,納入合同預(yù)計總收入。之所以將這部分回購設(shè)備列作收入，是因?yàn)榘l(fā)包商在招標(biāo)時要求承包商在編制投標(biāo)報價時，將工程價款結(jié)算單價的組成部分之一（設(shè)備折舊費(fèi)等）扣除，發(fā)包商以實(shí)物進(jìn)行補(bǔ)償承包商應(yīng)得工程結(jié)算收入的組成部分，故應(yīng)還原收入組成，確定為收入，但這部分收入的確認(rèn)必須報公司建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行委員會審批。5各類價差補(bǔ)償收入實(shí)際收到的補(bǔ)差收入，作為合同收入的一部分。尚未收到的補(bǔ)差收入，不作為合同收入進(jìn)行估計，但對于合同協(xié)議有明確的價差補(bǔ)償規(guī)定,且有充分證據(jù)（按已確認(rèn)完成的工程量計算的定額耗量,權(quán)威部門發(fā)布的價格信息等）證明已具備準(zhǔn)確計量價差補(bǔ)償條件的，備齊相關(guān)資料報上級審批機(jī)構(gòu)經(jīng)批準(zhǔn)后可作為收入進(jìn)行估計。第二十六條合同初始收入確定條件、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)（一）合同初始收入的確認(rèn)條件和依據(jù)與客戶簽訂了正式的建造合同，明確了雙方權(quán)利義務(wù)，即可對該建造合同的合同初始收入進(jìn)行確定，簽訂的正式合同作為確定合同初始收入的依據(jù)。（二）合同初始收入確定標(biāo)準(zhǔn)基本規(guī)定一般以合同總金額作為合同初始收入，但合同總金額中包含的由客戶控制的項(xiàng)目，是否發(fā)生及發(fā)生的額度具有很大的不確定性，在確定合同初始收入時予以扣除，待合同執(zhí)行過程中實(shí)際形成符合收入確定條件時計入合同總收入，如備用金、暫定金、計日工等。（三）公司內(nèi)不同組織模式下合同初始收入的具體規(guī)定1公司（或公司事業(yè)部）與客戶簽訂合同后，組建項(xiàng)目部，履行合同義務(wù)，與客戶辦理結(jié)算，項(xiàng)目部以與客戶簽訂的合同總金額作為合同初始收入。子公司以工區(qū)形式參建的，各工區(qū)以分包協(xié)議金額為合同初始收入。2公司事業(yè)部與客戶簽訂合同不組建項(xiàng)目部，但仍作為合同實(shí)施責(zé)任主體，通過簽訂委托實(shí)施協(xié)議交給子公司實(shí)施，作為合同責(zé)任主體與客戶辦理結(jié)算，同時向受托子公司辦理結(jié)算的，事業(yè)部以與客戶簽訂的合同總金額作為初始合同總收入，子公司以簽訂的委托實(shí)施協(xié)議確定的金額作為合同初始收入。3公司事業(yè)部與客戶簽訂合同不組建項(xiàng)目部，授權(quán)子公司代表公司履行合同義務(wù)，直接與客戶辦理結(jié)算的，子公司以公司事業(yè)部與客戶簽訂的合同總金額作為合同初始收入。如公司事業(yè)部就該類項(xiàng)目收取子公司一定比例的費(fèi)用，該部分費(fèi)用作為子公司項(xiàng)目部的合同成本，不作為其合同收入的扣除項(xiàng)目，公司事業(yè)部收取的費(fèi)用作為其他業(yè)務(wù)收入。4各子公司與其他單位（不限于公司內(nèi)單位）成立聯(lián)營體與客戶簽訂合同，且實(shí)行獨(dú)立核算的，則以與客戶簽訂的合同總金額作為合同初始收入；聯(lián)營體不獨(dú)立核算的，而按股份比例由各聯(lián)營方分別承包，則各聯(lián)營方以承包協(xié)議確定的金額作為合同初始收入。5各子公司所屬項(xiàng)目比照上述規(guī)定的原則確定合同初始收入。第二十七條合同變更收入確定條件、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)（一）確定合同變更增加的收入，應(yīng)同時滿足下列條件1客戶能夠認(rèn)可因變更而調(diào)增的收入；2該收入能夠可靠地計量。（二）確定合同變更收入一般應(yīng)取得如下證據(jù)1客戶簽發(fā)的變更項(xiàng)目工程價款結(jié)算單、變更索賠項(xiàng)目審批表等結(jié)算單據(jù)；2與客戶簽訂的相關(guān)補(bǔ)充合同、協(xié)議或會議紀(jì)要；3雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)的仲裁決議、調(diào)解書以及諒解備忘錄等。（三）確定合同變更收入的標(biāo)準(zhǔn)1客戶辦理工程變更項(xiàng)目工程價款結(jié)算單或變更索賠項(xiàng)目審批表的，以結(jié)算單、審批表載明的金額作為變更收入；2結(jié)算申請文件已報給客戶，尚未辦理正式結(jié)算手續(xù)，但已與客戶經(jīng)過談判并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或會議紀(jì)要，可以補(bǔ)充協(xié)議或會議既要對變更事項(xiàng)和變更總價確認(rèn)的情況作為變更收入；3有充分證據(jù)證明該變更事項(xiàng)是由客戶承擔(dān)，但暫未取得客戶的確認(rèn)，從程序上已取得項(xiàng)目監(jiān)理（咨詢）工程師認(rèn)可，并已核定結(jié)算數(shù)待客戶審批時，以監(jiān)理（咨詢）工程師確認(rèn)的變更工程量以及有關(guān)協(xié)議和會議紀(jì)要對變更單價的確認(rèn)情況進(jìn)行判斷，按照判斷的最低可能額度作為變更收入；4以合同雙方共同認(rèn)可第三方機(jī)構(gòu)的仲裁、調(diào)解結(jié)果作為變更收入；5承包商項(xiàng)目部的統(tǒng)計計量管理部門和合同管理部門進(jìn)行確認(rèn)，指暫未取得發(fā)包商和監(jiān)理工程師的書面確認(rèn)時，以承包商的工程項(xiàng)目技術(shù)管理部門和合同管理部門確認(rèn)數(shù)，根據(jù)判斷折扣后確定，在預(yù)估收入時必須有發(fā)包商或監(jiān)理（咨詢）工程師簽發(fā)的工作任務(wù)單（或其他指令形式）為預(yù)估依據(jù)、并參考以往同類項(xiàng)目結(jié)算價格進(jìn)行計價。如有此項(xiàng)預(yù)估收入的，必須報公司建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行委員會審批。6材料價差。指由于發(fā)包商原因，將按合同約定價格由發(fā)包商供應(yīng)的材料修改自己采購的那部份材料，發(fā)包商將價差及相應(yīng)稅金通過工程價款結(jié)算賬單予以補(bǔ)償承包商，由此虛增的合同收入，根據(jù)發(fā)包商認(rèn)定的數(shù)量，認(rèn)定的采購市價與原合同價格差額進(jìn)行確定。7對上述形式以外的特殊情況，經(jīng)過職業(yè)判斷，如確有充分證據(jù)和事實(shí)表明該變更事項(xiàng)已無爭議，按照謹(jǐn)慎、客觀原則判斷的額度作為變更收入。第二十八條合同變更減少收入（一）確定合同變更減少的收入，應(yīng)同時滿足下列條件1客戶能夠認(rèn)可因變更而調(diào)減的收入；2該收入能夠可靠地計量。（二）確定合同變更收入一般應(yīng)取得如下證據(jù)1客戶簽發(fā)的變更項(xiàng)目工程量變更清單等結(jié)算單據(jù)；2與客戶簽訂的相關(guān)補(bǔ)充合同、協(xié)議或會議紀(jì)要；3雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)的仲裁決議、調(diào)解書以及諒解備忘錄等。（三）確定合同變更收入的標(biāo)準(zhǔn)1客戶辦理工程變更項(xiàng)目工程量變更清單的，以審批表載明的金額作為變更收入；2與客戶簽訂的相關(guān)補(bǔ)充合同、協(xié)議或會議紀(jì)要，可以補(bǔ)充協(xié)議或會議既要對變更事項(xiàng)和變更總價確認(rèn)的情況作為變更收入；3以合同雙方共同認(rèn)可第三方機(jī)構(gòu)的仲裁、調(diào)解結(jié)果作為變更收入；4對上述形式以外的特殊情況，經(jīng)過職業(yè)判斷，如確有充分證據(jù)和事實(shí)表明該變更事項(xiàng)已無爭議，按照謹(jǐn)慎、客觀原則判斷的額度作為變更收入。（1）、對在執(zhí)行建造合同過程中，因多種因素導(dǎo)致原合同的工程內(nèi)容與工作量發(fā)生減項(xiàng)和減量等變化，對此引起的合同初始收入變化，應(yīng)作為分期執(zhí)行建造合同總收入的減少。（2）、工程技術(shù)部門應(yīng)按季度對原合同的工程內(nèi)容與工作量發(fā)生減項(xiàng)和減量進(jìn)行清理，提供給經(jīng)營管理部門據(jù)此計算減少的原初始收入，在預(yù)計合同總收入中給予扣除。對于以上幾種情況確認(rèn)變更收入時一定要遵守謹(jǐn)慎原則，注重證據(jù)，加大職業(yè)判斷能力，并在資產(chǎn)負(fù)債表日后充分關(guān)注，如預(yù)計和實(shí)際情況存在較大差異的，按照會計估計變更處理。第二十九條合同索賠收入確定條件、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)（一）確定合同索賠增加的收入，應(yīng)同時滿足下列條件1根據(jù)談判情況，預(yù)計對方能夠同意該項(xiàng)索賠；2對方同意接受的金額能夠可靠地計量。（二）確定合同索賠收入一般應(yīng)取得如下證據(jù)1客戶簽發(fā)的索賠項(xiàng)目工程價款結(jié)算單或變更索賠項(xiàng)目審批表；2客戶或決定作出補(bǔ)償?shù)牡谌胶灠l(fā)的補(bǔ)償協(xié)議或相關(guān)文件；3法院判決書、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁決議、調(diào)解書以及諒解備忘錄；4客戶雖未作出正式的索賠批復(fù)或決議，但已作出明確的補(bǔ)償意向且在已足額支付正常的工程結(jié)算價款基礎(chǔ)上另行額外支付承包商相應(yīng)額度的資金。（三）確定索賠收入的標(biāo)準(zhǔn)1客戶辦理索賠項(xiàng)目工程價款結(jié)算單或變更索賠項(xiàng)目審批表，以結(jié)算單、審批表載明的金額作為索賠收入；2雖未取得正式結(jié)算手續(xù)，但通過補(bǔ)充合同、協(xié)議或會議紀(jì)要等形式對索賠事項(xiàng)和索賠總價已做出認(rèn)可，以該金額作為索賠收入；3以判決書、仲裁協(xié)議、調(diào)解書以及諒解備忘錄確定的金額作為索賠收入；4以收到的索賠專項(xiàng)款作為索賠收入。第三十條獎勵形式追加的收入確定條件、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)（一）獎勵同時滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入1根據(jù)合同完成情況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量能夠達(dá)到或超過合同獎勵條款約定的標(biāo)準(zhǔn)；2獎勵金額能夠可靠地計量，即獎勵金額已經(jīng)明確。（二）確定獎勵收入的依據(jù)1獎勵決定、通知、支付審批單、會議紀(jì)要等書面文件；2收到客戶直接支付的獎勵款項(xiàng)。（三）確定獎勵收入的標(biāo)準(zhǔn)以客戶做出的書面文件確定的金額或者實(shí)際收到的金額作為獎勵收入。對于符合條件并且已經(jīng)實(shí)際收到或取得批復(fù)（獎勵決定、通知、支付審批單、會議紀(jì)要等各種形式）的獎勵款項(xiàng)，以取得或批復(fù)金額來確認(rèn)，未取得證明材料的一律不予確認(rèn)。在確認(rèn)獎勵收入時，要判斷獎勵的實(shí)質(zhì)，對于發(fā)包商以工程價款結(jié)算賬單結(jié)算給承包商,但應(yīng)返給發(fā)包商或代付給監(jiān)理單位等獎勵款，仍作為收入處理,支出時作為成本處理。對于獎勵款，若發(fā)包商以單位文件形式確定用于獎勵施工單位個人部份，且不從工程價款結(jié)算賬單中結(jié)算，則不作為建造合同收入；反之，只要是通過工程價款結(jié)算賬單結(jié)算給承包商的獎勵均應(yīng)作為建造合同收入。第三十一條其他特殊情形的合同總收入及其確定（一）成本加成合同收入成本加成合同，以約定的成本金額加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定的工程價款作為合同初始收入。沒有約定成本金額，但規(guī)定了成本范圍，并將以該范圍內(nèi)實(shí)際發(fā)生的成本作為加成基礎(chǔ)的，以合同業(yè)務(wù)量預(yù)測的預(yù)計總成本和加成金額兩項(xiàng)金額作為合同初始收入，執(zhí)行合同過程中，因業(yè)務(wù)量變化及預(yù)計發(fā)生成本變化時，及時調(diào)整合同總收入。（二）建造合同結(jié)果不能可靠估計情況下的合同收入建造合同結(jié)果不能可靠估計，應(yīng)按照謹(jǐn)慎性原則，結(jié)合事實(shí)與證據(jù)，判斷成本能可靠收回的，以能可靠收回的成本確認(rèn)合同收入，不確認(rèn)合同毛利?？墒栈爻杀镜念~度應(yīng)根據(jù)以下條件綜合分析，謹(jǐn)慎判斷1與客戶達(dá)成初步一致意見的結(jié)算單價；2與客戶合作的類似項(xiàng)目結(jié)算單價；3與同類客戶類似項(xiàng)目結(jié)算單價；4客戶認(rèn)可實(shí)際完成的工程量。5實(shí)際收到的工程價款（不含工程預(yù)付款）如果有證據(jù)表明客戶無履行合同的能力，已實(shí)際發(fā)生的工程成本得不到補(bǔ)償?shù)?，即成本不能收回，不能確認(rèn)合同收入，應(yīng)立即確認(rèn)為費(fèi)用。第三十二條其他特殊情形的合同總收入及其確定建造合同結(jié)果能否可靠估計的判斷標(biāo)準(zhǔn)為以下四項(xiàng)1總收入能夠可靠地計量；合同總收入一般根據(jù)與發(fā)包商簽訂的合同中的合同總金額來確定，如果在合同中明確規(guī)定了合同總金額，且訂立的合同是合法有效的，則合同總收入能夠可靠地計量；反之，合同總收入不能可靠地計量。2合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；能夠收到合同價款，表明與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。合同價款能否收回，取決于發(fā)包商與承包商雙方是否都能正常履行合同。3實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量；實(shí)際發(fā)生的合同成本能否清楚地區(qū)分和可靠地計量，關(guān)鍵在于能否做好建造合同成本核算的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作和準(zhǔn)確計算合同成本。如果能夠準(zhǔn)確核算實(shí)際發(fā)生的合同成本，劃清當(dāng)期成本與下期成本的界限、不同成本核算對象之間成本的界限、未完合同成本與已完合同成本的界限，則說明實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量；反之，則說明實(shí)際發(fā)生的合同成本不能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。4合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定，要求在已完成了一定的工程量、達(dá)到了一定的工程完工進(jìn)度后對將剩余工程量及成本能夠作出科學(xué)、可靠的測定。同時滿足上述條件的，為建造合同結(jié)果能可靠估計，否則為建造合同結(jié)果不能可靠估計。第三十三條待訂立合同情況下的合同收入按照發(fā)包商發(fā)出的合同要約，承包商和發(fā)包商已初步達(dá)成由該承包商進(jìn)行建造承包的一致意見，已實(shí)質(zhì)施工的，已經(jīng)發(fā)生可計量的成本支出，但因?yàn)楦鞣N原因尚待簽訂合同的，屬于建造合同的結(jié)果不能可靠估計。在資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)按照謹(jǐn)慎性原則，事實(shí)與證據(jù)結(jié)合，判斷屬于成本能可靠收回的，可合理預(yù)計合同總收入，合同簽訂以后，根據(jù)合同金額重新確定合同初始收入，根據(jù)以下條件綜合分析判斷，謹(jǐn)慎預(yù)計收入1與發(fā)包商達(dá)成的初步一致意見的結(jié)算單價。2實(shí)際收到的工程價款（不含特定明確的工程預(yù)付款）3與發(fā)包商合作的類似項(xiàng)目結(jié)算單價。4與同類發(fā)包商類似項(xiàng)目結(jié)算單價。5實(shí)際完成的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)數(shù)量。如果有證據(jù)表明發(fā)包商無履行合同的能力，已實(shí)際發(fā)生的工程成本得不到補(bǔ)償?shù)?，即成本不能收回，不能確認(rèn)合同收入，應(yīng)立即確認(rèn)為費(fèi)用。第三十四條確認(rèn)合同總收入應(yīng)注意的事項(xiàng)確認(rèn)合同收入，應(yīng)在結(jié)合建造合同準(zhǔn)則規(guī)定的基礎(chǔ)上，按照謹(jǐn)慎性原則，做到實(shí)質(zhì)重于形式和重要性原則的有機(jī)結(jié)合，需要有充分的支撐材料為依據(jù)，不得隨意調(diào)整合同總收入，確認(rèn)合同總收入的估計方法和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)確定后應(yīng)保持一致性，不得隨意改變。并對經(jīng)過判斷后預(yù)計的合同收入在資產(chǎn)負(fù)債表日后充分關(guān)注，并按照實(shí)際情況及時按照會計估計變更處理。未簽訂協(xié)議的建造項(xiàng)目，在施工過程中簽訂了正式的協(xié)議，或新簽訂的補(bǔ)充協(xié)議對原合同進(jìn)行了調(diào)整，或已經(jīng)明確的合同在執(zhí)行過程中因各種原因?qū)е潞贤兄骨医Y(jié)果難以預(yù)料，這幾種情況導(dǎo)致合同狀態(tài)發(fā)生變化的，應(yīng)及時調(diào)整合同收入的確認(rèn)方法，并根據(jù)重新確定的合同收入調(diào)整原確認(rèn)方法下確認(rèn)的合同預(yù)計總收入和當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的收入。在執(zhí)行合同的過程中，要高度關(guān)注合同執(zhí)行情況，及時調(diào)整修正估計的合同收入，調(diào)整要符合收入確認(rèn)的相關(guān)原則，達(dá)到對預(yù)計合同總收入可靠估計的目的，禁止利用合同收入的估計人為調(diào)整年度間利潤。合同執(zhí)行單位應(yīng)根據(jù)合同變更、索賠、獎勵等執(zhí)行情況，對預(yù)計合同收入進(jìn)行測算，若有變化，應(yīng)以確鑿證據(jù)為基礎(chǔ)，提供相關(guān)依據(jù)，提出調(diào)整建議，按本單位規(guī)定的流程和權(quán)限報批或備案，未經(jīng)審批不得進(jìn)行調(diào)整。第三十五條分期確認(rèn)合同收入的方法（一）分期確認(rèn)收入的一般原則在確認(rèn)合同總收入的基礎(chǔ)上，各會計期應(yīng)就成本投入情況對合同收入進(jìn)行分期確認(rèn)，按照開工至本期累計應(yīng)確認(rèn)合同收入減去前期已累計確認(rèn)合同收入后作為本期合同收入。（二）不同情形下分期確認(rèn)收入具體方法1建造合同結(jié)果能可靠估計的合同收入分期確認(rèn)方法建造合同的結(jié)果能夠可靠估計的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)完工進(jìn)度確認(rèn)當(dāng)期合同收入。為保持公司核算的一致性，各單位原則上采用“根據(jù)累計實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定”方法確定合同完工進(jìn)度，即合同完工百分比（累計實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計總成本）100當(dāng)期合同收入按下列公式、步驟計算當(dāng)期確認(rèn)的合同收入合同總收入合同完工百分比以前會計期間累計已確認(rèn)的收入2建造合同結(jié)果不能可靠估計的合同收入分期確認(rèn)方法如果建造合同的結(jié)果不能可靠估計，則不能采用完工百分比法確認(rèn)合同收入，按照謹(jǐn)慎性原則，將所有能可靠收回的累計合同成本作為累計合同收入，減去前期已經(jīng)累計確認(rèn)的合同收入作為當(dāng)期確認(rèn)的合同收入。3如果導(dǎo)致建造合同的結(jié)果不能可靠估計的因素不復(fù)存在，建造合同結(jié)果能可靠估計的，應(yīng)當(dāng)按照完工百分比法計算累計應(yīng)確認(rèn)的合同收入，再減去前期按照能可靠收回成本累計確認(rèn)的合同收入后作為當(dāng)期合同收入。第三十六條對采取內(nèi)部分包模式下分期收入確認(rèn)的特別規(guī)定1內(nèi)部分包單位財務(wù)報表納入項(xiàng)目部匯總的，首先由項(xiàng)目部在報表匯總時按照當(dāng)期內(nèi)部分包結(jié)算金額對合同收入和合同費(fèi)用進(jìn)行匯總抵銷，再按照以下兩種情況分別處理（1）內(nèi)部分包獨(dú)立核算內(nèi)容符合合同分立原則，項(xiàng)目部本部將合同收入通過內(nèi)部結(jié)算全部結(jié)算到分包單位，項(xiàng)目部本部發(fā)生的費(fèi)用采用合理方法全部分解劃轉(zhuǎn)到內(nèi)部分包單位作為分包單位的間接費(fèi)用，即項(xiàng)目部本部每期的合同收入與合同費(fèi)用完全一致，則可以直接匯總分包單位分期確認(rèn)的合同收入和合同費(fèi)用作為整個項(xiàng)目部的分期確認(rèn)合同收入和合同費(fèi)用。（2）如不滿足以上條件的，應(yīng)將整個項(xiàng)目作為核算對象，確認(rèn)整個項(xiàng)目的合同收入、合同費(fèi)用，具體方法為將項(xiàng)目部本部及內(nèi)部分包單位的合同預(yù)計總成本匯總，扣除預(yù)計的內(nèi)部分包結(jié)算成本后作為整個合同的預(yù)計總成本；將項(xiàng)目部本部及內(nèi)部分包單位的實(shí)際發(fā)生成本匯總，扣除已結(jié)算的內(nèi)部分包成本作為整個合同的實(shí)際發(fā)生成本。按照上述調(diào)整后的預(yù)計總成本和實(shí)際發(fā)生成本重新計算整個合同的完工百分比，并計算整個合同累計應(yīng)確認(rèn)合同收入，減去前期按該方法已累計確認(rèn)的合同收入作為整個項(xiàng)目當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的合同收入，該合同收入與報表匯總并抵銷掉內(nèi)部結(jié)算重復(fù)收入之間的差額由項(xiàng)目部本部進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整。2內(nèi)部分包單位財務(wù)報表不納入項(xiàng)目部匯總的，項(xiàng)目部將該內(nèi)部分包成本視為外部分包成本進(jìn)行計算，按照本細(xì)則規(guī)定確認(rèn)分期合同收入。第三十七條合同總收入確定、分期確認(rèn)合同收入的流程（一）合同總收入的確定流程合同簽訂后，由項(xiàng)目部建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行小組編制建造合同總收入確定表以及編制說明，連同相關(guān)資料上報上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)審批，按照批復(fù)意見計量合同初始收入。項(xiàng)目部不能按期完成初始合同收入確定的，由上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)在規(guī)定時間內(nèi)確定。合同執(zhí)行過程中，由項(xiàng)目部建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行小組對變更、索賠、獎勵等形式追加的收入以及變更減少的收入及時進(jìn)行確定，并對合同總收入進(jìn)行調(diào)整，原則上于每季度末編制建造合同總收入確定表，連同相關(guān)資料上報上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)審批，按照批復(fù)意見調(diào)整合同總收入，作為下一季度計量基礎(chǔ)。如季度內(nèi)未出現(xiàn)合同收入調(diào)整事項(xiàng)，可不編制該表，但應(yīng)向上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)報告說明，以便上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)掌握情況。（二）分期合同收入的確認(rèn)流程項(xiàng)目部建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行小組根據(jù)審批確定的合同總收入、預(yù)計合同總成本、實(shí)際發(fā)生成本情況按照本細(xì)則規(guī)定的辦法分期確認(rèn)合同收入、合同費(fèi)用、合同毛利，編制分期執(zhí)行建造合同收入、費(fèi)用、毛利確認(rèn)表。本表按月編制，按季度報上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)備案，年末報上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)審批。年終確認(rèn)的合同收入、合同費(fèi)用必須經(jīng)過上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)審批后方能入賬。第五章合同成本、合同費(fèi)用及其確認(rèn)第三十八條合同成本是指為建造某項(xiàng)合同而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括從合同簽訂開始至合同結(jié)束期間所發(fā)生的，與執(zhí)行合同有關(guān)的費(fèi)用。合同成本由自營成本和分包成本組成，自營成本由直接費(fèi)用和間接費(fèi)用組成。（一）直接費(fèi)用，是指為完成合同所發(fā)生的，可以直接計入合同成本核算對象的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括四項(xiàng)內(nèi)容人工費(fèi)用，材料費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)，其他直接費(fèi)用。1人工費(fèi)用，主要包括從事直接生產(chǎn)的人員的工資、獎金、津貼補(bǔ)貼、社會保險、職工福利費(fèi)等職工薪酬。2材料費(fèi)用，主要包括施工生產(chǎn)過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于形成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的成本和周轉(zhuǎn)材料的攤銷及租賃費(fèi)用。3機(jī)械使用費(fèi)用，主要包括施工生產(chǎn)過程中使用施工機(jī)械所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)、租用外單位施工機(jī)械支付的租賃費(fèi)和施工機(jī)械的安裝、拆卸和進(jìn)出場費(fèi)。4其他直接費(fèi)用，主要為在施工過程中發(fā)生的其他可以直接計入合同成本核算對象的費(fèi)用。主要包括有關(guān)的設(shè)計和技術(shù)援助費(fèi)用、施工現(xiàn)場材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具和用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)用、場地清理費(fèi)用等。（二）間接費(fèi)用，是指為完成合同所發(fā)生的，不宜直接歸屬于合同成本核算對象而應(yīng)分配計入有關(guān)合同成本核算對象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。主要包括臨時設(shè)施攤銷費(fèi)用和為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費(fèi)用，如項(xiàng)目管理人員薪酬、勞動保護(hù)費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、物料消耗、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、工程保修費(fèi)、排污費(fèi)等。（三）分包成本，主要為內(nèi)部切塊、專業(yè)分包結(jié)算成本以及外部專業(yè)分包或勞務(wù)作業(yè)分包結(jié)算成本。第三十九條其他相關(guān)費(fèi)用的處理原則（一）各單位為客戶建造資產(chǎn)，通常是客戶籌集資金，并根據(jù)合同約定，定期結(jié)算支付工程進(jìn)度款。如果合同條款中明確約定由承包商墊支一定額度的資金，承包商因此向銀行借入款項(xiàng)，發(fā)生借款費(fèi)用，包括利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及籌資發(fā)生的其他財務(wù)費(fèi)用等，符合企業(yè)會計準(zhǔn)則第17號借款費(fèi)用規(guī)定的資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計入合同成本。其他由于經(jīng)營原因形成的借款以及合同完成后發(fā)生的借款費(fèi)用，應(yīng)計入當(dāng)期損益，不計入合同成本。（二）為訂立合同而發(fā)生的差旅費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)等，能夠單獨(dú)區(qū)分和可靠計量且合同很可能訂立的，應(yīng)當(dāng)予以歸集，如當(dāng)年取得合同，可以計入合同成本，不滿足上述條件的，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。（三）合同執(zhí)行過程中取得的非經(jīng)常性但與合同有關(guān)的零星收益，不計入合同收入，沖減合同成本。（四）未完成合同中約定的考核條件，客戶對項(xiàng)目做出的處罰作為項(xiàng)目合同成本。（五）其他相關(guān)費(fèi)用的處理原則在合同中約定由發(fā)包商（發(fā)包商）每期從結(jié)算款中扣出，經(jīng)過雙方約定的考核程序后（質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工）根據(jù)考核結(jié)果返還的，對這部分扣款是否返還和返還的額度具有不確定因素，當(dāng)期扣款作為其他直接費(fèi)進(jìn)行列支，當(dāng)期返還款沖減其他直接費(fèi)。（六）通過一定比例向建造合同執(zhí)行項(xiàng)目攤銷征收的總機(jī)構(gòu)管理費(fèi)即各單位行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用，不屬于合同成本的范圍。（七）在質(zhì)保期內(nèi)所發(fā)生的收賬費(fèi)用、質(zhì)量缺陷修復(fù)等費(fèi)用應(yīng)于發(fā)生時計入當(dāng)期損益，不構(gòu)成合同成本。第四十條初始合同預(yù)計總成本的編制（一）初始合同預(yù)計總成本的編制基本要求合同簽訂后，項(xiàng)目部建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行小組應(yīng)組織相關(guān)部門及人員編制施工技術(shù)方案，編制施工總進(jìn)度計劃和年度進(jìn)度計劃，擬訂資源配置計劃，制定項(xiàng)目分包計劃以及質(zhì)量安全保證措施等，為編制合同預(yù)計總成本提供基礎(chǔ)性資料；收集當(dāng)期人工、材料、機(jī)械的市場價格和類似分包工程單價等資料，確定人工、材料、機(jī)械單價，確定其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照確定的核算對象分別編制預(yù)計總成本。（二）編制初始合同預(yù)計總成本依據(jù)主要包括1合同文件、外部、內(nèi)部分包合同或協(xié)議，設(shè)備租賃協(xié)議等資料；2優(yōu)化后的施工技術(shù)方案、項(xiàng)目經(jīng)營策劃方案、資源配置方案、分包方案；3企業(yè)實(shí)際施工水平及企業(yè)內(nèi)部定額；4各種材料、機(jī)械設(shè)備、勞動力的市場價格，類似工程的工序分包價格。（三）編制初始合同預(yù)計總成本一般應(yīng)遵循以下方法及步驟初始合同總成本預(yù)計方法采用實(shí)物量法。在采用合同工程量清單數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工圖預(yù)算的編制辦法，參照本細(xì)則附表詳細(xì)列表計算，按照費(fèi)用類別進(jìn)行匯總，形成初始合同預(yù)計總成本。附表中的規(guī)定表格部分必須填制，參考表格供編制參考，各單位可根據(jù)實(shí)際情況，制定有利于預(yù)計成本編制的表格。根據(jù)重要性和成本效率原則，可按照以下步驟編制1項(xiàng)目劃分和工程量確定。項(xiàng)目劃分原則上與合同工程量清單保持一致，但鑒于某些總價項(xiàng)目的合同報價內(nèi)容與優(yōu)化后實(shí)際發(fā)生的工作內(nèi)容可能存在不一致的現(xiàn)象，因此總價項(xiàng)目的項(xiàng)目劃分及其內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。工程量原則上采用合同工程量。工程技術(shù)部門通過復(fù)核、優(yōu)化等工作所得出的與合同工程量不同的結(jié)果，應(yīng)按照實(shí)際情況對合同工程量進(jìn)行調(diào)整。2計算工程量清單中的單價項(xiàng)目預(yù)計成本。合同工程量清單中單價項(xiàng)目的預(yù)計成本應(yīng)按照工程量乘以綜合成本單價計算。項(xiàng)目綜合成本單價按照企業(yè)內(nèi)部定額和各費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制定，對分步工序?qū)嵤┑捻?xiàng)目，應(yīng)盡可能制定工序單價以便于成本控制，并在報表中詳細(xì)列出各工序內(nèi)容。綜合成本單價中的人工、材料、機(jī)械三項(xiàng)費(fèi)用分解單價按照符合施工實(shí)際水平的企業(yè)內(nèi)部定額結(jié)合當(dāng)前市場價格水平制定，對綜合成本單價構(gòu)成中的其他直接費(fèi)用和間接費(fèi)用可采用費(fèi)率方式進(jìn)行預(yù)計，費(fèi)率確定有困難的，可按照預(yù)計發(fā)生的其他直接費(fèi)和間接費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測并匯總。3計算工程量清單中的總價項(xiàng)目預(yù)計成本。對工程量清單中的總價項(xiàng)目構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)最大程度地予以分解。分解出來的項(xiàng)目，屬于單價項(xiàng)目的，按前述辦法計算該項(xiàng)目成本；分解出來的項(xiàng)目仍然屬于總價項(xiàng)目，或者難以使用綜合成本單價進(jìn)行計算的，可直接列示該總價項(xiàng)目的預(yù)計成本，并按照發(fā)生的費(fèi)用屬性劃分到相應(yīng)的費(fèi)用類別。4對工程項(xiàng)目采取分包建造的工程項(xiàng)目，直接在分包成本欄目中按照簽訂的分包金額填列。5匯總上述步驟分別編制出的分項(xiàng)成本作為初始合同預(yù)計總成本。第四十一條合同執(zhí)行過程中預(yù)計總成本的調(diào)整及編制合同執(zhí)行過程中的預(yù)計總成本累計實(shí)際發(fā)生的成本剩余工程尚需發(fā)生的成本累計實(shí)際發(fā)生的成本是指形成工程進(jìn)度的工程實(shí)體和工作量所耗用的直接成本、間接成本和分包成本，不包括與合同未來活動相關(guān)的合同成本以及在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。剩余工程尚需發(fā)生的成本，是指通過測算預(yù)計在合同執(zhí)行過程某時點(diǎn)剩余工程還需要發(fā)生的成本。合同在執(zhí)行過程中，應(yīng)按照第三十八條第（二）款規(guī)定對合同預(yù)計總成本進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整時主要按初始合同總成本預(yù)計編制的方法，結(jié)合實(shí)際消耗水平和當(dāng)前市場價格指標(biāo)，對尚未完成的工程所需發(fā)生的成本進(jìn)行預(yù)計，編制剩余工程尚需發(fā)生的成本，加上累計已經(jīng)發(fā)生的成本，形成調(diào)整后的合同預(yù)計總成本。各單位在預(yù)計剩余工程成本前，應(yīng)及時統(tǒng)計出實(shí)際成本消耗情況，分析實(shí)際消耗定額水平以及實(shí)際價格情況，與初始預(yù)計綜合成本單價進(jìn)行對比分析，找出差距原因，制定出切合實(shí)際的剩余工程量綜合成本單價，對單價調(diào)整變動較大的，應(yīng)在編制說明中予以說明。對合同預(yù)計總成本的定期分析調(diào)整，是為了保證按建造合同準(zhǔn)則確認(rèn)的收入更加可靠。確認(rèn)的收入是否可靠，關(guān)鍵看與確認(rèn)收入相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益是否能夠流入企業(yè)，通常情況下，與業(yè)主的實(shí)際結(jié)算價款經(jīng)歷了施工單位申報、監(jiān)理審核、業(yè)主批復(fù)的過程，實(shí)際結(jié)算價款在很大程度上客觀地反映了合同已實(shí)現(xiàn)的收入，在合同執(zhí)行過程中，絕大部分業(yè)主均能按工程結(jié)算價款及時支付工程款，保證了與確認(rèn)收入相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)。如果確認(rèn)的收入與實(shí)際結(jié)算價款偏差較大或者工程款長期拖欠，則會出現(xiàn)大量未完工程掛賬于存貨或形成應(yīng)收賬款增加，不能保證與確認(rèn)收入相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)，不符合謹(jǐn)慎確認(rèn)收入的原則。因此，在執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則過程中，合理預(yù)計合同總成本并根據(jù)實(shí)際成本情況進(jìn)行適時糾偏調(diào)整顯得尤其重要。各單位應(yīng)通過定期對比分析，及時查找偏差原因，如果確因存在與業(yè)主間的變更、索賠等經(jīng)濟(jì)問題未解決，導(dǎo)致未完工程掛賬于存貨的情況，必須先將工程變更、索賠的相關(guān)資料、談判進(jìn)展情況、對談判的合理預(yù)期等情況報上級機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，按批準(zhǔn)后的金額作為未完工程掛賬，剔除前述原因后，仍存在的偏差的，則應(yīng)重點(diǎn)分析是否存在預(yù)計總收入和預(yù)計總成本不準(zhǔn)的情況，在查清原因的基礎(chǔ)上及時進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。絕不允許隨意調(diào)整合同預(yù)計總成本，導(dǎo)致按建造合同準(zhǔn)則確認(rèn)收入后應(yīng)收賬款和存貨掛賬大幅偏離實(shí)際的情況，給企業(yè)帶來風(fēng)險。各單位不得隨意調(diào)整合同預(yù)計總成本，更不得通過調(diào)整合同預(yù)計總成本調(diào)節(jié)年度間利潤第四十二條合同費(fèi)用的分期確認(rèn)（一）建造合同結(jié)果能夠可靠估計情況下的合同費(fèi)用分期確認(rèn)方法建造合同的結(jié)果能夠可靠估計的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)完工進(jìn)度確認(rèn)當(dāng)期的合同費(fèi)用。為保持公司核算的一致性，各單位原則上采用“根據(jù)累計實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定”確定合同完工進(jìn)度，即合同完工百分比（累計實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計總成本）100當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用合同預(yù)計總成本合同完工百分比以前會計期間累計已確認(rèn)的合同費(fèi)用。（二）建造合同結(jié)果不能可靠估計的合同費(fèi)用分期確認(rèn)方法如果建造合同的結(jié)果不能夠可靠估計，則不能采用完工百分比法確認(rèn)和計量合同費(fèi)用，按照謹(jǐn)慎性原則，將累計發(fā)生的成本全部確認(rèn)合同費(fèi)用，當(dāng)期發(fā)生成本作為當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用。第四十三條確定預(yù)計合同總成本、分期確認(rèn)合同費(fèi)用流程（一）初始合同預(yù)計總成本的確定流程合同簽訂后，由項(xiàng)目部建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行小組組織各部門編制建造合同預(yù)計總成本表，連同編制說明以及相關(guān)資料上報上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)審批，按照批復(fù)意見計量初始合同預(yù)計總成本。項(xiàng)目部不能按期編制合同預(yù)計總成本的，由上級執(zhí)行機(jī)構(gòu)在規(guī)定時間內(nèi)代為編制。（二）執(zhí)行期間合同預(yù)計總成本的確定流程隨著建造合同的施工進(jìn)展，成本不斷投入，實(shí)際發(fā)生成本和預(yù)計情況會發(fā)生一定的差異，加上各種原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目和工程量總量會不斷變化，致使執(zhí)行期間合同預(yù)計總成本和初始（或前期）預(yù)計情況不一致，各單位應(yīng)按照重要性和必要性原則采取定期整和特殊情況調(diào)整兩種調(diào)整機(jī)制對合同預(yù)計總成本進(jìn)行調(diào)整。1定期調(diào)整對工期較長、施工內(nèi)容較多、成本投入較大的項(xiàng)目，原則上于每個季度末后對剩余工程成本進(jìn)行預(yù)測，加上實(shí)際發(fā)生的成本作為調(diào)整后的預(yù)計合同總成本。對項(xiàng)目工程量變化不大且成本控制有效，實(shí)際發(fā)生成本與預(yù)計情況基本一致，或者施工期較短的項(xiàng)目，可以按照重要性和成本效率原則在年度內(nèi)根據(jù)項(xiàng)目情況選擇在一季度或三季度后調(diào)整一次預(yù)計總成本。該種情況應(yīng)事先向上一級執(zhí)行機(jī)構(gòu)報告并取得同意。2特殊情況調(diào)整當(dāng)項(xiàng)目施工遇到較大的工程設(shè)計變更或者其他原因，導(dǎo)致將要發(fā)生的成本發(fā)生較大變化，或者因施工組織、資源投入、地質(zhì)和氣候等原因?qū)е聦?shí)際投入成本與預(yù)計成本發(fā)生較大變化的，應(yīng)即時進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)合同臨近完工，成本投入基本完成，根據(jù)重要性原則，可以對后期成本采取一次性預(yù)計的方式調(diào)整合同預(yù)計總成本。待整個合同完工時按照實(shí)際發(fā)生的合同成本在最后一期進(jìn)行修正。項(xiàng)目部建造合同準(zhǔn)則執(zhí)行小組按照上述調(diào)整機(jī)制及時編制出建造合同預(yù)計總成本表連同編制說明及相關(guān)資料上報上一級執(zhí)行機(jī)構(gòu)審批，按照批復(fù)意見作為調(diào)整后的計量基礎(chǔ)。（三）分期合同費(fèi)用確認(rèn)流程按照第三十二條分期確認(rèn)合同收入流程進(jìn)行分期合同費(fèi)用確認(rèn)。第六章工程結(jié)算、合同預(yù)計損失等及其確認(rèn)第四十四條合同毛利及其確認(rèn)合同初始收入減去初始合同預(yù)計總成本為初始預(yù)計合同毛利，建造合同執(zhí)行期間，根據(jù)當(dāng)期合同收入減去當(dāng)期合同費(fèi)用后作為當(dāng)期合同毛利。第四十五條合同預(yù)計損失及其確認(rèn)（一）合同預(yù)計損失的基本確認(rèn)規(guī)則當(dāng)合同預(yù)計總成本超過合同總收入時，各單位應(yīng)當(dāng)提取存貨跌價準(zhǔn)備，并確認(rèn)為當(dāng)期資產(chǎn)減值損失。每個會計期末，應(yīng)對合同預(yù)計損失情況進(jìn)行減值測試，當(dāng)整個合同仍然存在合同預(yù)計損失時，按照以下公式進(jìn)行計算當(dāng)期確認(rèn)的資產(chǎn)減值損失（合同預(yù)計總成本合同總收入）（1完工百分比）上期貨跌價準(zhǔn)備余額。當(dāng)上述公式計算結(jié)果為正數(shù)的，則應(yīng)增加資產(chǎn)減值損失，計提存貨跌價準(zhǔn)備；如出計算結(jié)果為負(fù)數(shù)的，則應(yīng)沖減資產(chǎn)減值損失，減少存